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COPIA OMAGGIO Anno VIII II quindicina Dicembre 2010

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SOMMARIO Edizione Alessandria e provincia dal 08/12/2010 al 11/01/2011

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ANNUNCI Alessandria e Provincia: ..........................02 Novi Ligure e Provincia: ..........................14 Ovada e Provincia: ................................22 Altri comuni: .......................................34 Affitti: ...............................................37 Immobili commerciali: ...........................39 Case vacanza: .....................................42 Estero: ..............................................47 Ricerchiamo: .......................................47 Alessandria e provincia ..............03 a 09 Acqui T./Arquata S./Serravalle..10 a 19 Novi Ligure ...............................21 a 35 Ovada .......................................36 a 39 Genova e provincia ............................40 Savona e provincia .....................41 a 46 Imperia e provincia ...........................47 News ATTICO Periodico di informazione immobiliare ANNO VIII • NUMERO 23 del 08/12/2010 Impaginazione - Amministrazione B&P Editori srl Via Tortona, 10 - 12 16139 - GENOVA (GE) Tel. 010 83 90 101 r.a. • Fax 010 83 90 154 e-mail - alessandria@bpeditori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi, Roberto Carcano, Anna Carbone In redazione Responsabile di filiale: Franco Marini Responsabile di produzione: Cinzia Tripi Responsabile commerciale: Marco Marini Responsabile distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: Erika Livraghi Testi: R. Bonsignore, F. Montaldo, A. Ottaviani, E. Fabi Amministrazione: R. Ghia, C. Speciale Stampa SAN BIAGIO STAMPA S.p.A. Via Al Santuario di N.S. della Guardia, 43 P/R - 16162 GENOVA Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl, offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

CASA E FINANZIAMENTI

I L M E R C ATO DEI MUTUI I N I TA L I A Il volume di erogazioni per l'acquisto di abitazioni da parte delle famiglie italiane nel secondo trimestre del 2010 è in crescita rispetto allo stesso periodo 2009 La differenza positiva è pari a circa 3.046 milioni di euro, che tradotto in termini percentuali rappresenta un aumento del 23%. Il dato conferma il trend di crescita del mercato dopo una decrescita iniziata a fine 2008. I volumi erogati includono anche i mutui di sostituzione/surroga. I tassi di interesse, grazie ai provvedimenti avvenuti dalle autorità internazionali, hanno registrato dal novembre 2008 una serie di cali significativi. Negli ultimi mesi il tasso Euribor (3m) ha subito una serie di importanti riduzioni, si attesta intorno all'1% (valore medio a ottobre 2010), si pensi che nell'ottobre 2008 il tasso registrava il suo valore massimo (5,11% tasso medio). Si è calcolato che la rata mensile di un mutuo a tasso variabile di 120.000 euro in 20 anni con uno spread dell'1,30% acceso nell'ottobre del 2008 costava ad una famiglia 264 euro in più di quanto costerebbe stipularlo utilizzando il tasso medio di ottobre 2010. Da evidenziare, però, che il tasso Euribor (3m) è in lieve crescita negli ultimi mesi. L'Eurirs (y20) registra un tasso del 3,08% (valore medio di ottobre 2010) è uno dei valori più bassi degli ultimi periodi (il valore minimo 3,03% è stato registrato a settembre 2010). Nel mese di ottobre 2010 i tassi di interesse bancari in Italia restano inferiori di circa 36 bps rispetto alla media europea. L'attitudine al risparmio delle famiglie italiane, la buona salute del sistema bancario italiano (dovuto alla bassa propensione al rischio da parte delle banche), unite alla tendenza nel nostro Paese all'investimento immobiliare, dovrebbero determinare un miglioramento delle condizioni generali del settore, che rimane comunque vincolato alle modalità e ai tempi della ripresa economica. Un ruolo primario sarà rappresentato dal livello della consulenza degli operatori, che dovranno migliorare la preparazione professionale per indirizzare il cliente verso scelte di indebitamento consapevoli. La consulenza si svilupperà attraverso la relazione professionale, l'utilizzo di strumenti, l'acquisizione di informazioni, l'ascolto delle aspettative, l'analisi e la valutazione dello stato finanziario del cliente, lo sviluppo di un piano di indebitamento e il suo monitoraggio. Attraverso un approccio così strutturato si eviteranno scelte non coerenti con la posizione economico- finanziaria. Anna Carbone Fonte: Tecnocasa


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ATTICO Edizione ALESSANDRIA - 08/12/2010 - n° 23 PIAZZA GOBETTI: appartamento al 4° piano s.a.: soggiorno, cucina, camera, servizio, terrazzino, box auto, riscaldamento autonomo. € 65.000,00. EDILNORD 0131/225839

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ATTICO Edizione ALESSANDRIA - 08/12/2010 - n° 23

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ATTICO Edizione ALESSANDRIA - 08/12/2010 - n° 23

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ATTICO Edizione ALESSANDRIA - 08/12/2010 - n° 23

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ATTICO Edizione ALESSANDRIA - 08/12/2010 - n° 23

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Via della Fondega trilocale

zione, vendesi alloggi con terrazzo o giardi-

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mutuo.

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Pietra Ligure: A 300 metri dal mare, in contesto signorile, ultimo piano con ascensore, proponiamo ampio bilocale composto da ingresso a corridoio, soggiorno con cucinino separato, camera, bagno, ripostiglio, due ampie balconate, possibilità box. Ottima esposizione!!! Euro 230.000,00 Rif.SV

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Ceriale (sv) - Via Aurelia, 37 tel. 0182 99 34 22 E-mail: geocasaceriale@libero.it Ceriale (SV): A soli 500 mt dal mare, proponiamo grazioso ed ampio monolocale recentemente ristrutturato in zona residenziale, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, balcone e cantina. Finemente arredato! Riscaldamento autonomo. DA VEDERE! Euro 148.000,00 Rif. 17 Ceriale (SV): A soli 500 metri dalle spiagge, comodissimo al centro e ai servizi, proponiamo in graziosa palazzina, appartamento al 2° piano composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con zona cucina, grande camera da letto e bagno finestrata, ampia balconata. VISTA MARE. Compreso posto auto di proprietà. DA VEDERE Euro 200.000,00 Rif. 19

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Auguriamo Buone Feste a tutti


ATTICO ALESSANDRIA N° 23 2010