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numero

11 EDIZIONE Alessandria e provincia del 30 Maggio 2012

COPIA OMAGGIO www.immobiliarepoggio.it

Editori

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Edizione Alessandria - n.11 - 30 maggio 2012

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NEWS ATTICO Periodico di informazione immobiliare Anno X - Numero 11 del 30 Maggio 2012 Redazione/Amministrazione B&P Editori S.r.l. Filiale di Genova Via Tortona, 10/12 - 16139 Genova Sfoglia la rivista su Tel. 010 8390101 - Fax 010 8390153 alessandria@bpeditori.it www.attico.it

Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi, Roberto Carcano Progetto Grafico Stefania Cervi Stampa San Biagio Stampa S.p.a. 16162 Genova

In redazione Resp. di filiale: Franco Marini Resp. produzione: Cinzia Tripi Resp. commerciale: Marco Marini Resp. distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: E. Livraghi, Centro testi: R. Bonsignore, E. Fabi, F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio Amministrazione: M. Briata, B. Corevi. R. Ghia

32 AFFITTI CITTÀ 32 AFFITTI PROVINCIA 32 IMMOBILI COMMERCIALI 32 ATTIVITÀ COMMERCIALI 32 CASE VACANZE -- ESTERO 32 RICERCHIAMO LEGENDA CLASSE ENERGETICA

CL: = CLASSE ENERGETICA IPE: = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (espresso in kWh/mq anno o kWh/mc anno a seconda della destinazione d’uso dell’edificio o dell’immobile) Mq = metri quadrati Mc = metri cubi

Ricevimento annunci: F. Montaldo L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, riTeam commerciale:

Renzo Marini Cell. 335 6537414 Registrazione Tribunale di Monza n°1772 del 31/12/2003

fiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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FISCALITÀ IMMOBILIARE Nuovo provvedimento contro la proprietà diffusa

Edizione Alessandria - n.11 - 30 maggio 2012

alle altre che si sono susseguite, sarà letale per la sopravvivenza di una forma di locazione che è quella che ha in realtà sempre assicurato la mobilità delle persone sul territorio, al di là della piccola quota del mercato dell’affitto coperta dalle grosse società a ciò per legge deputate, e questo nonostante le considerevoli, e mai toccate, agevolazioni fiscali di cui le stesse godono.

L'opinione di Corrado Sforza Fogliani Ciò che fa seriamente pensare a molti che, Presidente della Confedilizia dietro questo accanimento tributario a carico

di uno specifico settore dell'immobiliare, vi sia - da parte di frange ministeriali tuttora simpatizzanti di superate concezioni - un più ampio La diminuzione dal 15 al 5 per cento della (surrettizio) disegno: quello di provocare, con quota del canone di provvedimenti fiscali locazione non soga raffica a carico delgetta a tassazione perle case e degli affitti, ché rappresentativa una vera e propria di spese, e ora proredistribuzione dei posta dal Governo nelpatrimoni. l’ambito del d.d.l. su A riprova, la dichialavoro, è un ulteriore rata disponibilità a tassello della penadiminuire le sole impolizzazione della proste sui trasferimenti. prietà diffusa di cui Per favorire la mobibeneficeranno altre lità della proprietà degli forme di investimenimmobili, appunto. to, praticate dalle grandi proprietà. Aggiungere anche questa penalizzazione dell’affitto tipicamente dei singoli privati,

a cura di Anna Carbone

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Edizione Alessandria - n.11 - 30 maggio 2012


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NOVI LIGURE – 2 LOCALI – Appartamento POZZOLO FORMIGARO - Casa semindi- NOVI LIGURE – ZONA COMODA AI SER- NOVI LIGURE – ZONA CENTRALISSIMA termoautonomo a piano comodo: cucinino, pendente. Pt: cucina, sala. P1: 2 camere e VIZI 3LOCALI - Appartamento composto 2 LOCALI – CENTRO STORICO Appartamento luminoso e ben disposto con: Ingrestinello, camera e bagno e balcone. Libero bagno. Due cantine. Possibilità di magaz- da: cucinino, tinello, sala, camera, bagno, so su ampia sala, cucinino, camera matrida subito, ottimo uso investimento. € 58.000,00 zino a parte. € 100.000,00 balcone e cantina. € 68.000,00 moniale, bagno e balcone. Libero € 85.000,00 Cl. Energ. E IPE 209 kWh/m2 Cl. Energ. F IPE 298,9 kWh/m2 Cl. Energ. E IPE 221,67 kWh/m2 Cl. Energ. G IPE 306,6 kWh/m2

POZZOLO FORMIGARO - In contesto semindipendente proponiamo appartamento 2 locali - Cucinino, tinello, camera matrimoniale, bagno e balcone. Ripostiglio esterno e vano sottoscala. Possibilità di box a parte. Termoautonomo, senza spese di condominio. € 70.000,00 Cl. Energ. F IPE 253,19 kWh/m2

POZZOLO FOMIGARO IN CENTRO PAESE, comodo ai servizi, casa semindipendente con ampia terrazza di 30 Mq, 5 box auto, lavanderia e capiente magazzino. La zona abitativa è distribuita su un unico piano ed è composta da: cucinino, tinello, sala, cameretta, due camere matrimoniali e bagno. Tetto e facciata rifatti. Prezzi e info in ufficio Cl. Energ. G IPE 341,68 kWh/m2

NOVI LIGURE – ZONA STADIO - 5 LOCALI - Appartamento servito da ascensore: cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, cantina e box. Termoautonomo. € 135.000,00 Cl. Energ. C IPE 95,72 kWh/m2

POZZOLO FORMIGARO – 4 LOCALI -

NOVI LIGURE - IN ZONA BENNET proponiamo alloggi in fase di costruzione di varie metrature. Possibilità di posto auto, box e giardino privato. Cl. Energ. A Prezzi a partire da 124.000 euro.

BASALUZZO Alloggio in palazzina quadrifamiliare di recente costruzione composta da: cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio e box. Termoautonomo. € 170.000,00 Cl. Energ. C 112,0716 IPE 229,46 kWh/m2

BASALUZZO IN ZONA TRANQUILLA Villa Indipendente disposta tutta su di un piano composta da:cucina abitabile,sala,2 grandi camere da letto,bagno. Taverna,box auto doppio e ampio giardino di proprietà. Cl. Energ. E IPE 226,0518 kWh/m2

LEVATA – 5 LOCALI - In casa bifamiliare proponiamo appartamento al primo e ultimo piano: cucina, sala, 3 camere e bagno. Giardino privato e box doppio. € 130.000,00 Cl. Energ. E IPE 247,61 kWh/m2

In condominio con ascensore: cucina, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. € 118.000,00 trattabili Cl. Energ. E IPE 229,46 kWh/m2

ARQUATA SCRIVIA – VICINANZE CENTRO - Appartamento di ampia metratura disposto ordinatamente composto da: Cucina abitabile,salone doppio,2 camere,bagno,ripostiglio,balcone e cantina. Termoautonomo. € 130.000,00 Cl. Energ. C IPE 60,8989 kWh/m2 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma


ATTICO ALESSANDRIA N° 11 - 2012