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28 EDIZIONE Modena

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> TEMPOCASA

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07

In redazione: Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

> DEL CORSO

14/15

> EFFEMME CASTELFRANCO

28

> D O N AT E L L O

02/08

> GAMMA CASA BOMPORTO

22

> EDEN

04/05

> ITERCASA

06

Amministrazione: V. Vaccari

> LA PIAZZA NONANTOLA

41

Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Pattarozzi, S. Monzani, E. Ferrari

> SOLUZIONE CASA

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> EMPORIO CASE

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> HOUSE & BUSINESS

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> LA MERIDIANA

38/39 > STUDIO AURORA

> LA ROTONDA - E.LECLERC > MACCAFERRI > MEDAGLIE D’ORO > METRICA > MODENA IMMOBILIARE > OPERA > S. A G N E S E > S PA Z I O C A S A

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Copertina, 40 > TEMPOCASA NONANTOLA

34

> TERZI

19

Copertina 10/11 26/27

ALTRE PROVINCE

16/17/18 Copertina, 03 36 Copertina

> AG. D’AFFARI CESENATICO - CESENATICO

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> PRUAMARE - MARINA DI RAVENNA

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> TEMPOCASA RUBIERA

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Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 335 84 52 888 Responsabile di Produzione: Debora Malavasi

STAMPA: “Tipolito Moderna Srl.” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD) Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Euro 70.000

(RIF. AT141) Ingresso, sala con balcone, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.

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Euro 300.000 (RIF.VT019) “STRADA CHIUSA” Due letto , giardino.

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(RIF AT150) Ingresso, Sala con balcone, Cucina con balcone, disimpegno, tre letto, un bagno, garage. Termoautonomo.

(RIF VT022) Anni 90, con tre letto e due bagni.

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Euro 85.000

(RIF.AT146) “SACCA” In palazzina ristrutturata, ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, letto, bagno, solaio e garage.

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STATO ATTUALE

STATO MODIFICATO

Euro 130.000

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Euro 155.000

(RIF AT149) Palazzina ristrutturata, con tre letto, bagno e garage.

. oc L 3

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Euro 147.000

(RIF AT152) Ampie metrature, luminoso , con garage.

. oc L 3

. oc L 3

Euro 315.000

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(RIF.VT017) Porzione di casa, con due unità abitative, poss. tà di crearne una terza .

(RIF AT144) “SACCA” Piccola palazzina, termoautonomo, con garage.

a lla ra Vi hie sc

G

Euro 130.000

(RIF.AT159) Contesto ben tenuto, con due letto, garage e solaio.

. oc L 3

. oc L 4

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Euro 130.000

(RIF AT158) “STRADA CHIUSA” Palazzina in mattone faccia vista con due letto, solaio, garage e cantina. OGNI AFFILIATO È UN’IMPRESA AUTONOMA

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Euro 155.000

(RIF AT139) “ZONA MARI” In strada chiusa e ben servita proponiamo, due letto e garage.


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ATTICO.it Edizione MODENA - 16/07/2012 - n° 28

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Tel. 059.548622 Fax 059.5421146 Via Vittorio Veneto, 46 - Nonantola (Mo)

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RIF.V183 NONANTOLA In zona verde e tranquilla, splendida villa bifamigliare con 2 unità e possibilità della terza unità, giardino su 3 lati e garage doppio, seminterrato di c.a 150 mq. Classe Energ. F. EP=172,56

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RIF. A323 NONANTOLA-REDÙ in zona verde, Ingresso in sala con angolo cottura, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage. Classe Energ. F. EP= 169,57

Euro 60.000

Euro 135.000

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RIF. A321 NONANTOLA In Zona centrale, App.to al p. terra e 1° piano, sala con angolo cottura, camera matrim., bagno, garage e giardino di 60mq. Classe Energ. G. EP=261,45

RIF. A324 NONANTOLA zona centrale, In palazzina tutta in pietra vista, con 2 camere matrim., bagno, balcone, sala, cucina abit. e garage. Cl. Energ. G. EP= 230,43

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Euro 450.000

Euro 120.000

Euro 210.000 RIF. V184 NONANTOLA, Soluzione indipendente con giardino privato, quattro camere da letto. Possibile Bifamigliarità. Classe Energ. G. EP=235,54

RIF. A302 NONANTOLA, comodo ai servizi, al piano secondo,ampio appartamento con 2 matrimoniali, sala, cucina, 2 bagni e garage. Classe Energ. D. EP= 95,20

RIF. A310 NONANTOLA CENTRALE in zona nuova, bellissima soluzione in contesto di recente costruzione con 2 camere, garage e cantina. Classe Energ. E. EP=144,22

Euro 200.000 RIF. A206 NONANTOLA in pal.na signorile tutta in pietra a vista soluzione su 2 liv. con sala e cucina abit., 2 bagni, 4 camere, terrazzo e ampio garage. Classe Energ. G. EP=223,46

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Euro 130.000

RIF. A198 NONANTOLA, comodo ai servizi, Recente costruzione con risc. a pavimento, 2 camere da letto, ampio balcone e garage doppio. Classe Energ. E. EP=145,65

Euro 140.000 RIF. A325 NONANTOLA zona Comodo ai servizi, Appartamento di ampie metrature con sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e garage doppio. Classe Energ. G .EP= 232,65

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Euro 130.000 RIF.A319 NONANTOLA In Zona Verde, Appartamento di recente costruzione, tre camere, due bagni, in palazzina di sole 5 unità abitative. Classe Energ. D. EP= 98.03

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RIF. A317 NONANTOLA, Comodo ai servizi. Appartamento al primo piano con 2camere, garage e cantina. Completamente ristrutturato di recente. Classe Energ. G. EP= 231.4


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ATA014 RUBIERA CENTRO In contesto di 6 unità proponiamo appartamento completamente ristrutturato.

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Euro 350.000

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ATA017 RUBIERA CENTRO: In centro a Rubiera proponiamo appartamento con sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Libero da subito.

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ATV002 RUBIERA CENTRO In zona centrale di Rubiera, proponiamo casa singola Bifamigliare, libera su 4 lati.

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ATA008 RUBIERA CENTRO: Proponiamo in zona Tetra Pak bilocale di recente costruzione con garage e posto auto, parzialmente arredato.

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ATA007 RUBIERA FRAZ. FONTANA In contesto del 2007 proponiamo appartamento con giardino.

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ATA011 RUBIERA CENTRO: In zona semicentrale proponiamo ampio app.to composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi terrazzi, balcone, cantina e garage.

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ATA005 RUBIERA FRAZ. SAN FAUSTINO: Proponiamo casa singola libera su 4 lati, con terreno edificabile. Libera da subito.

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ATA024 RUBIERA PISCINA: In strada chiusa appartamento seminuovo con sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, su 2 livelli.

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ATA023 RUBIERA ZONA SUD In zona sud proponiamo bilocale semi-nuovo arredato con ampio garage al PT.


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ATTICO.it Edizione MODENA - 16/07/2012 - n° 28

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RIF.1479 NONANTOLA (ESCLUSIVA LA PIAZZA): Unità abitativa con ingresso indipendente ed area cortiliva/giardino esclusivi, così suddivisa: ingresso al p.terra con ampio garage e lavanderia, scala che conduce all’appartamento di: sala con camino e terrazzo,cucina abitabile, due camere ed un bagno. Mansarda abitabile con altre tre stanze e 2° bagno. Impianto aria condizionata ovunque(n.4 split) Ottimo stato d’uso. Immobile molto interessante. Richiesta Euro 235.000 tratt.li C.E.: E, I.P.E.: 148,67 kwh/mq

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RIF.1468 NONANTOLA: Villetta disposta su due piani abitabili, piano terra e piano primo, parzialmente ristrutturata e così suddivisa: ingresso, ampia sala con accesso al giardino di proprietà e pertinenziale sul retro, cucinotto, bagno, garage e cantina. Scala interna in legno che conduce al piano superiore di tre camere, 2° bagno e terrazzo. L’immobile si presenta in buono stato d’uso. Richiesta 175.000 tratt.li C.E.: G, I.P.E.: 210 kwh/mq

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In nuova palazzina polifunzionale, ampio bilocale con terrazzo di 28 mq. sogg. con zona cottura e terrazzo, matrimoniale, rip., bagno. Poss.tà di garage. Finiture personalizzabili. Consegna fine 2012. Euro 171.000. App.ti con 2 camere da Euro 203.500, con 3 camere da Euro 340.000. Tel. 059.2929353

In signorile palazzina appena ultimata, disponiamo di soluzione abitativa con 3 camere da letto, attico su un unico livello con ampi terrazzi. Finiture e capitolato di alto livello. Prezzi da Euro 530.000 tratt. Tel. 059.2929353

In nuovo contesto signorile, app.to con sogg. con balcone, cucina, rip., 2 camere, rip., bagno. Ottime finiture. Poss.tà di garage e p.auto. Poss.tà personalizzazione finiture. Euro 309.000. Disp. ultima maisonette su 2 livelli con area cortiliva. Euro 469.000 tratt. Tel. 059.2929353

CB 7009 S. FAUSTINO

DB 4032 MORANE

CB 7041 MORANE

Es. App.to 5

A Piccola palazzina in fase di costruzione, splendido attico su di un piano di grande metratura. Poss.tà di 3 o 4 camere, ampio salone, cucina ab., 3 bagni, grande terrazzo. Finiture di assoluto pregio. Info in ufficio. Tel. 059.2929353

RS 6571/6573 MODENA NORD

B In nuovo intervento edilizio in pronta consegna, app.ti di varie tipologie e attici. Poss.tà di garage, p. auto e cantina. Capitolato di ottimo livello. Prezzi da Euro 340.000

Tel. 059.2929353

RS 6604 MODENA EST

A In pal.na signorile in realizzaz. app.ti con 2/3 camere e attici con ampi terrazzi, garage e p. auto, particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. Consegna Dicembre 2013. Prezzi da € 2.600/mq tratt Tel. 059.2929353

RS 6524/6526 B. PASTORE

Es. Villa A2 Es. Tipologia A3

B

In posizione tranquilla, proponiamo rustico completamente ricostruito con quattro unità abitative, ampi spazi interni e giardini privati. Garage in corpo staccato. Finiture di ultima generazione. Prezzi da Euro 430.000 Tel. 059.333320

In piccola palazzina in completa ristrutturazione appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale con grande stanza armadi, 2 bagni e ampio balcone. Posto auto coperto. Ottime finiture. Euro 215.000 Tel. 059.333320

VF 7721/7724 ZONA TORRAZZI

SC8002 ZONA SACCA

B In piccola palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamenti con 2 o 3 camere da letto, 2 bagni, loggia e terrazzo/solarium, oppure app.to posto a P.T. con ampio giardino su 3 lati. Finiture a scelta. Prezzi da Euro 276.000 Tel. 059.2929353

A

B

In ottima posizione proponiamo porzioni terra/tetto e ville singole con giardini privati. Finiture di vero pregio, costruzione di ultima generazione. Prezzi da Euro 520.000

Tel. 059.333320

RS6499 ZONA SACCA

Alloggio A1

B Nuovo edificio antisismico, disponibilità immediata, appartamenti di varie tipologie e metrature con impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto domotico per illuminazione, predisp. aria condizionata, balcone, terrazzo, garage e cantina. Prezzi da Euro 229.000 Tel. 059.333320

C In nuovo contesto, attico su 2 livelli con pranzo soggiorno con loggia, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni e rip. Al p. superiore mansardato alto: bagno e grande open space dove ricavare altre 2 camere, ampio terrazzo e solarium. Garage. Ottime finiture. Costruzione di ultima generazione. Euro 330.000 Tel. 059.333320


ATTICO.it Edizione MODENA - 16/07/2012 - n° 28

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LOCAZIONI RESIDENZIALI Rif. A00156 Modena Centro, in palazzo storico al 4°P ed ultimo c/a, completamente ristrutturato, risc. autonomo, ben arredato: ingr. in sala con ang. cottura, matrimoniale, bagno, rip./lav. Euro 480 mensili + 100 euro di spese condom. LIBERO DAL 1° AGOSTO.

Rif. A00228 Formigine, Centro, Mansarda al 4°P c\asc, risc. autonomo, arredata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Euro 550 mensili, spese cond. Euro 600 annui.

Rif. A00152 Sacca, in piccola

Rif. A00214 Zona Università,

palazzina, al 2°P s.asc., risc. centralizzato, non arredato: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Garage e solaio.

adiacente all’università, Monolocale arredato, in piccola palazzina. Euro 300 mensili.

Euro 580 mensili.

Disponibile da settembre.

Rif. A00222 Centro Storico, ad.ze Corso Canalchiaro, arredato, risc. autonomo, 1°P s\asc.: ingresso in salotto, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, singola, bagno. Euro 550 mensili. No spese di condominio.

Rif. A00234 Crocetta, in piccola palazzina, trilocale al 1°P s\asc., risc. autonomo, semiarredato: ingresso, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Cantina. Euro 550 mensili. NO spese condominiali!

Rif. A00232 Sant’ Agnese, in condominio al 5°P c.asc., risc. centralizzato, arredato di nuovo: ingr., cucina con balcone, 2 singole, 1 matrimoniale con balcone, bagno, cantina e garage a parte. Euro 690 mensili. IDEALE PER STUDENTI E/O LAVORATORI.

Rif. A00229 Centro Storico, in contesto di poche unità, bilocale arredato posto al 1°P s\asc. risc. centralizzato: soggiorno con ang. cottura, ampia matrimoniale, bagno. Euro 550 mensili + Euro 100 di spese mensili compreso riscaldamento.

Questi immobili sono presentati da: Sede Generale - Via Rainusso, 142 Modena

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OLTRE 950 IMMOBILI A MODENA E PROVINCIA


LOCAZIONI E VENDITE COMMERCIALI BM 4387 MODENA UFFICIO Zona San Faustino, in direzionale comodo al centro e al parcheggio, ufficio di circa 100 mq. di recente ristrutturazione composto da ampio ingr., 3 vani, archivio e bagno. Euro 900/mese + iva

BM 4421 MODENA UFFICIO Torrazzi, zona artigianale comoda alla viabilità in palazzina ottimo ufficio al PT di circa 115 mq. con ingr. indipendente, 4 vani, rip., doppi servizi. Risc. autonomo. Ottimo stato. Euro 650/mese + iva.

BM 4414 MODENA UFFICIO Modena Nord, in zona artigianale locale al P.T. di circa 140 mq. uso ufficio/magazzino con da ingr., 2 ampie sale, ampio garage/magazzino, altro vano e bagno. Risc. autonomo, no spese condominiali. Euro 550/mese + iva.

BM 6190 MODENA UFFICIO

BM 4405 MODENA UFFICIO Torrazzi, zona artigianale in direzionale di recente costruzione ottimo ufficio di circa 200 mq. splendidamente rifinito, con ampio ingr., 6 vani, doppi servizi e rip. Cablato. Euro 2.000/mese + iva

BM 4407 MODENA NEGOZIO Buon Pastore, in zona di medio passaggio ottimo negozio di circa 80 mq. completamente ristrutturato composto da 4 vetrine, bagno, rip., a/c. Attualmente adibito come negozio di parrucchiera. Euro 750/mese + iva.

BM 4369 MODENA NEGOZIO San Lazzaro, in via di medio passaggio negozio di circa 35 mq. completamente ristrutturato composto da unico vano con ingr. e vetrina più ampio ripostiglio e bagno. Impianto a norma a/c. Poss.tà di altro negozio simile attiguo. Euro 450 al mese

BM 4409 MODENA UFFICIO/LABORATORIO Torrazzi, in zona artigianale con ottima visibilità, locale uso uff./lab. di circa 190 mq. comm., al 1°P. ingr. indipendente, al P.T. locale parzialmente diviso con doppi servizi, già cablato e con 5 posti auto di pertinenza. Euro 1.830/mese + iva.

San Faustino, in buon direzionale vendesi ufficio di circa 78 mq. open space con bagno e antibagno. Molto luminoso e divisibile internamente. Euro 160.000

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OLTRE 950 IMMOBILI A MODENA E PROVINCIA


LOCAZIONI E VENDITE COMMERCIALI BM 4403 MODENA CAPAN-

Euro 2.000/mese

BM 4419 MODENA CAPANNONE Modena Est, in zona di ottima visibilità, capannone indipendente di primaria importanza di circa 4.000 mq. tra uffici e laboratorio. Impianti tutti a norma e celle frigo. Euro 2.000/mese + iva.

BM 4423 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda alla tangenziale e viabilità capannone indip. di mq. 1.700 di recente costr.: palazzina per circa 450 mq. tra uffici, app.to e servizi. Mq. 1.250 mq. di capannone con area privata su 4 lati di 2.300 mq. Impianti a norma. Euro 8.300/mese + iva.

BM 4420 MODENA CAPANNONE Zona Vignolese, bel capannoncino di stecca di circa 200 mq. composto da laboratorio con portone carraio, ufficio al P.T. con ingr. indip. e altro ufficio al 1°P. Doppi servizi e risc. autonomo. Euro 900/mese + iva.

BM 4415 MODENA CAPANNONE S. Damaso, capannone di 4.000 mq. o frazioni, ottime condizioni, impianti a norma, risc., a/c, antincendio, illuminazione completa, vari portoni carrai e area di manovra. Poss.tà di frazioni più piccole o parziale vendita. Euro 26.500/mese + iva.

BM 4422 MODENA CAPANNONE – Mo Nord, con ottima visibilità, capannone di primaria importanza di circa 2.000 mq. con area cortiliva di circa 5.000 mq., dotato di uffici-mostra. Impianti a norma. Euro 11.666/mese + iva.

NONE San Lazzaro, affittasi ottimo capannone di circa 500 mq. h. 6 mt., 3 portoni carrai, doppi servizi, impianti a norma.

ATTIVITA’ COMMERCIALI RS 1006 Formigine, vendesi wine bar/stuzzicheria in ottima posizione. Impianti a norma, arredamento nuovo, attività ben avviata. Adatta a due persone più aiuto. Euro 180.000 RS 1001 Modena, centro estetico attrezzato e ben avviato. Adatto per 2 persone. Euro 40.000 RS 1002 Modena, Rosticceria e pasticceria da asporto. Tre punti vendita, attrezzatura nuova. Prezzo di realizzo Euro 95.000

RS 1004 Modena, cedesi studio medico dentistico avviato e perfettamente attrezzato con impianti a norma. Prezzo interessante. E’ possibile anche acquistare l’immobile. Informazioni in ufficio. RS 1005 Modena, Bar/Tavola Calda in centro storico. Locale ristrutturato, attività ben avviata: aperitivi, caffetteria e tavola calda. Ottima posizione. Richiesta Euro 315.000

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OLTRE 950 IMMOBILI A MODENA E PROVINCIA


LOCAZIONI RESIDENZIALI SP 8006 Cavezzo, appartamento posto al 1°P in palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, composto: ingr. in soggiorno con ang. cottura, una camera matrimoniale, un bagno e ampio balcone. Arredato. Euro 400 mensili.

SP 8014 - Bastiglia, appartamento non arredato in piccola palazzina di recente costruzione, composto da soggiorno con cucina semi separata, camera matrimoniale, singola, bagno. Garage e area condominiale esterna. Euro 500 mensili.

SP 8017 Cavezzo, appartamento completamente arredato posto al 2°p. in palazzina di recente costruzione con ascensore, ingr. in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera 3/4 con accesso ad ampio balcone, bagno, garage e cantina. Euro 450 mensili.

SP 8021 Sorbara centro, in recente palazzina con giardino condominiale al 1°P appartamento arredato con soggiorno con ang. cottura e accesso a terrazzo, bagno con lavatrice, camera matrimoniale e garage. Molto luminoso con ascensore. Euro 470 mensili.

C A PA N N O N E SP 8008 - San Prospero, vicino a strada di grande passaggio disponiamo di capannone di quasi 300 mt con servizi, alto 8 mt con area cortiliva di 100 mt. Info in ufficio.

SP 8016 - Soliera, appartamento completamente arredato posto al 2°P. composto da sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, singola e bagno, garage e soffitta privata. Euro 500 mensili.

SP 8022 - Bastiglia, a 5 Km da Modena, appartamento completamente arredato e ristrutturato composto da soggiorno con cucina, bagno, camera matrimoniale e garage. Risc. autonomo. Euro 420 mensili.

VENDITE RESIDENZIALI SP 9112 – S. Felice sul Panaro, zona residenziale, appartamento al 1°P in nuova palazzina c/a, composto da ingr. in soggiorno con ang. cottura, bagno, ampio disimp., matrimoniale e camera singola, garage, a/c, parquet nelle camere, molto luminoso!!! Euro 85.000 SP 9038 - Ad.ze Cavezzo, comodo ai servizi, appartamento in nuova palazzina con soggiorno con cucina separabile, 1 matrimoniale, 1 camera singola, bagno, balcone, garage e posto auto. Finiture di pregio. Euro 130.000

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SP 9121 - S. Prospero, zona centrale comoda ai servizi, contesto residenziale di nuova costruzione, app.to al P.T con giardino privato di mq.145, soggiorno con ang. cottura separato, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, soffitta e garage. Euro 160.000

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SP 9114 - Medolla, nuovo appartamento posto al 1°P di piccola palazzina con soggiorno con angolo cottura separabile e ampio balcone, camera matrimoniale con terrazzo di 30 mq., camera doppia, bagno. Garage e 2 posti auto. Euro 130.000

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Questi immobili sono presentati da: Agenzia 6 - Via Canaletto, 14-F San Prospero MO

Tel. 059.809131 - agenzia6@casaco.it - www.casaco.it www.youtube.com/user/casaecompany

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ATTICO_MODENA_28_2012  

Vendite, affitti residenziali e commerciali a Modena e provincia

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