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numero

30 EDIZIONE Altomilanese

Editori

B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XX - 25/07/12 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

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COPIA OMAGGIO

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Busto Arsizio - Vicinanze Stazione appartamento, su unico piano, finiture esclusive ampia metratura grandi terrazzi box triplo

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE Cell. 335 283535 - Cell. 389 7970011

Somma Lombardo:

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VIDEOANNUNCI

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MERCATO IMMOBILIARE

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DOVE TROVARE ATTICO

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ELENCO AGENZIE

In Residence signorile di sole 16 unità, nuova costruzione concepita nel rispetto delle recenti normative di risparmio energetico ed impatto ambientale, realizzata con moderne tecniche costruttive e soluzioni architettoniche ad alto impatto estetico. SOMMA L. - Viale Milano, 57 Tel. 0331.25.54.41

LEGNANO VIA LIGURIA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA DA € 1.850 AL MQ TEL 02 2550230 CLASSE B KW 30,2 Vedi Pagina 21

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Nuove Costruzioni


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DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE BUSTO ARSIZIO - Vicinanze Stazione

appartamento, su unico piano, finiture esclusive ampia metratura grandi terrazzi box triplo

OLGIATE OLONA

ville, qualità confort e tecnologia. Disponibile 1 unità P.T. Soggiorno, Cucina; Camera, Bagno P. 1° 2 Camere + Cabina Armadio + Bagno

Cell. 335 283535 Cell. 389 7970011


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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012

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cerca il comune di tuo interesse gli annunci sono inseriti seguendo l’ordine alfabetico dei Comuni

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sommario 10

nuove costruzioni

21

residenziali vendita

38

residenziali affitto

39

commerciali/industriali

41

case vacanza

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XX - Numero 30 25 luglio 2012 - Edizione Altomilanese Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.varese@bp-editori.it

Amministrazione Monica Pinna Battitura testi Stefania Argenziano, Stefania Mariga

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Stampa Reggiani, Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332 549533

Collaboratori Roberto Carcano

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

In redazione Responsabile di Filiale Enzo Chiaia

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione Michela Filippelli, Adriana Riva, Emanuela Rondanin, Cristina Pesarin


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GALLARATE In posizione collinare prestigioso e raffinato appartamento di mq. 400 oltre mq. 40 di terrazzi-balconi- Situato nel corpo centrale di un’elegante complesso, occupa una superficie cielo terra - doppi ingressi indipendenti - importante atrio con scala semicircolare d’accesso alla zona mansarda - al piano rialzato : grande soggiorno con porticato- cucina abitabile con terrazzo - sala pranzo - camera padronale con guardaroba e bagno con affaccio su balcone - camera doppia con bagno e guardaroba , camera singola con bagno - 2a camera doppia con bagno e guardaroba - grande locale studio - lavanderia con balcone -scala d’accesso alla zona taverna con due zone suddivise con due box doppi , ripostigli e tavern.a - mansarda sottotetto con ampi terrazzi e 2 locali open space- E’ possibile divisione in due appartamenti Rif: AV1000T. CL:G IPE:216,01

S O L B I AT E ARNO Armoniosamente inserita in un parco con alberi secolari di circa mq. 6000, villa dalle piacevoli forme architettoniche , strutturata funzionalmente su un unico piano oltre l’ipogeo. Un grande soggiorno con zona camino, soffitti a travi in legno, sala da pranzo, sala lettura, cucina abitabile con ampia dispensa attrezzata , 5 camere da letto con bagni dedicati - Ampio portico con barbecue. Il piano ipogeo di circa mq. 316 , ha locali di servizio, lavanderia, due camere e due bagni, sala giochi, cantina vini - Box quadruplo. I due piani sono serviti da montacarichi - Classe E CL:E IPE:140,25

COMIGNAGO Località Musica Sulle colline prospicienti lago Maggiore, fabbricato rurale denominato CASCINA MUSICA, disposto su tre piani di circa 1320 mq. coperti, ristrutturabile ad uso abitativo , con mq. 125000 di terreno pianeggiante, a prato e pineta- Rif. FRV02 € 850000 - Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione

LUINO residenziale Nella splendida cornice del Lago Maggiore, sullo sfondo le Prealpi, in zona collinare dalla quale si gode uno scenario incantevole, immersa nel verde di un giardino di mq. 3.500 tutto cintato, piantumato e con piscina, proponiamo VILLA realizzata alla fine degli anni ‘70 da un noto architetto olandese. L’abitazione di mq. 145,00 ca. è composta da una zona living con travi a vista, angolo cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e si sviluppa su un unico piano dove gli spazi aperti vengono valorizzati dalle ampie vetrate che si aprono su un terrazzo di mq. 110,00 ca., in parte coperto, che circonda la casa; c’è poi una area al piano terra di mq. 110,00 ca. composta da locali pluriuso di servizio oltre porticato di mq. 95,00 ca. . Completano la proprietà due rustici posti all’ingresso della proprietà. Luogo di relax ideale per chi apprezza la tranquillità a pochi passi dalla città. (VV236T) € 920.000 CL:G IPE:541,86

GALLARATE semicentro Poco distante dal centro città, ben servito e molto comodo per raggiungere la Stazione, ampio e soleggiato appartamento al terzo piano, di mq. 120, 00 ca. oltre terrazzi, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/guardaroba. Con cantina e box annessi. Ottime rifiniture ed in perfetto stato di manutenzione. AV1523T € 260.000 CL:F IPE:155,31

PORTO VALTRAVAGLIA fronte lago Affascinante proprietà dei primi del ‘900, prospiciente al Lago Maggiore - la proprietà seppur parzialmente ristrutturata ha conservato i materiali e le finiture coevi , con pavimenti in parquet a lisca di pesce, soffitti decorati con stucchi, ampia scala in marmo con ringhiera in ferro - Si sviluppa su due piani oltre un corpo staccato che comprende l’autorimessa, il portico e locali pluriuso - E’ circondata da circa mq 2500 di giardino recintato - L’abitazione principale si sviluppa per totali mq. 380 su due piani - al piano terra è ubicato un ulteriore appartamento di circa mq. 112 - Ampi porticati e una grande terrazza che si affaccia direttamente sulla riva del lago, rendono l’intera proprietà unica. Rif: VV242 € 15000000

G A L L A R AT E crenna In elegante complesso residenziale di recentissima costruzione, ampio e curato verde condominiale, al 3° piano, signorile quadrilocale di oltre mq. 130 con ampio terrazzo su tre lati - in ingresso diretto nell’ampio salone con zona pranzo ed accesso al terrazzo mediante luminose porte finestre scorrevoli cucina abitabile con doppi ingressi e balcone, bagno lavanderia con doccia - ripostiglio - due camere da letto oltre alla zona matrimoniale con armadiature e bagno privato con vasca e doccia- Il pavimento in parquet a listoni copre l’intero appartamento, box doppio con basculante elettrica e cantina - Rif. AV 1534T € 520.000 CL:C IPE:60,98

GALLARATE In zona Cedrate, appartamento al piano 2° su 4 , sprovvisto di ascensore, ristrutturato nel 1984, composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno, cantina, box. Ristrutturato nel 1984 - Rif. AV1533T - € 125000 CL:G IPE:178,06

SUMIRAGO Villa Esmeralda (già Villa Castiglioni) è un raffinato esempio di stile Liberty, sulle colline vicino a Varese, beneficia di una spettacolare quanto sconfinata vista. Il lungo viale interno alla proprietà conduce alla villa circondata da un parco di 8000 mq. Occupa una superficie di 1000 mq. su più livelli, oltre la torretta. La sapiente ristrutturazione ha rispettato i pregevoli particolari dell’epoca. Al piano terra si trova una cucina gourmet, due bagni dedicati alla zona fitness - palestra con doccia, salone con splendido camino. Il piano nobile caratterizza l’elegante abitare con salottocon camino, sala libreria con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, nella zona notte trovano spazio cinque camere da letto con stanze da bagno, completa la proprietà una zona soffitte e la panoramica torretta tipica dello stile. N. 3 posti auotorimessa oltre a depandance di mq.100 con porticato edun grande terrazzo. AF572T € 4.000 mensili CL:G IPE:287,64

GALLARATE In casa di ringhiera indipendente, disposta su 3 piani fuori terra, composta da un totale di 10 unità abitative, disponibile bilocale al piano 1° di mq. 60 ca. con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera da letto; annessa cantina e possibilità di parcheggiare un’auto nel cortile comune. Riscaldamento autonomo. Ristrutturato internamente. Rif. AV1535T - € 75.000,00 CL:G IPE:270,61

GALLARATE Locale adibito a negozio a tre luci, con piccolo portico di proprietà. occupa una superficie di vendita di mq. 70 . superficie totale mq. 79. Privo di riscaldamento - Rif.: NV94T- € 85.000 - immobile non soggetto all’obbligo gi certificazione energetica

BUSTO ARSIZIO Borsano In nuovissima palazzina di 3 piani fuori terra, di prossima consegna, al 1° piano bilocale mq.55 ca.- composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone. posto auto annesso in proprietà Rif: AV1389T - € 108000 CL:C IPE:80,7

GALLARATE Ospedale Zona servita da negozi di ogni genere, a pochi passi dal centro, al piano 4° con ascensore, disponibile luminoso appartamento di mq. 125,00 ca. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno di servizio/lavanderia, 2 comode camere da letto, office (o 3° camera), bagno padronale con vasca, panoramico balcone. Annessi cantina e box. Rif.: AV1538T - € 180000 CL:G IPE:198

GALLARATE Crenna In nuovissimo edificio in zona residenziale, disposto su 3 piani fuori terra, al 1° piano trilocale mq. 95 ca. composto da: ingresso, soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile, due camere letto, doppi servizi. Accurate finiture. Possibilita di box singolo e cantina. Rif: AV1393T - € 304.000 CL:C IPE:62,2

GALLARATE crenna In fase di costruzione, prestigioso complesso residenziale immerso in un parco privato, delimitato da pista ciclabile e percorso vita attrezzato oltre a piscina riscaldata, con jacuzzi, palestra e sauna finlandese; proponiamo eleganti e signorili appartamenti progettati utilizzando avanzate tecnologie e materiali naturali ed ecocompatibili; Tutte le unità saranno completamente personabilizzabili dettagli costruttivi finalizzati al risparmio energetico. No provvigioni dall’acquirente NUOVA COSTRUZIONE - consegna prevista: 30/5/2012 - mq da 51 a 198 - prezzo da 412500.00 a 460000.00 CL:B IPE:52

BUSTO ARSIZIO Tribunale Vicino al Tribunale, a pochi passi dal centro città, in stabile ristrutturato recentemente, disponibile al piano terra nuovo monolocale di mq. 26 ca. con servizio. Disponibilità di posto auto o box. Ideale come i n v e s t i m e n t o. Euro 70.000 R i f : AV 1 5 4 0 T CL:D IPE:123,99

GALLARATE centro Posizione centralissima ben ser vita da esercizi commerciali e dal punto di vista viabilistico e dei traspor ti pubblici, in condominio con portineria, al piano 3°, disponibile quadrilocale di mq. 180 ca. composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, studio, disimpegno, 3 camere da letto, bagno di servizio/lavanderia, bagno padronale con vasca, ripostiglio, due balconi; finiture di pregio. Annessa cantina. Pargheggio condominiale. Euro 243000 CL:G IPE:230,71

G A L L A R AT E industriale Fabbricato artigianale e residenziale al rustico in avanzato stato di finitura, composto da: Laboratorio/deposito di mq. 400 , altezza mt. 3,20 - completo di servizio,posto al piano seminterrato con accesso da rampa esterna e da scala interna - Appartamento a piano con giardino di pertinenza - soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno, - ufficio al piano terra con ingresso indipendente, costituito da un locale e bagno -sottotetto di mq. 120 e cantina. Rif: CV75T - € 380.000 Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica.

GALLARATE In piccolo caseggiato completamente ristrutturato di r e c e n t e, c o n ascensore, disponibili piacevoli bilocali ben arredati ed accessoriati al piano 1° composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio. Annessa cantina e posto auto esterno. Termoautonomi. Euro 600,00 mensili CL:C IPE:61,78

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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012

SESTO CALENDE - Via Cavour, 96 - 0331.91.42.63

RANCO: VISTA LAGO, signorile villa di 150 mq al p. terra oltre seminterrato. Giardino piantumato di 1800 mq., ottime condizioni €620.000,00 Ace “F“ > 147,06 kWh/m2a

CASALE LITTA: Panoramica e ampia cascina in stile rustico immersa in 3000 mq di parco, vivibilità al piano terra, soppalco. €550.000,00. Ace “G“ > 175 kWh/m2a

ISPRA: Zona Donguanella, villa di 200 mq. abitativi in ottime condizioni: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, loc. accessori, giardino piantumato. €435.000,00. Ace “F“ 145,57 kWh/m2a

TERNATE: Splendida villa di 250 mq di abitativo, 150 di seminterrato e 70 mq di terrazzi e porticati: soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, caldaia, box doppio e 1000 mq di area esterna. €750.000,00 - Ace “D“ 105,46 kWh/m2a

ISPRA: Zona non trafficata e comoda con i principali servizi, recente villa indipendente con giardino, piano terra con ampio trilocale + servizi, mansarda al rustico di circa 50 mq., box. Ben rifinita. €360.000,00 - Ace “E“ 124,62 kWh/m2a

MALGESSO: Panoramica, ampia villa bifamiliare: soggiorno doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna, box doppio, terrazzo, giardino. €3 2 5 . 0 0 0 , 0 0 - Ace “E“ 124,49 kWh/m2a

COMABBIO: In elegante residence con piscina, villa a schiera lussuosamente rifinita, quadrilocale doppi servizi. portico coperto, giardino e box. €3 1 0 . 0 0 0 , 0 0 - Ace “G“ 232,99 kWh/m2a

SESTO CALENDE - Cocquo: Recentissima villa vista lago, trilocale con tripli servizi oltre vari vani accessori, curatissima nei dettagli e dotata di ogni comfort, box e giardino. €370.000,00. ACE “D“ 97,30 kWh/m2a

VERGIATE- CORGENO: Vicinanze lago, in residence con piscina, appartamento duplex di 120 mq., trilocale con doppi servizi, terrazzo, balcone, box, cantina. €175.000,00 Ace “E“ 130,54 kWh/m2a

SESTO CALENDE: Recente appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, libero su tre lati, giardini e porticati, box. Anno 2005, finiture eccellenti. €135.000,00 Ace “G“ > 175 kWh/m2a

SESTO CALENDE - Lentate: rustico con 2400 mq di terreno, progetto approvato per ampliamento e ristrutturazione dell’esistente, realizzo 100 mq + portico. €180.000,00. Esente ACE

OSMATE: Bella villa schiera con eccellenti finiture, particolare taglio interno con loc. open space, Ogni comfort. Box doppio, giardino. Ace “F“ > 151,34 kWh/m2a

VERGIATE - CORGENO: A 5 min. dall’uscita autostrada del Laghi, in elegante residence con piscina, appartamento al piano terra VISTA LAGO; trilocale + servizi, porticato vivibile, giardino, box e cantina. €218.000,00 - Ace “E“ 133,93 kWh/m2a

ISPRA: Adiacente cantiere nautico e lago, appartamento bilocale di 40 mq + 20 mq soppalco, 6 posti letto; Parco condominiale, ideale come 2° casa €1 0 5 . 0 0 0 , 0 0 Ace “G“ 359,23 kWh/m2a

SESTO CALENDE: Luminoso appartamento al piano terra con giardino privato su tre lati, trilocale con doppi servizi, portico, box triplo. €198.000,00; Ace “G“ 178,58 kWh/m2a

VERGIATE fraz. CORGENO: Cascina semindipendente ristrutturata in stile rustico con adiacente villino indipendente ad uso studio o 2° unità e 400 mq. di giardino privato. €348.000,00 Ace “G“ > 175 kWh/m2a

SESTO CALENDE Lisanza: Villa indipendente su due livelli oltre interrato; soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, portico e giardino al P.T.; 3 ampie camere, sala da bagno e terrazzo al 1° P.; taverna, lavanderia, box triplo. €380.000,00; Ace “G“ 275,47 kWh/m2a

PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, RICERCHIAMO IMMOBILI ZONA LAGO MAGGIORE, DA SESTO CALENDE AD ISPRA. VERGIATE fraz. Corgeno: Immerso in 4000 mq. di parco piantumato, villa di ampie dimensioni con dependance in corpo staccato, tranquillità e privacy. €6 8 0 . 0 0 0 , 0 0 Ace “G“ 365,83 kWh/m2a

VERGIATE - Cuirone: sapientemente ristrutturato in stile rustico, bilocale + servizi al primo piano; area di pertinenza esclusiva. Cotto, sasso e travi a vista. €115.000,00; Ace “G“ 300,48 kWh/m2a


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BILOCALI CASSANO MAGNAGO:

€140.000,00. (Rif. U12122). CARDANO AL CAMPO - Ai confini con Gallarate:

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€125.000,00. (Rif. U12296). GALLARATE - Semicentro:

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€550.000,00. U11926).

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€275.000,00. (Rif. U11915).

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CASSANO MAGNAGO - Ai confini con Gallarate:

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€105.000,00; €115.000,00.

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€140.000,00.

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€238.800,00.

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€380.000,00.

€181.000,00. (Rif. U1762).

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GALLARATE - Semicentro:


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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012

Busto Arsizio - via Q.Sella 32/B

Tel. 0331.323593 0331.323692

info@immobiliaresirial.net - www.immobiliaresirial.net BUSTO ARSIZIO: BILOCALE in via Varese, libero subito, ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno e balconi. Da rimodernare. €59.000,00 dilazionabili. ACE: G IPE: 298,20 kwh/mqa Foto visibili su www.immobiliaresirial.net

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BUSTO ARSIZIO: zona Q. Sella in recente palazzina appartamento: ampio soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette con affaccio su balconi, doppi servizi. Cantina, box. Condizionatore, impianto dʼallarme, tende da sole. €210.000,00 ACE. G, IPE: 459,01 Foto visibili su www.immobiliaresirial.net

BUSTO ARSIZIO: 4 LOCALI zona v.le Trentino, recente appartamento: soggiorno di 27 mq, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Riscaldamento a pannelli, videocitofono cantina, box doppio in lunghezza con basculante elettrica. Condizionatore, impianto allarme €235.000,00 ACE: C, IPE: 77,03 kwh/mqa - Foto visibilii su www.immobiliaresirial.net

BUSTO ARSIZIO: zona Ospedale villa indipendente comprendente 2 appartamenti ciascuno di 3 e 4 locali oltre servizi, ampio terrazzo, mansarda abitabile, box triplo e giardino. Ottime finiture. ACE: G IPE: 185,45 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net

OLGIATE OLONA: TRILOCALE in condominio con ampio parco, spazioso appartamento comprendente ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e box. Termoautonomo. €155.000,00 trattabili e dilazionabili. ACE: G IPE: 179.54 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net.

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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012

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Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno gi�� il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Dove trovare il software per leggere il QR CODE come scaricarlo e come usarlo • collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice. Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

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VARESE: In costruzione Trilocale di 106 mq posto al quarto ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone di 5,76 mq, disimpegno bagno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, cameretta con balcone, disimpegno notte, bagno, giardino pensile di 42,69 mq,cantina, due box. Rif. M4.1. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

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VARESE: In costruzione Trilocale di 113 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, disimpegno giorno, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone di 11,91 mq, disimpegno bagno, bagno,locale lavanderia, ripostiglio, disimpegno notte, due camere, bagno, cantina, box doppio. Rif. C2.2. Classe EnergeticaA Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

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BUSTO ARSIZIO ZONA CORSO ITALIA: Codice Web MON5 Residenza Via Montello. Vendesi direttamente dal costruttore Trilocale mq. 102 sito al quarto piano e composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, 2 bagni, 1 loggiato, cantina, 1 box incluso nel prezzo. V.P. 131,57 kWh/m2anno Classe E €234.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO ZONA VIA MAGENTA: Codice Web VIO12 Residenza Le Viole, Via Cherubini, 5. Vendesi direttamente dal costruttore Trilocale mq. 77 sito al terzo piano composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 1studio, 1 bagno, cantina, 1 box incluso nel prezzo. V.P. 90,50KWh/m2 Anno Classe C €157.850,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO ZONA VIA MAGENTA: Codice Web VIO20 Residenza Le Viole, Via Cherubini, 5. Vendesi direttamente dal costruttore Trilocale mq.85 sito al secondo piano composto da: soggiorno,cucina abitabile, 1 bagno, camera matrimoniale, camera, terrazzo, cantina, 1box incluso nel prezzo. V.P. 113.79 KWh/m2 Anno Classe D €172.700,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO ZONA VIA MAGENTA: Codice Web VIO24 Residenza Le Viole, Via Cherubini, 5. Vendesi direttamente dal costruttore Trilocale mq. 108 sito al terzo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile,camera matrimoniale, camera, 2 bagni, cantina, 1 box incluso nel prezzo. V.P. 115.32 KWh/m2 Anno Classe D €216.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO ZONA VIA MAGENTA: Codice Web VIO28 Residenza Le Viole, Via Cherubini, 5. Vendesi direttamente dal costruttore Trilocale mq. 92 sito al quarto piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, 1 bagno, cantina, 1 box incluso nel prezzo. V.P. 110,79 KWh/m2 Anno Classe D €188.600,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO: In prestigiosa palazzina di recente costruzione, elegante e raffinato attico di moderno design sito in zona residenziale, comodo con tutti i servizi. Ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 belle camere con travi a vista, 2 bagni. Finiture di alto livello. Box doppioe ampia cantina. Prezzo €235.000,00. Cl.En.“G“ ipe 278,89 kWh/mqa 0332971036 3384094885 3394924956 BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE appartamento posto al 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone sul soggiorno. Completamente ristrutturato. Box e cantina. Condizionatrore. €130.000,00. Tratt. ACE G, IPE: 244.52 Foto visibili su www.immobiliiaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net BUSTO ARSIZIO: Trilocale posto al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Balconi. €140.000,00. Classe energetica G - 452,52 kWh/m2a. (Rif. U12122). 0331786888 BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE Zona cimitero, in palazzina appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio e balconi. Completo di box e cantina. €125.000,00 ACE: G IPE: 221.08 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net


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www.youtube.it/bpvideotour 27 www.attico.it BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE Zona Cimitero, in recente palazzina, appartamento al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e doppi servizi; ampio giardino di proprietà di c.a. 200 mq. Box doppio e cantina. Ottime rifiniture. ACE: F IPE: 165.33 Kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE Zona comoda per FNM e centro, appartamento all’ultimo piano, già ristrutturato: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e balconi. Completo di cantina. €135.000,00 ACE: G IPE: 254.01 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE zona San Michele, appartamento mq. 90 sito al terzo ed ultimo piano del condominio composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ampia cantina. €130.000,00 ACE: G IPE: 293,69 kwh/mqa. 0331323593 0331323692 info@sirial.net BUSTO ARSIZIO: TRILOCALE zona via Q. Sella ultimo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, bagno. Terrazzo di 25mq. Cantina e box. Possibilità secondo box. Ottime condizioni €150.000,00 ACE: G IPE: 238,40 kwh/mqa Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net BUSTO GAROLFO (MI): centro “RESIDENZA MONTECARLO“ in nuova costruzione disponibile 3 locali con doppi servizi. Possibilità di personalizzazione interna. Classe Energetica C 70,9 kWh/mq €170.000 ERIF Cantieri TEL. 800.230.233 RIF. RMC/TRI www.erif.it

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CASSANO MAGNAGO: in signorile palazzina in classe A ultimo appartamento al piano terra: 3 locali e servizio con affaccio su ampio giardino privato, con ampia taverna con bagno-lavanderia, grande box doppio. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net

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CASSANO M.GO: Centro, 3 locali, servizi, terrazzo, cantina. €125.000,00 C.E. G 383,56 Kwh 0331200671 3490814510

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BUSTO GAROLFO (RIF 131341): Via Gramsci. In prestigiosa palazzina immersa nel verde disponiamo di trilocale con giardino in Classe A 26.89 KWh/mqa valore di progetto, €190.000. Per info FILCA COOPERATIVE 0331678570 CAIRATE GRANDE APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO indipendente e composto da ingresso, salone, grande cucina abitabile con camino, 2 camere, cabina armadio, bagno, lavanderia, box e cantina. Totalmente ristrutturato! ! ! € 129.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:239,78 CodiceWeb 52288479

CASSANO M.GO: Appartamento sito in palazzina posto al piano primo in buono stato di conservazione composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, balcone, oltre al box e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica “G“ Ipe 231,31 Kwh/m2a. €135.000,00 Rif. Tr4. 0331289572 3461426757 0331287373 3461415186

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CASSANO MAGNAGO: recente appartamento 3 locali e doppi servizi, portico, giardino privato mq. 150, box doppio. €245.000.00 C.E. G ipe 216,39 kwh/m2a 0331777773 CASSANO M.GO: Ultimo piano, ampio 3 locali, 2 servizi, studio, box e cantina. €170.000,00 Compreso arredo C.E. F 172,66 Kwh 0331200671 3490814510 CASTANO PRIMO Zona residenziale, in piccola palazzina anni 70, in buono stato di manutenzione, ampio e luminoso appartamento al secondo piano, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Cantina/lavanderia e box singolo.OTTIMO AFFARE!! Prezzo ribassato. € 130.000,00 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 51550396 CASTANO PRIMO: Appartamento in centro, in bel contesto, sito al piano terra, composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Box e cantina. Termoautonomo. C.E. G - IPE 270,34 €135.000 0331890493 3471364898 CASTANO PRIMO: In signorile palazzina con ascensore e portineria. Ottimo trilocale all’ultimo piano così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con vasca. Spazioso balcone. Box e cantina. C.E. G - IPE 349,76 €96.000,00 0331890493 3471364898 CASTELLANZA: TRILOCALE In condominio centrale appartamento di 3 locali al piano rialzato composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, ampia cameretta con balcone, bagno con vasca, camera matrimoniale, cantina e box doppio in lunghezza. €150.000,00 ACE: G IPE: 247.92 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net. 0331323593 0331323692 info@sirial.net CASTELLETTO TICINO: Ottima posizione semicentrale, proponiamo in vendita appartamenti TRILOCALI di circa 80 mq ubicati in edificio di nuova realizzazione e di sole 8 unità. Possibilità di zona cottura o cucina separata, giardino di proprietà o terrazzo, box auto doppio. da €171.500,00 CL.:B IPE:80,34 0321907116

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28 GALLARATE In tranquillo quartiere dei Ronchi, in piccolo complesso residenziale costituito da 2 palazzine di 4 piani fuori terra, dotate di ascensore, al piano rialzato appartamento mq. 90, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere letto, bagno con vasca. Annessa cantina e box singolo. Riscaldamento centralizzato. Buono stato di manutenzione. Rif. AV1522T - € 110.000 0331791752 CodiceWeb 52063936 GALLARATE In zona Cedrate, appartamento al piano 2° su 4 , sprovvisto di ascensore, ristrutturato nel 1984, composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno, cantina, box. - Ristrutturato nel 1984 - Rif. AV1533T € 125000 0331791752 CL:G IPE:178,06 CodiceWeb 51959929 GALLARATE IN ZONA TRANQUILLA in piccola palazzina ampio appartamento termoautonomo con ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, lavanderia cantina e posti auto. € 87.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:215,52 CodiceWeb 52288501 GALLARATE OCCASIONE!! €. 105.000 Via Fusinato, appartamento TRILOCALE al quarto piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, bagno. Cantina. Possibilità di ACQUISTARE O AFFITARE il BOX al piano cortile. 0331776008 CL:G IPE:208,84 CodiceWeb 52089934 GALLARATE SIGNORILE E RECENTE appartamento : ingresso, salone con CAMINO e TERRAZZO, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, balcone, doppi servizi, cantina e box. € 220.000,00 03311699191 3932274870 CL:E IPE:130,41 CodiceWeb 52288500 GALLARATE Trilocale luminosissimo ben disposto, posto in posizione alta con ottima vista ed esposto a sud. Balconi e cantina. Vicinissimo ad imbocco autostrada. Euro 110.000,00 Rif. V000109 0332473779 CL:G IPE:352,97 CodiceWeb 52240561

FERNO IN QUADRIFAMILIARE appartamento con ingresso indipendente, ampia zona giorno con salone, cucina separata, 2 camere, bagno e Posto auto interno al contesto. € 118.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:353,29 CodiceWeb 52288489

GALLARATE TRILOCALE TERMOAUTONOMO a 2 passi dalla zona pedonale... ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto interno.Libero subito! € 113.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:206,84 CodiceWeb 52288519

GALLARATE 1 Minuto... RECENTE E LUMINOSO appartamento termoautonomo con ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere con balcone, box doppio e posti auto.Immerso nel verde. € 162.000 03311699191 3932274870 CodiceWeb 52301679

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GALLARATE Appartamento libero subito, piano alto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo/balcone, oltre a cantina e posto auto nel cortile del fabbricato. € 95.000,00 0332260740 CL:G IPE:233,5 CodiceWeb 52258341

GALLARATE ULTIMO PIANO DI PALAZZINA ...Luminoso e ampio appartamento di 3 locali + servizi , ripostiglio, cantina e box. Servito di portineria, ascensore e campo da tennis. € 125.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:191,42 CodiceWeb 52288514

GALLARATE GRANDI METRATURE... Appartamento termoautonomo con ingresso, salone con CAMINO e balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e box.Libero subito. € 135.000,00 03311699191 3932274870 CL:NS CodiceWeb 52288509 GALLARATE in condominio anni ‘70 al quinto piano con ascensore, ampio TRILOCALE composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie stanze, ripostiglio e bagno. Cantina e due box singoli. Attualmente è adibito a laboratorio odontotecnico. Possibilità cambio di destinazione d’uso. Solo €. 170.000 0331776008 CL:E IPE:50,44 CodiceWeb 52220096 GALLARATE In elegante nuovissimo edificio direzionale residenziale, denominato “Torre di Ghiaccio“ ultimi prestigiosi appartameti, all’8 piano panoramico trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, due camere letto, doppi servizi. Rif.:AV1282T € 324.075,00 0331791752 CL:D IPE:100,7 CodiceWeb 52063044 GALLARATE IN P.ZZA RISORGIMENTO ... grande appartamento termoautonomo con ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, bagno con vasca, balcone, sottotetto di proprietà e box con cantina. € 135.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:479,86 CodiceWeb 52288521

Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012 GALLARATE - SEMICENTRO: Trilocale di recente costruzione, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Classe energetica C - 86,46 kWh/m2a. €181.000,00. (Rif. U1762). 0331786888 GALLARATE (RIF. 130871): Via Vignetta. Trilocale con cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi e cantina. Possibilità box auto singolo o doppio. Pronta consegna. Classe B 55.34 KWh/mqa. Euro 219.000,00. Per info FILCA COOPERATIVE 0331678570 GALLARATE (RIF. GA060): AFFARE! In zona servita, ampio trilocale :soggiorno, cucina, balcone, due camere, servizio, cantina. Temoautonomo, subito abitabile. €98.000 tratt. cl.G ipe > 175,00 kWh/mqa. 0331217515 3395270549 www.immobilaresc.it GALLARATE (RONCHI): Appartamento di mq circa 85 sito in palazzina posto piano rialzato in buono stato di conservazione composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno, oltre al box e cantina. Classificazione energetica “G“. €110.000,00 RIF.Tr3 Indice di Prestazione Energetica 251,3 Kwh/m2 0331289572 3461426757 0331287373 3461415186 GALLARATE CRENNA In nuovissimo edificio in zona residenziale, disposto su 3 piani fuori terra, al 1° piano trilocale mq. 95 ca. composto da: ingresso, soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile, due camere letto, doppi servizi. Accurate finiture. Possibilita di box singolo e cantina. Rif: AV1393T - € 304.000 0331791752 CL:C IPE:62,2 CodiceWeb 52067554 GALLARATE CRENNA: affare!! in prestigioso contesto residenziale.. vendesi a soli €235.000 comodamente dilazionabili.. signorile appartamento autonomo con finiture extra capitolato e giardino mq 250: ingresso indipendente, soggiorno e cucina con uscita sul giardino, 2 camere entrambe con uscita sul giardino, 2 bagni ccon sanitari sospesi ed idromassaggio, doppio box.. da vedere - gll235 - classe b ipe 49,18 0332455061 0332458020 www.novacapital.it GALLARATE SEMICENTRO In elegante nuovo edificio denominato “Torre di ghiaccio“ al 10° e ultimo piano, panoramico trilocale mq. 118 oltre mq. 30 ca. di terrazzo, incantevole dehors, composto da : ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Finiture moderne e di gusto. Cantina e box doppio. Riscaldamento e condizionamento centralizzati.Rif. AV1503T 0331791752 CL:D IPE:108,7 CodiceWeb 51708271

GALLARATE - RONCHI: Ampio trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, cabina armadio e doppi servizi. Rifinito molto bene, pavimento in parquet, libreria incassata. Box doppio in lunghezza e cantina. €298.000,00. Classe energetica G - 351,1 kWh/m2a. (Rif. U12299). 0331786888 GALLARATE - RONCHI: Vendesi trilocale al piano rialzato composto da cucina, soggiorno, due camere ed un bagno. Box singolo e cantina. €90.000,00. Classe energetica G - 256,74 kWh/m2a. (Rif. U12074). 0331786888 GALLARATE - SEMICENTRO: Trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Classe energetica C - 86,46 kWh/m2a. €181.000,00. (Rif. U1762). 0331786888

JERAGO CON ORAGO grazioso appartamento di tre locali con giardino di proprietà, in palazzina recente. E’ composto da un accogliente soggiorno con camino alimentato a pellet con valvola termoregolatore, cucina a vista, due camere da letto, bagno e grande terrazzo. Termoautonomo. Impianto di antifurto. Il giardino è ben curato e dotato di impianto di irrigazione. Box doppio e cantina/lavanderia. € 183.000,00 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 51765881

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione con portico e giardino privato, doppi servizi, cucina abitabile. Pronta consegna. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Possibilità box e cantina. Appartamento n.1 €200.000 CL E. IPE 141,45 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA057]

GALLARATE: Appartamento in zona centrale, composto da soggiorno con cucina, due camere e bagno. Annessa cantina. €125.000 gatl12 CL:G IPE:326,55 rif gaca1 0331985995 3472554797

GALLARATE - CENTRO: In palazzina di nuova costruzione vendesi trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno; oltre a due balconi. Possibilità di acquistare box e cantina. Classe energetica B - 40,18 kWh/m2a. €364.600,00. (Rif. U11807). 0331786888 GALLARATE - RONCHI: Ampio trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, cabina armadio e doppi servizi. Rifinito molto bene, pavimento in parquet, libreria incassata. €298.000,00. Classe energetica G - 351,1 kWh/m2a. (Rif. U12299). 0331786888

GALLARATE: Trilocale luminosissimo ben disposto, posto in posizione alta con ottima vista ed esposto a sud. Merita un intervento di rinnovamento sui serramenti ed una revisione delle rifiniture. Vicinissimo ad imbocco autostrada. €110.000,00 Rif. V000109 CLASSE G - IPE 352,97 0332473779 [FA920] IPE:315,24 CodiceWeb 51342540

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione posto al primo piano con doppi servizi, cucina abitabile, balconi e portico privato. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.10 €175.000 CL C. IPE 83,49 telefono02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA053] GALLARATE: In piccolo contesto trilocale ristrutturato a nuovo. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale cameretta, bagno, lavanderia e p. auto coperto. Soli €155.000 CL:C IPE:68 rif gaca1 0331985995 3472554797 [FA944] GALLARATE: occasione!! INTROVABILE TRILOCALE già vuoto e abitabile subito: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno balconato, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cantina e posto auto.. vostro a soli €87.000 pagabili anche con rate mensili 400 mensili.. da non perdere!!! gll87 - classe g - kwwh/m2a 215,52 0332455061 0332458020 www.novacapital.it GALLARATE: recentissimo 3 locali doppi servizi, terrazzino box e cantina. €190.000,00 C.E. D ipe 106,21 kwh/m2a 0331777773

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale di nuova costruzione posto al secondo piano con terrazzo. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.13 €160.000 CL C. IPE 80,1 Telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA052]


19-07-2012

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www.youtube.it/bpvideotour 29 www.attico.it LONATE CEPPINO (A129) In piccola palazzina di 8 unità abitative, appartamento al 1° piano di 3 locali + servizi composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere letto di cui una con balcone e bagno. Cantina e ampio locale sgombero nel sottotetto. Termoautonomo. € 115.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:F IPE:157,04 CodiceWeb 52282493

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale mansardato di nuova costruzione posto al piano terzo completo di balcone e doppi servizi. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.21 €175.000 CL D. IPE 105,76 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA047]

LONATE CEPPINO CENTRO (A133- 1) Centro - In piccolo complesso di sole sei unità abitative, in pronta consegna, 3 LOCALI + SERVIZI: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, 2 camere letto, bagno. Box. Possibilità di scelta rifiniture. € 155.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:D IPE:112 CodiceWeb 52029280 MAGNAGO: TRILOCALE Confine con Busto A., in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento disposto su 2 livelli e composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e doppi servizi. Completo di cantina e box doppio. €183.000,00 compreso di allacciamenti ed accatastamenti. ACE: B IPE: 52.2 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net MILANO in stabile d’epoca di pregio, appartamento trilocale di nuova realizzazione composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni 0331791752 CodiceWeb 52068036

JERAGO CON ORAGO Vendesi ampio trilocale mansardato di nuova costruzione posto al piano terzo completo di balcone. Pronta consegna. Possibilità box e cantina. Nessun costo aggiuntivo di provvigioni, allacciamenti e spese catastali. Appartamento n.20 €160.000 CL E. IPE 123,48 telefono 02.66.59.74.23. www.residenzavisconti.it [FA048] JERAGO CON ORAGO: Appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie con possibilità di giardino privato. Esempio di acquisto: TRILOCALE + BOX. Trilocale con ampio terrazzo compreso nel prezzo box doppio. Importo totale €184.000,00, acconto €20.000,00, rata mutuo mensile €913,00 (durata 30 anni). Prezzi di venditacomprensivi di spese allacciamento, accatastamento, senza costi provvigionali aggiuntivi. www.residenzavisconti.it JERAGO: IN PICCOLISSIMO CONTESTO QUADRIFAMILIARE!!! Appartamento Termoautonomo con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, GIARDINO PRIVATO E BOX, SOLI €155.000,00 TRATTABILI. A.C.E.: DI PROGETTO CAT. F 0332458740

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19-07-2012

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VARESE: In costruzione Ampio quadrilocale di 148 mq posto al quarto piano, composto da ingresso, tripli servizi,luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone di 21,95 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette. Giardino pensile di 42,11 mq, cantina, box doppio. Rif. H4.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

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30 VARESE: In costruzione Ampio quadrilocale di 123 mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone di 4,72 mq, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, secondo disimpegno notte, bagno, cameretta, cantina, box doppio. Rif. C2.3. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Quadrilocale di 131 mq al secondo piano, composto da ingresso, bagno, ampio disimpegno giorno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte, bagno, tre camere, cantina, box doppio. Rif. F2.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Quadrilocale di 131 mq posto al secondo piano, composto da ingresso,disimpegno giorno, soggiorno con balcone di 9,33 mq, cucina a vista, doppi servizi, disimpegno notte, tre camere, cantina, due box. Rif. A2.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Quadrilocale di 138 mq posto al quarto ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina a vista, soggiorno con ampio balcone di 14,44 mq, disimpegno notte, doppi servizi, due camerette, camera matrimoniale con balcone. Giardino pensile di 42,49 mq, cantina, box doppio. Rif. G4.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Luminoso quadrilocale posto al quarto ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina a vista con balcone, soggiorno con balcone, tripli servizi, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette con cabina armadio. Giardino pensile di 44,31 mq, cantina, box doppio. Rif.I4.2 Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: In costruzione Quadrilocale di 138 mq posto al quarto piano, composto da ingresso, disimpegno giorno, soggiorno con cucina a vista e balcone di 14,45 mq, disimpegno notte, doppi servizi, due camerette, camera matrimoniale con balcone. Giardino pensile di 42,49 mq, cantina, box doppio. Rif. L4.2. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: Via San Martino, appartamento completamente ristrutturato di 135 mq su due livelli. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno. Al piano mansardato due camere con cabina armadio e terrazzo coperto, bagno e lavanderia. Termoautonomo. Classe Energetica E Eph 120,75 kwh/mqa. F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE: Vicino allo Stadio, in costruzione, ampio e luminoso quadrilocale di 126 mq, posto al quarto ed ultimo piano , composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina a vista con balcone, antibagno, bagno, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale con balcone,cameretta, cameretta con balcone, giardino pensile di 53,84 mq, cantina, due box. Rif. H4.1. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012 VARESE: Vicino allo Stadio, in costruzione, luminoso quadrilocale di 126 mq, posto al quarto piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina a vista con balcone, bagno, doppio disimpegno notte, locale lavanderia, due camerette con balcone, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, giardino pensile di 52,80 mq, cantina, due box. Rif. I4.1. Classe Energetica A Eph medio 25 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu ALBIZZATE: Codice Web BOV14 Residenza Borgo Visconteo via Sant’Alessandro, vendesi direttamente dal costruttore quadrilocale mq.141 composto da 2 piani: al primo piano:ampio soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, bagno. Al Piano secondo: 2 camere,1 bagno. cantina compresa. V.P. 55,87 KWh/m2 Anno Classe B €317.250,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it

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ALBIZZATE: Codice Web BOV5 Residenza Borgo Visconteo via Sant’Alessandro, vendesi direttamente dal costruttore quadrilocale mq.118 composto da: ampio soggiorno,cucina abitabile,1 camera matrimoniale,2 camere,2 bagni,ampio terrazzo,cantina. V.P. 55,87 KWh/m2 Anno Classe B €265.500,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BESNATE AL CONFINE ... GRANDE CASA INDIPENDENTE da terra a tetto con ingresso, cucina abitabile, salone, sala da pranzo/III camera, 2 ampie camere con balcone, doppi servizi, posto auto e area privata con barbeque. € 165.000 03311699191 3932274870 CL:G IPE:242,21 CodiceWeb 52303397 BESNATE ZONA CENTRALE ...ampio appartamento termoautonomo su 2 livelli composto da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina e posto auto. € 109.000,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:359,96 CodiceWeb 52288477 BUSTO ARSIZIO 1 MINUTO.... in piccola palazzina di poche famiglie grande appartamento: ingresso, luminoso salone con balcone, cucina abitabile, 3 ampie camere, ripostiglio, bagno, cantina e box.Immerso in un ampio giardino comune. € 137.000, 03311699191 3932274870 CL:G IPE:181,15 CodiceWeb 52302078 BUSTO ARSIZIO A pochi passi dal centro, nelle immediate vicinanze del Tribunale, in palazzo recentemente ristrutturato, disponibile al piano 1°, ampio e luminoso quadrilocale con triplice affaccio, di mq. 135 ca. composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con tinello, ripostiglio, 3 camere da letto, doppi servizi; annessa cantina. Ben rifinito, ottimo stato. Ideale anche da adibire a ufficio. Possibilità di abbinare posto auto o box. € 260000 - rif:AV1539T 0331791752 CL:D IPE:32 CodiceWeb 52160625 BUSTO ARSIZIO (STAZIONI FS) Quadrilocale elegantemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, dispensa, 2 bagni, 3 camere, 2 balconi, 2 ampie cantine e box singolo. Euro 264.000,00 Rif. V000115 0332473779 CL:G IPE:390,78 CodiceWeb 52267067 BUSTO ARSIZIO FFSS appartamento di 130 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e lavanderia. Grandi balconi, cantina e box. € 180.000,00 Rif.: CM.041 3408302168 0331324010 CL:G IPE:180,08 CodiceWeb 52099907 BUSTO ARSIZIO S.EDOARDO: Codice Web GIN10 Residenza Le Ginestre, Via Busona 12. Vendesi direttamente dal costruttore Quadrilocale mq.167 sito al quarto piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2camere, 2 bagni, loggiato, 2balconi, ripostiglio, cantina, 1 box doppio incluso nel prezzo. V.P. 106.24 KWh/m2 Anno Classe D €378.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO ZONA FRATI: Codice Web USA1 Via Risorgimento 5. In palazzina degli anni ‘70 vendesi appartamento mq. 125 composto da: soggiorno, cucina, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, studio con possibilità secondo ingresso. Cantina e 1 box. A.C.E. 206,83 kW/m2anno Classe G €185.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it

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VILLA SACRO MONTE: In posizione splendida, con vista incantevole dei laghi e dei monti circostanti prestigiosa villa d’epoca di 230mq su due livelli. Giardino e Box. Classe Energetica G Eph 511,04 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu VARESE- CASTELLO CABIAGLIO: Esclusiva villa singola immersa nel verde e nella natura. Caratteristica principale l’assoluta privacy e la tipologia di costruzione che si adatta perfettamente al contesto ambientale. Al piano spaziosa zona living con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato, da cui si puo’ accedere da un secondo ingresso, grande taverna con cucina e bagno. Zona relax. Box doppio. Area verde corcostante di circa 2.000 mq. Prezzo richiesto €390.000,00 Cl.En. “G“ ipe 319,15 kWh/mqa 0332971036 3384094885 3394924956 AGRATE CONTURBIA: VENDESI AMPIA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, COMPOSTA DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, LAVANDERIA, BOX DOPPIO, PORTICATO AL P.T., OLTRE A PIANO INT. E MANSARDA DI 90 MQ CADAUNO E GIARDINO DI 600 MQ. LA VILLA SI TROVA IN UNA GRADEVOLE ZONA RESIDENZIALE CON OTTIMA ESPOSIZIONE. FINITURE DIQUALITA’ E POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE. PREZZO €380.000,00 CL.:B IPE:80,66 0321907116 BESNATE - AI CONFINI CON GALLARATE: Vendesi elegante villetta disposta su tre livelli: piano primo di mq 85,00 composto da ingresso con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; piano seminterrato di 67,47 mq camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno, oltre a box doppio in lunghezza; piano mansarrdato di mq 85,00 al rustico con possibilità di realizzare tre camere spaziose e due bagni. Finiture di pregio ed arredi su misura di design. Complesso di sole tre villette con accessi pedonali e carrai indipendenti. €450.000,00. Classe energetica C - 68,99 kWh/m2a (Rif. U12271). 0331786888

BESOZZO (ZONA CARDANA): Nelle immediate vicinanze di Varese, posizione esclusiva con incantevole vista laghi e monte rosa, spaziosa villa singola su due livelli abitativi, complessivi mq.200; terreno in parte piantumato mq.3500 con buona volumetria residua. Buono stato conservativo e libera subito. A soli €440.000,00. Cl.energetica F, Eph 157,56 kwh/mqa. Rif. V2/17/S Simioni Real Estate 0332/240600 [FA877] BIANDRONNO-RESIDENZIALE: In bella zona verde e panoramica, vendiamo villa singola composta da due unita’ abitative ciascuna composta da 3 locali piu’ servizi. Vari locali di sgombero. Ideale per due nuclei familiari. Giardino circostante di 800 mq. Prezzo richiesto €430.000,00. Cl.En. “G“ ipe 345,97 kWh/mqa 0332971036 3384094885 3394924956 ACCANTO AL GOLF DI BOGOGNO: In nuovo insediamento residenziale di sole 5 unità abitative a pochi passi dal golf di Bogogno, vendiamo ultime 2 porzioni di villa bifamiliare separate da box auto da €270.000,00 CL.:B IPE:142,163 0321907116 BORGO TICINO: in zona esclusiva e ben servita proponiamo due splendide ville binate disposte su 3 piani così composti al P.T. soggiorno, cucina, bagno; al P.1° tre camere da letto e bagno; al P.INT. ampia taverna, lavanderia e box auto. Ottime finiture e risparmio energetico. €270.000,00 CL.:B IPE:70,41 0321907116 BORGO TICINO: Proponiamo ultima villetta binata così composta: al P.T. soggiorno con zona cottura, bagno, box auto e giardino di proprietà; al P.1° 2 camere ed un bagno, al P.2° ampia camera e bagno; al P.Int. locale taverna. Pronta consegna. €200.000,00 CL.:C IPE:90,874 0321907116 BORGO TICINO: Ultima villetta bifamiliare di nuova costruzione, composta da soggiorno, cucina, tre servizi, tre camere da letto, taverna, box auto e giardino di proprietà. Ottime finiture. €200.000,00 CL.:C IPE:90,874 0321907116 BORGO TICINO: Vendiamo splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, ubicata in zona tranquilla e verde. La composizione è la seguente: Soggiorno con zona cottura, 3 camere da letto, 3 servizi, lavanderia, cantina e box doppio. €200.000,00 CL.:C IPE:110,02 0321907116 BUSTO ARSIZIO Porzione di bifamiliare di 110 mq composta da tre locale i servizi oltre balconi. Ampia taverna, giardino privato e box. € 235.000,00 Rif.: RC.056 3408302168 0331324010 CL:G IPE:277,66 CodiceWeb 52147427 BUSTO ARSIZIO - MADONNA REGINA: Villa singola disposta su due livelli per un totale di 244 mq. Giardino privato di 600 mq. Prezzo interessante. Classe energetica G - 350,25 kWh/m2a. €380.000,00. 0331786888 BUSTO ARSIZIO ZONA CIMITERO: Codice Web COR2 Residenza di via Corbetta - in zona residenziale ben servita vendesi porzione di Villa mq. 190 con giardino privato così composta: al Piano interrato box doppio, taverna e bagno di serviziolavanderia. Piano terra: soggiorno, cucina e bagno. Piano primo: camera matrimoniale, camera e due bagni. Mansarda open space. Possibilità di personalizzazione. V.P. 110,72 KWh/m2 Anno Classe D €380.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it BUSTO ARSIZIO: VILLA A SCHIERA zona Madonna Regina villa a schiera di testa ben tenuta comprendente soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Lavanderia, box doppio e giardinetto di proprietà. €190.000,00 ACE: G IPE: 175.01 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net


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www.youtube.it/bpvideotour 33 www.attico.it BUSTO ARSIZIO: villa di recentissima costruzione ben rifinita comprendente ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere con balcone e tripli servizi. Completamente cantinata con taverna, cucina, bagno-lavanderia, studiolo, locale caldaia. Box doppio esterno. Giardino di mq. 530. ACE E, IPE: 139.2 Kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net. 0331323593 0331323692 info@sirial.net CADREZZATE: A pochi passi dal lago, in zona verde e tranquilla, bellissima ed elegante villa rifinita con materiali di elevatissima qualita’. L’immobile e’ disposto su due piani per un totale di circa 300 mq. Ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra; tre grandi camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, al piano primo. Box doppio, ripostiglio e locale caldaia al piano terra. Bellissima taverna. Giardino ben curato di circa 600 mq. Prezzo richiesto €630.000,00. Cl.En. “F“ ipe 161,86 kWh/mqa 0332971036 3384094885 3394924956 CARDANO AL CAMPO Villa indipendente di ampia metratura, posizionata in una apprezzata zona residenziale immersa nel verde, poco distante da Malpensa e dal centro di Gallarate. Edificata negli anni ‘80 su un terreno di mq. 1400 ca., si compone di : un appartamento al piano rialzato di mq. 150 costituito da salone concamino, cucina abitabile con tinello, 2 camere da letto, doppi servizi, oltre terrazzo e cantina al piano interrato; un appartamento al piano primo di mq. 200 simile al precedente come spazio abitativo, anch’esso con ampio terrazzo tutt’intorno, al quale è abbinato un sottotetto open- space di mq.150 e un interrato; entrambi ad uso residenziale e con ingresso indipendente l’uno rispetto all’altro ed infine di un’unità a destinazione ufficio. Ampio box in corpo staccato. Ottimo stato di manutenzione. Rif. VV219T - Trattativa riservata 0331791752 CodiceWeb 51456879 CARNAGO In piccolo residence in costruzione, prenotiamo ultima VILLA A SCHIERA. Impianti di nuova generazione e ottime finiture interne ed esterne fanno di questo immobile un contesto elegante e confortevole. 0331776008 CL:B IPE:57,49 CodiceWeb 51444377 CASSANO MAGNAGO in piccolo contesto residenziale, graziosa VILLETTA A SCHIERA centrale, con giardino di proprietà, composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, cantina, locale caldaia, taverna e autorimessa. €. 249.000 0331776008 CL:G IPE:288,35 CodiceWeb 52008828 CASSANO MAGNAGO - SANT’ANNA: Graziosa villetta a schiera disposte su tre livelli: piano seminterrato composto da box doppio e cantina; piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno; piano sottotetto con due camere, studio e bagno, oltre a balcone. €285.000,00. Valore di progetto C - 86,40 kWh/m2a. (Rif. U111415). 0331786888 CASSANO M.GO (VIC. BOLLADELLO): Trattasi di Porzione di Bifamiliare di mq circa 100 oltre cantina e solaio (a rustico) disposta così come segue: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno; solaio e cantina. Giardino su 3 lati di mq 550 circa. L’immobile si presenta parzialmente da riattare. Possibilità di realizzo box. Terrmoautonomo. Classificazione energetica “G“. €170.000,00 Tratt. Rif. V23 Indice di Prestazione Energetica 483,48 Kwh/m2 0331289572 3461426757 0331287373 3461415186 CASSANO M.GO: Centro, Villa schiera, scelta finiture, cucina ab., salone, 3 camere, 2 bagni, locale hobby, box doppio. €250.000,00 C.E. D 112,59 Kwh 0331200671 3490814510 CASSANO M.GO: Centro, villa singola, unico piano 140 mq c.ca, oltre seminterrato pari metratura. €280.000,00 C.E. G 337,06 0331200671 3490814510

CASSANO MAGNAGO: Nuovo complesso residenziale costruito nel rispetto delle recenti normative di risparmio energetico ed acustico. Vendesi nuova porzione di villa bifamiliare mq,240 libera su tre lati, con ingresso carraio e pedonale indipendenti, piano primo mq.100 soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo coperto di 20 mq.,piano mansardato mq.40 con 2 camere e bagno, piano terra mq. 100, taverna con porte finestre, locale caldaia,bagno, box doppio affiancato e giardino mq.100 su tre lati. Affare €330.000 prezzo ribassato Ottime finiture. pannelli solari riscaldamento a pavimento predisposizione antifurto e impianto aria condizionata sanitari sospesi. Possibilità di scegliere le finiture interne. Valore di progetto 53,11 KWh/mq.annuo 3355896944 [FA939] CASSANO M.GO: Trattasi di Porzione di Bifamiliare divisa orizzontalmente di mq circa 85 oltre box disposta così come segue: P.T.: ingresso di accoglienza, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno; Giardino di mq 150 circa. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione. Teermoautonomo. Classe Energetica “G“ IPEE 440 Kwh/m2a. €160.000,00 Rif. V26 0331289572 3461426757 0331287373 3461415186 CASSANO MAGNAGO: Villa bifamiliare disposta su due livelli: piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio; piano primo tre camere, bagno con vasca, oltre a due balconi. Box doppio in larghezza con lavanderia al piano terra. Cortile con ripostiglio per biciclette. Classe energetiica G - 253,56 kWh/m2a. €220.000,00. (Rif. U12319). 0331786888 CASSANO MAGNAGO: Villa singola disposta su due livelli. Giardino privato di mq. 540,00. Classe energetica da G da 274,18 a 313,72 kWh/m2a. €400.000,00. (Rif. U12324). 0331786888 CASSANO M.GO: Villetta singola, 3 locali e servizi, unico piano, seminterrato con box, lavanderia e locale hobby. €210.000,00 C.E. G 713,19 Kwh 0331200671 3490814510 CASTANO PRIMO: Possibilità di parziale permuta con appartamento. Recente villa bifamiliare con finiture di alto pregio composta da: P.Terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno; P.1° 2 camere, bagno, 2 balconi; P.Seminterrato con taverna rifinita con camino, cucina, camera, studio, bagno, lavanderia, locale caldaia. Giardino su 2 lati. Box doppio in larghezza. C.E. G - IPE 195,84 €269.000,00 0331890493 3471364898 CASTANO PRIMO: Villa Singola, su unico livello, con giardino perimetrale, 2 box e laboratorio/deposito. L’abitazione è composta dall’ ingresso, il soggiorno con camino, la cucina abitabile, 2 camere di metratura matrimoniale, una camera singola e il bagno. Cantina. Due box singoli. In corpo staccato si trova il laboratorio di 180 mq su due livelli. Subito abitabile. C.E. G - IPE 412,15 €265.000,00 0331890493 3471364898 CASTELLANZA: VILLA SINGOLA di 5 locali e servizi, box triplo e giardino Classe D 106.44 kWh PREZZO SHOCK!! 0331379076 3929506650 ELEVATA QUALITA’ DELLA VITA Complesso di appartamenti e villette a schiera box e cantine, nella zona panoramica di Castronno. Finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. Pronta consegna. Villetta a schiera da €359.000 Classe energetica “B“ EPh 31.75 KWh/mq anno 0332892508 www.gabricasa.it

CAVARIA CON PREMEZZO Villa indipendente con giardino di circa mq. 8000 - Si eleva su un piano oltre il terreno e seminterrato - Importanti spazi di mq. 274 occupano il piano rialzato suddiviso in un ampio ingresso, soggiorno cucina di mq. 86, guardaroba, 4 camere da letto con vestibolo e bagni privati - terrazzo di mq.38 e balconi - il piano mansarda di circa 204 è suddiviso in un ampio locale open space oltre ad uno studio di mq. 49 , antibagno e bagno - completa la zona mansarda un terrazzo - Il piano seminterrato di mq. 277 circa si divide in un’ampia taverna, doppi servizi, guardaroba, cucina locale hobby e caldaia - Completa la proprietà ampie autorimesse per circa 74 mq. Il terreno di proprietà prevede una capacità edificatoria di 0, 50 mc/mq. Rif: VV243 0331791752 CodiceWeb 51959925 CAVARIA CON PREMEZZO (RIF. 131001): Via Macchio. In palazzina in edilizia convenzionata disponibile villa a schiera su più livelli con giardino, cantina e box doppio. Classe B 53.60 KWh/mqa. Euro 225.000,00. Pronta consegna. Per info FILCA COOPERATIVE 0331678570 CAVARIA CON PREMEZZO: In pronta consegna villetta a schiera in classe energetica B disposta su tre livelli. Composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, studio e bagno. Taverna/cantina, box doppio e giardino. €275.000,00. Classe energetica B - 49,22. (Rif. U11915). 0331786888 CERRO MAGGIORE: In zona molto tranquilla villa di testa così composta: al piano terreno cucina abitabile, bagno, ampio soggiorno che si affaccia sul portico, al piano primo tre camere e servizi ed ampio balcone, al piano seminterrato taverna con servizi e locale lavanderia. Giardino con box. Classe Energetica: G, EEPH: 178,09 kWh/mq.a €350.000,00 0331515769 www.centrodirotondi.it CERRO MAGGIORE: Villa singola disposta su un unico piano di ampia metratura ( 150 mq.), interamente cantinata, con giardino. €400.000,00 Classe Energetica: G, EPH: da 488,51 a 596,08 kWh/mq.a 0331515769 www.centrodirotondi.it CERRO MAGGIORE: villa singolai, così composta: al piano terreno ingresso con scala di accesso al piano primo, lavanderia, wc, locale caldaia e box con area nuda pertinenziale; piano primo composto da: ampia cucina, soggiorno, due camere, servizi e tre balconi. €320.000. Classe Energetica: G, EPH: 422,83 kWh/ mq. a. 0331515769 Centro di Rotondi COMABBIO: In elegante residence con piscina, villa a schiera lussuosamente rifinita, quadrilocale doppi servizi. portico coperto, giardino e box. €310.000,00 Ace “G“ 232,99 kWh/m2a 0331914263

residenziali vendita GALLARATE - CRENNA: Vendesi villa singola su due livelli recentemente ristrutturata composta da due appartamenti comunicanti composta al piano terra da soggiorno doppio, cucina, una camera, un bagno. Al piano secondo è presente una sala, cucina, 2 camere e 2 bagni con piano mansardato open space. In corpo staccato dependance con appartamento al piano primo. Ampio giardino e box doppio. Informazioni in ufficio. Villa classe energetica G - 308,22 kWh/m2a. Dependance classe energetica G - 237,76 kWh/m2a. (Rif. U12035). 0331786888 GALLARATE - RONCHI: Vendesi villa singola in ottime condizioni disposta su tre livelli:piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina,bagno; piano primo tre camere da letto, un bagno; piano interrato cantina, lavanderia, box doppio. €550.000,00. Classe energetica G - 182,96 kWh/m2a. (Rif. U11926). 0331786888 GALLARATE (SEMICENTRO): Trattasi di Porzione di Bifamiliare su due livelli oltre solaio degli anni ‘20 (stile Liberty) di mq circa 200 oltre terrazzi, balconi ed abitazione a corpo staccato con destinazione ufficio/negozio su due livelli di mq tot. 100; terreno di mq 1.000 con volumetria residua di 900 mc. L’abitazione è ccompletamente da sistemare. Classificazione energetica G IPE 477,02. Ottimo prezzo. Rif. V25 0331289572 3461426757 0331287373 3461415186 GALLARATE RONCHI In tranquillo e servito contesto residenziale, Villetta unifamiliare edificata su terreno di mq. 675 Disposta su due piani funzionali e luminosi; Ampio locale living che si affaccia su tre lati, cucina abitabile, antibagno e bagno - occupano nell’ìnsieme una superficie al piano di mq. 90 - La zonanotte servita sui quattro lati da balconi è composta da una ampia camera matrimoniale servita da bagno, camera doppia con bagno, e cameretta . La superficie al piano è di mq. 80 Al piano interrato, che occupa una superficie di mq. 100, trova spazio un ‘autorimessa quadrupla, una cantina, lavanderia con locale caldaia. Completa la proprietà, completamente recinta, un armonioso giardino con arbusti da fiore. La costruzione edificata nel 1991 si presenta in buono stato di manutenzione. VV192T Prezzo € 550.000 0331791752 CL:G IPE:182,96 CodiceWeb 51222211 GALLARATE: affare!!! a soli €399.000 dilazionabili.. NUOVA VILLA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO + 500 MQ DI GIARDINO circostante: ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, doppio box, taverna, lavanderia, locale hobby.. da vedere!!! gll399 - immobile non soggetto ad obbligo di certificazioone energetica 0332455061 0332458020 www.novacapital.it

CRESSA: In zona tranquilla 2 ville singole di nuova costruzione disposte su 2 piani così composti: al P. Terra ampio Soggiorno, cucina con portico adiacente, disimp., loc. caldaia, bagno e box doppio. Al P.Primo disimp. con ripostiglio, 2 camere singole, camera matrimoniale, balconi e bagno. Giardino di prooprietà. Ottimo isolamento termico. €270.000,00 CL.:B IPE:80,29 0321907116 CRESSA: vendesi villetta bifamiliare, in grazioso contesto riservato e tranquillo, disposta su 2 livelli: P.Terra soggiorno, cucina abit., camera m., bagno e ampi portici. Al P.Primo 2 ampie camere, bagno e open space. Giardino di proprietà, un box auto e un posto auto compresi nel prezzo. €210.000,00 CL.:C IPE:106,15 0321907116 GALLARATE In zona Arnate prestigiosa villa di ampia metratura sviluppata su tre piani con un giardino di 2100mq. All’abitazione si accede attraverso un elegante ingresso che si apre su un salottino, al primo piano si accede attraverso una scala in marmo. Al piano primo abbiamo l’accesso al salone con zona pranzo e cucina abitabile oltre a quattro camere da letto di cui una con cabina armadio e tre servizi. Al piano mansardato oltre ad un ripostiglio e ad un terrazzo vi è un’altra camera con bagno. Triplo box. Rif. VV214T 0331791752 CodiceWeb 51446356 GALLARATE zona Caiello, VILLA BIFAMILIARE composta da piano terra: ingresso, ripostiglio , lavanderia e box, al piano primo : soggiorno, cucina abitabile e bagno, terrazzo. Piano sottotetto: camera da letto, camerettao e bagno. Giardino e posto auto. CLASSE C. (valore di progetto) € 285.000, 00 0331776008 CodiceWeb 51447091

GALLARATE: Nuovo complesso di tre ville con ingressi carrai e pedonali indipendenti. Villa di testa tutta su un piano, piano primo mq.95 soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo coperto di 30 mq., piano terra mq. 95, taverna con porte finestre, locale caldaia,bagno, box doppio affiancato e giardino mq.150 su tre lati. €340.000 trattabili Ottime finiture. pannelli solari riscaldamento a pavimento predisposizione antifurto e impianto aria condizionata sanitari sospesi. Possibilità di scegliere le finiture interne. Valore di progetto 37,41 kWh/m2 classe B Pronta consegna 3355896944 [FA761] GAVIRATE-OLTRONA AL LAGO: In bella posizione panoramica e tranquilla, nuova villa singola disposta su 2 piani fuori terra oltre all’interrato Ampia zona living luminosa con vetrate sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra ; 3 camere e doppi servizi al piano primo con terrazzino panoramico; taverna, cantina, vari locali di sgombero nell’interrato. Giardino circostante di circa 700 mq. Box doppio. Finiture di qualita’ a scelta. Prezzo richiesto €650.000,00. Cl. En. “B“ ipe 54,6 Kwh/mqa 0332971036 3384094885 3394924956

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GOLASECCA: Particolare villa vista lago, immersa nel verde con circa 1000 mq di giardino ed ormeggio per imbarcazioni. Ampio soggiorno con camino, cucina a vista, due camere, tre bagni. Al piano terra è stato ricavato un’ulteriore spazio abitativo composto da soggiorno con camino, cucina, camera bagno. Box quadruplo. Classe F IPE 171,5 Trattativa riservata 0331960399 3480331852 GOLASECCA: In pronta consegna, vendesi villette a schiera di ampia metratura. Ottimo rapporto qualità prezzo! Posizione strategica. Valore di progetto da C 74,48 a D 106,29 kWh/m2a. 0331786888 GORLA MAGGIORE: zona centrale porzione di bifamiliare comprendente 4 locali, tripli servizi, mansarda open-space, taverna, box doppio e ampio giardino privato. Riscaldamento a pavimento. ACE D IPE 115.60 kwh/mqa 0331323593 0331323692 info@sirial.net GORLA MINORE: in trifamiliare porzione di villa di testa con 4 locali, tripli servizi, taverna con ingresso indipendente, box quadruplo e giardino con barbecue e zona relax classe G 268.5 kWh €340.000 0331379076 3929506650 ISPRA: Zona Donguanella, villa di 200 mq. abitativi in ottime condizioni: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, loc. accessori, giardino piantumato. €435.000,00. Ace “F“ 145,57 kWh/m2a 0331914263

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34 MAGNAGO: nuova villa completamente indipendente in fase di costruzione con abitazione su piano unico oltre grande mansarda. Completamente cantinata con giardino di proprietà di circa 600 mq. ACE di progetto B 0331323593 0331323692 info@sirial.net MALGESSO: Panoramica, ampia villa bifamiliare: soggiorno doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna, box doppio, terrazzo, giardino. €325.000,00 - Ace “E“ 124,49 kWh/m2a 0331914263 MARANO TICINO: In bel contesto proponiamo splendida porzione centrale di villa trifamiliare così composta: al P.T. ingresso, cantina-lavanderia, box doppio e giardino; al P.1° soggiorno con zona cottura, camera m., bagno e terrazzo; al P.2° mansarda con camera m. e bagno. €170.000,00 CL.:C IPE:134,72 0321907116 MARANO TICINO: Vendiamo ultima villa di testa di nuova costruzione composta da ampio soggiorno, cucina, disimp., bagno e box doppio al piano terra; 3 ampie camere, disimp. e bagno al piano primo. Ampio giardino di proprietà ed ottime finiture. €240.000,00 CL.:C IPE:149,39 0321907116 MARANO TICINO: Villetta di testa di nuova costruzione, composta da soggiorno, cucina ab., dis., bagno e box doppio al P.T.; due camere, bagno e balcone al P.1°. Giardino di proprietà. CL.:C IPE:140,39 0321907116

ISPRA: Zona non trafficata e comoda con i principali servizi, recente villa indipendente con giardino, piano terra con ampio trilocale + servizi, mansarda al rustico di circa 50 mq., box. Ben rifinita. €360.000,00 - Ace “E“ 124,62 kWh/m2a 0331914263 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, immersa nel verde, con consegna estate 2012, graziosa VILLETTA di 4 locali, così composta: al piano interrato box doppio, cantina, bagno; al piano terra soggiorno, cucina, bagno, portico e giardino di mq. 360; al primo piano 3 camere, 2 bagni, balconi. Finiture a scelta. Riscaldamento con pannelli a pavimento. € 284.000 PREZZO PROMOZIONALE 0331776008 CL:C IPE:64 CodiceWeb 51733150 JERAGO CON ORAGO In zona tranquilla, immersa nel verde, in nuovo residence, disponiamo di 5 villette sviluppate su tre livelli, composte da 3 locali + servizi, di mq. 102 con giardino di mq. 90; cantina e box doppio. Riscaldamento a pavimento.Finiture a scelta. AFFRETTATEVI A VISIONARLE, PREZZO SCONTATO €. 260.000 cad. 0331776008 CL:C IPE:64 CodiceWeb 51733195 JERAGO CON ORAGO nuova VILLA A SCHIERA, su due livelli soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni+ soppalco di mq 25 possibilità di realizzare terza camera con bagno. Veranda e giardino. Al p. interrato box doppio, lavanderia e cantina.CLASSE ENERGETICA B. €. 260.000, 00. 0331776008 CodiceWeb 51626474 JERAGO CON ORAGO Nuova Villa bifamigliare in classe energetica B, possibilità scelta delle finiture. Disposta su due livelli:soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi. Box doppio, taverna e cantina al piano seminterrato. Giardino. € 290.000,00 0331776008 CodiceWeb 51447407 LUINO RESIDENZIALE Nella splendida cornice del Lago Maggiore, sullo sfondo le Prealpi, in zona collinare dalla quale si gode uno scenario incantevole, immersa nel verde di un giardino di mq. 3.500 tutto cintato, piantumato e con piscina, proponiamo VILLA realizzata alla fine degli anni ‘70 da un noto architetto olandese. L’abitazione di mq. 145,00 ca. è composta da una zona living con travi a vista, angolo cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e si sviluppa su un unico piano dove gli spazi aperti vengono valorizzati dalle ampie vetrate che si aprono su un terrazzo di mq. 110,00 ca., in parte coperto, che circonda la casa; c’è poi una area al piano terra di mq. 110,00 ca. composta da locali pluriuso di servizio oltre porticato di mq. 95,00 ca. . Completano la proprietà due rustici posti all’ingresso della proprietà. Luogo di relax ideale per chi apprezza la tranquillità a pochi passi dalla città. (VV236T) € 920.000 0331791752 CL:G IPE:541,86 CodiceWeb 51804181

Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012 OLGIATE OLONA GERBONE: Codice Web BFV4 Residenza Borgo Fiorito, via Piemonte, vendesi direttamente dal costruttore Villetta a schiera in quadrifamiliare mq.140 composta da: Piano terra con soggiorno, cucina, bagno. Piano primo con camera matrimoniale, camera e bagno. Interrato con box doppio, taverna, bagno di servizio-lavanderia. Giardino privato. V.P. 62.38 KWh/m2 Anno Classe C €330.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it OLGIATE OLONA: In fase di ultimazione, ma ancora personalizzabile, porzioni di villa bifamiliare divise su due livelli con parte mansardata con travi a vista oltre ad ampio giardino e box doppio. Classe B 61.19 kWh/ma da €375.000 0331379076 3929506650 OLGIATE OLONA: ampia e signorile villa indipendente comprendente 2 appartamenti di mq. 110 e mq 170 oltre a 2 box e giardino piantumato di mq. 1000 c.a €395.000,00 ACE: G IPE: 579.99 kwh/mqa Foto visibili su www.immobiliaresirial.net 0331323593 0331323692 info@sirial.net OLGIATE OLONA: Codice Web RNV1 Residenza Nel Verde, via A. da Giussano, vendesi direttamente dal costruttore Villa di testa mq 236. Composta da: Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile,bagno,camera matrimoniale, camera, ripostiglio. Piano mansarda: 3 camere/sale hobbies e un bagno. Piano interrato conbox doppio in larghezza, ampia taverna, lavanderia/bagno, cantina. 2 loggiati e ampio giardino privato. V.P. 79,09 KWh/m2 Anno Classe C €486.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it OLGIATE OLONA: Gerbone, in costruzione villa bifamiliare con tre camere, taverna, lavanderia, box doppio in lunghezza e giardino Classe B da 44.68 kWh da €350.000 0331379076 3929506650

MORAZZONE (VA): A soli 5 minuti da Varese, comodità autostrada per Milano, in elegante contesto residenziale, villa singola con ampi spazi abitativi e circostante giardino ben piantumato: 4 camere, sala con camino e pranzo a vista, cucina abitabile, tripli servizi oltre a bilocale al piano terra con ingresso indipeendente. In buono stato di conservazione. Sub.1 cl.energetica G, Eph 431,69 kwh/mqa; Sub.2 cl.energetica G, Eph 510,48 kwh/mqa. Prezzo interessante. Rif. V2/01/T Simioni Real Estate 0332/240600 [FA819] MORNAGO in zona residenziale, VILLA SINGOLA su area di circa 1.300 mq, circondata da giardino piantumato disposta su unico piano: soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; il piano seminterrato è destinato a locali accessori quali locale cantina, ripostiglio,caldaia, lavanderia, servizio e garage. Ampia metratura. L’immobile è in buono stato di manutenzione. €. 680.000 0331776008 CL:G IPE:618,61 CodiceWeb 52247958 OGGIONA CON SANTO STEFANO Tranquilla zona residenziale, in piccolo complesso, disponibile villetta a schiera centrale, disposta su due livelli abitativi oltre seminterrato per una superficie commerciale di mq. 140 ca, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia al piano rialzato; 2 camere da letto, studio, bagno al piano primo; box doppio al piano seminterrato. Piacevole cortiletto di proprietà. Rif: VV245T - € 210.000 0331791752 CodiceWeb 52064094 OGGIONA S. STEFANO: porzione di Villa mq 180 in perfette condizioni, 3 camere, tripli servizi, ampia autorimessa, giardino. €258.000 ACE cl. G - 390.11 Kwh/mqa 0332831691 0332241304 www.ossolaimmobiliare.it OLGIATE OLONA GERBONE: Codice Web BFV3 Residenza Borgo Fiorito, via Piemonte, vendesi direttamente dal costruttore Villa di testa in quadrifamiliare mq. 150 composta da: Piano terra con soggiorno, cucina, bagno. Piano primo con camera matrimoniale, due camerette e bagno. Interrato con box doppio, taverna, bagno diservizio-lavanderia. Giardino privato mq. 200. V.P. 73,60 KWh/m2 Anno Classe C €370.000,00 CEDIL 0331649775 www.quicedil.it

OLGIATE OLONA: semicentro, villa a schiera centrale totalmente ristrutturata, taverna con camino, studio e box classe G 307.10 kwh €210.000 0331379076 3929506650 OLGIATE OLONA: ultima porzione di bifamiliare con doppi servizi, tre camere, lavanderia, taverna, box doppio e giardino mq 350. Classe D 92.45 kWh €450.000 0331379076 3929506650 OLGIATE OLONA: ville, qualita’ confort e tecnologia. Disponibile 1 unità P.T. Soggiorno, Cucina; Camera, Bagno P. 1° 2 Camere + Cabina Armadio + Bagno 335283535 3897970011 OSMATE Nuovissima villa indipendente in stile moderno, con terreno di circa mq. 2200 che si estende sino alle rive del Lago di Monate, regalando una prospettiva impagabile. Si sviluppa al piano terra con una superficie di circa 240 mq, oltre a spazi aperti a porticato, e al piano mansarda di circa 60 mq. Ampia spiaggia direttamente sul lago. Date le sue caratteristiche la proprietà si presta ad un utilizzo commerciale come ristorante o club privato con possibilità di ampio spazio da adibire a parcheggio. VV244T 0331791752 CL:E IPE:43,81 CodiceWeb 52053767 OSMATE: Bella villa schiera con eccellenti finiture, particolare taglio interno con loc. open space, Ogni comfort. Box doppio, giardino. Ace “F“ > 151,34 kWh/m2a 0331914263 PARUZZARO: ULTIMA porzione di villa bifamigliare, di nuova costruzione, così composta: al P.Terra soggiorno, cucina ab., bagno e portico esterno. Al P.Primo 3 ampie camere e bagno. Al P.Int.: Cantina, lavanderia e box doppio. Ampio giardino di proprietà! €280.000,00 CL.:C IPE:89,68 0321907116 POMBIA A 5 MINUTI DA SOMMA L. Recente villa indipendente su unico livello con Ingresso da grande portico, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, taverna, lavanderia, box doppio e grande parco di 1500 mq! Ottime finiture! € 390.000 03311699191 3932274870 CL:G IPE:387,49 CodiceWeb 52303255 RANCO: VISTA LAGO, signorile villa di 150 mq al p. terra oltre seminterrato. Giardino piantumato di 1800 mq., ottime condizioni €620.000,00 Ace “F“ > 147,06 kWh/m2a 0331914263

ROBECCHETTO CON INDUNO: Immersa nel verde del parco del Ticino, in recidence con ampi prati e boschi, villa singola di 130 mq su unico livello. La soluzione abitativa è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, il soggiorno ha l’accesso diretto alla veranda, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Box singolo. Giardino perimetrale di 2300 mq. Ideale per amanti animali e tranquillità. C.E. G - IPE 425,66 €185.000,00 0331890493 3471364898 [FA853] SAMARATE: villa unifamiliare completamente indipendente e di recentissima costruzione comprendente soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno al piano rialzato; 2 camere e bagno al piano primo. Ampia taverna con camino e lavanderia. Box doppio esterno e giardino. ACE: F IPE: 173.21 kwh/mqa. 0331323593 0331323692 info@sirial.net SESTO CALENDE - COCQUO: Recentissima villa vista lago, trilocale con tripli servizi oltre vari vani accessori, curatissima nei dettagli e dotata di ogni comfort, box e giardino. €370.000,00. ACE “D“ 97,30 kWh/m2a 0331914263 SESTO CALENDE LISANZA: Villa indipendente su due livelli oltre interrato; soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, portico e giardino al P.T.; 3 ampie camere, sala da bagno e terrazzo al 1° P.; taverna, lavanderia, box triplo. €380.000,00; Ace “G“ 275,47 kWh/m2a 0331914263 SOLBIATE ARNO Armoniosamente inserita in un parco con alberi secolari di circa mq. 6000, villa dalle piacevoli forme architettoniche , strutturata funzionalmente su un unico piano oltre l’ipogeo. Un grande soggiorno con zona camino, soffitti a travi in legno, sala da pranzo, sala lettura, cucina abitabile con ampia dispensa attrezzata , 5 camere da letto con bagni dedicati - Ampio portico con barbecue. Il piano ipogeo di circa mq. 316 , ha locali di servizio, lavanderia, due camere e due bagni, sala giochi, cantina vini - Box quadruplo. I due piani sono serviti da montacarichi - Classe E 0331791752 CL:E IPE:140,25 CodiceWeb 51635285 SOLBIATE ARNO In residence, di prossima costruzione, VILLA TRIFAMILIARE di cui una unità con piscina. La Villa n. 2 è così composta al piano terra soggiorno, cucina, bagno, portico e giardino; al primo piano camera matrimoniale, due camere, bagno, balconi. Box doppio al piano terra.Possibilità di progettare lo spazio interno secondo le proprie esigenze. Finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. Consegna novembre 2013.ACE C (valore di progetto) . NESSUN COSTO AGENZIA 0331776008 CodiceWeb 52234253 SOLBIATE ARNO Prossima costruzione, residence di tre VILLE e una palazzina di sette appartamenti, prenotiamo Villa con giardino e piscina interrata. L’immobile è composto al piano terra soggiorno, cucina, bagno, portico e giardino; al primo piano camera matrimoniale, due camere, bagno, balconi. Box doppio al piano terra.Possibilità di progettare lo spazio interno secondo le proprie esigenze. Finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. Consegna novembre 2013.ACE C (valore di progetto) . NESSUN COSTO AGENZIA 0331776008 CodiceWeb 52257855


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www.youtube.it/bpvideotour 35 www.attico.it SOMMA LOMBARDO 20000 Villa di gran pregio immerca in parco di 2 ettari, dotata di piscina scoperta, campo di calcetto, tennis - Si presta ad abitazione di rappresentanza o anche ad esercizio di risTorazione e catering. Grande salone con sala da pranzo e soggiorno - cucina abitabile - 2 camere con bagni privati - lavanderia e patio - Una grande terrazza si affaccia sul giardino - Al piano primo trovano collocazione un grande salotto studio e 4 camere con bagni privati. Il piano seminterrato, comodamente accessibile dall’esterno, ha una zona fitness, , grandi spazi pluriuso - La proprietà si presta a utilizzianche commerciali e di Bed and Breakfast. Rif:VV227T t 0331791752 CodiceWeb 51632466 TERNATE: Splendida villa di 250 mq di abitativo, 150 di seminterrato e 70 mq di terrazzi e porticati: soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, caldaia, box doppio e 1000 mq di area esterna. €750.000,00 - Ace “D“ 105,46 kWh/m2a 0331914263 TRADATE (V301) VILLA INDIPENDENTE costituita da due alloggi al piano rialzato mq. 93 ca. oltre ampio portico coperto, al 1° piano mq. 130 ca. oltre balconi. Cantina mq. 85 ca. e doppio box. Giardino mq. 500 ca. 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:558,73 CodiceWeb 52029654 TRADATE (V306) NUOVA ed AMPIA porzione di villa bifamiliare, mq. 70 ca. a piano, composta da 4 locali + doppi servizi, oltre ampi terrazzi coperti, box doppio in larghezza e sottotetto mansardato. Giardino di proprietà. 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:B IPE:37,68 CodiceWeb 52029947 TRADATE Villa indipendente di ampia metratura, mq. 140 ca. comprendente: ampio soggiorno con camino e balcone, cucina, sala pranzo, corridoio notte con tre camere letto e bagno. Al piano terra, box, taverna, studio, bagno, lavanderia e graziosa veranda. Giardino mq. 700 ca. € 340.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:268,84 CodiceWeb 52301712 TRADATE STAZIONE (V305) Stazione, villa indipendente in ottime condizioni, alloggio su unico piano di mq. 130 ca., tutta cantinata, possibilità di recupero sottotetto mq. 70 ca.. Giardino mq. 800 ca. Box per tre auto. 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:383,72 CodiceWeb 52027200

TRADATE: Nella prestigiosa Vignalunga di Tradate, vendiamo VILLA SINGOLA DI PREGIO disposta su tre livelli serviti da ascensore. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari. Abbracciata da ampio parco di proprietà. TRATTATIVE RISERVATE IN UFFICIO. 0331.844898 346.6042214 [FA958] TURBIGO: Villa a schiera composta da: piano terra, soggiorno spazioso, cucina abitabile, bagno; Piano primo, 3 camere da letto, bagno. 2 Baconi. Giardino e comodo box. C.E. G - IPE 275,64 €175.000,00 0331890493 3471364898 TURBIGO: Villa a schiera con giardino e box doppio. Al piano terra si trovano il soggiorno,la cucina abitabile, il giardino e il terrazzo. Al primo piano si trovano la camera matrimoniale, le 2 camere singole e il bagno. Cantina, lavanderia e box doppio in larghezza. C.E. G - IPE 312,78 €170.000,00 0331890493 3471364898 TURBIGO: Villa singola, su unico livello, con ampio giardino perimetrale. La soluzione abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due spaziose camere, bagno e cantina. Giardino di 900 mq. Possibilità ampliamento. Libera subito. Non soggetto a Certificazione Energetica €155.000,00 0331890493 3471364898

VARALLO POMBIA: in ottima posizione vendiamo villa bifamiliare disposta su 3 piani: P.INT. con taverna e box doppio, P.T. con zona giorno e P.1° con zona notte. Giardino di proprietà e possibilità di personalizzazione! €249.000,00 trattabili CL.:B IPE:58,00 0321907116 VEDANO OLONA (V330) In zona centrale, ampia villa indipendente disposta su unico piano di mq. 180 ca. oltre balconi ed un ampio terrazzo di mq. 37 ca.. Sottotetto mansardato di mq. 180 ca. e seminterrato di pari metratura. Giardino circostante. 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:382,06 CodiceWeb 52301485 VERGIATE CORGENO Direttamente sul Lago di Comabbio, splendida villa immersa in parco di mq.4000 a giardino oltre mq.2000 di bosco tutto recintato, composta da: Piano terra mq.180 box per 4 auto con due basculanti in legno elettriche, locale cantina, Piano rialzato mq.180 : ampio salone con cucina a vista e terrazzoverso giardino con splendida vista lago, 2 grandi camere da letto, bagno. Mansarda mq. 70: studio, camera matrimoniale con piccolo salotto, bagno. Rif. VV224T 0331791752 CodiceWeb 52064239 VERGIATE FRAZ. CORGENO: Immerso in 4000 mq. di parco piantumato, villa di ampie dimensioni con dependance in corpo staccato, tranquillità e privacy. €680.000,00 Ace “G“ 365,83 kWh/m2a 0331914263 VERUNO: Villetta semindipendente di nuova costruzione disposta su 2 piani così composti: P.Terra soggiorno, cucina, disimp., bagno e box doppio: al P.Primo 2 ampie camere con terrazzo, disimp. e bagno. Ampio giardino di proprietà.€225.000,00 CL.:B IPE:142,86 0321907116

PORTO VALTRAVAGLIA FRONTE LAGO Affascinante proprietà dei primi del ‘900, prospiciente al Lago Maggiore - la proprietà seppur parzialmente ristrutturata ha conservato i materiali e le finiture coevi , con pavimenti in parquet a lisca di pesce, soffitti decorati con stucchi, ampia scala in marmo con ringhiera in ferro - Si sviluppa su due piani oltre un corpo staccato che comprende l’autorimessa, il portico e locali pluriuso - E’ circondata da circa mq 2500 di giardino recintato - L’abitazione principale si sviluppa per totali mq. 380 su due piani - al piano terra è ubicato un ulteriore appartamento di circa mq. 112 - Ampi porticati e una grande terrazza che si affaccia direttamente sulla riva del lago, rendono l’intera proprietà unica. Rif: VV242 € 15000000 0331791752 CodiceWeb 51959815 SUMIRAGO Villa Esmeralda (già Villa Castiglioni) è un raffinato esempio di stile Liberty, sulle colline vicino a Varese, beneficia di una spettacolare quanto sconfinata vista. Il lungo viale interno alla proprietà conduce alla villa circondata da un parco di 8000 mq. Occupa una superficie di 1000 mq. su piùlivelli, oltre la torretta. La sapiente ristrutturazione ha rispettato i pregevoli particolari dell’epoca. Al piano terra si trova una cucina gourmet, due bagni dedicati alla zona fitness - palestra con doccia, salone con splendido camino. Il piano nobile caratterizza l’elegante abitare con salottocon camino, sala libreria con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, nella zona notte trovano spazio cinque camere da letto con stanze da bagno, completa la proprietà una zona soffitte e la panoramica torretta tipica dello stile. N. 3 posti auotorimessa oltre a depandance di mq.100 con porticato edun grande terrazzo. AF572T - € 4.000 mensili 0331791752 CL:G IPE:287,64 CodiceWeb 51846527

VARESE-SANT’AMBROGIO: Particolare porzione di casa ristrutturata disposta su 3 livelli. Piano terra composto da locale disimpegno e bagno; al piano primo open space composto da cucina e soggiorno con camino; piano secondo composto da grande camera da letto, bagno e balcone. Termoautonomo. 2 posti auto. Prezzo richiesto€240.000,00. Cl.En “G“ ipe388,9 kWh/mqa 0332971036 3384094885 3394924956

VARESE: Via Novellina, casa di campagna ristrutturata tipo cascina. 250 mq più giardino di 1600 mq.Ingrsso, grande cucina con camino, ampio soggiorno, bagno e locale sgombero. Al piano primo tre camere, doppi servizi e locale cabina armadio. Possibilità di recupero del sottotetto. Classe Energetica G Eph 388,84 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu BESNATE CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con 2 appartamenti di 115 mq l’uno con ingressi totalmente indipendenti e serviti di camino, terrazzo, portico, mansarda e giardino privato. € 235.000 03311699191 3932274870 CL:G IPE:513,42 CodiceWeb 52302191 BUSTO ARSIZIO: Zona Cimitero, casa bifamiliare completamente ristrutturata disposta su 2 livelli e comprendente 2 appartamenti di 3 locali e servizi cadauno. Area esterna di proprietà di c.a. 250 mq. €380.000,00 ACE: G IPE: 363.30 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net. 0331323593 0331323692 info@sirial.net CAIRATE PORZIONE DI BIFAMILIARE così composta: al piano terra taverna con angolo cottura e camino, lavanderia/caldaia, bagno (tot. mq. 83) ; al piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino che riscalda tutta la casa, 2 camere da letto, bagno e balcone, (tot. mq. 87) . I due livelli sono collegati dal vano scala interno e dalla scala esterna. Box adiacente all’abitazione e giardino. OCCASIONE €. 190.000 0331776008 CL:G IPE:437,23 CodiceWeb 52062921 CARDANO AL C. (RIF. CC021): in zona tranquilla, casa singola disposta su due piani di 95 mq l’ uno e giardino di circa 250 mq. Subito abitaibile. €195.000. trattabili. cl.g ipe > 175,00 kWh/mqa. Vero affare!!!! 0331217515 3395270549 www.immobilaresc.it CARDANO AL CAMPO: casa indipendente con ampio giardino composta da 2 appartamenti. Da ristrutturare, adatta a 2 nuclei familiari. €250.000,00 C.E. esente 0331777773 CASSANO M.GO (ZONA ALTA): Casa indipendente di mq circa 100 oltre solaio (a rustico) disposta così come segue: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre n° 2 locali pluriuso e bagno. Giardino di mq 350 circa. Possibilità di realizzo box. L’immobile si presenta parzialmente da riattare. Termoautonomo. Classificcazione energetica “G“. €245.000,00 Tratt. Rif.V24 Indice di Prestazione Energetica 284,44 Kwh/m2 0331289572 3461426757 0331287373 3461415186 CASSANO MAGNAGO: In palazzina di prossima costruzione con finiture di pregio, vendesi diverse tipologie esclusivamente residenziali. Appartamenti dotati di ogni comfort. Classe energetica B - 46,07 kWh/m2. (Rif. U12285) 0331786888 CASTANO PRIMO: Gradevole soluzione semindipendente, completamente ristrutturata nel 2009, tutte finiture extracapitolato. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la spaziosa cucina abitabile e la lavanderia. Al primo piano la camera matrimoniale, la cameretta , il bagno con vasca e i balconi.Posto autoe area di proprietà. C.E. G - IPE 210,12 €145.000 0331890493 3471364898

CASTANO PRIMO: Ottima abitazione composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 spaziose camere, 2 bagni. Posti auto coperti. Grande negozio/show room tutto finestrato. Spaziosa area di cortile e giardino. C.E. G - IPE 182,32 €380.000,00 0331890493 3471364898 [FA770]

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VARESE - TRILOCALE VIA DEI BODERI: In cascina ristrutturata, di 150 mq su due piani e giardino di 146 mq su tre lati.Ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano mansardato con travi in legno a vista due camere e bagno con possibilità di ricavo ulteriore soppalco. Rif. D Classe Energetica C Eph 66,18 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012

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AZZATE: Bilocale di 70 mq, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, disimpegno, bagno, terrazzo di 56 mq. Rif. B1.2 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON GIARDINO: di 120 mq con giardino di 37 mq, soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, ampio balcone di 23 mq. Rif. B1.8 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON CUCINA ABITABLIE: di 140 mq su due livelli, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera. Piano sottotetto due camere, disimpegno, bagno con vasca, balcone. Rif. B2.1 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

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Enzo Chiaia Cell. 348/38.46.387 altomilanese@bp-editori.it Ufficio Tel. 02/66.59.74.11 Fax 02/66.59.74.79

AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 140 mq su due livelli, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con doccia. Piano sottotetto, due camere , disimpegno, bagno con vasca, ampio balcone di 17 mq. Terrazzo di 28 mq. Rif. A2.9 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 143 mq su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con doccia, balcone. Piano sottotetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, balcone . Terrazzo di 35 mq. Rif. A2.5 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 148 mq su due livelli, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno con doccia, due balconi. Piano sottotetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, terrazzo. Rif. A2.7 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 150 mq su due livelli, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con vasca, balcone. Piano sottotetto, due camere, studio, disimpegno, bagno, balcone. Terrazzo di 39 mq. Rif. A2.6 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI: di 130 mq su due livelli, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno con doccia, balcone. Piano sotto tetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, balcone. Rif. A2.4 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE: di 112 mq su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano sotto tetto, due camere, bagno con vasca, ampio balcone. Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa Rif. B2.2 F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu


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19-07-2012

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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012

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BUSTO ARSIZIO: BILOCALE Zona comoda per il centro e le FS, appartamento ben rifinito e NON ARREDATO: soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Box e cantina. €450,00 mensili escluse spese condominiali. ACE: G IPE: 238.01 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.nnet. 0331323593 0331323692 info@sirial.net

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CARDANO AL CAMPO IN RESIDENCE di poche famiglie ... ppartamento arredato con ingresso, zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e box. € 500,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:218,08 CodiceWeb 52288494

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BORGO TICINO: affittiamo appartamento bilocale ARREDATO recentemente ristrutturato con posto auto esclusivo ad €400,00/mese 0321907116 BUSTO ARSIZIO zona servita, piano primo, ampio bilocale composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera da letto e bagno, dua ampi balconi, cantina e box singolo. riscaldamento centralizzato. euro 550,00 mensili compreso spese 0331776008 CL:G IPE:233,8 CodiceWeb 52020371

CARDANO AL CAMPO VIC.: affare!! in elegante contesto residenziale.. affittasi a soli €500 mensili.. SIGNORILE APPARTAMENTO ATONOMO E SUBITO ABITABILE: ingresso indipendente, soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto.. ottime finiture.. da non perdere!!! cc500 classe g - ipe 218,08 0332455061 0332458020 www.novacapital.it CASSANO MAGNAGO - SANT’ANNA: Grazioso bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre a balcone e box singolo. €600,00 mensili. Classe energetica D - 113,62 kWh/m2a. (Rif. U12238). 0331786888 CASSANO M.GO: Recentissimo bilocale arredato con box. Libero subito. €530,00/mese C.E. F 151,09 0331024458 3935637455 GALLARATE A pochi passi dal centro, in gradevole palazzina con verde condominiale, al piano 1° con ascensore, appartamento di mq. 50 ca. oltre terrazzino, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno. Annessa cantina e box singolo. Riscaldamento autonomo. Ben rifinito. € 500,00 mensili 0331791752 CL:F IPE:174,56 CodiceWeb 52282604 GALLARATE Centralissimo caseggiato di ringhiera, al piano 1°, disponibile bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, bagno. Termoautonomo. Comodo per chi si sposta con i mezzi pubblici data anche la sua vicinanza alla Stazione Ferroviaria. Euro 420,00 mensili 0331791752 CL:C IPE:86,35 CodiceWeb 52282600

GALLARATE Tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina con giardino, disponibile al piano terra bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, portico esterno; con annesso posto auto coperto. Riscaldamento autonomo.500,00 mensili 0331791752 CL:C IPE:81,08 CodiceWeb 52282607 GALLARATE - RONCHI: In palazzina completamente ristrutturata, ampio bilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balconi. €600,00 mensili. Classe energetica G - 328,77 kWh/m2a. (Rif. U11836). 0331786888 GALLARATE CENTRO Centralissimo stabile completamente ristrutturato, ultimo piano mansardato, bilocale ben arredato, composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Termoautonomo. Euro 650,00 mensili 0331791752 CL:G IPE:191,3 CodiceWeb 52282800 GALLARATE CENTRO Condominio in pieno centro storico, al 2° piano con ascensore, elegante bilocale ben arredato di mq. 77 ca. composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo che affaccia sulla piazza, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di annettere una seconda camera con bagno trasformandolo così in un comodo trilocale. Annesso box per un posto auto. C Euro 700,00 mensili 0331791752 CL:E IPE:117,88 CodiceWeb 52282802 GALLARATE: Recente bilocale arredato con box. €500,00 mese comprese spese cond. C.E. F 149,43 0331024458 3935637455 LEGNANO: BILOCALE via Santa Teresa, libero subito appartamento di 2 locali più cucinotto, servizio e balcone. Arredato. €550,00 mensili compreso di spese e riscaldamento. Ideale per coppia. ACE: G IPE: 252.00 kwh/mqa. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net. 0331323593 0331323692 info@sirial.net LONATE POZZOLO TORNAVENTO splendido contesto residenziale in parco secolare e vista panoramica sulla valle del fiume ticino, BILOCALE al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con lavanderia. Elegantemente arredato. Luogo ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma a pochi passida Malpensa, e dalle principali vie di comunicazione. No spese condominiali, consumi autonomi. 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 51844696 MILANO NAVIGLI In stabile Vecchia Milano, bilocale di 55mq posto al piano terra con affaccio su piacevole corte interna. Composto da: soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina separata, antibagno e bagno, due ripostigli. Patio di pertinenza in ingresso. Arredato 0331791752 CL:F IPE:162,51 CodiceWeb 52141765


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MILANO PORTA ROMANA In stabile d’epoca recentemente ristrutturato, appartamento bilocale ristrutturato e completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno 0331791752 CL:F IPE:164,31 CodiceWeb 52168299 MILANO VIALE CERTOSA piano terzo, accogliente appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Ben arredato, con cantina. Libero subito. 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 52270897 OLGIATE OLONA: in fabbricato di sole 2 unità, bilocale a P2 arredato classe G 268.61 kWh €500 0331379076 3929506650

AZZATE In graziosa palazzina affittasi al primo piano appartamento Trilocale: soggiorno con cucinotto, due camere da letto, 2 bagni, balcone. Termoautonomo. Cantina e box. Disponibile per settembre ‘12. Locazione €. 650, 00 + spese condominiali 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 52251032

GALLARATE Zona Cedrate, comodo per accesso autostrada, in piccolo fabbricato ristrutturato costituito da sole tre unità abitative, disponibile trilocale arredato al piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balconi, con annesso locale indipendente al pianoterra ad uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Euro 600,00 mensili 0331791752 CL:F IPE:162,26 CodiceWeb 52282615 GALLARATE - RONCHI: In palazzina completamente ristrutturata, comodo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, oltre a balcone. Classe energetica G - 328,77 kWh/m2a. (Rif. U11828). 0331786888 GALLARATE MORIGGIA In piccola palazzina, TRILOCALE completamente arredato composto da: cucina, salone, due ampie camere da letto, bagno. Balcone. Riscaldamento centralizzato. Cantina e box singolo. €. 730 comprensivo di spese (riscaldam. e acqua calda) 0331776008 CL:G IPE:160 CodiceWeb 51960204 GORLA MINORE: in corte trilocale a P1 di mq 100 non arredato con posto auto e cantina classe G 250.36 kWh €600 0331379076 3929506650

BORGO TICINO: affittiamo comodo trilocale al piano terra in edificio di sole due unità, con giardino in comune ad €550,00“ CL.: in esecuzione 0321907116

JERAGO CON ORAGO: in elegante complesso residenziale nuovo.. affittasi a soli €600 mensili.. prestigioso appartamento nuovo mai abitato: ingresso indipendente, ampio soggiorno e cucina balconato, camera, cameretta / studio, bagno con sanitari sospesi, ampio box per auto e moto.. finiture eccellenti.. da non perderee!! jo600 classe b - ipe 53,53 0332455061 0332458020 www.novacapital.it

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LESA In piccolo residence - affittasi trilocale arredato in affitto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno - terrazza con scala d’accesso a terrazza solarium con vista lago, cantina Rif:AR710T - € 400,00 0331791752 CodiceWeb 52062972

BORGO TICINO: affittiamo appartamento trilocale (100 mq) NON arredato di nuova costruzione e mai abitato, con box auto ad €600,00/mese 0321907116

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LONATE POZZOLO TRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO : ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone, ripostiglio, cantina e posto auto interno.Libero da settembre. € 480,00 03311699191 3932274870 CL:G IPE:377,32 CodiceWeb 52288497 MAGNAGO CENTRO affittasi al terzo piano, ampio appartamento TRILOCALE composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni. Ampio terrazzo. Cantina e box doppio. Locazione €. 960/00 spese condominiali incluse 0331776008 CL:F IPE:162,44 CodiceWeb 52296277 MILANO BRERA In stabile moderno, appartamento trilocale al piano terzo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere, due bagni. Arredato 0331791752 CL:E IPE:131,59 CodiceWeb 52141799 MILANO MOSCOVA BRERA In stabile d’epoca di pregio, appartamento moderno di 100mq, posto al terzo paino con doppia esposizone interna, composto da ingresso, solotto e pranzo, cucina abitabile arredata, camera padromanale, cameretta, due bagni, ripostiglio, balcone. Riscaldamento e aria condizionata centralizzata. Box all’interno dello stabile. Cantina 0331791752 CL:G IPE:289,72 CodiceWeb 52141769 MILANO NAVIGLI In stabile di nuova costruzione, trilocale di 100mq, nuovo e mai abitato, posto al terzo piano con doppia esposizione e composto da ingresso, soggiorno con cucin a vista arredata, due camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Box nello stabile con richiesta a parte di € 200/mese. Cantina ampia e asciutta. Terrazzi 0331791752 CL:C IPE:78,13 CodiceWeb 52141782 OLGIATE OLONA: centro, trilocale mq 80 + balconi €650 tutto compreso cl. G 307.60 kWh 0331379076 3929506650 OLGIATE OLONA: in recente palazzina, trilocale con giardino, box doppio, parzialmente arredato classe B 58 kWh €650 oltre spese 0331379076 3929506650 OLGIATE OLONA: trilocale arredato con giardino + taverna con lavanderia, box singolo e cantina classe G 250.36 kWh €700 oltre spese libero ottobre 0331379076 3929506650

CASSANO M.GO: Centro 4 locali, 2 servizi, box. €600,00/mese C.E. G 483,37 Kwh 0331024458 3935637455

GALLARATE in palazzina signorile, appartamento disposto su due livelli, ultimo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano primo, tre camere da letto e bagno al piano secondo Terrazzo e cantina. Arredato. euro 980,00 spese condominiali comprese. riscaldamento autonomo. 0331776008 CL:F IPE:145,16 CodiceWeb 51624988 GALLARATE - MORIGGIA: Quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre a balcone. Classe energetica G - 271, 48 kWh/m2a. €700 mensili. (Rif. U11506). 0331786888 MILANO GARIBALDI - MOSCOVA In stabile moderno, quadrilocale completamente ristrutturato, posto al piano quinto su sette, con doppia esposizione. Silenzioso e luminoso. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cabina armadio. balconi. conttattare 3351639570 CL:E IPE:144,63 CodiceWeb 51975078 MILANO MOSCOVA In stabile d’epoca appartamento al secondo piano, unico al piano, composto da ingresso con ascensore in casa, due camere, studio/sala da pranzo, soggiorno, cucina semiabitabile arredata, bagno, zona lavanderia. Appartamento silenzio so e luminoso 0331791752 CL:E IPE:244,9 CodiceWeb 52168302

GALLARATE Affitto: In prossimità del centro in signorile villa d’epoca costituita da due unità immobiliari a piano terra elegante appartamento mq.200 composto da: grande salone caratterizzate da un pavimento in marmo prestigioso e splendide vetrate da sui si accede a gradevole portico e piacevole giardino, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, zona notte con 3 grandi camere letto con parquet di elevata qualità, doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Box doppio e cantina. rIF: AF563T 0331791752 CodiceWeb 52018699

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Mercato immobiliare

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Mutui difficili, ma le famiglie italiane non demordono Nello scenario di luci e ombre che contraddistingue l’economia in generale e il mercato immobiliare in particolare, si colloca l’Indagine Tecnoborsa 2012 che presenta l’analisi delle transazioni nel settore residenziale effettuate dalle famiglie negli anni 2010-2011 con una finestra sul credito immobiliare. Per quanto concerne l’utilizzo dell’immobile, al primo posto si trova come sempre l’acquisto dell’abitazione principale (77,2%), che supera notevolmente i valori registrati fino a oggi; al secondo posto (8,7%) c’è la seconda casa vacanze che cresce leggermente rispetto all’Indagine 2010, ma rimane al di sotto dei valori delle prime tre rilevazioni (va ricordato che il periodo 2010-2011 a cui si riferisce questo dato è precedente all’entrata in vigore dell’Imu che inasprisce la pressione fiscale, in particolare sulle seconde case); al terzo posto l’acquisto per investimento (6,9%); al quarto la seconda casa per parenti (5,8%), dato che raggiunge il suo minimo storico. Analizzando le dimensioni delle abitazioni rispetto alla motivazione d’acquisto, è emerso che chi compra una casa per andarci a vivere sceglie tagli medio grandi, chi lo fa per investire o andare in vacanza sceglie monolocali o trilocali, mentre l’acquisto per parenti va dal monolocale al quadrilocale. Gli appartamenti più richiesti sono quelli con superficie medio-piccola (fino a 70 mq) e media (71100 mq); a seguire, si trovano gli appartamenti medio-grandi (101-140mq) e grandi (oltre i 140 mq); dunque, la superficie media è di circa 80 mq, valore in calo rispetto al 2010. Quanto ai canali utilizzati per reperire il finanziamento, l’89,3% del campione intervistato si è recato presso la propria banca, a dimostrazione di un elevatissimo grado di fidelizzazione del rapporto

bancario, dettato anche dal credit crunch e dal possibile diniego da parte di istituti di credito che non conoscano il cliente; il restante 10,7% ha ottenuto il mutuo tramite altri istituti di credito o altri canali specializzati, come, canali on-line, broker, finanziarie, etc. Da un’analisi della quota di mutuo acceso rispetto al prezzo del bene acquistato è emerso che il 10,1% dei richiedenti ha ottenuto un prestito che copre dal 21% al 40% del costo; il 20,9% dal 41% al 60%; ben il 30,4% dal 61% all’80% e solo il restante 0,5% ha preso un mutuo che copre oltre l’80% del prezzo pagato. Il 38,1% degli acquirenti dispone invece di mezzi propri sufficienti a finanziare l’acquisto. Infine, rispetto all’Indagine 2010 è scesa di circa 12 punti percentuali la quota di chi ha utilizzato più del 30% del reddito familiare per pagare il mutuo dell’abitazione, dato che conferma la difficoltà all’accesso al credito da parte delle famiglie; infatti, nel 15,8% dei casi, oltre all’ipoteca sul bene acquistato, è stata richiesta dalla banca una garanzia aggiuntiva: il 21,6% di costoro ha ipotecato anche un secondo bene, il 24,3% è ricorso alla fideiussione bancaria di un terzo, mentre il 64,9% ha sottoscritto una polizza assicurativa a copertura di parte del capitale erogato. Per quanto riguarda le vendite, la motivazione predominante è ancora quella della sostituzione con un’altra abitazione principale (47,2%), ma è rilevante anche la quota di chi ha venduto per bisogno di liquidità (30,4%). Il 71,6% di coloro che hanno venduto un’abitazione principale ne ha acquistato un’altra, mentre chi ha ceduto altre tipologie di abitazione lo ha fatto principalmente spinto dal bisogno di liquidità. Infine, andando ad analizzare il mercato delle locazioni, risultata che il 2,5% degli intervistati ha preso in affitto un immobile. Per lo più, si è trattato di coppie senza figli o con figli grandi, le quali pensano che nel prossimo futuro potrebbero trovarsi ad affrontare momenti difficili e, quindi, hanno evidentemente preferito prendere un bene in affitto invece di acquistarlo, poiché meno impegnativo finanziariamente.

Avviso per chi vende: il cliente viene da lontano! Il report della Fiaip sull’andamento semestrale del mercato immobiliare turistico nel primo semestre 2012 e sulle seconde case in Italia registra un segno negativo relativo sia sulle numero delle compravendite sia sui prezzi. Inoltre, la stretta creditizia messa in atto dal sistema bancario ha penalizzato quel 40% di italiani che faceva ricorso al mutuo per acquistare la seconda casa. Continua dunque l’aumento degli immobili messi in vendita (+15%) mentre i valori scendono in quasi tutte le località turistiche (-5%). Complice anche l’Imu, che incide particolarmente sulle seconde case, la vendita degli appartamenti dedicati alle vacanze appare dunque particolarmente difficile. Almeno vendere agli italiani, mentre gli acquirenti stranieri non sembrano

mancare. Stando ai dati raccolti da Gate-Away.com, portale che opera nella promozione all'estero delle strutture immobiliari italiane, non solo i clienti provenienti da oltre confine non mancano, ma risultano addirittura in crescita. Nei primi cinque mesi del 2011, il portale ha raccolto 296 richieste di privati, salite fino a oggi a 831, con un aumento del 180%. A queste si sommano le pratiche inoltrate dalle agenzie immobiliari, passate nello stesso periodo da 170 a 291, con stime che prevedono ulteriori incrementi. L’interesse degli stranieri non è solo turistico, ma è nelle località di villeggiatura che si concentrano principalmente le compravendite, anche su immobili il cui valore oscilla tra 500 mila e un milione di euro.


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D OV E T R OVA R E A T T I C O N E W S ARSAGO SEPRIO • via g. garibaldi 4 BAR POZZO • via monici 13 PAN PER FOCACCIA BESNATE • via IV novembre 5 ALIMENTARI PIERMICHELE E MARISA • via matteotti 1 PIZZA PIÙ • via roma 1 BAR SPORT • via roma 5 GIUDICI CASA BOLLADELLO • via de gasperi SUPERDÌ SUPERMERCATO • via de gasperi DISCOUNT MARKET BUSCATE • via manin 2 ZERO SEI • viale europa 3/5 LEMER BUSTO ARSIZIO • c.so xx settembre GOLD MONEY • c.so xx settembre EDICOLA ANDREOLI • c.so xx settembre,22 DOTT.JEKILL&MRS HYDE • corso italia 30 EDICOLA NORDIO DANILA • corso italia, 22 CAFFÈ MOSCHITO • corso italia, 22/a PIZZERIA ARCOBALENO • corso italia, 63 IL CICLOPE • corso italia, 83 ANGEL'S CAFÈ • largo giardino 7c FOTO LAB • p.zza s.giovanni CENTRO TIM • p.zza trento e trieste BANCA FIDEURAM • p.zza volontari della liberta' 5 BAR CAFE' STAZIONE • p.zza fontana BENETTON • p.zza garibaldi 2/A PIT BAR • p.zza rodolfo crespi 24 NON SOLO PANE • p.zza san giovanni, 2 GELATERIA ODEON • p.zza san michele GELATERIA CAMILLA • p.zza san michele, 3 LAVANDERIA MODERNA • p.zza santa maria, PASTICCERIA SANTA MARIA • s.s. sempione, C.COMM. LE TORRI • sup. malpensa dir. busto distributore AGIP • via a. da brescia, 12 DOC BAR CAFFETTERIA • via amendola, 160 DISTRIBUTORE IP • via biancardi, 23 IL BARONE ROSSO • via bonsignori,7 KOKE' • via cassano-busto a. 52 GIORNALI E CARTOLERIA COMI • via delle allodole g.s. CENTRO COMM. TICINO • via diaz 28 DISTRIBUTORE AGIP • via diaz,17 TABACCHI TRIPODI • via e. tosi, 8 SCAGNELLI • via espinasse 21/b BAR • via f. meda, 14 LA BUSSOLA PIZZERIA • via magenta, 45 G.S. • via mameli 16 arch. GALLAZZI GIANBATTISTA • via mameli, 27 REDEMAGNI LAURA JOLANDA • via mameli, 34 OLIO E FARINA • via mazzini 26 PANIFICIO DORMELLO • via mazzini, 18 BAR DAY BY DAY • via mazzini, 18/20 FOTO RAPID COLOR • via montello, 13 SOGNO FIORITO • via ponchielli, 7 ALIMENTARI PAREDI PAOLO • via q. sella 25 AI LADRONI • via q. sella, 10 VOGLIA DI PANE • via q. sella, 9 IL TABACCAIO • via repubblica 60 DISTRIBUTORE AGIP • via rimembranze 9 BAR CAFE' • via rossini PENNY • via rossini, 18 CAFFÈ INDIOS • via s. pellico, 19 LA BUSSOLA PIZZERIA • via s.gregorio TILLA BAR • via tosi,1 GELATERIA ARCOBALENO • via v. alfieri 3/h LAVASECCO • via xx settembre, 14 BAR BUMBASINA • via xx settembre, 41 BAR ASCOT • viale baccaccio 11 LAVANDERIA • viale boccaccio 67 DISTRIBUTORE AGIP • viale lombardia, 18 L'ANGOLINO DI MARVIN • viale pirandello 12 BAR ROYAL CAFÈ • viale pirandello 2 DISTRIBUTORE AGIP • viale pirandello 26 lavanderia giusti - Note: auto in • viale pirandello 44 CAFFETTERIA • viale rimembranze 37/b b.r. DRIVE YOUR STYLE • viale rimembranze 53 DISTRIBUTORE Q8 • viale rimembranze, 33 PREMIATA MACELLERIA • viale rimembranze, 5c BAR LATTERIA • viale rimembranze, 61 CAFELANDIA • viale sicilia 3 PIZZA FLASH • viale trentino BAR CICCIONE • viale xx settembre 60 DISTRIBUTORE AGIP • viale xx settembre, 36 TABACCHERIA SALA BUSTO GAROLFO • p. lombardia 24 LA TABACCHERIA DI POSTIGLIONE • p.zza cavour 14 IL QUADRIFOGLIO CARTOLERIA • p.zza concordia 21 SMAG VIAGGI • p.zza lombardia 39 MR. OLYMPIA • via cadorna 7 STUDIO ERRE FOTOGRAFO • via manzoni, 85 COOP SANT'ANTONIO • via mazzini, 16 COOP CAIRATE • p.zza liberta' 1 UFFICIO POSTALE • via corridoni 8 PANETTERIA • via garibaldi ABBIGLIAMENTO • via mazzini 21 BAR RISTÒ CANEGRATE • p.zza matteotti, 18 PANIFICIO DI ZANZOTTERA • p.zza matteotti, 26 LAVASECCO ELENE - 2 • stazione f.s. EDICOLA CITINO GIORGINA • via cadorna, 1 CARTOLERIA MERCERIA IL PAPIRO • via magenta 31 IL GIGANTE • via per canegrate CENTRO COMM.LE.2000 CANTALUPO • via carlo calvi, 12 AL FRUTTETO • via carlo calvi, 53 MICHELA ACCONCIATURE CARBONATE • via varesina 24 GELATERIA LIBERTY • via varesino 68 RISTORANTE IL GIARDINO • via volta 53 LION VIDEO CARDANO AL CAMPO • superstrada malpensa dir. busto DINO'S BAR • p.zza s. anastasio 17 BAR SPORT • via al campo 116 RISTORANTE NEL "BUCO" DEL MULO • via g. garibaldi 67 J. & D. MAURIZIO CIPOLLA • via gramsci 75 PIZZERIA • via monterosso 53 DÌ PER DÌ DISCOUNT • via roma 73 WWW.POINTBET.IT • via xx sett./rogoraz. EDICOLA • via xx settembre 40 DÌ PER DÌ DISCOUNT CARNAGO • via castiglioni 5 pasticceria bar gelateria • via prof. castiglioni 1 RAPID SEC DI PANZERI ANNA CARONNO PERTUSELLA • corso della vittoria 108 BAR • corso della vittoria 382 TOM E JERRY • corso della vittoria 70 KEBAB • p.zza pertini IL PELLICANO • v.le 5 giornate 1716 BAR TABACCHI • v.le v. giornate 129 EDICOLA BERTACCO F. • via 5 giornate, 5 BAR TAVOLA CALDA CA ROSSA • via bergamo 44 PIZZERIA IL GIAGUARO • via della vittoria 407 TABACCHI • via 5 giornate 1305 RISTORANTE CINESE • viale dante,28 3 STORE CASORATE SEMPIONE • via milano 62 LAVASECCO PRIMAVERA • via sempione 22 SEMPIONE 22 • via sempione,4 PRO LOCO • via torino 16 CAFFE' DELLA P.ZZA CASOREZZO • p.zza garibaldi, 2 VIGNA • via trento, 6 FORNO GORNATI • via verdi, 2 PIZZERIA BELLA NAPOLI CASSANO MAGNAGO • p.zza s.giulio 3 EDICOLA S.GIULIO • p.zza s.giulio 11 dì x dì • p.zza xxv aprile 11 PROFUMERIA • superstrada DISTRIBUTORE Q8

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Buone Vacanze! La redazione sarĂ  chiusa dal 6 al 24 Agosto


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Edizione Altomilanese - n.30 - 25 luglio 2012


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Attico Altomilanese n.30