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09 EDIZIONE Altomilanese

COPIA OMAGGIO

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B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XX - 29/02/2012 - www.bpeditori.it - info@bpeditori.it

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VIDEOANNUNCI

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DOVE TROVARE ATTICO

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MERCATO IMMOBILIARE Ance, housing sociale e nuovi incentivi

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Elenco Agenzie Presenti su ATTICO


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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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cerca il comune di tuo interesse gli annunci sono inseriti seguendo l’ordine alfabetico dei Comuni

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nuove costruzioni

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residenziali vendita

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residenziali affitto

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commerciali/industriali

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case vacanza

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Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XX - Numero 09 29 febbraio 2012 - Edizione Altomilanese Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431 E-Mail info.varese@bp-editori.it

Impaginazione Emanuela Rondanin, Cristina Pesarin Battitura testi Stefania Argenziano, Stefania Mariga, Liana Palombella

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Stampa Reggiani, Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332 549533

Collaboratori Roberto Carcano

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

In redazione Responsabile di Filiale Enzo Chiaia Responsabile di Produzione Laura Rossetti Amministrazione Monica Pinna

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.


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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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VERGIATE - Centro: in nuovo contesto residenziale al piano secondo ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera e due bagni. Balconi. Box e cantina. €259.100 (Rif.U11979). SAMARATE - Verghera: al Confine con Gallarate, in quadrifamiliare senza spese condominiali, trilocale con box singolo e cantina. Riscaldamento autonomo. €125.000,00 (Rif U12001) QUADRILOCALI BUSTO ARSIZIO: quadrilocale disposto su due piani composto da soggiorno, cucina e bagno a piano primo, due camere, bagno e ampio terrazzo a piano secondo, collegati fra loro i detti piani da una scala interna. Cantina (8,40mq), box singolo a piano interrato e posto auto esterno. €280.000,00 (Rif. U12083) CASSANO MAGNAGO - S.Anna: in residenza di nuova costruzione, quadrilocale di ampia metratura (circa mq. 185) disposto su 2 livelli, piano secondo e mansarda, oltre a terrazzi e balconi. Ottima soluzione abitativa per ampiezza dei locali e per zona immersa nel verde e vicina al centro del paese e ai servizi. €310.000,00 (Rif. U1199) GALLARATE - Crenna: in residence con piscina all’aperto, sauna e palestra, Appartamento su due livelli: zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno oltre ampio terrazzo. Al piano superiore: tre camere (matrimoniale, doppia e singola) oltre bagno. €278.000 (rif.U11725). GALLARATE - Centro: nelle vicinanze della stazione, in contesto signorile, ampio quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Box singolo e posto auto. €245.000 (rif. U11676) ATTICI CASTELLANZA: in residenza signorile di nuova costruzione, attico su due livelli di mq. 141 oltre a terrazzi e balconi per mq. 44,5, composto da soggiorno,cucina, bagno e camera al piano 4 e da due ampie camere, bagno al piano 5M. Entrambi i piano hanno terrazzi e balconi. Possibilità di cantina e box, anche dopppi. Finiture da scegliere. €292.000,00 (rif. U12046)

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GALLARATE - Arnate: vendesi attico al quinto piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera a bagno. Terrazzo di 41mq. terrazzo e cantina. €207.000 (Rif. U11894) GALLARATE - Centro: nuovo e splendido attico disposto su due livelli, al quarto piano tre camere, doppi servizi , ed un ampio terrazzo; al quinto piano ampio soggiorno ed ampia cucina, un bagno, lavanderia oltre a terrazzo, il tutto per circa 150 mq. di abitazione e circa mq. 100 di terrazzi. Box doppio molto ampio e ccantina . Finiture di pregio. L’intera unità immobiliare è provvisto di allarme perimetrale e volumetrico. Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di aspirazione centralizzato Parquet da tutte le parti €560.000,00 (Rif. U12077). VILLE SINGOLE BIANDRONNO: vendesi villa singola disposta su due livelli: piano terra composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno; piano primo tre camere e un bagno. Giardino di mq. 570. (Rif. U11879). CARDANO AL CAMPO Cuoricino: villa singola, di recente costruzione, disposta su tre livelli: piano terra composto da ingresso, ampia sala-soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e camera doppia. Ampio portico; piano mansarda di mq.103; piano seminterrato: ampio locale cantina, bagno, centrale termica oltre boxx di mq.52. Giardino di mq. 170 ca. Ottime finiture. (Rif. U11557). CASSANO MAGNAGO: vendesi villa del 1995 posta su tre livelli. Box doppio e cantina. Riscaldamento autonomo. Ampio giardino di 200mq. €550.000 (Rif. U11015). GALLARATE - Ronchi: vendesi villa singola in ottime condizioni disposta su tre livelli. Ampio soggiono, cucina, bagno e tre camere. Cantina e box doppio. €550.000 (Rif. U11926). GALLARATE - Cedrate: ottima soluzione indipendente adatta per due o tre nuclei familiari. 300 mq al Piano Terra da rifinire ideali per loft oltre a mq300 al Piano primo già predisposti per essere divisi in due appartamenti oltre a box di 150 mq ed area cortilizia (Rif. U11839).

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GALLARATE - Semicentro: vendesi ampi loft su due livelli per un totale di 142mq. Lastrico solare di proprietà. Riscaldamento a pavimento. Giardino pensile. €380.000 (Rif. U11168).

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CASSANO MAGNAGO: vendesi villa a schiera di nuova costruzione disposta su 4 livelli: piano interrato con locale caldaia, taverna, box doppio; piano terra cucina abitabile, soggiorno, bagno; piano primo due camere da letto ed un bagno mentre il piano sottotetto open-space. €370.000 (Rif. U11918 ). CAVARIA CON PREMEZZO: in pronta consegna villetta a schiera in classe energetica B disposta su tre livelli: composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, studio e bagno. Taverna e cantina, box doppio e giardino. €275.000 (Rif. U11915) GALLARATE - Crenna: vendesi prestigiose ville a schiera di nuova costruzione disposte su tre livelli: piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno; piano primo composto da due camere da letto e un bagno. Ampi balconi e taverna. Box doppio. Giardino di mq. 93. €330.000 (Rif.U11122). UFFICI/LOFT GALLARATE - Semicentro: in nuovissimo complesso residenziale e direzionale, al piano terzo affittasi ufficio mq. 130 composto da unico locale open space molto luminoso oltre bagno. Accurate finiture, riscaldamento e condizionamento autonomi. €1.700 oltre iva mensili. (Rif.U11910) GALLARATE - Semicentro: in palazzo adibito ad uffici, con servizio di portineria, luminoso ufficio di 97,00 mq open-space. €18.000,00 annui (Rif. U11140). GALLARATE - Centro: affittasi negozio su due livelli; piano terra composto da locale openspace mentre primo piano ufficio e servizio. Ampi balconi. €18.000 annui (Rif. U11739).

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GALLARATE - Semicentro: In fase di ultimazione residenza di lusso costruita con tecnologie di alto livello prestazionale sia a livello energetico (facciata ventilata, produzione acqua calda al 100% gratuita, serramenti a doppia vetrocamera con gas argon, ecc...) sia dei materiali utilizzati da capitolato (solo pietra naturrale a scelta e parquet di diverse essenze). Diverse le tipologie presenti. Possibilità di box singoli e doppi oltre a cantine. Prezzi a partire da €244.000

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GALLARATE - Centro: In condominio a risparmio energetico, diversi bilocali, trilocali, quadrilocali ed uffici. Pronta consegna. Prezzi a partire da €132.000

GALLARATE - Crenna: In residence con piscina all’aperto, sauna e palestra condominiali, classe energetica elevata, vendesi graziosi bilocali, trilocali e quadrilocali. Prezzi a partire da €162.000

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GALLARATE - Crenna: In graziosa costruzione ultimo bilocale e trilocale. Prezzi a partire da €131.000,00

GALLARATE - Ronchi: In palazzina completamente ristrutturata bilocali, trilocali ed uffici. Trilocale con cantina e posto auto da €110.000

GALLARATE - Cedrate: In condominio di nuova costruzione, vicinanze stazione, vendiamo monolocali, bilocali, trilocali di diversa metratura con giardino privato. Prezzi a partire da €84.000

GALLARATE Arnate: In residenza di nuova costruzione, classe energetica B, vendesi in pronta consegna bilocali e trilocali con box singolo. Prezzi a partire da €140.000

G O L A S E C C A : In pronta consegna nuove ville a schiera di ampia metratura su tre livelli per un totale di 240mq. Box doppio oltre a giardino. €250.000

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CASSANO MAGNAGO: Vendesi villa a schiera di nuova costruzione disposta su 4 livelli: piano interrato con locale caldaia, taverna, box doppio.; Piano terra cucina abitabile, soggiorno, bagno; Piano primo due camere da letto, un bagno; Piano sottotetto open-space. Prezzi a partire da €370.000

GALLIATE LOMBARDO: Vendesi prestigiosa villa sulla collina con vista lago di ampie metrature composta al piano terra da grande soggiorno, cucina, bagno; al piano primo camera padronale con bagno;piano secondo 3 camere, doppi servizi. Giardino di mq. 1.8000. Trattative riservate.

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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012


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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

Busto Arsizio - via Q.Sella 32/B

Tel. 0331.323593 0331.323692 info@immobiliaresirial.net - www.immobiliaresirial.net BUSTO ARSIZIO Ospedale (zona Ospedale) ottima villa a schiera di ampia metratura comprendente ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 3 camere, doppi servizi, mansarda con terrazzo, taverna, lavanderia, box doppio e giardinetto. € 295.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:D IPE:114,26

BUSTO ARSIZIO Tribunale Zona Tribunale, comoda per il centro, appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Due balconi. Completo di ampia cantina. € 90.000,00 CL:G IPE:188,15

BUSTO ARSIZIO Redentore Zona Redentore, villa a schiera di testa, da rimodernare, disposta su due livelli più seminterrato e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Locale taverna, ampio box singolo e giardino. € 190.000,00 trattabili. Affare!!! Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:595,79

BUSTO ARSIZIO SANT’EDOARDO in zona SantʼEdoardo, in signorile condomonio con ampi spazi verdi, recentissimo silenzioso e luminoso appartamento, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi i locali con affaccio su terrazzo di mq. 25, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Le finiture sono tutte extra capitolato. Già dotato di impianto di condizionamento e impianto antiefrazione. Completano la proprietà la cantina e il box. Possibilità secondo box.Foto visibili su www.immobiliaresirial.net CL:C IPE:75,35

BUSTO ARSIZIO centro ATTICO a due passi dalla zona pedonale, in palazzina signorile attico su due livelli comprendente ingresso, ampio soggiorno con due terrazzini, cucina abitabile con affaccio su terrazzino e balcone, 3 camere e doppi servizi. Cantina e box doppio. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:198,65

FERNO San macario In recentissima costruzione, bella mansarda con travi a vista composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Balconi. Termoautonomo. Completo di box doppio. € 140.000,00 Foto visibili su www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:175,36

BUSTO ARSIZIO Zona Borsano, appartamento abitabile subito e già ristrutturato comprendente ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina e box. € 168.000,00 CL:G IPE:258,39

APPARTAMENTI

BUSTO ARSIZIO Vs centro In palazzina recente costruzione, disponibile al secondo piano, spazioso monolocale ben arredato con mobili su misura, con antibagno, bagno e balcone. Completo di box grande. Riscaldamento autonomo. € 95.000,00 dilazionabile. Foto visibili su www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:247,73 BUSTO ARSIZIO Centro Zona centralissima appartamento in palazzo depoca comprendente 2 locali, bagno, balcone e cantina. Termoautonomo. € 65.000,00 interamente dilazionabili. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:255,91 BUSTO ARSIZIO CENTRALE Zona piazza Manzoni, con ingresso indipendente porzione di casa ristrutturata disposta su due livelli più locale mansardato. Riscaldamento autonomo. € 85.000,00 dilazionabili. CL:G IPE:277,08 BUSTO ARSIZIO BILOCALE in palazzina, con ingresso indipendente e giardinetto di proprietà, composto da soggiorno con zona cottura, camera e servizio. Completo di cantina e box. €. 108.000,00 dilazionabili. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:293,9 BUSTO ARSIZIO Ospedale Zona Ospedale, ampio appartamento ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con soppalco e servizio. Cantina e posto auto interno. Termoautonomo. € 130.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:185,36 BUSTO ARSIZIO Cimitero TRILOCALE Zona cimitero, in palazzina appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio e balconi. Completo di box e cantina. € 125.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:298,36 BUSTO ARSIZIO Inizio via Magenta Zona comoda per Ferrovie Nord e centro, in palazzina appartamento al terzo e ultimo piano completamente ristrutturato e composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera grande, doppi servizi e balconi. Completo di cantina. € 135.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:254,01 BUSTO ARSIZIO Centro Zona Piazza Manzoni, comodo per il centro, appartamento al terzo e ultimo piano, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e servizio. Ampia cantina. € 140.000,00 dilazionabili in comode rate mensili.Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:293,69 BUSTO ARSIZIO Beata Giuliana Zona Beata Giuliana, appartamento termoautonomo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Balconi. Ben tenuto. Completo di cantina e box singolo. € 145.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:D IPE:105,31 BUSTO ARSIZIO Boschessa Zona Boschessa, appartamento ben tenuto compsoto da soggiorno con terrazzino vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale grande, cameretta e doppi servizi. Ottime rifiniture. Completo di box e cantina. € 170.000,00. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:175,36 BUSTO ARSIZIO Cimitero Zona Cimitero, in piccola e recente palazzina, appartamento con giardino privato di 200 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Grande box doppio. Ottime rifiniture. € 240.000,00.Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:F IPE:165,33 BUSTO ARSIZIO Cimitero Laterale viale Sicilia, libero subito, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere grandi, bagno e balcone. Vano cantina e box singolo. €. 138.000,00 dilazionabili. CL:G IPE:190,63 BUSTO ARSIZIO centro QUADRILOCALE in via Mameli, ultimo piano, libero subito ampio appartamento di 170 mq composto da salone, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi e balconi. Due box. € 300.000,00. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:310,04 BUSTO ARSIZIO Redentore In zona Redentore, comodo per autostrada e superstrada malpensa, in palazzina al quatro e ultimo piano, attico di mq 130 composto da ingresso, salone grande, cucicna abitabile, 3 camere e doppi servizio. Ampio terrazzo perimetrale di 146 mq. Due box e cantina. € 250.000,00. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:411,36 CASTELLANZA Vs Marnate In piccola palazzina, appartamento completamente rinnovato composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, veranda coperta, tre camere da letto, servizio e ripostiglio. Completo di ampia cantina e box singolo. € 145.000,00. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:195,23 FAGNANO OLONA In recentissimo contesto, appartamento completamente arredato a nuovo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, spaziosa camera matrimoniale e servizio. Termoautonomo. Completo di box e cantina. € 138.000,00 completamente dilazionabili in comode rate mensili. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:235,23 GALLARATE Arnate Zona Arnate, ampio appartamento di 110 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e servizio. Ampia cantina e box. Termoautonomo. € 160.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:200,86 LONATE POZZOLO recente porzione di villa bifamiliare comprendente cucina abitabile, cameretta, bagno, tavernetta, box doppio e giardino privato di mq. 200 c.a. Ideale per singole amante animali. Solo € 107.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:178,78 MAGNAGO CENTRO In zona centrale, appartamento in piccolo condomino, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e 4 balconi. Completo di cantina e box. Termoautonomo. A soli € 142.000,00 ampiamente dilazionabili. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:210,78 MAGNAGO Bienate MAGNAGO-BIENATE TRILOCALE prenotiamo in nuova palazzina ottimi appartamenti di 3 locali con cucina abitabile e terrazzini, doppi servizi. Possibilità di box. Classe energetica teorica B: riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, pannelli solari. Possibilità scelta finiture. NESSUNA PROVVIGIONE Eʼ DOVUTA ALLʼAGENZIA. I PREZZI SI INTENDONO COMPRESI DI TUTTE LE SPESE. € 199.000,00. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:B RESCALDINA stazione ferrovie nord comodo per ferrovie Nord in piccola palazzina luminoso appartamento comprendente ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, due grandi camere con balcone, bagno, cantina e box. Piccolo giardino di mq. 40 c.a. posto dietro al box. Bagno rifatto recentemente, impianto elettrico e gas a norma. € 87.000, 00 Immobile non soggetto allʼobbligo di certificazione. CL:NS

VILLE

BUSTO ARSIZIO ospedale/beata giuliana in zona comoda per Autostrade e Malpensa villa a schiera di testa comprendente ingresso, soggiorno con camino, cucina con terrazino, 3 camere, doppi servizi, ampia mansarda, tavernetta, box doppio e giardino. € 270.000,00. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:205,6 BUSTO ARSIZIO Via Magenta Zona via Magenta, casa bifamiliare completamente ristrutturata disposta su due livelli e comprendente due appartamenti di tre locali e servizi cadauno. Area esterna di proprietà di c.a. 250 mq. € 380.000,00 Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:363,3 BUSTO ARSIZIO Via Varese sulla Via Varese caseggiato indipendente composto da due appartamenti di ampia metratura, magazzino, cantina, sottotetto e giardino di mq. 650. €. 395.000,00 dilazionabili. Possibilità di permuta. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:477,15 BUSTO ARSIZIO Don Paolo BUSTO ARSIZIO Zona Don Paolo a 5 minuti dalla stazione, casa indipendente ristrutturata completamente, disposta su due livelli e composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, bagno e cucina abitabile; camera matrimoniale, bagno, camera grande, studiolo e terrazzo. Metà casa cantinata, box esterno e giardino di proprietà di 320 mq. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:215,1 BUSTO ARSIZIO periferica villa di recentissima costruzione finemente rifinita, disposta su due livelli e composta da ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, due camerette con balcone e tripli servizi. Nel seminterrato taverna con predisposizione per caminetto, seconda cucina completa, bagno-lavanderia, studiolo, locale caldaia . box doppio esterno. Giardino di mq. 530. Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:E IPE:139,2 FERNO comoda per Malpensa signorile villa comprendente abitazione di 4 locali e doppi servizi con portico e balcone oltre a due locali mansardati e ad ufficio/taverna con servizio al piano seminterrato. Giardino di proprietà recintato.Foto visibili www.immobiliaresirial.net CL:G IPE:227,63 MAGNAGO centro Bienate proprietà indipendente comprendente abitazione su due livelli di complessivi mq. 200 composto da 2 locali al piano terra e 4 locali più servizi e balcone al primo piano;da ristrutturare con possibilità ricavo 2 appartamenti. Adiacente laboratorio open space di mq. 280 su unico piano e 4 metri di altezza circa. Servizi e locali accessori. Area di mq. 665 a giardino mq. 385. Tutti i tetti sono nuovi. Immobile non soggetto allʼobbligo di certificazione energetica. CL:NS MARNATE semicentrale bella e signorile villa completamente indipendente in fase di ultimazione, disposta su due livelli con possibilità di personalizzare a proprio piacimento la disposizione dei locali interni al piano rialzato ed i materiali di finitura; mansarda con due camere e servizio; taverna e locale lavanderia. Box doppio esterno e giardino di proprietà di 550 mq.. Possibilità di personalizzazione. € 430.000,00 ACE teorica B. Foto visibili su wwwimmobiliaresirial.net CL:B SAMARATE San Macario Zona San Macario, villa unifamiliare completamente indipendente e di recentissima costruzione comprendente soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno al piano rialzato; 2 camere e bagno al piano primo. Ampia taverna con camino e lavanderia. Box doppio esterno e giardino. € 340.000,00 CL:G

AFFITTI

BUSTO ARSIZIO Ospedale MONOLOCALE zona comoda per Gallarate, in recente costruzione spazioso monolocale ben arredato con antibagno, bagno e box singolo. Riscaldamento autonomo. Ideale per persona sola. €. 400,00 mensili CL:G IPE:311,76 BUSTO ARSIZIO V.le Stelvio, comodo superstrada, appartamento ultimo piano con spazioso terrazzo, composto da soggiorno, cucina separata, camera e servizio. Arredato e termoautonomo. € 480,00 mensili comprese di spese condominiali. CL:G IPE:287,43 BUSTO ARSIZIO S.Edoardo BILOCALE in via Ferrini disponibile subito appartamento composto da cucina abitabile, camera, bagno e ampio giardino di pertinenza esclusiva. Completo di cantina e box singolo. €. 530,00 mensili compreso spese condominiali. CL:G IPE:442,98 BUSTO ARSIZIO centro Centralissimo, a due passi dalla piazza Santa Maria, appartamento arredato in piccola corte ristrtturata, al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Completo di cantina. Possibilità box. € 500,00 CL:G IPE:363,59 BUSTO ARSIZIO Ospedale Laterale corso Italia, in bel contesto recentemente ristrutturato, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali e servizio. Non arredato. Con cantina e box. € 600,00 mensili. CL:G IPE:289,33 BUSTO ARSIZIO CASA INDIPENDENTE in zona tranquilla, disposta su piano unico di tre vani più bagno e piano terreno con box e vano caldaia. €. 600,00 mensili, no spese. CL:G IPE:528,38 MAGNAGO Semicentro In palazzina recente costruzione, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista e portico su giardino di pertinenza, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, servizio. Ben arredato. Con riscaldamento autonomo. Completo di box doppio. € 680,00 mensili comprensivo di spese condominiali. CL:E IPE:140,4 OLGIATE OLONA centro in zona centrale e servita recentissimo e spazioso monolocale completamente arredato e corredato, disponibile subito. Locale unico con cucina a vista completa di frigo, tavolo pranzo e zona notte, antibagno, bagno con doccia e lavatrice. € 390,00 mensili. Indispensabili referenze e reddito dimostrabile. CL:G IPE:261,32 TURBIGO In recente palazzina, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale e bagno. Ben arredato. Completo di posto auto coperto e cantina. Termoautonomo. € 430,00 mensili. CL:G IPE:236,36


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2 LOCALI GORLA MINORE (ZONA CAMPO SPORTIVO) In recente palazzina, 2 LOCALI più servizi, oltre due terrazzi, e box doppio. € 138.000,00 CL:D IPE:105,5

3 LOCALI

GORLA MINORE (VIA CARAVAGGIO) In palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, 3 LOCALI più SERVIZI, oltre cantina. TERMOAUTONOMO. LIBERO SUBITO. € 175.000,00 CL:F IPE:175

3 LOCALI GORLA MINORE (Vicinanze Piazza S. Lorenzo) In Recente palazzina, GRAZIOSO TRILOCALE più servizio, balcone e terrazzo, oltre cantina e n. 2 boxes. Termoautonomo. Predisposizione impianto dʼallarme e filodiffusione. Ottime condizioni. € 170.000, 00 CL:G IPE:175

3 LOCALI GORLA MINORE (CENTRALISSIMO) In condominio, ampio appartamento di 110 mq. c.a, composto da 3 LOCALI con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e servizio, oltre cantina e box. LIBERO SUBITO. € 135.000,00 CL:C IPE:85,32

5 LOCALI GORLA MINORE (ZONA CAMPO SPORTIVO) In recente palazzina, 5 LOCALI più DOPPI SERVIZI, su 2 livelli, oltre balconi, cantina e box doppio in larghezza. Ottime finiture. Impianto aria condizionata. Termoautonomo. € 258.000,00 CL:D IPE:94,65

VILLE GORLA MAGGIORE Splendida e recentissima porzione di VILLA BIFAMILIARE del 2005, composta da: 3 locali, doppi servizi, oltre taverna, lavanderia, box doppio e giardino piantumato. Caldaia a condensazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento più deumidificatore. Impianto dʼallarme perimetrale e volumetrico, pannelli solari per acqua calda e riscaldamento. € 350.000, 00 CL:D IPE:91,8

VILLE GORLA MINORE In zona residenziale, AMPIA VILLA SINGOLA di mq. 150 c.a., suddivisa in 2 appartamenti (90 mq. + 60) completamente cantinata con box triplo. AREA GIARDINO di mq. 500. Ottima per 2 famiglie € 350.000.00 CL:G IPE:465,4 3 LOCALI

GORLA MINORE (VIA PARINI) Appartamento di 3 locali con cucina, servizio e 2 balconi, oltre cantina, box e posto auto. Libero subito. € 85.000,00 CL:G IPE:350

Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

MONOLOCALE

2 LOCALI

CASTELLANZA (VIALE LOMBARDIA) ULTIMO PIANO, MONOLOCALE più servizio, oltre SOFFITTA. LIBERO SUBITO. € 40.000,00 C L : G IPE:438,27

CASTELLANZA (VIALE LOMBARDIA) In condominio, piano alto, ampio 2 locali con cucina più servizio, oltre cantina. Libero subito. € 80.000,00 CL:G IPE:350

BILOCALE LEGNANO (LEGNARELLO) In palazzina recente, BILOCALE più servizio, oltre GIARDINO PRIVATO, cantina e box. TERMOAUTONOMO. € 149.000,00 CL:G IPE:222,38

BUSTO ARSIZIO (CENTRO) In palazzina AMPIO 2 LOCALI più servizio con cucina, oltre cantina. Libero subito. € 120.000,00 CL:G IPE:350

2 LOCALI

TRILOCALE BUSTO ARSIZIO In condominio, TRILOCALE più servizio e LAVANDERIA. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. LIBERO SUBITO. € 120.000,00 CL:G IPE:350

LEGNANO (VIA ROBINO) In residence, ampio BILOCALE più servizio, terrazzo, oltre cantina e box. Termoautonomo. Libero subito. € 140.000,00 C L : D IPE:111,07

BILOCALI

BILOCALI

MARNATE In piccola corte ben tenuta, AMPIO BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO, oltre BOX. TERMOAUTONOMO. LIBERO SUBITO. € 90.000,00 CL:G IPE:350

3 LOCALI CASTELLANZA LIBERO SUBITO. Termoautonomo. In palazzina ampio 3 locali più doppi servizi, oltre patio di mq. 40 c.a. e box doppio. Impianto dʼallarme. € 210.000,00 CL:G IPE:350

TRILOCALE SAN GIORGIO SU LEGNANO (Vicinanze Centro) In piccola palazzina, TRILOCALE più doppi servizi, su 2 livelli, oltre balcone e terrazzo. BOX. LIBERO SUBITO. € 145.000,00 CL:G IPE:350 5 LOCALI

CASTELLANZA In palazzina, ULTIMO PIANO, 5 LOCALI più doppi servizi, oltre terrazzino, cantina e box doppio. Climatizzato. Termoautonomo. € 300.000,00 CL:G IPE:350

3 LOCALI

3 LOCALI

OLGIATE OLONA In palazzina di sole 4 famiglie, trilocale più servizio, completamente ristrutturato, oltre giardino. Termoautonomo. Libero subito. € 95.000,00 CL:G IPE:350

CASTELLANZA In condominio, 3 LOCALI più servizio, oltre SOFFITTA, cantina e box. BEN TENUTO. € 115.000,00 CL:G IPE:350

3 LOCALI

4 LOCALI RESCALDINA RESCALDA (CENTRO) In RECENTE PALAZZINA di soli 5 anni, 4 LOCALI più DOPPI SERVIZI, oltre GIARDINO di PROPRIETAʼ, cantina e BOX DOPPIO. TERMOAUTONOMO. OTTIME FINITURE. € 255.000,00 CL:F IPE:174

RESCALDINA (VIA BALBI) In condominio, 3 LOCALI più servizio, oltre cantina e box. Libero subito. € 105.000,00 C L : G IPE:350


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Ag. di CERRO MAGGIORE Via Turati, 70

TEL. 0331.51.99.99 e-mail: cerromaggiore@bpre.it

APP.TO 3 LOCALI

ATTICO

VILLA

CANTIERE

SAN VITTORE OLONA: zona Residenziale, in piccola palazzina, appartamento composto da tre locali con servizi, terrazzino di mq. 10, ultimo piano con travi a vista. Box doppio e cantina, termoautonomo. Ottime condizioni. Cl. E - EPH 140,52 KWh/mqa. € 213.000,00 Rif. BP/7/T

CASTELLANZA: Zona università, " Grattacielo" ATTICO 12° e 13° piano di mq. 214 con terrazzo di mq. 50, camino, box, cantina. Portineria e Teleriscaldamento. Cl. G - EPH 479,79 KWh/m2a. € 350.000,00 Rif. BP/167/S

SOLBIATE OLONA (VA): nel centro storico, in costruzione, Villa Bifamiliare. Costruzione a bassa dispersione energetica ed elevato comfort acustico, finestre termoisolanti con vetri a basso emissivo ed alto abbattimento acustico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pannelli radianti, oltrre lo sfruttamento dell’energia solare per la produzione di acqua calda. Valore di Progetto Cl. B - EPH < 58 KWh/m2a €260.000,00 Rif. RES/105/R

LEGNANO (MI): Zona Legnarello, residenza “Le Magnolie“, prestigiosi appartamenti in Classe A - EPH < 29 KWh/m2a. Ottime rifiniture, pannelli solari, impianto domotico, impianto di climatizzazione, possibilità scelta capitolato. Rif. RES/32/Q

APP.TO 3 LOCALI

VILLA

VILLA

CANTIERE

SUMIRAGO: Albusciago, in tipica “Corte Lombarda“, recentissima costruzione, appartamento composto da tre locali, servizi, soppalco di mq. 20, terrazzo coperto di mq. 40. Box singolo e posto auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari, finiture curate nei minimi particolari. Cl. C - EPH 881,97 KWh/mqa. €187.000,00 Rif. BP/16/T

LEGNANO: in zona San Martino in contesto residenziale riservato, nuova costruzione, elegante villa dagli ampi spazi abitativi per un totale di mq. 560, rifinita con materiali di pregio di ultima generazione e curata nei minimi particolari rispettando la legge 10, giardino di mq. 600, box quadruplo. Cl. D - EPH 97,03 KWh/mqa. Trattative riservate. Rif. BP/9/T

PARABIAGO: zona Piscina in contesto residenziale, Villa Unifamiliare di mq. 160, disposta su due livelli con terrazzo di mq. 45 e taverna finita di mq. 75, box doppio, giardino. Ottime rifiniture. Cl. F - EPH 149,90 KWh/mqa. € 430.000,00 Rif. BP/95/S

LEGNANO: Zona Legnarello, vic. area Cantoni, a 1 Km autostrada Castellanza, nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA, disponibili appartamenti di 2 locali di mq.72, Classe E - EPH 143,5 KWh/m 2 a ad €155.000,00 - 3 locali, Classe F - EPH 156,7 KWh/m2a, ad €165.000,00 - cantine incluse, possibilità altre tipologie con aree esterne, terrazzi, mansarde e soppalchi. Termoautonomi. Box a parte a partire da €15.000,00. IDEALI PER USO INVESTIMENTO. Rif. RES/40/R

APP.TO 4 LOCALI

VILLA

VILLA

CANTIERE

LEGNANO: Zona San Martino, ATTICO su due livelli di Nuova Costruzione, composto da 4 locali oltre a cucina abitabile, tripli servizi, terrazzi, ampia cantina collegata al box doppio. Ottime rifiniture e ancora da personalizzare con scelta di pavimenti e rivestimenti. Cl. D - EPH 100 KWh/m2a €455.000,00 Rif. BP/125/S

CERRO MAGGIORE: zona uscita autostrada di Legnano, villa singola, ideale anche per due famiglie, composta da due piani di 90 mq. ciascuno, box doppio, cantina e giardino di 500 mq. Cl. G - EPH 175 KWh/m2a €460.000,00 Rif. BP/105/S

SAMARATE: Cascina Elisa, Villa Singola di mq. 190 composta da due appartamenti di tre locali e servizi con ingressi indipendenti, taverna finita di mq. 60, box triplo. Giardino di mq. 410, buone condizioni generali. Cl. G - EPH 375,507 KWh/mqa. €450.000,00 Rif. BP/17/T

SOLBIATE OLONA (VA): in costruzione, in palazzina di sole 12 unità, appartamento di 3 locali oltre a servizi e cantina. Alto risparmio energetico ed elevato comfort acustico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti. Ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. €179.000,00 Disponibili altre Tipologie. Valore di Progetto Cl. B - EPH < 58 KWh/m2a Rif. RES/127/Q

APP.TO 5 LOCALI

VILLA

CANTIERE

CANTIERE

LEGNANO (MI): In Pronta Consegna in Zona Legnarello, porzione di Villa Trifamiliare, disposta su due piani oltre a Taverna - Box doppio e giardino. Ottime rifiniture, pannelli solari, impianto domotico, impianto di climatizzazione e antifurto, ampia scelta di capitolato. Cl. B - EPH 47.24 KWh/m2a €650.000,000 Rif. RES/151/Q

BUSTO ARSIZIO (VA): Centro P.zza Santa Maria, nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA, disponibili: Bilocali con cucina abitabile di mq. 75 ad €160.000,00 Cl. G EPH 205,10 KWh/m2a. e Trilocale di mq. 75 con taverna di mq. 23 ad €171.500,00 Cl. G - EPH 264,6 KWh/m2a. Cantine incluse, possibilità altre tipologie, terrazzi, mansarde. Termoautonomi. Posti auto scoperti e coperti a parte a partire da € 10.000,00. IDEALI PER USO INVESTIMENTO. Prezzi Trattabili. Rif. RES/73/R

SOLBIATE OLONA (VA): Nel centro storico di Solbiate, in costruzione, Palazzina Residenziale composta da 5 appartamenti. Costruzione a bassa dispersione energetica ed elevato comfort acustico. Riscaldamento autonomo a pannelli radianti. Appartamento di 3 Locali oltre servizi Valore di Progetto Cl. B - EPH < 58 KWh/m 2 a €150.000,00 Rif. RES/100/R

GALLARATE: centralissimo, importante appartamento di mq. 190 composto da cinque locali, doppi servizi e lavanderia, in buone condizioni. Box e cantina, possibilità a parte secondo box. Cl. G - EPH 251,46 KWh/mqa. €300.000,00 Rif. BP/15/T


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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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Ag. di CERRO MAGGIORE Via Turati, 70

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LEGNANO: zona Stazione, in piccola palazzina, appartamento di mq. 88 composto da 2/3 locali e servizi. Cantina di mq. 15, box singolo e posto auto condominiale. Cl. E - EPH 127,60 KWh/mqa. €130.000,00 Rif. BP/127/S

GALLARATE: Zona Cedrate, vic. uscita autostrada, in corte completamente ristrutturata appartamento composto da due locali e servizi oltre cameretta, arredato. Posto auto condominiale scoperto. Ottime condizioni. Nessuna spesa condominiale. Cl. G - EPH 261,12 KWh/m 2 a. €89.000,00 tratt. Rif. RES/90/Q

LEGNANO: centro, vicinanze piscina, piano alto appartamento di mq. 80 composto da due ampi locali, servizi, ripostiglio e balconi, ristrutturato recentemente, cantina. Condominio con teleriscaldamento, servizio di portineria, ampio verde condominiale €139.000,00. Cl. G - EPH 164,09 KWh/m2a. Possibiilita’ box in acquisto/affitto. Rif. BP/99/S

GALLARATE: Centro, appartamento con doppia esposizione di mq. 73 composto da tre locali, servizio e cantina ad €75.000,00 con box singolo ad €90.000,00. Ottimo anche ad uso investimento. Cl.G - EPH 222,39 KWh/m2a Rif. BP/106/S

LEGNANO: Pronta consegna, appartamento di tre locali con doppi servizi, con cantina e ampio box singolo. Ottime rifiniture, parquet in tutta la casa, impianto di raffrescamento, tapparelle elettriche, curato nei minimi particolari. Cl. B - EPH 56,4 KWh/ m 2 a. €299.000,00 Rif. BP/45/S

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DAIRAGO: Centro, in palazzina stile "Corte Lombarda", costruzione del 2010, appartamento composto da due locali più servizi, ottime rifiniture, box doppio e cantina. Cl. C - EPH 73 kWh/mqa. € 150.000,00 Rif. BP/159/S

LEGNANO: Vicinanze nuovo Ospedale di Legnano, nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA, disponibili bilocali con servizi Cl. B - EPH 43,23 KWh/m 2 a a partire da €100.000,00, possibilità altre tipologie. Termoautonomi. Box a parte ad €18.000,00. Ideali per uso investimento. Rif. BP/47/S

LEGNANO: Zona Centro, appartamento di mq. 130 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto. Cantina, libero subito. Da rivedere. Cl. G - EPH 280,70 KWh/m2a €125.000,00 Trattabili. Rif. RES/163/P

ROBECCHETTO CON INDUNO: Fraz. Malvaglio, in piccola palazzina, nuova costruzione, mansarda agibile di mq. 80 composta da tre locali, servizi, box singolo. Termoautonomo, possibilità di acquistare adiacente mansarda della stessa tipologia. Immobile non soggetto all’obbligo di Certif. Energ. €77.000,00 Rif. BP/168/S

LEGNANO: zona Piscina, Residenza “La Grignetta“, ampio tre locali con doppi servizi e balconi. Tripla esposizione e parco condominiale. Box singolo e cantina. Cl. G - EPH 421,3 KWh/m2a. €180.000,00 Rif.BP/1/T

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RESCALDINA: Centro, in corte, bilocale con servizi di mq. 50 con box singolo. Ristrutturato completamente nel 2005. Cl. E - EPH 138,64 KWh/m2a. € 65.000,00 Rif. BP/120/S

CERRO MAGGIORE: zona uscita Autostrada Legnano, in trifamiliare di recente costruzione, appartamento di mq. 80 composto da tre locali più servizi, con locale pluriuso/taverna di mq. 26, box singolo, termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Cl. G - EPH 188,05 KWh/mqa. € 183.000,00 Rif. BP/85/S

CANEGRATE: In piccola palazzina di nuova costruzione di sole quattro unita’ immobiliari, appartamento tre locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Balconi e terrazzo. Rifiniture signorili. Cl. C - EPH 85,8 KWh/ m2a. €211.800,00 Rif. RES/73/Q

LEGNANO: zona Cascina San Bernardino, porzione di corte disposta su due livelli composta da tre locali e doppi servizi, giardino di mq. 40, posto auto condominiale. Cl. F EPH 155,16 KWh/m2a. €128.000,00. Rif. BP/104/S

LEGNANO: Zona Stazione, in stabile d’epoca completamente ristrutturato, appartamento composto da tre locali, doppi servizi. Posto auto di proprietà scoperto. Termoautonomo. Libero subito. Cl. G - EPH 298,13 KWh/mqa. €175.000,00 Rif. BP/122/S

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SOLBIATE OLONA: Zona Piscina, in piccola palazzina appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Termoautonomo, box singolo. Cl. F - EPH 170,59 KWh/m2a. €99.000,00 Rif. BP/41/S

LEGNANO: via xx Settembre, nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA, Residenza Paradiso, appartamento tre locali con terrazzino, cantina. € 211.000,00. Disponibili appartamenti di varie tipologie, per ogni esigenza, con parco condominiale, curato nei minimi particolari. Cl. E EPH 126,30 KWh/m2a. Rif.BP/56/S

FAGNANO OLONA: nuova costruzione, disponibile appartamento composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, bagno, camera, camera con cabina armadio, secondo bagno. Giardino privato. Cl. B - EPH 57 KWh/m2a. €155.000,00 Rif. BP/137/S Spese condominiali contenute

LEGNANO: Zona Parco Castello, residenza Valentina’s House, ultimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Pronta Consegna. Cl. E - EPH 141,3 KWh/ m2a. €155.000,00 Rif. BP/46/S

LEGNANO: a 600 mt. dalla Stazione, appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno, posto auto coperto di proprietà e cantina, locali ricovero cicli/motocicli. Buone condizioni generali. Cl. G - EPH 225,61 KWh/m2a. €120.000,00 Rif. BP/118/S


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CASTELLANZA: zona Università, appartamento luminoso di mq. 95, composto da tre locali con servizi e lavanderia, box, posto auto condominiale, cantina, recentemente ristrutturato. Contesto ben abitato. Cl. G - EPH 212,43 KWh/mqa. €140.000,00 Rif. BP/171/S

GALLARATE: Zona uscita autostrada, ultimo piano di mq. 125 composto da quattro locali, doppi servizi, box e cantina, ampio verde condominiale con campi da tennis. Cl. G EPH 183,93 KWh/ m2a. €145.000,00 Rif. RES/170/S

BUSTO ARSIZIO: zona Frati, in contesto residenziale con ottima privacy, Villa Singola su un unico piano di mq. 150, con taverna e cantina e locali hobby. Giardino di mq. 350. Cl. G - EPH 363,85 KWh/mqa. €370.000,00 Tratt. Rif. BP/101/S

CASORATE SEMPIONE: Vicinanze stazione FS, confine Gallarate, porzione di Villa Bifamiliare di mq. 107 composta da 3 locali, doppi servizi, box doppio, locale sgombero. Giardino di mq. 150. No spese condominiali. Cl. G - EPH 201,20 KWh/m2a. €195.000,00 Rif. RES/85/R

LEGNANO: Via XX Settembre, strada di forte passaggio, vendesi intero stabile commerciale completamente vetrato, composto da tre unità, tutte open-space, con magazzini, area verde di proprietà, terrazzi e box. Possibilità vendita frazionata. A partire da €2.500,00 al mq. Immobile non soggetto all’obbligo di Certif. Energ. Rif. BP/51/S

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CAVARIA CON PREMEZZO: Zona uscita autostrada, in palazzina residenziale, bilocali a partire da €124.500,00. Trilocali con servizi a partire da €131.700,00. Con giardini privati o terrazzi. Consegna Aprile 2012. Possibilità altre tipologie. Box e cantina. Accollo mutuo fondiario. Ottime rifiniture. Garanzie fidejussorie. Valore di Progetto: Cl. B - EPH < 58 KWh/mqa. Rif. BP/147/S

LEGNANO: zona Legnarello, appartamento all'ultimo piano di recente costruzione, composto da tre locali con doppi servizi. Box doppio. Cl. D - EPH 112,55 KWh/m2a. € 260.000,00 Rif. BP/19/S

LONATE POZZOLO: centro, porzione di casa di mq. 150 composta da due bilocali (collegabili fra loro) due box, cantina. No spese condominiali. Cl. G - EPH 401,17 KWh/mqa. €170.000,00 Rif. BP/8/T

DAIRAGO: zona nuovo Ospedale di Legnano, porzione di villa a schiera di mq. 110 con doppi servizi e lavanderia, cantina di mq. 50. Giardino di mq. 100, box doppio. Cl. G - EPH 340,57 KWh/mqa. € 195.000,00 Rif. BP/10/T

BUSTO GAROLFO: zona conf. Villa Cortese, Villa Singola di mq. 320 composta da n°3 appartamenti: bilocale con servizi; tre locali con servizi; 4 locali e servizi. Completamente cantinata, giardino di mq. 2.200, tre boxes esterni. Possibilità di edificare mc 755 ed eventuale cambio d'uso. Cl. G - EPH 233,09 KWh/ m2a. €550.000,00 Rif. RES/141/R

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ATTICO

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CANTIERE

LEGNANO: Confine San Giorgio, zona servita,vic.Nuovo Ospedale , in piccola palazzina, appartamento di mq. 125 composto da quattro locali, servizi, 2 ampie cantine, 2 box singoli. Completamente ristrutturato. Contesto tranquillo. Cl. G - EPH 207,82 KWh/m2a. € 190.000,00 Rif. RES/39/R

LEGNANO: Zona Legnarello, nuova costruzione, ATTICO su due livelli con soggiorno a doppia altezza, ampia cucina abitabile, 3 locali, doppi servizi e cantina. Ottime rifiniture, pannelli solari, impianto domotico, impianto di climatizzazione e antifurto, ampia scelta di capitolato. Cl. A - EPH 28,88 KWh/m2a - €570.000,00 Rif. RES/21/R

FAGNANO OLONA: zona Bergoro, nuova costruzione, Villa Singola disposta su due livelli con taverna, box doppio, giardino. Possibilità scelta finiture, consegna in novanta giorni. Cl. D - EPH 114,1 KWh/mqa - €329.000,00 Rif. BP/23/S

LEGNANO: zona San Paolo, vic. nuovo Ospedale, in contesto tranquillo, Villa a Schiera di mq. 130 composta da quattro locali, doppi servizi, taverna di mq. 37, box doppio in larghezza, giardino di mq. 100. Buone condizioni generali. Libera in 3 mesi. Cl. D - EPH 107,65 KWh/m2a. €300.000,00 Rif. BP/150/SS

GALLARATE: Zona Arnate, uscita s.s. Malpensa, nuova costruzione, palazzina residenziale composta da bilocali, trilocali con doppi servizi. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, ampio verde condominiale. Cl. B - EPH 55,42 KWh/mqa. A partire da €137.000,00 Rif. RES/9/Q

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CASTELLANZA: Vicinanze nuova stazione Nord in zona servita, ultimo piano luminoso appartamento di mq.125 con doppi servizi, cantina. Libero subito. Possibilità box. Vero Affare. Cl. G - EPH 259,4 KWh/m 2 a. €108.000,00 Rif. RES/115/O

LAINATE: zona vecchio Stadio comunale, porzione di casa indipendente di mq. 66 composta da tre locali con servizi, locale sgombero o terrazzo di mq. 45. Possibilità di ricavare due piccole unità. Da ristrutturare. Cl. G - EPH 503,54 kWh/m2a. €80.000,00 Rif. BP/165/S

FAGNANO OLONA: nuova costruzione, disponibilità di Villette a Schiera su due livelli con taverna, giardino e box. Valore di Progetto: Cl. C - EPH < 87 KWh/m2a. € 249.000,00 Rif. BP/133/S

LEGNANO: zona oltrestazione, porzione di Villa Bifamiliare di 215 mq., composta da quattro locali, tripli servizi, mansarda, taverna con camino, box doppio, giardino. Ottimo stato. Cl. G - EPH 176,98 KWh/mqa. €380.000,00 Rif. BP/13/T

LEGNANO: zona Stazione, nuova costruzione, Capannone Artigianale di mq. 240 con ufficio e servizi, con possibilità di vendita al dettaglio. €240.000,00 Possibilità altre tipologie anche commerciali. Immobile non soggetto all’obbligo di Certif. Energ. Rif. BP/151/S


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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012 ASSOCIATO

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Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE

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Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione (smartphone), permette di accedere a un’infinità di informazioni: dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile, foto, video, siti... I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per gli altri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

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• collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessione ad internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download • selezionate dal menù a tendina la marca del vostrocellulare e successivamente il modello

Agenzia Geos Busto Srl tel. 0331.677499

A questo punto potete procedere con la lettura del QR Code semplicemente aprendo il programma scaricato e inquadrando col vostro collulare il codice.

Per qualsiasi problematica potete scrivere a info@officecasa.it

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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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residenziali vendita

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23-02-2012

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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012 LEGNANO: Zona Legnarello, vic. area Cantoni, a 1 Km autostrada Castellanza, nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA, disponibili appartamenti di 3 locali, Classe F EPH 156,7 KWh/m2a, ad €165.000,00, 3 locali con soppalco, Classe D EPH 100,1 KWh/m2a, ad €190.000,00, 3 locali doppi servizi, travi a vista, Classee D EPH 112,8 KWh/m2a ad €195.000,00. Cantine incluse, possibilità altre tipologie con aree esterne, terrazzi, mansarde e soppalchi. Termoautonomi. Box a parte a partire da €15.000,00. IDEALI PER USO INVESTIMENTO. Rif. RES/46/R 0331519999 B&P Real Estate LEGNANO: Zona Parco Castello, residenza Valentina’s House, ultimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Pronta Consegna. Cl. E - EPH 141,3 KWh/ m2a. €155.000,00 Rif. BP/46/S 0331519999 B&P Real Estate LEGNANO: zona Piscina, Residenza “La Grignetta“, ampio tre locali con doppi servizi e balconi. Tripla esposizione e parco condominiale. Box singolo e cantina. Cl. G - EPH 421,3 KWh/m2a. €180.000,00 Rif. BP/1/T 0331519999 B&P Real Estate LEGNANO: Zona S. Paolo, in contesto di recente costruzione, appartamento di mq. 102 composto da tre locali, doppi servizi, termoautonomo, Cl. E - EPH 135,50 KWh/mqa. €190000,00 - Possibilita’ box a parte ad €17.000,00. Rif. BP/110/S 0331519999 B&P Real Estate LEGNANO: Zona Stazione, in stabile d’epoca completamente ristrutturato, appartamento composto da tre locali, doppi servizi. Posto auto di proprietà scoperto. Termoautonomo. Libero subito. Cl. G - EPH 298,13 KWh/mqa. €175.000,00 Rif. BP/122/S 0331519999 B&P Real Estate LONATE CEPPINO (A131) In corte ristrutturata, al piano terra, appartamento di 3 locali + servizi, mq. 98 ca. con area di proprietà su due lati per un totale di mq. 97 ca. Ampia cantina di mq. 120 e box. 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:223,11

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23-02-2012

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SAN GIORGIO SU LEGNANO: Piano terra. In condominio recentemente ristrutturato appartamento di circa 125 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni. Box quadruplo, magazzino di 80 mq e posto auto esterno. €175.000. Classe G CERIOTTI 0331596181 SAN VITTORE OLONA: In centro in corte ben tenuta al piano primo quattro locali oltre a locale hobby al piano terreno più cantina. Possibilità di divisione in due appartamenti. Possibilità di due boxes. €135.000,00 0331515769 Centro di Rotondi SOLBIATE OLONA (VA: Appartamento di 4L con giardino, in Palazzina Residenziale di 12 unità, ubicato in una zona immersa nel verde . Caratteristiche principali: Edificio a bassa dispersione energetica, Valore di Progetto Cl. B - EPH <58 KWh/m2a; Elevato confort acustico; Caldaia a condensazione- Riscaldamento a pannelli radianti; Pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria; Ampia scelta di pavimenti e rivestimenti di qualità; Parquet a listoncino nelle camere; Serramenti in legno - alluminio; Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato; Predisposizione impianto di climatizzazione; Impianto divideosorveglianza per le parti comuni. Consegna Primavera 2012. da € 299.000,00 Rif. RES/124/Q 0331519999 B&P Real Estate SOMMA LOMBARDO: In Residence signorile di sole 16 unità, nuova costruzione concepito nel rispetto delle recenti normative di risparmio energetico ed impatto ambientale, realizzato con moderne tecniche costruttive e soluzioni architettoniche ad alto impatto estetico. Alcune tipologie: - Quadrilocale di 108 mq. con terrazzo di 15 mq., angolo cottura con soggiorno a vista, 3 camere, 2 bagni. Finiture in sasso e mattone a vista, ferro lavorato, pred. clima ed antifurto, parquetzona notte, riscaldamento a pavimenti, fonte alternativa per recupero 50% acqua sanitaria ecc. Consegna 60 gg. Valore di progetto certificazione energetica B indice di prestazione energetica fino ad un massimo di 46,65 kWh/m2a 0331255441 TRADATE (A107) In zona semicentrale, porzione di casa in corte costituita da: appartamento al primo piano di 4 locali + servizi mq. 96 ca. oltre locale studio con wc, locale deposito e due box al piano terreno per un totale di mq. 66 ca. € 155.000 0331841238 www.immobiliareperoni.it CL:G IPE:420,92

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CASTANO PRIMO: Villa Singola, su unico livello, con giardino perimetrale, 2 box e laboratorio/deposito. L’abitazione è composta dall’ ingresso, il soggiorno con camino, la cucina abitabile, 2 camere di metratura matrimoniale, una camera singola e il bagno. Cantina. Due box singoli. In corpo staccato si trova illaboratorio di 180 mq su due livelli. Subito abitabile. C.E. G - IPE 412,15 €265.000,00 0331890493 3471364898 CASTELLANZA: recentissima Villa Trifamiliare di testa di mq. 200, taverna di mq. 50, box doppio, giardino mq. 210. Finiture di pregio curate nei minimi dettagli con impianti di videosorveglianza, antifurto, climatizzazione, riscaldamento a zone. Completamente arredata ed accessoriata a nuovo. Cl. D - EPH 91,3 KWWh/m2a. €450.000,00 Rif. BP/64/S 0331519999 B&P Real Estate ELEVATA QUALITA’ DELLA VITA Complesso di appartamenti e villette a schiera box e cantine, nella zona panoramica di Castronno. Finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. Pronta consegna. Villetta a schiera da €359.000 Classe energetica “B“ EPh 31.75 KWh/mq anno 0332892508 www.gabricasa.it CAVARIA CON PREMEZZO (RIF. 131001): In palazzina in edilizia convenzionata disponibile villa a schiera su più livelli con giardino, cantina e box doppio. Classe B 53.60 KWh/mqa. €126.000,00. Per info Filca Cooperative 0331678570 CAVARIA: Recentissima villetta con cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Annesso locale mansardato open space, box doppio, cantina, p. auto e giardino. €260.000 rif crvh7 CL:G IPE:291 0331985995 3472554797 CAVARIA CON PREMEZZO: in pronta consegna villetta a schiera in classe energetica B disposta su tre livelli: composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, studio e bagno. Taverna e cantina, box doppio e giardino. €275.000 (Rif. U11915) 0331786888 CAVARIA CON PREMEZZO: occasione!! senza spese comuni.. vendesi OTTIMO E GRANDE appartamento indipendente inserito in contesto di villa singola: ingresso indipendente, ampio soggiorno e cucina già arredato, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato.. tutto a soli €93.000 con comodo pagamento personalizzato anche in30 anni - cp93- classe g - kwh/m2a 523,61 0332455061 0332458020 www.novacapital.it CERRO MAGGIORE: villa composta da due appartamenti indipendenti disposta su un unico livello, con giardino e boxes. € 450.000 0331515769 Centro di Rotondi CERRO MAGGIORE: villa singola disposta su un unico piano di ampia metratura (150 mq), interamente cantinata, con giardino. €400.000 0331515769 Centro di Rotondi CERRO MAGGIORE: villa singola interamente ristrutturata, composta da ampia cucina, sala due camere e bagno al piano rialzato, secondo bagno e cameretta in mansarda; piano seminterrato composto da un appartamento di tre locali e servizi completamente indipendente. Ampio giardino. Zona molto tranquilla €400.000,00 0331515769 Centro di Rotondi CERRO MAGGIORE: zona residenziale, ad 1 km dall’uscita dell’autostrada di Legnano, porzione di Villa Bifamiliare di mq. 120 con taverna finita di mq. 60, box, giardino e veranda coperta. Il tutto in ottime condizioni. CL. G - EPH 350,26 KWh/mqa. €310.000,00 Rif. BP/166/S 0331519999 B&P Real Estate CERRO MAGGIORE: zona uscita autostrada di Legnano, villa singola, ideale anche per due famiglie, composta da due piani di 90 mq. ciascuno, box doppio, cantina e giardino di 500 mq. Cl. G - EPH 175 KWh/m2a €460.000,00 Rif. BP/105/S 0331519999 B&P Real Estate DAIRAGO: Zona centro, Villa Singola di mq. 215 composta da due appartamenti di 3 locali e servizi, taverna fuori terra di mq. 72 (ideale per il terzo appartamento), portico di mq. 33, box doppio e posto auto coperto, giardino di mq. 200. Cl. G - EPH 321,27 KWh/m2a. €400.000,00 Rif. BP/1/S 0331519999 B&P Real Estate

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residenziali vendita

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48 GORNATE OLONA In costruzione villetta singola, cosi disposta: al oiano interrato: taverna, locale caldaia, lavanderia; al piano terra: ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano primo: tre camere e bagno; Box esterno doppio e giardino privato di circa 500 mq. TRATTATIVA IN UFFICIO CLASSE ENERGETICA B (VALORE DI PROGETTO) 0331845399 GORNATE OLONA Nuova costruzione villa bifamiliare su 3 livelli: P.interrato: box doppio; P.Terra soggiorno, cucina, bagno, al piano mansardato 3 camere e bagno, con giardino privato portico di 39 mq.285.000.00€ 0331845399 CL:C IPE:85,3

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Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

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VARESE - TRILOCALE VIA DEI BODERI: In cascina ristrutturata, di 150 mq su due piani e giardino di 146 mq su tre lati.Ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano mansardato con travi in legno a vista due camere e bagno con possibilità di ricavo ulteriore soppalco. Rif. D Classe Energetica C Eph 66,18 kwh/mqa, valori di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu

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AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 140 mq su due livelli, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con doccia. Piano sottotetto, due camere , disimpegno, bagno con vasca, ampio balcone di 17 mq. Terrazzo di 28 mq. Rif. A2.9 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 143 mq su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con doccia, balcone. Piano sottotetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, balcone . Terrazzo di 35 mq. Rif. A2.5 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 148 mq su due livelli, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno con doccia, due balconi. Piano sottotetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, terrazzo. Rif. A2.7 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE CON TERRAZZO: di 150 mq su due livelli, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con vasca, balcone. Piano sottotetto, due camere, studio, disimpegno, bagno, balcone. Terrazzo di 39 mq. Rif. A2.6 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI: di 130 mq su due livelli, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno con doccia, balcone. Piano sotto tetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, balcone. Rif. A2.4 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE: di 112 mq su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano sotto tetto, due camere, bagno con vasca, ampio balcone. Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa Rif. B2.2 F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE: di 128 mq, ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, balcone. Piano sottotetto, due camere, disimpegno, bagno con vasca, due balconi. Terrazzo di 35 mq. Rif. B2.6 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE: di 126 mq, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, balcone. Piano sottotetto, due camere, bagno con doccia, balcone. Rif. B2.4 Classe Energetica B Eph 46,8 kwh/mqa F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: TRILOCALE CON GIARDINO: di nuova costruzione di 118 mq su due livelli. Piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, bagno. Primo piano, due camere, disimpegno, bagno, due balconi. Giardino di 87 mq, box doppio e cantina. Rif.D Classe Energetica F Eph 25,10 kwh/mqa valore di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu AZZATE: TRILOCALE CON GIARDINO: di nuova costruzione di 118 mq su due livelli. Piano terra, ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno. Primo piano, due camere, bagno, due balconi. Giardino di 128 mq, box doppio e cantina. Rif.C Classe Energetica F Eph 24,9 kwh/mqa valore di progetto F.I.M. AGENCY 0332280137 info@fimagency.eu


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DRIVE YOUR STYLE • viale rimembranze 53 DISTRIBUTORE Q8 • viale rimembranze, 33 PREMIATA MACELLERIA • viale rimembranze, 5c BAR LATTERIA • viale rimembranze, 61 CAFELANDIA • viale sicilia 3 PIZZA FLASH • viale trentino BAR CICCIONE • viale xx settembre 60 DISTRIBUTORE AGIP • viale xx settembre, 36 TABACCHERIA SALA BUSTO GAROLFO • p. lombardia 24 LA TABACCHERIA DI POSTIGLIONE • p.zza cavour 14 IL QUADRIFOGLIO CARTOLERIA • p.zza concordia 21 SMAG VIAGGI • p.zza lombardia 39 MR. OLYMPIA • via cadorna 7 STUDIO ERRE FOTOGRAFO • via manzoni, 85 COOP SANT'ANTONIO • via mazzini, 16 COOP CAIRATE • p.zza liberta' 1 UFFICIO POSTALE • via corridoni 8 PANETTERIA • via garibaldi ABBIGLIAMENTO • via mazzini 21 BAR RISTÒ CANEGRATE • p.zza matteotti, 18 PANIFICIO DI ZANZOTTERA • p.zza matteotti, 26 LAVASECCO ELENE - 2 • stazione f.s. EDICOLA CITINO GIORGINA • via cadorna, 1 CARTOLERIA MERCERIA IL PAPIRO • via magenta 31 IL GIGANTE • via per canegrate CENTRO COMM.LE.2000 CANTALUPO • via carlo calvi, 12 AL FRUTTETO • via carlo calvi, 53 MICHELA ACCONCIATURE CARBONATE • via varesina 24 GELATERIA LIBERTY • via varesino 68 RISTORANTE IL GIARDINO • via volta 53 LION VIDEO CARDANO AL CAMPO • superstrada malpensa dir. busto DINO'S BAR • p.zza s. anastasio 17 BAR SPORT • via al campo 116 RISTORANTE NEL "BUCO" DEL MULO • via g. garibaldi 67 J. & D. MAURIZIO CIPOLLA • via gramsci 75 PIZZERIA • via monterosso 53 DÌ PER DÌ DISCOUNT • via roma 73 WWW.POINTBET.IT • via xx sett./rogoraz. EDICOLA • via xx settembre 40 DÌ PER DÌ DISCOUNT CARNAGO • via castiglioni 5 pasticceria bar gelateria • via prof. castiglioni 1 RAPID SEC DI PANZERI ANNA CARONNO PERTUSELLA • corso della vittoria 108 BAR • corso della vittoria 382 TOM E JERRY • corso della vittoria 70 KEBAB • p.zza pertini IL PELLICANO • v.le 5 giornate 1716 BAR TABACCHI • v.le v. giornate 129 EDICOLA BERTACCO F. • via 5 giornate, 5 BAR TAVOLA CALDA CA ROSSA • via bergamo 44 PIZZERIA IL GIAGUARO • via della vittoria 407 TABACCHI • via 5 giornate 1305 RISTORANTE CINESE • viale dante,28 3 STORE CASORATE SEMPIONE • via milano 62 LAVASECCO PRIMAVERA • via sempione 22 SEMPIONE 22 • via sempione,4 PRO LOCO • via torino 16 CAFFE' DELLA P.ZZA CASOREZZO • p.zza garibaldi, 2 VIGNA • via trento, 6 FORNO GORNATI • via verdi, 2 PIZZERIA BELLA NAPOLI CASSANO MAGNAGO • p.zza s.giulio 3 EDICOLA S.GIULIO • p.zza s.giulio 11 dì x dì • p.zza xxv aprile 11 PROFUMERIA • superstrada DISTRIBUTORE Q8

• via per cassano-bus.a. DISTRIBUTORE TAMOIL • via 5 giornate 9 CRISSY MANIA • via a.moro 31 iL PAESE DEL SOLE • via a.moro 4 TABACCHI KATIA • via bonicalza 121 LA GRANDE CINA • via bonicalza 123 BAR SAVOIA • via bonicalza 127 DISTRIBUTORE AGIP • via bonicalza 40 NOWIR GALLERY • via bonicalza 58 BAR TRATTORIA TRIPOLI • via bonicalza 61 TECNOUFFICIO • via bonicalza 90 PIZZERIA VANESSA E SAMANTHA • via buffoni 2 RIVENDITA TABACCHI • via buffoni 5 LA BOTTEGA DEL PANE • via buttafava BAR BIG BENG • via buttafava 19 ORTOFRUTTA 4 STAGIONI • via cantù 1 SPACCAPREZZI ALIMENTARE • via cantù 7 ORTOFRUTTA 4 STAGIONI • via cassano 52 EDICOLA GIORNALI COMINI • via de gasperi PORTE BASCULANTI • via de gasperi 34 SICUR-AUTOMAZIONE CANCELLI • via del bo 3 LAVANDERIA STANDARTEC • via gasparoli MERCATO DELLA SCARPA E BORSA • via gasparoli 46 GABRY E NICO CAFE' • via gasparoli 75 EDICOLA REMO • via IV novembre 23 CARTOLIBRERIA-EDICOLA • via IV novembre 28 DISTRIBUTORE AGIP • via IV novembre 29 CIRCOLO DEL POPOLO • via IV novembre 30 MYSHOP • via IV novembre 46 PASTICCERIA • via IV novembre 58 PIZZERIA AL 58 • via IV novembre 74 HOBBY POINT • via IV novembre 76 LAVANDERIA DETERGO • via IV novembre 81 I GAGGIANO PARRUCCHIERI • via matteotti 2 BAR TABACCHI MARY • via mazzini 23 EQUOLEGNO • via o. visconti 2 PANIFICIO BARBATTI • via s.giulio 158 IL FORNAIO PANIFICIO • via s.pio x 4 PIZZERIA MARA • via verde 13 BAR PIZZERIA 98/04 • via verdi 10 DANA... NON SOLO BOMBONIERE • via verdi 11 LAVANDERIA DANIELA • via volta 12 EDICOLA RAFFAELLO GABRIELE • via volta 8 MATCH POINT CASTANO PRIMO • c.so martiri patrioti 50/52 CARTOLERIA QUADRIFOGLIO • p.zza garibaldi 15/17 MONDOUFFICIO • p.zza garibaldi 16 CENTRO BENESSERE • p.zza mazzini 16 GELATERIA MAZZINI • p.zza mazzini 47 BAR MIRA • p.zza mazzini 5 ag. VIAGGI BLUVACANZE • p.zza mazzini 69 LO SCARABOCCHIO • p.zza garibaldi 1 BAR SIMON'S • p.zza mazzini 38 GAMBARO FIORI • p.zza mazzini 96 EDICOLA BONALI SONIA • p.zza mercato 12 IL SALVARISPARMIO • p.zza xxv aprile IL CHIOSCO 219 • via adua il gigante • via per buscate 19 CAFFETTERIA STELLA • via per buscate 3 AUTOLAVAGGIO GIOIA • via per cuggiono 7 FOLLIE MODA ABBIGLIAMENTO • via ponte castano 41 PIZZERIA NORD-OVEST • via ponte castano 5 BAR CAFFETTERIA CASTELLANZA • viale borri centro ABBIGLIAMENTO O.B. • via stazione f.s. • via per busto GAMBERO ROSSO • p.zza soldini 5 EDICOLA MAROSKY • san camillo UFFICIO POSTALE • via buon gesù, 1 BAR DEI PORTICI • via cantoni, 97c BARBIERE • via col di lana, 4 BLACKOUT SOLARIUM • via curva grande 52 DISTRIBUTORE AGIP • via don minzoni 32 DISTRIBUTORE Q8 • via don testori 30/a RIST. PIZZERIA LA PICCOLA BOTTE • via g. borri, 17 SUPER DÌ • via gerenzano, 10 NEXT CAFE’ • via locatelli 11 RISTORANTE MONTECARLO • via lombardia 1 BAR TABACCHI • via lombardia, 38 ABBAGNATO SALVATORE • via manducco 9/a ACC. MAURO • via matteotti, 3 ELENSEC LAVANDERIA • via matteotti, 31a PIADINERIA • via papa giovanni XIII CIT VIAGGI • via papa giovanni XXIII 12 BAR CANFINO • via ponchielli, 4 PARADISO DEI GOLOSI • via vittorio veneto 11 CANI E GATTI • viale lombardi 50 LA VECCHIA SCARPA • viale lombardia 27 STAZIONE MULTISERVIZI Q8 • viale lombardia 60 DISTRIBUTORE AGIP • viale lombardia, 20 VIDEOTECA • viale pasubio 33 AUTOLAVAGGIO FAI DA TE CAVARIA CON PREMEZZO • p.zza della chiesa IL CONTINENTE NERO • p.zza giovanni XXIII 45 CENTRO ABBRONZATURA • via IV novembre 549 BAR LA CAPANNINA • via ronchetti RISTORANTE BRASILIANO • via ronchetti BAR BLACK E WHITE • via ronchetti AUTOLAVAGGIO • via ronchetti BAR-LOTTO-RICEVITORA • via ronchetti 1294 TELEFONIA • via ronchetti 387 A.S.G. EDICOLA • via ronchetti 858 DISTRIBUTORE TAMOIL • via ronchetti 909 LA SPUNTINOTECA BAR CERRO MAGGIORE • p.zza s.f. d'assisi, 5 COOP • via cavour BANCA - POSTA • via dante 14 RIVIERA CLUB • via dante, 26/28 LAVANDERIA UNIVERSALSEC • via dante, 29/c AMICO SUPER • via san bartolomeo, 10 STUDIO DENTISTICO • via san carlo, 31 SOLARIUM N. BODY • via xxiv maggio 98 CENTRO EDILE CISLAGO • via battisti 1366 DISTRIBUTORE Q8 • via battisti 2014 DISTRIBUTORE IP • via s. caterina 62 di MEGLIO ALIMENTARI • via varesina DISTRIBUTORE IP CUGGIONO • p.zza s. giorgio 22 SALUMERIA-GASTRONOMIA • p.zza s. maurizio 22 LA VECCHIA POSTA ABBIGLIAMENTO • p.zza s. maurizio 24 LIBRERIA • via s. rocco 108 BAR TAVOLA CALDA • via s. rocco 110 VIDEOTECA • via s. rocco 44 MACELLERIA • via s. rocco 48 BAR TABACCHI • via v.emanuele,27 PORTE E FINESTRE DAIRAGO • via e. toti, 3 circolo • via xxv aprile, 43 RANGHETTI FULVIA FAGNANO OLONA • p.zza a. di dio 19 ALIMENTARI • p.zza a. di dio 7 VIDEOTECA SELF-VIDEO • p.zza c. b. cavour 4 SALUMI E FORMAGGI • via a. diaz 37 DISTRIBUTORE IP • via a. diaz 40 DISTRIBUTORE SHELL • via a. moro 53 PIZZERIA D'ASPORTO HOLLYWOOD • via a. volta, 3 PANIFICIO VILLA • via a.moro 48 PIZZERIA FLAMANT D'OR • via aldo moro 55 VANITY CAFE' • via bellini 6 JODY CAFÈ • via cadorna 38 PIZZERIA D'ASPORTO DAVID • via cadorna 45-47 CARTOMANIA • via cadorna 46 BAR DE ANGELIS • via dante 1 DA PULCINELLA PIZZERIA • via l. cadorna 26 SHOP MILANO • via marco polo 4 MOTORTEC • via marconi 20 BAR SCACCO MATTO • via marconi 22 IL PIZZICAGNOLO • via marconi 52 TABACCHI LOTTO • via monterosa CHERRY'S BAR • via per busto a. MODIS ABBIGLIAMENTO

• via per busto a. 53 SUNSHINE CAFÈ • via roma 11 PIZZERIA GOLDEN BOYS • via tronconi 1 MABI-ABBIGLIAMENTO • viale vittoria 13 LA COCCINELLA • viale vittoria 15 DREAMLAND ACCONCIATURE FERNO • via fiume 23 ALIMENTARE DI MEGLIO • via fiume 24 ALIMENTARI MARKET AMICO • via roma 13 PARRUCCHIERE I VOLTI GALLARATE • c.so sempione 41 IL CAFFE' DELLA GIUSTA ROTTA • corso sempione 10 AUDIO-SISTEM • corso sempione 8 CENTER SPEEDY • corso xxv aprile 4 ACQUARIO - TECNICA • largo camussi LA CAFFETTERIA • largo camussi 7 LA BOTTEGA DEI SOGNI • largo g. camussi 3 OSCAR PELLETTERIA • p.zza garibaldi 6 LIBRERIA CARU' • p.zza giovanni XXIII STAZIONE F.S. • p.zza giovanni XXIII 8 BAR RELAX • p.zza risorgimento 11 AGENZIA OVERSIDE SERVICE • p.zza zaro 3 BAR MAVI • p.zzale europa GET FIT CLUB PALESTRA • via arconti 31 HARIS-BUB-BATUCADA • via arconti 31 VIRTUAL-CITY • via arconti 31 EDICOLA TABACCHI • via arconti 49 PICCOLA CAPRI • via b. ferni 8 DEPOSITO S.T.I.E. • via borghi 7 OASI DEL BENESSERE • via c. b. cavour 9 AGENZIA GIOVESI • via c. beccaria 8 ASIAN TAKE-WAY • via cappuccini DISTRIBUTORE ESSO • via carlo noè DISTRIBUTORE AGIP • via carlo noè 35 DISTRIBUTORE API • via carlo noè 39 BAR TABACCHI K2 • via carlo noè 43 DISTRIBUTORE AGIP • via carlo noe' DISTRIBUTORE • via cesare beccaria BAR STAZIONEÌ • via don minzoni 14 CASA DELLA PLASTICA • via e. ferrario 1 DISTRIBUTORE AGIP • via e. ferrario 3 TUTTO A MENO • via fabbrini 4 EXTREMA HAIR • via ferrario 37 DISTRIBUTORE SHELL • via magenta 12 bar CAFFETTERIA NAZZARENO • via magenta 13 S.O.F. • via magenta 16 FERRAMENTA IL CHIODO FISSO • via magenta 28 LAVANDERIA IRIS • via magenta 8 PESCHERIA BERNACCHI • via manzoni 9 GIOCATTOLI LIVERANI • via marsala 19 SOLE E LUNA • via marsala/le torri EUROBAR • via mazzini 1 BAR CAFFE' • via mazzini 3 IL VENTAGLIO 2 • via mazzini 48 ESTETICA HEVELIN • via milano SERGIO TACCHINI • via milano PITTARELLO CALZATURE • via milano SANTANGELO CONFEZIONI • via milano TOYS TOYS GIOCATTOLI • via milano ARCA DI NOE • via milano CARREFOUR • via milano LONGONI SPORT • via milano 2 DISTRIBUTORE IP • via milano 42 LAVANDERIA CARLA • via milano 65 PANIFICIO • via milano 7 GELATERIA • via padre lega 54 CASELLA PASTICCERIA • via pastori POSTEGGIO OSPEDALE • via pegoraro DISTRIBUTORE ESSO • via pegoraro DISTRIBUTORE AGIP • via pegoraro 44 ROSTICCERIA - CINESE • via pegoraro 46 media - VIDEO • via pietro da gallar. 11 BAR CAFÈ MAGRITTE • via pietro da gallar. 13 SUPER DÌ • via postcastello 10 ARIS CAFÈ • via postporta PIZZERIA NELLO • via postporta 3 PIEFFE ELETTRONICA • via puricelli 1 ECOBAL WALLINT • via puricelli 3 LAVANDERIA ROSY • via puricelli 3 PLANET VISION CAFFE' • via r. sanzio 2 EDICOLA SORELLE RAMONDA • via r. sanzio 6 BAR LA CAFFETTERIA • via r. sanzio 8 NON SOLO TENDE • via ristori 16 EL PAMA CAFÈ • via riva 16 DISTRIBUTORE IP • via ronchetti 1296 METROCAFE • via sciesa 23 CONCAS GIULIANO • via sciesa 46 BAR TABACCHI • via sciesa 54 DISTRIBUTORE IP • via sempione BULLDOG TUTTO PER I TUOI ANIMALI • via torino EXPERT • via torino 34 DISTRIBUTORE ERG • via torino 39 EDICOLA DI VIA TORINO • via torino 76 DISTRIBUTORE AGIP • via trombini 4 GELATERIA BLU-ICE • via varese 34 RISTORANTE LOCANDA NORD EST • via varesina 37 TRATTORIA LA MILANESE • via varesina 59 PANIFICIO DORMELLO • via varesina 61 POLLERIA FRATELLI BAI • via varesina 65 VIDEOTECA • via varesina 67 LAVANDERIA LAURA • via vespucci 14 BAR LA POSTA • via volta 10 PIZZA D'ASPORTO • via xx settembre ang. p.le europa GETFIT CLUB • via xxv aprile 5 PRATICHE PER STRANIERI GERENZANO • via clerici 129 OUTLET STAR TRADING • via risorgimento 26 DISTRIBUTORE TAMOIL • via varesina 106 SPORT GAMES GOLASECCA • p.zza i maggio 2 PANIFICIO SEGATO • via roma 16 FLOREAL • via roma 23 JOLLY BAR • via v. veneto 20 MARKET DI MEGLIO GORLA MAGGIORE • p.zza martiri della libertà 15 TABACCHI ENZO • via dante 11 ALIMENTARI • via dante 30 PANIFICIO FUSÈ GORLA MINORE • montegrappa,33 PIZZERIA OLIMPO • via art e' VINO • p.zza xxv aprile 20 CAFFÈ PIAZZETTA • roma,16 GIORNALI E TABACCHI • via colombo 20 LAVANDERIA • via diaz 45 SUPERMERCATO • via giacchetti 15 PANIFICIO FUSÈ • via giacchetti 24 ANTONIE ACCONCIATURE • via montegrappa DISTRIBUTORE SHELL • via roma 59 SELF VIDEO • via vittorio veneto 34 BON MERK • via volta 6 LAVARDERIA CENTRO RAPIDO • viale europa DISTRIBUTORE ERG INVERUNO • p.zza crocifisso 2 CISLAGHI GOMME • p.zza crocifisso 7 LAVASECCO JERAGO CON ORAGO • p.zza giovanni XXIII 40 ESTETICA • via giuliano bianchi 1 PANIFICIO MASTORCIO • via varesina privatica EDICOLA CLARA • via varesina 84 VIDEO SOND CLUB LEGNANO • c.so garibaldi 43 L'INTIMO • c.so garibaldi,57 PUNTO AMGA • corso garibaldi 112/b TARGET CAFE’ • corso garibaldi, 41 LINOS CAFE' • corso magenta 159 VIAGGI GIRAMONDO • corso magenta 4 - p.zza s. magno CAFFE' DEI CAPITANI • corso sempione TOTAL • don luigi sturzo 1 B.N.L. • galleria FOCACCERIA LIGURE • p.zza don l. sturzo, 10 DE GIOVANNI S. • p.zza san magno 1 GRUPPO VERONELLI

• s.s.saronnese SCARPE D'AUTORE • stazione ferroviaria EDICOLA • via barbara melzi, 76 EDICOLA RIVA DAVIDE • via c. battisti 52 RISTORANTE LA CONCHIGLIA • via canegrate 12 STANDA • via corridoni, 20 MARAMAO CAFÈ • via galvani, 49 B.FIT • via giussano, 2 NARRA LA LEGGENDA • via jucher MELA BLU • via juker, 33 GRANCASA • via magenta 64 NUMERO 10 • via novara EDIKIOSKA • via per busto a. 12/14 PUNTO VENDITA WURTH • via per busto a. 19 MC SPORT • via per canegrate, 8 BIRRERIA BERR-BANTI • via pergolesi 11 METANO LEGNANO • via podgora RE VITTORIO • via resegone BAR RESEGONE • via sabotino, 271 MARCO POLO EXPERT • via san domenico, 13 L'URLO BAR LIBRERIA DI DACOME • via saronnese 40 EUROCONVENIENZA • via venegoni, 54 PUNTO OK • via venegoni, 55 GALLERIA DEL LIBRO • via xx settembre 14 IL PELLICANO • via XXIX maggio 25 IL PELLICANO • XXIX maggio, 119 BARBIERE • via XXIX maggio, 62 AUTOSCUOLA • viale cadorna, 55 EFFE & B. COM. s.n.c. • viale toselli COOP • viale toselli 38/a LA VETRINA DI FIORELLA CALZATURE • viale toselli 55 NUOVO BAR VILLA LOCATE VARESINO • via battisti 102 COLORIFICIO • via cesare battisti 72 LAVANDERIA • vic.RIST.ASTORIA TEMPIO LONATE POZZOLO • p.zza mazzini 1 FOTOGRAFO • p.zza mazzini 3 EDICOLA • via cavour 1 SALUMERIA • via dante 2 lAVANDERIA DRY-TECH • via dante 4 TABACCHI • via per busto GIGANTE • via per busto 99 bar trattoria QUATTRO COLONNE • via s. pellico 1 MARKET A&O • via v. veneto 42 PARRUCCHIERI UOMO DONNA I VISI • via volta MARKET ANGELS S.A.S. • viale ticino EDICOLA • viale ticino VIDEOTECA • viale ticino 46/a TABACCHERIA GIO • viale ticino 48/a TABACCHI MAGNAGO • p.zza d'armi, 17 LASER VIDEO • via marconi 93/95 SUPERMERCATO U2 MARNATE • via diaz 1 DISTRIBUTORE Q8 • via indipendenza 97 AUDIOLA • via montelungo 2 DISCOUNT • via roma 81 EUROPIZZA • via varese 68 BAR HAITI • via varese 72 COLORIFICIO MOZZATE • via varesina 36 GARDEN BAR • via figini 6 LAVASECCO • via piccinelli 3 RAGGIO DI SOLE • via rosselli 7 BANCA POPOLARE DI MILANO • via s. bartolomeo 15 ARTICOLI REGALO • via varese JOY LIFE BAR • via varesina 128 IL GHIOTTONE • via varesina 162 DISTRIBUTORE ERG • via varesina 34 CENTRO ESTETICO • via varesina 50 ACC. MASCHILI LUI NERVIANO • p.zza italia, 17 LA CAFFETTERIA • p.zza v. emanuele II INFOBIT COMPUTER • ss 33 del sempione 4 ANTICA LOCANDA DEL VILLORESI • via caimi, 20 SOLARIUM FUEGO • via canova 6 GRANCASA • via milano CITTÀ DELLE CALZATURE • via milano 44/46 GRAN BRICO (GRANCASA) • via milano, 13 FERRAMENTA • via sempione 33 AUCHAN • via xx settembre, 51 BALCONI DOLCIUMI NOSATE • via guniforte RESIDENZA MARGOT OGGIONA CON SANTO STEFANO • GS • p.zza italia,3 HOLLYWOOD VIDEO • via g. garibaldi 14 BAR CARTOONS CAFÈ • via g. garibaldi 40 CARTOLIBRERIA • via g. matteotti 30 LA PREMIATA PIZZERIA OLGIATE OLONA • corso sempione SUPERMERCATO STANDA • p.zza s. gregorio 1 ALIMENTARI LA PRIMA SCELTA • sotto i portici BAR • via conciliazione 2 CAFFETTERIA ERIKA • via conciliazione, 2 BAR BISTROT • via diaz DISTRIBUTORE AGIP • via per fagnano DISTRIBUTORE API • via per fagnano EUROMODA • via per fagnano DISTRIBUTORE AGIP • via per fagnano DISTRIBUTORE AGIP • via per fagnano 10 CAFÈ GELATERIA 5 PONTI • via per fagnano 16 GELATERIA CREPERIA • via per fagnano 23 TONNER CARTUCCE • via piave 110 BAR PRIMULA • via piave 111 DISTRIBUTORE Q8 • via piave 47 GABRIELLA ACCONCIATURE • via sempione STANDA SUPERMERCATI • via sempione, 24 DA ALFONSO BAR GELATERIA/PANINOTECA • via verdi RISTORANTE VERDI ORIGGIO • statale varesina 2 DISTRIBUTORE AGIP • via per lainate 3 DISTRIBUTORE TAMOIL PARABIAGO • corso sempione, 35 CRESPI BONSAI • p.zza maggiolini, 39 GIAN FRANCO VECCHI • s.s. del sempione 9/13 BAR TRATTORIA MALIOBACCO • s.s. sempione, 50 GS EMMETRE S.P.A. • via IV novembre, 49 SUP. SISA CASA DELLA CARNE • via IV novembre, 87 LAVANDERIA UNIVERSALSEC • via marconi 9 RICEVITORIA DESIDERIO ANTONELLA • via matteotti 30 PUNTO MARKET • via matteotti, 74 EDICOLA CAPPIELLO MARCO • via s. antonio BAR STRINGA • via s. maria 110 RISTORANTE PIZZERIA MAGICLEM • via s. maria 70/a F.LLI COMERIO • via s. michele 21 CARTOLIBRERIA GIORNALI BELLONI • via san giuseppe, 29 FASHION BY ANGIE ABBIGLIAMENTO • via sant'ambrogio, 12 L'AMICO LIBRO • via sant'ambrogio, 43 SALUMERIA CAPUZZI • via sant'antonio, 69 CENTRO TIM • via santa maria, 22 BONIN GIOV. • via spagliardi, 6 G.S. RESCALDINA • p.zza chiesa EDICOLA MASCHERONI • s. stat. saronnese 31 RE N9VE • via ignazio bossi 11 PANIFICIO ALIMENTARI • via igniazio bossi 50 TELEFONIA • via lombardia 12 BAR TABACCHI • via matteotti 38 BAR • via matteotti 41 RIPARAZIONI SCARPE • via matteotti 87 GIOCO TECNICA • via togliatti palmiro AUCHAN • viale lombardia 34 DI MEGLIO • viale lombardia, 56 BAR ROBECCHETTO CON INDUNO • via a. manzoni 6 BAR PIZZERIA • via arese 58 MERCATINO FRANCHISING • via arese 60 MARKET AMICO S.R.L. • via arese 62 EUROFRUTTA SUPERMERCATO • via umberto primo 18 AMICO SUPER • via umberto primo 43 EDICOLA TABACCHI

SAMARATE • via g. verdi 49 DISTRIBUTORE ESSO • via locarno 14 LAVANDERIA • via locarno 4 SOCOMAR FAI DA TE • via roma 47 PIZZERIA D'ASPORTO • via s. rocco 2 DI X DI SUPERMERCATO SAN GIORGIO SU LEGNANO • via garibaldi 29/31 COOP SAN VITTORE OLONA • c.so sempione 152 OREFICERIA COLOMBO • s.s. sempione, 9/11 SMA • via magenta, 11 EDICOLA ANDREA CASSANI • via matteotti 22 L'ARCA DI NOE' SARONNO • centro commerciale europa BEAUTY UP STORE • corso italia STANDA • corso italia SISLEY • corso italia INTIMISSIMI • corso italia 119 LIBRERIA BONO • corso italia 129 TABACCHI LOTTO VENIER • corso italia 69 BENETTON • corso italia 81 CLEAR CHIUSA • corso italia 85 MOTIVI • via stazione F.N.M. • p.le santuario PAJNTAN GIANNI • p.za v. del sangue 4 PIZZERIA TUBINO • p.ze borella 3 ELAMINI LUCA EDICOLA • p.zza l. cadorna 7/b ALIFOR VACANZE • p.zza liberta',3 TELEFONIA • p.zza libertà,3 BANCA POPOLARE • p.zza aviatori D'EITALIA DEUTSCNK • p.zza caduti saronnesi 69 TABACCHI GIORNALI • p.zza liberta' 3 WHITE BAR • p.zza repubblica 1 EDICOLA COCCIA MAURO • p.zza risorgimento 14 (SOTTO I PORTICI) • p.zza ugo la malfa ang. vicolo del caldo 20 REFLEX S.N.C. • p.zzale borella 13 RISTOTANTE MAIORI • v.le europa HAPPY MODA • v.le rimembranze 69 BAR/TABACCHI/GIORNALI DI PIERRI VITO • via a. parma ROPPONGI COCKTAIL BAR • via carcano 40 ag. 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Mercato immobiliare

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Ance, housing sociale e nuovi incentivi L’attuale periodo di crisi rende utile analizzare le tendenze e alcune delle molteplici relazioni tra mercato immobiliare, economia, mercati finanziari e aspetti sociali. Obiettivo di tale riflessione è evidenziare il ruolo che il settore residenziale può svolgere per la crescita, come fattore di sostegno dell’economia, del reddito delle famiglie, dei consumi, come politica di welfare per le categorie più deboli, come propulsore e diffusore di innovazione tecnologica nella green economy. L’elaborazione dei dati ha evidenziato il dispiegarsi di cinque fasi cicliche; in particolare, nell’ultima, iniziata dal 2008, sembrerebbe che i fattori ”monetari” (disponibilità di liquidità a basso costo), alla base della forte espansione del ciclo precedente, siano venuti meno, mentre avrebbero preso il sopravvento quelli di natura reale (tasso di disoccupazione, ricorso alla cassa integrazione). In questo contesto, nonostante la forte caduta delle compravendite, emerge un aspetto nuovo: la tenuta dei prezzi degli immobili. Le compravendite registrano, a partire dal 2007, un forte ridimensionamento: tra il 2007 e il 2010 il numero di abitazioni compravendute si è ridotto del 29,6%, ma resta comunque elevato, sui livelli di fine anni novanta. Fin dall’inizio della crisi economico-finanziaria, più di tre anni fa, l’Ance aveva evidenziato che le condizioni del mercato immobiliare italiano non avrebbero portato allo scoppio di una bolla immobiliare, come invece è stato per altri paesi europei, e che i prezzi delle abitazioni, quindi, si sarebbero mantenuti sostanzialmente stabili. La domanda di immobili è rimasta elevata, sostenendo i prezzi, per la vivace dinamica demografica.

Edizione Altomilanese - n.09 - 29 febbraio 2012

La popolazione ha continuato infatti a crescere in questi ultimi anni, soprattutto per l’apporto delle immigrazioni dall’estero. A partire dal 2004, la crescita è stata più consistente, con un aumento complessivo 2004-2010 del 3,7%. Il numero di immigrati in Italia è passato da poco più di 1.350.000 persone nel 2001 a 4.570.000 nel 2010, con un consolidamento della presenza di famiglie. Il ritmo di crescita delle quali è ancora più sostenuto: da 22.876.102 nel 2003 a 25.175.793 nel 2010 (+10,1%). Dal 2003 al 2010, le famiglie sono dunque aumentate mediamente di circa 328.000 unità l’anno, con un incremento medio annuo dell’1,4%. Inoltre, si sono rimodellate, e sono sempre più piccole. Uno sguardo d’insieme alle principali variabili del mercato residenziale evidenzia, infatti, come il ciclo edilizio, espresso dai permessi di costruire traslati nel tempo di un anno, sia stato sorretto dalla pressione demografica, oltre che dal flusso consistente di nuovi mutui. Si è dunque assistito a una progressiva riduzione della produzione (i permessi di costruire sono diminuiti del 47,5% tra il 2005 e il 2009) che però vede ancora un flusso di nuove famiglie (271.000 nel 2010) affacciarsi sul mercato immobiliare. Questo, alla luce dell’ulteriore peggioramento delle variabili macroeconomiche (livelli occupazionali, reddito disponibile, accesso al credito), induce a ritenere che il tema della casa potrà tornare a rappresentare una questione sociale. Le nuove politiche di housing sociale dovranno saper rispondere a una domanda articolata che richiede una diversificazione fondata sulle tipologie edilizie e sull’accessibilità, anche solo iniziale, al bene casa, realizzando alloggi adatti alle diverse categorie di utenti, con un forte mix tra proprietà e affitto. Appaiono, per questo, necessari incentivi per favorire l’accesso alla prima casa per alcune categorie sociali (giovani coppie, famiglie monoreddito, ecc..) e rilanciare il mercato dell’affitto.

(Fonte Ance)

Confedilizia risponde DEROGHE IN TEMA DI NOMINA E REVOCA DELL’AMMINISTRATORE Un regolamento di origine contrattuale può stabilire deroghe all’art. 1129 c.c. in tema di nomina e revoca dell’amministratore? Ai sensi dell’art. 1138, quarto comma, c.c. la disposizione in questione è inderogabile. La risposta al quesito, pertanto, è negativa. IMMOBILE ARREDATO E LOCAZIONE A USO ABITATIVO Alla locazione ad uso abitativo di un immobile arredato si applica la legge n. 431/’98? Sì. Ai sensi dell’art. 1, comma 2 della legge in questione, infatti, l’immobile arredato non rientra nell’elenco delle fattispecie escluse dall’applicazione della disciplina speciale sulle locazioni abitative. LOCAZIONE E DENUNCIA ALLA SOPRAINTENDENZA Sono proprietario di un immobile di interesse storico-artistico. Nel caso dovessi cederlo in locazione, sono tenuto a denunciare tale trasferimento alla Sopraintendenza? Il decreto-legge n. 70/’11 ha abolito la denuncia che i proprietari di immobili di interesse storico-artistico dovevano fare alla

Sopraintendenza in occasione di ogni locazione (o, comunque, di trasferimento della detenzione) e il cui inadempimento era punito financo con la pena della reclusione. La risposta al quesito, pertanto, è negativa. AVVISO DI CONVOCAZIONE Quanti giorni prima, secondo la legge, deve essere comunicato ai condòmini l’avviso di convocazione dell’assemblea? Ai sensi dell’art. 66, terzo comma, disp. att. c.c. “l’avviso di convocazione deve essere comunicato ai condòmini almeno cinque giorni prima della data fissata per l’adunanza”. Sul punto la giurisprudenza ha chiarito che per calcolare il previsto termine di cinque giorni “(che decorre non dalla data di spedizione dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale, ma dalla data di ricezione) è necessario sottrarre il dies a quo, che è solo quello della convocazione e non quello del ricevimento dell'avviso” (cfr., ex multis, Trib. Napoli sent. n. 6888 del 13.5.’91); inoltre, che il mancato rispetto di quanto previsto dalla norma in questione non comporta la nullità ma la semplice annullabilità delle delibere eventualmente assunte (Cass. sent. n. 2346 del 12.6.’75).


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Attico Altomilanese n.09