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COPIA OMAGGIO Anno VII I° quindicina Novembre 2009

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quindicinale di informazione e annunci immobiliari www.attico.it

EDIZIONE ALESSANDRIA E PROVINCIA

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ARQUATA SCRIVIA rif.66: allog- ARQUATA SCRIVIA - FRAZ. VARINELLA rif.62: Splendido alloggio gio ottimamente rifinito composto posto in bifamiliare termoautonoda: angolo cottura soggiorno, tre mo, completamente ristrutturato con ampia terrazza, composto da: camere, bagno, dispensa e box cucina, salone, due camere, due auto. € 128.000,00 Tratt. bagni, box. € 255.000,00 Tratt.


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ZONA GALIMBERTI: in palazzo di nuova costruzione ATTICO mai abitato, ultimato con finiture di pregio: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 4 balconi, 2 ampi terrazzi, box e posto auto, cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto antifurto.Euro 350.000,00.

ZONA ORTI, Via della Cappelletta: In palazzina signorile di soli 2 piani c.a. in fase di ultimazione, certificazione classe B, ULTIMI APPARTAMENTI: eccellenti finiture interne, accurate metodologie di costruzione: alta coibentazione esterna, isolamento acustico, tapparelle elettriche, antenna satellitare, predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici, climatizzazione ed antifurto. Bilocale Euro 115.000,00; 4 vani Euro 200.000,00 I PREZZI SONO COMPRENSIVI DI CANTINE E BOX AUTO.

ZONA ORTI: affittasi capannone di mq. 300 circa con palazzina uffici di mq. 300, oltre ad ampio piazzale di pertinenza. OTTIMA POSIZIONE.

VIA DEI GUASCO: in palazzo d'epoca, appartamento ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con soffitti affrescati, servizio, balcone, cantina. Euro 140.000,00 trattabili

ZONA OSPEDALE: appartamento al 2° piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina possibilità box auto. Ristrutturato, aria condizionata, buone finiture. Euro 150.000,00 tratt.

ZONA OSPEDALE: in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, appartamento su due livelli composto da: cucinotto, soggiorno, servizio, soppalco con camera letto, cantina. Riscaldamento autonomo, finiture di pregio. Euro 125.000,00

ZONA ORTI: in palazzo di recente costruzione n. 2 bilocali adiacenti, 5° piano c.a., ben arredati, attualmente locati con buon reddito, adatti ad uso investimento. Euro 110.000,00

ZONA CENTRO: porzione di immobile, in complesso residenziale d'epoca di recente ristrutturazione, composto da n. 6 monolocali con cucinotta, servizio, balcone e cantina, completamente arredati, adatti ad uso investimento. Possibile vendita frazionata o in blocco.

AFFITTI ZONA SPALTI: negozio in zona ad alto passaggio veicolare, mq. 180, 4 vetrine fronte strada, portone carraio sul retro, servizio, ristrutturato con ottime finiture.

ZONA OSPEDALE: appartamento al 3° piano c.a, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matr., servizio, balcone. Risc. autonomo, possibilità box auto. Euro 380,00 ZONA CENTRO: particolare appartamento su 2 livelli: ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, servizio, grande terrazzo, box auto. Euro 600,00

VIA GALIMBERTI: Residenza Elena: Ultimi appartamenti in contesto residenziale signorile, consegna FINE 2009: eccellente capitolato personalizzabile, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio, zanzariere, tapparelle elettriche, antifurto e climatizzazione, Disponibili Bilocale, Trilocale, 4 Vani e Attico con ampio terrazzo, tutti con cantina, box o posto auto.

ZONA OSPEDALE: in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, monolocale ben arredato, con cabina armadi, servizio, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo, ottime finiture Euro 85.000,00

3 balconi, cantina, box Riscaldamento autonomo. Prezzo interessante!

ZONA CRISTO: appartamento all'ultimo piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, auto doppio. .

ZONA CRISTO: vicinanze Galassia, affittasi capannone commerciale nuova costruzione, fronte strada, mq. 250, ampio piazzale, finiture personalizzabili. Maggiori informazioni esclusivamente presso i nostri uffici.

CENTRO STORICO: in palazzo d'epoca ristrutturato, monolocale con soppalco, servizio e piccolo giardino, risc. autonomo, spese contenute. Euro 380,00

VIA MILANO: in palazzotto d'epoca, 2° piano c.a., bilocale riscaldamento autonomo, ben arredato. Euro 400,00 CENTRO STORICO: in palazzo d'epoca ristrutturato, bilocale arredato, risc. autonomo, . Euro 400,00.


SOMMARIO Edizione Alessandria e provincia dal 28/10 al 10/11/2009

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ANNUNCI > Alessandria e Provincia: ..........................02 Novi Ligure e Provincia: ..........................07 Ovada e Provincia: ................................14 Altri comuni: .......................................26 Affitti: ...............................................27 Immomibili commerciali: ........................30 Case vacanza: .....................................32 Estero: .............................................. -

Alessandria e provincia ..............02 a 12 Acqui T./Arquata S./Serravalle..13 a 19 Novi Ligure ...............................20 a 39 Ovada .......................................40 a 41 Genova e provincia .....................42 a 43 Savona, Imperia e province ..................................44 a 47 News ATTICO Periodico di informazione immobiliare ANNO VII • NUMERO 20 del 28/10/2009 Impaginazione - Amministrazione B&P Editori srl Via Tortona, 10/12 16139 - GENOVA (GE) Tel. 010 83 90 101 r.a. • Fax 010 83 90 154 e-mail - alessandria@bpeditori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Collaboratori Emilia Bitossi, Roberto Carcano, Anna Carbone In redazione Responsabile di filiale: Franco Marini Responsabile di produzione: Cinzia Tripi Responsabile commerciale: Marco Marini Responsabile distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: E. Livraghi Testi: R. Bonsignore, F. Montaldo, A. Ottaviani Amministrazione: R. Ghia, S. Grussu, L. Ionadi Stampa SAN BIAGIO STAMPA S.p.A. Via Al Santuario di N.S. della Guardia, 43 P/R - 16162 GENOVA Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003 La direzione di “ATTICO” si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. “ATTICO” offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

IMMOBILI DI CLASSE A AD EMISSIONI ZERO Le nuove tendenze degli italiani sulla base di un nuovo concetto del risparmio: il risparmio energetico La casa ecosostenibile non è solo ricerca, innovazione, investimento, ma è anche e soprattutto l'interpretazione di un nuovo concetto del risparmio: il risparmio energetico. Ecco perché gli imprenditori del mattone devono necessariamente essere competitivi in questo settore e investire in ricerca ed innovazione per proporre all' utente finale il nuovo concetto di risparmio. Infatti, da oggi in casa si può ottenere il massimo dell'efficienza con il minimo impatto ambientale. Ad esempio, è vero che un edificio a basso consumo energetico costa circa il 15% in più rispetto ad un immobile tradizionale, ma da subito il risparmio è evidente: con un impianto di riscaldamento classico un alloggio ha un costo annuo di circa 2.000,00 euro, mentre una casa con elevati standard energetici qualitativi ha una spesa intorno ai 150,00/200,00 euro l'anno. Pertanto è necessario promuovere politiche per l'edilizia sostenibile a livello nazionale e locale, premiando le pratiche migliori attraverso nuovi incentivi. Il processo di sensibilizzazione però non è semplice, anche se basterebbero piccoli gesti quotidiani per contribuire all'abbattimento dell'impatto ambientale, in termini di emissioni di anidride carbonica. Dal connubio fra tradizione e tecnologia dipende il minor consumo e quindi il minore spreco oltre che l'utilizzo migliore delle risorse a nostra disposizione. E dunque, anche possibilità di usufruire delle migliori tecnologie applicate ai materiali per la coibentazione degli edifici. Ad esempio, pannelli solari, pavimenti di legno, rispetto dei criteri di bioedilizia e di bioarchitettura consentono un risparmio dell'energia che può arrivare al 30%. L'uso razionale delle risorse è quindi il primo elemento di riferimento per salvaguardare l'ambiente. Ma solo un comune impegno mirato a realizzare iniziative rispettose del territorio e delle sue risorse potrà migliorare la qualità della nostra vita. Per quanto riguarda il Settore dei Servizi, quest'anno in Europa 160 milioni di immobili del terziario avranno un certificato di sostenibilità ambientale. Inoltre, secondo un recente studio, per un green building, gli imprenditori sono disposti ad investire il 10% in più dell'affitto, rispetto ai valori medi di mercato. Questi numeri sottolineano che è il momento giusto per investire in questa direzione, riqualificando così l'offerta. Peraltro, anche la domanda di edifici ecocompatibili è in aumento. È pertanto necessario che gli investitori colgano le potenzialità del mercato, coinvolgendo tutti gli attori interessati a costruire e ad usufruire di una migliore qualità della vita e dell'ambiente, oltre che amministrazioni pubbliche, ricercatori, progettisti, investitori, costruttori, imprenditori e cittadini. Anna Carbone Fonte: Fimaa


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ATTICO Edizione ALESSANDRIA - 28/10/2009 - n° 20

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CENTRO ZONA: porzione di immobile, in complesso residenziale d’epoca di recente ristrutturazione, composto da n. 6 monolocali con cucinotta, servizio, balcone e cantina, completamente arredati, adatti ad uso investimento. Possibile vendita frazionata o in blocco. EDILNORD AL. TEL. 0131/225839 VIA DEI GUASCO: in palazzo d’epoca, appartamento ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con soffitti affrescati, servizio, balcone, cantina. € 140.000,00 trattabili. EDILNORD AL. TEL. 0131/225839

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Alloggio posto al quarto piano con tre poggioli, composto da cucinino, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio.

€ 60.000,00

€ 98.000,00

ARQUATA SCRIVIA rif.51:

ARQUATA SCRIVIA rif.53:

Alloggio ampia metratura, perfette

Nel cuore del centro storico affasci-

condizioni, composto da cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, rip.,

nante “vecchio forno”, da ristruttura-

due poggioli, box.

re, ideale loft.

€155.000,00

€ 60.000,00

ARQUATA SCRIVIA: rif.31:

BORGHETTO BORBERALOC. CASTELLARO rif.54: Villa bifamiliare posizione predominante ampio giardino composta da piano terra con taverna, cucina, cantina, pozzo, locale caldaia. piano primo e secondo due alloggi di grande metratura. € 350.000 TRATT.

In bifamiliare “Liberty” alloggio al piano terra di ampia metratura, composto da cucina, salone, due camere, bagno, lavanderia, giardino. € 160.000,00 ARQUATA SCRIVIA rif.23.1: rustico composto da P.T. con locale autorimessa, P.1° con una stanza, adattabile come bilocale su due livelli. € 20.000,00 TRATT.

ARQUATA SCRIVIA FRAZ. RIGOROSO rif.52: Porzione bifamiliare da ultimare, nuova costruzione, piano fondi box quattro auto, piano terra cucina, soggiorno, studio, bagno, piano primo tre camere, bagno, piano sottotetto eventuali altre stanze. € 175.000,00 TRATT.

GRONDONA - LOC.SEZZELLA rif.55 : Splendida villa bifamiliare in posizione predominante con ampio parco, trattative massima riservatezza in ufficio.

GAVI-rif.61: In splendida villa dʼepoca perfettamente ristrutturata porzione disposta su tre livelli di ampia metratura, splendido parco. Trattativa riservata. VIGNOLE BORBERA RIF.48: CAMBIA LA TUA CASA, NOI TE LA VENDIAMO! VENDESI IN COSTRUZIONE VILLETTE BIFAMILIARI, A SCHIERA E ALLOGGI IN QUADRIFAMILIARI, PERSONALIZZABILI IN OGNI DETTAGLIO. BASTA UN ACCONTO DI € 20.000,00 CHE TI GARANTIAMO CON FIDEIUSSIONE.


Geo Casa

Pietra Ligure (sv) P.zza Martiri della Libertà, 26 tel. 019 62 81 54 E-mail: geocasapietraligure@libero.it

PIETRA LIGURE: a 100 metri dal mare, proponiamo monolocale in palazzina composto da ingresso a corridoio, cucinino, soggiorno/notte, bagno,balconcino, cantina e possibilità box auto. Euro 185.000 tratt. Rif. 36

PIETRA LIGURE (RANZI): nella prima collina, a soli 3 km dal mare, proponiamo bilocale con splendida vista mare, in caratteristica borgata ligure, composto da ingresso su soggiorno con cucinotta, camera, bagno,cantina. Possibilita’ di acquisto terreno circostante. Irripetibile!! Euro 120.000 Rif. 39

PIETRA LIGURE: A 150 metri dal mare, proponiamo ampi bilocali mansardati con posto condominiale, completamente ristrutturati, quinto piano, ottima esposizione con vista mare. Ideale investimento!!! A partire da Euro195.000 trattabili Rif. 19

PIETRA LIGURE: a 200 metri dal mare, bilocale ultimo piano composto da ingresso a corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due balconate vivibili, eccellente esposizione, posto auto condominiale. Ottimo investimento!!! Euro 200.000,00 Rif.30

FINALE LIGURE (SAN BERNARDINO): prima collina, ad appena 2 km dal mare, proponiamo trilocale con accesso indipendente composto da ingresso nel soggiorno, cucinino, due camere, bagno, ripostiglio esterno, terrazzo di circa 20 mq, giardino, box auto fuori terra di circa 18 mq e posto auto privato antistante la proprietà. Ideale per residenti, richiesta di sicuro interesse. Vista mare splendida!!! Rif. 31

PIETRA LIGURE: A 500 metri dal mare proponiamo bilocali di nuova ristrutturazione comodi al centro e ai servizi, composti da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, corte esterna piastrellata, termoautonomi con posto auto di propieta’. Possibilita’ cantine e box auto. Ottimo Investimento!!! Rif. 40 A partire da Euro 190.000

Ceriale (sv) - Via Aurelia, 37 tel. 0182 99 34 22 E-mail: geocasaceriale@libero.it

BORGHETTO SANTO SPIRITO In posizione comoda al mare, in complesso in ottime condizioni, Monolocale Ingresso nel soggiorno- notte, cucinotta a parte, bagno con finestra, ampio terrazzo vivibile vista aperta. Posto auto condominiale! Ideale Investimento!!! Rif. ME Rich.135.000,00

BORGHETTO SANTO SPIRITO A soli 30 mt dal mare Monolocale grande. Vera occasione.!! Ingresso nel disimpegno, soggiorno-notte, portafinestra con uscita sul terrazzo di 15 mq. molto soleggiato,cucinotta separata, bagno. Arredato. Posto auto condominiale chiuso da sbarra. Rif. 248 Rich.158.000,00

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CERIALE In complesso residenziale entrata indipedente: Ingresso a corridoio, con angolo cottura,soggiorno con accesso nel grande terrazzo, camera, bagno giardino di proprietà!!! Termo Autonomo!! Rif. MC Rich.210.000,00

ATTICO ALESSANDRIA N°20  

Vendite e affitti residenziali, Commerciali, Case Vacanza in Alessandria e Provincia

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