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ATTICO REGGIO 19:ATTICO MODENA MASTRO

30-09-2011

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numero

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ATTICO REGGIO 19:ATTICO MODENA MASTRO

30-09-2011

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Euro 150.000 conservativo con 1062) GARDENIA In recente palazzina (mattone a app.ti comp. da: vista), appartamento composto da: ingresso, sogingr., pranzo giorno, cucina, 2 camere mat., 2 bagni, 2 logge, cansogg. con ang. tina e garage doppio. Risc. aut. Euro 230.000 cott. o cuc.tto, 1o 1336) CANALI In palazzina signorile appartamento 2 cam., bagno o 2 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagni, poss.tà di ampia loggia, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina taverna, terrazzie garage., Risc. aut. Ottime finiture. Euro 250.000

APPARTAMENTI 3 CAMERE 1361) CENTRO STORICO (VIA EMILIA S. STEFANO) Appartamento ultimo piano con ascensore ottimamente ristrutturato e rifinito composto da: ingresso, salone doppio volume con soppalco, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, terrazzino, cortile interno con posti auto.Ris. Aut. Euro 620.000

no con ingr. indip., area cortiliva priv. Personalizzazione a scelta del cliente. Risc. autonomo. Inf. ns. uff.

947) CENTRO STORICO (LAT. VIALE MONTE GRAPPA) App.to Loft su due livelli di mq.150 con entrata indipendente cavedio interno privato. Completamente ristrutturato. Risc. aut. Euro 340.000 1299) CANALINA ARCHITETTI In piccola palazzina recintata appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno, balconi ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Libero. Euro 215.000 1321) VILLA VERDE In condominio signorile app.to panoramico di ampie dimensioni con affaccio sul parco comp. da: ingr., salone (con vetrate vista parco), cuc. ab., 3 cam., 2 bagni, ampi terrazzi, cant. e garage. Risc. Aut. Buono stato (pavimenti in legno). Euro 285.000 1315) ZONA ARCHITETTI Attico su due livelli di recente costruzione comp. da: ingr., salone, cucina ab., 2 cam., 2 bagni, 2 ampie logge; al p. superiore altro salone, cam. matrim., bagno e terrazzi, doppio garage e garage singolo. Risc. aut. Ottimo stato (Pavimenti in legno). Euro 360.000

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

930) CENTRO STORICO (Via Emilia) App.to di pregio con ingr. indip. e scala privata (affrescata) posto al 1° p. nobile (di mq. 300 comprensivo dei servizi) diviso in vari vani con affaccio sulla Via Emilia. Posto auto priv. Inf. ns. uff. 1303) CENTRO STORICO (VIA EMILIA) App.to al 3° piano con asc. con affaccio sulla Via Emilia comp. da: ingr., sogg., cucina ab., 3 camere, bagno e cantina, da sistemare. Libero. Euro 240.000 1112) RIVALTA In contesto signorile app.to di ampia metratura in rustico in sasso compl. ristrutt. comp. da sogg., cucina, studio soppalcato sul soggiorno, 2 camere, 2 bagni, cantina e 2 posti auto. Parco condominiale recintato, risc aut. (ottime rifiniture, pavim. in legno, condiz.). Euro 300.000 1290) BOSCHI DI PUIANELLO App.to recente disposto su 2 livelli comp. da: ingr., salone con camino, cuc., loggia, 3 cam. mansardate alte con tetto in legno, studio, 2 bagni, cantina, garage e giardino di proprietà. Tutto aut., pav. in legno. Euro 325.000

VILLE - CASE 1366) CODEMONDO Villetta abbinata di recente costruzione composto da: ingresso, soggiorno doppio volume con soppalco, cucina a vista, 2 camere matr., studio, 2 bagni, ampio terrazzo abitabile, giardino privato, cantina, doppio garage. Ottime finiture. Risc. Aut. Euro 300.000 1164) VILLA VERDE - Villa al Poggio Importante Villa dʼEpoca di fine 700, immersa nel verde dellʼampio parco privato di mq. 4.000, in corpo separato dependance per il custode. Inf. c/o ns. uffici. 1246) FOGLIANO Villa abbinata unifamiliare in zona molto verde e tranquilla di ampia metratura composta da: salone con camino, cuc., 3 bagni, 4 camere, rip., mansarda, lavanderia, 2 cantine, doppio garage, giardino privato. Ottimo stato. Euro 315.000 1363) S. BARTOLOMEO Rustico con ampio parco di mq 4.000 completamente ristrutturato, già suddiviso in 3 unità immobiliari di ampia metratura (con possibilità di realizzare 5 unità) più zona servizi e garage. La proprietà comprende anhe ampia piscina con relativi locali spogliatoi. Inf. ns. uff. 1137) GAVASSETO Rustico in buona parte ristrutturato su lotto di terreno di mq 5.300, ampio sviluppo di abitazione (già ristrutturata) con stalla e fienile trasformabili in altra abitazione. Euro 600.000 1350) LATERALE VIA TERRACHINI In zona verde residenziale, casa singola su lotto di mq 800 di terreno composta da 2 unità immobiliari una al piano terra e una al 1° P., per un totale di mq.300. Completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare mq 450 di abitazione più servizi. Euro 600.000 Tratt. 1250) BAGNOLO IN PIANO Porzione di rustico con giardino privato di mq. 280, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni, 3 camere, sottotetto abitabile. In zona molto tranquilla, ma non lontano dai servizi. Risc. aut. Euro 185.000 1335) SAN PELLEGRINO In zona resid., villa singola di ampia metratura, disposta su unico piano, con giard. priv. di mq. 1.500 circa, composta da: ingresso, salone, cuc. abit., tinello, 4 cam. matrim., 2 bagni, lav., tav., cantine, 3 autorimesse. Inf. ns. uff. 1192) CANALI (CIRCOLO TENNIS) In palazzina di sole 3 unità splendido immobile da terra a tetto con ingresso indip. di mq. 270 circa composto da: 2° e ultimo piano salone con vetrate sullʼampio terrazzo, cucina ab., bagno; 1°piano 4 camere matr., 2 bagni, 2 balconi; P.T. zona servizi, lavanderia, ampio porticato con affaccio sul giardino, garage. Ottime rifiniture, pav. in legno e risc. aut. Euro 550.000 1317) BARAGALLA Villetta a schiera dʼangolo in ottimo stato composta da: ingresso, salone, cucina ab., 3 camere, 3 bagni, ampia taverna, mansarda, lavanderia, cantina, garage, giardino privato e porticato. Risc. Aut. (Pavimenti in legno). Euro 315.000 1185) ALBINEA Rustico completamente ristrutturato, con mq.25.000 di terreno possibilità di ricavare due unità immobiliari. Euro 800.000 1262) VILLAGGIO ARCHITETTI Villa abbinata comp. da: P.T. ingr., salone con camino, porticato, cuc. ab., bagno; 1° P.: 4 cam. matr., bagno, balc., nellʼnterrato ampia tav., cant., doppio garage. Giard. priv. su 3 lati. Risc. aut. Buono stato. Euro 480.000 1150) COVIOLO In contesto verde nuove costruzioni di ville abbinate costruite in ecoabita (pannelli solari, risc. a pavimento, ecc.) con ampi giardini privati disposte su due livelli (piano terra e primo piano) possibilità di personalizzazione. Euro 460.000 1259) QUINZIO In zona verde e tranquilla casa singola di ampia metratura (mq. 120 di pianta) comp. da 2 app.ti con 3 cam. matr., uno al 1°P. e lʼaltro al 2°P., al P.T. cantine, lavanderie e 4 garage, giardino privato e ampio solaio. Buono stato. Euro 450.000 866) CANALI Villa abbinata in stile moderno di nuova costruz. comp. da: P.T. app.to con sogg. ang. cott., cam. matr., bagno, rip., doppio garage. Al 1°P. app.to su 2 livelli comp. da salone, cuc. ab., 3 cam. mat., studio, 2 bagni, 2 logge. Giard. priv., posto auto. (Poss.tà di scelta nelle finiture).Euro 600.000 1202) CANALI Villa abbinata di recentissima costruz. comp. da: P.T. mini app.to e garage; 1° P. pranzo-sogg., cuc. abit., bagno, ampie logge; 2° p. 3 cam., bagno. Giardino priv. mq. 250 con pergolato. Ottime rifiniture (pav. legno, irrig. aut. ecc.). Euro 395.000


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1319) TRA REGGIO E ALBINEA Importante Villa con MQ 16.000 di parco completamente recintato composta da piano terra ingresso, salone (con vetrate che affacciano sugli ampi porticati che contornano la villa), pranzo, cucina ab., bagno e zona sevizi; al primo piano 5 camere, bagni, balconi. Garage. Ottimo stato. Informazioni c/o ns. uffici.

1332) LATERALE VIA CHE GUEVARA In palazzo signorile, immerso nel verde appartamento panoramico con affaccio sul parco di recente costruzione composto da : ingresso, soggiorno, cucina ab., ampi terrazzi in parte coperti, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Euro 230.000

1369) VILLAGGIO VANENTI In palazzina signorile di sole 5 unità con ampio giardino condominiale, appartamento disposto su unico piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, loggia e collegato con scala interna a locale a piano terra di mq 40 con bagno. Cantina, doppio garage e 2 posti auto. Risc. autonomo. (Ottimo stato).

1345) LATERALE VIALE RISORGIMENTO - VIALE DEI MILLE In zona residenziale allʼinterno del Viale ampia proprietà “in stile” completamente da ristrutturare con area cortiliva privata composta da casa singola con 4 unità immobiliari e dependance indipendente con altra unità immobiliare, zone servizi e 4 autorimesse. Euro 730.000

1333) SAN BARTOLOMEO Villettina abbinata recentissima, composta da: ingresso,

1325) ROSTA NUOVA In zona residenziale e tranquilla, app.to in palazzina con af-

cucina-pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ampio giardino privato di mq 200

faccio sul parco, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere,

circa, cantina e garage, curata nei particolari e nelle rifiniture. Riscaldamento au-

2 bagni, 3 logge, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato. (Pa-

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3-4 CAMERE PAPPAGNOCCA. In zona verde, tranquilla e comoda a tutto, ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al 1° piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Terrazzo rivolto a sud ed immerso nel verde. Cantina e garage. Aria condizionata, utenze autonome e parquet ovunque. Ottime finiture, molto interessante. € 175.000 - Rif. 4108 PAPPAGNOCCA. Ampio e bell’appartamento immerso nel verde, posto al 1° piano di palazzina facciavista e composto da soggiorno e cucina abitabile (con loggia rivolta ad ovest e chiusa da vetrata), quattro camere e doppi servizi. Cantina e garage. Aria condizionata/pompa di calore, utenze autonome e basse spese condominiali. € 180.000 - Rif. 4135 ROSTA NUOVA. In posizione tranquilla e ben servita ed in palazzina facciavista degli anni ‘70, app.to posto al p. t., di circa 130 mq e composto da soggiorno su giardino privato di circa 30 mq, tinello, cucinotto, tre camere, bagno e lavanderia possibilità di 2° bagno). Cantina, garage e solaio. Aria condizionata, inferriate e zanzariere ovunque. Varie possibilità di personalizz. € 185.000 - Rif. 4144 SAN PROSPERO. Luminoso e bell’appartamento posto al 1° piano, di circa 120 mq e composto da soggiorno, cucina abitabile tre camere, doppi servizi e due ampi terrazzi. Cantina e doppio garage. Aria condizionata ed utenze autonome. Possibilità di arredamento. Molto interessante, Occasione. € 185.000 - Rif. 4145

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GAVASSA. In zona verde e ben servita ed in palazzina di sole sei unità con ampio parco condominiale, luminoso appartamento posto al 2° ed ultimo piano, di circa 120 mq e composto da soggiorno con caminetto e cucina abitabile con ampio terrazzo rivolto a sud ed affacciato sul parco, tre camere matrimoniali con parquet (una delle quali con terrazzo ad est) e doppi servizi. Doppio garage e solaio. Utenze autonome, impianti di aria condizionata e allarme e basse spese condominiali. Ottime finiture. € 240.000 - Rif. 4146

CANALI. Ottima e recentissima villa a schiera di testa disposta su tre livelli per complessivi 200 mq e costituita da miniappartamento al pianoterra con accesso diretto sul giardino; cucina abitabile con loggia, soggiorno con loggia, tre camere e doppi servizi ai piani superiori. Garage e solaio. Giardino privato di circa 200 mq con impianto di irrigazione e di illuminazione automatici. Ottime finiture extracapitolato. Occasione. € 395.000 - Rif. 6036

MANENTI. Inserito in nuova urbanizzazione comoda ai servizi, appa.to posto al 1° p., di circa 85 mq e comp. da ingr., soggiorno con ampia loggia, cucina abitabile con loggia, due camere (di cui una con loggia), bagno e antibagno. Cantina, garage e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e pavimento e predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. € 220.000 - Rif. 3375.

SAN PIETRO. Ampio e luminoso appartamento posto al VII ed ultimo piano, di circa 170 mq e composto da ingresso, vasto soggiorno, tinello, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica. Cantina e posto auto condominiale. Parzialmente da ristrutturare con varie possibilità di personalizzazioni. € 260.000 - Rif. 4147

FOGLIANO. In strada chiusa ed in recente contesto, villa a schiera disposta su tre livelli per complessivi 280 mq e costituita da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, taverna, due camere matrimoniali e quattro bagni. Cantina, tre garages e giardino privato di circa 80 mq. Finiture extracapitolato. € 330.000 - Rif. 6050

SAN RIGO. In posizione interna e tranquilla ed in villetta facciavista di sole tre unità abitative, recente appartamento semiarredato posto al pianoterra con ingr. indip., di circa 75 mq e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia. Garage e giardino privato ad angolo di circa 100 mq. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Doppi vetri, zanzariere ed impianto satellitare. Molto interessante. € 183.000 - Rif. 3435

BAGNOLO. In tranquillo contesto comodissimo al centro, luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2005, posto al 2° piano, di circa 110 mq e con tre camere matrim. Impianto di allarme, aria condiz. ed impianti a norma. Cant., garage e ampio parco condom. Poss.tà di varie personalizz. e di analogo app.to, comunicante o indipendente, adiacente. € 160.000 - Rif. 4148

CAVAZZOLI. In contesto residenziale verde e tranquillo, recente villa a schiera disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e composta da taverna, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e tre terrazzi. Garage e giardino privato di circa 50 mq. Possibilità di miniappartamento indipendente. Soffitto in legno con travi a vista ed accurate finiture. Aria condizionata e predisposizione allarme. Occasione. € 290.000 - Rif. 6090

BAGNOLO. In tranquillo contesto comodissimo al centro, ampio e luminoso app.to completamente ristrutt. nel 2005, posto al 2° piano, di circa 210 mq e comp. da sogg., quattro camere, studio e doppi servizi. Doppia cant., doppio garage ed ampio giardino condominiale. Impianto di allarme, aria condiz. ed impianti a norma. Possibilità di varie personalizzazioni e di due unità abitative separate, comunicanti o indipendenti. Info c/o nostri uffici - Rif. 4149

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RIF. A4.559 - RIVALTA: in splendida posizione villa a schiera comp. sogg., cuc. ab., 1 letto con cabina armadio (poss.tà 2a cam.), bagno, giardino privato, lav. Mansarda 2 letto, 2 rip., terrazzo, bagno. 2 garage. Euro 395.000 ESCLUSIVA

RIF. A2955 - ROSTA: In ottima posizione tranquilla app.to compl. ristr.to composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 letto, bagno, RIF. AP4330 BARAGALLA In palazzina apbalcone, solaio cantina. Risc. aut. Euro 115.000 partamento al 2°P. ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, 3 letto, bagno, 3 balconi, ESCLUSIVA cantina, garage e posto auto. Euro 155.000

Rif. AP4492 - BUCO DEL SIGNORE: appartamento seminuovo composto da soggiorno angolo cottura, 1 letto, bagno, loggia, cantina, posto auto privato. Euro 135.000 APPARTAMENTI 2 LETTO RIF. A4.741 - MERIDIANA: appartamento composto da ampio soggiorno, cucina ab., loggia, 2 letto , 2 bagni, rip., cantina e garage. Euro 185.000 RIF. A4.756 - S. BARTOLOMEO: in recente palazzina appartamento con giardino privato composto da soggiorno angolo cottura, 2 letto, 2 logge. garage con cantina. Euro 205.000

RIF. AP4087 CANALI In contesto tipo residence, maisonette con ingresso indipendente composta da 1°P ampio soggiorno, cucina ab., 1 letto, 1 bagno, loggetta + terrazzo P. mansardato alto con tetto in legno a vista con vano uso studio/mansada, 2 letto, bagno, ampio terrazzo. P.Seminterrato taverna e doppio garage. Ottime finiture. Euro 360.000

RIF. AP4089 FOGLIANO In zona tranquillissima, in pal.na appartamento in buone condizioni composto da sogg. ampio con loggia chiusa, cucina ab. con altra loggia chiusa, 3 letto, 2 bagni di cui uno cieco con doccia e uno con vasca, antibagno con armadio a muro. p.t garage con annessa cantina. Euro 150.000 VILLE Rif. A4376 - RIVALTA: In ottima posizione, comoda ai servizi, attico comp. da soggiorno con camino, cucinotto, 2 letto, 2 bagni, ampio terrazzo, garage doppio. Euro 180.000

RIF. A 4.703 - GHIARDO: villa indipendente seminuova con ampio salone con camino centrale, cucina abitabile in muratura, 2 bagni, 4 letto ampio garage, taverna, cantina, lavanderia. Euro 650.000

RIF. A4298/2 ZONA BOSCHI DI PUIANELLO Villetta a schiera d’angolo con giardino privato, in fase di edificazione, composta da p.seminterrato taverna, doppio garage, lavanderia, P. Rialzato - in s.u. soggiorno, cucina ab., antibagno e bagno. P1° - in s.u. con tetto in legno a vista 3 letto, bagno, balcone. CLASSE B Ottime finiture. Possibilità di personalizzazione. Euro 370.000


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34 RUBRICA DEDICATA AGLI OPERATORI DEL COMPARTO IMMOBILIARE

Basta coi citofoni, la ricerca parte dal tablet Buone notizie per gli agenti immobiliari. Oggi la ricerca degli immobili, meglio conosciuta dagli operatori come “zona”, si può fare restando comodamente seduti dal proprio pc, o addirittura dal tablet

a cura di Raffaele Racioppi esperto MLS che opera nel settore da oltre 10 anni

È vero, sono passati molti anni da quando schiacciavo i bottoni dei citofoni alla ricerca di immobili da acquisire e poter proporre le “mie richieste”, ma ancora oggi lo ricordo come una di quelle attività che mi piacevano meno. Preferivo altri metodi, mi veniva più naturale spulciare i vari giornali di inserzioni immobiliari alla ricerca di qualche privato, fare public relation tra amici e parenti o utilizzare i referal di clienti. Allora, non esisteva la Rete, con i portali immobiliari e le rubriche di compravendita on line. Internet, lo sappiamo, è un immenso contenitore di informazioni alimentato quotidianamente da milioni di persone che tra le attività preferite cerca e offre qualcosa. Molti agenti immobiliari, in particolare i più giovani o quelli più predisposti all’utilizzo del computer, hanno iniziato negli ultimi anni a cercare tra gli annunci del web, sia di privati che di agenzie, gli immobili da acquisire o semplicemente da proporre ai propri clienti. Una procedura lenta e macchinosa, ma che spesso ha fornito notizie

utilissime. In molti Paesi fuori dall’Italia si è diffuso velocemente un innovativo strumento tecnologico che ha creato di conseguenza anche una precisa e correlata attività immobiliare, conosciuta con il nome di Property Hunter in Spagna, Property Finder in Inghilterra e Chasseur immobilizer in Francia e Svizzera. Si tratta di un programma che ricerca e gestisce le informazioni relative agli immobili che sono proposti in rete. L’utilizzo è semplicissimo, basta inserire i dati della vostra ricerca e in pochissimi secondi il sistema è in grado di trovare e mostrare tutti gli immobili presenti sul web che corrispondono ai criteri immessi, suddividendoli addirittura in base al soggetto che li “gestisce” in quel momento: agenzie immobiliari, privati, oppure immobili oggetto di asta. In Italia, questo progetto si sta diffondendo sotto il nome Active Finder Immobiliare. Per quello che ho avuto modo di osservare direttamente tramite un’agenzia che lo utilizza, l’Active Finder offre varie modalità d’uso che possono supportare l’agente immobiliare in molteplici attività, tra le quali la creazione di un database di agenzie “amiche” con le quali poter collaborare, o l’elaborazione di un “borsino immobiliare” sulla base di quanto in vendita sul web in quel momento. Mi sarebbe piaciuto avere uno strumento del genere quando facevo “zona”! Ho fatto una breve ricerca per verificare se ci fossero altri progetti simili in Italia, e ho scoperto che qualcosa di analogo fu presentato – non so se poi realmente utilizzato – da Gabetti già un paio di anni fa e rispondeva al nome di “Campanello Virtuale”. Trovo questa innovazione, che fa della ricerca e della gestione dell’informazione richiesta la sua peculiarità, estremamente utile, e dunque argomento da approfondire a breve su www.condivisioneimmobiliare.it. Cosa ne pensate? P.S.: … proprietari, inquilini e residenti di immobili, ringraziano sentitamente gli ideatori di questa innovazione che contribuisce a eliminare… uno storico elemento di disturbo e di violazione della privacy!!!

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ultime notizie

B&P Editori / Attico.it e Studio Boraso.com a IAB Forum Milano 2011 Stand D2, Padiglione Mic Piano 0 B&P Editori / Attico.it e Studio Boraso.com saranno presenti con uno stand a IAB Forum a Milano 2011, il più autorevole appuntamento sulla comunicazione digitale e interattiva, attesissimo dagli operatori del settore e promosso da IAB Italia – Interactive Advertising Bureau. Giunto alla sua nona edizione, lo IAB Forum di Milano è in programma il 12 e 13 ottobre presso il centro congressi MiC – Milano Convention Centre di Fieramilanocity, in pieno centro città. Nel corso dell’evento si terranno convegni istituzionali organizzati da IAB Italia eworkshop in un’area espositiva per incontri one-to-one con i visitatori. IAB Forum, si legge sul sito ufficiale, “si compone di un insieme di testimonianze che raccontano il presente ed il futuro della comunicazione digitale. Accanto ad esperti del settore del panorama nazionale ed internazionale, vi sono aziende che ogni anno riconfermano la loro partecipazione e l’ingresso di nuove che scelgono questo momento per presentarsi al mondo digitale”. I numeri dell’edizione 2010 rappresentano una garanzia di successo e fanno impressione: oltre 10mila partecipanti e 115 sponsor tra le più importanti aziende del settore; 2 convegni istituzionali e 36 workshop pomeridiani su una superficie di oltre 2.800 mq di area espositiva.

media”, in particolar modo per quel che riguarda le pubblicazioni free press, delle quali l’azienda è stata precursore negli anni ’90 ed è tuttora leader su buona parte del territorio nazionale. Uno sforzo che B&P Editori sta affrontando per tutti i suoi progetti (Attico.it, Prendicasa.it, Vetrinamotori.it) insieme a Studio Boraso.com, azienda con solide basi nel settore dei portali web nel settore classified advertising. Per Studio Boraso.com, sempre più presente su Milano e su tutto il Nord e Centro Italia, IAB Forum 2011 rappresenta la conferma del grande impegno e della sempre maggiore visibilità nei settori del web marketing e della comunicazione online, grazie alla consulenza strategica che offre ormai da anni a importanti aziende e gruppi editoriali. In questo contesto saranno presentati gli ultimi lavori e progetti e alcuni casi di successo che fanno di Boraso.com un partner affidabile e di grande esperienza. Nel corso dell’evento, Studio Boraso.com e B&P Editori terranno un workshop su tematiche relative al Search Marketing, in data e orario non ancora calendarizzati. Cosa significa per un editore tradizionale puntare sul web e affrontare la sfida dei motori di ricerca? C’è ancora spazio per vincere questa sfida e trasformare un business tradizionale in un progetto 2.0 vincente? Attendiamo visitatori, stampa e addetti ai lavori presso lo Stand D2, situato nel Padiglione Mic Piano 0.

Per B&P Editori / Attico.it questo debutto in IAB Forum è la testimonianza di un progetto a lungo termine che ha nel web la sua piattaforma di attuazione, partendo da solide basi editoriali sui “vecchi

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ATTICO.it Edizione REGGIO EMILIA - 05/10/2011 - n°19

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QUATTRO CASTELLA: in palazzina di sole quattro unità maisonette piano rialzato con sala, cucina, loggia, due camere e bagno oltre taverna con lavanderia, doppio garage orizzontale e 150 mq di giardino privato. Info in agenzia

QUATTRO CASTELLA: in zona verde e tranquilla al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento di 120 mq così composto: soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, tre camere grandi, due bagni, cantina e ampio garage. Rich. Euro 225.000,00 Tratt.li

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golo cottura, due camere, bagno, garage con lavanderia. Rich. Euro 210.000,00

QUATTRO CASTELLA: in centro in palazzina di recente costruzione bella masionette con soggiorno con angolo cottura e balconcino, bagno, camera e studio; al piano sottotetto due vani e lav. Garage. No condominio. Rich. Euro 220.000,00

QUATTRO CASTELLA: in zona verde e tranquilla maisonette del 2000 in ottimo stato manutentivo comp. da ampia sala, cuicna, loggia, bagno e camera matr.; al p. mansardato 2 camere e bagno. Garage doppio. Pochissime spese condominiali. Rich. Euro 220.000,00

QUATTRO CASTELLA: a due passi dal centro in signorile palazzina facciavista di sole 5 unità ampio appartamento anni ‘60 con cucina abitabile, sala, due balconi, due bagni, tre camere da letto. Cantina e garage. Info in agenzia.

QUATTRO CASTELLA: in posizione panoramica a pochI passi dal centro, casa padronale in sasso di ampia metratura con basso servizio e 600mq di area pertineziale. Rich. Euro 350.000.00

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PUIANELLO: a ppar tamento mansardato completamente rimesso a nuovo con ingresso, ampia sala, cucina, loggia, bagno, due camere matrim., garage di mq 50 con lavanderia e piccolo giardinetto privato. Rich. Euro150.000,00 Affare!

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ATTICO REGGIO 19:ATTICO MODENA MASTRO

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ATTICO.it Edizione REGGIO EMILIA - 05/10/2011 - n°19

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C398 Cadelbosco Si vende capannone industriale di circa mq 1450 con uffici di mq 350, oltre a due app.ti di circa mq 150 l’uno. Area cortiliva di 2000 mq. Prezzo interessante: € 1.500.000,00. Possibilità di affitto anche parziale.

V9529 SAN MAURIZIO Nuova villetta a schiera centrale con giardino priv., posta in zona residenziale, così composta: al PT mini con ingresso indip.te, portico, cantina e doppio garage; al P1° salone, 2 terrazzi, cucina abit., 2 bagni, 2 camere matrim. Poss.tà di personalizzare gli interni. Finiture extra lusso! €425.000,00 tratt. V8917 MASSENZATICO Interessante rustico di ampie dimensioni con poss.tà di frazionamento in 3 unità abitative con vari bassi servizi. Il lotto di terreno è 18.000 mq di cui 3.000 già adibiti a giardino. La zona è comoda al paese e ai servizi principali. €250.000 V8953 VIC. CENTRO STORICO In zona porta San Pietro, a due passi dal centro storico, spaziosa e confortevole villa singola, con 2 app.ti di 150 mq. cadauno, comp. da salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Fanno parte della casa anche una taverna di 70 mq, 1 lav., 2 cantine, 2 garages ed un’ampia mansarda destinabile ad app.to. Ottimo affare! Prezzo €470.000

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ATTICO REGGIO 19:ATTICO MODENA MASTRO

30-09-2011

14:20

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39

ZONA MONTECCHIO BIBBIANO

MONTECCHIO

SAN BARTOLOMEO

V9860 Bibbiano Nuova villa abbinata in classe B, composta da mini app.to con soggiorno, angolo cottura, letto, bagno, ripostiglio, lavanderia; portico con scala esterna a cui si accede al soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno; sottotetto mansarda con mini app.to. Poss.tà di frazionarla. Garage singolo. Finitu-

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RIF. E1408 VILLAGGIO MANENTI Maisonette seminuova con giard. priv. con salone di 50 mq., cucina, 3 camere, 3 bagni, cant, e doppio garage. Euro 440.000

RIF. 116-13 OSPEDALE Maisonette di recente costruz. con giardino priv. con 2 app.ti indip. con 2 e 3 camere e doppio garage. Euro 430,000,00

RIF. X447 ALBINEA appartamento seminuovo in palazzina di 5 unità con 2 camere, bagno, cantina e doppio garage. Euro 215.000,00

RIF. X389 PORTA CASTELLO Libero appartamento con 2 camere, bagno, cantina. Euro 90.000,00

S. STEFANO Maisonette seminuova in palazzina di 2 unità comp. da: salone, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo e garage. Euro 245.000,00

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RIF. E2654 FOGLIANO Mini app.to seminuovo con cantina, garage e posto auto. Euro 120.000,00

RIF. X595 ALBINEA App.to di recente costruz. con 2 camere, bagno, cant. e garage. Euro 159,000,00

RIF. 2620-2 VIC.ZE ALBINEA Porzione di rustico da ristrutt. su 3 piani. Possibilità 2 unità abitative. Euro 70.000,00

RIF. 1291-25 FOGLIANO Casa sing. con 2 app.ti con 2 camere + doppio garage e lavand. Euro 348.000,00 RIF. X412 BUCO DEL SIGNORE Rustico completam. da ristrutt.re Poss.tà ricavare 2 abbinate. Euro 350.000,00 RIF. X380 QUINZIO Abbinata seminuova con 150 Mq. di giard. con 3 camere, 2 bagni e garage. Euro 240.000,00 RIF. X400 ALBINEA Ampia schiera d’angolo con 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, garage e 200 mq. di giardino privato. Euro 450.000,00 RIF. 3003 BUCO DEL SIGNORE Villa a schiera con 3 camere, 3 bagni, taverna e giardino privato di recente costruzione. Euro 398.000,00 RIF. X382 CANALI Villa a schiera con 150 mq. di giardino privato con 3 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, mansarda e garage. Euro 470.000,00 RIF. X363 VIC.ZE VILLA SALUS Abbinata completam. ristrutt.ta con mini app.to a p.t. + altro appartamento su 2 livelli con 3 camere e 2 bagni e 250 Mq. di giardino. Euro 485.000,00

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Rif. 693 MONTECAVOLO CENTRO Vill. a schiera d'angolo seminuova con 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi e doppio garage. Euro 355.000,00 tratt.

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ATTIVITÁ COMMERCIALI GELATERIA zona altissimo passaggio, ottimo avviamento RIF. E10-53 ZONA VIALI NEGOZIO DI 100 MQ + 80 MQ. DI MAGAZZINO. Euro 2.650 REGGIO: Tabaccheria con ottimi incassi REGGIO: Bar/tavola calda, ottimo avviamento e alti incassi. REGGIO: Bar, ottimo avviamento e alto passaggio.


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Eventi immobiliari

info&news

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www.attico.it

all’acquisto, alla vendita e alla locazione della casa. Ampio spazio sarà riservato anche alle consulenze One to One, attraverso un help desk attivo durante tutto l’evento. Il visitatore potrà usufruire della consulenza gratuita di esperti del settore, per avere risposte chiare e comprendere anche gli aspetti più tecnici del processo di compravendita della casa.

MECA, il 1°Mercato della casa dedicato ai privati Da venerdì 25 a domenica 27 novembre 2011 è previsto a Milano il MECA, ovvero il 1°Mercato Milanese della Casa dedicato ai privati. L’evento, organizzato da OSMI Borsa Immobiliare – Camera di Commercio, dal Consiglio Notarile di Milano, da F.I.M.A.A. Milano e da Assimpredil Ance, si svolgerà presso Palazzo dei Giureconsulti, a due passi dal Duomo. Dedicato al vasto pubblico dei potenziali acquirenti di abitazioni - non a caso l’ingresso è gratuito - l’avvenimento accoglie in qualità di espositori le diverse realtà che fanno capo al mercato immobiliare: Agenzie, Assicurazioni, Banche, Costruttori e Developer. Per avere maggiori dettagli sull’iniziativa, Attico.it ha incontrato i membri della segreteria organizzativa dell’evento, ai quali ha posto alcune domande. Il primo MECA si propone come occasione di rilancio del mercato immobiliare. Come si articola questa proposta e quali obiettivi intende raggiungere? La filosofia del MECA è racchiusa nello slogan “Pensare, vedere, saper scegliere la casa”. L’evento è costruito per l’utente finale, guidato in un percorso a 360° nell’acquisto della casa. Il visitatore sarà accompagnato non solo nella scelta dell’abitazione, ma anche nella comprensione dei processi di vendita, di acquisto e di locazione. Tra gli obiettivi c’è dunque quello di offrire consigli professionali per vendere e comprare casa, con tutte le garanzie che derivano dalla forte presenza istituzionale. MECA offre inoltre una grande opportunità di promozione alle aziende che decidono di esporre, favorendo il contatto diretto tra domanda e offerta e la creazione di network professionali tra gli operatori del settore. Attraverso quali strumenti intende raggiungere questo scopo? Il MECA offre ampio spazio agli espositori con stand collocati nei diversi piani del Palazzo Giureconsulti. Il visitatore avrà così accesso a una vera e propria galleria commerciale realizzata in modo tale da permettere di entrare in contatto diretto con l’operatore e l’azienda che rappresenta. Una garanzia di trasparenza per il cittadino, che potrà soddisfare curiosità, chiarire eventuali dubbi e rivolgere domande al professionista messo a disposizione dall’azienda. Oltre all’ampia area espositiva, gli organizzatori hanno previsto anche un ciclo di incontri informativi, in cui saranno trattati con un linguaggio semplice e diretto i temi più importanti relativi

Chi saranno gli espositori e quale tipo di prodotto saranno in grado di proporre al pubblico? Gli espositori rappresenteranno i principali attori della filiera immobiliare impegnati nel processo di acquisto, locazione e vendita della casa. Da una parte le agenzie, che mettono a disposizione dell’utente opportunità, operatori e servizi. All’interno del Palazzo è prevista, inoltre, un’area dedicata a tutte le agenzie associate a FIMAA Milano. Protagonisti anche costruttori e sviluppatori, che offriranno un’ampia scelta di immobili e presenteranno i progetti in corso di sviluppo. A chiudere il percorso non potevano mancare le banche, che cureranno l’aspetto economico-finanziario offrendo consulenze e proposte personalizzate per soddisfare le esigenze dell’acquirente. Il programma prevede un ciclo di incontri formativi con lo scopo di informare i cittadini sulle opportunità e i rischi legati all’acquisto della casa. Chi saranno i relatori e quali sono le principali tematiche che verranno toccate? Per informare il cittadino, l’evento prevede una serie di incontri curati da figure istituzionali qualificate. Il programma prevede la trattazione di temi di grande interesse per il cittadino, che sarà agevolato nella comprensione con l’utilizzo di un linguaggio non formale e privo dei tecnicismi che spesso caratterizzano le tematiche relative alla casa. Si parlerà del “compromesso”, o contratto preliminare: uno dei primi passi necessari per l’acquisto della casa. Altro argomento trattato sarà quello relativo ai costi dell’acquisto di un’abitazione con una panoramica sulle imposte, l’Iva, il registro, le agevolazioni “prima casa” e l’onorario del notaio. L’attenzione si sposterà poi sul mutuo, con un focus dettagliato sulle diverse tipologie, i tassi di interesse, la durata, le garanzie, i tempi di istruttoria ed erogazione, l’ipoteca, l’estinzione anticipata e la portabilità. Chiudono il ciclo la trattazione sulle detrazioni previste in caso di acquisto della casa e quella sulle caratteristiche energetiche e acustiche degli edifici, in cui saranno illustrate tutte le nuove normative in merito alle certificazioni energetiche. Sono previste anche prestazioni One to One gestite da operatori del settore, ma le consulenze che verranno offerte gratuitamente durante questi incontri saranno solo di carattere generale o potranno toccare situazioni specifiche? La consulenza One to One costituisce, assieme alla parte espositiva e a quella informativa, una delle tre anime della manifestazione. L’evento offre infatti al visitatore la possibilità di incontrare esperti del settore, appositamente incaricati dall’organizzazione e dunque lontani dagli interessi di singole realtà, che risponderanno alle domande e forniranno consulenze mirate e approfondite. Gli esperti risponderanno sia a domande di carattere generale che a richieste più specifiche. Un’occasione unica per il visitatore, che potrà chiarire i suoi dubbi e affrontare un eventuale acquisto della casa in maniera più serena e oculata.


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Credito ipotecario: segnali positivi per l’acquisto casa

Nuovi bandi per rinnovabili ed efficienza energetica

Ritorna il segno positivo sui mercati del credito ipotecario alla famiglia per l’acquisto della casa. I volumi erogati alle famiglie includono anche i mutui di sostituzione/surroga. Secondo gli ultimi dati di Banca d’Italia, guardando agli ultimi 12 mesi (periodo da Aprile 2010 a Marzo 2011) si rileva che nell’anno in analisi...

Dal Ministero dell’Ambiente le normative per accedere al Fondo istituito dalla Finanziaria 2008 e nuovi bandi per rinnovabili e efficienza energetica. Il Ministero dell’Ambiente ha pubblicato le regole per accedere al “Fondo per la promozione delle energie rinnovabili e dell’efficienza energetica attraverso il controllo…

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NH Hotels: settore alberghiero in Italia ed Expo News.Attico.it intervista Claudio Capaccioli, Corporate Director of Development & Asset Management del gruppo NH Hotels, su strategie e decisioni nel settore alberghiero in vista dell’Expo. La realtà alberghiera italiana si scontra spesso con una serie di catene straniere estremamente agguerrite e ricche di una offerta variegata. L’approssimarsi dell’Expo mette il settore di fronte a una serie di decisioni da prendere e nuove strategie da adottare. Ci siamo rivolti al gruppo spagnolo NH Hotels (la terza catena alberghiera europea), il cui nome è l’iniziale della Navarra, regione di provenienza del fondatore, per iniziare una carrellata di interviste che, in vista dell’Expo, vedranno protagonisti i principali attori del settore. Risponde alle domande Claudio Capaccioli, Corporate Director of Development & Asset Management… leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/psw

Mercato immobiliare turistico: la seconda casa a Genova

Chiarimenti fiscali casa e manovra economica

Mercato immobiliare turistico nella provincia di Genova: nel secondo semestre del 2010 le quotazioni delle abitazioni turistiche in Liguria hanno segnalato una sostanziale stabilità (+0,2%) che si ritrova in tutte le province liguri. Nella provincia di Genova si registra un lieve incremento (+0,9%), stabili le località…

Il recente aumento dell’aliquota Iva non tocca l’acquisto dell’abitazione principale. La casa è salva, almeno dal recente aumento dell’aliquota Iva. Dopo i tanti cambiamenti di rotta, la manovra ha aumentato di un punto percentuale solo l’aliquota Iva ordinaria, quella del 20%, portandola al 21%...

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Trovacantieri.it non è una agenzia immobiliare, ma un circuito informativo di tutti i cantieri edili della provincia CATAIMM s.r.l. per informazioni sul circuito 335/8381584 - info@cataimm.it

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ATTICO REGGIO 19:ATTICO MODENA MASTRO

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RIF. 634/1 VEZZANO SUL CROSTOLO Maisonette di nuova costruzione con ingresso indipendente e circa 60 mq. di giardino privato, composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, loggia, garage. Euro 155.000

RIF. 529 VICINANZE LA VECCHIA Porzione di casa in sasso parzialmente ristrutturata, composta da: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, autorimessa, cantina, ripostiglio, ampio ricovero atrezzi in muratura.Terreno di proprietà esclusiva. Euro 100.000

RIF. 650 VICINANZE CASINA Casa in sasso parzialmente ristrutturata posizionata in borgata matildica composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 2 bagni, studio, tavernapiccola area cortiliva, garage con fienile in corpo staccato e terreno non adiacente. Euro 135.000 tratt.

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RIF. 645 LA VECCHIA Appartamento al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, garage e terreno. Euro 140.000

RIF. 663 VEZZANO Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, disimpegno, ripostiglio, cantina, ampia soffitta, 2 garage. Euro 200.000 trat.


ATTICO REGGIO 19:ATTICO MODENA MASTRO

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ATTICO.it Edizione REGGIO EMILIA - 05/10/2011 - n°19

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