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POSILLIPO (Gaiola) libero panoramico salone triplo 3 vani cameretta cucina abit. tripli servizi terrazzo di copertura p.auto Trattativa riservata. (Rif. T509Q) VIA TASSO libero in parco luminoso ampio 2 vani cucina servizio € 310.000,00 (Rif.T207Q) C.SO V.EMANULE (ad. P.zza Cariati) libero buono contesto panoramico ampio salone 2 vani letto cucina abitabile doppi servizi ristrutturato € 540.000,00 (Rif. T428Q) C.SO VITTORIO EMANUELE (Ad. P.zza Mazzini) locato soggiorno con angolo cottura vano letto cameretta servizio balconata semipanoramico in buono stato. € 210.000,00 (Rif. T210Q) VIA PETRARCA (Serpentone) libero semipanoramico ristrutturato saloncino 3 vani cucina abit. doppi servizi vano spogliatoio p.auto condominiale balconate. € 1.200.000,00 (Rif. T427Q) VIA DEI MILLE (Ad.) rifiniture di lusso libero indipendente parzialmente arredato soggiorno living vano letto cucinotto servizio terrazzo di copertura. € 345.000,00 (Rif. T215Q) VIA POSILLIPO libera soluzione indipendente su 3 livelli in parco con salone doppio tinello cucina 2 vani letto doppi servizi terrazzo di copertura semipanoramico buono stato posto auto. € 790.000,00 (Rif. T414Q) VIA PETRARCA in parco libero panoramico ampio ingresso salone doppio 3 vani doppi servizi cucina abitabile balconate box auto. Trattativa riservata. (Rif. T517Q) C.SO VITTORIO EMANUELE libero ottimo stato salone 2 vani cucina doppi servizi vano lavanderia e spogliatoio. € 500.000,00 (Rif. T419Q) VIA ORAZIO locato in parco buono stato saloncino 2 vani angolo cottura doppi servizi posto auto condominiale. € 475.000,00 (Rif. T301Q) VIA S.BRIGIDA libero piano alto con ascensore 4 vani cameretta cucina abitabile terrazzino a livello e terrazzo di copertura. € 1.200.000,00 (Rif. T420Q) C.SO VITTORIO EMANUELE (funicolare Montesanto) libero in stabile d’epoca signorile panoramico ristrutturato 2 vani cucina servizio € 280.000,00 (Rif. T213Q) V.LE GRAMSCI libero ottimo stato saloncino 3 vani doppi servizi climatizzato € 1.000.000,00 (Rif. T422Q) VIA PIEDIGROTTA in fabbricato signorile immobile di 60mq. adatto varie destinazioni. € 140.000,00 (Rif.T323Q)


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Domenica 05 Luglio 09

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VIALE GRAMSCI libero ristrutturato indipendente 2 ingressi 3 vani servizio € 390.000,00 (Rif. T320Q) RIVIERA DI CHIAIA (Consolato Americano) libero ristrutturato salone con angolo cottura 3 vani con cabina armadio doppi servizi balconi alla strada € 1.150.000,00 (Rif. T423Q) POSILLIPO (Casale) libero piano terra 2 vani angolo cottura servizio. € 140.000,00 (Rif. T211Q) VIALE MARIA CRISTINA libero in parco doppio ingresso saloncino 3 vani cameretta cucina abitabile doppi servizi terrazzino cantinola posto auto. € 990.000,00 (Rif. T507Q) MANZONI (Villanova) in parco signorile libero panoramicissimo salone 3 vani cucina abitabile tripli servizi balconate cantinola 2 posti auto. Trattativa riservata (Rif. T505Q) MANZONI in parco libero ottimo stato panoramicissimo attico salone triplo 2 vani cucina abitabile doppi servizi terrazzo a livello e di copertura. Trattativa riservata. (Rif. T404Q) C.SO V. EMANUELE (Funicolare centrale) libero buono stato panoramicissimo 2 vani angolo cottura servizio. € 265.000,00 (Rif. T212Q)

VIA TOLEDO (isola Pedonale) libero salone 2 vani cucina abitabile doppi servizi vano lavanderia € 970.000,00 (Rif. T412Q) VIA NILO libero su 2 livelli ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura 2 vani letto servizio € 190.000,00 (Rif. T305Q) VIA ARENACCIA libero stabile c. armato salone 5 vani cucina abitabile doppi servizi (170 mq) oltre terrazzo a livello. Trattativa riservata. (Rif.T501Q) PONTE DI CASANOVA libero ampio 3 vani cucina servizio balconata € 210.000,00 (Rif. T322Q)

CORSO AMEDEO DI SAVOIA libero in parco signorile ampio ingresso saloncino 2 vani cucina tinello servizio balconata posto auto. € 450.000,00 (Rif. T330Q)

PIAZZA CAVOUR (Villari) in stabile d’epoca signorile ampio ingresso 4 vani cucina abitabile servizio terrazzino posto auto condominiale € 290.000,00 (RIF. T418Q)

P.ZZA NAZIONALE AD. libero in parco buono stato ampio 2 vani cucina abitabile servizio posto auto piano alto ottima esposizione. € 210.000,00 (Rif. T223Q)

VIA F. M. BRIGANTI libero ottimo stato salone living 2 vani cucina abitabile servizio terrazzino a livello. € 215.000,00 (Rif. T336Q)

MATERDEI (P.co Soave) locato in ottimo stato 3 vani angolo cottura servizio posto auto. € 215.000,00 (Rif. T335Q)

S.ROSA (Gradoni Nocelle) libero ristrutturato salone 2 vani cucina abitabile doppi servizi luminoso € 335.000,00 (Rif.T425Q)

CENTRO DIREZIONALE libero panoramico saloncino 2 vani cucina abitabile servizio terrazzo a livello posto auto di proprietà. € 325.000,00 (Rif. T337Q)

C.DIREZIONALE libero (Torre Giulia) ristrutturato panoramico saloncino 2 vani cucina abit. doppi servizi 2 posti auto € 330.000,00 (Rif. T341Q)

CALATA CAPODICHINO libero ristrutturato luminoso ampio 3 vani cucina abitabile servizio balconate. € 280.000,00 (Rif. T328Q)

P.ZZA DEI MARTIRI

TOLEDO

1. IMMOBILI IN VENDITA - Centro AG.2 081.5512325

CENTRO Ag. 2 - Tel. 081.5512325 C.SO MERIDIONALE libero soggiorno living 2 vani cucina abitabile servizio € 270.000,00 (Rif.T318Q) P.ZZA DEL GESU’ (S. Chiara) libero in stabile con ascensore ristrutturato soggiorno con angolo cottura 2 vani cameretta doppi servizi. € 340.000,00 (Rif. T405Q) VIA P.SCURA (adiacenze) libero ampio 2 vani cucina abitabile servizio ripostiglio € 180.000,00 (Rif.T203Q) VIA TOLEDO (E.De Deo) libero ingresso indipendente soggiorno angolo cottura vano letto in soppalco e servizio. € 49.000,00 (Rif.T219Q)

VOMERO Ag. 1 - Tel. 081.5781055 BONITO abitazione in stabile signorile luminoso 2 ingressi salone doppio 2 vani cucina / tinello doppi servizi balconata € 1.550,00 mensili (Rif.A405Q) S.DOMENICO abitazione doppio ingresso salone con angolo cottura vano letto servizio terrazzo a livello € 1.000,00 mensili (Rif.A221Q) VICO CACCIOTTOLI abitazione ristrutturato arredato grazioso bivani cucina abitabile servizio ampio giardino attrezzato € 950,00 mensili. (Rif. A224Q) CILEA abitazione buono stato luminoso salone doppio vano letto cucina servizio € 1.050,00 mensili (Rif.A311Q) PALIZZI transitorio arredato panoramicissimo 2 ingressi salone doppio vano letto cucina tinello doppi servizi € 1.400,00 (Rif. A314Q) VIA M. FIORE abitazione prestigioso ristrutturato 5 vani cameretta cucina abitabile tripli servizi € 1.550,00 mensili (Rif. A602Q) VIA CONFALONE (Villa Iovine) abitazione 3 vani angolo cottura servizio posto auto. € 950,00 mensili. (Rif. A312Q) P.ZZA BERNINI abitazione / studio con ottima esposizione finemente ristrutturato salone doppio 2 vani angolo cottura doppi servizi (100mq.) € 1.700,00 mensili. (Rif. A305Q) RUOPPOLO ufficio/rappresentanza ampio 5 vani vano archivio doppi servizi € 1.500,00 mensili. (Rif. A605Q) SCARLATTI ufficio buono stato ampio 4 vani servizio terrazzo a livello. € 2.000,00 mensili comprensivo di condominio. (Rif. A407Q) COLLI AMINEI (P.co La Collinetta) panoramicissimo abitazione signorile doppio ingresso salone triplo 3 vani tinello cucina doppi servizi posto auto € 1.950,00 mensili. (Rif. A802Q) VIA MORGHEN abitazione / ufficio in stabile signorile ampio 5 vani oltre accessori (150mq.). € 2.300,00 (Rif. A601Q) VIA MORGHEN abitazione transitorio ristrutturato e luminoso saloncino con angolo cottura 2 vani servizio € 950,00 mensili (Rif. A301Q) VIA PIETRO CASTELLINO uso transitorio saloncino 2 vani cucina doppi servizi € 1.200,00 (Rif. A309Q) CARAVAGGIO (P.co Persichetti) abitazione graziosa monocamera accessoriata in ottimo stato posto auto € 600,00 mensili (Rif. A103Q) VIA KAGOSHIMA abitazione panoramica salone 3 vani ccuina abitabile 4 servizi € 1.300,00 mensili possibilità di box auto (Rif.A505Q) P.ZZA FUGA (Ad.) in palazzotto d’epoca signorile trattiamo la locazione di 2 immobili di 3 vani oltre accessori (unificabili) prezzi da € 1.050,00 mensili (Rif.A318Q) SAN MARTINO (BONITO) abitazione ottima esposizione salone triplo 2 vani cameretta cucina abitabile doppi servizi balconate € 1.800,00 mensili (Rif.A603Q)

C.SO GARIBALDI angolo Via Vespucci libero 2 vani cucina servizio ristrutturato € 210.000,00 (Rif.T220Q) 1. IMMOBILI IN VENDITA - Commerciali/Box

Commerciali/Box PONTE DI CASANOVA libero locale interno palazzo di (mq 75) adatto a vari usi € 140.000,00 (Rif. NT301Q) AG.2 Tel.081/551.23.25 PONTE DI CASANOVA locali commerciali liberi interno palazzo adatti a varie destinazioni di (170 mq) € 290.000,00 (Rif. NT502Q) AG.2 TEL081/551.23.25 PONTE DI CASANOVA locale uso deposito cat.c/6 primo piano di (160 mq) € 250.000,00 (Rif.XT501Q) AG.2 TEL.081/551.23.25 VIA BOLOGNA libero locale commerciale fronte strada di (160 mq) € 395.000,00 (Rif.NT503Q) AG.2 TEL.081/551.23.25

(Cappella Vecchia) libero in stabile c. armato piano alto con ascensore due ingressi salone doppio 2 vani cucina abitabile doppi servizi cantinola. € 1.050.000,00 (Rif. T432Q)

IMMOBILI 2. IMMOBILI IN FITTO - Vomero AG.1 081.5781055

VIA S. ROSA (TOMMASI) libero 6 vani angolo cottura doppi servizi (150 mq) balconi cantinola possibilità di posto auto € 465.000,00 (Rif.T602Q)

PIGNA (TANGENZIALE) abitazione grazioso bivani angolo cottura servizio terrazzino € 600,00 mensili (Rif.A207Q) L.GIORDANO (AD.) abitazione in palazzotto d’epoca luminoso buono stato 3 vani cucina servizio € 1.200,00 mensilIi (Rif.A307Q) 2. IMMOBILI IN FITTO - Chiaia/Posillipo AG.2 081.5512325

CHIAIA/POSILLIPO Ag. 2 - Tel. 081.5512325

VIA PIEDIGROTTA abitazione buono stato piano terra interno cortile soggiorno vano letto in soppalco servizio idoneo varie destinazioni € 650,00 (Rif.A225Q) VIA POSILLIPO abitazione ottimo stato 2 vani cucinotto servizio p.auto € 900,00 (Rif.A215Q) PIAZZA SANNAZZARO (Rampe S.Antonio a Posillipo) abitazione ampia monocamera accessoriata € 500,00 (Rif. A102Q) C.SO V. EMANUELE (Funicolare Montesanto) abitazione 2 vani angolo cottura servizio € 650,00 (Rif. A208Q) RIVIERA DI CHIAIA (Fratelli Magnone) studio/abitazione commerciale bilivello (60mq.) adatto a varie destinazioni € 700,00 (Rif. A214Q) VIA CRISPI (Pontano) uso ufficio buono stato sale d’ingresso salone doppio vano in soppalco servizio (90mq.) € 1.600,00 mensili (Rif. A408Q) POSILLIPO Casale uso abitazione ampio 4 vani cucina abit. tripli servizi € 1.900,00 (Rif. A404Q) P.CO COMOLA RICCI (Mergellina) abitazione/studio ingresso salone doppio 3 vani cameretta doppi servizi cucina ripostiglio balconata p.auto e moto € 1.700,00 (Rif. A507Q) PIAZZA AMEDEO (Gradini) abitazione/studio piano terra ingresso indipendente 2 vani angolo cottura servizio € 900,00 (Rif. A213Q)

(Girardi) libero in stabile cemento buono stato 3 vani cucina abitabile servizio balconi € 200.000,00 (Rif. T317Q)

IN

COLLI AMINEI (P.co Coravide) libero box auto con soppalco € 85.000,00 Tel. 081.5781055 CIMAROSA (Funicolare Chiaia) libero locale commerciale fronte strada con servizio (40mq.) possibilità box doppio. € 200.000,00 (Rif. NT203Q) AG.1 Tel. 081.5781055

FITTO

POSILLIPO (P.zza S. di Giacomo) in parco abitazione semipanoramico saloncino vano letto cucina arredata servizio terrazzino € 1.200,00 (Rif. A206Q) VIA PETRARCA in parco semipanoramico rifinitissimo e totalmente arredato transitorio salone 2 vani cucina abitabile servizio vano lavanderia terrazzo a livello posto auto. € 1.800,00 (Rif. A310Q) C.SO VITTORIO EMANUELE (S.Orsola) abitazione salone doppio angolo cottura vano letto servizio. € 950,00 (Rif. A313Q) VIA PETRARCA panoramico abitazione salone doppio 3 vani cucina tinello doppi servizi. € 2.500,00 (Rif. A506Q) C.SO VITTORIO EMANUELE abitazione ristrutturato 2 vani angolo cottura servizio € 800,00 (Rif. A209Q) C.SO VITTORIO EMANUELE (funicolare centrale) uso transitorio 3 ampi vani cameretta cucina abitabile doppi servizi. € 1.500,00 (Rif. A406Q) VIA TASSO abitazione / transitorio panoramico 2 vani angolo cottura servizio. € 700,00 (Rif. A202Q) P.ZZA DEI MARTIRI (Ferrigni) transitorio arredato soggiorno con cucinotto vano letto in soppalco servizio € 950,00 mensili. (Rif. A201Q) VIA MARTUCCI abitazione / ufficio buono stato 2 vani cucina servizio terrazzo a livello. € 950,00 (Rif. A210Q) RIVIERA DI CHIAIA (Lato P.zza Vittoria) abitazione buono stato arredato soggiorno living angolo cottura vano letto in soppalco servizio € 800,00 (Rif. A203Q) 2. IMMOBILI IN FITTO - Centro AG.2 081/5512325

CENTRO Ag. 2 - Tel. 081.5512325 VIA S.LUCIA uso transitorio ottimo stato 2 ampi vani cucina servizio cabina armadio € 1.400,00 (Rif.A223Q)

RIVIERA DI CHIAIA (Lato Vittoria) ufficio buono stato 3 vani con servizio € 1.100,00 mensili (RIF.A302Q) CENTRO STORICO (l.go Ecce Homo) abitazione arredato ristrutturato 2 vani angolo cottura servizio € 800,00 mensili (compreso utenze e condominio) (Rif. A222Q) VIA BRACCO stabile signorile uso transitorio arredato salone vano letto angolo cottura servizio cabina armadio € 1.300,00 (Rif. A304Q) VIA BRACCO uso transitorio semi arredata ampia monocamera accessoriata piano alto € 650,00 (Rif. A101Q) TOLEDO (Galleria) uso ufficio ingresso / reception 2 vani e servizio € 800,00 mensili. (Rif. A205Q) VIA TOLEDO (speranzella) abitazione 2 vani cucina servizio € 700,00 Rif.A218Q S.ROSA abitazione salone doppio 4 vani cucina abitabile doppi servizi soppalco € 1.100,00 mensili (Rif. A702Q) C.SO GARIBALDI (lato P.zza P. Umberto) finemente ristrutturato ampio ingresso 4 vani cucina abitabile doppi servizi € 900,00 mensili (Rif. A403Q) VIA GENOVA uso ufficio 2 vani con servizio € 400,00 mensili. (Rif. A212Q) C.SO NOVARA uso ufficio ampio ingresso 3 vani servizio € 700,00 mensili. (Rif. A306Q) VIA GENOVA uso ufficio ampio ingresso 5 vani oltre doppi servizi € 1000,00 mensili. (Rif. A503Q) CENTRO DIREZIONALE IS. G1 uso ufficio 2 vani con servizio € 500,00 mensili (Rif. A204Q) PIAZZA CARITA’ abitazione / transitorio ristrutturato 5 vani cucina doppi servizi € 1.500,00 mensili. (Rif. A501Q) 2. IMMOBILI IN FITTO - Locali Commerciali

Locali Commerciali

VIA BAUSAN locale commerciale 3 luci fronte strada (mq 85) idoneo vari usi € 3.500,00 mensili (RIF. NA302Q) AG.2 TEL. 081.5512325 C.SO V.EMANUELE (Metro) ristrutturato locale fronte strada 30 mq idoneo laboratorio/studio € 650,00 mensili (Rif.NA102Q) Tel. 081/551.23.25 VIA DUOMO locale fronte strada € 1.000,00 mensili (Rif. NA202Q) Tel. 081.5512325 VIA CRISPI (Pontano) locale commerciale fronte strada di (90mq.) € 2.600,00 (Rif. NA301Q) Tel. 081.5512325 COLLI AMINEI (p.te alta) fittasi capannone uso deposito 130mq. con piccolo studiolo € 850,00 mensili. (Rif. XA401Q) AG.1 081.5781055 COLLI AMINEI (Pineta) locale commerciale con 6 punti luce fronte strada (150mq.) € 3.500,00 mensili. (Rif. NA701Q) AG.1 Tel. 081.5781055 VIA DE RUGGIERO fittasi locale commerciale fronte strada (35mq.) € 950,00 mensili. (Rif. NA101Q) AG.1 TEL. 081.5781055

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VIA S.LUCIA fitasi locale commerciale 2 luci fronte strada. € 1.900,00 mensili. (Rif. NA201Q) AG.2 TEL 081.5512325


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Vendite Vacanze VenditeCase Case Vacanze 40 GOLFO DI PALINURO libera villa panoramicissima mq 500 coperti su tre livelli (divisibile in tre appartamenti con ingressi indipendenti) oltre terrazzi e giardino attrezzato mq 1800 € 950.000 05 ROCCARASO a pochi km. (Rocchetta a Volturno) liberi nel villaggio “Borgo Vivo“ immobili immersi nel verde con ingresso indipendente giardino e/o terrazzo da € 63.000 02 VILLAGGIO COLLE PRINCIPE libero a pochi km da Roccaraso (Rocchetta a Volturno) in parco con piscina arredato ingresso living in soggiorno con angolo cottura e camino due camere servizio € 70.000 11 ROCCARASO a pochi km (Rionero Sannitico) parco dell’ Orso liberi in pronta consegna rifinitissimi appartamenti panoramici con camino giardino balconi e posto auto da € 95.000 33 RIONERO SANNITICO in parco panoramico salone doppio con camino due camere cucina abitabile doppi servizi arredato € 85.000 22 ROCCHETTA A VOLTURNO in parco con piscina villino completamente arredato su due livelli con ingresso indipendente e giardino € 70.000 10 ROCCARASO - ATELETA liberi appartamenti con ingresso indipendente camino e terrazzo rifinitissimi e panoramici da € 80.000

Vendite Vendite 29 PIAZZA FUGA (adiacenze) libero ingresso saloncino una camera cucina abitabile servizio ripostiglio mq. 75 € 450.000 23 PALIZZI libero ampio ingresso quattro camere cucina abitabile doppi servizi balconata cantinola € 560.000 04 MORGHEN libero (Ligorio Pirro) ampio ingresso saloncino tre camere tinello - cucina doppi servizi ripostigli € 850.000 30 LUCA GIORDANO libero (Solimena) mq 160 salone quattro camere cucina abitabile doppi servizi cantinola terrazzino € 900.000 24 VIA BERNINI (adiacenze) libero saloncino tre camere cucina doppi servizi ripostigli € 650.000 39 JANNELLI (parte bassa) libero in parco salone doppio living due camere ampio tinello / cucina doppi servizi ripostiglio balconi posti auto € 575.000 08 COLLI AMINEI libero ingresso saloncino tre camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli balconate posto auto e moto rifinitissimo € 670.000 03 CAMALDOLI libero ingresso indipendente saloncino due camere cucina abitabile servizio terrazzo e giardino panoramico € 345.000 01 POSILLIPO libero signorile ampia metratura mq. 170 oltre terrazzo a livello mq. 65 € 1.250.000 36 VIALE GRAMSCI libero in fabbricato prestigioso tre camere cucinotto servizio piano discendente € 400.000 35 PIAZZA AMEDEO libero (Ascensione a Chiaia) fabbricato del 700 prestigioso appartamento nobiliare di mq 500 oltre terrazzi e sottotetti. 06 VIA MEDINA libera mansarda in fabbricato prestigioso salone con camino una camera e accessori p. auto € 530.000

07 VIA GIRARDI libero doppio ingresso quattro camere due camerette cucina abitabile doppi servizi luminosissimo € 270.000 16 PIAZZA CAVOUR (Stella) libera luminosa ampia monocamera con angolo cottura servizio balcone € 85.000 15 CORSO MALTA libero ingresso due camere cucina abitabile servizio balconata ottime condizioni luminosissimo € 235.000 17 GALILEO FERRARIS libero ingresso saloncino due camere cucina abitabile servizio balconate € 260.000 27 CORSO NOVARA (imm. ad.) libero ampia quadratura ingresso saloncino con lato cucina due ampie camere cabina armadio servizio € 270.000

Locazioni Locazioni 41 PIAZZA AMEDEO rifinitissimo ingresso saloncino due camere cucina abitabile doppi servizi ripostigli e armadi a muro € 1.800 13 VIA CHIAIA (FILANGIERI) salone living due camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio ottime condizioni € 1.500 09 POSILLIPO immersi nel verde panoramici monovani bivani trivani accessoriati con posto auto ottime condizioni € 500 € 1.000 € 1.400 18 ANIELLO FALCONE panoramicissimo ingresso salone triplo tre camere cucina abitabile doppi servizi ampie balconate € 1900 38 ANIELLO FALCONE panoramico ampio ingresso saloncino due camere cucina abitabile servizio balconi € 1.300 25 TASSO (M.C. DI SAVOIA) abitazione / studio / foresteria ingresso indipendente saloncino con angolo cottura una camera servizio ristrutturato € 700 14 SCARLATTI (a 100 metri Kerbaker) abitazione / ufficio Ingresso tre camere cucina servizio balconi € 1.300 12 PALIZZI soggiorno con angolo cottura una camera servizio terrazzino a livello con vista Capri € 850 26 MORGHEN (funicolare) ingresso saloncino tre camere tinello cucina doppi servizi ripostigli armadi a muro. € 1.800 28 LUCA GIORDANO (Solimena) Ideale per ufficio salone doppio quattro camere cucina doppi servizi cantinola terrazzino climatizzato € 2.000 31 VIA DEI MILLE (adiacenze) ingresso indipendente in soggiorno con lato cottura una camera servizio ottime condizioni € 800 34 PIAZZA NAZIONALE (Via Aquila) ingresso saloncino con angolo cottura due camere cabina armadio servizio buone condizioni € 750 LocaliCommerciali commerciali & Cessioni attivitàattività Locazioni & Cessioni 19 LUCA GIORDANO (a pochi passi) locale fronte strada su tre livelli con servizio ottimo anche per ufficio € 700 37 RAMPE BRANCACCIO (Scale Filangieri) fittasi senza ceditura locale commerciale mq. 60 una luce fronte strada soppalcabile € 1.200 21 SALVATOR ROSA (METRO’) fittasi locale commerciale con servizio una luce fronte strada € 450


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FUORIGROTTA Parco San Paolo vendesi in ottimo condominio appartamento semiarredato di ca mq 120, 2°piano con ascensore, ampie balconate, completamente ristrutturato con ottime finiture, salone/soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi FUORIGROTTA Parco San Paolo vendesi appartamento di mq 85 piano alto con ascensore, balconato, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno, da ristrutturare

AREA FLEGREA

Residenziale **** Area Flegrea POZZUOLI Via Napoli zona La Pietra vendesi grazioso appartamento completamente panoramico mq. 80 ca, buono stato composto di ingresso, salone, camera letto, cucina abitabile in muratura, ampia lavanderia e ripostiglio, bagno, Rich. € 450.000,00 tratt. POZZUOLI porto - vendesi appartamento al grezzo 2° ed ultimo piano di mq 80 su due livelli con altezza soppalcabile di ulteriori mq 50, terrazzo a livello di mq 20 oltre terrazzo di copertura calpestabile, rich. € 330.000,00 POZZUOLI in Parco Abbazia vendesi appartamento di ca mq 90 composto di salone, cucina, 2 camere letto, doppi accessori, posto auto, € 350.000,00 tratt. POZZUOLI in Parco Abbazia vendesi appartamento di ca mq 120 composto di doppio salone, 2 letto, cucina, doppi accessori, posto auto. POZZUOLI (Monteruscello) Parco S. Chiara vendesi appartamento di mq 120 in fabbricato a schiera, piano rialzato con giardino anteriore di mq 50 e terrazzo posteriore di mq 70, salone, cucina abitabile, 2 camere letto, cameretta, doppi servizi, ampia taverna con servizio e ingresso indipendente, box per 2 auto, buono stato, rich. € 420.000,00 tratt. POZZUOLI (Via Domitiana) in Parco ENEA vendesi appartamento al 1° piano di ca mq 140 composto di ingresso, 3 ampie camere, salone, bagno (possibilità di ripristinare 2° bagno), box e posto auto, buono stato, Rich. € 340.000,00 tratt. Residenziale **** Area Flegrea**SPECIALE VILLE

SPECIALE VILLE

POZZUOLI lotto di terreno di 20.000mq. ca totalmente pianeggiante con palazzina di 350mq. ca al grezzo su 2 livelli panoramica oltre 500mq. ca di ruderi. Trattativa riservata. POZZUOLI, San Francesco ai Geloromini, vendesi manufatto in cemento armato al grezzo, con ingresso indipendente, 80 mq fuori terra e 80 mq interrato, mq 500 di giardini, panoramico, Rich. € 500,000,00.

SAN GIACOMO DEI CAPRI (parte alta) vendesi in parco con servizio portineria, 3° piano con ascensore appartamento di mq 115 composto di ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconato, Posto auto € 530.000,00

POZZUOLI ABBAZIA vendesi villa di mq 170 su 2 livelli oltre taverna di ca mq 60, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 5 bagni, dependance con lavanderia, ca mq 700 di giardino, patio in legno, tettoia per 2 posti auto POZZUOLI P.CO CUMA (Monteruscello) vendesi villa su 3 livelli divisa in 3 unità abitative con ingressi indipendenti, ampio box auto, giardino con piscina POZZUOLI P.CO CUMA (Monteruscello) vendesi villa su 3 livelli composta da doppio salone, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio, mini appartamento con ingresso indipendente, box auto, ampio patio sul giardino con piscina, buono stato POZZUOLI - P.CO CUMA (Monteruscello) vendesi villa panoramica mq 330 su tre livelli completamente ristrutturata con 750 mq di giardino (viali pavimentati, alberi di pregio): P.T.: ampio soggiorno cucina, patio di oltre 50 mq su giardino, bagno, ripostiglio, box auto, cantinola, 1° Piano: doppio ingresso, doppio salone,camera, bagno, ripostiglio 2° piano: 3 camere letto, 2 bagni, ampio terrazzo a livello. VARCATURO vendesi villetta singola di mq 150 disposta su tre livelli con circa mq 200 di giardino: piano interrato garage; piano rialzato patio, salone con camino, cucina, bagno; 1° piano tre camere da letto, bagno.

LOCAZIONI

Residenziale **** Locazioni VIA S. GENNARO AL VOMERO fittasi appartamento di ca mq 190 con doppi accessori, completamente da ristrutturare, 2° piano in palazzo con ascensore e portineria. Rich. € 1.800,00 tratt. VIA MEZINGER fittasi appartamento anche uso studio di ca mq 170 balconato, 3° piano con ascensore in palazzo portierato, box auto e cantinola, completamente da ristrutturare, tratt. ris. GALLERIA VANVITELLI fittasi anche uso ufficio in palazzo con portiere e ascensore, 4° piano, appartamento di ca mq 140 composto di doppio salone, 2 camere, doppi servizi, € 3.000,00 tratt. VOMERO centro fittasi appartamento in palazzo d’epoca, 5° piano con ascensore, composto di soggiorno, 1 camera, cucina, bagno, Rich. € 1.100,00 PARCO SAN PAOLO piano alto mq 125 balconato, ristrutturato, composto di 4 stanze, stanzetta, cucina, doppi accessori, impianto A/C, € 1.200,00 tratt. RIVIERA DI CHIAIA fittasi appartamento arredato di 60 mq. 1°piano composto di salone angolo cottura 2 camere letto bagno terrazzino a livello di 20 mq. € 1.500,00. POZZUOLI Via Campana fittasi appartamento 2° piano 180 mq composto da 3 camere letto, salone doppio, cucina e doppi servizi, balconato, 2 posti auto - € 800,00 tratt.

POZZUOLI Parco l’Abbazia vendesi n. 2 appartamenti di mq 50 unificabili, locati con buona rendita, parco con portierato e guardiania, 5.000mq. di giardini condominiali attrezzati con campo polivalente, parco giochi bimbi, percorso jogging, Appartamento con box auto € 250.000 tratt., appartamento con posto auto € 200.000 tratt.

POZZUOLI in Parco Abbazia fittasi appartamento 2° piano composto di salone living, camera letto, studiolo, accessorio, Rich. € 850,00 tratt. POZZUOLI in Parco Cuma (Monteruscello) fittasi appartamento in villa con ingresso indipendente piano terra con giardino e patio, composto da 1 camera letto matrimoniale, salone con camino, cucina abitabile, bagno, Rich. € 700,00 POZZUOLI in Parco Cuma (Monteruscello) fittasi appartamento in villa II piano con terrazzo a livello panoramico, composto da salone con camino, camera matrimoniale e cameretta, piccola cucina, bagno, completamente ristrutturata Rich. € 700,00 POZZUOLI in Parco Cuma (Monteruscello) fittasi appartamento in villa con ampio giardino e patio composto al 1° livello di doppio salone, cucina abitabile, cameretta, bagno, al 2° liv. camera matrimoniale, cameretta, bagno, € 1.200,00 comprensivo condominio POZZUOLI (Monteruscello) fittasi in parco con box auto appartamento di mq 90, 3° piano, composto di salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, ampie balconate, Rich. € 650,00 Residenziale **** Turistico Vendita e TURISTICO Vendita e Locazione Locazione ISCHIA PORTO vendesi in parco con posto auto villetta su due livelli composta di: 1° liv. Salone con camino e angolo cottura balconato; 2° liv. Tre camere letto, 2 bagni, balconi, terrazzo di mq 40, Rich. € 850.000,00 tratt. SPERLONGA vendesi appartamento ristrutturato di 120 mq 3° piano (no ascensore) composto di salone con camino, cucina, 3 letto, doppi accessori, lavanderia, balcone terrazzato, € 500.000,00 tratt. AGROPOLI vendesi in parco privato in fase di ultimazione immerso nel verde appartamento mansardato di 85 mq oltre mq 30 di soppalco composto di ampio salone con camino, cucina, ripostiglio, 3 camere letto, doppi servizi, terrazzo a livello panoramico, posto auto e cantinola, ottime rifiniture. rich. € 185.000,00 tratt. ROCCARASO vendesi appartamento di ca mq 50 panoramico, 4° piano senza ascensore (possibilità montacarichi) composto di ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, buone condizioni, arredato e attrezzato, Rich. € 225.000,00 tratt. ROCCARASO fittasi per mese di agosto appartamento di ca mq 50 panoramico, 4°piano senza ascensore (possibilità montacarichi), composto di ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, buone condizioni, arredato e attrezzato, Rich. € 1.500,00

POZZUOLI (Monteruscello) in Parco dei Fiori, portierato e guardiania notturna, piscina olimpionica condominiale, vendesi appartamento di mq 140 con giardino di mq 150, composto di ampio salone, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, Rich. € 550.000,00 tratt.

COMMERCIALE E INDUSTRIALE VENDITE

MONTE DI PROCIDA vendesi e/o fittasi antico podere rurale panoramico completamente ristrutturato uso ristorante/ricevimenti completo di arredi, attrezzature e licenza di somministrazione: totale mq coperti 325 suddivisi in tre sale, cucina attrezzata, spogliatoi, WC personale, WC doppio ospiti, uffici, cantina. Al primo piano camera letto con bagno. Superfici esterne coperte: porticato di mq 65 e mq 300 di terrazzi per ristoro nei periodi estivi oltre mq 3.000 di parcheggio, Tratt. Ris.

locazione del capannone industriale retrostante la palazzina, mq 900 (14,50 x 60 ml) con altezza 12 mt con carro ponte, completamente ristrutturato. Rich. €/mese 5.000,00 tratt. NAPOLI EST (Via F. Imparato) vendesi o fittasi capannone di ca mq 500 oltre 300 mq di soppalco, in condominio industriale con guardiania e posti auto. Tratt. ris. POZZUOLI (Piazza della Repubblica) vendesi locale commerciale di 10 mq con soppalco. Rich. € 80.000,00 tratt. POZZUOLI (zona San Martino) capannone industriale in c.a. di 850mq. con doppio ingresso, altezza sotto trave 7,50mt, 100mq. di uffici al piano terra, 100mq. di veranda, 1.500mq. di area esterna. Trattativa riservata. POZZUOLI (zona San Martino) capannone industriale in c.a. di 1.700mq. con doppio ingresso, altezza sotto trave mt 7,50, 300mq. di uffici su soppalco, 400mq, di veranda, 3.000mq. di area esterna. Trattativa riservata. POZZUOLI (Via Campana) vendesi capannone industriale 530mq. coperti di cui parte adibiti ad uffici e 500mq. area esterna.

POZZUOLI (Monteruscello) vendesi fronte strada piccolo capannone in c.a. (locale commerciale/laboratorio industriale) di ca mq 200 con altezza mt 4,00, area esterna ca NAPOLI Piazza Nazionale vendesi locale deposito di ca mq 60, pianta rettangolare, accesso carrabile, € mq 700 con altezza m3 con accesso carrabile, Rich. € 300.000,00 tratt 800.000,00 Commerciale e Industriale **** Locazioni NAPOLI zona Mercato locale commerciale di 50mq. ca Uffici/Studi con 2 ingressi fronte strada, buono stato. € 130.000,00. BARRA vendesi intera palazzina su 2 livelli di 550mq. ca PIAZZA VANVITELLI in palazzo d’epoca 2° piano con coperti con 500mq. di area esterna fronte strada su Via ascensore, fittasi appartamento uso ufficio completamente Volpicella con accesso carrabile ad uso direzionale o indu- ristrutturato di 90 mq. composto di 4 vani ed accessorio, striale, da ristrutturare. Rich. € 600.000,00. Possibilità di contratto 6 + 6 Rich. € 2.000,00 tratt.

LOCAZIONI UFFICI/STUDI

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TERRENI

Commerciale e Industriale **** Terreni QUARTO in ottima posizione suolo edificatorio di ca 8.000 mq con destinazione commerciale/ artigianale, tratt. Ris

QUARTO Via Cupa Reginella vendesi appezzamento di terreno di ca mq 33.000 pianeggiante con fronte strada suddiviso in n. 5 particelle - rich. € 30,00 mq. Commerciale e Industriale **** Locazioni QUARTO (Via Spinelli) fittasi interessante area pianeggiante di Commerciali ca 2000mq compl. recintata con accesso carrabile e piccolo NAPOLI Vomero zona pedonale fittasi deposito di mq 35, ufficio, ideale per rimessaggio barche. € 1.500,00 tratt. Rich. € 250,00 Commerciale e Industriale **** Cessioni di Azienda NAPOLI Vomero pedonale fittasi fronte strada locale commerciale di ca mq 50 oltre deposito, Rich. € 3.000,00 tratt. NAPOLI Via Scarlatti cedesi attività commerciale fronte strada NAPOLI Via Sant’anna alle Paludi fittasi n. 1 box/deposito ca mq 80 + deposito. di mq 34 oltre soppalco e n. 2 box di mq 15 soppalcabili NAPOLI Corso Europa cedesi locale commerciale fronte straAGNANO (Via Pisciarelli) fittasi deposito laborato- da mq 20 oltre servizio, Ced, € 60.000,00 tratt. Locazione € rio di ca mq 300 con servizi e 2 posti auto Rich. € 850,00 1.500,00 tratt. NAPOLI: Via Santa Brigida (lato alto) cedesi locale commerciale di 120 mq su due livelli una vetrina fronPOZZUOLI (Via Campana) in area industriale fitta- te strada (attuale locazione € 2200,00) si capannone in cemento armato in ottime condi- NAPOLI Via San Pasquale cedesi locale commerciale fronte zioni mq 2000 disposto su due livelli, altezza tota- strada 40mq. ca + 30mq. deposito interrato. Canone locaziole mt10, oltre mq 2000 di area esterna con acces- ne ca € 2.800,00 ced. € 80.000,00. so carrabile, Tratt. Ris NAPOLI Vomero adiacenza zona pedonale cedesi locale commerciale di mq 40 oltre servizio con doppio ingresso di cui uno POZZUOLI (Monteruscello) fittasi fronte strada piccolo fronte strada - completamente ristrutturato, canone locazione capannone in c.a. (locale commerciale/laboratorio indu- attuale € 1.100,00 Ced. € 60.000,00 tratt. striale) di ca mq 200 con altezza mt 4,00, area esterna ca CAPRI (zona Marina Grande) cedesi attività commerciale in mq 60, pianta rettangolare, accesso carrabile, € 2.000,00 locale di 35 mq con ingresso fronte strada - locazione ca € tratt 3.000,00 ceditura € 130.000,00 tratt.

LOCAZIONI COMMERCIALI

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Domenica 05 Luglio 09

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Domenica 05 Luglio 09

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USO STUDIO

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Domenica 05 Luglio 09

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Ville eE STABILI stabili in VILLE IN Vendita VENDITA POZZUOLI (ad. P.co Azzurro) via licola patria, in signorile contesto privato, villino monolivello, salone, cucina, due camere e bagno. discreto stato interno, con giardinetto terrazzato possibilità di box ed altro terrazzo € 280mila rif. 97. POZZUOLI (adiac. Parco Azzurro) Via Tre Piccioni in piccolo contesto privato con vista mare, villa singola 2 livelli: ampio salone a giorno con camino, piccola cucina (in muratura), tre camere e 2 acc/ri. giardino e terrazzo panoramico. € 380mila rif. 15

ARCO FELICE (P.co Averno) Con accesso al complesso Damiani (piscine termali, campi tennis, palestra ecc.) villa 3livelli: salotto con camino,cucina, tre camere, studio e 2 acc/ri+cucina, vano e servizio seminterrati, ristrutturata. Spazio auto e giardino 400mq. trattativa riservata rif. 47

MONTERUSCELLO (parco Cuma) signorile contesto con portierato, indipendente villa su livelli sfalzati con affaccio arioso, 380mq suddivisi in: box, lavanderia, tavernetta / zona hobby e servizio, zona giorno triplo salone con camino, cucina, studio e 2 servizi, zona notte con tre camere e 2 servizi. Da ristrutturare con terrazzo a livello 100mq con parziale vista mare e giardino 1.000mq con agrumeto e spazio parcheggio. Trattativa riservata rif. 53 LAGO PATRIA Via Marco Polo, Parco Seit - villa singola due livelli composta da: triplo salone, cucina, 4 camere, tre acc.ri, tavernetta, lavanderia ottimo stato, box terrazzo e spazi esterni e giardino attrezzato. € 390mila rif. 49. LAGO PATRIA (Parco Seit) tra lago e mare, villa indipendente bilivelli buone condizioni: salone, soggiorno con camino, cucina, 4 camere letto, ripostigli e doppi servizi, terrazzo con vista lago e giardino circostante 350mq, discesa al mare condominiale. € 275mila. Rif. 31

Commerciali Vendita COMMERCIALI in IN VENDITA POZZUOLI Via G.B. Pergolesi (ad. carcere femminile) in stabile recentemente ristrutturato, con vista mare, piano terra locale commerciale 65mq composta da due ambienti più servizio. 2 ingressi da ristrutturare ideale studio. € 120mila. rif. 96 POZZUOLI Via A.Artiaco fronte strada locale commerciale 50mq due ambienti + servizio con piccolo spazio scoperto retrostante. € 130mila rif. 21 POZZUOLI Ad. Ospedale Santa Maria delle Grazie - fronte strada, grezzo in cemento antisismico, con chiusure esterne 3 livelli 1.800mq con 1.000mq parcheggio con licenza e destinaz. commerciale. Trattativa riservata. rif. 1 POZZUOLI (adiac. parco Azzurro) via Licola Patria, piccolo complesso con destinazione commerciale con facile accesso per mezzi articolati, 3 corpi principali: deposito / uffici 150mq, 2 tettoie 150 + 200mq x 6mt altezza (già predisposta per chiusura laterale) 2 depositi 30 + 50mq, servizi e 2.100mq scoperti cementati per transito e ssosta mezzi pesanti. € 400mila rif. 39

Residenziali inAFFITTO Affitto RESIDENZIALI IN POZZUOLI (adiac. piazza Repubblica) 2°piano solare e arioso, soggiorno all’ingresso, cucinino, ampia camera con ripostiglio soppalcato e servizio. Libero 1 luglio € 650 rif. 32

MONTERUSCELLO (adiac. parco Cuma) immerso nel verde, grazioso cottage stile inglese, recente costruzione composto da: ingresso-disimpegno, salotto con camino, ampia cucina, camera e servizio con alla mansardina: piccolo studio, camera con vista mare, servizio e ripostigli. ampio giardino all’inglese, box, terrazzzo e piscina. Non mutuabile. rif. 5

POZZUOLI (Largo C. Augusto) in piccolo stabile, 1° piano, ingresso, cucina con balcone, camera e servizio. Recentem. ristrutturato € 550 rif. 19 POZZUOLI (lungomare via Napoli) in tranquillo contesto privato, 1°piano con ascensore, soleggiatissimo: ingresso, tre camere, cucina, ripostiglio e servizio. Ottimo stato con ampia balconata e posto auto. € 800 rif. 51 POZZUOLI (parco Enea) Via Licola Patria, con portierato h24, 1°piano alto ingresso, 3 camere, cucina abitabile, ripostiglio e servizio buono stato con ampia balconata e box x 2 auto. € 600 rif. 52 POZZUOLI (parco Costa Sibilla) adiac. Ospedale, signorile contesto privato con portiere, appartamento indipendente in villa: completam arredato, ampio ambiente living cucina - soggiorno - salotto con camino camera letto e doppi servizi con idromass. ampio giardino circostante ben curato e p/ti auto € 800 rif. 17 POZZUOLI (adiac. Anfiteatro) in stabile signorile neoristrutturato, al 1° piano alto con arioso affaccio su piazza e vista mare, ottimo stato ingresso, soggiorno, piccola cucina, due camere, servizio e ripostigli. Ampio parcheggio antistante e possibilità di posto auto al chiuso € 850 rif. 54 POZZUOLI (adiac. Gerolomini) in contesto tranquillo, 2°piano appartamento soggiorno all’ingresso, camera, cucinotto e servizio possibilità seconda camera letto. Ottimo stato € 650 rif.33 POZZUOLI (Tempio Serapide) in piccolo stabile 1°piano appartamentino recentem. ristrutturato: salotto ingresso, camera, cucinino e servizio. Con terrazzo a livello € 650 rif. 7 POZZUOLI (Adiac. Piazza Repubblica) con affaccio su strada principale, indipendente 1°piano appartamento nuovo: soggiorno con angolo cottura, camera al soppalco, servizio e lavanderia più terrazzo. € 650 rif. 6 MONTERUSCELLO (adiac. Fima) immerso nel verde, indipendente appartamento nuovo: salone, cucina, tre camere e 2acc.ri. spazio esterno terrazzato e p/ti auto. € 650 rif. 82

MONTERUSCELLO (zona Castagnaro) 2°piano con vista ariosa e panoramica, recentem. ristrutturato e ben rifinito, salone - ingresso, ampia cucina, 2 camere e 2 acc/ri. Ampia balconata e P/to Auto € 550,00 rif. 3 MONTE RUSCELLO (cooperative) 3°piano con ascensore, arioso affaccio, doppio salone, cucina, due camere, 2 acc.ri. Ampi balconi terrazzati e box € 650 rif. 41 VARCATURO (parco Tiziana) adiac. Tangenziale villino a schiera capofila, 3 livelli: salone con camino, cucina, due camere e 2 acc/ri con ampia tavernetta / studio e spazio esterno terrazzato con p/to auto. € 700 tratt. rif. 77

VARCATURO Via M. del Pantano (ad. Pizzeria Maroder) (Parco Vittoria) custodito ed attrezzato con piscine, campi e spazi verdi, villino a schiera completam. ristrutturato salotto pranzo, cucina (in muratura) tre camere, tre servizi e tavernetta abitabile con camino. box e spazio esterno terrazzato. € 360mila. rif. 14.

VARCATURO (parco Napoli) con portiere e ampi spazi verdi a 500mt tangenziale, mansarda abitabile con solaio in cemento, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. buono stato con p.to auto € 120mila tratt. rif. 19

COMMERCIALI Commerciali IN inAFFITTO Affitto POZZUOLI immediate vicinanze piazza Repubblica, locale fronte strada, 30mq + spazio esterno, attività bar avviata e completamente attrezzata. € 650 mensili + cessione attività. rif. 00 POZZUOLI parco Cordiglia, piano ammezzato, studio 90mq composto da: ingresso, quattro vani e servizio. Buone condizioni con parcheggio antistante € 800 rif. 78 POZZUOLI centralissimo, con affaccio in Piazza della Repubblica, al primo piano, unico ambiente di 40mq con soppalco e servizio. Ideale studio o commerciale € 800 rif. 45 POZZUOLI Piazza Capomazza (ad. tribunale) ottima visibilità fronte strada, in parco con portiere, al 1°piano di prestigioso stabile d’epoca, con ottima visibilità, studio: ampio vano (divisibile) + sala attesa - segreteria, e servizio ottimo stato. € 700 rif. 8 POZZUOLI adiac.Tribunale locale terraneo 235 mq unico ambiente con accesso carrabile ed uscita d’emer genza ideale deposito o palestra ecc. rif. 13 POZZUOLI zona alta - (centralissima) piccolo stabile indipendente 2 livelli, 200mq composto da 5 ambienti con deposito alto sottostante, 4 ingressi, area parcheggio e spazio esterno ideale risorazione e american bar. Tratt. riservata. rif. 18 POZZUOLI (all’ingresso del mercato) locale unico ambiente 55mq più servizio servizio buono stato € 650. rif. 26 POZZUOLI (largo C. Augusto) fronte strada localino unico ambiente con vetrine € 550 rif. 68


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POSILLIPO

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VOMERO

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BOX VENDITE

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CAPODICHINO vendiamo in ottima posizione vicino tangenziale - aeroporto struttura con destinazione commerciale su vari livelli circa 3000 mq. con accesso carrabile e spazio scoperto. Trattativa riservata.

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Living, 1 letto, wc, solo finestre. € 300,00 + 2 mensilità QUARTO trav. di via trefole, fittasi app.to con ingresso ind. Piano terra mq. 40: ingresso k. Living in muratura, 1 letto, wc, termo autonomo, posto auto. € 330,00 + 2 mensilità QUARTO via Viticella c/o P.co Emilio, fittasi mansarda in contesto privato 3° piano mq. 75 n.c: ingresso angolo cottura soggiorno, 2 letto, wc, balcone, termo autonomo. € 500,00 + 2 mensilità QUARTO via Cesapepere, fittasi app.to in villa con ingresso ind. Piano terra mq. 70: ampio ingresso, angolo cottura soggiorno, 2 letto, wc, ripostiglio, balcone terrazzato, termo autonomo, posto auto. € 400,00 + 2 mensilità QUARTO trav. di via Trefole, fittasi app.to in contesto privato 2° piano mq. 75: ingresso k. living, 2 letto, wc, balcone, termo autonomo, posto auto. € 430,00 + 2 mensilità QUARTO inizio via Masullo, fittasi app.to in contesto privato 2° piano mq. 110: ampio ingresso, ampio salone, k. abitabile, 2 letto, wc, ripostiglio, balconi terrazzati, doppia esposizione. € 600,00 + piccola cauzione QUARTO fine via Campana c/o bar Fumo e Caffè, fittasi app.to n.c. In contesto privato 1° piano mq. 75: ampio ingresso, k. Abitabile, 2 letto, 2 wc, balcone, termo autonomo, posto auto. € 400,00 + 2 mensilità QUARTO via Viticella, fittasi app.to con ingresso ind. Piano rialzato mq. 75: ingresso k. Soggiorno, 2 letto, wc, ripostiglio, balcone, termo autonomo, posto auto. € 500,00 + 2 mensilità Quarto via Cilea (trav. di via Consolare Campana ), fittasi app.to in p.co privato 1° piano mq. 60: ingresso, saloncino con angolo cottura, 1 letto, 1 cameretta, wc, solo finestre. € 450,00 + 2 mensilità QUARTO via Casalanno c/o supermercato Decò, fittasi app.to in contesto privato piano rialzato mq. 45: ingresso k. Living, 1 letto, wc, ripostiglio, termo autonomo, posto auto. € 350,00 + 2 mensilità QUARTO via Spinelli,fittasi app.to panoramico in contesto privato 2° piano mq. 70: ingresso, k. Abitabile, 2 letto, 2 wc, doppia esposizione, termo autonomo, posto auto. € 400,00 + 2 mensilità QUARTO via Pantaleo, fittasi app.to in contesto privato piano rialzato mq. 75: ingresso salone-cucina, 2 letto, 2 wc, tripla esposizione, termo autonomo, posto auto. € 400,00 + 2 mensilità QUARTO via Cocci, fittasi app.to in contesto privato piano terra mq. 80 ristrutturato con ingresso ind: ingresso salone con angolo cottura, 2 letto, wc, ripostiglio/lavanderia, balcone mq. 15, termo autonomo, posto auto. € 450,00 + 2 mensilità QUARTO via Masullo c/o supermercato Decò, fittasi mansarda in contesto privato 3° piano mq. 60: ingresso salone con angolo cottura, 2 letto, wc, terrazzo a liv. mq. 25, termo autonomo, posto auto. € 500,00 + 2 mensilità QUARTO via Campana c/o supermercato Principe, fittasi app.to in contesto privato 1° piano mq. 70: ingresso angolo cottura soggiorno, 2 letto, wc, ripostiglio, 2 balconi, termo autonomo, posto auto. € 550,00 + 2 mensilità QUARTO via Marmolito c/o bar Aurelio, fittasi app.to in contesto privato 1° piano mq. 100 ristrutturato: ingresso, salone, k. Abitabile, 2 letto, 2 wc, ampia balconata, termo autonomo, posto auto coperto. € 550,00 + 2 mensilità QUARTO c.so Italia c/o chiesa S. Maria, fittasi app.to in palazzo privato 2° piano mq. 90: ingresso, salone, k. Abitabile, 2 letto, wc, 2 balconi, termo autonomo. € 600,00 + 2 mensilità QUARTO - MARANO via De Gasperi c/o Giaccio trattori, fittasi attico panoramico in p.co custodito con piscina 3° piano mq. 60 completamente ristrutturato: ingresso angolo cottura soggiorno, 1 letto, wc con vasca idromassaggio, terrazzino a liv. mq. 15, aria condizionata, termo autonomo, posto auto, ottime rifiniture. € 700,00 + 2 mensilità QUARTO-MARANO via De Gasperi in p.co custodito con piscina, fittasi app.to in villa arredato piano terra mq. 65 con ingr. Ind: ingresso salone con camino, k. 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CALVIZZANO strada prov.le Marano-Qualiano c/o Hotel Donato, fittasi app.to in contesto privato 1° piano mq. 80: ingresso angolo cottura soggiorno, 2 letto, wc, balcone, termo autonomo, posto auto. € 450,00 CUMA via delle Colmate c/o rist. Il Girasole, fittasi app.to arredato in contesto privato piano terra mq.60: ingresso k. Living, 2 letto, wc, lavanderia / ripostiglio, terrazzo a liv. mq. 25, posto auto nel viale. € 420,00 + 2 mensilità CUMA via Licola-Cuma c/o rist. Antica Grecia, fittasi villino singolo arredato in contesto privato piano terra mq. 30: ingresso k. Living, 1 letto, wc, termo autonomo, spazio esterno x posto auto. € 350,00 + 2 mensilità LICOLA via S. Nullo c/o Edil Ferrillo, fittasi app.to in contesto privato piano terra mq. 60 con ingresso ind: ingresso k. 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Vendita Ischia

Vendita Ischia

PANZA (Forio) OTTIMO INVESTIMENTO villa prestigiosa, esclusiva e panoramicissima composta da: ingresso, ampio salone, 5 camere, tinello cucina, 4 servizi, ampi terrazzi, garage, giardino con dependance per ospiti composta da camera e servizio. € 850.000,00. Rif. IS 1016 ISCHIA (Barano) panoramico sui Maronti immerso in 40.000 mq. di verde coltivato complesso di 7 unità immobiliari per più di 500 mq. coperti oltre manufatti destinati a stalle, cantine, ampio deposito attrezzi. Garage per tre auto. Destinazione ideale albergo o agriturismo. € 3.000.000,00 Rif. IS1068 FORIO CENTRO (Torrione) primo piano 70 mq. ca. ingresso, saloncino, camera cucina abitabile, servzio, terrazzo a livello 20 mq. € 400.000,00. Rif. IS1160 FORIO CENTRO panoramico in splendido e prestigioso parco con piscina, appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio, oltre ampio terrazzo a livello di 50 mq e posto auto. € 600.000,00. Rif. IS1153 FORIO CENTRO esclusivo appartamento al piano terra composto ingresso, soggiorno, camera da letto oltre ampio soppalco, cucina tinello, servizio, terrazzino. € 350.000,00. Rif. IS1152 FORIO CENTRO appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, doppi servizi, piccolo terrazzo e posto auto. € 350.000,00. Rif. IS1151 FORIO CENTRO 110 mq panoramico, appartamento composto da ingresso, salone, tre camere, tre servizi, cucina, balconi, terrazzo a livello di 40 mq. ca. oltre lastrico solare e posto auto. € 700.000,00. Rif. IS1150 FORIO (Chiaia) immediate adiacenze spiaggia, grazioso bivani su due livelli: I soggiorno con angolo cottura - II camera da letto con servizio. € 220.000,00. Rif. IS 1008 FORIO CENTRO magnifica villa a schiera composta da: ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due servizi, giardino di 1000 mq. Con altra cucina e servizio. Rif. IS 1011

FORIO (Baiola) salone con angolo cottura due camere, due servizi, giardino, posto auto. € 500.000,00 Rif. IS1012 FORIO CENTRO ingresso, salone, due camere, angolo cottura, due servizi, giardino, posto auto € 500.000,00. Rif. Is 1014 PANZA (Forio) in posizione esclusiva, soleggiatissimo e panoramicissimo grezzo condonato di oltre 130 mq. con giardino di 1000 mq. € 650.000,00. Rif. IS 1015 FORIO (Panza) villa a schiera di 130 mq. Composta da: ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, 3 servizi, giardino 400 mq. € 600.000,00. Rif. IS 1017 FORIO (Panza centro) in posizione tranquilla, palazzina terracielo ristrutturata su 2 livelli e composta da: I° liv. Garage, salone, cucina e servizio; II° liv. tre camere, due servizi, ampi balconi, terrazzo di copertura, termoautonomo. € 350.000,00. Rif. Is 1018 PORTO DI FORIO grande locale commerciale a grezzo su due livelli di 110 mq. ognuno con due ingressi indipendenti e separati frazionabile. € 1.100.000,00. Rif. IS 1019 CITARA (Forio) villa di 155 mq totali composti da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, 1 servizio, per 120 mq., oltre seminterrato di 45 mq. adibito a taverna, mentre i rimanenti 35 mq. sono costituiti da grezzo da ultimare ed annesso al fabbricato, giardino di 800 mq. con 2 ingressi carrabili. € 900.000,00. Rif. Is 1020 SUCCHIVO (Forio) villa panoramicissima su S. Angelo oltre fabbricato a grezzo con ampio giardino con grande piscina termale. Trattativa riservata. Rif. IS 1021 FORIO CENTRO VERO INVESTIMENTO ampia monocamera con angolo cottura e servizio. € 120.000,00. Rif. IS 1138 FORIO immerso in un giardino di oltre 1500 mq., complesso di 4 villette finemente rifinite di cui una di 200 mq, una di 80 mq. e due da 50 mq oltre dependance composta da camera con servizio. € 2.000.000,00. Rif. IS 1022 FORIO (Monterone) 1° piano ingresso, salone, due camere, cucina, servizio, ampia balconata , termoautonomo. € 330.000,00. Rif. IS 1023 FORIO CENTRO locale commerciale oltre 250 mq. interni con 250 mq. esterno, ideale per insediamento filiale banca. Trattativa riservata. Rif. IS1028 FORIO CENTRO ottimamente e finemente ristrutturato albergo con attività pluridecennale con 50 camere con bagno e tutti i conforts, hall, reception, bar, sala ristorante, sala colzione, arie comuni, giardini, due piscine di cui una coperta e l’altra scoperta. Trattativa strettamente riservata. Rif. IS 1026

MARINA GRANDE zona Palazzo a mare appartamentino di 30 mq composto da due camerette soggiorno con parete attrezzata a cucina eservizio. All’esterno piccola lavanderia. € 420.000,00 Rif. C009 MARINA PICCOLA località Torina, panoramico villino composto da ingresso, due camere da letto cucina, servizio, corridoio, veranda, oltre dependance composta una camera con angolo cottura e servizio. Ampi terrazzi, oltre piccolo giardino. € 2.500.000,00 Rif. C010 MARINA PICCOLA zona Grotta delle Felci bella Villa di circa 90 mq composta da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno. Portico e terrazzo di circa 250 mq. oltre ampio giardino. Bellissima vista mare e faraglioni. € 2.500.000,00 Rif. C011 CAPRI Piazza (inizio Sopramonte), insiste questo piccolo ma grazioso appartamentino, composto da una camera da letto, angolocottura, servizio. € 400.000,00 Rif. C012 CAPRI Piazza zona Sopramonte due appartamentini per complessivi 40 mq composti: I ingresso, disimpegno, angolo cottura, camera e servizio; II camera, antibagno e bagno. € 550.000,00 Rif. C013 CAPRI Piazza, traversa Croce appartamento di 45 mq nuovissimo ed arredato. Composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi. € 650.000,00 Rif. C014 CAPRI Centralissimo ad un minuto dalla Piazza, Via Listrieri app.to al piano 1 composto da ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizi e piccola veranda. € 650.000,00 Rif. C015 CAPRI zona croce appartamento di 100 mq in ottime condizioni composto da ampio soggiorno camera matrimoniale, cameretta, bagno, cucina, verandina e terrazzo di 25 mq. ca. RIF.C016 CAPRI centralissimo panoramicissimo esclusivo immobile di oltre 110 mq. in ottime condizioni composto da ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampio portico e terrazzo a livello panoramicissimo.Trattiva riservata.RIF.C020 CAPRI PIAZZETTA appartamento ristrutturato panoramicissimo 110 mq. composto da ampio porticato, due ingressi, salone, tre camere, ampia cucina, due servizi, terrazzo a livello di 30 mq. oltre al piano sottoposto ulteriori 60 mq. composti da due camere e servizio. Trattativa riservata. RIF.C020

COSTIERA AMALFITANA (a 3 km da Amalfi) struttura alberghiera decennale ottimamente ristrutturata panoramicissima tutti i comforts, piscina, ristorante, bar, solarium, aria condizionata, parcheggio.Trattativa riservata. FORIO (Zona Chiaia) in parco grazioso appartamentino 70 mq. circa composto da ingresso salone, camera letto, cucina, servizio, posto auto. Rif. IS1029 FORIO Collina vendesi tre unitàdi 80 mq. circa composte da ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi, patio e giardino oltre posti auto. Rif. IS1030 FORIO Collina vendesi app.to 120 mq. ca. composto da ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, terrazzo, giardino, posti auto. € 750.000,00. Rif. IS1031 PUNTA IMPERATORE in villa ampio monolocale piano terra oltre 50 mq. panoramico con terrazzino a livello, posto auto. € 250.000,00 rif is 1500 PUNTA IMPERATORE in villa 70 mq. panoramico composto da salone con angolo cottura, due camere, servizio, terrazzini a livello, posto auto. € 350.000,00 rif. is 1501 FORIO libero oltre 85 mq. salone angolo cottura due camere, due servizi terrazzino a livello, posto auto. € 450.000,00 rif is 1502 SAN FRANCESCO prestigiosa villa esclusiva panoramicissima oltre 450 mq. posti auto giardino. trattativa riservata. rif is 1503 PANZA nel centro storico tipica casa ischiatana panoramicissima su tre livelli, oltre piano terra composta da ampia cucina con camino, due saloni, tre camere da letto, due servizi,lavanderia, due terrazzia a livello. € 580.000,00 rif is 1504

Vendita Capri

Vendita Capri

CAPRI Via Tiberio appartamento di 75 mq composto da ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta per ragazzi e due bagni. All’esterno un ampio terrazzo di circa 60 mq con piccola lavanderia. € 950.000,00. Rif. C001 CAPRI Via Tiberio appartamento di 70 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cameretta per ragazzi bagno e cucinotto. Finestre ed un’ampia balconata. € 1.000.000,00 Rif. C002 CAPRI villa esclusiva panoramicissima di oltre 380 mq. su due livelli con giardino e posti auto composta da: I liv. terrazzo esterno panoramico di oltre 110 mq ingresso, ampio salone, tre camere tutte con servizio, due camere esterne indipendenti, di cui una singola con servizio e due ingressi, l’altra dota, due servizi, grande deposito esterno, ampi terrazzi a livello. Rif. C004 CAPRI Via Provinciale Marina Grande in prestigiosa villa storica, appartamento di 85 mq oltre 450 mq di esterni tra terrazzo e giardino. L’immobile si compone di ampio soggiorno camera da letto bagno angolo cottura, seconda camera da letto con bagno in zona soppalcata. € 2.500.000,00 Rif. C005 MARINA GRANDE in un tipico palazzotto in stile caprese, appartamentino composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina, camera matrimoniale e bagno, il lastrico solare di proprietà esclusiva. € 500.000,00 Rif. C006 MARINA GRANDE panoramicissimo appartamento di 50 mq in perfette condizioni composto da soggiorno con cucina in muratura, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Giardino a balze per 300 mq. € 850.000,00 Rif. C007 MARINA GRANDE S. Francesco villino semindipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere bagno; al piano sottostante cantinato da ristrutturare, oltre giardino e terrazzo di copertura. € 1.500.000,00 Rif.C008

Vendita Anacapri

Vendita Anacapri ANACAPRI Via Caposcuro centro villa su due livelli di 250 mq composta da 4 dependance oltre la casa madre per complessive 6 camere da letto 6 bagni ampio soggiorno cucina veranda studio e 2700 mq di esterni con grande piscina. € 4.200.000,00 Rif. A001 ANACAPRI CENTRO Piazza san Nicola, appartamento composto da ampio ingresso, ampio soggiorno, due camere, due servizi, zona cucina. € 1.250.000,00 Rif. A002 ANACAPRI CENTRO P.zza Trieste e Trento appartamento distribuito su due livelli composto ingresso da grazioso viale con aiuole oltre terrazzo, ampio soggiorno con angolo cottura; al piano terra due camere da letto e servizio. € 1.000.000,00 Rif. A003 ANACAPRI CENTRO Iˆ trav. Carlo Ferraro appartamento in parco su due livelli, perfette condizioni composto da al piano terra ingresso soggiorno con camino, cucina tinello, servizio e veranda; al secondo livello tre camere da letto e servizio. Perfette condizioni. € 1.250.000,00 Rif. A005 ANACAPRI CENTRO complesso immobiliare composto da quattro unità per complessive 14 camere e 9 bagni oltre disimpegni, ed ampi spazi esterni. Vendita in blocco o frazionata. Da ristrutturare. € 2.700.000,00 Rif. A 006 ANACAPRI CENTRO Vico Filippetto appartamento indipendente composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità di utilizzo del lastrico solare, ampia cantinola. € 650.000,00 Rif. A008 ANACAPRI CENTRO Piazza Boffe, unità immobiliare completamente ristrutturata ed adibita ad attività nel settore della ristorazione ma predisposta a molte altre possibili attività, superficie coperta di 250 mq e 100 mq di terrazzo. € 2.700.000,00 Rif. A 009 ANACAPRI zona faro Via Mesola panoramico bella villa indipendente, composta da casa madre di 100 mq: ampio soggiorno con cucina e servizio, primo piano due camere da letto e servizio, deposito di 50 mq e giardino, garage coperto oltre dependance di 30 mq € 1.700.000,00 Rif. A010 ANACAPRI Via Faro, villa di 150 mq con ingresso carrabile, composta da tre camere salone, cucina e due bagni, immersa in un parco di 5500 mq di verde. € 3.000.000,00 Rif. A011 ANACAPRI Zona Faro Via Vigna apartamento di 75 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi. € 850.000,00 Rif. A014 ANACAPRI Parco Silvania, panoramicissima splendida villa di 120 mq composta da ingresso, due camere, cameretta di servizio, soggiorno, cucina, due bagni, ampio terrazzo, giardino e piscina. Posto auto. € 2.800.000,00 Rif. A015 ANACAPRI Via Artimo lotto di 600 mq. edificabili con licenza edilizia per costruire 57 mq calpestabili composti da salone con angolo cottura, due camere d letto, due servizi, ampio terrazzo, oltre cantina di 15 mq ca. € 580.000,00 Rif. A016 ANACAPRI Via Veterino appartamento di 100 mq. RIF.A016

Penisola Sorrentina Penisola sorrentina

SORRENTO in centro storico in stabile ristrutturato grazioso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, salone con zona cottura, due ampie camere, disimpegno, servizio.Balcone a terrazza. € 620.000,00 Rif. So01

SORRENTO centro in stabile in cemento armato, piano alto con ascenzore, appartamento ottimamemnte ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio, ripotiglio, corridoio e disimpegno, cantinola, posto auto in cortile condominiale. € 690.000,00. Rif. So002 SORRENTO centro (via degli Aranci - ad. circumvesuviana) in fabbricato recente con ascenzore, piano alto, appartamento con vista mare composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio, disimpegno, ottimo stato. € 620.000,00 Rif. So003 VICO EQUENSE panoramica (non vista mare) villa in parco con piscino e campi da tennis vari livelli 220 mq. coperti oltre giardino 400 mq. cantina, box, posto auto. € 980.000,00

Fitti Napoli Fitti Napoli

PIAZZA MERCATO fittasi due ampie monocamere con cucina, servizio e balcone. € 500 mensili ognuna. Rif. NAF 1091 SANT’ELIGIO fittasi due graziosi appartamentini, buon contesto, ingresso, due camere, servizi, affaccio strada, € 650,00 mensili. Rif. NAF1119 VIA PETRARCA in parco piano terra salone, due camere da letto, cucina, doppi servizi, oltre piccolo terrazzino, giardino, posto auto in garage. € 2.000,00 Rif. NAF1170 VIA MANZONI in parco graziosa monocamera di oltre 45 mq. ottimamente risrutturata ed arredata, composta da ampio soggiorno, angolo cottura, camera da letto, servizio, olte piccolo terrazzino. € 800,00 comprensivi di condominio e posto auto. Rif. NAF1200 VIA FORNELLI (ad. V. dei Mille) secondo piano, appartamento oltre 120 mq. composto da ingresso, salone, tre camere, cameretta, cucina e servizio. Possibilità posto auto € 1.500,00 Rif. NAF 1201 VIA MEZZOCANNONE (ad. Orientale) terzo piano con ascenzore graziosa monocamera 16 mq. in ottime condizioni, arredata, composta da ingresso, camera da letto, cucinotto e servizio. €350,00 RIF.NAF 1202 PIAZZA MERCATO (via g. Savarese) terzo piano senza ascenzore appartamento composto da saloncino, camera da letto, cameretta, servizio, ampio corridoio, terrazzo a livello 35 mq. € 700,00 rif naf 1604 SAN GIOVANNI A MARE (ad. universita’ orafa) appartamento ristrutturato ingresso, ampia camera da letto, cucina abitabile in muratura, disimpegno, servizio. € 550,00 rif. naf 1605 SAN GIOVANNI A MARE (ad. universita’ orafa) fittasi appartamento in condivisione studenti disponibile a partire da giugno due ampie camere con affaccio esterno, oltre ampio soppalco con ulteriori due camere, cucina e servizio. € 250,00 a testa. rif. naf 1606 SAN MARTINO fittasi appartamento oltre 130 mq. ottime condizioni, ingresso, salone due camere, tinello, cucinotto, due sevizi, ampie balconate. € 1.700,00 rif naf 1607 VIA PETRATRCA in villa appartamento (anche arredato) in ottime condizioni ingresso, salone living, due camere cucina e servizio, posto auto e moto, apio balcone,terrazzo condominiale.€1300,00 mensili VIA PETRARCA panoramicissimo oltre 160 mq. ampio ingresso, salone doppio, tre camere, tinello cucina, due servizi, ampi balconi, posto auto. €2.500,00 mensili comprensivi di condominio. VIA PETRARCA in parco 70 mq. ampio open space una camera cucina e servizio.€1.400,00 LARGO TARSIA bilivello ristrutturato e climatizzato oltre 70 mq. salone angolo cottura ampia camera letto su soppalco, servizio.€750,00 mensili LARGO TARSIA bilivello ristrutturato e climatizzato oltre 50 mq. ampio soggiorno angolo cottura ampia camera letto su soppalco, servizio.€500,00 mensili VIA PIAVE (adiacenze) in parco di recente costruzione, piano alto appartamento composto da ingresso, salone quadruplo, tre camere, ampio tinello cucina, due servizi, lavanderia, balconi a terrazza, box auto di 40 mq. oltre posto auto. € 2.000,00 Rif. NAF 1151 LARGO TARSIA completamente ristrutturato e condizionato ingresso ampio soggiorno, angolo cottura, ampia camera da letto su soppalco, servizio. €500,00 mensili RIF.NAF1700 LARGO TARSIA completamente ristrutturato e condizionato ingresso ampio salone, angolo cottura, ampia camera da letto su soppalco, servizio. €750,00 mensili RIF.NAF1701 VIA GENERALE ORSINI ampio locale commerciale in ottime condizioni locative tre ingressi, di cui uno interno palazzo, oltre 165 mq. più soppalco di 60 mq. totalmente insonorizzato e condizionato. Ideale per banche, ristoranti e piano bar. € 4.000,00

Fitti Capri Fitti Capri

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ISCHIA PORTO (Corso Vittoria Colonna) cedesi avviata attività commerciale di oltre 70mq. fronte strada con ampie vetrine espositive. Contratto di fitto recentemente rinnovato (€ 1.600,00 mensili). Richiesta € 90.000,00 CAPRI centralissimo cedesi accorsato locale notturno.prezzo interessante. Trattativa strettamente riservata. Rif. CA 1114 ANACAPRI centro cedesi locale commerciale oltre 50 mq. su due livelli varie destinazioni. Trattativa riservata. Rif. ANA1115 VIA MANZONI cedesi attività abbigliamento, locale 50 mq. due vetrine fronte strada. Prezzo interessante. Rif. NAC1141 FORIO CENTRO cedesi attività di pubblico esercizio oltre mura. Trattativa riservata. Rif. IS1027 ANACAPRI centro cedesi locale commerciale oltre 50 mq. su due livelli varie destinazioni. Trattativa riservata. Rif. ANA1115 ANACAPRI CENTRO appartamento di circa 70 mq su due livelli, composto al primo livello ampio soggiorno con tinello ed angolo cottura al piano sottostante due camere da letto e bagno. All’esterno terrazzo e viale con aiuole, doppio ingresso. Rif. ANA1113 VIA LUCA GIORDANO Cedesi (immediate adiacenze) locale front strada di 80 mq. ca. su due livelli in perfette condizioni locative. Prezzo interessante. Rif. NAC1803


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Domenica 05 Luglio 09

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Domenica 05 Luglio 09

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PROVVEDIMENTIAFAVOREDEILAVORATORI IN CIG EPRECARIPERIL SETTOREABITATIVO. MUTUOPRIMACASA

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Di Gaetano Oliva*

ualche settimana fa abbiamo scritto su questo settimanale dei provvedimenti che la Regione Campania aveva adottato a favore dei lavoratori in Cassa Integrazione o cessati dal lavoro comprensivi dei lavoratori a progetto. Tali provvedimenti erano stati decisi dalla Regione Campania unitamente alle parti sociali. Oltre ad interventi diretti ai lavoratori in Cassa Integrazione (percorsi formativi e sostegno al reddito) si è provveduto anche ad altri interventi specifici. Il primo relativo alle famiglie che vivono in affitto il cui bando on line è stato pubblicato e scadrà fra pochi giorni (il 10 luglio) e il secondo, recentemente pubblicato è il pagamento delle rate di mutuo per lʼacquisto della prima casa. Fra i due bandi esistono differenze e, avendo già illustrato quello relativo allʼaffitto oggi cerchiamo di illustrare quello relativo allʼacquisto. Anche questo bando è riservato ai lavoratori che, dal 1 settembre 2008 hanno subito una riduzione del reddito familiare per la perdita del posto di lavoro o mancato rinnovo di contratto disciplinato dalla legge 30/03 e che abbia svolto un totale di 180 giorni di lavoro nel periodo compreso fra 1/9/2007 – 31/08/2008 e ai lavoratori che a partire dal 1 settembre 2008 hanno subito una riduzione del reddito familiare limitatamente ai casi in cui almeno un componente del nucleo familiare sia stato posto in Cig o in mobilità per un periodo non inferiore a 13 settimane a partire dal 1/09/2008. La Regione ha stanziato 15 milioni di euro per contributi che diversamente dal bando precedente dovranno essere restituiti. Il provvedimento prevede il pagamento di 12 mensilità (se il mutuo è con rate mensili o di due mensilità se semestrali). Il reddito di accesso (complessivo del nucleo familiare) è pari ad un Isee (certificazione del reddito del nucleo familiare) pari a 20mila euro riferito alla situazione reddituale e patrimoniale del 2008. La partecipazione al bando regionale avviene esclusivamente mediante procedura on line al sito (http://abitare.regione.campania.it - oppure http://siba.regione.campania.it ). Per la partecipazione al bando sono previsti due operazioni: La prima operazione può essere effettuata dal fino al 23/09/2009 e la seconda operazione, quella relativa alla compilazione della domanda che potrà essere effettuata fino al 25/09/2009 Lʼautoregistrazione non significa necessariamente che poi il soggetto partecipi al bando vero e proprio. La seconda operazione è quella della presentazione della domanda da parte degli interessati. Questa operazione sarà possibile solo a coloro che si sono auto registrati e la domanda potrà essere compilata on line. Per questo tipo dʼintervento la Regione ha stanziato 15 milioni di euro. Il sostegno al pagamento del mutuo ha delle limitazioni. Infatti il mutuo originario non dovrà essere superiore a 120mila euro ed è riferito allʼacquisto di una abitazione acquistata entro il 31/12/2007. Lʼabitazione non dovrà avere caratteristiche di lusso e la superficie netta non potrà essere superiore a a mq 110. Chiaramente nel calcolo della superficie non si terrà conto di eventuali pertinenze (garage, posto auto, etc.) e delle superfici scoperte (balconi, terrazzi e simili). La concessione del contributo però ha una forte limitazione che è quella che potranno accedere solo i mutui contratti con le banche convenzionate con la Regione. Allo stato le banche convenzionate sono solo due, il Monte Paschi e Intesa san Paolo (ne fa parte anche il Banco di Napoli). Ci auguriamo e stiamo lavorando perché anche altre banche aderiscano alla convenzione regionale perché in caso contrario si vanificherà lo sforzo economico fatto. Potranno partecipare anche coloro che non hanno pagato le rate di mutuo a condizione che non si sia avviato il procedimento di pignoramento. *Coordinatore regionale Cgil Casa

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Domenica 05 Luglio 09

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In dirittura dʼarrivo anche il decreto del Governo

Regioni al traguardo del Piano Casa

cadevano e sono nei fatti scaduti il primo luglio scorso i 90 giorni dati alle Regioni per varare leggi sullʼedilizia abitativa (i cosiddetti Piani casa regionali), sulla base dellʼaccordo tra governo e regioni sottoscritto il 1 aprile 2009. Leggi regionali che prevedessero la possibilità di aumentare le cubature degli immobili anche in deroga alle norme in vigore. Lʼintesa raggiunta con le Regioni prevedeva a carico del governo lʼapprovazione di un decreto legge per semplificare le procedure, decreto però ancora oggi non varato. Dal canto loro tutte le amministrazioni regionali stanno procedendo, avendo le relative giunte approvato i progetti di legge (che dovranno ora essere varati dai rispettivi Consiglio regionali), eccezion fatta per la Toscana unica Regione italiana ad aver approvato definitivamente, e già dallo scorso 5 maggio, la legge sul piano-casa. Quanto al decreto del governo, la ricerca di un testo condiviso con le Regioni, che hanno la competenza in materia, si è rivelata più faticosa del previsto. Il Governo aveva presentato alle regioni un testo, composto da 8 articoli, che prevedeva novità come il divieto di realizzare ampliamenti e ristrutturazioni in mancanza della certificazione di un professionista abilitato sul rispetto delle norme antisismiche. Il pressing delle Regioni si è fatto sentire con una serie corposa di richieste di emendamenti da apportare allo schema del decreto legge. Tra le più importanti: vincoli più

stringenti in tema di norme antisismiche, lʼassunzione di circa 200 tra ingegneri e architetti per la tutela dei beni paesaggistici, ma anche un programma di interventi, estesi nel tempo, avviato dal Ministero delle Infrastrutture, dʼintesa con la Conferenza Unificata, per lʼadeguamento strutturale degli edifici pubblici di carattere ʻstrategicoʼ e soprattutto interventi di adeguamento antisismico per gli edifici privati collocati in zone a rischio, fissando una detrazione di imposta intorno al 55% delle spese documentate. A spiegare il senso delle richieste è stati il presidente della Conferenza delle Regioni, Vasco Errani, che ha sottolineato che “dalle Regioni nessun blocco e nessun ʻnoʼ, ma solo lʼ invito a cogliere lʼoccasione per un piano di adeguamento degli edifici pubblici alle norme antisismiche, partendo dalle zone ad alto rischio”. Pina Perez

Piano Casa, in Campania faccia a faccia costruttori Regione

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L’appello di Ance e Acen al Consiglio Regionale: “Fate presto”.

n vero e proprio faccia a faccia sul Piano casa regionale quello svoltosi lunedì primo luglio scorso fra costruttori e Regione Campania. Il disegno di legge approvato dalla Giunta Campana ed attualmente al vaglio delle commissioni competenti del Consiglio regionale è stato infatti al centro di unʼaudizione presso la IV commissione consiliare (Urbanistica), presieduta dal consigliere regionale Pasquale Sommese. I costruttori, rappresentati dal presidente di Ance Campania (Associazione Nazionale Costruttori Edili), Nunziante Coraggio, e dal vicepresidente di Acen (lʼassociazione territoriale dei costruttori partenopei) con delega allʼEdilizia privata, Rodolfo Girardi, hanno portato allʼattenzione della Commissione un pacchetto di proposte di emendamenti, per snellire lʼiter amministrativo e rendere praticamente applicabili procedure e controlli, soprattutto in materia di rispetto delle normative e delle peculiarità ambientali. Le due sigle Ance e Acen hanno espresso “un chiaro apprezzamento per il provvedimento, che va nella direzione del rilancio dellʼeconomia diretta ed indiretta del settore edile della Campania”. Il presidente Coraggio, in particolare, ha manifestato la necessità di accelerare lʼiter procedurale, per non vanificare gli effetti positivi del provvedimento sulla ripresa del settore edile, che in Campania rappresenta il primo

comparto industriale per quota di Pil (oltre il 10%) e per occupati (circa 250mila), pari a 4 addetti dellʼindustria su 10. Alla sollecitazione dei costruttori ha risposto il presidente della commissione Sommese, che ha assicurato il suo personale impegno affinché le misure possano giungere allʼesame dellʼaula prima della pausa estiva dei lavori del Consiglio regionale. s.l.


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Domenica 05 Luglio 09

E.On pronta alla fornitura elettrica di 400mila condomini

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UNIONE NAZIONALE CONSUMATORI Via Bernini, 25 Napoli tel.0815569997 di Vincenzo Vitiello *

Con la controllata Mpa energia sigla un accordo con l’Anaci

.On, tra i principali operatori sul mercato italiano e uno dei maggiori gruppi privati dellʼenergia a livello globale, attraverso Mpe Energia, controllata al 100% da E.On Italia, ha sottoscritto nei giorni scorsi un accordo con lʼAssociazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari (Anaci). Si tratta della maggiore associazione a livello nazionale che raggruppa 8.000 amministratori professionisti di condominio, per promuovere servizi dedicati per la fornitura di energia elettrica e gas a 400.000 amministrazioni condominiali. La collaborazione, si legge in una nota, prevede da parte di Anaci lʼimpegno a proporre la fornitura dei servizi di Mpe Energia ai propri associati, ai quali sarà presentata ʻFormula Condominioʼ, la nuova linea di offerta one to one ideata per rendere più semplice la gestione delle attività condominiali. “Con questa operazione E.On – ha spiegato lʼamministratore delegato di E.On Energia, Luca Dal Fabbro, - punta a diventare leader nella vendita e fornitura di energia agli Amministratori condominiali e immobiliari attraverso un rapporto esclusivo, con lʼobiettivo di raggiungere una quota di mercato del 30% in questo segmento. Attraverso questa partnership i soci Anaci, infatti, potranno beneficiare dei vantaggi di ʻFormula Condominioʼ, una proposta a loro esclusivamente dedicata, con servizi e promozioni costruite su misura”. Due le proposte studiate per le amministrazioni condominiali: la fornitura di energia elettrica e gas a un prezzo indicizzato alle variazioni dellʼItec (Italian

Thermo Electric Cost, indice del costo medio di produzione termoelettrica in Italia) che negli ultimi 6 mesi ha garantito un risparmio medio del 16% rispetto alla tariffa di riferimento Aeeg. E, come scelta alternativa, la fornitura di luce e gas a un prezzo ʻbloccatoʼ per 24 mesi, che consentirà unʼottimizzazione nella pianificazione dei costi fissi. Entrambe le proposte prevedono la fornitura di energia verde certificata secondo il sistema internazionale R.E.C.S. che sostiene la produzione di energia da fonti esclusivamente rinnovabili. Grazie a ʻFormula Condominioʼ gli associati Anaci, avranno inoltre a disposizione unʼapposita area web. Lʼistituzione di uno sportello ad hoc, ʻmy Serviceʼ, consentirà intanto un controllo costante della spesa elettrica e dei consumi dei condomini e il pagamento on line delle fatture, che verranno emesse con cadenza bimestrale o trimestrale per tutti i condomini amministrati, a seconda delle loro esigenze. Le fatture inoltre saranno uniche per condominio con dettaglio analitico dei consumi per singolo contatore. A ottobre gli Amministratori potranno, inoltre, beneficiare dei contenuti del nuovo portale servizi sviluppato da E.On in collaborazione con Gruppo Italia Energia. “Lʼaccordo con E.On - ha spiegato Pietro Membri, presidente Nazionale di Anaci non vuole essere solo di natura commerciale, ma vuole essere anche una collaborazione di intenti nel comune obiettivo di diffondere una maggiore cultura della sicurezza nel rispetto e nella a salvaguardia dellʼambiente”. m.i.

Consumatori, casa e condominio

AMMINISTRATORE CONDOMINIALE: COME SCEGLIERLO La scelta della persona giusta E' chiaro quindi che la scelta di chi ha il compito di amministrare il proprio edificio debba essere fatta con i piedi di piombo. La cautela di preferire un iscritto a un'associazione di categoria é già qualcosa, ma non basta: nemmeno gli albi professionali tutelano dagli imbroglioni. La direzione verso cui tendono le associazioni più serie è quella di giungere a una certificazione di qualità sia dell'associazione stessa che di alcuni degli atti più importanti della vita del condominio (il bilancio, per esempio). Resta un bene informarsi presso altri condomini dove il candidato lavora già e soprattutto poter disporre nel condominio del ragioniere in pensione, o dell'ex operaio del gas, che abbiano la competenza per valutare i bilanci e le bollette. E bene comunque diffidare di chi chiede un compenso irrisorio: probabilmente si rifarà applicando tangenti ai fornitori di carburante per la caldaia o alle ditte che eseguono lavori edili. Chi può essere amministratore Chiunque può, oggi come oggi, assumere questo incarico, anche se non ha la minima competenza in materia. Non é passata (e probabilmente non passerà) la proposta delle associazioni di categoria di istituire un albo professionale, ma forse in futuro si troverà un meccanismo di legge per limitare l'accesso a questa professione a persone preparate. Da chi é come é nominato La nomina é obbligatoria se lo stabile ha almeno cinque condòmini: se non viene fatta può provvedere il giudice su richiesta di almeno uno dei proprietari. L'incarico é dato in un'assemblea a cui partecipi almeno un terzo dei condomini. La maggioranza necessaria é quella degli intervenuti, che possiedano almeno la metà dei millesimi di proprietà dell'edificio. Talvolta accade che la nomina sia fatta dal costruttore-venditore di un palazzo nuovo: si tratta però di una atto illegittimo, di validità nulla. Durata del mandato L'amministratore resta in carico un anno, dopodiché deve essere rieletto o riconfermato. Per la riconferma occorrono le stesse maggioranze stabilite per la nomina. Se però, nel frattempo, non è stato nominato un successore, continua ad esercitare il suo ruolo nella pienezza delle sue funzioni. E quel che accade in parecchi condomini in cui ci si dimentica di mettere all'ordine del giorno la riconferma o non si riescono ad avere le maggioranze necessarie. Tuttavia l'amministratore pro-tempore, se è una persona seria, imporrà la nomina del suo successore se è in ballo qualcosa di eccezionale (per esempio grandi spese straordinarie di ristrutturazione o la promozione di cause per conto del condominio). Revoca Il mandato di amministratore può essere revocato in qualsiasi momento, con la stessa procedura prevista per la nomina. Non occorre giustificare il alcun modo tale scelta. L'amministratore revocato non può pretendere indennizzi o risarcimenti. Resta però un dubbio: l'amministratore revocato ha diritto o no al suo onorario fino alla scadenza annuale del mandato? La maggior parte dei giudici ha optato per il sì, a patto che non debba rendere conto di colpe o di truffe. Revoca giudiziaria Il giudice può a sua volta revocare il mandato all'amministratore in tre casi: • se non ha reso conto della sua gestione per due anni; • se vi sono fondati sospetti sul suo operato; • se non ha informato l'assemblea di essere stato oggetto di una citazione o di un provvedimento del tribunale. E ciò anche se l'atto non riguarda le sue attribuzioni di amministratore.

IL PROBLEMA DELLA SETTIMANA

Prorogati gli sfratti al 31 dicembre 2009

Soddisfatta il sindaco di Napoli Rosa Russo Iervolino

stato prorogato al 31 dicembre 2009 il blocco dellʼesecuzione di sfratti per particolari categorie sociali (conduttori residenti in comuni ad alta tensione abitativa ed in comuni con più di 10.000 abitanti). Il provvedimento è contenuto nel decreto legge anticrisi varato la scorsa settimana dal Consiglio dei ministri. Ma quella dello stop agli sfratti non è lʼunica proroga dellʼuniverso casa approvata in occasione del varo del decreto anticrisi che ha infatti rinviato al 31 dicembre 2009 il termine per lʼemanazione del regolamento in materia di tariffa integrata ambientale da parte del Ministero dellʼAmbiente e della Tutela del Territorio e del Mare. Un provvedimento motivato dallʼopportunità che il passaggio autonomo dei comuni dallʼapplicazione della Tarsu alla Tia (Tariffa integrata ambientale) avvenga non prima della conclusione dellʼesercizio finanziario in corso per motivi di

razionalità, coerenza e sostenibilità dei costi. Sulla proroga del blocco degli sfratti, positivi i commenti a Napoli del sindaco Rosa Russo e dellʼassessore alla Casa Marcello DʼAponte. “Prendiamo atto, con viva soddisfazione, - hanno detto - che il Consiglio dei Ministri ha approvato oggi la proroga delle esecuzioni degli sfratti fino al 31 dicembre 2009, provvedimento che contribuisce ad alleggerire la tensione abitativa nel Comune di Napoli così come era stato chiesto dalle Confederazioni sindacali e dalle associazioni degli inquilini”. “Naturalmente - hanno aggiunto in una nota - ci auguriamo vivamente che prima del 31 dicembre vengano presi dal Governo dei provvedimenti di carattere strutturale per alleviare il problema casa incentivando interventi di edilizia sociale”. a.p.

LA CLASS ACTION Grazie alla legge finanziaria per il 2008 (legge 24 dicembre 2007, n. 244) prendeva corpo un’azione definita come (comma 445) "nuovo strumento generale di tutela nel quadro delle misure nazionali volte alla disciplina dei diritti dei consumatori e degli utenti, conformemente ai principi stabiliti dalla normativa comunitaria volti ad innalzare i livelli di tutela". Si trattava di un’azione giudiziale di gruppo, attivabile da associazioni rappresentative di consumatori ed utenti nei confronti delle imprese per specifici illeciti contrattuali ed extracontrattuali, mirante ad ottenere dal giudice una pronuncia di accertamento della lesione degli interessi di una determinata categoria di persone ed il loro diritto ad un risarcimento. Il procedimento prevedeva una doppia fase: la prima, volta alla sentenza di accertamento; la seconda, conciliativa, finalizzata alla quantificazione del risarcimento individuale. Da allora, però, il succedersi dei rinvii dell’entrata in vigore dell’art. 140-bis Codice del consumo aveva lasciato presagire un serrato impegno tendente ad insabbiare l’iniziativa che oggi incontra una definitiva svolta negativa con l’approvazione di una riforma che (contenuta nel ddl n. 1195A - Disposizioni per lo sviluppo e l'internazionalizzazione delle imprese, nonché in materia di energia, cd. "collegato energia") riscrive i fondamenti della class-action italiana spogliando le associazioni dei consumatori del potere di agire in via risarcitoria in caso di danni seriali. Secondo la versione approvata, infatti, le rappresentanze dei consumatori, non potranno attivarsi in nome proprio, ma dovranno sperare che qualche ‘signor Rossi’ prenda l’iniziativa di caricare sulle sue spalle la tutela di interi gruppi di danneggiati: insomma la lobby imprenditoriale ha ottenuto il miglior risultato immaginabile e cioè quello di far credere alla gente di avere un potere che è invece svuotato di ogni contenuto.

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L’INTERVISTA DELLA SETTIMANA Parla Mario Condò de Satriano (M.d.s.)

“Il mercato è solido, la casa resta l’unico bene rifugio” orte di una esperienza oramai trentennale, classe ‘58, patron della Mds di Via Cimarosa, da oltre 15 anni punto di riferimento assoluto per le transazioni di ‘grosso calibro’, cioè di interi fabbricati e lotti, Mario Condò de Satriano (nella foto), non è di quelli che di fronte alle difficoltà di alcuni segmenti del mercato immobiliare resta alla finestra. Da attento osservatore, ma soprattutto da presidente della Fiaip napoletana (Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionali), Condò non è né ottimista né pessimista e si iscrive di diritto al partito dei ‘realisti’. “Se proprio dobbiamo guardare con occhio rigoroso all’andamento del mercato immobiliare - ci dice - va detto intanto che chi si aspettava oltre un anno fa che l’unico problema sarebbe stato quello rinviabile al decreto Bersani, si è dovuto ricredere. La crisi dei mutui subprime americani che ha coinvolto l’Italia creando difficoltà all’economia reale è andata nei fatti a innestarsi, anche se in maniera meno pesante di quanto si dice o si poteva prevedere, anche su di un mercato immobiliare che aveva terminato, per certi aspetti, un ciclo positivo. Il 2008 poteva essere l’anno di un rilancio strutturale ma ha dovuto fare i conti con le difficoltà di una crisi che non nasceva certo da problemi reali del mercato immobiliare” Dunque, il mercato immobiliare viene coinvolto fino ad un certo punto? “Sì, è così. Anche perché la crisi, per la sua particolare natura, ha nei fatti incrementato la liquidità di alcuni segmenti, liquidità che uscita dalla borsa e dalle banche viene orientata proprio sul bene rifugio per eccellenza”.

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In che termini? “Ricordo che c’è stato proprio recentemente un periodo nel quale sembrava addirittura che cominciassero a fallire anche le banche. E questo ha spinto i risparmiatori a puntare sul ben più solido mercato immobiliare. Dunque, se escludiamo dal discorso la fascia alta, quella che da sempre si rivolge agli immobili di lusso e che non è stata nemmeno sfiorata dalla crisi, c’è un’ampia fascia medio-mediobassa, che ha puntato su investimenti finanziari immobiliari che consentono non solo di mettere al sicuro il capitale ma garantiscono comunque un minimo di redditività.” E il mercato delle compravendite, almeno rispetto alla fascia media? “Qualche problema l’ha avuto solo un 50% di questo segmento. In particolare la questione ha riguardato coloro che per comprare avevano bisogno di accendere un mutuo consistente. In realtà se il mercato relativo a questa fascia si è ingessato è perché le banche hanno repentinamente stretto i cordoni della borsa sottraendosi a quel ruolo sociale cui dovrebbero rispondere se è vero, come è vero, che nel momento del bisogno hanno sempre avuto lo Stato al loro fianco. Diciamo che non stanno facendo a fondo il loro mestiere”. Nel frattempo, però, i prezzi scendono e questo ha anche delle ripercussioni… “Sì, c’è stato un calo dei prezzi che tuttavia è stato decisamente contenuto, almeno rispetto ai crolli di altri settori. Un calo, anche a Napoli, tra il 10 e il 15%. Il che, considerando che arriva a sette anni di crescita, può anche definirsi fisiologico, no?. Per questo possiamo dire che il mercato a Napoli come nel Paese ha tenuto ed ha tenuto bene. Fatte salve, ovviamente, alcune eccezioni che riguardano segmenti particolari o situazioni territoriali specifiche come quella di Acerra. Ma lì il discorso, come sanno tutti, è diverso”. E’ possibile paragonare questo momento con la crisi del ’92? “Affatto. Nel ’92, quando il crollo fu repentino e verticale, la recessione si accompagnava alla drammatica svalutazione della lira. La lira uscì dallo Sme e il costo del denaro salì anche al 16%. Oggi questa svalutazione monetaria non c’è affatto e nel momento più critico i tassi dei mutui non hanno mai superato la soglia del 7%. Oggi siamo intorno al 3,5%. Insomma ce la passiamo decisamente meglio”. A proposito di istituti e istituzioni, qual è il suo giudizio in materia? “A Napoli le istituzioni latitano nel vero senso della parola. A Napoli la situazione del mercato

immobiliare è praticamente ignorata dalle istituzioni. Una situazione molto particolare se si pensa che i prezzi piu alti, quelli che oscillano tra i 6mila e i 12mila euro, riguardano circa duecento strade, non di più. E parlo del 25-30 % del mercato. Alla fine un 75% del mercato, nel quale i prezzi non superano il 3mila euro al metro quadro, riguarda realtà poco appetibili e appetite. A Napoli non è come nel resto del Paese. Qui la percentuale dei proprietari non supera il 50% ma tutti vogliono andare a Chiaia, Posillipo, San Ferdinando o in qualche zona del Vomero. Allora bisognerebbe capire che senza una rigorosa riqualificazione urbanistica, e non solo, di tutti gli altri quartieri non si va da nessuna parte. Si ingessa il mercato immobiliare ma soprattutto si mortifica qualsiasi possibilità di sviluppo della città”. E voi professionisti del mercato immobiliare che fate? “Facciamo tanto. Siamo le sentinelle del territorio ed anche di più. Oggi non siamo quelli di 30 anni fa. Siamo professionisti abituati a trattare operazioni tecnicamente e giuridicamente complesse. Conosciamo in maniera approfondita i problemi e i bisogni delle famiglie. E’ chiaro dunque che se fossimo interpellati dalle istituzioni per ragionare sulle problematiche urbanistiche o di carattere socio-economico e abitativo…”. Mai interpellati? “Poco o nulla”. Le associazioni però sembrano comunque muoversi…. “Certo, come Fiaip, ma questo vale per tutte le associazioni, siamo sempre in prima linea sui temi centrali. Organizziamo seminari, incontri e corsi anche universitari come quelli che da tre anni realizziamo con la Federico II a Napoli sulla formazione dei valutatori immobiliari. Né mancano proposte concrete ai governi come quella sulla tassazione unica al 20% sulle rendite immobiliari che, in maniera equa, semplificherebbe non poco il quadro impositivo del settore. Proposte insomma che potrebbero dare una mano al mercato far tornare gli investitori nel mercato immobiliare. E il Piano casa? Si muove il governo ed anche la Regione… “Leggiamoli prima, poi commentiamo. Concettualmente è chiaro che se si va a disciplinare con rigore una materia prima letteralmente nel caos qualcosa di positivo deve per forza uscirne fuori. Per ora diciamo che siamo di fronte ad un’opportunità”. Pronostici per il futuro? “Non ne faccio perché non ci sono le condizioni per farne. L’unica certezza è quella che, ad ogni buon conto, il mercato non crollerà e che l’immobiliare continuerà ad offrire il bene rifugio eccellenza. Lo dicono i numeri”. Roberto Aiello


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