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COPIA OMAGGIO Anno XVII 07/07/2010 n°

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Saffi.....................................10 Dalmonte ...................................11 Giovanardi Studio Imm.re..........36 Nihon House..............................97 Tecnorete San Giovanni ..........138 Agorà Real Estate................Indice Dimensione Casa ................Indice Golden House .........................120 Nuovo Centrocasa ...............Indice Tecnorete San Pietro ...........Indice Albatros................................Indice Dimensione Immobiliare ......Indice Goldomus ..................................26 Obiettivo Habitat..........................5 Tempiocasa ...............................33 Area.............................................1 Dott. Tosi..............................Indice Griffoni .................................Indice Orme Casa ..........................Indice Tempocasa (Ag. Budrio) ......Indice Arena Imm.re .......................Indice Dr.ssa Elena Maini ......................3 I Sensali.................................. 101 Parmeggiani.........................Indice Tempocasa (Ag. San Donato 1) 46 Attika .........................................10 Duemme..................................142 Ida Antonello ........................Indice Pier Giorgio Frabetti.................111 Tempocasa (Ag. San Vitale)......46 BS Beni Stabili.......................... 14 Eidos....................................Indice Il Centro Imm.re.........................48 Pirelli Ag. Stadio...................Indice Tempocasa (Ag. Savena 2) .Indice Baraldi..................................Indice Elios.........................................133 Il Girasole Zola.................... Indice PrimaCasa Calderara................88 Teorema Case .............................5 Baroni ........................................51 Emilcasa......................................7 Il Palazzaccio.......................Indice Primo Piano...............................17 Toscano .......................................9 Barbieri & Partners ..............Indice Emmeci .......................................3 Imm.re G.L. ...............................91 Protema ...............................Indice Turriccchia & Albertazzi .............68 BolognaCentro 1° di Cop.- 92 – 93 Eurofin .....................................103 Imm.re Medicinese ..................113 Punto Imm.re San Pietro .....Indice UniRe Anzola Emilia ............Indice Bononia Global Face Center .....45 F.Z. Imm.re ..................................2 Imm.re San Pietro1° - 3° di Cop. + Quadrifoglio ...............................35 UniRe Bolognina .......................25 R.L. Servizi Imm.ri .....................57 Bononia................................Indice Fiduciaria Zola .....................Indice Ribaltina - 184 UniRe Borgo Panigale...............33 Borgo Santo Stefano ...............113 Findea .......................................99 Imm.re Stella .............................83 Rinascimento...............................3 UniRe Centro.............................37 Brunelli.................................Indice Futa .........................................134 Intermedia ...................................1 SAFA .........................................16 UniRe Costa Saragozza ......Indice C&C .....................................Indice Futuro ..................................Indice Intermedia La Cortigiana ...........73 Santi Imm.re ................................8 UniRe Medicina .......................110 Camerini ....................................15 G & G ........................................20 Istituto Immobiliare Italiano........17 SIR Case .............................Indice Capital 24 Agency................Indice Gabetti (Ag. Calderino) ........Indice Italveco ..........................4° di Cop. SIMBA .......................................71 UniRe Rastignano ...................132 Carducci...............................Indice Gabetti (Ag. Castel Maggiore)....... KapitalRe (Ag. Castenaso) ..Indice Solo Affitti .....34 – 155 - 157 – 159 UniRe San Donato ....................37 Casa in Vista........................Indice .............................................Indice KapitalRe (Ag. Murri) ...........Indice SpazioKasa .............................161 UniRe San Lazzaro .................140 Casa Perelli .........................Indice Gabetti (Ag. Centro) ....................7 Keeper .................................Indice Stone Service ..................Ribaltina UniRe San Ruffillo .....................42 Casanova.............................Indice Gabetti (Ag. Crevalcore) ......Indice Keys Imm.re.........................Indice Store ....................................Indice UniRe Sasso Marconi..............143 Casa Soluzioni Imm.ri ...............32 Gabetti (Ag. Mazzini) ...........Indice La Commerciale ................. Indice Studio 19 ..................Ribaltina - 24 Urbis ..........................................40 CIO ......................................Indice Gabetti (Ag. Ozzano)...............129 La Palafitta...........................Indice Studio BM..................................38 VS Valle Savena......................135 Cipriani ....................................137 Gabetti (Ag. S. Giovanni).....Indice Leader Real Estate....................31 Studio Borgo Panigale .........Indice Collegamenti Ist.........................23 Gabetti (Ag. S. Lazzaro) ......Indice Leli.....................................2 – 122 Studio Casa...............................99 CASE VACANZA Compagnia Investimenti Imm.ri..... Gabetti (Ag. Sasso Marconi)Indice Luca Allocca.........................Indice Studio Calzoni......................Indice Ag. Barbieri..............................169 .............................................Indice Gabetti (Ag. Zanardi) ...........Indice Master Casa.......................18 - 19 Studio Geom. Rivi................Indice Ag. D'Affari Cesenatico .166 – 167 Conforti Imm.re ....................Indice Gabetti (Ag. Zola Predosa) ..Indice Metrocasa Minerbio .................115 Studio Giannerini .................Indice Immobiliare Teti .......................168


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ZONA ROVERI in bellissimo borgo rurale completamente recuperato, dispponiamo di varie tipologie abitative in pronta consegna: soluzioni al piano terra con giardino privato o porzione cielo terra indipendente. impianti a pannelli solari con bassi consumi e riscaldameno a pavimento. prezzi a partire da € 198.000

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LATERALE MARCONI ALTA Al piano alto con ascensore, luminoso appartamento composto da ingresso arredabile, sala con terrazzino con vista storica, tinello e cucinotto, due bagni, ampio ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, balconi e cantina. Aria condizionata. Possibilità di ottenere terza camera!! Da vedere... € 420.000 rif. 64259

AD.ZE S. STEFANO In palazzina tipica luminosa mansarda con travi a vista completamente abitabile composta da ingresso su soggiorno cucina ampia con camino disimpegno notte 2 camere matrimoniali 2 spaziosi ripostigli a sottotetto bagno. La disposizione ottimale degli ambienti unita al sapore vecchia Bologna del palazzo tipico danno all’immobile un aspetto unico nel suo genere. Da vedere!!! € 285.000 Rif. 64767

AD.ZE VIA IRNERIO In palazzina tipica bolognese, all’ultimo piano appartamento dal sapore storico, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al primo livello e 2 camere mansardate con travi a vista al secondo livello. Ottimo per chi ama gli oggetti particolari e i tratti antichi. Ideale per giovani coppie € 320.000 Rif. 66571

AD.ZE VIA BATTINDARNO Al terzo e ultimo piano , in stradina silenziosa e circondata dal verde, luminoso appartamento molto ben tenuto composto da ingresso, ampia sala doppia, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. posti auto condominiali e ampio giardino € 190.000 Rif. 68051

AD.ZE PORTA ZAMBONI Vicinissimo all’universita’ al piano alto con ascensore appartamento ristrutturato composto da ampia cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. Arredo completo e termo autonomo. Ottimo per studenti o coppie!!! Pronta consegna € 650 Rif. 66250

CASTEL MAGGIORE In nuovo complesso residenziale, immerso nel verde, proponiamo appartamenti di varie tipologie e metrature e attici con terrazzi panoramici. Possibilità di garage in aggiunta. Speciali incentivi per giovani coppie o famiglie numerose. Mediazione non dovuta .Prezzi a partire da € 138.000

AD.ZE PORTA MASCARELLA Al secondo piano con ascensore appartamento di 60 mq composto da ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Arredo completo € 700 Rif. 66766


27 AD.ZE SANTO STEFANO Luminosa e silenziosa mansarda di recente ristrutturazione composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, cabina armadio, ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottimo stato d’uso con aria condizionata e impianti a norma e certificati. Rif. 63075 € 325.000 GOLDOMUS 051.42.10.280 TOSCANO SPA (AD.ZE CASTIGLIONE) Piccola palazzina ristrutturata primo ed ultimo piano ingresso salone con camino 2 camere soppalco uso studio cucina doppi servizi ripostiglio termoautonomo € 335.000 (36/10) Tel.051/239200 INTERNET: www.gruppotoscano.it CENTRO, VIA DANTE AD.NZE. vendesi libero subito appartamento allultimo piano su due livelli con asola di mq 10 da ristrutturare con progetto approvato e oneri pagati. € 368.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CENTRO VIA CASTIGLIONE vendesi appartamento silenzioso, luminoso ingresso 2 camere ampie, sala, piccolo spazio pranzo, cucina, bagno, balconcino, riscaldamento autonomo € 372.000 SYSTEM CASA 051.34.77.63 STRADA MAGGIORE In ottimo contesto vendesi nuda proprieta’ di un appartamento di mq. 120 c/a al piano alto con ascensore. ingresso, ampia cucina abitabile, salone, 2 grandi camere, studio, bagno, cantina. ottimo investimento. Rif. CE141 valore della nuda proprieta’ € 380.000 Referente sig. Gianfranco Terenzi 051 22.111.23 BOLOGNACENTRO Agenzia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com CENTRO STORICO (VIA CASTIGLIONE AD.ZE) In contesto tipico bolognese, appartamento libero, con tripla esposizione, composto da: entrata su ingresso, tinello, cucinotto, sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo. Rif 122. € 389.000 GABETTI AG. MAZZINI 051.30.49.61 338.56.34.934

TRIBUNALE AD.ZE (C) vendesi in palazzina di nuova costruzione appartamento ben rifinito al p°2, con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, e cantina. Termo e condizionamento autonomo. € 459.000 (AV175) TECNO 37 051.26.14.26 CENTRO, VIA RIALTO AD.NZE. in palazzina ben tenuta, vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 4 camere e bagni. cantina, termo autonomo e doppio accesso. € 459.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 TRIBUNALE AD.ZE (B) vendesi in palazzina di nuova costruzione appartamento ben rifinito al p°1, con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, due camere, bagno, e cantina. Termo e condizionamento autonomo. € 510.000 (AV172) TECNO 37 051.26.14.26 BOLOGNA SANTO STEFANO In piccola palazzina, con ampio androne di entrata ,interno e silenzioso, appartamento completamente ristrutturato a nuovo, composto di ampia sala, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, possibilità secondo. Ampia cantina, volendo autorimessa doppia . Impianto di condizionamento. RIF. A236 € 510.000 CONSULENTIA 051.613.24.47 BOLOGNA SANTO STEFANO In piccola palazzina, con ampio androne di entrata ,interno e silenzioso, appartamento completamente ristrutturato a nuovo , composto di ampia sala, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, possibilità secondo. Ampia cantina, volendo autorimessa doppia . Impianto di condizionamento. RIF. A236 € 540.000 CONSULENTIA 051.613.24.47 TOSCANO SPA ( VIA SAN VITALE) Palazzo d’epoca 2° ed ultimo piano silenzioso ampia metratura volendo frazionabile in 2 unità abitative ingresso salone doppio 4 camere cucina ripostiglio doppi servizi piccolo balcone cantina termoautonomo possibilita ampio garage per 4 posto auto € 550.000 (189/09) Tel.051/239200 INTERNET: www.gruppotoscano.it

STRADA MAGGIORE vendesi in palazzo signorile appartamento al secondo piano senza ascensore ingresso ampio sala cucina open space all’americana con affacci sul terrazzo di 8 mq circa 2 camere matrimoniali doppi servizi volendo garage in locazione € 390.000 rif. 004/4 ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIANO 051.52.20.77

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STRADA MAGGIORE CHIESA DEI SERVI AD.ZE In palazzo prestigioso, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, 2 camere, 2 bagni, terrazzina, ripostiglio. Volendo garage triplo. RIF. CE416 Valore dell’immobile € 390.000 Referente Sig. Marco Bullini BOLOGNACENTRO Agenzia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com

VIALE CARDUCCI in contesto signorile proponiamo in vendita al primo piano con ascensore ampio e luminoso appartamento composto da ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage. RIF. CE223 Valore dell’immobile € 590.000 libero a rogito Referente sig. Francesco Montanaro 335 6317807 BOLOGNACENTRO Agenzia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com

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VIA PAOLO FABBRI Porzione di bifamiliare di nuova costruzione di circa 180 mq. composta da: piano terra: ampia sala -cucina abitabile - bagno. al primo piano: 3 camere - bagno - 2 ampi balconi - al piano seminterrato: taverna con soffitto “ a volta“ in sasso di ca. 50 mq. - giardino e area cortiliva con 2 posti auto di proprieta’possibilita’ di personalizzazione da parte del cliente - recupero fiscale previsto € 630.000

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a cura di Raffaele Racioppi esperto MLS che opera nel settore da oltre 10 anni

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L'Emilia risponde, Milano conferma Raffaele Racioppi

Continuano le presentazioni di OfficeCasa 2.0 in Emilia Romagna dove cresce l’attenzione per il prodotto e si rafforza la determinazione di uscire dalla crisi

Grande partecipazione degli agenti immobiliari dell’Emilia Romagna alle prime presentazioni del nuovo OfficeCasa 2.0 e grandi consensi sul nuovo progetto “Social MLS” contenuto nel gestionale. Modena, Reggio Emilia, Parma e Piacenza le città già visitate. Questa settimana è invece il turno di Ravenna e Bologna. Otto gli incontri effettuati, circa 150 gli agenti immobiliari incontrati. L’utilità del “gestionale di produzione” (così come amiamo chiamarlo) trova conferma nelle esigenze espresse dal mercato attuale e nell’attenzione che gli Agenti Immobiliari gli riservano. Gli agenti immobiliari incontrati in questo periodo hanno manifestato una forte volontà di uscire da questo momento difficile e hanno spesso dimostrato una grande capacità analitica, evidenziando come l’attuale situazione, non sia solo il frutto di una crisi mondiale, ma anche della necessità di affrontare il mercato con una nuova visione professionale orientata verso l’allineamento a standard operativi in linea con le normative europee (cosa, peraltro, che dovrà comunque avvenire). Sono oramai lontani i primi anni di questo secolo quando, parlando di progetti di condivisione, trovavamo consensi solo presso pochi “precursori illuminati”. Oggi, invece, come avvenuto a Modena, la presenza degli operatori è stata massiccia. Basti dire che su 20 inviti confermati, 25 erano gli agenti in aula. L’attenzione dedicata dagli operatori del settore a strumenti o metodologie operative che si rivelano utili in termini produttivi per uscire dall’empasse in cui oggi il comparto immobiliare si trova è molto alta.

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ATTICO Edizione Bologna - 07/07/10 - n°14

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ATTICO Edizione Bologna - 07/07/10 - n°14

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