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26-03-2013

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In signorile stabile, residenza all’ultimo piano con ascensore e splendida vista. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, balconi e terrazzo abitabile di 12 mq. La casa è stata ristrutturata con eleganza e cura dei particolari. Aria condizionata, cantina, garage e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE737 Valore dell’’immobile € 690.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

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In tipico condominio anni ‘60, proponiamo in vendita splendido appartamento molto luminoso , piano alto con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, terrazzo, ripostiglio, cantina e garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV129 Valore dell’immobile € 310.000

Piacevole appartamento al piano rialzato con terrazza abitabile e piccolo giardino in proprietà esclusiva, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone E’ presente la cantina e un ampio garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV202 Valore dell’’immobile € 240.000

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In splendido contesto completamente ristrutturato, mantenendo la particolare e unica architettura originale, piccolo ufficio indipendente, composto da un unico vano più ripostiglio e bagno, travi a vista, volendo arredato, molto luminoso e silenzioso, con affaccio su giardino di proprietà. A reddito con 6% di rendita annuale. € 75.000 + € 10.000 posto auto (Classe G da definire)

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in piccolo condominio di sole due unità abitative, attico semi-arredato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno pranzo, salone con terrazzo abitabile di mq. 30, due camere matrimoniali, terza camera o studio, due bagni e garage grande. Libero subito. Riscaldamento autonomo. € 2.000 (Classe G da definire)

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In stabile signorile e con affaccio sulla piazza proponiamo appartamento residenziale di circa 200 mq con terrazzo, ingresso su salone doppio, sala/studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV526 Valore dell’’immobile € 860.000

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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BOLOGNA In prestigioso stabile in fase di costruzione(consegna 2014), appartamento al 1°P. mq.93 di:ampio sogg. con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, finiture signorili, con affaccio su splendido parco secolare, volendo garage, cantina e p.auto. (diverse altre tiplogie stesso cantiere, con 1-2-3 camere). € 430.000 AD.ZE VIA INDIPENDENZA Attico di 100mq con EMILCASA 051.43.33.99 CL:B CodiceWeb 52377334 splendida terrazza abitabile di 17mq con vista sui tetti della vecchia bologna, sito al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico all’esterno recentemente ristruttura- DALMONTE (AD.ZE PORTA LAME) zona centrato, in strada silenziosa, risc. autonomo, composto da le ma comoda ai servizi condominio signorile appartaingresso arredabile, soggiorno con camino, sala da pranzocon cucinotto separato, due camere di cui uno con mento dì ampia metratura doppio affaccio interno piacabina armadio, bagno, ripostiglio, cantina e volendo no alto con ascensore ingresso salone doppio cucina garage doppio. finiture: infissi con doppio vetro, impian- abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio balcone cantina ti a norma certificati. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € posto auto garage € 435.000 certificazione energetica 355.000 Rif: DA/32/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA in corso RIF. (28/13) 051/345.047 foto su www.immo051.803.803 www.sircase.it biliaredalmonte.it


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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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VIA GOLINELLI

in contesto silenzioso comodo ai servizi piccola palazzina buono stato appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno cantina posto auto condominiale assegnato

CORTICELLA - LAME BOLOGNINA DALMONTE (VIA AGUCCHI - AD.ZE VIA ZANARDI) palazzina pietravista ampio bilocale 75 mq c.ca ristrutturato ingresso salone (40 mq c.ca) cucina semiabitabile camera possibilita’ seconda camera giardino dì proprieta’ dì 40 mq c.ca cantina posto auto termoautonomo € 165.000 volendo garage Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif. (58/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CROCE COPERTA) palazzina buone condizioni ingresso salone cucinotto disimpegno 2 camere bagno ripostiglio balcone riscaldamento centralizzato con contacalorie pannelli solari condominiali € 165.000 appartamento collegabile con altro confinante dì 110 mq c.ca Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (69/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE P.ZZA DELL’UNITA’) palazzo ristrutturato quinto piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura ampia camera bagno riscaldamento autonomo balcone cantina € 135.000 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (78/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA F.LLI CERVI) in contesto signorile tranquillo e silenzioso palazzo in ottimo stato 4 piano ed ultimo con ascensore appartamento luminosissimo buono stato ingresso soggiorno cucinotto disimpegno camera bagno balcone cantina € 125.000 volendo garage certificazione energetica in corso RIF. (07/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA F. ZANARDI AD.ZE PORTA LAME) in stabile dei primi del ‘900 in buono stato secondo piano 120 mq c.ca triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno possibilita’ secondo bagno ripostiglio cantina pavimentata dì 14 mq c.ca riscaldamento autonomo € 309.000 Cl. D - ep 118,10 kwh/mq/anno RIF. (21/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CA’ BIANCA AD.ZE ZANARDI) in laterale tranquilla e silenziosa dì via zanardi complesso condominiale immerso nel parco privato ultimo piano con ascensore appartamento ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno 2 balconi cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo € 119.000 certificazione energetica in corso RIF (32/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

COLLI COSTA SARAGOZZA DALMONTE (VIA SARAGOZZA - FRONTE VILLA SPADA) palazzo signorile in ottime condizioni appartamento ristrutturato luminoso affaccio su villa spada ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio 2 terrazze dì cui una abitabile dì 20 mq termoautonomo cantina volendo garage € 639.000 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (23/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA TOSCANA) in zona ottimamente servita piccola palazzina pietravista ampio appartamento triplo affaccio ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere dì cui una con bagno e balcone secondo bagno cantina ciclebile risc. aut. € 215.000 volendo garage Cl. G - ep 212,15 kwh/mq/anno RIF (11/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MILANO AD.ZE ORTOLANI) strada interna dì Via Ortolani contesto tranquillo e silenzioso appartamento ottime condizioni luminoso doppio affaccio ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ampio ripostiglio 2 balconi verandati cantina ciclabile risc. aut. € 205.000 Cl. D - ep 121,65 kwh/mq/anno RIF (17/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PIEMONTE) in strada interna chiusa piccola palazzina in ottime condizioni primo piano doppio affaccio ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio cantina posto auto € 165.000 certificazione energetica in corso RIF (23/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA S. RUFFILLO AD.ZE PONTE) in strada interna chiusa dì Via San ruffillo in stabile dì poche unita’ abitative con giardino condominiale ingresso sala con balcone cucina abitabile 2 camere bagno cantina ciclabile € 149.000 certificazione energetica in corso RIF (26/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

€ 159.000

Cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (118/12)

DALMONTE (VIA BELLARIA) in zona ottimamente servita condominio recentemente ristrutturato appartamento piano alto con ascensore affaccio interno buone condizioni ingtresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina ciclabile arreddato libero subito € 195.000 Cl. F - ep 185,42 kwh/mq/anno RIF (91/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MENGOLI) in interno silenzioso palazzina buono stato quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento luminosissimo silenzioso triplo affaccio ampia metratura mq 110 c.ca ingresso ampio salone tinello e cucinotto dì c.ca 15 mq 2 camere bagno (possibilita’ terza camera) balcone cantina garage posto auto condominiale € 259.000 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (101/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA L. ALBERTI) in palazzina in ottimo stato appartamento ben tenuto doppio affaccio molto luminoso ottima divisione degli ambienti ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone terrazzino cantina ciclabile € 129.000 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (115/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GOLINELLI) in contesto silenzioso comodo ai servizi piccola palazzina buono stato appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno cantina posto auto condominiale assegnato € 159.000 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (118/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA E. LEVANTE INTERNO) in piccola e caratteristica stradina interna palazzina vecchia bologna in ottimo stato terzo piano senza ascensore ingresso cucina abitabile ampia camera ripostiglio bagno cantina ottimi affacci risc. aut. € 99.000 Cl. F - ep 193,89 kwh/mq/anno rif (08/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA S. RUFFILLO) in zona servitissima monolocale dì recente costruzione con angolo cottura dotato dì piccola corte esclusiva recintabile nessuna spesa condominiale. € 115.000 certificazione energetica in corso RIF (09/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA MURRI - AD.ZE VIA ANGELELLI) in contesto signorile palazzina totalmente ristrutturarta appartamento piano rialzato triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno cantina risc. autonomo € 299.000 Cl. E ep 148,84 kwh/mq/anno RIF (27/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA REGGIO EMILIA AD.ZE VIA ARNO) interno silenzioso ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone 2 camere piccola lavanderia bagno cantina ciclabile posto moto/bici interno € 179.000 certificazione energetica in corso RIF (30/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO MASSARENTI DALMONTE (VIA PIRANDELLO) affare appartamento sesto piano con ascensore affaccio su parco ottime condizioni panoramicissimo luminoso doppia esposizione ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno 3 ampi ripostigli balcone cantina € 85.000 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF (100/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MONDO) in zona servitissima comoda al centro ed ai servizi palazzina dì soli 2 piani primo piano doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone bagno cantina riscaldamento autonomo € 149.000 Cl. G - ep 268,20 kwh/mq/anno RIF (05/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO) in interno dì via massarenti tranquillo e silenzioso condominio in ottimo stato appartamento affaccio interno su giardino condominiale ingresso soggiorno con balcone cucinotto camera matrimoniale bagno cantina riscaldamento autonomo € 119.000 Cl. G - ep 210,20 kwh/mq/anno RIF (22/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (AD.ZE MERAVILLE) in palazzina del ‘900 ristrutturata dì soli 3 piani appartamento ristrutturato dì recente ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno garage 2 posti auto assegnati giardino privato dì c.ca 85 mq risc. autonomo. € 179.000 certificazione energetica in corso RIF (33/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE (AD.ZE VIA BERTOCCHI) palazzina interna in buono stato primo piano con ascensore ingresso sala cucinotto 2 camere 2 balconi bagno ripostiglio cantina ciclabile € 119.000 Cl. G - ep 235,91 kwh/mq/anno rif (18/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA E. PONENTE AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in zona servitissima ad.ze ospedale maggiore palazzo primi del ‘900 ampio bilocale terzo piano ingresso ampia cucina abitabile camera matrimoniale bagno cantina posto bici/moto interno possibilita’ posto auto riscaldamento autonomo € 105.000 certificazione energetica in corso rif (25/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE PROVINCIA DALMONTE (SAN LAZZARO - PONTICELLA) in zona pedecollinare villetta a schiera in ottime condizioni 125 mq c.ca con giardino dì c.ca 50 mq veranda e terrazzo abitabile dì 15 mq al secondo piano ingresso cucina abitabile salone doppio 2 camere 2 ripostigli bagno cantina dì 30 mq c.ca posto auto coperto dì proprieta’ € 485.000 Cl. F - ep 175,60 kwh/mq/anno RIF (65/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SAN LAZZARO DI SAVENA VIA FOSSE ARDEATINE) in ottimo contesto palazzina signorile nel verde secondo piano con ascensore appartamento in ottime condizioni luminosissimo ingresso soggiorno cucina abitabile camera cameretta bagno balconi su tre lati cantina e garage € 269.000 Cl. G -ep 334.11 kwh/mq/anno RIF (67/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE CASTEL MAGGIORE (VIA ALBERTINA AD.ZE VIA MATTEOTTI) palazzina in ottime condizioni immersa nel verde a pochi passi dal centro appartamento secondo piano totalmente ristrutturato ottime finiture ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio cantina riscaldamento autonomo basse spese condominiali € 199.000 certificazione energetica in corso RIF (31/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE PIANORO (AD.ZE VIA DELLA LIBERTA’) immerso nel verde in zona centrale palazzina in ottime condizioni quarto piano con ascensore doppio affaccio ampia metratura ingresso sala cucina abitabile 2 camere cameretta 2 bagni ampio balcone semiabitabile ripostiglio cantina garage € 249.000 certificazione energetica in corso rif (16/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI BOLOGNA DALMONTE (MAZZINI - AD.ZE VIA AZZURRA) appartamento libero da aprile 2013 in ottimo stato molto luminoso silenziosissimo terzo piano con ascensore ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale bagno balcone cantina ciclabile riscaldamento autonomo € 550 Cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno RIF. (86/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA FIORAVANTI AD.ZE VIA BARBIERI) appartamento 3 piano senza ascensore 40 mq c.ca ingresso soggiornino cucina abitabile camera bagno balcone cantina risc. aut. € 385 certificazione energetica in corso RIF. (20/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GASPARI NADI ZONA PARCO LUNETTA GAMBERINI) quinto ed ultimo piano con ascensore luminosissimo appartamento ristrutturato completamente arredato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 550 certificazione energetica in corso rif. (24/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CIPRIANI) primo piano buono stato doppio affaccio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno 2 balconi € 650 certificazione energetica in corso RIF. (29/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

di Elis Moscato

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Villa indipendente di 4 camere, salone doppio, cucina abitabile, 3 bagni garage doppio taverna cantina mansarda e ampio giardino ottimamente tenuto. (vera occasione da vedere) € 615.000 Classe energetica: E

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OZZANO DELL’EMILIA

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BOLOGNA In prestigioso stabile in fase di costruzione(consegna 2014), appartamento su due livelli, con giardino e ingresso indipendente di: soggiorno(mq.34), cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mq.154, finiture signorili, con affaccio su splendido parco secolare, volendo garage, cantina e p. auto. € 700.000 EMILCASA 051.43.33.99 CL:B CodiceWeb 52452526

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V31010 ZONA AEREOPORTO vendiamo in via della fornace villettina nuova da impresa,composta da ingresso indipendenete da giardino di proprieta’,al primo livello ampia zona giorno completamente personalizzabile e bagno.al secondo livello due camere da letto e secondo bagno, terrazzino ,spazi interni da dividere e capitolato da scegliere!!! ace in corso € 270.000 V31017 MAZZINI (VIA MENGOLI) vendiamo in palazzina completamente ed integralmente ristrutturata, al secondo piano, appartamento di oltre 90mq, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista separabile, disimpegno, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio, balcone. L’immobile presenta un’ottima distribuzione degli spazi interni. Completano la proprietà la cantina ciclabile e il posto auto assegnato.riscaldamento autonomo. Grandi potenzialità!! Ace in corso. € 265.000 tratt.

V31013 SAN LAZZARO in zona esclusiva e servita, vendiamo in elegante contesto con piscina e campo da tennis condominiali, importante villa di ampia metratura di circa 280 mq, disposta su tre livelli con ascensore privato.piano terra: ampia sala open, cucina abitabile, bagno, portico e giardino su tre lati, primo piano: tre camere secondo bagno e terrazzo abitabile, mansarda con ulteriore bagno. Completa la proprieta’’’’ la taverna con camino, lavanderia e autorimessa doppia piu’’’’ altri due posti auto coperti. Praticamente nuova e con rifiniture extralusso!!! classe d in collaborazione con altra agenzia prezzointeressante

RIF. V. 557 AD.MENGOLI in piccola ed elegante palazzina in pietravista al primo piano di due, disponiamo di appartamento di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso, sala ,cucina abitabile a vista, 3 camere da letto e studio (con possibilità di ricavare la quarta), doppi servizi, di cui uno in camera, 2 balconi , uno perimetrale, terrazzino verandato uso lavanderia, cantina, sottotetto di proprietà e posto auto. Veramente bello!!!! da vedere!!!!! € 475.000 NON TRATTABILI.

V323 CENTRO STORICO CASTIGLIONE In prestigioso ed esclusivo palazzo storico, vendiamo ampio appartamento al piano alto con ascensore, composto da ingresso su ampia zona giorno con camino, cucina abitabile,tre camere da letto, tre bagni, ottimi affacci con vista tetti, l’immobile e’ da rivedere, perfetta disposizione degli ambienti, prezzo interessante!!!

V31034 SAN LAZZARO DI SAVENA (FARNETO) In zona comoda e risidenziale,vendiamo porzione cielo/terra con ingresso indipendente e giardino di proprieta’;Ampia sala,cucina abitabile,tre camere da letto,due bagni,l’immobile si sviluppa su due livelli ed e’ completamente e finemente ristrutturato,praticamente nuovo.Completano la proprieta’ due posti auto e piccola tavernetta uso lavanderia/studio.Attenzione immobile assolutamente da vedere!!! € 450.000 tel. 340/5084649 CL:B

RIF. V.440 BOLOGNA QUARTIERE SANTA VIOLA (CENTRO VITTORIA) grande terrazza In servita zona residenziale vendesi al 5° piano con ascensore appartamento costituito da ingresso, cucina abitabile con dispensa, salone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, grande terrazza abitabile (25mq.), bagno. Spazioso box auto e locale magazzino a doppia altezza, ampia cantina finestrata. Portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato. Impianti a norma e certificazione di conformità planimetrica. Zanzariere. mq. 110 € 235.000 tratt. 333 244 59 70

RIF. V. 543 MEZZOFANTI in palazzina signorile, circondata da giardino privato, disponiamo al piano terra, di appartamento di circa 200mq, da ristrutturare, con entrata indipendente, ingresso arredabile, cucina abitabile salone, 4 camere da letto doppi servizi, ripostiglio, cantina (con possibilità di tavernetta), garage egiardino esclusivo Prezzo interessante

V31014 CASTENASO - porzione di nuova costruzione- vendiamo in zona comoda, porzione di trifamiliare cielo/terra, su due livelli con ampio portico e giardino di proprieta’. Restauro conservativo e architettonico con tecnologie innovative in contesto signorile. Ingresso indipendente con posti auto privati, salone dicirca 50mq, cucina abitabile, studio e bagno, primo livello: tre camere da letto, bagno e ripostiglio piu’’’’ sottotetto di circa 18mq. grezzo avanzato, possibilita’’’’ di personalizzazione!!! mq 230 piu’’’’ 371 mq di giardino classe d in collaborazione con altra agenzia € 450.000 assolutamente non trattabile OCCASIONE!!

RIF. V. 573 PORTA S. DONATO vendesi splendido bilocale di ampia metratura completamente ristrutturato e mai abitato, location di sapore (antico convento). Composizione interna : ingresso su ampia zona giorno, grande cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno in marmorino e posto auto. Veramente bello!!!! ace in corso € 200.000 trat.

V 845 BOLOGNA CENTRO AD.ZA STRADA MAGGIORE Vendiamo in signorile palazzo storico del 500, meraviglioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso su ampia zona giorno con accesso a curatissimo giardino di proprieta’ con gazebo, grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, (possibilita’ di terza camera da letto), due bagni, taverna e cantina con soffitto a volta. Completa la proprieta’’ seconda cantina ciclabile con possibilita’’ di posto moto/bici. VERAMENTE RARO!! € 790.000

RIF. V. 569 S. LAZZARO IDICE bellissimo appartamento di nuova costruzione,ottimamente rifinito, ampia metratura e taverna piu giardino privato di 150 mq, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e ampia camera singola, bagno grande. doppio accesso al giardino con veranda. taverna con travi a vista, bagno e cantina. posto auto condominiale e garage. veramente bello e luminoso. classe energ. C € 350.000 tratt.

V386 GRANAROLO DELL’EMILIA: QUARTO INFERIORE NUOVA COSTRUZIONE: in contesto elegante, in piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie, con terrazze, logge, giardini privati, cantine, autorimesse. classe energetica prevista “a“. capitolato di pregio. prezzi a partire da € 195.000. si valutano permute indirette.

V31012 CASTEL S.PIETRO TERME vendiamo in zona collinare a dieci minuti dal paese, meravigliosa villa praticamente seminuova e rifinitissima, composta da ingresso indipendente, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno e grande portico con ampio giardino, al primo livello tre camere da letto con terrazza bagno, ripostiglio, al piano interrato taverna con camino e forno e grande lavanderia con bagno.completano la proprieta’’’’ ampio garage e cantina. Da vedere!!! classe energetica d € 560.000 tratt.

RIF. V31026 AD.ZA S.ORSOLA in zona tranquilla e ben servita, vendiamo ampio appartamento con due ingressi indipendenti e con possibilita’ di divisione in due unita’ abitative: grande ingresso, doppia sala con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (possibile quarta) due bagni, due ripostigli, tre balconi e due cantine, risc autonomo, bassi costi di gestione, libero subito, classe G da vedere -occasione!!! € 340.000 TRATTABILI

V380 CASTENASO: NUOVE COSTRUZIONI in zona comoda ai servizi e tranquilla proponiamo appartamenti con varie tipologie da scegliere: una, due, tre camere, terrazze loggiate, giardini. pannelli solari, impianto fotovoltaico,riscaldamento a pavimento con sistema di contabilizzazione individuale. ascensori, cantine e autorimesse. complesso costruito tenendo presente lo stretto rapporto che esiste tra la casa e l’’ambiente, classe energetica prevista “a“. prezzi a partire da € 193.000. si valutano permute indirette

V 841 MASSARENTI - VIA SCANDELLARA In zona comoda e verde vendiamo porzione di casa cielo terra dell’800 ,finemente ristrutturata di circa 200mq su tre livelli,doppio ingresso indipendente,composizione al piano terra:sala,cucina abitabile,bagno e accesso al giardino di 120mq primo livello:due camere e studio e bagno.terzo livello:camera matrimoniale con cabina armadio,completano la proprieta’’’’ due posti auto coperti. ace in corso. € 550.000 non tratt

V31022 VIA LIANORI S.DONATO-FIERA -RECENTE COSTRUZIONE In elegante complesso di recente costruzione proponiamo appartamento panoramico di circa 105 mq composto da ingresso su ampia sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, posto moto, posto auto coperto, cantina. Predisposizione aria condizionata.Attenzione immobile praticamente nuovo!!!! richiesta € 320.000. Non tratt OCCASIONE!!! Classe energetica B ipe 52,30

V818 OZZANO EMILIA Proponiamo in contesto elegante appartamenti nuovi da impresa, ottima posizione comoda ai servizi, varie tipologie, bilocali- trilocali -quadrilocali con giardini di proprieta’, attici, terrazze abitabili, cantine autorimesse e posti auto, capitolato di pregio. Senza oneri di mediazione in quanto mandatari a titolo oneroso, si valutano permute, classe energetica A, prezzi a partire da € 181.000

RIF. V. 512 ATTICO SAN LAZZARO In zona centralissima in nuova costruzione, disponiamo di attico di ampia metratura con 140 mq di terrazzo. ottime finiture, molto luminoso con doppia esposizione composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere matrimoniali e doppi servizi. completano la proprietà cantina e garage. risc. autonomo ace in corso € 490.000 veramente bello

RIF. V. 511 MURRI ADZA VIA NOVARO Vendesi splendido appartamento di ampia metratura,con affacci panoramici, ottimamente rifinito con pavimentazione in resina, così composto: ingresso, ampio salone, cucina semi abitabile con balcone,ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, altro balcone perimetrale, doppi servizi, di cui uno in camera,risc. autonomo. veramente bello, da vedere!!!.ace in corso. € 310.000 tratt.

RIF. V31025 - SAN LAZZARO CENTRO In gradevole e tipica palazzina anni ‘60, ristrutturata, comoda ai servizi, vendiamo al terzo ed ultimo piano, appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, balcone, ripostiglio, bagno, grande camera matrimoniale. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. cantina ciclabile. ristrutturato completamente con finiture di pregio. climatizzatore. da vedere!!!! € 170.000 classe energetica in corso.

rif V813 ZONA S. ORSOLA - VIA PAOLO FABBRI Vendiamo in contesto elegante appartamento nuovo da impresa, composto da ingresso,su ampia sala, cucina, terrazza abitabile di circa 30mq, tre camere da letto e due bagni, l’immobile si sviluppa su due livelli, strepitoso!!! Cantina, volendo garage e posti auto capitolato di pregio, senza oneri di mediazione in quanto mandatari a titolo oneroso, si valutano permute, classe energetica B - 140 mq recupero fiscale !!! € 488.000

V31030 AD.ZA VIA MENGOLI In piccola palazzina e in zona comoda ai servizi, vendiamo appartamento di 100mq circa completamente e finemente ristrutturato,impianti a norma, praticamente nuovo.ingresso su ampia sala di oltre 26mq,cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali,due bagni finestrati,balcone ,cantina.riscaldamento autonomo. ace in corso,veramente elegante!! € 280.000 TRATT - 392/9294548 CL:E

V397 GRANAROLO : nuove costruzioni in zona comoda ai servizi e tranquilla proponiamo appartamenti con varie tipologie da scegliere: una, due, tre camere, terrazze loggiate, giardini. pannelli solari, impianto fotovoltaico,riscaldamento a pavimento con sistema di contabilizzazione individuale. ascensori, cantine e autorimesse. complesso costruito tenendo presente lo stretto rapporto che esiste tra la casa e l’’ambiente, classe energetica prevista “A“. prezzi a partire da € 120.000 si valutano permute indirette

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

Rif V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRI In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ultimo piano c/a importante appartamento con doppia esposizione di 180 mq su due livelli, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 cantine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascensore lo rende esclusivo. € 520.000 RIF V 5006 CENTRO STORICO PIAZZA ALDROVANDI Ottimo investimento. In una delle piazze più tipiche del centro storico vendiamo appartamento ristrutturato al 4°piano s/a di 100 mq composto da piacevole ingresso con ampia vetrata, soggiorno con angolo cottura, 4 camere di cui una mansardata con bagno riservato e altri 2 bagni finestrati. Le travi a vista, gli affacci sui tetti e la grande luminosità lo rendono davvero caratteristico. Impianti autonomi a norma. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 329.000 CL:F

Rif. V 7005 FOSSOLO 1 AD.ZE VIA SPINA In condominio ben tenuto e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento di 120 mq circa al 2 piano c/a composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone accessibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 comodi ripostigli, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso. Classe energetica G IPE 358,80 Kwh/mq/anno. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 260.000 Rif V 7008 MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZI In edificio strategico ai servizi e al Polo Ospedaliero Sant’Orsola Malpighi proponiamo luminosissimo appartamento da rivedere di 90 mq al 2° piano s/a composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, grande studio (o 3° camera matrimoniale), 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo come investimento. ACE in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 220.000

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Rif V 5018 S. RUFFILLO AD.ZE VIA DELLA BATTAGLIA In zona silenziosa ma comoda ai servizi, proponiamo in palazzina ben tenuta, appartamento di c.a 85 mq al secondo piano c/a composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina. Impianti a norma. Ottimo investimento. Classe energetica G. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 198.000 RIF V 5004 UNIVERSITA’ AD.ZE PORTA ZAMBONI In zona strategica e comoda ai servizi vendiamo, in elegante edificio, appartamento di 60 mq completamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso su soggiorno con affaccio su piacevole CORTILETTO ad uso esclusivo, cucinino, camera e bagno. Impianti a norma. Posto bici/moto. Classe energetica F. Investimento perfetto. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 190.000 Rif V 1072 S. LAZZARO VIA MILANO Ottimo investimento. Vendiamo in perfetta palazzina al 2° piano s/a, appartamento da rivedere composto da ingresso, soggiorno con ampia balconata, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. La zona centralissima e l’ampia possibilità di personalizzazione lo rendono interessante. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 175.000 Rif V 5028 ZONA S. ORSOLA-VIA MAZZINI In una delle zone più strategiche della città, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piacevole palazzina anni ‘30, ampio bilocale di 53 mq, al 3° piano s/a composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con veranda, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso grazie alla sua esposizione sul cortile interno. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Possibilità posto bici-moto e posto auto condominiale. ACE in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 169.000 Rif. V 9010 MAZZINI ADIACENZE PONTE VECCHIO Su silenziosa laterale, in palazzina di poche unità abitative, proponiamo bilocale di 45 mq con ambienti ben distribuiti, posto al piano terra con ingresso indipendente su corte/ giardino esclusiva di 18 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera. L’’’’immobile si presenta totalmente ristrutturato con materiali di qualità. Riscaldamento autonomo e cantina. Impianti a norma e spese condominiali irrisorie. ACE in rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 125.000

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

PIAZZA SETTE CHIESE Vendesi in elegante palazzo storico lussuosa residenza di mq 235+ mq 50 di terrazza all’ultimo piano disposta su due livelli . panoramica, silenziosa, come nuova. portineria ed ascensore. € 1.200.000 volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G CodiceWeb 52134405 CENTRO, VIA SANTO STEFANO AD.NZE In signorile stabile d’epoca ristrutturato, con ascensore. vendesi attico di mq 280 disposto su due piani ottimamente rifinito. termo autonomo, cantina e volendo a parte due posti auto di proprieta’. C.E.G. € 1.290.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CodiceWeb 52048875 RIF V 5024 CENTRO STORICO VIA S. FELICE VECCHIA In ex convento del ‘600 in perfette condizioni, proponiamo splendido appartamento di 260 mq con travi a vista, disposto su tre livelli, composto da ingresso, ampia sala a doppio volume con scenografico camino, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia; al 2° piano, soggiorno su incantevole TERRAZZO ad asola di 12 mq con piacevole vista sui tetti, camera padronale con bagno riservato, stanza guardaroba e 2° bagno; al 3° piano panoramica ALTANA di 20 mq. Silenziosissimo. Impianti autonomi a norma. Climatizzato. Completa la proprietà un comodo GARAGE doppio. Residenza unica e di carattere. Inestimabile. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 1.300.000 MASTER CASA 051.34.34.96 BOLOGNA NEL CUORE DELLA CITTA in edificio (vincolato)completamente restaurato vendesi magnifica, nuova residenza al piano nobile di mq. 440 su due livelli, con altezze interne di m.8, con affreschi del bigari, saloni di alta rappresentanza, ex dimora cardinalizia unica e suggestiva. ascensore, cantina, portineria. € 1.900.000 volendo adiacente altra unità abitativa di mq. 120. Possibilità di posti auto allinterno della corte. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CodiceWeb 52558946

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VIA GUERRAZZI Inserito in una bella corte ampia e luminosa, appartamento piano terra parzialmente ristrutturato, soffitti a volta h.3,65. Ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno, ampio ripostiglio, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE924 Valoredell’’immobile € 215.000 Referente Sig. Alessandro Pie- SANTO STEFANO in interno via Cartoleria RISTRUTri BOLOGNACENTRO Agenzia Centro 051.22.11.23 TURATO luminoso con vista tetti di Bologna ingresso www.bolognacentro.com su soggiorno con angolo cucina 2 camere bagno balconata cantina risc. aut. aria condizionata € 225.000 DALMONTE (VIA REMORSELLA) piccola palaz- libero ottobre 2013 otta57 CL:F CodiceWeb 52590755 zina doppi affacci interni silenzioso luminoso primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 219.000 volendo garage interno in affitto certificazione energetica in corso RIF. (14/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it CENTRO TRIBUNALE VIA MIRASOLE piano terreno da ristrutturare termo autonomo . attualmente uso ufficio (ACE classe D kwh/m3/anno 33.97) mq. 95 + cantina/tavernetta con accesso interno. Possibile cambio uso in abitazione senza oneri comunali. € 219.000 LEMBI GEOM. 051.43.08.40 335.80.06.482 VIA SANTO STEFANO AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese recentemente ristrutturata, posto al secondo piano, luminoso con affacci interni molto gradevoli e silenziosi, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, buone condizioni interne, impianti a norma certificati, composto da ingresso, cucina abitabile,due camere, bagno e cantina. libero subito. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 219.000 Rif: DA/26/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA 051.803.803 www.sircase.it

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n째07


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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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VIA MURRI In piccola palazzina con giardino condominiale, in fase di sistemazione, proponiamo al secondo ed ultimo piano ascensore, ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 2 camere e doppi servizi. Cantina ciclabile di 40mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica in corso di redazione. Ampio sottotetto collegabile internamente con progetto approvato per ottenere 2 abitazioni. Classe D -IPE 117,35. Ideale per famiglie o Frazionatori!! € 460.000 Rif. 83643

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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MURRI,VIA SAVIOLI AD.ZE signorile con portineria vendesi ampia residenza luminosa,panoramica, recentemente ristrutturata e ben rifinita: doppio ingresso, salone di rappresentanza con balconata, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ascensore, cantina ciclabile e posto auto. € 590.000 MURRI - VIA SAVIOLI AD.ZE Nel verde, in Elevolendo ampio garage. CIO (Centro Immobiliare Orga- gante palazzina Liberty, Silenzioso e Luminoso, Trinizzato) 051.33.34.14 CodiceWeb 52405767 pla esposizione di ampia metratura: Ingresso, Salone con Terrazzo a loggia, ampia Cucina abitabile, 3 Camere matrimoniali, Bagno (poss.tà 2° Bagno), RipoVIA GANDINO AD.ZE Nelle immediate ad.ze dei stiglio. Riscaldamento Autonomo. Cantina di ca 30 Giardini Margherita in posizione riservata e con affac- Mqe ampia Soffitta. € 670.000 CL:G CodiceWeb ci sul verde silenziosissimo appartamento prege- 52560377 volmente ristrutturato : salone doppio, spaziosa cucina abitabile, dis. notte con guardaroba, due camere, (possibile terza), due bagni fin., 2 balconi, loggetta, vanolavanderia, ripostiglio, ascensore, cantina, diponibilità di garage; risc. con contacalorie. Cert. en in corso. € 590.000 RIGHI IMMOBILI 339.37.88.815 BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi ultimo piano, appartamento di mq. 124, 21 disposto su due livelli, composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, più terrazze abitabili di complessivi mq. 30, 37. € 598.000. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage € 40.000. L’’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 VIA DELLA FRASCA (SAN RUFFILLO) vendesi nuovi da impresa due appartamenti lussuosamente rifiniti di 170MQ con due o tre camere, terrazzo e/o giardino. Da € 600.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789

VIA SIEPELUNGA AD.ZE - ATTICO PANORAMICO - Nel verde, In Elegante palazzo con Ascensore, Tripla esposizione, Luminoso e Silenzioso. Ingresso Salone doppio, Cucina abitabile con Balcone a loggia, 3 Camere matrimoniali, Studio, 2 Bagni finestrati, Ripostiglio, Balcone a loggia. Terrazzo sovrastante di 150 Mq collegabile internamente. Cantina ciclabile, Garage e Posto Auto Condominiale. € 640.000 CL:F IPE:171,86 kw CodiceWeb 52545045

RIF EX/C2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “C2“: presentiamo prestigioso appartamento di carattere di 142 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampio ingresso su salone doppio con vista sul terrazzo, cucina abitabile a vista volendo separabile, disimpegno che porta alla zona notte divisa in 3 camerematrimoniali di cui una con terrazzino ad asola e 2 bagni. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Splendido! Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 689.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com MASTER CASA 051.34.34.96 BOLOGNA VIA TOSCANA nuove soluzioni abitative in pronta consegna in costruzione signorile, le residenze si caratterizzano per la vivibilità degli ambienti, dai materiali impiegati e dall’elevata luminosità. Tutte le soluzioni sono dotate di spazi esterni, 3 camere e doppi servizi. Riscaldamento a pavimento. Volendo autorimessa. Classe “B“ Rif. N088 € 700.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it BOLOGNA VIA MURRI nuove soluzioni abitative in pronta consegna in costruzione signorile, le residenze si caratterizzano per la vivibilità degli ambienti, dai materiali impiegati e dall’elevata luminosità. Tutte le soluzioni sono dotate di spazi esterni, 3 camere e doppi servizi. Riscaldamento a pavimento. Volendo autorimessa. Classe “B“ Rif. N088 da € 700.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

RIF EX/V1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “V1“ RESIDENZA INDIPENDENTE di 165 mq con GIARDINO URBANO di 51 mq e sottotetto abitabile di 46 mq. La proprietà si apre con ingresso su sala con doppio volume e angolo cottura, il tutto caratterizzato dallo scenografico recupero di una parete con mattoni a vistadei primi del ‘900. Una comoda scala conduce all’ampio open space mansardato che affaccia a sbalzo sulla zona giorno con tetto in legno a vista decapato bianco; un disimpegno porta alle 3 camere di cui 2 matrimoniali e ai doppi servizi. Finiture di pregio. Cantina e volendo GARAGE. “Giardino urbano: vivi la tua stanza all’aperto.“ € 731.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com MASTER CASA 051.34.34.96 MENGOLI AD.ZE Attico e superattico in zona Massarenti, tripla esposizione. Al 1° livello ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con terrazzo, studio, 2 bagni. Al 2° livello ambiente di 40 mq con terrazzo completamente panoramico di circa 180 mq. L’attico è inserito in uno stabile signorile con 2 ascensori, portierato, giardino condominiale ben curato. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà 2 garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV525 Valore dell’’immobile € 745.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BOLOGNACENTRO Agenzia Massarenti

MURRI AD.ZE - ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO VERSO I COLLI E IL PARCO DI CHIESA NUOVA In laterale Silenziosa, Elegante palazzo con Ascensore, Quadrupla esposizione, Ristrutturato con finiture di pregio, Salone triplo con Caminetto affacciato su Terrazzo panoramico di ca 60 Mq, Cucina abitabile, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni finestrati (Idromassaggio), Lavanderia, Ripostigli, 2 ampi Balconi. Cantina ciclabile, Garage di ca 30 Mq, Posto Auto condominiale. € 750.000 CL:G IPE:258,75 kw CodiceWeb 52520691

TOSCANA COLLINARE AD.ZE TONIOLO Attico in bifamiliare con ingresso indipendente, 250 mq con terrazzo abitabile di 80 mq, quattro affacci esterni, risc.aut., nessuna spesa condominiale, recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso arredabile, ampia sala di 32 mq con camino, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio. finiture: porta blindata, videocitofono, infissi nuovi in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata, travi in legno a vista, impianti a norma e certificati. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 820.000 Rif: DP/01/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA 051.803.803 www.sircase.it PEDECOLLINARE, VIA ANGELO CUSTODE AD.NZE Vendesi villa di mq 250 su unico piano con giardino privato di mq 350. € 850.000. si considerano permute. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G CodiceWeb 51900903 PORTA S. STEFANO AD.ZE In contesto esclusivo in posizione riservata elegante appartamento silenzioso e luminoso con affacci sul verde: ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, (volendo quarta camera), disimpegno notte con guardaroba, tre bagni finestrati, ampi balconi, cantina ciclabile, porzione di sottotetto. Ascensore. Risc. aut. aria cond. Volendo Garage. Classe en. C; EP 87,24 kwh/mq /anno. € 850.000 RIGHI IMMOBILI 339.37.88.815 RIF. V 7001/A MURRI AD.ZE VIA LAURA BASSI. In zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo porzione di VILLA bifamiliare di 185 mq di prossima realizzazione con GIARDINO alberato di 220 mq. L’unità è disposta su tre livelli con ingresso su soggiorno con camino, cucina e bagno; al 1° piano si realizzano disimpegno, 3 camere, ampio TERRAZZO e2 bagni mentre al piano seminterrato, oltre all’’ampia taverna con camino, troveremo il bagno e la lavanderia. 2 posti auto. Il frazionamento non modifica il progetto originale di Melchiorre Bega, rinomato architetto del XX secolo, perché sarà realizzato con eleganza e stile nel rispetto della tradizione ma con il più elevato comfort contemporaneo. Capitolato di tono elevato personalizzabile e impianti adeguati all’’oggetto. Esclusivo! Classe energetica F. IPE 196 kwh/mq. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 850.000 MASTER CASA 051.34.34.96 P.ZZA TRENTO E TRIESTE In stabile signorile e con affaccio sulla piazza proponiamo appartamento residenziale di circa 200 mq con terrazzo, ingresso su salone doppio, sala/studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione.Rif.SV526 Valore dell’’immobile € 860.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BOLOGNACENTRO Agenzia Massarenti

MURRI - DAGNINI 150 mq - terrazzo 60 mq. - garage doppio In contesto signorile, ultimo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si compone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000 Responsabile della vendita G. Terenzi BOLOGNACENTRO Agenzia Centro 051.22.11.23 www.bolognacentro.com

BOLOGNA VIA GANDINO In lussuoso palazzo primi ‘900 fedelmente ristrutturato disponiamo di particolare appartamento su due livelli finemente concepito e di ampia metratura. Salone, cucina, accesso al giardino e al patio, tre ampie camere, tre bagni, lavanderia, ampio ripostiglio. Completa la proprietà garage per auto di grandi dimensioni. Classe Energetica: B Indice di prestazione energetica:119,39 kWh/m2 anno - Rif. A83 € 940.000 CONSULENTIA 051.613.24.47

MURRI VIA DI FRINO AD.ZE vendesi nuova eleVIA TOSCANA AD.NZE Vendesi villa di mq 400 gante e rifinitissima porzione di casa di mq. 180 su con giardino circostante di mq 350. € 790.000 CIO due piani con giardino esclusivo di mq.200 ed in (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G ingresso indipendente. € 960.000 volendo garage CodiceWeb 52201195 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:A CodiceWeb 52369195 AD.ZE VIA LAURA BASSI VERATTI, attico su due livelli con vista panoramica, composto al primo RIF V 5022 VIA TOSCANA ALTA LATO COLlivello da ingresso, salone, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni; al piano superiore cucina abitabile, ampio LINA In posizione molto piacevole e comoda ai sersoggiorno e terrazzo verandato ad uso sala da pran- vizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipenzo, balconi e terrazzi con impianto d’irrigazionecom- dente e unica, proponiamo incantevole villetta anni piuterizzato, termo autonomo, grande garage. clas- ‘30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 200mq, se energetica provvisoria “G“ € 799.000 UNIRE Ag. con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zonaliMazzini 051.54.08.66 CodiceWeb 52526281 ving con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 2 GIARDINI MARGHERITA, VIA DI FRINO ADIA- bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPCENZE Vendesi libera residenza di mq. 240 con PIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. garage, cantina ciclabile, due posti auto, ascensore. Possibilità di accedere in modo indipendente alla € 800.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) taverna. Classe energetica in fase di rilevamento. € 990.000 MASTER CASA 051.34.34.96 051.33.34.14 CodiceWeb 52594888 VIA NOVARO AD.ZE Colonico di 450mq su due livelli con 1000 mq di giardino privato, da ristrutturare ideale per realizzare una bifamiliare dove ogni unità è composta da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. libero subito. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 820.000 Rif: DM/09/4 S.I.R. CASE AG. SAVENA 051.803.803 www.sircase.it

VIA SAVIOLI AD.ZE In piccola palazzina sita in silenziosa laterale appartamento di grande metratura con ampio giardino: ingresso, salone doppio, quattro camere, studio, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, balcone, ripostiglio, garage doppio, risc. aut. Cert. en in corso € 995.000 RIGHI IMMOBILI 339.37.88.815


RIF. V 7004 MAZZINI AD.ZE VIA MENGOLI In zona esclusiva e ben servita proponiamo elegante VILLA indipendente su quattro livelli da rivedere di 460 mq con GIARDINO alberato di 450 mq. La villa, progettata nel 1946 da Melchiorre Bega, rinomato architetto del XX secolo, segue criteri di sobrietà e, con la sua struttura compatta e razionalecaratterizzata da linee essenziali, coniuga appieno stile e modernità. Al piano giorno troviamo l’’ingresso arredabile, l’’ampio salone, la sala da pranzo che immette nel patio esterno e il disimpegno che porta alla cucina abitabile e al bagno; al primo piano la zona notte è composta da 4 camere matrimoniali, vano guardaroba, bagno e TERRAZZO verandato di 15 mq. Al piano soprastante si trova un ampio LASTRICO SOLARE di copertura di circa 150 mq ideale come terrazzo o solarium. Al piano seminterrato, oltre a 2 ampi ambienti destinati a deposito e cantina e al vano calVIA LAURA BASSI AD.ZE in elegante palazzina daia, troviamo la spaziosaAUTORIMESSA. Classe di sole 4 unità costruita nel 2006, vendesi attico/supe- energetica in fase di rilevamento € 1.390.000 rattico di mq. 200 con ampie terrazze, ascensore, ter- www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 mo autonomo, cantina e garage doppio. € 1.000.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 BOLOGNA CASTIGLIONE COLLINARE Nelle CodiceWeb 52579273 immediate vicinanze dei Giardini Margherita disponiamo di ampia porzione di villa diviso a piano con ingresso indipendente, garage e posti auto. SoluzioSAN RUFFILLO COLLINARE AD.ZE VIA DELne sita al piano primo e mansarda. Immobile di preL’ANGELO CUSTODE, in zona d’alto pregio, nuo- gio. Classe “E“ Rif. A0160 € 1.950.000 051.59.03.33 va da impresa, porzione di villa di circa 310 mq. su 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info piu’ livelli, con vista panoramica e ampio giardino di www.santi-immobiliare.it 300 mq. circa con posti auto. termo autonomo. info in ufficio. classe energetica provvisoria “B“ € 1.050.000 UNIRE Ag. Mazzini 051.54.08.66 CL:B CodiceWeb GIARDINI MARGHERITA Vendesi castello di mq.1000 a soli 800 metri dai giardini margherita. resi51546965 denza unica in bologna immersa in un parco di mq. 20.000 con ampia dependance. € 5.800.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CodiVIALE ORIANI: attico disposto su due livelli, dotaceWeb 52368501 to di spazioso ingresso, grande salone divisibile, salotto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, due balconi. al secondo livello c’e’ un bellissimo salotto con vetrate sul terrazzo di 130 panoramico e una comoda serra. in dotazione garage e due cantine. (ACE: F) € 1.150.000 UNIRE Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CodiceWeb 52549609 RIF V 5011 VIA MAZZINI AD.ZE TRENTO TRIESTE Per chi desidera abitare in una delle zone più servite di Bologna, ma con il privilegio di essere immersi nel verde, proponiamo in deliziosa villetta c/a, soluzione su due livelli di 200 mq con GIARDINO di proprietà di 570 mq composta da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 5 camere di cui una con balcone, 3 bagni, ripostiglio e GARAGE doppio. Silenziosissima e molto riservata. Oggetto raro nel contesto in cui si trova. Riscaldamento autonomo. Possibilità di dividere in due unità con entrate indipendenti. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 995.000 MASTER CASA 051.34.34.96

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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BUDRIO Villa indipendente disposta su due livelli, così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq (volendo dvisibile), 3 camere, di cui una con cabina armadio e bagno privato, bagno e giardino privato di circa 900 mq.finiture: soffitto con travi in legno a vista, infissi in legno, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 320.000 Rif: UC/06/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it BUDRIO CENTRO VENDESI nuovo appartamento composto da: sala, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, portico, cantina, garage, posto auto e giardino privato. la costruzione sarà in classe energetica “a+“ e prevede: impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogniambiente, infissi con vetrocamera basso emissivo con tripla guarzione e cappotto esterno. Classe A EP 39 kWh/mq/a € 329.000 Rif: UB/20202/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it BUDRIO CENTRO In ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, nuovi appartamenti di varie tipologie con 1, 2 o 3 camere anche con giardini privati e attici con terrazzi abitabili. la costruzione sarà in classe energetica “A+“ e prevede: impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni ambiente, infissi con vetrocamera basso emissivo con tripla guarzione e cappotto esterno. Nuovo attico vista parco, di ampia metratura, con affacci su 3 lati, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno,3 camere, 2 bagni e 2 terrazze abitabili per 44 mq. possibilità di cantina, garage e posto auto privato. Consegna: gennaio 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 345.000 Rif: UB/20204/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it

BUDRIO casa padronale del 1800 con giardino privato di ca 1000 mq ristrutturata composta da 2 unita’ abitative indipendenti: 1)su due livelli composta da androne d’ingresso, sala da pranzo con camino,cucina in muratura, 5 camere, 3 bagni, studio, mansarda abitabile d ristrutturare e cantina. 2)al piano terra da ristrutturare internamente composta da sala, cucinotto, 2 camere e bagno. € 560.000 Rif:UD/01/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE casa colonica completamente ristrutturata con giardino privato di ca 1400 mq. composta da 2 unità abitative indipendenti tra loro e composte da: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di vendita frazionata. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 670.000 Rif: UM/05/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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QUARTO INFERIORE CENTRO Nuovo appartamento in piccola palazzina in pietra a vista, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo di 50 mq, posto auto. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. consegna: settembre 2012 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 215.000 Rif: GP/20101/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO bellissima villetta a schiera di recentissima costruzione ubicata in zona silenziosa e tranquilla in strada a fondo chiuso. la villetta con piccolo giardino privato e’ disposta ai piani terra e primo ed ha ottime rifiniture interne quali : pavimenti in parquet nelle camere e gres in tutti gli altriambienti, solaio di copertura in legno con travi a vista, impianto di ricaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e possibilita’’ di regolazione della temperatura in ogni singolo ambiente, predisposizione alla climatizzazione completa, all’’ impianto fotovoltaico e al solare termico. la villetta e’’ composta da : piano terra con ampio e luminoso soggiorno, bagno e garage utilizzato attualmente come cucina, al piano primo bagno e 2 camere da letto entrambe con terrazzi coperti e ripostigli. richiesta € 220.000 ottimo affare !!!!!!!!!!! METROCASA 051.661.00.62 335.658.08.48 CL:D CodiceWeb 52480705 RIF: P025 - GRANAROLO (CENTRO) in palazzina totalmente ristrutturata (cappotto, pannelli solari, caldaia nuova) appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. - € 220.000 ITALVECO 051.37.32.32 MINERBIO Porzione di casa con entrata indipendente, senza spese condominiali, di recentissima costruzione, in posizione comoda ai principali servizi del centro (supermercato, autobus, farmacia), composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo, balcone, garage utilizzato come taverna/cucina, giardino privato e corte pavimentata. Riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, zanzariere, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet, predisposizione per impianto solare e fotovoltaico, tetto ventilato con in travi a vista. Classe C - EP 77 kWh/mq/a€ 220.000 Rif: GP/02/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it

RIF: Y007 - GRANAROLO DELL’EMILIA In zona residenziale e silenziosa, vendesi in piccola palazzina, appartamento al secondo piano completamente ristrutturato con finiture di pregio. L’immobile di ca. 100 mq. è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi oltre a cantina ed autorimessa alpiano terra. Nei vani sono presenti decorazioni artistiche di cartongesso di un importante archiQUARTO INFERIORE CENTRO Nuova costru- tetto bolognese e sono stati utilizzati materiali di zione di piccola palazzina completamente in pie- alta qualità. Da vedere. - € 228.000 ITALVECO travista, in posizione centrale e comoda a tutti i 051.37.32.32 servizi, con begli affacci sul verde della campagna, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per ridurre al minimo i consumi domestici. MINERBIO CÀ DE FABBRI Porzione di casa pavimenti in gres e parquet, tapparelle automati- ricostruita completamente nel 2008, con ingresso che, predisposizione aria condizionata, riscalda- indipendente senza nessuna spesa condominiamento a pavimento, sanitari sospesi. nuovo appar- le, in strada chiusa al traffico, in posizione silentamento al secondo ed ultimo piano, composto da ziosa ma comoda ai principali servizi, disposta su ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere 2 livelli, composta da ingresso su sala/salotto, cucimatrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq e posto na abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampia auto. riscaldamento a pavimento, sanitari sospe- area esterna pavimentata con depandance anch’’essa si, impianto fotovoltaico e solare termico, predi- interamente ricostruita adibita a tavernetta e stusposizione aria condizionata, pavimenti in gre e dio con ulteriore bagno finestrato. termocappotto parquet. consegna: settembre 2012 Classe B - EP esterno, infissi in alluminio simil legno con anta/ribal59 kWh/mq/a € 198.000 Rif: GP/20102/4 S.I.R. ta, predisposizione aria condizionata, predisposiCASE Ag. Budrio 051.803.803 www.sircase.it zione impianto solare, cancelletti di sicurezza, pavimenti in gres grande formato, porte interne il legno wengè, sanitari sospesi, caldaia a condensazioRIF: G061 - MINERBIO (CENTRO) Apparta- ne, impianti a norma e certificati, barbecue in muramento di ampie dimensioni di circa 112 Mq con tura. Classe G - EP =210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: affaccio sulla Rocca totalmente ristrutturato con GP/36/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio 051.803.803 finiture ricercate. Ingresso, ampio salone con cami- www.sircase.it no, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio e lavanderia. Volendo collegabile/ampliabile con ampio sottotetto. - € 198.000 GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO ITALVECO 051.37.32.32 Nuova palazzina in classe a, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, caratterizzata dagli ampi spazi e dalla scelta delle finiture, GRANAROLO DELL’EMILIA VIA GHIARAoltre che dall’utilizzo di materiali e tecnologie atte DINO Nel verde vendesi come nuovo app.to 2° ed ultimo piano risc.aut. travi a vista ingr. su sogg. all’elevato risparmio energetico, come il termocon angolo cottura rip. balcone 1 camera grande, cappotto e il teleriscaldamento. disponibilità di 1 camera piccola, bagno, 2 posti auto di proprie- appartamenti con giardino e terrazzi abitabili tutti ta’ € 210.000 ARENA IMMOBILIARE 051.24.35.90 dotati di autorimessa. riscaldamento a pavimen335.75.86.103 CL:E IPE:151,6 kwh CodiceWeb to, predisposizione aria condizionata, infissi in pvc bianco a taglio termico anta/ribalta, porte rovere 51293921 chiaro, pavimenti in gres grande formato e parGRANAROLO (VIA EUROPA) Appartamento quet. Nuovo appartamento appartamento alpiaottimamente tenuto, senza barriere architettoni- no primo con ascensore, composto da ingresso che con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno su sala con angolo cottura, 2 camere (1 matrimocon loggia, due camere matrimoniali una con bal- niale ed 1 doppia), bagno, 2 terrazzi loggiati e garacone, due bagni, ripostiglio, risc. autonomo, can- ge. consegna: rogito Classe A - EP 39 kWh/mq/a tina e garage. € 215.000 (tel 051570147 - 051575890) € 230.000 Rif: GP/20202/4 S.I.R. CASE Ag. Budrio Rif. 10012 Bazzanese Ag. Casalecchio 051.803.803 www.sircase.it


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MINERBIO CENTRALISSIMO appartamento, bellissimo e completamente ristrutturato ! l’appartamento e’ ubicato in palazzina di soli 4 appartamenti con irrisorie spese condominiali in zona silenziosa e tranquilla, in strada a fondo chiuso ed adiacente alle scuole. appartamento con buone finiture ed in perfetto stato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ampio terrazzo coperto, enorme cantina di mq. 21, posto auto condominiale. € 149.000 ottimo affare !!!!!!!!! CL:G IPE:162 kwh/m

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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ATTICO Edizione Bologna - 02/04/13 - n°07

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