Actueel
Rijksmonument uitstekend geïsoleerd Xella Multipor voorzetwanden zorgen voor een veel beter geïsoleerde gebouwschil van de gerestaureerde negentiende-eeuwse dwarshuisboerderij in het Twentse Reutem. De nieuwe Rc-waarde benadert de Rc-waarde van een nieuwbouwwoning, dus ver boven de gebruikelijke norm. Het Rijksmonument dateert uit 1863 en moest – mede door achterstallig onderhoud – fors gerestaureerd worden. Monumentenwacht OverijsselFlevoland stelde hiervoor samen met de bewoners een plan op. Om het woonhuis en de gastenverblijven bewoonbaar te maken, is isolatie van de schil van de boerderij noodzakelijk. Adviseur Arie Schuilenborg van Monumentenwacht koos in eerste instantie voor een metal stud-voorzetwand; opgebouwd uit metal studprofielen, isolatiewol, dubbele gipsplaten en een dampremmende isolerende folie. Dit bleek niet mogelijk te zijn vanwege de houten plafondbalken die op de wanden rusten. Vooral
een naadloze aansluiting van de profielen en de dampremmende folie rond de balken leek onmogelijk, met het gevaar dat vocht zich rond de balk ophoopt en de balken gaan rotten. Op een symposium over duurzaam restaureren zag Schuilenborg een betere oplossing: een voorzetwand van Multipor. Alle buitenmuren zijn hiermee aan de binnenkant bekleed. Schuilenborg: ‘De cellenbetonnen isolatieplaten sluiten wél naadloos aan op de balken, waardoor koudebruggen en condensatieplekken zijn uitgesloten. Bovendien is de wand vochtregulerend en op vrijwel elke manier af te werken. Wij hebben gekozen voor pleisterstuc.’ De binnenwanden, die haaks op de buitenmuur staan, zijn voorzien van een warmtereflecterende laag. Dit voorkomt condensvorming op de binnenwand.
Monumentale passiefhuizen in Zwolle In Zwolle worden 40 sociale huurwoningen uit 1923 gerenoveerd tot passiefhuizen. Architect is Villanova architecten die eerder de monumentale Sleephellingwoningen in Rotterdam volgens dit concept renoveerde. De woningen aan de Binnengasthuisstraat – de Binnengasthuizen – werden destijds door de gelijknamige stichting gebouwd als huisjes voor ouderen. Eigenaar Woningbouwvereniging Openbaar Belang schreef een aanbesteding uit voor Ontwerp en Realisatie. Projectteams mochten daarbij een plan indienen op basis van een uitgebreid programma van eisen, voor een vast bedrag. Het team van Dura Vermeer Bouw Hengelo kreeg de opdracht met het plan de woningen te renoveren tot passiefniveau. In 24 huisjes ontwierp Villanova architecten
levensloopbestendige woningen; een centraal in het complex gelegen portiekblokje wordt verbouwd tot acht eengezinswoningen. Voor de renovatie tot passiefwoningen worden de historische voorgevels aan de binnenzijde voorzien van zwaar geïsoleerde voorzetwanden en kozijnen met drievoudig glas. In de luchtspouw tussen de historische ramen en de nieuwe kozijnen komt de voor passiefhuizen noodzakelijke buitenzonwering. Ook komen in de voorgevels de oude raamverdeling en de luiken terug. Een passiefvoordeur naar oud model vervangt de voordeur. Voor de levensloopbestendige woningen worden de eerder uitgebouwde achtergevels verwijderd en vervangen door prefab houtskeletbouw uitbouwen met 40 cm isolatie.
De Schilder, Glas & Afbouw Vakdagen Online rekentool woningen in kantoren Bbn adviseurs heeft in samenwerking met Stichting Bouw Research (SBR) een online rekentool ontwikkeld waarmee de financiële gevolgen kunnen worden onderzocht van de herbestemming van kantoren tot woningen. De investeringen kunnen worden bepaald door de invoer van karakteristieken van het kantoor en daarnaast een keuze te maken uit een reeks bouwkundige en installatietechnische aanpassingen. Bovendien is het mogelijk opbrengsten aan de nieuwe functie te koppelen. De rekentool is ontwikkeld op basis van jarenlange ervaring op het gebied van projecten en
6
onderzoek op het gebied van transformatie. De tool kantoortransformatie is beschikbaar via de website van bbn adviseurs: www.bbn.nl Een rekentool voor de transformatie van kantoren in andere functies is in ontwikkeling.
nr. 4 | september 2012
Op 23, 24 en 25 oktober 2012 staat Evenementenhal Gorinchem in het teken van de Schilder, Glas & Afbouw Vakdagen. Op deze drie dagen tonen fabrikanten en groothandelaren uit de schilder-, glas- en afbouwbranche hun producten, kennis en kunde. Nog elke week melden zich nieuwe exposanten voor de Vakdagen. Ook dit jaar vinden bezoekers weer vertrouwde gezichten uit elke tak van de schilder-, glas- en afbouwbranche. Automatisering, gereedschap, onderwijs, verf, tapes, wandbekleding, werkkleding, hoogwerksystemen, glas en nog veel meer. ‘De Vakdagen maken een persoonlijk contact met onze doelgroep mogelijk, één van de speerpunten van Stolker Glas’, aldus Ralf van Rijn van Stolker Glas bv op de vraag wat hem motiveert om al jaren aan Vakdagen deel te nemen. Stolker Glas start tijdens deze vakbeurs een nieuwe campagne op het
gebied van veiligheidsbeglazing. Maar deze vakbeurs is ook een uitstekend platform voor nieuwe exposanten. Zo vertelt Jolanda Raats: ‘Flex Power Tools vindt de Vakdagen een uitstekend platform om haar noviteiten voor schilder, stukadoor en afbouwer te presenteren.’ Ook Baustoff Metall is nieuw op de vakbeurs: ‘Bezoekers kunnen een zeer uitgebreid assortiment voor de totale afbouw verwachten, gespecialiseerd in voegmaterialen, plafonds en wanden’, aldus Ruud Rutten. Een primeur tijdens de Vakdagen zijn de toolboxmeetings, demonstraties en praktijkinstructies met rolsteigers, ladders en hangbruginstallaties, die op een centraal plein georganiseerd worden. De initiatiefnemers van dit plein zijn VSB, Fosag en Arbouw.