Page 1

3B’s beboerblad 3B’s beboerblad – - tiltil alle, alle, der der bor bor ii Boligforeningen Boligforeningen 3B 3B -–nr. nr.38- –juli november 2009 2011

Hyggekroge i Danalund 12-13 Sundt venskab i Herlev

I Herlev har de sat sundhed på dagsordenen og blandt andet oprettet en løberute gennem afdelingerne. Side 18 - 19

Foderværter i Egedalsvænge

I Egedalsvænge sørger seks glade foderværter for mad til de 22 vilde katte. Side 4 - 5

1-3031 Danalund


Indhold

Nov ’11 Forsiden Der er råhygge i Danalunds små indelukker.

8

Urbanfestivalen 2011 var en stor succes for både børn og voksne.

6

3… Leder 4… 22 vilde katte får mad

Almene Boligdage 2. og 3. september var almene boliger på udstilling i Bella Center. Også 3B var med.

6… 3B og almene boliger på udstilling 6… 3B søger nyt sted til hovedkontoret 7… 3B’s strategi 2015

– udtryk for store ambitioner

8… Festival? Det har vi også i Urbanplanen! 10… Flere og flere må opgive at

betale husleje

11… Foreløbig status på 3B’s vandsparekampagne 12… Råhygge i Danalunds små indelukker 14... 3B har fået ny hjemmeside

14 Afdelingens egen hjemmeside 3B har fået ny hjemmeside – og alle boligafdelinger i 3B har nu mulighed for at få deres egen afdelingshjemmeside.

15... Hjemmesider til afdelingerne 16… Fugten skal ud 17… Vi skal alle sammen være her! 18… Sundt venskab i Herlev 19… 3B’s medarbejdere på sundhedsdag 20… Teglværkshaven

– endnu en AlmenBolig+afdeling

Wargelin ku socota dadka deggan Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget Anshaxa khatarta ama halista ah oo lagu waayi karo guriga Shirkadda guryaha ee 3B aad ayay uga xun tahay waxyaabaha dhacaya beryahan danbe, iyadoo carruur iyo dhallinyaro ka abuureen xasilloonidarro gudaha iyo agagaarka Urbanplanen. Waxa ugu danbaysay in la isku dayay, in dab la qabadsiiyo xarunta Solvang 21kii may. Dabku wuxu khasaare gaadhsiiyay guri iyo xafiiska Partnerskabets kontor.

Høje-Taastrup

Kundakçılık tehlikelidir ve insan hayatına mal olabilir, ve 3B başkalarının hayatını tehlikeye sokan davranışları kabul edemez. Bu sebeple eğer konutta ikamet eden aileden sadece bir kişi dahi çevrede tehlikeli yada tehditkar davranışlar sergilerse, bütün aile konutu terketmek zorunda bırakılabilir. 3B, Kopenhag Belediyesi ve polis bölgemizde güvenliğin sağlanması konusuna şu anda yoğun olarak odaklanmış durumdadır. Ve önümüzdeki günlerde bu konuda daha fazla duyumlarınız olacaktır.

Saygılarımla Bent Frederiksen Yönetici direktör

Bent Frederiksen Guddoomiyaha maamulka

Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1306 København K Tlf. 70 20 76 00 Fax 33 18 62 64 E-mail 3b@3b.dk www.3b.dk Cvr 31 39 44 14

,‫ﺑﻼﻍ ﻋﺎﻡ ﻟﻜﻞ ﺍﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺭﻣﻴﺴﻔﻴﻨﻐﻪ‬ .‫ﻫﻮﻳﺎﻏﺎﺭﻥ ﻭﺩﻭﻓﻴﻜﻔﻴﻨﻐﻪ‬

Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1306 København K Tlf. 70 20 76 00 --> Fax 33 18 Rog 62 64 E-mail 3b@3b.dk www.3b.dk Cvr 31 39 44 14

‫ ﺍﻭﺭ‬Hørgården ,Remisevængerne ‫ﮐﮯ ﻣﮑﻴﻨﻮں ﮐﯽ ﺁﮔﺎﮨﯽ ﮐﮯ ﻟﺌﮯ‬

Dyvekevænget

.‫ﺍﻟﺴﻠﻮﻙ ﺍﻟﻤﺘﻬﻮﺭ ﻭﺍﻟﺨﻄﻴﺮ ﻗﺪ ﻳﺆﺩﻱ ﺍﻟﻰ ﺇﻟﻐﺎء ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺴﻜﻦ‬

‫ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ‬,‫ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻄﻮﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺣﺼﻠﺖ ﻓﻲ ﺍﻵﻭﻧﺔ ﺍﻷﺧﻴﺮﺓ‬3B /‫ ﺏ‬3 ‫ﻧﺄﺳﻒ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻊ ﺍﻟﺴﻜﻦ‬ ‫ ﺇﺫ ﺣﺎﻭﻝ ﺍﻟﺒﻌﺾ‬.Urbanplanen/‫ﻗﺒﻞ ﺑﻌﺾ ﺍﻟﺸﺒﺎﺏ ﻭﺍﻟﻴﺎﻓﻌﻴﻦ ﻓﻲ ﻣﻜﺎﻥ ﻭﻣﺤﻴﻂ ﺃﻭﺭﺑﺎﻧﺒﻼﻧﻦ‬ ‫ ﻭﻗﺪ‬.‫ﻣﺎﻳﻮ‬/‫ ﻣﻦ ﺃﻳﺎﺭ‬21 ‫ ﻟﻴﻠﺔ ﺍﻝ‬Solvangcentret/‫ﻣﺆﺧﺮﺍ ﺇﺿﺮﺍﻡ ﺍﻟﻨﺎﺭ ﻓﻲ ﻣﺮﻛﺰ ﺍﻟﺴﻮﻟﻔﺎﻧﻎ‬ .Partnerskabets kontor /‫ﺳﺒﺐ ﺍﻟﺤﺮﻳﻖ ﺃﺿﺮﺍﺭﺍ ﻓﻲ ﺷﻘﺔ ﻭﻣﻜﺘﺐ ﺑﺎﺭﺗﻨﺎﺳﻜﺎﺏ‬ ‫ ﻟﻦ‬3B /‫ ﺏ‬3 ‫ ﻭ ﻣﺠﻤﻊ ﺍﻟﺴﻜﻦ‬,‫ﺇﻥ ﺇﺿﺮﺍﻡ ﺍﻟﻨﺎﺭ ﻋﻤﻞ ﺧﻄﻴﺮ ﻗﺪ ﻳﻜﻠﻒ ﺣﻴﺎﺓ ﺍﺷﺨﺎﺹ ﺃﺑﺮﻳﺎء‬ ‫ ﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈﻥ ﻗﺎﻡ ﺃﺣﺪ‬.‫ﻳﺴﻤﺢ ﺑﻬﺬﺍ ﺍﻟﺴﻠﻮﻙ ﻭﻫﺬﻩ ﺍﻟﺘﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺸﻜﻞ ﺧﻄﺮﺍ ﻋﻠﻰ ﺣﻴﺎﺓ ﺍﻵﺧﺮﻳﻦ‬ ‫ﺃﻓﺮﺍﺩ ﺍﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺑﺘﺼﺮﻑ ﺧﻄﻴﺮ ﺃﻭ ﻣﺘﻬﻮﺭ ﻓﻲ ﻣﺤﻴﻄﻪ ﻓﺈﻧﻪ ﻗﺪ ﻳﺘﺴﺒﺐ ﺑﺈﺟﺒﺎﺭ ﺑﻘﻴﺔ ﺃﻓﺮﺍﺩ ﺍﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻠﻰ‬ .‫ﺍﻟﺴﻜﻦ‬/‫ﺇﺧﻼء ﺍﻟﻤﻨﺰﻝ‬

1B

،‫ﺁگ ﻟﮕﺎﻧﺎ ﺍﻳﮏ ﺧﻄﺮﻧﺎک ﻋﻤﻞ ےہ ﺟﺲ ﮐﯽ ﻗﻴﻤﺖ ﺍﻧﺴﺎﻧﯽ ﺟﺎﻥ ﮐﺎ ﺿﻴﺎﺋﻊ ﮨﻮ ﺳﮑﺘﯽ ﮨﮯ‬ ‫ ﺍﻳﺴﮯ روﻳّہ ﮐﻮ ﮨﺮﮔﺰ ﻗﺒﻮﻝ ﻧﮩﻴﮟ ﮐﺮﺗﯽ ﺟﻮﺩوﺳﺮوں ﮐﮯ وﺍﺳﻄﮯ ﺧﻄﺮے ﮐﺎ ﺳﺒﺐ ﮨﻮ۔‬3B‫ﺍور‬

‫ﺍﺱ ﻟﺌﮯﺍﻳﮏ ﮔﻬﺮ ﮐﮯ ﺭﮨﺎﺋﺸﯽ ﺍﻓﺮﺍﺩ ﻣﻴﮟ ﺳﮯﺍﮔﺮ ﺻﺮﻑ ﺍﻳﮏ ﻓﺮﺩ ﺑﻬﯽ ﮔﺮﺩ ﻭ ﻧﻮﺍﺡ‬ ً‫ ﺗﻮ ﭘﻮﺭے ﺧﺎﻧﺪﺍﻥ ﮐﻮ ﺟﺒﺮﺍ‬،‫ﻣﻴﮟ ﺧﻄﺮﻧﺎک ﺍﻭﺭ ﺩﻫﻤﮑﯽ ﺁﻣﻴﺰ ﺭﻭﻳّہ ﭘﺮﻋﻤﻞ ﮐﺮﺗﺎ ﮨﮯ‬ ‫ﻣﮑﺎﻥ ﭼﻬﻮڑﻧﮯ ﭘﺮ ﻣﺠﺒﻮﺭ ﮐﻴﺎ ﺟﺎ ﺳﮑﺘﺎ ﮨﮯ۔‬

‫ ﮐﻮﭘﻦ ﮨﻴﮕﻦ ﺑﻠﺪﻳہ ﺍور ﭘﻮﻟﻴﺲ ﺍﺏ ﻋﻼﻗﮯ ﻣﻴﮟ ﺳﮑﻮﻥ ﺍور ﺣﻔﺎﻇﺘﯽ ﭘﮩﻠﻮ ﭘﺮﻣﺰﻳﺪ ﺗﻮﺟہ‬،3B ‫ ﺍﺱ ﮐﮯ ﺑﺎر ےﻣﻴﮟ ﺁپ ﺁﺋﻴﻨﺪﮦ ﻣﺰﻳﺪ ﺳﻨﻴﮟ ﮔﮯ۔‬-‫ﺩﻳﺘﮯ ﮨﻮﺋﮯ ﮐﺎم ﮐﺮﻳﮟ ﮔﮯ ﺍور‬ ‫ﺧﻴﺮ ﺍﻧﺪﻳﺶ‬

‫ﻣﻊ ﺗﺤﻴﺎﺕ‬

Bent Frederiksen ‫ﺍﻳﮉ ﻣﻨﺴﮣﺮﻳﮣﻴﻮ ﮐﺎ ڈﺍﺋﻴﺮﮐﮣﺮ‬

Bent Frederiksen/‫ﺑﻨﺖ ﻓﺮﺩﺭﻳﻜﺴﻦ‬ ‫ﺍﻟﻤﺪﻳﺮ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻱ‬

(‫ﺻﻔﺤہ ﭘﻠﮣﻴﮟ )ﺗﺮﺟﻤہ ﭘﻴﭽﻬﮯ ﮨﮯ‬

‫ ﺇﻗﻠﺐ‬-->

Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1306 København K

--> Çevirin

0B

‫ﺧﻄﺮﻧﺎک ﺍﻭﺭ ﺩﻫﻤﮑﯽ ﺁﻣﻴﺰ ﺭﻭﻳّہ ﮐﮯ ﻧﺘﻴﺠﮯ ﻣﻴﮟ ﮐﺮﺍﻳہ ﻧﺎﻣہ ﻣﻨﺴﻮﺥ ﮨﻮ ﺳﮑﺘﺎ ﮨﮯ‬

‫ﺟﻦ ﻣﻴﮟ ﺑﭽﻮں‬،‫ ﺣﺎﻝ ﻣﻴﮟ ﮨﻮﻧﮯ وﺍﻟﮯ وﺍﻗﻌﺎﺕ ﭘﺮ ﺍﻇﮩﺎرِ ﺍﻓﺴﻮﺱ ﮐﺮﺗﯽ ﮨﮯ‬،3B ‫رﮨﺎﺋﺸﯽ ﺍﻧﺠﻤﻦ‬ ‫ﮐﯽ‬27 ‫ ﻣﺊ‬21 ‫ ﻣﻴﮟ ﺍﻭﺭ ﺍﺱ ﮐﮯ ﺍﺭﺩ ﮔﺮﺩ ﺑﮯ ﭼﻴﻨﯽ ﭘﻴﺪﺍ ﮐﯽ۔‬Urbanplan ‫ﺍور ﻧﻮﺟﻮﺍﻧﻮں ﻧﮯ‬ 2011 ‫ﺃﻳﺎﺭ‬ ‫ ﮐﻮ ﺁگ ﻟﮕﺎﻧﮯ ﮐﯽ ﮐﻮﺷﺶ ﮐﯽ ﮔﺌﯽ۔ ﺁگ ﻟﮕﻨﮯ ﺳﮯ ﺍﻳﮏ ﻓﻠﻴﭧ‬Solvangcentret ‫رﺍﺕ ﮐﻮ‬ ‫ ﮐﮯ ﺩﻓﺘﺮﮐﻮ ﻧﻘﺼﺎﻥ ﭘﮩﻨﭽﺎ۔‬Partnerskabet ‫ﺍور‬

‫ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ ﻭ ﺍﻟﺸﺮﻃﺔ ﻗﺪ ﺯﺍﺩﻭﺍ ﻣﻦ ﺗﺮﻛﻴﺰﻫﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺧﻠﻖ ﺟﻮ‬,3B /‫ ﺏ‬3 ‫ﻛﻞ ﻣﻦ‬ .‫ﺁﻣﻦ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺤﻴﻂ ﺍﻟﺴﻜﻨﻲ – ﻭﺳﻮﻑ ﺗﺴﻤﻌﻮﻥ ﺃﻛﺜﺮ ﻋﻦ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻤﻮﺿﻮﻉ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻗﺖ ﺍﻟﻘﺎﺩﻡ‬

2

Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1306 København K Tlf. 70 20 76 00 Fax 33 18 62 64 E-mail 3b@3b.dk www.3b.dk Cvr 31 39 44 14

27 mayıs 2011

Konut derneği 3B, son zamanlarda çocuklar ve gençlerin Urbanpalnen içerisinde ve çevresinde yarattıkları huzursuzluktan dolayı üzüntü duyduğunu belirtmek 27. maj 2011 istemektedir. En son 21 mayıs gecesi Solvangcenter’ı ateşe verme girişimi olmuştur. Yangın hem bir dairede hem de Partnerskabin ofisinde zarara sebebiyet vermiştir.

Shirkadda 3B, dawladda hoose ee Kobanheegan iyo bilayska ayaa hadda culays saaraya, inay soo celiyaan xasilloonida xaafadda – faahfaahin dheeraad ah oo arrintaas la xidhiidhana waxa maqli doontaan dhawaan.

0B

22... Spørg 3B – beboernes brevkasse

Tehlikeli yada tehditkar davranışlar evden çıkartılmanıza sebebiyet verebilir

Dab hurintu waa halis, waxana ku dhiman kara dad, sidaas awgeed shirkadda 3B ma aqbali karto anshaxaas, oo halis gelinaya dadka kale. Sidaas awgeed haddii qof deggan guri ka mid ah guryuhu, xaafadda kaga kaco anshax khatar ama halis gelinaya xaafadda, qoyska intiisa kale oo dhanna waa laga saarayaa guriga.

Mahadsanidin

21... Nye 3B-afdelinger – nu i

Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget sakinlerine bilgilendirme

Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1306 København K Tlf. 70 20 76 00 Fax 33 18 62 64 E-mail 3b@3b.dk www.3b.dk Cvr 31 39 44 14

Tlf. 70 20 76 00 Fax 33 18 62 64 E-mail 3b@3b.dk www.3b.dk

Ekspeditionstid Hverdage 10-14 Onsdage 10-17 Fredage 10-13

2011 ‫ ﻣﺊ‬27 ‫ہخروم‬

17 Hærværk En almen boligafdeling er som et lille samfund, og god opførsel er en nødvendighed. Dårlig opførsel, fx hærværk, kan medføre opsigelse for hele familien.


Leder Villy Sørensen Formand for 3B

Ambitionerne fejler ikke noget Organisationsbestyrelsen i 3B har store ambitioner. Vi vil simpelthen sikre vores beboere den bedste service, de bedste boliger – og en super effektiv administration. Og målet skal være nået i løbet af 2015! Det er meget store ambitioner – og for at klare målene, må vi da også dele dem op og tage dem i mindre bidder. Det er noget af det, vi i bestyrelsen netop nu arbejder med. Men vi har også solgt »hovedkontoret« i Kronprinsessegade og er nu i fuld gang med at finde et nyt sted at »bo«. I den forbindelse har vi indgået et strategisk samarbejde med Boligkontoret Danmark, som vi også skal dele kontor med. Det bliver spændende at være med til at starte samarbejdet op i den kommende tid. Alle I beboere har netop været inviteret til afdelingsmøde, hvor I har taget stilling til, hvilke aktiviteter der skal sættes i gang i jeres afdeling i det kommende år. Det har I gjort ved at stemme om det budget, afdelingsbestyrelsen har fremlagt for jer. I den forbindelse vil jeg gerne takke de mange, der deltog i møderne. Kun ved at deltage får man indflydelse. Men jeg vil også gerne takke de mange frivillige, der med deres indsats i afdelingsbestyrelserne sørger for gode vilkår for alle vores beboere. Dette beboerblad indeholder som altid lidt om livet i 3B’s boligafdelinger. Men det indeholder også lidt om, hvordan man kan indrette

Ansvarshavende redaktør Bent Frederiksen, adm. direktør Redaktion Villy Sørensen Steffen Morild Iris Gausbo Kommunikationschef Anette Hertz (DJ), 3B ahz@3b.dk Kommunikationsmedarbejder Camilla Gregers-Høegh, 3B cgh@3b.dk Kommunikationsmedarbejder Rikke Trillingsgaard Carlberg, 3B rtc@3b.dk Fotos 3B’s fotoarkiv, medmindre andet er angivet Tryk og produktion Formula A/S Oplag 12.500 Bladet udgives af Boligforeningen 3B Kronprinsessegade 14 1306 København K beboerblad@3b.dk www.3b.dk Næste nummer April 2012 Deadline den 23. februar 2012

fællesarealerne, så der bliver mere hyggeligt – og om, hvordan man kan holde rotter og mus fra døren på den naturlige måde. Rigtig god læselyst.

3B’s beboerblad – til alle, der bor i Boligforeningen 3B nr. 8 – november 2011

Villy Sørensen Formand for Boligforeningen 3B

3


Foderværterne i 3B’s afdeling Egedalsvænge i Kokkedal er seks engagerede beboere, som på én og samme tid giver de herreløse katte mad til gengæld for, at de holder mus og rotter stangen.

22 vilde katte får mad ► Af Jens Henrik Nybo, journalist og fotograf / Fotos: Jens Henrik Nybo Snebold, Fnullergøj, Tigermus, Kælepotten, for bare at nævne

værelse ved at fodre dem hver aften. De sikrer til gengæld, at

navnene på fire af de kære herreløse katte, som nu og da

vi stort set får lov at være fri for rotter, mus og andre ikke-neu-

strejfer omkring 3B’s afdeling Egedalsvænge i Kokkedal. Jo,

traliserede vildtlevende katte, fortæller Birte Vestergaard, som

alle de 22 vildkatte, som er tilbagevendende gæster i bebyg-

er en af initiativtagerne bag katteprojektet i Egedalsvænge, og

gelsen i Nordsjælland har fået navne. Og ikke én af kattene

hun er samtidig medlem af afdelingsbestyrelsen.

forbliver anonyme hos de engagerede seks foderværter i Egedalsvænge, som sammen har dannet en gruppe, der på én

Mange dåser kattemad

og samme tid kærer om de små kræ ved at give dem mad og

3B’s beboerblad besøger kattemødrene en aften den første

samtidig fastholde, at de forbliver vilde. Et paradoks? Ja, må-

mandag i september på deres månedlige møde. Birte Vester-

ske umiddelbart. Men bag det hele ligger faktisk en klog tanke.

gaard, Lise Lotte Skyum, Lotte Kassinger, Yvonne Fornitz og

- De vilde katte og vi beboere har faktisk indgået en form for

Anne Lise Kelvis er dukket op hver med deres bidrag til vådt

kontrakt. Vi sikrer, at de får lov at overleve i deres barske til-

og tørt til de næste timers møde. I mødelokalet i kælderen står der et regiment af dåser med kattemad og poser med tørfoder. - I Aldi køber vi det billigste kattemad. Bare ærgerligt, at forretningen ikke vil være sponsor. Det kunne de da godt, bemærker Birte over for de andre. Snakken går hen over bordet om løst og fast – men mest om kattene. På et tidspunkt begynder en diskussion om for og imod det forbud, som bebyggelsen har om at holde kæledyr. Lotte medgiver, at der kan være gode grunde til et forbud: - Før forbuddet kunne jeg altså nogle gange lugte kattepis ude i opgangen. Det er ulækkert. Yvonne, som er suppleant til afdelingsbestyrelsen, indskyder: - Jo, men det er bare ikke kattenes skyld. Det er de mennesker, som har kattene, der ikke sørger for, at de trives og har deres aftrædelsessted. Diskussionen ender lidt uafklaret, for de erkender alle, at der er plusser og minusser. Samarbejder med Kattens Værn Katteprojektet startede for godt et par år siden og sker i samarbejde med Kattens Værn. I korthed går det ud på at indfange og neutralisere (kastrere/sterilisere) og genudsætte de vildt-

De 22 vildkatte dukker troligt op til deres måltider.

4

levende katte i Egedalsvænge.


Fire af de seks glade foderværter, der sørger for at fodre 22 af Egedalsvænges vildkatte. - Siden projektets start har vi indfan-

at give foderværterne besked, hvis de

- Kattene er nemlig et rigtig godt sam-

get mere end 90 katte. Af disse har

ser killinger – og i øvrigt lade dem være.

taleemne. Vi kan også gå foran som et

vi genudsat 22 katte, som er dem, vi

- Der sker nemlig det, at hunkatten

godt eksempel over for børn og unge

foderværter giver mad i bestemte af-

flytter sine killinger, hvis hun fornemmer

her i Egedalsvænge og vise dem, hvor-

faldsskure ud for tre blokke og omkring

fare, og så kan vi ikke finde dem. Og det

dan man behandler dyr. Endelig vil jeg

vores materielgård, forklarer Birte og

er heller ikke nok at fjerne killingerne,

hævde, at det sene tidspunkt for fodring

fortsætter:

for så vil hunkatten bare hurtigt få nye,

efter mørkets frembrud ligefrem kan red-

pointerer hun.

de menneskeliv. Jeg husker en kold og

- Det er vigtigt, at beboerne ikke i misforstået godhed fodrer tilløbende

regnfuld aften sidste år i november, da

vildtlevende katte ukontrolleret, for så

Andre sidegevinster

jeg var ude at fodre, hvor jeg så en mand

vænnes de til stedet, for eksempel i en

Ingen tvivl om, at det er kattene, som

ligge på jorden. Han var faldet og kom-

have, og det kan nemt irritere både na-

hjerterne banker for hos de seks kvin-

met slemt til skade – og lå nu med ho-

boer og den nye beboer, som flytter ind,

der, der er samlet til mødet denne man-

vedet nedad i jorden, så han var næsten

efter en anden er fraflyttet. Det vil også

dag aften. Men der bliver også plads til

usynlig. Med andre beboeres hjælp fik vi

betyde, at bestanden stiger, og det gav-

at snakke om alt andet:

fat i en ambulance, som kørte ham på ho-

ner hverken kattene eller beboerne. Så

- Vi skal bestemt ikke overse, at vores

spitalet. Hvis kattene ikke blev fodret så

er det bedre at melde sig som foder-

projekt også har en vigtig rolle i at styr-

sent, var det ikke sikkert, at han var ble-

vært, understreger Birte.

ke vores sociale samvær, understreger

vet fundet, og så tror jeg ikke, han havde

Birte og fortsætter:

overlevet, beretter Birte Vestergaard. ♦

Ligeledes opfordrer hun beboerne til

Kort om Egedalsvænge Egedalsvænge ligger i Kokkedal – ca. 35 km nord for København – i et naturskønt område med mange aktivitetsmuligheder. Blandt andet ligger en populær sandstrand kun en kilometer væk. Skoler, daginstitutioner og en sportshal samt indkøbsmuligheder ligger nær ved. Egedalsvænge består af i alt 625 boliger fra et til fem rum. Priserne starter fra 4.126 kr. pr. måned til 7.557 kr. pr. måned. Afdelingen har en del ungdomsboliger, der udlejes efter særlig venteliste.

5


Bella Center var i dagene 2. og 3. september ramme om en stor udstilling om almene boliger. 3B var også med.

3B og almene boliger på udstilling mindst boligorganisationerne havde været i det kreative hjørne. Boligforeningen 3B havde også en en stand på messen, og her kunne gæsterne blandt andet se nogle af vores nye boliger og fiske bordtennisbolde i vores lille badebassin – hvis Vi er vant til bil-, ferie-, mode- og bådmesser. Men en messe

man fangede en med 3B-logo, vandt man en æske chokolade.

om almene boliger har vi vist aldrig set før. Det var, hvad man

Udstillingen var måske ikke så stort et tilløbsstykke som bil-

kunne opleve i starten af september, hvor 1.200 bestyrelses-

og bådmesser, men arrangøren BL – Danmarks Almene Boli-

medlemmer fra hele landet samtidig var på konference.

ger er alligevel tilfreds. Og de, der besøgte udstillingen, kunne

Udstillerne var blandt andet de mange frivillige, der gør en

bytte indgangsbilletten til at skrive sig op til en bolig. Det var

indsats i vores boligområder, men også leverandører og ikke

der rigtig mange, der benyttede sig af. ♦/ahz

3B har solgt sit kontor i Kronprinsessegade 14 og skal nu finde et nyt sted, hvor der er plads til medarbejderne.

3B søger nyt sted til hovedkontoret ► Af Anette Hertz, kommunikationschef – ahz@3b.dk 3B har hovedkontor i Kronprinsessegade 14 med udsigt til

ligt. Målet er altså at spare penge – beboernes penge – og at

Kongens Have. Bygningen er utrolig smuk, men gammel. Fak-

kunne yde så effektiv og god en service som muligt.

tisk er »hovedhuset« over 200 år gammelt og fredet. Det er ikke en bygning, der lever op til de krav om blandt andet flek-

Hvor skal vi bo?

sibilitet, en moderne virksomhed har brug for.

De to bestyrelser er nu i fuld gang med at se på, hvor det nye,

Da vi samtidig lider af kronisk pladsmangel, har vi nu solgt

fælles hovedkontor skal ligge. Det skal ligge tæt på offentlig

bygningen – og skal inden for de næste tre år finde et nyt sted

transport, så både medarbejdere og kunder let kan komme til

at have hovedkontor.

og fra – og så skal det nye hus understøtte den måde, man arbejder på i en moderne virksomhed.

I tæt samarbejde med anden boligorganisation

Men der er god tid – begge organisationer har lejet sig ind i

Nøjagtig samme situation stod Boligkontoret Danmark i. Der-

deres eksisterende lokaler hos de nye ejere – og her kan vi bo

for har de to bestyrelser besluttet at udnytte fordelene ved at

helt frem til september 2014. ♦

kunne deles om fx kantine, mødelokaler og lignende i et fælles hus. Og hvad er mere oplagt, hvis man skal bo sammen, end også at samarbejde på de områder, hvor det giver mening?

De to boligorganisationer

Det er baggrunden for, at de to bestyrelser har underskrevet

Boligforeningen 3B har knap 13.000 almene boliger i syv

en aftale om at samarbejde på en række områder. Det gælder

kommuner i Hovedstadsområdet, og Boligkontoret Dan-

både bestyrelserne, administrationerne og driften. Et eksem-

mark administrerer 26.000 boliger i hele landet, hovedsa-

pel på det er, at vi har ansat en fælles indkøber, der skal være

geligt uden for København.

med til at sikre, at vi køber så effektivt og billigt ind som mu-

6


3B’s organisationsbestyrelse har vedtaget mål for arbejdet frem til 2015. Det vigtigste er store ambitioner om at yde beboerne den bedste service, tilbyde de bedste boliger – og administrere så effektivt som muligt!

3B’s strategi 2015

– udtryk for store ambitioner ► Af Anette Hertz, kommunikationschef – ahz@3b.dk 3B er en almen boligforening, hvor

krav i spørgeskemaer. Alt sammen med

hovedopgaven er at »opføre, udleje,

det formål at yde beboerne den bedste,

administrere, vedligeholde og moder-

tidssvarende service, tilbyde dem de

nisere almene boliger med tilhørende

bedste boliger og arbejde så effektivt

fællesfaciliteter.« Men det er også en

som muligt. ♦

stor virksomhed med en omsætning på ca. 1 milliard. Som almen boligforening er 3B ikke sat i verden for at tjene penge. Vi er

e

il servic

Bedst t

en non-profit organisation, så der skal være balance mellem vores indtægter

Vækst

og udgifter. 3B’s fornemste mål er på den måde at holde udgifterne nede, yde en god service og sikre gode boliger –

, deling Viden kultur og ds helhe itetsfokus kval

også til fremtidens beboere. Indsats på tre områder

Vækst

3B’s organisationsbestyrelse har vedta-

oliger

b Bedste

get, at der frem til 2015 skal være særligt fokus på netop de tre hovedområder. 3B’s ambition er at Yde den bedste service Have de bedste boliger Være en effektiv organisation 3B har altså fokus på effektivitet og på

tion

ganisa

v or Effekti

Vækst

helhed i alle elementer, ligesom der er fokus på kvaliteten i det daglige arbejde. Medarbejderne skal derfor videreuddannes, og der skal fokus på effektivitet. Muligheden for at vokse skal også

Læs mere og se de konkrete initiativer på www.3b.dk

undersøges, så der på den måde kunne blive flere om at dele de faste, administrative udgifter. Endelig vil 3B’s beboere løbende blive spurgt om deres holdning, ønsker og

7


3B uddanner elever 3B tager både økonomielever og administrative elever. De er hos os i to år og kommer rundt i de fleste afdelinger i admi-

Kæmpe succes var, hvad festivalen i Urbanplanen blev til. Med hjælp fra frivillige fik Partnerskabet stablet en skøn en af slagsen på benene.

nistrationen. Kristina Henriksen er administrativ elev og var i kommunikationsafdelingen i sommer. Som led i uddannelsen i kommunikationsafdelingen skal eleven skrive en artikel, og for Kristinas vedkommende blev det en artikel om Urbanfestivalen, hvor hun også

Festival?

prøvede interviewets svære kunst. Resultatet kan du læse her.

Det har vi også i Urbanplanen! ► Af Kristina Henriksen, administrativ elev / Billeder af © Krogh Petersen En af de frivillige til Urbanfestivalen den 27. - 28. maj 2011 var

- Det er hyggeligt med et fællesskab. Og vi skal være forbilleder

Mustafa Sari på 45 år. Han bor selv i Remisevænget Øst og

for de unge herude. Så jeg ønsker da, at flere forældre deltager.

kender en del i Urbanplanen.

Han synes, det er dejligt med arrangementer som Urbanfesti-

- Jeg ville med glæde hjælpe til og gøre en indsats. Samtidig ville jeg med min etniske baggrund vise andre etniske, at det er okay at være med og hjælpe til, fortæller Mustafa. Han er glad for, han kunne hjælpe, og at se andre blive glade for noget giver ham en følelse af lykke. - Jeg gør det også for mine børns skyld, for at være et godt forbillede. Men også for at give noget tilbage til Partnerskabet,

valen, for det gør, at beboerne lærer hinanden at kende. - Jeg har fået mange positive kommentarer fra mange af dem, jeg kender herude. At jeg har gjort et godt stykke arbejde, at det var godt, at jeg var med osv. Nu blev jeg jo også kåret som »Amagers stærkeste mand«, for jeg løftede vægten 31 gange på trods af, at jeg ikke har trænet i mange år, fortæller Mustafa med et grin.

som har stået for det meste af planlægningen. Det er jo vigtigt med frivillige for at forbedre naboskabet. Det er med til at øge

Det hele næsten perfekt

omsorgen for hinanden som gode naboer. Det er vigtigt, at

Niloofar på 11 år var én af de yngste frivillige ved Urbanfestiva-

man ikke bare tager, men at man også kan finde ud af at give,

len. Hun bor i Dyvekevænget og er med i Børnekulturpiloterne.

mener han.

På den måde fik hun lov til at være med som frivillig, og det var hun glad for.

Fællesskabet vigtigt

- Jeg følte ansvar og følte mig mere voksen, fordi jeg fik lov

Mustafa opfordrer andre til at være med til arrangementerne

til at være med. Og får jeg muligheden, vil jeg gerne være med

som frivillig, for som han siger:

igen, smiler Niloofar.

Mustafa blev »Amagers stærkeste mand«.

8

Der var fest og glade timer for både børn og voksne.


Hr. Skæg underholdt børn og voksne.

Hvis børn kan få lov til at være med som

og at jeg interviewede ham, siger Niloo-

om alt. Jeg troede til at starte med, at

frivillige fremover, så opfordrer hun ger-

far og rødmer.

det kun var et sted for de voksne, men

ne andre børn til at være med. Og havde

Partnerskabet, som stod bag Urban-

så lærte jeg Louise (kommunikations-

det ikke regnet i år, havde det hele været

festivalen, er de fleste beboere glade

medarbejder i Partnerskabet, red.) at

perfekt, fortæller hun.

for, men Niloofar specielt:

kende i forbindelse med at være frivillig,

- Det bedste ved Urbanfestivalen var,

- Alle er så søde og rare. De er sjove,

at jeg var VIP til koncerten med Khani,

og man kan komme og tale med dem

og så ændrede jeg opfattelse, fortæller Niloofar. ♦

Urbanfestivalen – en tilbagevendende begivenhed Gik du glip af årets Urbanfestival, så bare rolig. Der er festival igen til næste år. Hold dig opdateret på www.urbanplanen.net eller gå ind på www.facebook.dk/urbanplanen og bliv medlem.

9


Medierne fortæller, at flere og flere må forlade hus og hjem, fordi de ikke kan betale huslejen. Også i 3B bliver beboere sat ud.

Flere og flere må opgive at betale husleje ► Af Anette Hertz, kommunikationschef – ahz@3b.dk I en almen boligafdeling er huslejen fastsat efter balanceprin-

nens oplysninger har behov for hjælp, har kommunen så pligt

cippet. Det betyder, at huslejen meget præcist skal dække de

til straks at behandle sagen.

udgifter, der er til drift og vedligeholdelse af afdelingens ejendomme og fællesarealer.

Men selv om kommunerne har fået bedre mulighed for at sætte ind, før borgerne bliver sat på gaden, er det ikke nok til

Betaler en lejer ikke sin husleje, skal de andre lejere betale

at standse udviklingen.

det underskud, der opstår. Derfor er reglerne for at blive sat ud af sin bolig, hvis man skylder i husleje, meget klare – og

Her er hjælp at hente

derfor skal administrationen håndhæve reglerne, selv om det i

Hvis man har problemer med at betale huslejen, er det altid en

mange situationer er resultat af en ulykkelig situation. I andet

god idé at starte med at henvende sig til 3B. Og i Københavns

kvartal 2011 sendte 3B således næsten 1.200 rykkere til be-

Kommune har man ansat boligrådgivere, der blandt andet kan

boere, der skyldte i husleje. I 30 af tilfældene blev resultatet,

hjælpe gældsplagede lejere med at finde løsninger. Bor man

at beboerne blev sat ud af deres bolig.

ikke i Københavns Kommune, er der hjælp at hente hos Den Sociale Retshjælp – www.socialretshjaelp.dk, Forbrugerrå-

Ny lov giver kommunen nye muligheder

dets rådgivning – www.forbrugerraadet.dk, og for kvinder er

I et forsøg på at dæmme op for de mange udsættelser, kom

der også muligheden Råd til livet – www.moedrehjaelpen.dk.

der i 2010 en ny lov, hvor det fremgår, at boligorganisationen

Endelig har Socialministeriet udgivet en folder: »Har du tjek

skal give kommunen besked, hvis en lejer står for at blive sat

på huslejen?«. Du finder den på forsiden af 3B’s hjemmeside

ud af fogeden. I de tilfælde, hvor der er børn under 18 år i

www.3b.dk. ♦

husstanden, eller der er tale om en lejer, der ifølge kommu-

Hvordan foregår en udsættelse?

på stedet af foged og politi. Lejeren

er at flytte alt eller dele af sit indbo og

Når en sag er overdraget til fogeden,

får en plasticpose til at samle de nød-

aflevere nøglerne til boligorganisatio-

får lejeren typisk en skrivelse med

vendige personlige ejendele, hvis lejer

nen senest dagen inden udsættelsen.

den konkrete dato fra fogedretten.

ikke allerede selv har pakket sine ting.

Derved kan den effektive udsættelse

På dagen kommer fogeden sammen

Låsesmeden skifter så låsene i bo-

med fogedens hjælp aflyses, og lejer

med politiet, en låsesmed, et flytte-

ligen, og boligorganisationen får de

bestemmer selv, hvad der sker med

firma og en repræsentant for boligor-

nye nøgler. Herefter er lejeren udsat

indboet.

ganisationen. Lukker lejeren ikke op,

af sin bolig og har ikke længere ret til

sørger låsesmeden for, at der skaffes

eller mulighed for at komme ind eller

Kilde:

adgang.

råde over de eventuelt tilbageværen-

Folderen »Begrænsning af udsættel-

de genstande.

ser«, udarbejdet af BL – Danmarks

Politiet bistår om nødvendigt Lejerens indbo med videre vurderes

10

Det bedste, en lejer således kan gøre forud for en effektiv udsættelse,

Almene Boliger samt KL – Kommunernes Landsforening.


Foreløbig status på 3B’s

vandsparekampagne

Vinderne af

► Af Brian Raahauge, energi- og miljøkonsulent – brr@3b.dk

vandsparekonkurrencen er fundet

Der er nu gået lidt over et halvt år, si-

Boligforeningen 3B får leveret vand

Som start på hele vandsparekam-

den 3B’s vandsparekampagne er gået

fra fem forskellige forsyninger med

pagnen lancerede vi i starten af

i luften. »Hvordan er det så gået siden

priser fra 36,80 kr. til 63,44 kr., hvilket

året en vandsparekonkurrence.

da?« fristes man til at spørge.

giver en gennemsnitspris på 47,99 kr.

Jo, det er faktisk gået ok. 3B’s energi-

Regner vi med denne gennemsnitspris,

Den gik i al sin enkelthed ud på

og miljøgruppe har ved flere lejligheder

ender vi med en besparelse på godt

at gå ind på 3B’s hjemmeside og

set, hvordan vandspareplakater og sta-

150.000 kr. for alle 3B’s afdelinger.

prøve en vandberegner. Her skulle

tusplakater hænger rundt omkring i de

man klikke sig igennem nogle for-

forskellige afdelinger. Det synes vi, er

Mere fokus på at spare vand

udsætninger, fx hvor mange perso-

rigtig rart. Det betyder nemlig, at der er

Alle disse tal skal tages med forbehold.

ner, der er i husstanden. Til slut fik

opbakning til at værne om vores vand.

Her tænkes først og fremmest på, at der

man et resultat, som fortalte, hvor

Hen over sommeren har der været

kun er et halvt års forbrug at se på. Det

mange liter vand, husstanden bru-

pause i udsendelsen af plakater, som

forbrug kan naturligvis sagtens ændre

ger per person per dag. Resultatet

så er vendt tilbage igen her efter som-

sig det næste halve år, både i endnu

kunne man sende ind til energi- og

meren. Det skyldes, at mange har holdt

mere positiv retning eller i mindre po-

miljøgruppen i 3B, hvor vi trak lod

ferie rundt omkring i de forskellige afde-

sitiv retning.

31. maj.

linger, både beboere og driftspersona-

Vandsparekampagnen kan ikke tage

le, og derfor faldt pausen helt naturligt.

al æren for sparet vand, da der er man-

Vi fik mange gode bud ind, og lod-

Samtidig har vi i energi- og miljøgrup-

ge faktorer, der spiller ind. Det, der dog

trækningen endte med følgende tre

pen kunnet lave en halvårsstatus over

kan tilskrives kampagnen, er et øget fo-

vindere:

kampagnen.

kus på, hvordan vi skal værne om vores vand i fremtiden. Vi har fået flere hen-

Vibeke Sørensen, Hjortegården

Positiv udvikling

vendelser i energi- og miljøgruppen end

1. præmien:

Går det så den rigtige vej? Ja, umiddel-

normalt om råd og vejledning. Og i den

Gavekort på 2.000 kr. til DGI-byen.

bart går det den rigtige vej. Vi har sam-

henseende betyder det helt konkret, at

menlignet det første halvårsforbrug for

der bliver lagt mærke til budskabet.

2011 med samme periode for 2010. Der

Vi afventer med spænding den sidste

er enkelte afdelinger med individuelle

del af året og vender naturligvis tilbage

vandmålere, som af indlysende grunde

med en evaluering af den del også. ♦

Finn Faurholm, Søagerpark 2. præmien: Gavekort på 1.000 kr. til Saga Queen. Brian Jensen, Egedalsvænge

turligvis ikke regnet med i begge år,

3. præmien:

men bliver selvfølgelig lagt til, når der er

Gavekort på 500 kr. til Experimen-

gået et helt kalenderår. Faktisk er vandforbruget for alle medregnede afdelinger faldet 1 % i forhold til året før. 1 % lyder selvfølgelig ikke af meget, men omregnet er det samlede vandforbrug gået fra godt 495.000 m³ vand til 492.000 m³ vand. En besparelse på 3.000 m3 vand.

v Spar p å

kun laver aflæsninger årligt. De er na-

an

tarium. Vi siger mange tak til alle for deltagelsen i konkurrencen og vil samtidig gøre opmærksom på, at man

d et

stadig kan finde beregneren på www.3b.dk under »Energi og miljø«.

11


Beboerne i 3B’s boliger i Danalund kan godt lide at hygge sig i det fri og beundre smukke blomster. Det er der foreløbig kommet ti hyggekroge ud af. Flere ønskes!

Råhygge i Danalunds små indelukker ► Af Jens Henrik Nybo, journalist og fotograf / Fotos: Jens Henrik Nybo

12


Der bliver råhygget i Danalunds foreløbigt ti hyggekroge. I denne lyse, rolige og venlige 3B-bebyggelse i Hvidovre har man med stor succes gennem de seneste 15 år givet beboerne mulighed for at anlægge små kønne afgrænsninger omgivet af buskads. Det hele startede med, at nogle af beboerne fjernede de kedelige gamle buske og i stedet plantede kønne blomster, som så stille og roligt udviklede sig til små hyggekroge med stole, borde og parasoller. Nogle af hyggekrogene er i dag præget af et sandt blomstervælde, andre lidt mere åbne med færre bevoksninger, men til gengæld mere rummelige. Fælles for dem alle er, at man selv er ansvarlig for at stå for udgifterne til be-

grunden til Danalunds popularitet, siger

cipielt mulighed for, at alle i opgangen

plantning, fliser m.v. samt stå for vedli-

hun:

kan benytte hyggekrogen. God tone er

geholdelsen af det lille område.

- Faktisk har vi kun haft fem-syv ind-

selvfølgelig, at man spørger »indehave-

3B’s beboerblad møder afdelings-

brud i hele komplekset i alle de år, vi

ren« af krogen, om det er OK, at man

formanden, Ellen Vedelsby, en dag i

har boet her. Det er der vist ikke mange

bruger den i et par timer, fx hvis man

starten af september, hvor en af som-

andre områder i Københavnsområdet,

har familie og venner på besøg.

merens – og sensommerens – hyppige

som kan prale af. Dernæst tror jeg, at

byger lige har haft sin entré. Blomster-

mange af beboerne sætter pris på net-

Man viser respekt for naboen

pragten i de små hyggekroge er de fle-

op disse hyggekroge, som vi med stor

- Det er klart, at man skal udvise re-

ste steder begyndt at slippe noget af sin

succes har anlagt.

spekt over for de øvrige beboere, så-

kraft, men i Else Evensens lille krog ved

dan at man ikke larmer eller oser med

indgangen til hendes bolig, er der stadig

Alle sætter pris på hyggekrogene

grill og andre forhold, som kan genere

forbløffende mange blomster i fuldt flor.

Nu kunne man tro, at der i en opgang

de andre. Men med ganske få undtagel-

Else sidder meget ofte og hygger sig,

med fire boliger, og hvor der kun er mu-

ser har jeg ikke være ude for, at det har

især med sin morgenkaffe, for her er

lighed for, at to af boligerne kan etab-

været et problem, understreger Ellen

der sol – hun sidder enten alene, eller

lere en hyggekrog uden for opgangen,

Vedelsby.

sammen med en af hendes gode ven-

kunne skabe optræk til en lille konflikt

I Danalund er der også anlagt hyg-

ner, som bor i en anden opgang. Eller

og måske ligefrem misundelse hos de

gekroge ude i fællesarealet, som hele

måske med nogle helt andre blandt be-

to øvrige, som ikke har samme mulig-

blokken så kan benytte. Netop i den

boere, familie og venner.

hed for det:

sammenhæng er det ønsket fra afde-

Populært at bo her

ret tilfældet, siger Ellen, og tilføjer:

- Jeg har ikke oplevet, at det har væ-

lingsbestyrelsen, at den pågående renovering af kloakker og køkkenbrønde

Ellen Vedelsby, som selv har boet her i

- Tværtimod er det min erfaring, at

vil åbne mulighed for, at der kan anlæg-

35 år med sin mand og deres to børn,

man faktisk sætter pris på, at nogen vil

ges større fællesarealer som hygge-

fortæller, at Danalund er en bebyggel-

gøre en indsats for at forskønne arealet

kroge. Udgiften og vedligeholdelsen af

se, hvor mange ønsker at blive boende.

foran opgangen. Dernæst er der prin-

disse vil så hvile på afdelingsbudgettet. ♦

Det er populært at bo her, fordi her er trygt, roligt og rent, men også fordi den masser af luft og lys omkring, tiltaler

Fakta om Danalund

mange.

Danalund ligger i Hvidovre Kommune i den sydlige ende af København, ikke

lave bebyggelse på bare to etager med

- Men der er da også ved at ske et

langt fra én af hovedfærdselsårerne, Gl. Køge Landevej, og nær ved offentlige

generationsskifte i forbindelse med æl-

transportmidler og indkøbscentre. Danalund består af i alt 273 lejeboliger. Der

dre beboeres udflytning, sådan at vi nu

findes fire forskellige størrelser fra et til fire værelser. De største har et areal på

ser et stigende antal børnefamilier, som

76 m2. Alle boligerne på nær forretningsblokken har adgang til altan.

flytter ind, beretter Ellen Vedelsby. Om

13


Hvordan er det nu, reglerne for at klage er? Hvilke boliger har 3B? Hvilken husorden gælder for min afdeling? Alt dette og meget mere finder du på www.3b.dk.

3B har fået ny hjemmeside ► Af Camilla Gregers-Høegh, kommunikationsmedarbejder – cgh@3b.dk 3B’s gamle hjemmeside, www.3b.dk, var resultatet af fusionen i 2008, og nu trængte den til at blive frisket op og samle 3B på en bedre og mere dynamisk måde. Der lå en masse informa-

Hvad skal du vide, når du søger bolig i 3B? Informationerne finder du her.

tioner, men både design og teknik skulle have et løft. Derfor startede vi i slutningen af 2010 med at lave en ny hjemmeside, som gik i luften den 30. maj 2011.

Her finder du noget af den information du har brug for, når du bor i en 3B-bolig.

Ny struktur Med den nye hjemmeside var det logisk at se på, hvordan siderne er bygget op. Projektgruppen bag skabte derfor en

Nyhedsbrev fra 3B?

struktur, der gerne skulle gøre det nemmere at finde de op-

Næste fase er så, at vi løbende vil sende nyhedsbreve ud til

lysninger, man søger. Blandt andet opstod området »Bo i 3B«

både beboere og ansøgere, når vi har nyt at fortælle. Det kræ-

ud fra det formål, at man som beboer nemt skal kunne finde

ver dog, at man melder sig til. Den funktion forventer vi at være

oplysninger, der vedrører livet i en 3B-afdeling.

klar med i løbet af januar 2012.

14


Alt vedrørende beboerdemokratiet finder du her, fx referater fra bestyrelsesmøder.

Her finder du fakta om 3B samt publikationer.

Mit 3B er under udvikling, men du kan p.t. se placering på ventelisten og søge bolig.

Her kan du få et hurtigt overblik over afdelinger med ledige boliger eller boliger med kort ventetid.

Hjemmesider til afdelingerne Alle 3B’s boligafdelinger har nu mulighed for at få deres egen afdelings hjemmeside gennem 3B. Med 3B’s nye hjemmeside får alle boligafdelinger i 3B også

På de lokale sider er der et serviceområde, hvor fx varme-

mulighed for at få deres egen hjemmeside. Flere afdelinger

mesteren kan lægge aktuel information til beboerne. Det kan

har allerede en hjemmeside, men en del har spurgt efter et

være beboerorienteringer og andet vigtigt.

enkelt system, hvor de kan skrive tekst og lægge billeder på.

Vi holder løbende kurser i afdelingens egen hjemmeside,

På afdelingshjemmesiden kan I blandt andet lægge infor-

så tjek kursuskataloget på www.3b.dk. Eneste krav er, at en

mationer om jeres afdeling, tilføje arrangementer i kalenderen

fra afdelingsbestyrelsen også deltager og officielt står som an-

og skrive nyheder. Afdelingsbestyrelsen er tovholder på hjem-

svarlig for hjemmesiden. Men som sagt: Beboere kan sagtens

mesiden, men beboere, der har interesse i web, kan dog også

deltage og efterfølgende fungere som redaktører på afdelin-

sagtens være med.

gens hjemmeside. ♦

15


Fugten skal ud Det er blevet koldt udenfor. Vinden suser om hjørnet, det er mørkt, når du står op – og mørkt, når du kommer hjem efter dagens dont. Og hvem har så lige lyst til at lukke vinduerne op og slippe kold luft ind? ► Af Anette Hertz, kommunikationschef – ahz@3b.dk Selv om det kan være svært både at huske og at tage sig sammen til, er det vigtigt, du lufter dit hjem ud flere gange om dagen. Ellers risikerer du at få problemer med indeklimaet og med skimmel. Skimmelsvampe kan i de fleste tilfælde undgås, hvis du holder boligen tør og sikrer, at der er god ventilation.

• Hæng tøj til tørre udenfor eller brug en tørretumbler med kondensvirkning eller aftræk til det fri. • Hold den samme temperatur i alle rum i hjemmet. Temperaturen må ikke være lavere end 18 grader. • Hvis der opstår vandskade, skal du sørge for at kontakte ejendomskontoret, så skaden kan blive udbedret hurtigst muligt.

Du kan holde luftfugtigheden nede i dit hjem ved at følge disse

• Hold friskluftsventiler i vinduesrammer og vægge åbne og

gode råd:

se, om aftrækskanaler og udsugningsventiler fungerer og er

• Sørg for at lufte godt ud – lav gennemtræk i boligen 5-10 mi-

rene. Kontakt ejendomskontoret, hvis du er i tvivl.

nutter flere gange dagligt. Du skal være ekstra omhyggelig med udluftningen på badeværelset og i køkkenet, når du har

Læs mere på hjemmesiden www.skimmel.dk, hvor der både fin-

været i bad eller laver mad.

des gode film og god information på mange forskellige sprog.

• Sørg altid for at bruge emhætten, når du laver mad. Tjek, at udsugning og aftræk virker, som det skal.

16

Det er blandt andre Landsbyggefonden og Statens Byggeforskningsinstitut, der står bag hjemmesiden. ♦


En boligafdeling er som et lille samfund, hvor mange forskellige mennesker skal leve side om side. Man bliver således mere eller mindre afhængige af hinanden og fælles om mange ting.

Orientering til alle beboere i Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget

Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1306 København K Tlf. 70 20 76 00 Fax 33 18 62 64 E-mail 3b@3b.dk www.3b.dk Cvr 31 39 44 14

Wa r g Rem elin ku s i og D sevæng ocota d adka erne yvek , evæ d nget Hørgård eggan Ans en haxa k

,‫ﺴﻔﻴﻨﻐﻪ‬ ‫ﻴ‬

.‫ﺍﻟﺴﻜﻦ‬

14. juni 2011

Boligforeningen 3B vil gerne beklage den seneste tids udvikling, hvor børn og unge har skabt uro i og omkring Urbanplanen. Senest blev det forsøgt sat ild til Solvangcentret natten til den 21. maj. Branden gav både skader på en lejlighed og på Partnerskabets kontor. Ildspåsættelse er farligt og kan koste menneskeliv, og 3B vil ikke acceptere adfærd, der er til fare for andre. Hvis derfor bare én i husstanden udøver farlig eller truende adfærd i området, kan hele familien blive tvunget til at forlade boligen. 3B, Københavns Kommune og Politiet sætter nu øget fokus på arbejdet med at skabe tryghed i området – og det vil I høre meget mere om i den kommende tid.

Rem Dyveisevæ kevæ ngern nget e, Hø sakin rgård lerin en og e bil gilen dirm e

‫ﻄﻘﺔ ﺭﻣ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻨ‬ .‫ﻜﻞ ﺍﻟﻤﻘﻜﻴﻔﻤﻴﻴﻨﻐﻦﻪ‬ ‫ﻍ ﻋﺎﻡ ﻟ ﻭﺩﻭﻓﻴ‬ ‫ﺑﻼ ﺎﻏﺎﺭﻥ‬ ‫ﻫﻮﻳ‬

Bolig fore ning Boks en 3B 2232 Kron pr 1306 ins essega Kø de 14 Tlf. 70 benhav nK 20 76 Fax -00 33 > 18 R E-m 62o g 64 ail www. 3b@ 3b.d 3b.d k k Cvr 31 39 44 14

Dyve

kevæ n

ge t ‫ﺭ‬

‫ﺍﻭ‬ ‫ﺫﻟﻚ ﻣﻦ‬ ‫ﺍﻟﻰ ﺇﻟ‬ ‫ ﮯ ﻟﺌﮯ‬Hørgårde ‫ﮑﺘﺎ ﮨﮯ‬ ‫ﻳﺆﺩﻱ‬ n ‫ﮔﺎﮨﯽ ﮐ‬ ‫ ﻭ ﺍﻟﺒﻌﺾ‬,‫ﺍﻷﺧﻴﺮﺓ‬ ‫ﺥ ﮨﻮ ﺳ‬ ‫ﻄﻴﺮ ﻗﺪ‬ ‫ﻧﺔ‬ ‫ ں ﮐﯽ ﺁ‬,Remisev ‫ﻣﻨﺴﻮ‬ ‫ ﻭﻗﺪ‬.‫ ﺇﺫ ﺣﺎﻭﻝ ﻮ‬.U ‫ﺖ ﻓﻲ ﺍﻵﻭ‬ ‫ﺨ‬ ‫ﺍﻟ‬ ‫ﻣہ‬ ‫ﻭ‬ æ ‫ﻣﺎﻳ‬/‫ﻳﺎﺭ‬ ‫ﻲ ﺣﺼﻠ‬ ‫ﻣﮑﻴﻨﻮ‬ ‫ﺮﺍﻳہ ﻧﺎ‬ rban ‫ﻤﺘﻬﻮﺭ‬ ‫ﻦﺃ‬ p ‫ﻣﻴﮟ ﮐ‬ ‫ﻟﺘ‬ ‫ ﮐﮯ‬ngerne ‫ ﺴﻠﻮﻙ ﺍﻟ‬201 ‫ﻣﻴﮟ ﺑﭽﻮں‬ ‫ﺘﻴﺠﮯ‬ .Part ‫ ﻣ‬21 ‫ ﺍﻝ‬lanen/‫ﺍﻟﺘﻄﻮﺭﺍﺕ ﺍ ﻼﻧﻦ‬ 1 ‫ﻧ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻠﺔ‬ ners ‫ﺍﻟ‬ ‫ﮐﺃﯽﻳﺎﺭ‬2‫ﺊ‬ ‫ ﻋﻠﻰ‬3 ‫ﻳّہ ﮐﮯ‬ ‫ﺟ‬،‫ﮨﮯ‬ ‫ﻭﺭﺑﺎﻧﺒ‬ ‫ ﻟﻴ‬So ka 7‫ﻣ‬ ‫ﻂﺃ‬ ‫ﻭ‬ B ‫ﯽ‬ lv 0B

Farlig eller truende adfærd kan medføre opsigelse

Bolig fore ning Boks en 3B 2232 Kron pr 1306 ins essega Købe de

hata

14 Tlf. 70 nhav rta a Shirka nK 20 76 ma h Fax 00 dda 33 18 alista gury E-m 62 danb ail aha e, T@3b.d64li www. 3b ah o 3b.d eh k gaark iyadoo ca ee 3B aa o k k Cvr e la 31 li ya d aya rr gu w a Urb s44eb 39 14eb y ug anpla uur iyo d xaru aayi iyet da tehd a xu ha nta S nen. karo n tah it vere olvan W axa llinyaro Partn ay w guri ka a g 21 bilir kar dav Konu ugu erska axya b g ki u a d i u ranış t dern a an may. reen bets konto xasillo baha dha Dabku baysay eği 3 lar e 27. m çevre in la caya r. B, so onid sinde vden wuxu Dab aj 20 isku a b n 11 rr e hurin za ya ry is kh o daya teme ahan çıka guda man rattık asaa tu wa ma a y, la kt h re la rtılm a in rd e rı a gaad dir. E iyo a a ço dab qb halis huzu Yang anız gahsiiy cukla la qa n , waxa rs degg ali karto so ın u ay g zlukta n 21 a badsi hem r ve ansh na ku an g uri iy g m b iy n e ir a u o a n d xa ri yı o xa dhim daire çlerin naya olayı ka m s ge as, o fiiska an ka de h xaafa ce ü id ah U o ha zü K rb si u em d n ra anpa ndak Solv lis ge dda, gury e Pa angce tü duydu ln çı uhu, linaya dad, sid qoys e lık n içe tehlik rtners ğunu aas tehlik xaafa ka in nter’ dadka risind Shirka a e k tii b w ı ye e d a e sa a lid g d bin o lirtm teşe eed a ka e ve soka d ir ve kale ailed ek fisind ga ka kale. Sid shirka verm n da insan saara da 3B, d oo d en sa aas e za co a vran e gir dda aw hann ya, in haya awge dece rara nsha ışları işimi bütü 3B a wa ay so ladda ho tına taas ed h sebe x kha bir k n aile olmu kabu a lag mal ose o ce la xid addii işi da biyet tar a ştur. a sa l ede konu ee K liyaa olab hiidh qof ma h hi çe araya verm mez. tu te oban n xa ilir, ve ana a vr iş lis a rk si h B e tir waxa gurig etme e lloon u se d geli. 3B, K Mah a. ida xa egan iyo beple 3B başk k zoru e tehlike maq open adsa aları li doo bilays li yad afad eğer nda hag nidin anda nın h da – ntaa a teh bırak ka a konu Bele ayatı yoğu n dh yaa ditka ılabili tta ik diyesi awaa faahfaah nı hadd n ola daha r davr r. ame ve p in dh n. a cu rak o t ede fazla anış olis b eera lays d a n la duyu klanm ölge ad a r serg Bent mları h oo mizd ış du Fred ilerse nız o e gü arrin eri , Gud venliğ lacakt rumdadır doom ksen . Ve in sa ır. iyaha Sayg önüm ğlan maa ılarım ması üzde mulk la k k o a i gün nusu lerde na şu bu k Bent onud Fred a erikse Yöne n tici d irektö r

‫ء ﻋﻘﺪ‬ ‫ﻐﺎ‬

0B

1B

bets /‫ﺏ‬ ‫ﺤﻴ‬ a ‫ ﻟﻦ‬3B konto ngcentre ‫ ﻲ ﻣﻜﺎﻥ ﻭﻣ‬3 ‫ﺍﻟﺴﻜﻦ‬ ‫ﺠﻤﻊ‬ ‫ﻦﻓ‬ t/ /‫ ﺏ‬3 r /‫ﻜﺎﺏ‬ ‫ﺃﺣﺪ‬ ‫ﻦ‬ ‫ﻧﺄﺳﻒ ﻓﻲ ﻣ ﺒﺎﺏ ﻭﺍﻟﻴﺎﻓﻌﻴ ﺮﻛﺰ ﺍﻟﺴﻮﻟﻔﺎﻧﻎ ﺑﺎﺭﺗﻨﺎﺳ‬ ‫ﻣﺠﻤﻊ ﺍﻟﺴﻜ ﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈﻥ ﻗﺎﻡ ﻠﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺍﻟﺸ‬ ‫ﻭﻣﻜﺘﺐ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻭ‬ ‫ﺍﺩ ﺍﻟﻌﺎﺋ‬ . ‫ﻗﺒﻞ ﺑﻌﺾ ﺮﺍﻡ ﺍﻟﻨﺎﺭ ﻓﻲ ﻲ ﺷﻘﺔ‬ ‫ ﺣﻴﺎﺓ ﺍﻵﺧﺮﻳﻦ ﺑﻘﻴﺔ ﺃﻓﺮ‬,‫ﺨﺎﺹ ﺃﺑﺮﻳﺎء‬ ‫ﺿ‬ ‫ﺮﺍﺭﺍ ﻓ‬ ‫ﺮﺍ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺣﻴﺎﺓ ﺍﺷ‬ ‫ﺑﺈﺟﺒﺎﺭ‬ ‫ﻣﺆﺧﺮﺍ ﺇ ﻖ ﺃﺿ‬ ‫ﺍﻟﺤﺮﻳ‬ ‫ﻞ ﺧﻄ‬ ‫ﻳﺘﺴﺒﺐ‬ ‫ﻳﻜﻠﻒ‬ ‫ﺸﻜ‬ ‫ﺳﺒﺐ‬ ‫ﻗﺪ‬ ‫ﻓﺈﻧﻪ ﻗﺪ‬ ‫ﺧﻠﻖ ﺟﻮ‬ ‫ﻋﻤﻞ ﺧﻄﻴﺮ ﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺗ ﻣﺤﻴﻄﻪ‬ ‫ﻞ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺬﻩ ﺍﻟﺘﺼ‬ ‫ﺍﻡ ﺍﻟﻨﺎﺭ‬ ‫ﻮﺭ ﻓﻲ‬ ‫ﻌﻤ‬ ‫ﻫ‬ ‫ﺃﻭ ﻣﺘﻬ‬ ‫ﺮ‬ ‫ﻲ ﺍﻟ‬ .‫ﺍﻟﻘﺎﺩﻡ‬ ‫ﺇﻥ ﺇﺿ ﺬﺍ ﺍﻟﺴﻠﻮﻙ ﻭ ﺧﻄﻴﺮ‬ ‫ﻦ ﺗﺮﻛﻴﺰﻫﻢ ﻓ ﺍﻟﻮﻗﺖ‬ ‫ﺴﻤﺢ ﺑﻬ‬ ‫ﺼﺮﻑ‬ ‫ﻮ ﻉ ﻓﻲ‬ ‫ﻣ‬ ‫ﻭﺍ‬ ‫ﺑﺘ‬ ‫ﻳ‬ ‫ﺯﺍﺩ‬ ‫ﻟﻤﻮﺿ‬ .‫ﺮﺍﺩ ﺍﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺍﻟﺴﻜﻦ‬ ‫ﺍﻟﺸﺮﻃﺔ ﻗﺪ ﻦ ﻫﺬﺍ ﺍ‬ ‫ﺃﻓ‬ /‫ﻤﻨﺰﻝ‬ ‫ﻛﺜﺮ ﻋ‬ ‫ﺧﻼء ﺍﻟ‬ ‫ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ ﻭ ﻤﻌﻮﻥ ﺃ‬ ‫ﺇ‬ ‫ﻳﺔ‬ ‫ﻮﻑ ﺗﺴ‬ ‫ ﺑﻠﺪ – ﻭﺳ‬,3B /‫ﺏ‬ ‫ﺍﻟﺴﻜﻨﻲ‬ 3 ‫ﻛﻞ ﻣﻦ ﻟﻤﺤﻴﻂ‬ ‫ﻦ ﻓﻲ ﺍ‬ ‫ﺁﻣ‬ Bent

Med venlig hilsen

‫ﺗﺤﻴﺎﺕ‬ Fred ‫ﻣﻊ‬ eriks en/‫ﻦ‬ ‫ﺮﺩﺭﻳﻜﺴ‬ ‫ﺑﻨﺖ ﻓ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻱ‬ ‫ﻟﻤﺪﻳﺮ ﺍ‬ ‫ﺍ‬

‫ﺁﻣﻴﺰ ﺭ‬ ‫ ﮏ ﻓﻠﻴﭧ‬21 ‫ﺍﻓﺴﻮﺱ ﮐﺮﺗ ﭘﻴﺪﺍ ﮐﯽ۔‬ ‫ﻫﻤﮑﯽ‬ ِ‫ﮩﺎر‬ ‫ﺍﻭ ﺭ ﺩ‬ ‫ﻴﻨﯽ‬ ‫ﺳﮯ ﺍﻳ‬ ‫ﻄﺮﻧﺎک‬ ‫ﺍﻗﻌﺎﺕ ﭘﺮ ﺍﻇ ﮔﺮﺩ ﺑﮯ ﭼ ﻟﮕﻨﮯ‬ ‫ﺧ‬ ‫ﯽ۔ ﺁگ‬ ‫و‬ ‫ﺭﺩ‬ ‫ﮯ‬ ‫ﺍ‬ ‫ﮯ وﺍﻟ‬ ‫ﺱ ﮐﮯ‬ ‫ﮐﯽ ﮔﺌ‬ ‫ﻮﻧ‬ ‫ﺍ‬ ‫ﮨ‬ ‫ﺶ‬ ‫ﻝ ﻣﻴﮟ‬ ،‫ﯽ ﮨﮯ‬ ‫ﻣﻴﮟ ﺍﻭﺭ ﯽ ﮐﻮﺷ‬ ‫ﺣﺎ‬ ‫ﻮ ﺳﮑﺘ‬ ‫ﮐ‬ ، U 3B ‫ﻦ‬ ‫ﻟﮕﺎﻧﮯ‬ rbanp ‫ﺳﺒﺐ ﮨﻮ۔‬ ‫ﺿﻴﺎﺋﻊ ﮨ‬ ‫ﺠﻤ‬ ‫گ‬ la ‫ﺍﻧ‬ ‫ﺎ۔‬ ‫ﺁ‬ ‫ﻥ ﭘﮩﻨﭽ‬ n ‫ﯽ‬ ‫ﺮے ﮐﺎ‬ ‫ﺟﺎﻥ ﮐﺎ‬ ‫ﻧﻮﺍﺡ‬ ‫ ﮐﻮ ﻮ ﻧﻘﺼﺎ‬Solvan ‫رﮨﺎﺋﺸ ﺟﻮﺍﻧﻮں ﻧﮯ‬ ‫ﺧﻄ‬ ‫ﻭ‬ ‫ﺩﻓﺘﺮﮐ‬ g ‫ﻮ‬ ً‫ﻗﻴﻤﺖ ﺍﻧﺴﺎﻧﯽ ﮯ وﺍﺳﻄﮯ ﺑﻬﯽ ﮔﺮﺩ ﺟﺒﺮﺍ‬ ‫ ﮐﮯ‬P centret ‫ﺍور ﻧ ﻮ‬ ‫ﺪﺍﻥ ﮐﻮ‬ ‫ﺮﺩ‬ ‫ﮐ‬ artne ‫ﮐ‬ ‫ےہ ﺟﺲ ﮐﯽ ﺟﻮﺩوﺳﺮوں ﺮﻑ ﺍﻳﮏ ﻓ ے ﺧﺎﻧ‬ rskab ‫رﺍﺕ‬ ‫ﺍﮔﺮ ﺻ‬ ‫ﻮ ﭘﻮﺭ‬ ‫ﮐﺮﺗﯽ‬ e ‫ک ﻋﻤﻞ‬ t ‫ﺍور‬ ‫ﮩﻴﮟ‬ ‫ﮯ‬ ‫ ﺗ‬،‫ﮨﮯ‬ ‫ﺍﻳﮏ ﺧﻄﺮﻧﺎ ﮨﺮﮔﺰ ﻗﺒﻮﻝ ﻧ ﺍﻓﺮﺍﺩ ﻣﻴﮟ ﺳ ﻞ ﮐﺮﺗﺎ‬ ‫ﺗﻮﺟہ‬ ‫ﭘﺮﻋﻤ‬ ‫ﺮﻣﺰﻳﺪ‬ ‫گ ﻟﮕﺎﻧﺎ‬ ‫روﻳّہ ﮐﻮ ﺭﮨﺎﺋﺸﯽ‬ ‫ﭘﮩﻠﻮ ﭘ‬ ‫ّہ‬ ‫ﻔﺎﻇﺘﯽ‬ ‫ ﺍﻳﺴﮯ ﮔﻬﺮ ﮐﮯ ﯽ ﺁﻣﻴﺰ ﺭﻭﻳ ﺘﺎ ﮨﮯ۔‬3B‫ﺁ ر‬ ‫ﺣ‬ ‫ﺟﺎ ﺳﮑ‬ ‫ﮏ‬ ‫ﺍو‬ ‫ﮑ‬ ‫ور‬ ‫ﮟ ﮔﮯ۔‬ ‫ﺍﺱ ﻟﺌﮯﺍﻳ ک ﺍﻭﺭ ﺩﻫﻤ ﻮﺭ ﮐﻴﺎ‬ ‫ﮟ ﺳﮑﻮﻥ ﺍ ﻳﺪ ﺳﻨﻴ‬ ‫ﺮ ﻣﺠﺒ‬ ‫ﻨﺪﮦ ﻣﺰ‬ ‫ﻣﻴﮟ ﺧﻄﺮﻧﺎ ڑﻧﮯ ﭘ‬ ‫ﺏ ﻋﻼﻗﮯ ﻣﻴ ﺁپ ﺁﺋﻴ‬ ‫ےﻣﻴﮟ‬ ‫ﭼﻬﻮ‬ ‫ﺍ‬ ‫ﻣﮑﺎﻥ‬ ‫ور ﭘﻮﻟﻴﺲ ﮯ ﺑﺎر‬ ‫ﺍ‬ ‫ﺍﺱ ﮐ‬ -‫ﮨﻴﮕﻦ ﺑﻠﺪﻳہ ﮯ ﺍور‬ ‫ﻦ‬ ‫ﺮﻳﮟ ﮔ‬ ‫ ﮐﻮﭘ ﮐﺎم ﮐ‬،3B ‫ﮨﻮﺋﮯ‬ ‫ﺩﻳﺘﮯ‬ ‫ﺍﻧﺪﻳﺶ‬ ‫ﺧﻴﺮ‬

Bent Frederiksen Administrerende direktør

Vi skal alle sammen være her! ‫ ﺇﻗﻠﺐ‬--

--> Vend

Be ‫ ﺋﻴﺮﮐﮣﺮ‬nt Frederi ‫ﻮ ﮐﺎ ڈﺍ‬ k ‫ ﺴﮣﺮﻳﮣﻴ‬sen ‫ﺍﻳﮉ ﻣﻨ‬

(‫ﮯ ﮨﮯ‬ ‫ﻤہ ﭘﻴﭽﻬ‬ ‫ﮟ )ﺗﺮﺟ‬

>

Boli gfore ning Boks en 3 2232 B Kron prins esse 1306 ga Køb enha de 14 vn K

Tlf. 7 0 20 76 0 Fax 0 33 1 8 62 E-m 64 ail www 3b@3b.d .3b.d k k

‫ﺤہ ﭘﻠﮣﻴ‬ ‫ﺻﻔ‬

Eksp ed Hverd itionsti d age Ons 10-1 dage 4 Fred 10-1 age 7 10-1 3

► Af Anette Hertz, kommunikationschef – ahz@3b.dk For at skabe gode rammer om det dag-

Farlig eller truende adfærd kan med-

Hvis derfor bare én i husstanden ud-

lige liv i afdelingen er det nødvendigt

føre opsigelse

øver farlig eller truende adfærd i områ-

at tage hensyn til hinanden og at have

En episode i en af 3B’s afdelinger er et

det, kan hele familien blive tvunget til at

nogle fælles regler. Reglerne fremgår

eksempel på, hvad der kan medføre op-

forlade boligen.

blandt andet af den husorden, I beboe-

sigelse.

Flere afdelinger har i den forbindelse

re har vedtaget på jeres afdelingsmøde.

Her havde børn og unge i en periode

valgt at sætte videoovervågning op, så

Husordenen går ud på at sikre god

skabt uro – og en dag forsøgte nogle af

man kan identificere dem, der begår

ro og orden samt holde bebyggelsen

dem så at sætte ild til det lokale center.

ulovligheder.

og friarealerne i pæn stand og på den

Branden gav skader på en lejlighed

måde holde udgifterne til vedligeholdel-

og på det lokale kontor. Også biler blev

Husordenen ligger på www.3b.dk

se – og dermed huslejen – nede.

brændt af i området.

Du har fået et eksemplar af din afde-

Som beboer og lejer er det dit ansvar,

Ildspåsættelse er farligt og kan koste

at hele husstanden, logerende, gæster

menneskeliv, og i en orientering, som

og andre, der kommer hos dig, overhol-

blev oversat til fire sprog, til alle beboe-

der husordenen. Gør de ikke det, kan

re i området, gjorde 3B derfor opmærk-

det i sidste ende betyde, at du bliver

som på, at vi ikke vil acceptere adfærd,

nødt til at forlade din bolig.

der er til fare for andre.

lings husorden, da du flyttede ind – eller da den sidst blev ændret. Alle husordener ligger også på 3B’s hjemmeside under fanen »Bo i 3B«. Du finder dem i menuen til venstre. ♦

17

Bolig fore ning Boks en 3B 2232 Kron pr 1306 ins essega Kø de 14 Tlf. 70 benhav nK 20 76 Fax 00 33 18 E-m 62 64 ail www. 3b@ 3b.d 3b.d k k Cvr 31 39 44 14

--> Ç evirin 2011 ‫ﻣﺊ‬

27 ‫وم‬ ‫ہخر‬


I Herlev Kommune har de to største boligafdelinger sat sundhed på dagsordenen. Projektet har fået navnet Sundt venskab – og håbet er, at mange flere med projektet vil lære naboerne at kende.

Sundt venskab i Herlev ► Af Iris Gausbo, medlem af afdelingsbestyrelsen i Hjortegården og af 3B’s organisationsbestyrelse Herlev Kommune søgte og fik i efteråret 2010 otte millioner

Desuden håber vi på med projektet at få et godt samarbejde

kroner fra satspuljen til at gennemføre et sundhedsprojekt,

med Lille Birkholm, som fysisk ligger lige på den anden side

som løber over fire år.

af Hjortespringvej, men som mentalt og historisk virker langt

I den fire-årige periode skal der arbejdes med kost, rygning,

væk.

fysiske aktiviteter og mental sundhed. Desuden skal vi under-

Samtidig kan projektet skabe bro til nogle af de mange an-

vejs sikre, at tiltagene i området også fortsætter, efter projektet

dre, vi samarbejder med om projektet – fx skole, SSP, børne-

er udløbet. Det gør man blandt andet ved aktivt at inddrage

haver osv.

beboerne. De to største almene boligafdelinger i Herlev Kommune –

Gode resultater

Hjortegården og Lille Birkholm 1, 2 og 3 (DAB) – blev inviteret

Der har været to workshop/borgermøder, hvor alle er kommet

til at deltage.

med forslag til aktiviteter.

Afdelingsbestyrelsen i Hjortegården sagde ja tak til invitatio-

De tre afdelingsbestyrelser er repræsenteret i projektaktivi-

nen. Vi ser det som en mulighed for beboerne i vores afdeling

tetsgruppen, som derudover også består af tre eksterne pro-

til at deltage i forskellige aktiviteter sammen med deres na-

jektledere. Aktivitetsgruppen har arbejdet videre med forsla-

boer, og vores håb er, at aktiviteterne forankres så solidt, at det

gene sammen med den eller de beboere, der har foreslået

fortsætter ud over de fire år.

aktiviteten. Og det har allerede givet synlige resultater. Løberuten i Hjortegården tages i brug.

Opvarmning før løbeturen.

18


Hvad er satspuljen? Wilson Kipkeeter indvier løberuten i Hjortegården.

Satspuljen er en særlig pulje, der skal hjælpe samfundets svageste. Puljen er som regel på et trecifret millionbeløb, som nærmer sig en milliard, men puljens størrelse varierer år efter år. Pengene i satspuljen er nemlig en procentdel af den samlede stigning på det års samlede overførselsindkomster. Størrelsen på

Der danses Zumba i vores beboerhus

overførselsindkomsterne bliver hvert år reguleret, så de følger lønudviklingen

Hjortehuset hver torsdag, og en løbe-

på arbejdsmarkedet. Og 0,3 procent af den sum bliver overført til satspuljen.

rute gennem alle tre afdelinger er en re-

Hvert år bliver pengene fra satspuljen så fordelt til forskellige formål, som

alitet. Derudover er der kommet mange

satspuljepartierne har bestemt. Satspuljepartierne er Socialdemokraterne, Det

andre gode forslag, for eksempel kor,

Radikale Venstre, Det Konservative Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Venstre

madklubber, børnelegedage og så vi-

og Dansk Folkeparti.

dere. Det bliver spændende at se, hvor meget af det vi kan få sat i gang. Kommunen vil undervejs i projektet

huset og har åbent to dage om ugen,

Afdelingsbestyrelsen i Hjortegården

hvor alle er velkomne.

håber, at vores område – og dermed

invitere til borgermøder, og den 17. sep-

Her er der tilbud om rygestopkurser,

beboerne – får gavn af de aktiviteter,

tember blev projektet »Sundt venskab«

ligesom man kan få en generel snak

der startes og forhåbentlig forankres

– som en beboerkonkurrence afgjorde,

med en af projektlederne om godt hel-

ved beboernes hjælp.

at projektet skulle hedde – skudt i gang

bred – og ikke mindst få gode råd til at

Og hvem ved: Måske kommer man

med en stor udendørs festdag.

vælge, hvilken aktivitet den enkelte kan

også til at kende lidt flere af sine na-

have glæde af.

boer, og det er jo ikke så dumt. ♦

»Sundt venskab« har base i Hjorte-

3B’s medarbejdere på sundhedsdag Hvad har en gård med økologiske

bejdere. 2011 er i 3B udnævnt til sund-

grøntsager med almene boliger at

hedsår – og derfor stod programmet på

gøre? Umiddelbart ikke så meget, men

årets temadag på sund mad, foredrag

så alligevel.

om sund levevis, sundhedstjek – og så

3B er ikke bare en almen boligorga-

masser af motion.

nisation, der administrerer sine boliger.

Alt i alt havde over 100 medarbejde-

Det er også en moderne arbejdsplads,

re en spændende og lærerig dag med

hvor man skal sørge for at tiltrække og

plads til at netværke på tværs af afde-

fastholde gode medarbejdere. Og gode

linger og funktioner.

medarbejdere er også sunde medar-

/ahz

19


På Gl. Klausdalsbrovej i Herlev opfører 3B en ny afdeling med 60 AlmenBolig+ boliger. Afdelingen har fået navnet Teglværkshaven, og forventet byggestart er i efteråret 2011 med forventet indflytning i efteråret 2012.

Teglværkshaven

– endnu en AlmenBolig+afdeling ► Af Camilla Gregers-Høegh, kommunikationsmedarbejder – cgh@3b.dk Bebyggelsen har fået navnet Teglværkshaven efter det teglTeglværkshaven ligger i Herlev mellem Gl. Klausdalsbrovej

værk, der lå i området, ligesom flere pottemagere her har haft

og Klausdalsbrovej, og de kommende beboere i de 60 nye

deres erhverv. Den hvide hovedbygning til Herlev Privatskole,

AlmenBolig+boliger får udsigt mod nord over de grønne områ-

som ligger øst for grunden, blev oprindeligt bygget som bolig

der mod Hjortespring og får kort afstand til boldbaner, svøm-

til ejeren af teglværket, hvis ovn (eller ovne) lå på grunden.

mehal og golfbane. Syd for Teglværkshaven ligger haveforeningen Hjortespring.

Hvis du er interesseret i en af boligerne i Teglværkshaven, skal du skrive dig på interesselisten, som du finder på www.3b.dk

Bebyggelsen er attraktivt udformet som længer med række-

under »Boligsøgende« / »AlmenBolig+«. ♦

huse i to etager med en intern sti gennem bebyggelsen.

Eksempler på boliger i Teglværkshaven

Boligtype C – tre plans bygning ► Boligen er i to plan (1. og 2. sal) fordelt på 104+5 m2. Der er adgang fra 1. sal.

► Boligtype D – to plans bygning ► Boligen er et rækkehus i to plan (stue og 1. sal) fordelt på 125 m2. Der er både forhave og baghave.

20


»Her skal jeg bo. Bliver det ikke bare flot?«. Det var en tydeligt begejstret kommende beboer, der den 17. juni 2011 var til rejsegilde i Møllergården, 3B’s ene nye afdeling i Høje-Taastrup. Den 3. oktober 2011 kunne 10 forventningsfulde beboere så flytte ind i deres nye boliger i Møllergården.

Nye 3B-afdelinger – nu i Høje-Taastrup

► Af Camilla Gregers-Høegh, kommunikationsmedarbejder – cgh@3b.dk

Boligerne er lyse og rummelige.

Ved rejsegildet den 17. juni sagde Høje-

– er halvdelen af bebyggelsen rejst med

På grund af den mekaniske ventilation

Taastrups borgmester Michael Ziegler

de to første blokke. Og jeg kan ved selv-

er der altid god luftkvalitet, og den gode

blandt andet:

syn konstatere, at beboerne får lyse,

isolering gør, at der ikke er træk. Det

tidssvarende boliger med god plads.

meget lave energiforbrug gør, at der er

- Boligerne i Møllergården, som får plads til 10 fra socialpsykiatrien, er helt

meget at spare på varmeregningen.

i top. Arkitekterne har sørget for et fan-

To afdelinger side om side

tastisk lysindfald, og her kan vi leve op

Ved siden af Møllergården ligger Kongs-

var der 30. september overdragelse af

til de ønsker, vi har for miljøet i vores

gården, og fælles for de to afdelinger er,

boligerne i Møllergården, hvor de kom-

institutioner: frisk og ren luft, sunde ma-

at de er de første 3B-afdelinger i Høje-

mende beboere fik nøglerne til deres

terialer, sollys, rummelighed, fleksibilitet

Taastrup. Hvor Møllergården består af

nye boliger. Begejstringen var stor, og

og kontakt med naturen.

10 boliger for socialpsykiatrien, består

beboerne begyndte straks at få idéer

Kongsgården af 30 ældreboliger. Hu-

til, hvor deres møbler skulle stå, når de

sene er bygget som passivhuse med

få dage senere ville ankomme til boli-

fladeelementer i træ og præfabrikerede

gerne.

3B’s formand, Villy Sørensen knyttede også nogle ord til rejsegildet: - Da vi var til 1. spadestik i december 2010, var det bidende koldt. Vi var helt

badekabiner.

passivhuse

3. oktober 2011 flyttede de første

bekymrede for, om spaden overhovedet

stammer fra Tyskland og er en byg-

beboere ind i Møllergården, og inden

kunne komme i jorden. Men det kunne

ningsstandard for et superlavenergihus.

årets udgang flytter beboerne i Kongs-

den heldigvis. Nu – et halvt år senere

Der er mange fordele ved passivhuse.

gården også ind i deres nye boliger. ♦

En glad beboer med nøglerne til sin nye bolig.

Konceptet

Godt tre måneder efter rejsegildet

Den nye afdeling Møllergården er bygget som passivhuse med et moderne udtryk.

21


Spørg 3B – beboernes brevkasse .

Råderet Som lejer i 3B vil jeg gerne vide noget mere om råderetten. Hvor kan jeg finde materiale om det inden for 3B? Og kan I oplyse mig om, hvad der er en forbedring, og hvad der er en forandring? Jeg ved, at der er de to forskellige begreber, men hvad er hvad? Svar Som beboer i en almen bolig er det dig, der bestemmer, om der skal Sven Herrmann

laves noget om i din bolig.

Lokalinspektør

På www.3b.dk under »Bo i 3B«/»Mens du bor i 3B« kan du finde information om råderet samt hvilke godtgørelsesbeløb, der er sat. Du kan også finde folderen »Din bolig – dit hjem – brug råderetten«, som beskriver, hvad du kan bruge råderetten til. Kort fortalt er en forbedring af boligen et stykke arbejde, der øger boligens værdi og dermed giver ret til godtgørelse ved fraflytning. Ved forbedring kan der ikke kræves retablering ved fraflytning. Ved forandringer er der derimod ikke tale om at øge boligens værdi, og du har derfor ikke ret til godtgørelse ved fraflytning. Forandringsarbejder kan være permanente, eller der kan kræves retablering ved fraflytning. Husk at kontakte ejendomskontoret, inden du kaster dig ud i et råderetsprojekt. Med venlig hilsen Sven Herrmann Lokalinspektør

22


Her svarer 3B’s medarbejdere på dine spørgsmål om alt, hvad der er en del af livet som beboer i en af vores afdelinger. Skriv til 3B’s beboerblad, Boligforeningen 3B, postboks 2232, 1019 København K eller mail dit spørgsmål til beboerblad@3b.dk

Gulve der knirker Jeg er lidt ulykkelig over mine gulve. De knirker og knager, når jeg går hen over dem. Jeg ved, at det ville kunne kureres med tæpper, men da jeg lider af allergi, er dette ikke en mulighed for mig. Kan man gøre noget ved det? Jeg tænker bare, at det må være ligeså frustrerende for andre med eventuelt samme problem. Frank Nielsen

Svar

Lokalinspektør

Gamle trægulve – især fyrretræ – kan arbejde sig lidt løst med tiden, både ved daglig brug og ved slid fra gentagne afhøvlinger med maskiner. Der findes hurtige løsninger, hvor sømmene i et ældre gulv »dykkes«, hvilket betyder, at sømmene slås lidt længere ned i gulvbrædderne. Og der kan findes flere løsninger endnu. Men der findes ingen vidundermidler til at fjerne knirke- og knagelyde fra gulve. Det bedste råd er at få en fagperson til at kontrollere dit gulvproblem, idet det er vigtigt at have kendskab inden for gulvtyper, træsort, gulvtykkelse og underlagets opbygning. Så bør der kunne findes frem til en fornuftig løsning, som passer i din bolig. Med venlig hilsen Frank Nielsen Lokalinspektør

23


I Herlev bygger 3B en ny afdeling, der består af ca. 100 boliger. Området hedder Glødelampen og ligger ved Hørkær tæt på Herlev Station, Ring 3 og den kommende letbane.

Glødelampen

– et helt nyt boligkvarter ► Af Camilla Gregers-Høegh, kommunikationsmedarbejder – cgh@3b.dk I Herlev ligger et område på Hørkær, der hedder Glødelam-

Der bliver i alt 300 boliger, hvor 3B ejer de 100.

pen. Herlevs borgmester, Kjeld Hansen, fik den idé, at de tre

Derudover er der et fælles grønt område op mod den frem-

største boligforeninger, KAB, DAB og 3B, skulle bygge et sam-

tidige station, som kommer til at ligge lige ud for bebyggelsen.

let boligområde på grunden. 3B tog initiativ til et møde mel-

Letbanen ligger desuden over for Ring 3, så der er gode trafi-

lem de tre boligorganisationer, og sammen blev vi enige om at

kale forbindelser både med tog og i bil.

bygge et sammenhængende boligkvarter med høj bokvalitet. De tre boligforeninger havde forskellige idéer til projektet,

Mange typer boliger i varieret byggeri

hvor det væsentlige var afveksling i byggeriet, så ikke alle bo-

3B’s nye afdeling på Hørkær hedder Glødelampen – samme

liger er ens – og så skulle det bygges op som små bykvarterer

navn som selve grunden. Afdelingen består af forskellige byg-

i ét stort.

gerier i to, tre, fire og syv etager. Der er familieboliger og ældrevenlige boliger på mellem 65 og 110 m2, og alle ældreven-

Helhedsplan skabte strukturen

lige boliger har elevator.

Tegnestuen Vandkunsten fik til opgave at skabe en helheds-

Der er både to-, tre- og fire-værelses boliger, som alle er

plan for det nye boligområde, og det løste de på en flot måde

udnyttet optimalt i forhold til indretning. Flere af boligerne har

med forskellige byggefelter, det vil sige de kommende bygge-

desuden altan, så man rigtig kan skue ud over det varierede

rier, mellem grønne strøg og tværgående stier.

og grønne boligområde. Derudover er der parkeringspladser

Bebyggelsen er delt op i forskellige typer bebyggelser, så udformningen er varieret med tæt bykvarter op mod banen.

på området, ligesom bygningernes placering skaber hyggelige gårdrum flere steder.

2011_11  

Sundt venskab i Herlev Foderværter i Egedalsvænge I Herlev har de sat sundhed på dagsordenen og blandt andet oprettet en løberute gennem afd...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you