Issuu on Google+

wonendoejezo Editie # 01 juli 2013

Magazine

Editie #01 jan 2014

Woonagenda... Leuke ideeĂŤn opdoen! Milieucentraal Isoleren en ventileren... Notaris neemt onwetendheid over erven huis weg...

Woontips Handige tips over de woningmarkt

Verhuizen DoeJeZo Omgevingsfactoren door de ogen van een kind

Woning­ aanbod In uw regio


U de roze bril, wij de scherpe

Kies voor zekerheid. Word nu lid via eigenhuis.nl/wordlid Een nieuw huis kopen begint met een lidmaatschap van Vereniging Eigen Huis. Neem alleen al onze aankoopkeuring. Daarmee weet u v贸贸r u gaat onderhandelen alles over de bouwkundige staat van uw nieuwe huis. Met een contractbeoordeling door onze juridische specialisten hoeft u zich niet druk te maken om de kleine lettertjes. Gebruik onze standaard contracten. Die geven u een

VEH_1963_Adv_Wonendoejezo_130918.indd 1

stevig juridisch fundament. En schrijf u in voor onze gratis E-planner Huis Kopen. Dan krijgt u alle relevante informatie tijdens het aankoopproces in uw mail, precies wanneer u het nodig heeft. Met ons aan uw kant kunt u met een gerust hart verliefd worden op uw nieuwe huis. eigenhuis.nl/wordlid

18-09-13 14:02


Inhoud Je hebt jouw woning verkocht. Gefeliciteerd!

Woontips

En nu op zoek naar een nieuwe woning...

De leukste woonweetjes

Laat je door WonenDoeJeZo

Magazine

4

VerhuizenDoeJeZo

adviseren, inspireren en begeleiden in dit proces. Je ontvangt het WonenDoeJeZo Magazine de eerste drie maanden nadat je jouw woning (onder voorbehoud) verkocht hebt.

Omgevingsfactoren door de

6

ogen van een kind

Notaris neemt onwetendheid over

8

erven huis weg

Wij wensen je veel leesplezier!

Nieuwbouw DoeJeZo

Isoleren en ventileren Tips vanuit Milieu Centraal

10 11

Woonagenda De leukste uitjes op het gebied van huis en tuin

Home Style

8

De nieuwste woontrends

16 18

WonenDoeJeZo Magazine verschijnt 12 x per jaar. Bezorgklachten Kun je melden via info@wonendoejezo.com Uitgever WonenDoeJeZo - Lijnbaan 17a - 3231 AE Brielle T 0181-355100 - info@wonendoejezo.com

18

6 Facebook.com/wonendoejezo

Twitter @Woontweets.

“Like� onze facebookpagina en ontvang de

Volg onze tweets en blijf op de hoogte van het

leukste acties en aanbiedingen op woongebied.

laatste woonnieuws, stylingtips en sfeertrends.

Disclaimer Niets uit deze uitgave mag, in welke vorm en op welke wijze dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Bij samenstelling van WonenDoeJeZo magazine is uiterste zorgvuldigheid betracht. Indien desondanks onvolkomenheden in de inhoud van het magazine voorkomen, dan aanvaardt de uitgever voor eventuele schade die hieruit voortvloeit geen enkele aansprakelijkheid.


Woontips

Woningmarkt veert op! De woningmarkt heeft in 2013 een opmerkelijk herstel laten zien, waarbij sinds het dieptepunt in het 1ste kwartaal elk opvolgend kwartaal een groei in het aantal verkopen heeft laten zien. De lage rente en vooral het toegenomen consumentenvertrouwen, waarschijnlijk mede als gevolg van de relatieve politieke rust, is de voornaamste oorzaak van de ‘opverende’ markt eind 2013. Na het vorige kwartaal durfde NVM-voorzitter Hukker nog geen harde voorspelling te doen dat de woningmarkt uit het slop is getrokken. “Ik zie de dynamiek toenemen, de trends wijzen echter naar een nieuw evenwicht medio 2014, pas dan kunnen we echt zeggen of de woningmarkt is gestabiliseerd. De cijfers van het 4e kwartaal laten zien dat we voor wat betreft die prognose op schema liggen, zelfs

4

Woontips

iets voor die prognose. Je ziet de markt duidelijk nivelleren, duurdere woningen zakken nog wat harder in prijs terwijl in bepaalde regio’s of stadsdelen er al licht stijgende prijzen zijn waar te nemen, vooral bij de populaire starters woningen. “Er is politiek rust gekomen op het woningdossier. Natuurlijk kunnen zaken altijd beter, maar er is in ieder geval meer duidelijkheid. Je ziet daar consumenten ook op inspelen:

ze lossen meer af en zijn realistischer geworden met hun vraagprijzen. Als dit zo doorzet, kan 2014 nog wel eens een mooi jaar gaan worden.” Hukker verwacht in 2014 dat de woningverkopen met enkele procenten zullen toenemen, en dat de prijzen op het huidige niveau zullen stabiliseren.


iKadasterApp van de maand Even de koopsom of eigenaar van een woning opvragen? iKadaster biedt alle informatie die je nodig hebt bij aankoop van je nieuwe woning. Eenvoudig via je smartphone!

Of het nu om een appartement, tussenwoning of vrijstaande woning gaat: van alle recent verkochte woningen kun je hier de gegevens opvragen. Op elk moment kun je het exacte adres, het kadastraal objectnummer, de kadastrale grootte en het koopjaar zonder extra kosten raadplegen. Ook kun je gratis de kadastrale kaart of de historische kaart bekijken. De gegevens zijn betrouwbaar, want ze komen uit het Kadastrale register. Je kunt meteen inzien wat iemand voor z’n huis heeft betaald en wie de huidige eigenaar is. Onmisbare informatie bij de aankoop van een huis. Of gewoon uit nieuwsgierigheid: wat heeft die woning nu werkelijk gekost.

Wist u dat... • In het 4e kwartaal van 2013 er ruim 36.000 woningen verkocht zijn • Er in 2013 in totaal zo’n 117.000 woningen verkocht zijn • De gemiddelde transactieprijs op 207.000 euro ligt • De verkooptijd op gemiddeld 154 dagen ligt • Er zo’n 218.000 woningen momenteel Te Koop staan • De vraagprijs gemiddeld 11% gedaald is t.o.v. eind 2008

Jaaragenda 2014 Hieronder treft u enkele belangrijke data aan voor dit ‘woonjaar’ 2014. Noteer ze nu al in uw agenda, dan komt u niet voor verrassingen te staan. WonenDoeJeZo besteedt iedere uitgave natuurlijk ook ruim aandacht aan deze dagen en helpt u hiermee in uw zoektocht naar een nieuwe droomwoning en de inrichting ervan! Landelijke Open Huizen Dagen - Zaterdag 5 april - Zaterdag 4 oktober Nieuwbouwdagen - Zaterdag 12 april - Zaterdag 24 mei - Zaterdag 27 september - Zaterdag 22 november Feestdagen 2e Paasdag: maandag 21 april Hemelvaartsdag: donderdag 29 mei 2e Pinksterdag: maandag 9 juni Woonbeurzen - Huishoudbeurs: zaterdag 15 t/m zondag 23 februari - Woonbeurs Amsterdam: dinsdag 30 september t/m zondag 5 oktober - Excellent Wonen & Leven Beurs: vrijdag 12 t/m maandag 15 december


Een verhuizing is iets waar je vaak erg naar uitkijkt. Eindelijk kun je in dat grotere of mooiere huis gaan wonen, in die leuke buurt. Maar kinderen kunnen vaak erg tegen een verhuizing opzien. Ze moeten hun vriendjes en vriendinnetjes achterlaten, weg uit hun vertrouwde buurt en naar een andere school. Daarnaast kan een verhuizing voor stress, of in ieder geval spanningen zorgen. Maak de verhuizing ook leuk voor de kinderen door er samen over te praten.

6

Pagina omschrijving


VerhuizenDoeJeZo

Omgevingsfactoren door de ogen van een kind Al op hele jonge leeftijd kunnen kinderen de invloed van een verhuizing merken. Je zou misschien denken dat een baby zich nog zo weinig bewust is van zijn omgeving, dat deze niet veel merkt van een verhuizing. Toch zijn baby’s erg gevoelig voor veranderingen en voor de energie die je als ouder uitstraalt. Brengt een verhuizing voor jou veel stress met zich mee, dan zal je baby zich ook gestresst voelen. Je kunt daarom het beste tijdens de verhuizing zoveel mogelijk hetzelfde houden voor de baby. Wacht liever nog even met het kopen van allemaal nieuwe spulletjes voor in de babykamer en houdt in het begin nog het eigen bedje, gordijnen, dezelfde kleuren en dekens. Jouw kleine zal zich zo het snelste op zijn gemak voelen in de nieuwe woning. Verhuizen met een peuter Peuters kun je van tevoren voorbereiden op de verhuizing. Lees samen een boekje over verhuizen, waardoor je jouw kind leert wat ‘verhuizen’ inhoudt. Breng ook alvast een bezoekje aan de nieuwe woning en de nieuwe buurt, zodat je samen de nieuwe school en bijvoorbeeld een speeltuin in de buurt kan bekijken. Misschien mag hij of zij zelfs al een keertje op ‘proef’ komen op de nieuwe peuterschool. Soms lijken peuters in eerste instantie geen moeite te hebben met een verhuizing, maar

als het eenmaal tot hen doordringt dat ze niet meer teruggaan naar de oude buurt zorgt dit alsnog voor problemen. In dit geval is een flinke dosis begrip en geduld de beste remedie. Jouw peuter zal na verloop van tijd wennen aan de nieuwe woning en de nieuwe omgeving. Verhuizen met een kleuter Vanaf een jaar of vier/vijf kan een kind echt betrokken worden bij de verhuizing. Neem jouw zoon of dochter mee naar het nieuwe huis en laat hem of haar een eigen kamer uitkiezen en een eigen behang of kleur op de muur. Je kunt alvast vertellen waar alle spullen komen te staan en hoe het er straks uit komt te zien. Ook op deze leeftijd kun je vragen of jouw kind al een dagje op de nieuwe school mag meelopen. Als de verhuizing dichterbij komt kun je jouw kind vragen om te helpen met het inpakken van zijn of haar eigen spulletjes. Stop tijdens de verhuizing een spelletje, knuffeltje en eventueel iets te eten en drinken in een rugzakje, zodat hij of zij zich niet hoeft te vervelen. Zorg er wel voor dat je af en toe aandacht hebt voor je kind of breng hem of haar even bij een oppas. Zo voorkom je dat jouw kind zich ‘verloren’ voelt tussen alle dozen. Verhuizen tijdens de puberteit Oudere kinderen zullen wat makkelijker beseffen wat een verhuizing precies inhoudt en wat er allemaal bij komt kijken. Toch wil dat niet zeggen dat de verhuizing zelf voor hen ook makkelijker zal zijn. Kinderen in de leeftijdscategorie 11 tot 15 jaar krijgen al veel veranderingen voor hun kiezen die hen onzeker kunnen maken; denk hierbij aan de overstap naar de middelbare school, de puberteit en lichamelijke veranderingen. Een verhuizing kan op zo’n moment nét even teveel zijn. Betrek een puber zoveel en zo vroeg mogelijk bij de verhuizing, zo geef je het gevoel dat je hem of haar serieus neemt. Het kan ook helpen om hem of haar zelf een nieuwe school te laten kiezen en de nieuwe kamer zelf te laten inrichten.

Tips & tricks • Vertel jonge kinderen pas over de verhuizing als je ook echt duidelijkheid kan verschaffen: dáár gaan we wonen, dáár is je nieuwe school en dáár is het nieuwe winkelcentrum. • Bij oudere kinderen is het juist beter om open en eerlijk te zijn en hen zo vroeg mogelijk bij de verhuizing te betrekken. Ze kunnen anders het gevoel krijgen dat je informatie voor hen achterhoudt. • Vertel niet alleen dat, maar vooral ook waarom je gaat verhuizen • Praat veel met jouw kinderen en zorg dat er ook ruimte is voor negatieve gevoelens over de verhuizing • Licht ook alvast de oude school in. Zij zullen er begrip voor hebben als jouw kind het wat moeilijk heeft. • Laat in het oude huis zolang mogelijk één kamer gezellig en vertrouwd, zodat jouw kind zich hierin kan terugtrekken als het even teveel wordt. Zorg er vervolgens in het nieuwe huis voor dat er zo snel mogelijk een plek ingericht wordt met vertrouwde spulletjes. • Laat jouw kind zeker in het begin af en toe vriendjes uit de oude buurt uitnodigen om te komen spelen of logeren. • Houd in het begin goed contact met de nieuwe school. Het kan zijn dat ze hier net een ander lesprogramma volgen of iets voor of achter lopen op het lesprogramma van de oude school.

Verhuizen DoeJeZo

7


Notaris neemt onwetendheid over erven huis weg Een huis verkopen in deze tijd is niet gunstig. Door het goede laatste kwartaal van 2013 lijkt de woningmarkt weer wat aan te trekken, maar er is nog steeds veel aanbod, woningen staan lang te koop en brengen weinig op. Wat als je een huis te koop moet zetten omdat het onderdeel is van een nalatenschap? Onwetendheid kan voor ďŹ nanciĂŤle problemen zorgen.

8

Pagina omschrijving


Welke bezittingen en schulden mensen aan wie nalaten, staat in een testament dat wordt opgesteld door een notaris. Zodra iemand overlijdt, kun je bij de notaris opvragen of er een testament is en of je erfgenaam bent. Alle testamenten zijn vastgelegd bij het Centraal Testamentenregister (CTR). Naast de notaris kunnen ook particulieren via een schriftelijke aanvraag bij het CTR nagaan of de overledene een testament heeft. Als er geen testament is, bepaalt de wet wie erfgenaam is. Beneficiair aanvaarden Een huis erven is niet zonder risico’s. Tegenwoordig zijn woningen moeilijk verkoopbaar. Zeker als er een hoge hypotheek op de woning zit – ‘de woning staat onder water’ -, lopen de kosten in de periode dat de woning te koop staat steeds hoger op. Als erfgenaam kun je een nalatenschap onbewust zuiver aanvaarden door bijvoorbeeld de woning deels te ontruimen of de energierekening te betalen. Door die zuivere aanvaarding ben je met je eigen vermogen aansprakelijk voor schulden van de nalatenschap. Wanneer het huis onverkoopbaar blijkt, kun je dus zelf aansprakelijk worden voor de restschuld. Dit kun je voorkomen door de nalatenschap beneficiair te aanvaarden. Vraag hierover tijdig advies bij de notaris, vóórdat u de erfenis gaat afwikkelen. De notaris kan u informeren over de risico’s en de mogelijkheden om die te voorkomen. Waarde woning Zodra besloten is of een erfenis wordt geaccepteerd of niet, is het belangrijk te kijken wat hier allemaal onder valt. Als het gaat om een woning, moet deze worden getaxeerd. Dit is voor de verkoop van het huis het beste. Voor de erfbelasting die je moet gaan betalen, is echter geen taxatie nodig. Die wordt bepaald door de WOZ-waarde van het vorige jaar.

Niet met elkaar eens Het komt vaak voor dat er meerdere erfgenamen zijn en dat deze het niet eens kunnen worden over de waarde van de woning. Of over wat er in het koopcontract moet staan. Het wordt dan moeilijk om de woning te verkopen. Dit is vervelend voor alle erfgenamen. Niet alleen kunnen erfgenamen dan heel lang wachten op het erfdeel, ook moeten de woningkosten langer worden doorbetaald. Ook hierbij kan een notaris helpen. Veel notarissen zijn tegenwoordig ook mediator en bemiddelen tussen mensen die een geschil hebben.

Meer informatie Wilt u advies, neem dan contact op met een notaris uit de buurt. Via de zoekfunctie op de website www.notaris.nl is het eenvoudig om een notaris in de buurt te vinden. De KNB is de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Alle (kandidaat-) notarissen zijn verplicht aangesloten bij de KNB.

Erfbelasting Over uw erfenis betaalt u erfbelasting. Het te betalen bedrag is afhankelijk van de hoogte van de erfenis en uw relatie met de overledene. Meestal komt de aanslag van de Belastingdienst pas na een paar maanden. Maar als die eenmaal binnen is, moet het bedrag binnen zes weken worden betaald. Ook als het huis nog niet is verkocht. En daarbij gaat het vaak meteen om een flinke aanslag. Mocht het huis nog niet zijn verkocht en het geld niet voorhanden zijn, kan de erfgenaam de Belastingdienst om uitstel vragen. Niet betalen is geen optie, want dat kan uiteindelijk leiden tot een gedwongen verkoop. De opbrengst daarvan ligt vaak een stuk lager. Onterecht verkocht Soms is nog niet goed uitgezocht wie het huis uit de erfenis mag verkopen. Want ook al ben je erfgenaam, dan betekent dat nog niet dat jij degene bent die mag verkopen. Vraag daarom altijd de notaris om advies. Dan weet je zeker of je erfgenaam bent, wat de rechten en plichten zijn en wat er allemaal moet worden geregeld.

NIEUW: op notaris.nl kunt u de filmpjes ‘Een erfenis wat nu?’ en ‘Een huis verkopen’ bekijken. U kunt hier ook de brochures downloaden of de doorbladerbare versies online lezen. Bij veel notariskantoren zijn de brochures ook af te halen.

Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie

9


nieuw bouw doejezo Editie # 01 juli 2013

Als je een nieuwbouwhuis koopt, ben je vaak voordeliger uit dan wanneer je een bestaand huis koopt. Dat komt doordat de verkoopprijzen nog maar weinig verschillen en de kosten voor onderhoud en energie fors lager zijn. Het voordeel kan oplopen tot tien procent! Dat blijkt uit onderzoek van onderzoeksbureau RIGO. Een stuk voordeliger De uitgebreide vergelijking toont aan dat de prijsverschillen tussen nieuwbouw en bestaande bouw bij rijwoningen en tweekappers klein zijn. In regio’s waar de bestaande woningmarkt minder sterk is, is het verschil groter. Daar zijn nieuwbouwhuizen nog wat duurder. In regio’s waar de bestaande woningmarkt er nog redelijk voor staat, zijn de verschillen kleiner. Soms liggen de prijzen van nieuwbouwhuizen daar zelfs lager. Kijk je iets verder dan alleen de prijs, en neem je ook het grotere comfort en de fors lage energieen onderhoudskosten mee, dan woon je in een nieuwbouwhuis voordeliger. Het verschil wordt

Nieuwbouw, dat staat voor meer belastingvoordeel

nog groter als je ervan uitgaat dat een bestaand huis eerst flink moet worden verbouwd. Scherpe prijzen Directeur Jan Fokkema van de Neprom, de branchevereniging van projectontwikkelaars die opdracht gaf voor het onderzoek, is blij met de resultaten. “Het laat zien dat de nieuwbouwhuizen die nu te koop staan, tegen zeer scherpe prijzen zijn ontwikkeld. Nieuwbouw heeft lange tijd moeten opboksen tegen het beeld dat het allemaal te duur zou zijn. Dit onderzoek toont het tegendeel aan. Je kunt, ook vanuit financieel oogpunt, heel goed voor nieuwbouw kiezen.”

Nieuwbouw, dat staat voor meer toekomstige waarde

Nieuwbouw energiezuinig Het energielabel geeft met klassen (G tot en met A++++) en kleuren (rood tot en met donkergroen) aan hoe energiezuinig een huis, appartement of wooncomplex is. G (rood) is zeer onzuinig, A++++ (donkergroen) is zeer energiezuinig. Bij de bestaande bouw loopt de classificatie van G tot en met A. De plusjes achter de A (van A+ tot en met A++++) zijn voorbehouden aan nieuwbouwwoningen en bestaande woningen die via vergaande renovatie zeer energiezuinig zijn gemaakt. (Ver)nieuwbouw is dan ook het hoogst haalbare op het gebied van duurzaam wonen (Bron: StichtingLNP.nl)

Nieuwbouw, dat staat voor meer (energie) besparing


VBO.NLWoonaanbod De VBO-makelaar doet meer!

Altijd op de hoogte zijn? www.vbo.nl

Aantrekkelijk woonaanbod


UW VBO-MAKELAAR 3

2 WONINGAANBOD

Uw VBOmakelaar staat voor u klaar

Dirk van der Houwen Makelaardij Vorden, 0575-555582 www.dirkvanderhouwen.nl Doreco Gaanderen, 0315-340170 www.dorecomakelaardij.nl Dorrestijn Vastgoed Advies BV Scherpenzeel, 033-2770705 www.dva-bv.nl Droomhuis Makelaardij Rheden, 026-4951666 www.droomhuismakelaardij.nl Douwma Makelaardij Terwolde, 0571-291308 www.douwma-makelaardij.nl Enneman Vastgoed Wehl, 0314-683873 www.ennemanvastgoed.nl Erik Buwalda Makelaar/Taxateur OZ Vaassen, 0578-573226 www.erikbuwalda.nl Hangohr Taxaties Opheusden, 0488-441651 www.hangohr.nl Hermeling Makelaardij O.G. Driel, 026-4790880 www.hermeling-driel.nl

Braam Makelaardij Oosterbeek, 026-3229673 www.braam.nu

10 UW VBO-MAKELAAR

Buiten Makelaars & Adviseurs Beuningen Gld, 024-3888958 www.buiten.nu

De Roo Van Klaveren Makelaars BV Apeldoorn, 055-3561888 www.deroovanklaveren.nl

De Graaf Vastgoed Randwijk, 0488-491700 www.degraafvastgoed.nl DEMAKELAAR Bezorgt U Meerwaarde Wijchen, 024-3481978 www.demakelaar.info

Diesman Taxaties & Makelaardij Ermelo, 0341-436090 www.diesmantaxaties.nl

En dat niet alleen voor de succesvolle verkoop van uw woning, maar ook met vele andere taxaties door gecertificeerde taxateurs tot professionele begeleiding bij de aankoop van uw nieuwe woning!

• •

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Veenendaal, 0318-628412 www.burglandmakelaars.nl De Loor Bedrijfshuisvesting Breukelen, 0346-261115 www.deloorbedrijfshuisvesting.nl Delta O.G. Makelaars Zeist Zeist, 030-6963266 www.deltaogzeist.nl Ditewig Onroerendgoed Taxatiebureau Veenendaal, 0318-523490 www.ditewig-taxaties.nl Domica Amersfoort Amersfoort, 033-4632499 www.domica.nl Eminent Makelaars Utrecht, 030-8785913 www.eminentmakelaars.nl

• •

Groenendael Makelaardij B.V. Woerden, 0348-416886 www.groenendael-makelaardij.nl

• •

GuntenaarWonen Driebergen-Rijsenburg, 0343-513505 www.guntenaarwonen.nl H & P Vastgoed BV Amersfoort, 033-4626204 www.hpvastgoed.nl Heeren van Utrecht Makelaardij Utrecht, 030-2933115 www.hvanu.nl Huis en Zekerheid Amersfoort, 033-4700999 www.huisenzekerheid.nl Huis en Zekerheid Makelaardij Soest, 035-6029061 www.huisenzekerheidsoest.nl Huis en Zekerheid Spakenburg Bunschoten-Spakenburg, 033-2996776 www.topwonen.nl

BAG-Vastgoed De Bilt, 030-2427010 www.bag-vastgoed.nl Bonnes Makelaardij & Taxaties Amersfoort, 033-4572866 www.bonnesmakelaardij.nl Bouman Makelaars Veenendaal, 0318-507142 www.boumanmakelaars.nl Bouwhuis vastgoed advies Lopik, 0348-553148 www.vbo.nl Broekman & Calis Makelaars Bilthoven, 035-5311703 www.broekman-calis.nl

• •

Huizenlinq Lemmer, 0514-534161 www.huizenlinq.nl

Verburg F. Vastgoed BV Ophemert, 0344-662041 www.fverburg.nl

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed Millingen aan de Rijn, 0481-431859 www.vermeulenvastgoed.nl

Vernooij Makelaardij & Taxaties Nijmegen, 0481-454003 www.vernooijmakelaardij.nl Vreeman Makelaardij Gendringen, 0315-685025 www.vreemanmakelaardij.nl Woonderijen Babberich, 0316-248768 www.woonderijen.nl

• •

• Verkoop-/ aankoopmakelaar en taxateur • Aankoopmakelaar en taxateur •

Kamta Makelaardij o.z. Utrecht, 06-55877653 www.kamtamakelaardij.nl Karin van der Willigen Makelaardij O.Z. Maarssen, 0346-281444 www.kvdwmakelaardij.nl Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars Baarn, 06-55767373 www.kosmeier-projectbegeleiding.nl LMG Taxatie Breukelen, 0346-250462 www.lmgtaxatie.nl Makelaardij Aldem Utrecht, 030-6668168 www.aldem.nl Makelaardij E.C. Merkens Doorn, 0343-415450 www.merkensmakelaardij.nl Makelaarshuis de Jong Bunschoten-Spakenburg, 033-2990870 www.makelaarshuisdejong.nl Meerwaerde Makelaars Bunschoten-Spakenburg, 033-2981870 www.meerwaerde.info

Van den Hoorn Makelaardij Utrecht, 030-2715448 www.vandenhoornmakelaardij.nl Vastgoed Concept B.V. Veenendaal, 06-25187156 www.vastgoedconcept.nl VDB Makelaars Amersfoort, 033-4519574 www.vdbmakelaars.nl Verschoor Makelaardij & Assurantën BV Montfoort, 0348-471823 www.verschoormakelaardij.nl Wij Makelaardij Utrecht, 030-2710004 www.wijmakelaardij.nl Winvest onroerend goed Wijk bij Duurstede, 0343-552299 www.winvestonroerendgoed.nl Wivema Vastgoed BV Maarsbergen, 0343-431260 www.wivema.nl XL-ent taxateurs & aankoopmakelaars bv Utrecht, 0900-2220008 www.xl-ent.nl Zonnenberg Makelaardij Veenendaal, 0318-559600 www.zonnenbergmakelaardij.nl

• •

Mutters Makelaardij Heukelum, 0345-616101 www.muttersmakelaardij.nl

Mutters Makelaardij Vianen Vianen, 0347-343543 www.muttersmakelaardij.nl

Rien Treur Makelaardij BV Woerden, 0348-444146 www.rientreur.nl Soestdijk Makelaardij bv Soest, 035-6090026 www.soestdijkmakelaardij.nl T.W.I. Consultancy BV Wijk bij Duurstede, 0343-592455 www.twi-taxateurs.nl

Van Breukelen Vast Goed Soest, 035-6017962 www.vanbreukelenvastgoed.nl

• Verkoop-/ aankoopmakelaar en taxateur • Aankoopmakelaar en taxateur

Op zoek naar een woning?

Irea Makelaars BV Utrecht, 030-2883993 www.irea-makelaars.nl Jan Scheffer Vastgoed BV Rhenen, 0317-615111 www.janscheffer.nl Jan Wolters Makelaardij B.V. Nieuwegein, 030-6022110 www.janwoltersmakelaardij.nl

deeldiensten. Aan u de keuze! Van deskundige

Utrecht

Vastgoed Visie Culemborg, 06-16594282 www.vastgoedvisie.com

Uw VBOmakelaar staat voor u klaar

AKA Makelaardij Woerden, 0348-446662 www.akamakelaardij.nl Alliances Makelaardij Utrecht, 030-2335100 www.alliancesmakelaardij.nl Astrid Snoijink Makelaardij en Taxaties Amersfoort, 0318-483460 www.snoijink-makelaardij.nl B & S Rental Service Utrecht, 030-2321012 www.bnsrentalservice.nl

IMMO Van Wijk Makelaardij Tiel, 0344-633333 www.immovanwijk.nl Impact Makelaardij & Hypotheken Wijchen, 024-3243113 www.impactadvies.nl J.J.B. Vastgoed BV Hall, 0575-476524 www.wij-wonen.nl Klematax Overasselt, 024-6222035 www.klematax.nl Koophuis Makelaars Nijmegen Nijmegen, 024-3603895 www.koophuis.nl Legemaat Makelaardij Voorthuizen, 0342-476623 www.legemaatmakelaardij.nl Living Changes Makelaardij Westervoort, 026-3194694 www.livingchanges.nl Makelaardij Bommelerwaard Hedel, 073-6315680 www.makelaardijbommelerwaard.nl Makelaardij De Wit Delwijnen, 0418-553100 www.makelaardijdewit.nl

• •

RAS Makelaars & Hypotheken Zetten, 0488-420044 www.rasmakelaars.nl Recreatiewoningtekoop.nl Ermelo, 0341-556066 www.recreatiewoningtekoop.nl Regio Bronckhorst Makelaardij Hengelo (Gld), 0575-845717 www.rbmwonen.nl Rijnlandhaven Makelaardij BV Silvolde, 0315-324126 www.rijnlandhaven.nl RIKJO Makelaardij Groesbeek, 024-3995340 www.rikjo.nl SDS Senior Makelaardij Neerijnen, 0345-568616 www.seniormakelaardij.nl t Gantvoort BV Aalten, 0543-476980 www.gantvoort.nl T&A Van Es Makelaardij Scherpenzeel, 033-2770669 www.makelaarscherpenzeel.nl Taxateam Doornenburg, 0481-453821 www.vbo.nl Taxxo Nijkerk, 033-2454967 www.taxxo.nl Ter Avest Taxaties o.z. Harskamp, 0318-631019 www.taxatiegelderland.nl Thuis in de Achterhoek Ulft, 0315-696000 www.wonion.nl Twan Kesseler Makelaar-Taxateur Malden, 024-3880804 www.twankesseler.nl

Peters Vastgoed bv Bennekom, 0318-419600 www.petersvastgoed.nl

Uw Huismakelaar Beuningen Gld, 024-6775711 www.uwhuismakelaar.info Van Arendonk Makelaardij Herwijnen, 0418-584258 www.vanarendonkmakelaardij.nl Van de Wetering Vastgoed Brakel, 0418-672610 www.weteringvastgoed.nl Van den Berg Taxaties & Advies Lienden, 0344-604559 www.vandenbergtaxaties.nl Van der Louw Makelaardij Dodewaard, 06-28348137 www.vanderlouwmakelaardij.nl Van Doorn Advies Culemborg, 0345-521010 www.financieelgoed.nl Van Pijkeren Makelaardij B.V. Harderwijk, 0341-417870 www.vanpijkerenmakelaardij.nl Van ‘t Slot Makelaardij Harderwijk, 0341-266087 www.vantslotmakelaardij.nl Van Zelst Taxaties Doorwerth, 026-3391558 www.zelsttaxaties.nl

• •

HETWoonhart Herveld, 0488-481566 www.hetwoonhart.nl

Buiten Makelaars & Adviseurs Oosterbeek, 026-3338285 www.buiten.nu Caboma BV Maurik, 0344-692976 www.caboma.nl De Aankoopmakelaar Martin Willemsen Duiven, 0316-281089 www.de-aankoop-makelaar.nl

Niesink Makelaardij Doetinchem, 0314-333793 www.niesinkmakelaardij.nl Oude Keizer Makelaardij Berg en Dal, 024-6844965 www.oude-keizer.nl

• •

ding bij de aankoop van uw nieuwe woning! Gelderland

Mark Janssen Vastgoed Zevenaar, 06-39720932 www.mjvastgoed.nl

Mutters Makelaardij Heukelum, 0345-616101 www.muttersmakelaardij.nl

En dat niet alleen voor de succesvolle verkoop van uw woning, maar ook met vele andere deeldiensten. Aan u de keuze! Van deskundige taxaties door gecertificeerde taxateurs tot professionele begelei-

Aaerde Interhuys Putten Putten, 0341-360146 www.interhuys.nl B&B Vastgoed Ermelo, 06-53106820 www.bbvastgoed.nl Basten Assurantiën en Makelaardij Ooij, 024-6631510 www.verzekeringsplaneet.nl Bell Makelaardij Velp, 026-4450818 www.bellmakelaardij.nl Berkien Onroerend Goed Assurantiën Lent, 024-3222155 www.berkienonroerendgoed.nl Bosman Makelaardij Emst, 0578-661844 www.bosman-makelaardij.nl

Van Beusekom Makelaardij Bilthoven, 030-2740557 www.vbo.nl

www.vbo.nl


WONINGAANBOD 3 ASPEREN - WOERDEN

Asperen Schepenlaan 8

Haaften Waalbandijk 177

Tiel Sestertiusstraat 56

Vanaf hier vindt u het aanbod van de provincie Gelderland.

Nieuw in verkoop Eengezinswoning Woonoppervlakte: 100 m2 Inhoud: 310 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 240 m2 € 229.000,- k.k.

Nieuw in verkoop Woonboerderij Woonoppervlakte: 380 m2 Inhoud: 1.300 m3 Kamers: 9 Bouwjaar: 1870 Perceeloppervlakte: 2430 m2 € 995.000,- k.k.

Nieuw in verkoop Eengezinswoning Woonoppervlakte: 101 m2 Inhoud: 361 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 1652 m2 € 398.000,- k.k.

Nieuw in verkoop Benedenwoning Woonoppervlakte: 75 m2 Inhoud: 225 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2005 Woonlaag: 1 € 159.500,- k.k.

Mutters Makelaardij T 0345-616101 www.muttersmakelaardij.nl

RE/MAX Hofstad Makelaars T 070-4483150 www.remax-hofstad.nl

Mutters Makelaardij T 0345-616101 www.muttersmakelaardij.nl

RE/MAX Hofstad Makelaars T 070-4483150 www.remax-hofstad.nl

Linschoten Strick van Linschotenstraat 87

Soest Albert Cuyplaan 41

Soest Kameleonstraat 2

Woerden Rijnstraat 3813-14

Vanaf hier vindt u het aanbod van de provincie Utrecht.

Nieuw in verkoop Bovenwoning Woonoppervlakte: 65 m2 Inhoud: 175 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1995 Woonlaag: 2 € 159.000,- k.k. Groenendael Makelaardij B.V. T 0348-416886 www.groenendael-makelaardij.nl

Nieuw in verkoop Galerijflat Woonoppervlakte: 73 m2 Inhoud: 214 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1964 Woonlaag: 1 € 100.000,- k.k. UW VBO Makelaar T 038-4223151 www.uwvbomakelaar.nl

Nieuw in verkoop Benedenwoning Woonoppervlakte: 55 m2 Inhoud: 190 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 2007 Woonlaag: 1 € 132.500,- k.k. Van Breukelen Vast Goed T 035-6017962 www.vanbreukelenvastgoed.nl

Nieuw in verhuur Bovenwoning Woonoppervlakte: 17 m2 Inhoud: 46 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1981_1990 Woonlaag: 2 € 382,- p/mnd Groenendael Makelaardij B.V. T 0348-416886 www.groenendael-makelaardij.nl

Woerden 1e Honthorststraat 14

Eengezinswoning Woonoppervlakte: 98 m2 Inhoud: 312 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlakte: 97 m2 € 178.500,- k.k.

Ook uw woning in het VBO.nl katern?

Groenendael Makelaardij B.V. T 0348-416886 www.groenendael-makelaardij.nl

ook

r

Gameren Beemstraat 44

Woerden Rietveld 5E

Nieuw in verkoop Maisonnette Woonoppervlakte: 88 m2 Inhoud: 240 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1982 Woonlaag: 2 € 215.000,- k.k.

Vraag uw VBO-makelaar naarFacebook de mogelijkheden of op ga naar www.vbo.nl/actie voor de speciale actie!

ook op Facebook Groenendael Makelaardij B.V. T 0348-416886 www.groenendael-makelaardij.nl


INNOVATIEF

VAKBEKWAAM

OMVANGRIJKE KEUZE

ODIJK & JASPER, DE SPECIALISTEN IN VLOEREN Bij de inrichting van een woning of bedrijf is de keuze van de vloer de belangrijkste. Al 40 jaar zijn de Project- en woningdecorateurs van Odijk & Jasper de aangewezen specialisten voor fantastische vloeren. Zij zijn gespecialiseerd in het leveren en plaatsen van marmoleum-, linoleum- en PVC-vloeren. “De vraag naar PVC-vloeren is groot. Ideaal bij vloerverwarming. Bovendien vochtbestendig, onderhoudsvrij, hygiënisch, geluiddempend en slijtvast.” PVC-vloeren hebben de uitstraling van een echte houten of natuurstenen vloer. Het onderhoud van de houten of natuurstenen vloer heeft u met de PVC vloer echter niet, u hoeft nooit meer te schuren en te lakken en de tegels kunnen niet stuk gaan. Als de vloer eenmaal ligt, ziet niemand het verschil tussen echt hout of steen.

“De laatste tijd is er ook veel vraag naar in de particulieren markt in verband met de vloerverwarming. Door de uitstekende geleiding, is de PVC vloer uitermate geschikt voor het leggen op vloerverwarming en door de isolerende werking is de vloer een prima alternatief voor bijvoorbeeld een parketvloer. Wij kunnen u adviseren of assisteren bij het maken van een origineel ontwerp.” Om een goed eindproduct af te leveren dient er vakkundig geëgaliseerd te worden of een MDF ondervloersysteem te worden gelegd voordat het PVC gelegd kan worden. Het verwerken van PVC stroken gebeurt altijd door eigen stoffeerders van Odijk & Jasper, zodat zij een optimale kwaliteit kunnen garanderen. “Kom gerust naar onze showroom en maak uw wensen kenbaar. Deskundig advies krijgt u er gratis bij.” Forbo Marmoleum - Therdex - Handyfloor - Quickstep Livyn - Novilon Parade - Desso -Jabo - Green Floor Design flooring - Expona - Ambiant -Dersimo -TFD - MFlor

Odijk & Jasper PROJECT- EN WONINGDECORATEURS

Prinsegracht 31 | 2512 EW ‘s-Gravenhage | 070 - 388 84 84 info@odijkenjasper.nl | www.odijkenjasper.nl

S&F design opent nieuwe keukenshowroom

Badmeubel Vittoria

Openingsactie

Badmeubel met keramische wastafel in hoogglans wit op 80 cm breed

Duitse keuken incl. apparatuur en werkblad

999,00

EUKEN EN/

MONTAGE VA

Vanaf

K UW

2.995,

OF

met Geberit inbouwreservoir, softclose bril en drukplaat 949,00

599,

OP

00

Villeroy & Boch Subway 2.0

DKAMER BA

N

849,00

BETON CIRÉ

Inloopdouche

Vrijstaande ligbaden vanaf 795,00

Watervast stucwerk geschikt voor natte ruimtes alternatief voor tegels

Leverbaar in 80, 95, 105 en 115cm. Zijwand optioneel in 30 of40cm à 75,00

00

Inclusief demonteren, slopen, leidingwerk aanpassen, plaatsen nieuwe badkamer (actiebadkamer 2.895,-) tegels, tegelwerk, ingevoegd en afgekit

9.500,

00

Hardstenen fontein inclusief luxe kraan en sifon

New Tempesta douchesysteem

Model Less 175x78cm

Nu

Vanaf

Nu

1090 ,

Tel. 071 5120081 Goede kwaliteit

Snelle en accurate levering

Scherpe prijzen

Leverancier van alle topmerken

Gratis parkeren

149,

00

522,00

319,00

info@senfdesign.nl www.senfdesign.nl

Hoge Rijndijk 94-G, 2313 KL Leiden Eigen installatieteam

00

Ruime tegelcollectie

Openingstijden: Ma 11.00 t/m 17.00 uur Di t/m vrij 10.00 t/m 18.00 uur Za 10.00 t/m 17.00 uur In de avonduren werken wij op afspraak


Investeer in spouwmuurisolatie Heeft u net een nieuwe woning gekocht die is gebouwd voor 1988? Grote kans dat de gevel van deze woning niet of niet goed is geïsoleerd. Het kan dan een slimme investering zijn om de gevel te isoleren. De kosten voor gevelisolatie zijn lager dan veel mensen denken. En de besparing die isolatie oplevert is fors, net als de winst voor het milieu. Toch is maar de helft van de gevels van Nederlandse woningen goed geïsoleerd. Reden genoeg om de buitenmuren van uw huis eens te (laten) bekijken. Gevelisolatie vermindert het verlies van warmte vanuit de woning naar buiten. Daardoor slaat de verwarming minder vaak aan, en daalt het gasverbruik. Voor het milieu is dat voordelig, want minder verbranding van gas betekent minder broeikasgassen en minder luchtvervuiling. Maar er zijn meer voordelen van gevelisolatie: tocht in huis vermindert, en de kans op vochtproblemen wordt kleiner. Rendement Het rendement van spouwmuurisolatie is vergelijkbaar met een rente van twaalf procent op een spaarrekening. Dit heeft voorlichtingsorganisatie

Milieu Centraal berekend. U hebt de investering in vier jaar terugverdiend. Zo is spouwmuurisolatie een uiterst rendabele investering. Wegens een belastingmaatregel daalt de btw voor gevelisolatie die u uitbesteedt, tijdelijk van 21 naar 6 procent. Zo bent u dus nog goedkoper uit. Fabels Uit onderzoek van Milieu Centraal blijkt dat woningeigenaren die overwegen hun spouwmuur te isoleren bang zijn voor mogelijke vochtproblemen. Door fouten tijdens isolatie van spouwmuren in de jaren ‘70 ontstonden vochtproblemen. Daardoor denken veel mensen dat spouwmuurisolatie zelf vochtproblemen

veroorzaakt. Dat is niet juist. Spouwmuurisolatie geeft maar een klein risico op vochtproblemen, mits de isolatie is uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf. Daarnaast denken veel mensen denken dat spouwmuurisolatie veel gedoe is en veel troep geeft. Ook dat klopt niet. De klus is binnen één dag geklaard, en al het werk gebeurt buitenshuis. Meer informatie Of gevelisolatie voor uw woning nuttig is (en welke methode), ontdekt u als u het Advies op maat op de website van Milieu Centraal invult. Dat berekent ook de kosten en besparingen. Zie www.milieucentraal.nl/gevelisolatie.

Isoleren, denk ook aan ventileren Als u uw woning goed isoleert, is het belangrijk om goed te letten op ventilatie. Goed ventileren is nodig voor uw gezondheid. Toch gebeurt dit vaak onvoldoende. Eén op de tien woningen heeft schimmel, bijna de helft bevat tabaksrook en in veel huizen is binnen meer fijnstof aanwezig dan buiten. Ventilatie kan dus beter.

Vroeger ging luchtverversing in huis vanzelf, via naden en kieren. Als uw woning goed is geïsoleerd, zijn naden en kieren waarschijnlijk gedicht en is ventilatie op een andere manier nodig. Houdt daarom altijd een ventilatierooster of raampje open. Goede ventilatie is noodzakelijk omdat vervuilde lucht in huis allergieën versterkt, en luchtwegproblemen en irritatie van slijmvliezen veroorzaakt, zeker bij ouderen en mensen die al ziek zijn. Door ventilatie verlaagt de concentratie vervuiling in de lucht; helemaal te voorkomen is vervuiling niet. Ventilatie kost wat energie, maar het is geen verspilling: het is hard nodig voor uw gezondheid. Kijk voor meer informatie op www.informatiepuntventilatie.nl.

Uitgelicht

11


[Advertorial] [Advertorial]

Gratis interieuradvies bij Goossens wonen & slapen

Een frisse wind door het interieur te laten gaan? Dat kan bij Goossens wonen & slapen, want een gratis interieuradvies op maat dat geheel aansluit bij jouw stijl, smaak en woonwensen kan hierbij helpen. Laat je overtuigen door praktische ideeĂŤn, verrassende meubelcombinaties en afgestemde kleuren.

Land_WDJZ_04.indd 12

20-01-14 16:31


[Advertorial] [Advertorial]

Of je nu vastloopt met de indeling in je huidige interieur, toe bent aan iets nieuws, gaat verhuizen of een nieuwbouwhuis hebt gekocht, het zijn momenten waarop een interieuradvies prima van pas komt. De persoonlijke interieuradviseurs van Goossens helpen en inspireren duizenden mensen per jaar bij allerlei vraagstukken op interieuren inrichtingsgebied. Wie maakt er gebruik van je interieur, wat is de samenstelling van het huishouden, waar moet het interieur aan voldoen, zowel praktisch alsook de sfeer die je wilt creëren? Het zijn belangrijke vragen die aan bod komen en die zij samen met jou beantwoorden. Om goed voorbereid aan de afspraak te kunnen beginnen is het belangrijk om tekeningen van de ruimtes, plattegronden met maten en eventueel foto’s mee te nemen. De styliste zal onder het genot van een kopje koffie in eerste instantie de wensen en eisen die je stelt aan het interieur met je bespreken. Vervolgens gaat ze aan de slag om een geschikte indeling te maken op basis van de plattegronden en jouw informatie. In die tijd heb je zelf gelegenheid om eens rustig door de winkel te lopen en te kijken wat je smaak is en wat je mooi vindt. Aan tafel Als je na je ronde door de winkel terugkomt, ligt er een uitgewerkt voorstel klaar. Wat is een uitgekiende meubelopstelling, welke kleuren en tinten passen daar mooi in en hoe creëer je bijvoorbeeld met accessoires precies de sfeer die jij zoekt? Je krijgt dus niet alleen een tekening met een indeling, maar ook een kleuradvies! Je krijgt inzicht in de mogelijkheden en een goed beeld en totaaloverzicht van de indeling van de ruimtes. Onze styliste laat het je allemaal zien en op basis daarvan kun je het plaatje compleet invullen met de meubelen die jou aanspreken en die je in de winkel hebt gezien! En daarin is de keuze overweldigend. Zo zijn er honderden stof- en lederkleuren om zitmeubelen mee te bekleden en er zijn eethoeken en kastenprogramma’s in vele kleuren en verschillende materialen. Zo creëer je altijd de sfeer die bij je past

in jouw droominterieur! Want je interieur is veel meer dan meubelen alleen. Het is een sfeer waarin je je prettig en comfortabel voelt, een sfeer waarin je graag thuiskomt! Slaapspecialist Ook voor een uitstekend slaapadvies kun je bij Goossens terecht. De nieuwe boxspringstudio’s zijn helemaal up-to-date met nieuwe materialen en kleuren van de boxsprings, ledikanten en kasten. Er zijn boxsprings, ledikanten en kasten in alle prijsklassen, maar altijd met een uitstekende kwaliteit. En er zijn vele nieuwe modellen aan het toch al uitgebreide assortiment toegevoegd. Onze specialisten voorzien je graag van een persoonlijk slaapadvies voor de juiste keuze van matrassen en bodems. In de slaapstudio’s kun je proefliggen op tientallen matrassen en wordt er ruimschoots de tijd genomen om je de verschillende slaapsystemen uit te leggen, te laten zien en ervaren. Test matrassen en bodems totdat je de ideale matras en de beste bodem voor jezelf hebt gevonden!

Nieuw: Goossens projectinrichtingen In de particuliere sector heeft Goossens haar sporen ruimschoots verdiend op het gebied van woon- en slaapinrichtingen. Die kennis wordt nu ook voor projectinrichtingen ingezet. Van concept tot realisatie. En daarin kan alles, of het nu gaat om enkele meubelen of een complete turn-key inrichting. Project manager Arjan Petri voorziet u van een gedegen advies en vervolgens voor een vlekkeloze afhandeling en oplevering. Neem contact op met Arjan Petri (0413 214 181), mail arjpet@goossenswonen.nl of kijk of www.goossens.nl/projectinrichtingen.

Wij staan klaar Druk en wellicht (te) weinig tijd om uitgebreid winkel aan winkel te bezoeken om tot een juiste keuze te komen. Dan is ‘een bezoek of afspraak’ een uitermate handige oplossing. Hoe het werkt? Bel 0413 211 436 en wij maken met een vrijblijvende afspraak in een van onze filialen met een van onze woon- en slaapadviseurs. Zo ben je altijd verzekerd van een deskundig en persoonlijk advies door onze adviseurs die door voortdurende scholing uitstekend op de hoogte zijn van de nieuwste trends en mogelijkheden. Kortom, redenen genoeg om een gratis persoonlijk interieuradvies aan te vragen bij Goossens. Want het creëren van je droominterieur, dat doen we samen met jou! Maak meteen een afspraak online via www.goossens.nl/interieuradvies en ontvang tevens een voordeelcoupon ter waarde van €50! En wil je eerst alvast thuis de nodige inspiratie op doen, vraag dan het nieuwe inspiratieboek 2014 aan op www.goossens.nl/inspiratieboek

Goossens wonen & slapen

Land_WDJZ_04.indd 13

13 20-01-14 16:32


Wilt u kunststof kozijnen in uw nieuwe woning? Kunststof kozijnen (laten) plaatsen is meestal één van de eerstgekozen ingrepen bij een nieuwe woning. De woning gaat er meteen een stuk mooier en netter uitzien. Bovendien hoeven de kozijnen niet meer geschilderd te worden en het isoleert nog eens extra goed tegen de kou en tegen geluid. Kozijncompany levert en plaatst kunststof kozijnen in heel Nederland.

Kozijncompany verzorgt het voor een scherpe prijs!

Mooie, in Nederland gefabriceerde kunststof kozijnen .... Ramen en deuren bepalen voor een belangrijk deel het uiterlijk van uw woning. En dat moeten ze een hele lange tijd doen. U wilt dus zeker zijn dat u de juiste keuze maakt. Kozijncompany biedt u deze zekerheid. Zowel in het mooiste design en de beste kwaliteit. Met de productie in eigen beheer spelen wij in op de nieuwste ontwikkelingen op gebied van kwaliteit, gebruikersgemak, inbraakpreventie en isolatie. Een ander voordeel van eigen productie is de snelheid. Levertijden vanaf 3 weken voor de meest voorkomende kleuren, ook met houtnerfstructuur. voo Erg belangrijk in deze tijd: wij weten de prijs scherp te houden! En mocht het toch te duur zijn of wilt u uw spaargeld het liefst ongedeerd laten: u heeft bij ons ook mogelijkheid voor een nanciering.

... ook voor krappe budgetten! Het maximale hypotheekbedrag daalt steeds verder. Er zijn steeds minder middelen om een pas aangekochte woning op te knappen. Kozijncompany begrijpt dit en speelt hierop in. Doordat de kozijnen in eigen huis gefabriceerd worden kunnen wij scherpe tarieven rekenen. Daarbij komt dat wij als landelijk leverancier efficiènt kunnen werken met onze vele particuliere en zakelijke klanten, met als resultaat: Een kwalitatief hoogstaand Nederlands

product

uit

eigen

fabriek,

gemaakt van Duitse en Nederlandse onderdelen, voor een scherpe prijs. Geeft u ons uw wensen door of bespreek deze telefonisch en wij maken een complete en overzichtelijke offerte. Een offerte waarbij u per kozijn en zelfs per onderdeel ziet wat het kost. Op onze website staat veel informatie: www.kozijncompany.nl Graag persoonlijk kennis komen maken? Bel of mail voor bijvoorbeeld een showroom- of farieksbezoek in Apeldoorn.

Kozijncompany Vlijtseweg 188d 7317 AL Apeldoorn

055 301 43 53

e-mail info@kozijncompany.nl internet

www.kozijncompany.nl


15 februari t/m 23 februari

Huishoud Beurs

Woona agend

Laat je van 15 t/m 23 februari weer verrassen door de veelzijdigheid aan exposanten, artiesten, workshops, nieuwe producten en scherpe beursaanbiedingen. Proef en probeer. Dit gezelligste dagje uit biedt jou en je vriendin(nen) van alles wat! Kom daarom van 15 tot en met 23 februari samen lekker shoppen en genieten in Amsterdam RAI.

21 maart t/m 23 maart

27 februari t/m 2 maart

Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten

Huis & Tuin

Van 21 tot en met 23 maart vindt in de Jaarbeurs Utrecht de zevende editie plaats van de beurs Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten.

Met alles voor in en om het huis laat Huis & Tuin zich met geen enkele andere beurs vergelijken. Deze unieke en zeer goed bezochte beurs presenteert zich van 27 februari tot en met 2 maart. Bezoekers kunnen meer dan ooit hun creativiteit de vrije loop laten en inspiratie opdoen. Huis & Tuin is klaar voor de toekomst.

Dit is de beurs waar circa 150 kwaliteitsbedrijven klaar staan om u te inspireren en te helpen bij een verbouwing die gepaard gaat met drukke tijden. Specialisten kunnen u informeren over alle mogelijkheden en noviteiten op het gebied van bouwen, verbouwen en inrichten. Sommige specialisten staan geclusterd voor een betere vindbaarheid op het Architectenpaviljoen, Badkamer- en Sanitairpaviljoen, Haardenpaviljoen, Duurzaamheidspaviljoen, Tuinpaviljoen en Interieur-Adviespaviljoen.

Huis & Tuin is niet zomaar een beurs. Het is een begrip op huis-, tuin- en woongebied. Een beurs vol primeurs, met elk jaar weer ongekend veel stof tot inspiratie. Meer informatie en de laatste nieuwsfeiten over Huis & Tuin zijn te vinden op de geheel vernieuwde website www.huis-tuinbeurs.nl en alle social mediakanalen.

hebt en of het bouwplan past binnen het bestemmingsplan. Meer informatie hierover kun je vinden op www.omgevingsloket.nl.

…je voor de meeste verbouwingen een vergunning nodig hebt? Je kunt bij de gemeente informeren of je voor jouw bouwplan(nen) een vergunning nodig

WoonWoon

agenda 16 agenda

…je een betrouwbaar bouwbedrijf kunt herkennen aan het BouwGarant keurmerk? Met een BouwGarant-aannemer kun je in ieder geval rekenen op kwaliteitscontroles, garantie, een uitgebreide klachtregeling, geschillencommissie, aantoonbare ervaring,

de juiste diploma’s en verzekeringen en duidelijke afspraken. …je jezelf extra kunt indekken door via BouwGarant de VerBOUWgarantie af te sluiten? Deze garantie biedt onder meer zekerheid bij een faillissement van de aannemer. Gaat de aannemer tijdens de verbouwing failliet, dan vergoedt BouwGarant tot een bepaald maximum de meerkosten van de afbouw.


[Advertorial]

De weg naar ruimer en goedkoper leven ‘’Flexibel wonen en werken is de trend voor 2014,’’ aldus Eric Stubbé, visionair op het gebied van ruimte. Eigenlijk is dit bijzonder, want onze woningmarkt zit op slot. Mensen blijven steeds vaker in hun huidige woning vanwege financiële redenen en de vastzittende woningmarkt. Hier staat tegenover dat door digitale mogelijkheden, wonen, werken en vrije tijd steeds meer in elkaar overlopen. Deze moderne complexiteit vraagt om flexibel gebruik van ruimte. ‘’80% van de spullen in huis, gebruiken mensen maar één keer per jaar,’’ vertelt Stubbé. ‘’De oplossing voor meer woon- en werkruimte is het flexibel inzetten van extra ruimte.’’ Of het nu een scheiding is of juist samenwonen, thuis werken of het omzetten van een fysieke winkel naar een webshop: ‘’Het liefst passen particulieren en bedrijven hun ruimte indeling aan op de behoeften van dat moment. Dan is een nieuwe woning of bedrijfspand een dure kostenpost. ALLSAFE Mini Opslag biedt deze groepen een plek aan waar zij spullen onbezorgd kwijt kunnen.’’ Thuis werken Julia en Gerard werken vanuit huis. ’s Morgens fungeert de keuken als ontbijthoek en ’s middags is het hun werkplek. Daardoor is er voor spullen die ze maar een paar keer per jaar gebruiken thuis geen plaats meer. Archief, fotoalbums, kinderspullen en tent staan nu in een mini opslag op 5 minuten reisafstand. Mantelzorg Leo is 67, langdurig ziek en heeft intensieve zorg nodig. Daarom is hij bij zijn zus ingetrokken in een

kleine kamer. Zijn inboedel heeft hij laten opslaan door een mini opslag bedrijf. Wanneer hij toch iets nodig heeft kan hij altijd bij zijn spullen. Webshop vanuit huis Christa heeft een webshop die ze runt vanuit huis. De zaken gaan erg goed. Hierdoor kwamen er dagelijks klanten orders afhalen en leveranciers voorraad afleveren bij haar thuis. De gemeente en buren waren hier niet blij mee vanwege onrust in de straat. Christa besloot het logistieke deel van de shop bij een mini opslagbedrijf onder te brengen. Onder één dak heeft ze hier haar voorraadopslag, postbus en vestigingsadres en regelt ze haar pakketverzending en goederenontvangst. ‘Living together apart’ De relatie van Pierre en Lisa is over. Vanwege financiële redenen wonen ze nog wel in hetzelfde huis dat ze uit noodgreep in tweeën hebben opgesplitst.

HOERA UW HUIS VERKOCHT! GAAT U BINNENKORT… • KLEINER WONEN • Op zoek naar een nieuwe woning • uw nieuwe woning verbouwen

en zoekt u tijdelijk een plek voor uw inboedel?

NÚ 1 MAAND GRATIS OPSLAG

DOWNLOAD UW WAARDEBON OP: WWW.ALLSAFE.NL/WONEN

GEEFT RUIMTE

Hun leefruimte is hierdoor een stuk beperkter. Voor spullen die ze maar periodiek gebruiken is nu even geen plaats meer. Skies, boeken, reiskoffers en kerstspullen staan daarom nu in een externe opslagruimte. ALLSAFE biedt opslagruimte gegarandeerd voor de Beste Prijs aan: klanten zijn verzekerd van veiligheid, kwaliteit en service met Laagste Prijs Garantie. ‘’ALLSAFE is daarbij ook de meest flexibele aanbieder van opslag met een huurtermijn vanaf één week!’’ besluit Stubbé. P.S. Op vertoon van bijgevoegde flyer huurt u nú 1 maand geheel gratis mini opslag! Of kijk op www.allsafe.nl/wonen en download uw waardebon.

Alll Safe

17


1

Home

2

style

1. Boxspring Orlando Boxspring Orlando is zéér voordelig, zonder enige concessies te doen in de kwaliteit en/of slaapcomfort. Met stevig

3

3

pocketvering matras, afgedekt met luxafoam, en comfortabele matrastopper voor een heerlijke nacht. Complete boxspring met hoofdbord, pootjes, matras en matrastopper. Zeer veel kleurmogelijkheden. Inclusief matrassen en matrastopper. Normaal vanaf € 2.377,- nu vanaf € 999,-

2. Zitmeubel Kensington Nieuw in de collectie! Model Kensington is uniek Italiaans designmodel. U waant zich in Italië met dit heerlijk soepel handgestoffeerde leder. Het prachtige design en gedetailleerde afwerking geven uw interieur een stijlvolle en luxe uitstraling. Standaard met 25 jaar garantie! 2-zits in leder vanaf € 1.599,-

3. Eetkamertafel Venetië en stoel Knock-Out Eetkamerstoel Knock Out is een ware blikvanger met zijn ietwat robuustere, retrolook. Dat kan ook niet anders; Knock Out komt regelrecht van de Italiaanse ontwerpstudio Cantomobili. De heerlijke kuip is gestoffeerd met een luxe bekleding, en rust op een ijzersterke RVS sledepoot. Met eetkamerstoel Knock Out dineert u in stijl! In stof nu vanaf € 179,-

4. Eetkamertafel Lodge en stoel Spin Deze designtafel van Cantomobili is geheel volgens de nieuwste trends. De retro uitstraling gecombineerd met slimme functionele mogelijkheden geven Lodge het unieke karakter. Uitgevoerd in massief eiken gecombineerd met zijdeglans wit nu al vanaf € 699,-. Stoel Spin is mogelijk in zwart en wit voor slechts € 99,-

4

Goossens Wonen & Slapen


Vereniging voor makelaars en taxateurs

Altijd op de hoogte zijn? Ga nu naar www.vbo.nl, vul uw zoekprofiel in

en ontvang dagelijks per mail het nieuwste woningaanbod dat voldoet aan uw wensen!

www.vbo.nl


t/m zondag 9 februari

SALE

Boekenkast Hampton Met 2 laden en 5 open vakken, in massief Driftwood

/

998,- nu

799,-

/

Hoekbank Saltillo In stof muisgrijs 1.598,nu

1.199,-

Dressoir Hampton Met 2 deuren en 3 laden, in massief Driftwood

/

1.098,- nu

899,-

Salontafel Hampton Met 1 lade, in massief Driftwood

/

(100x100cm) 598,- nu

tot

499,-

15% extra korting op alle showroommodellen Optioneel dockingstation in hoofdbord

1e artikel

2e artikel

1.349,-

3e artikel

extra

extra

KORTING

ING KORTep rijsde

extra

15% 10% 5% op de al afgeprijsde showroommodellen

nu vanaf

op de al afg showroommodellen

KORTING

op de al afgeprijsde showroommodellen

Complete boxspring Brilliant

/

Inclusief matrassen en matrastopper normaal vanaf 1.819,-

* Kijk op www.goossens.nl voor de voorwaarden

Binnen één week in huis Binnen één week in huis

/

949,-

Eetkamertafel Clear In eiken onbewerkt (220x100cm) 1.349,- nu vanaf

/

Eetkamerfauteuil Riva In zwart leder 329,- nu

Ledikant Denzo Onbewerkt massief eiken, unieke ronde vormen (140x200cm) nu Meerdere afmetingen en kleuren mogelijk

749,-

269,-

IEDERE ZONDAG OPEN* * Kijk voor de routebeschrijving of openingstijden op www.goossens.nl/winkels

www.goossens.nl AMSTERDAM VILLA ARENA • BAARLE-NASSAU XXL-STORE WOONBOULEVARD • BREDA WOONBOULEVARD • HEERLEN WOONBOULEVARD LEIDERDORP WOONBOULEVARD WOOON • NUENEN XXL-STORE WOONBOULEVARD • PEER XL-STORE WOONBOULEVARD PEER ROERMOND WOONBOULEVARD VRIJVELD • ROTTERDAM ALEXANDRIUM • UTRECHT WOONBOULEVARD • ZEVENAAR WOONBOULEVARD


WonenDoeJeZo Midden Nederland