Page 1

АВГУСТ 4/2010

Геннадий Кузнецов:

«Мы строим на века!»


в номере

на правах рекламы

Официальный репортаж о пребывании Президента РФ Дмитрия Медведева в Благовещенске

7-16 стр. АВГУСТ 4/2010

Стройиндустрия региона. Амурская область в цифрах

17-18 стр.

ОАО «Буреягэсстрой»

18-21 стр.

ГК «Взрывпром»

23-26 стр.

ООО «НЭТА»

27-30 стр.

ООО «Мостоотряд – 54»

31-33 стр.

ООО «ХУА – СИН»

35-38 стр.

Жилищно–коммунальный комплекс региона. Интервью с заместителем правительства Амурской области А.М. Житковым

39-42 стр.

Модернизация отрасли

43-44 стр.

ОАО «Прииск «Соловьевский»

45-47 стр.

ОАО «Амурские коммунальные системы»

48-49 стр.

ООО «ЖКХ Амурстрой»

50-52 стр.

ООО «Лифтмонтажсервис»

53-55 стр.

Международный форум. ЭКСПО 2010

56-57 стр.

Система образования региона. АмГУ

59-61 стр.

ДИРЕКЦИЯ журнала «благовещенск. Дальний Восток»: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР ЕЛЕНА БАШУРОВА Т.: 8 963 814 38 34 (СОКРАЩЕННЫЙ: 34 38 34) АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ:

blagredactor@mail.ru

ЮРИДИЧЕСКАЯ СЛУЖБА ДЕНИС БАШУРОВ Т.: 8 914 538 44 13 (СОКРАЩЕННЫЙ: 38 44 13) АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ:

blag-dv@mail.ru

blag-ds@mail.ru

Учредитель журнала: ООО «Издательство «Благовещенск. Дальний Восток». Журнал зарегистрирован как информационнопублицистическое издание Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций по Амурской области. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 28-00094. Отпечатано в КГУП «Хабаровская краевая типография»: г. Хабаровск, ул. Серышева, 31. Адрес: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 171 т.: (8 4162) 34 38 34, (8 4162) 34 38 44 Е-mail: Blag-dv@mail.ru

АРТ-ДИРЕКТОР МАКСИМ МОИСЕЕНКО (factor) Т.: (4162) 54 07 06 АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ:

Выходные данные:

Подписано в печать 26 мая 2010 года.

Официальный сайт: www.Blag-dv.ru При цитировании материалов ссылка на журнал обязательна. За содержание рекламных публикаций ответственность несет рекламодатель.

Геннадий Кузнецов

Журнал «БЛАГОВЕЩЕНСК. Дальний Восток» распространяется на территории Амурской области: ■ через специализированную розничную сеть УФПС по Амурской области; ■ через специализированную розничную сеть ООО «Амур-пресса»; ■ через специализированную розничную сеть ООО ИПК «Приамурье». Журнал «БЛАГОВЕЩЕНСК. Дальний Восток» имеет собственную сеть распространения на основе адресной доставки корпоративным клиентам. Журнал доставляется руководителям предприятий и организаций коммерческого, государственного и муниципального секторов экономики г. Благовещенска и Амурской области, руководителям муниципальных образований и представителям исполнительной и законодательной власти Амурской области. Журнал «БЛАГОВЕЩЕНСК. Дальний Восток» распространяется на территории Дальневосточного федерального округа через адресную почтовую рассылку представителям исполнительных и законодательных органов власти субъектов РФ ДФО и административных центров ДФО, руководителям бюджетообразующих предприятий субъектов РФ ДФО и основных административных центров ДФО.


в номере РФ. ДФО. Амурская область. стр. 23

стр. 27

стр. 31 стр. 7

стр. 45 стр. 63


ГАЗПРОМ

Официальный репортаж

В начале июля Президент России Дмитрий Медведев в ходе рабочей поездки по Дальнему Востоку посетил город Благовещенск.

САХАЛИН-2

В этом номере журнала «Благовещенск. ДВ» мы публикуем полный отчет о мероприятиях, в которых принял участие президент.


8

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Официальный репортаж Олегу Кожемяко, напомнив, что это именно в контексте его доклада, прозвучавшего накануне на совещании в Хабаровске.

мощность, а олекминцы – участники торжественного митинга в честь запуска второй очереди комбината на Куранахском месторождении с командой Президента «ПриступайПомимо металлургического на- те!» аплодисментами встретили направления, компания по-прежнему чало работы новой линии. большие ставки делает и на увеличение объемов золотодобычи. По итогам 2009 года амурские золотодобытчики вошли в тройку лидеров страны, добыв почти 22 тонны Совещание по вопросам таможензолота, планы на 2012 год – рубеж ной и миграционной проблематике в приграничных регионах Дмитрий в 30 тонн. Медведев провел на теплоходе Напрямую поговорить с главой «Амур 2010». В ходе разговора с государства смогли работники ги- руководителями федеральных и редрометаллургического завода на гиональных структур, речь шла об месторождении Пионер Зейского обустройстве пограничных перехорайона и Олекминского горно- дов, решении таможенных вопрообогатительного комбината Тын- сов, о необходимости привлечения динского района Амурской об- в страну высококвалифицированных иностранных специалистов. ласти.

О миграционной политике региона

О презентации ГК «Петропавловск»

Опытный завод компании «Петропавловск», предназначенный для проведения полупромышленных испытаний по обогащению и переработке золотосодержащих и полиметаллических руд, стал первой площадкой, на которой побывал Дмитрий Медведев, прибыв в Благовещенск.

Напомним, что предприятие было открыто в феврале 2009 года для создания условий по совершенствованию уже применяемых технологий извлечения золота. Председатель Совета директоров ЗАО УК «Петропавловск» Павел Масловский лично встретил Президента и провел экскурсию по заводским лабораториям и цехам, в

ходе которой прошла демонстрация инновационного оборудования и технологии производства. В частности, гости посетили плавильный цех, где детально рассмотрели тигели с крупинками золота, выплавляемыми из руды; приборную количественного химического анализа по определению содержания золота в растворах; весовую с атомными весами, в которой определение массы образцов идет с точностью до микрограмм.

Павел Масловский рассказал Президенту о возможностях инновационного кластера компании «Петропавловск» и инвестициях в аналитическую и геологическую службы, о производственных и инфраструктурных объектах компании. Глава государства с большим интересом изучил схему-макет

Амурской области с нанесенными на нее объектами предприятий Петропавловска, действующими на сегодняшний день и теми, открытие которых запланировано на ближайшие годы. - Наша главная цель, к которой стремимся – создание глубоко интегрированного металлургического кластера, равных которому в Росси - нет, пока подобное предприятие есть только в

Канаде, - рассказал Дмитрию Медведеву Павел Масловский. Президенту России особенно понравились перспективы, которые открываются благодаря созданному кластеру в сфере сотрудничества со странами АТР. Он одобрительно обратился к губернатору Приамурья

Нужно создавать современную пограничную инфраструктуру, отвечающую международным требованиям. При этом необходимо сделать так, чтобы введение нового Таможенного союза не создавало избыточных проблем, чтобы бизнес работал в нормальных условиях. Мы не должны способствовать возникновению дополнительных процедур, которые осложнят въезд и выезд людей, провоз грузов. Ограничения должны быть разумными и достаточными, - отметил глава государства и призвал присутствующих обратить на этот вопрос особое внимание.

- Активно развиваются деловые связи с соседями, - заметил Дмитрий Медведев, указав присутствующим на виды, проплывающие за окном - высотные здания китайВ настоящее время производствен- - Эти вопросы требуют особого ского города Хэйхэ. - Можно посмоная мощность гидрометаллургиче- внимания к миграционным про- треть, как хорошо у них идут дела. ского комбината на «Пионере» со- цессам, всем тем, кто работает Успешная реализация задачи, стоставляет 5,5 млн. тонн руды в год. А в 2011 году – с вводом в строй еще двух производственных линий – совокупная мощность предприятия достигнет 7,9 млн. тонн руды в год. После выхода на полную мощность завод будет производить около 300-400 тысяч унций золота в год. В 2012-2013 году на Пионере планируется создать флотационноавтоклавную линию для извлечения золота из упорных руд. Олекминский горно-обогатительный комбинат стал первым предприятием комплекса черной металлургии, создаваемого в Приамурье группой компаний «Петропавловск». Инвестиции в геологоразведку и строительство предприятия составили к 2010 году свыше 6,3 млрд рублей. Предприятие ведет добычу и обогащение железорудного сырья (титаномагнетитовых руд) Куранахского месторождения. Запасы руды Куранахского месторождения составляют 44 млн тонн. По сложности и масштабам освоение Куранахского месторождения не имеет аналогов в истории Амурской области.

здесь на законных основаниях, и одновременной борьбы с незаконной миграцией, - подчеркнул Дмитрий Медведев.

Президент России отметил, что за последние годы многое сделано для формирования нового и современного имиджа российской границы, укрепления кадрового и технического потенциала погранслужбы, но и впереди еще много работы, особенно здесь, на границе России Сотрудники первого предприятия с КНР. отчитались о начале работы третьей очереди Пионера по руде и - Здесь огромный поток людей, досрочном выходе на плановую а нормальных условий пока нет.

ящей перед нашими службами, ответственными за пересечение границы, зависит от рационального и мудрого решения приграничных и таможенных вопросов. Директор федеральной миграционной службы Константин Родомановский доложил Дмитрию Медведеву, что с 1 июля запущен новый механизм миграционного законодательства, который предусматривает преференции высококвалифицированным специалистам, выразившим желание работать в России: «Механизм запущен, процесс пошел. Ажиотажа нет, есть интерес».


10 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Официальный репортаж какого. А новые сады частного и семейного типа из-за этого не создать. Я уже дал соответствующее поручение законодательство поправить, чтобы несовре- Это неплохо. Такое количество - менные подходы в результате это, по сути, 5-7 % от потребности, этой работы снять, - подчеркнул - сказал Дмитрий Медведев. Дмитрий Медведев.

дратных метров. Он реализуется на средства инвестора, затем мы поможем в части социальной инфраструктуры – детских садов и школ. На эти инфраструктурные объекты мы уже закладываем средства в бюджете будущего года, - рассказал губернатор.

По словам губернатора к 2011 году такие ресурсы в Приамурье будут практически исчерпаны и необходимо решать вопросы по строительству новых учреждений. Но при этом нужно брать во внимание и альтернативное решение проблемы - открывать частные детские сады, группы при школах. Однако, как отметил Олег Кожемяко, в этой связи есть серьезные сложности, связанные со слишком жесткими требованиями Санпина и пожарной безопасности.

На встрече шла речь и о задолженности по заработной плате. Как сказал губернатор, в Приамурье эта проблема не стоит остро. За последние несколько месяцев сумма задолженности значительно сократилась и на сегодня составляет порядка 2,5 млн. рублей. Региональные власти держат этот вопрос на особом контроле.

Олег Кожемяко доложил главе страны, что, учитывая очень большой фонд деревянного домостроения в области, региональное правительство работает над тем, чтобы стимулировать строительные компании. Это гарантии, субсидирование процентной ставки по кредитам и другие меры.

Президент и губернатор во время беседы обсудили тему строительства жилья. В Приамурье темпы по введенным в эксплуатацию квадратным ме- Я эти вопросы уже обсуждал и трам в нынешнем году значительно с некоторыми губернаторами, и выросли, прирост существенно выше, с гражданскими структурами, и с чем в ряде других регионов. активом партии "Единая Россия". Там действительно очень жест- - Мы сейчас создаем условия по кие требования, зачастую не- развитию инфраструктуры по оправданные, которые не везде малоэтажному строительству. исполняются, а только в старых Это проект "Игнатьевская усадьзданиях, развития при этом ни- ба", более чем на 330 тысяч ква-

Дмитрий Медведев подчеркнул, что Амурская область в этой связи выглядит неплохо на фоне других субъектов, многие из которых по темпам строительства жилья в минусе.

три здания, что позволить сократить дефицит в садах почти на 700 мест. Президент отметил, что такой опыт мог бы быть полезен другим городам России.

Что касается миграционной ситуации Дальнего Востока, руководитель федеральной структуры оценил ее как сложную, но не безнадежную, отметив, что в последний месяц удалось пусть несущественно, но все-таки снизить миграционный отток населения. Так же, как и Президент России, Константин Ромодановский отметил, что для стабилизации ситуации в ДФО нужно как стимулировать миграцию "на оседание", так и жестко контролировать внешнюю трудовую миграцию. По вопросу привлечения зарубежных специалистов было доложено, что на сегодняшний день общая потребность РФ в привлечении дополнительной рабочей силы – порядка 5 млн. человек, в настоящее время около 4 млн. мигрантов трудятся на территории страны. Что касается границы с КНР, то, по официальным данным, в России работает около 248 тыс. китайцев, из них в ДФО – порядка 86-90 тысяч человек.

из 21 тысячи 215 человек мигрантов, переехавших на постоянное место жительства в Россию по госпрограмме переселения соотечественников, регионы Сибири и Дальнего Востока выбрали лишь 3 201 человек. Это, по мнению Дмитрия Медведева, плохие показатели, т.к. именно здесь потребность в рабочей силе повышенная. Необходимо приложить усилия и изменить ситуацию, выработав комплексные меры для заинтересованности граждан в переезде.

Дмитрий Медведев отдельно коснулся темы защиты биоресурсов Амура: «Мы вчера вечером прокатились по Амуру, посмотрели, как возят грузы, как транспортируются лесоматериалы. В общем, это вызывает разные эмоции, надо наводить здесь порядок. Тема довольно тяжёлая. За те годы, которые этим занимаются, честно признаться, больших успехов мы не достигли. Надо заниматься заВсе участники совещания согласи- конодательством, осуществлением лись с тезисом Президента России контроля за ситуацией на местах». о том, что для иностранных мигрантов нужно создавать такие правила, На «Амуре–2010» Президент сделал которые им проще было бы соблю- несколько снимков России и Китая дать, чем нарушать. на личный фотоаппарат и, по некоторым наблюдениям, даже помахал Также Президент акцентировал внима- купавшимся на китайской стороне ние присутствующих на том факте, что людям.

О диалоге Президента и губернатора

В ходе беседы с губернатором Амурской области Олегом Кожемяко глава страны поднял круг вопросов, касающихся задолженности по заработной плате, темпов строительства жилья, решения проблемы нехватки мест в детских дошкольных учреждениях. Губернатор подчеркнул, что последний вопрос является сложным и актуальным практически во всех муниципальных образованиях Амурской области. На сегодняшний день очередь в детские сады составляет порядка 13 тыс. человек. За последнее время введено в эксплуатацию одно учреждение. Сегодня региональные и местные власти решают этот вопрос за счет возврата тех зданий детских садов, которые ранее были перепрофилированы под другие нужды. При этом уделяется особое внимание, чтобы не ухудшить условия организаций и учреждений, которым предстоит сменить адреса. Ведется работа и с федеральными структурами, в ведении и которых находится часть помещений. Благодаря такой работе уже в нынешнем году в городе Благовещенске будет возвращено под детские сады

Кроме того, губернатор рассказал Президенту о развитии в Приамурье сельского хозяйства. Речь шла о перспективах по выращиванию сои, тем более, что по объемам этой культуры Амурская область занимает лидирующее место в стране.


12 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Официальный репортаж

О совещании с главами муниципалитетов

Совещание с главами городов и районов Амурской области стало последним пунктом пребывания Президента России в Благовещенске.

по итогам первого квартала этого года увеличились в среднем на 3 процента. Это даёт неплохие позиции для дальнейшего развития. Но вы понимаете, что федеральная помощь, региональная помощь не может быть системой. Она даёт лишь кратковременный эффект. Поэтому государство должно и будет уделять дальше внимание расширению и поиску налоговых источников для местных бюджетов. С 1 января следующего года у нас будут увеличены нормативы отчисления в бюджет по ряду направлений – от налога на вменённый доход, для этого вида деятельности с 90 процентов до 100, от единого сельхозналога, с 30 до 35. Я думаю, вы можете какие-то свои предложения здесь сформулировать, это важный вопрос. - Многое, конечно, зависит от того, как муниципалитет работает со своим бизнесом, как он способствует развитию среднего бизнеса, малого бизнеса, что делается для поддержки предпринимателей, которые своим трудом и за счёт своих доходов пополняют бюджеты.

- Я вообще стараюсь регулярно общаться с руководителями муниципальных образований – и эта встреча тоже не исключение, потому что, наверное, вы лучше, чем кто бы то ни было, чувствуете нерв обычной жизни. Именно к вам люди идут со своими горестями, именно вам приходится принимать зачастую очень сложные решения, причём в условиях отсутствия каких-либо значительных финансов. Поэтому мне хотелось бы с вами обсудить текущую ситуацию, - такими словами Дмитрий Медведев открыл совещание. И обозначил несколько тезисов для начала разговора, чтобы, может быть, легче было формулировать свои позиции. - Первый вопрос – это финансовое обеспечение полномочий органов местного самоуправления. Самый трудный, самый больной и самый важный, - Вторая тема. Муниципалитепотому что без финансов ничего ты живут не изолированно, они не получается. должны участвовать в технологическом развитии нашей эконо- По данным Минфина (хотел бы мики, в развитии модернизации от вас услышать, соответствует страны. Мы стараемся сейчас ли это правде), в прошлом году достаточно активно работать на доходы местных бюджетов сни- федеральном уровне. Но, конечзились всего на 1 процент (сораз- но, очень важно, чтобы во все эти мерьте со своими доходами), а процессы включались муници-

пальные образования, - продолжил Дмитрий Медведев. - Одно из ключевых направлений модернизации – это энергосбережение. На органы местного самоуправления возложены полномочия по установлению требований к энергоэффективности организаций коммунального хозяйства, а также энергоэффективности муниципальных учреждений и предприятий. - Ещё один фактор, который влияет на развитие региональной и местной экономики, – это дороги, - обозначил Президент следующее направление в работе муниципалитетов. - У нас плохая ситуация: большинство дорог находится в крайне тяжёлом состоянии. В последнее время по моему поручению, неоднократному и достаточно энергичному, наконец ситуация сдвинулась с места. Мы анализируем возможности создания федерального и региональных дорожных фондов. Речь идёт об изменении самого механизма финансирования дорожного хозяйства, естественно, при понимании наших текущих возможностей. Ряд поступлений, которые будут формировать эти фонды, пока не зачисляются в местные бюджеты, например, акцизы на топливо. В этом контексте необходимо определить роль муниципалитетов, проработать механизм перечисления средств с регионального уровня на муниципальный, местный уровень.

Либо другой вариант, который тоже рассматривается, – вообще исключить дорожную деятельность из компетенции местного самоуправления и передать её на уровень субъекта Федерации. Хотел бы ваше мнение понять по этому поводу: что для вас представляется более правильным. - Одной из причин, которые сдерживают развитие, является отсутствие полноценного планирования развития муниципальных образований. Сейчас лишь каждое четвёртое городское поселение имеет соответствующий генеральный план, - высказал свою точку зрения Медведев. - Как известно, срок подготовки документов был перенесён на 1 января 2012 года в основном изза сложности согласования. Государственная Дума приняла в первом чтении проект федерального закона, который упрощает требования к этим документам. Но мы с вами понимаем: эти документы нужны не для галочки, не ради того, чтобы просто их иметь и в необходимых случаях доставать красивые папки из

стола, показывать, что у нас есть план развития поселения и мы его собираемся исполнять когдато там… Это должен быть работающий документ. В качестве отдельной темы для разговора Дмитрий Медведев назвал оптимизацию существующей управленческой структуры, прежде всего во взаимоотношениях между городом и районом, включая вопрос о возможности создания в двух муниципалитетах одного исполнительно-распорядительного органа. Затронул Президент и проблему кадрового обеспечения местных органов, и вопрос информационной открытости муниципальных образований. После того как Президент произнёс вступительную речь и предложил вместе обсудить обозначенные вопросы и перспективы, он передал слово первому в списке, мэру Тынды Марку Шульцу. - В зоне БАМа очень много, сотни тысяч квадратных метров, временного жилья. Так, в Тынде 20 % людей живут во «времянках», в прямом смысле трущобах, вплоть

до обогрева печками. Надо решать проблему, - рассказав о городе Тында, Марк Борисович обозначил основную проблему. - Какие есть идеи? - спросил Президент. - На решение проблемы нужно 6,5 миллиарда рублей, - ответил мэр, добавив, - Если решение этого вопроса «скинуть» на бюджет области, ничего не получится, но есть областная целевая программа по зоне БАМа. Она ушла в минрегион, на этом дело закончилось. За разъяснениями Президент обратился к министру регионального развития Виктору Басаргину. - В программе «Жилище» на 2011–2016 годы есть подпрограмма по зоне БАМа, - объяснил Басаргин. - На все пять субъектов федерации, задействованных в подпрограмме, есть 2,8 миллиарда рублей. Большая проблема не только в самом жилье, но и во всей инфраструктуре, старой и очень энергозатратной.


14 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Официальный репортаж - Как восполнить недостаток фи- километров. После чего началось нансирования? - уточнил Медве- обсуждение проблем, связанных с дев. организацией школьного питания, в частности, о бесплатном питании - За счёт софинансирования со детей из малообеспеченных семей. стороны субъектов. - Вы считаете, что у вас есть семьи, - Какие у вас есть возможности, где реально сейчас недоедают? В Олег Николаевич? – Президент таком случае этим необходимо заобратил внимание на губернатора ниматься, в том числе, и на условиях Амурской области. софинансирования. Регион должен сам разрабатывать соответствую- До 30 % могли бы софинансиро- щие программы совместно с мунивать. ципалитетами. Но что нужно сделать точно – создать нормальные - Конкретный ответ, – понравились современные школьные столовые, Дмитрию Медведеву слова Кожемя- - подвел черту Медведев. ко. Глава Ивановского района ВлаСледующим взял слово глава адми- дислав Бакуменко предложил в нистрации Бурейского района Па- корне поменять принцип работы вел Штейн и после информации о федерального закона №94 о госуположении дел в районе попросил дарственных закупках. Подход «кто политической воли Президента Рос- дешевле, тот выигрывает», считает сии для начала строительства Ниж- он, не оправдался. Цена не может небурейской ГЭС. быть главным критерием, с ней часто получается низкое качество то- Прямо скажите, я всё понимаю, вара. Нельзя менять параметры за– сколько денег стоит, насколько купок, а надо расширить диапазон совмещается с планами "Русги- требований к конкурсантам, дать дро" и в какой стадии решение возможность выставлять дополнивопроса? - уточнил Президент. тельные требования. - Стоимость ГЭС в ценах сегодняшнего дня 31,6 миллиарда рублей. Все организационно-технические вопросы решены. Проект прошёл первую экспертизу, но был отправлен на доработку в вопросах безопасности из-за происшествия на Саяно-Шушенской ГЭС. В конце августа он будет доработан и в октябре будет готов. - Хорошо, – кивнул глава государства. – Я услышал. Пусть подготовят моё поручение Сечину, они должны определиться с этим вопросом. Совещание продолжилось выступлением главы администрации города Шимановска Павла Березовского, который затронул тему реализации городской муниципальной программы энергосбережения: общая сумма программы составила 145 миллионов, на сегодняшний день освоено 3 миллиона. Кстати, зашел разговор и о транспортном налоге, его суммы хватает на то, чтобы заасфальтировать 1,5 километра дорог в год, а всего в городе их 30

этой проблеме, но попытка включить вопросы территориального планирования в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011–2016 годы в сумме 9 миллиардов рублей - не прошла: по заключению министерства финансов и юридических служб правительства, это муниципальная функция и финансирование из федерального бюджета не предусматривается.

- Им просто негде эти деньги брать, это же очевидно, – задумчиво сказал Медведев, глядя на главу района. – Особенно в таком объёме. Не знаю, откуда такие цифры возникают, но цифры сумасшедшие. Нужно посмотреть, откуда там такие, извините за непарламентское выражение, «бабки вылезают». Работы достаточно стандартные, производятся на основе компьютерных программ. Но вернуться к этому вопросу нужно - часть обязанностей здесь точно не являются муниципальными, иначе мы никогда не завершим работу по территориальному зонированию, по созданию территориальных - Во всём мире цена – основной планов развития муниципалькритерий, – парировал Президент ных образований. и объяснил своё видение. - Этот закон никому не нравится, и внести Тема сменилась на другую, ставизменения есть смысл, но далеко шую последней в полуторачане во всех случаях. Дополнитель- совом совещании – о развитии ные критерии – прекрасное поле спорта в сельской местности. По для коррупции. Впрочем, если словам Игоря Горевого на терриэто мнение большинства – под- тории Благовещенского района готовьте аргументированную по- – в 80-ти километрах от Благовеяснительную записку. щенска – задумано строительство горнолыжной базы в партнёрстве Завершил выступления глав муни- с частным бизнесом в пределах ципалитетов Амурской области гла- 50 миллионов рублей, но общая ва Благовещенского района Игорь сумма инвестиционного проекта Горевой, рассказавший о ситуации составляет 100 миллионов. Презис генеральным планированием дент, высказав сомнение о целетерриторий - соответствующая об- сообразности горнолыжной базы ластная программа рассчитана на в условиях климатической зоны, 50 миллионов рублей, в то время тем не менее, заинтересовался и как смета только для одного района пообещал рассмотреть соответпо предварительным оценкам обхо- ствующее обращение губернатодится около 30 миллионов. ра области. - Будет ли федеральный центр - Я хотел бы, чтобы позже вы помогать? – спросил Президента вернулись к ряду позиций, Горевой. озвученных мною, - подвел итог встречи Дмитрий Медведев, не Выяснилось, что министерство сумевший скрыть некоторого регионального развития знает об разочарования. - Выступлений

по ряду вопросов не было, хотя готовится целый ряд законов о муниципальных образованиях. Подчёркиваю, вам по ним жить. Крупные экономические вопросы, которые вы обозначали, это хорошо, конечно. Но их и без вас поставит передо мной руководство вашего региона. Совместно подумайте по поводу изменений в муниципальное законодательство, выскажите мнения, обсудите и передайте через губернатора в центр.

О приеме населения по личным вопросам

В завершение рабочей поездки в Амурскую область Дмитрий Медведев провел встречу с гражданами в личной приемной, которая расположена в здании регионального Правительства. Участие во встрече главы государства с жителями Приамурья приняли полпред в ДФО Виктор Ишаев и губернатор Амурской области Олег Кожемяко. На прием к Президенту Российской Федерации со своими проблемами и вопросами удалось попасть четырем амурчанинам.

Жительница Тамбовского района Ольга Надточий обратилась к Президенту с просьбой оказать содействие в строительстве нового современного Центра детского творчества для развития и обучения тамбовских ребятишек. Дмитрий Медведев, изучив ситуацию, поручил губернатору Амурской области совместно с профильными министерствами проработать вопрос по включению объекта строительства в одну из региональных программ. Руководитель общественной организации «Родители детей инвалидов» Алексей Юшков рассказал о проблеме оснащения специализированным оборудованием первого областного Центра реабилитации детей и инвалидов «Бардагон». По предварительным расчетам, на эти цели потребуется порядка 40 млн. руб., что закроет основные потребности учреждения в том, чтобы проводить реабилитацию эффективно и на должном уровне. Дмитрий Медведев ответил, что помощь будет оказана. Вопрос региональные власти совместно с Минздравсоцразвития РФ проработают к осени 2010 года.

Светлана Янгулова из Селемджинского района попросила помощи Президента России в решении проблемы со связью в поселке Коболдо. Один из сотовых операторов обеспечил связь в населенном пункте полтора года назад, однако, она до сих пор неустойчивая. Светлана Янгулова отметила, что иногда из-за этого проблематично даже вызвать «скорую помощь». Президент поручил проработать вопрос и решить проблему на уровне федеральных министерств. С предложением поддержать идею строительства на базе лагеря «Прометей» стационарного корпуса с возможностью круглогодичного пребывания в нем детей обратилась к Президенту Наталья Батырева (Тамбовский район). Президент поинтересовался у региональных властей о целесообразности строительства такого объекта и выступил с предложением рассмотреть поступившее сегодня предложение более детально. Если лагерь располагает базой для развития зимних видов спорта, то новое здание логично будет сделать капитальным.


16 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Официальный репортаж ны вносить свои предложения Президенту. Потому что это тот человек, который принимает окончательное решение, — прокомментировал полпред свою поездку вместе с Президентом. Виктор Ишаев сообщил, что глава государства поручил полпреду сформулировать перечень поручений Президента Российской Федерации по итогам поездки на Дальний Восток.

Итоги

ведь уровень жизни оценивается Виктор Ишаев подвел итоги по- не уровнем заработной платы, а ездки главы государства на Даль- уровнем покупательской способний Восток. ности. Стоимость потребительской корзины на Дальнем ВостоНапомним, полпред сопровождал ке на 47% выше, чем в среднем Президента России в его поездке в по России. Стоимость основных Хабаровск, Биробиджан, Благове- промышленных товаров на 32% щенск и Владивосток. больше, чем в среднем по стране. Президента очень беспокоит, как — Сегодня государство уделяет живет здесь население. большое внимание социальноэкономическому развитию Даль- — Мы рассматривали вопросы него Востока. Причем, не на сло- миграции. Пытались донести до вах, а вкладывает в развитие руководителя, что люди, котобольшие деньги. Президент хо- рые приезжают сюда, не могут чет понимать, какая же здесь от- заменить уезжающих отсюда. дача, — подчеркнул Виктор Ишаев. Миграция по численности может быть положительной, а по качеПо мнению полпреда, Президент ству нет, — говорит Виктор Иванотребовал от губернаторов и фе- вич. — Говорили о поддержке мадеральных министров содержа- лого бизнеса. Президент поручил тельных докладов, конкретных мне распространять опыт Хабапредложений, принимал только ровского края в других регионах конструктивные разговоры. Дальнего Востока. Беспокоит высокая ставка кредитов — до 14% - Мы давали свою оценку си- в Еврейской автономной области. туации. Да, мы подтвердили, что Это завышено. Высокие риски. Дальний Восток развивается. Но Часть рисков должны брать на у нас есть заметный разрыв в раз- себя региональные власти. Надо витии Дальнего Востока и России понимать, что не все должен один в целом. В последние годы, когда Президент решать. в Дальний Восток вкладываются большие деньги, этот разрыв стал — В Благовещенске, например, сокращаться, но только в темпах. Президент встречался с руковоЖить здесь все равно труднее, — дителями муниципальных оргазаявил полпред. — Мы говорили о нов власти. Он задавал вопрос, качестве жизни. Министр регио- как у них формируется бюджет, нального развития назвал циф- хватает ли им полномочий. Мору, что заработная плата на Даль- жет быть, внести какие-то изнем Востоке выше на 20%, но менения в законы. Мы обяза-

— Благодаря тому, что руководители государства приезжают сюда, изменилось отношение к Дальнему Востоку в целом. Вспомним, как финансировались 13 субъектов федерации Дальнего Востока и Забайкалья до 2004 года. Тогда мы получали миллиард. Потом 2 миллиарда, потом 4, 16. Уже в программе на 20112013 годы — 80 миллиардов рублей. Это без учета объектов к саммиту АТЭС. Даже, если на половину будет программа профинансирована — это будет уже в 40 раз больше, чем 1 миллиард, — напомнил полпред.

СТРОЙИНДУСТРИЯ РЕГИОНА

По его словам, Президент, покидая Владивосток сказал, что остался доволен поездкой. — Эта поездка весьма ценна для дальневосточников. Три дня был здесь Президент. Когда глава государства находится здесь такой длительный срок, он начинает понимать, какая разница во времени, какой тяжелый климат. Приехали в Амурскую область — 33 градуса, влажность колоссальная. Работа напряженная. Прилетели в Приморье. Туман. Вышли на учения — нос корабля не видно. На определенный момент Президент становится дальневосточником. И когда ты приходишь к главе государства, начинаешь что-то рассказывать, он отвечает: да, я видел, знаю, понимаю сложность, будем решать. Поездка весьма полезна, - заключил Виктор Ишаев.

Амурская область в цифрах В настоящее время в строительной сфере области функционирует более 900 предприятий и организаций, в которых трудится более 32 тысяч человек. Действует около 60 предприятий по производству различных строительных материалов и конструкций, из которых более 25 являются крупными и средними.


БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Михаил Сычев 19

18 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона Инвестиции в основной капитал в январе-мае 2010 года по крупным и средним организациям области составили 12,6 млрд. рублей или в сопоставимых ценах 84,6 % к уровню соответствующего периода 2009 года. Подрядными организациями в январе-мае 2010 года выполнено работ по виду деятельности «строительство» в объеме 9,1 млрд. рублей, что составляет в сопоставимых ценах 94 % от уровня достигнутого в январе-мае прошлого года. В текущем году прогнозируется ввод в эксплуатацию на территории области около 155 тысяч квадратных метров жилья. За январь-июнь 2010 года на территории области введено в эксплуатацию 570 квартир общей площадью 35,4 тысяч квадратных метров жилья, что в 2,1 раза превышает уровень января-июня 2009 года. Индивидуальными застройщиками построено 11,4 тысяч квадратных метров, что составляет 32 % от общего показателя площади жилья, введенной на территории области в январе-июне 2010 года. Рост стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Амурской области в I полугодии 2010 года составил в сравнении с I полугодием 2009 года на первичном рынке – 3,5%, на вторичном рынке – 4,4%.

В I полугодии 2010 года за счет бюджетных средств построены и введены в эксплуатацию:

●● Школа на 192 учащихся, с. Заречное, Белогорского района» (I очередь); ●● Реконструкция канализационного коллектора от Северного жилого района до очистных сооружений канализации, г. Благовещенск; ●● Многоквартирный жилой дом для ветеранов в 424 квартале г. Благовещенск; ●● Спальный корпус на 79 мест психоневрологического дома-интерната в с. Новокиевский Увал Мазановского района; ●● Горнолыжная трасса, протяженностью 425 метров в г. Тында.

Завершено строительство следующих объектов:

В незавершенном строительстве на территории области по состоянию на 01.01.2010 года, по данным муни●● Детская поликлиника на 450 по- ципальных образований, находисещений в день в г. Белогорск; лись жилые дома общей площадью ●● Лечебно-диагностический кор- 413,025 тыс.кв. метров. пус на 65 коек центральной районной больницы, с. Ивановка. Планируется ввести Начато строительство, в рамках долгосрочной целевой программы «Социальная работа с ветеранами (инвалидами) Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., боевых действий, военной службы и семьями погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. и боевых действий в Амурской области на 2009-2011 годы», жилья для ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, в соответствии с которой в одиннадцати муниципальных образованиях области планируется построить 304 квартиры общей площадью 10,9 тысяч квадратных метров.

в эксплуатацию следующие объекты:

●● Строительство сооружений для защиты с. Константиновка от паводковых вод реки Амур; ●● Реконструкция канализационного коллектора Северного жилого района до очистных сооружений канализации в г. Благовещенск; ●● Строительство межрайонного лечебно-диагностического корпуса на 65 коек ЦРБ в с. Ивановка; ●● ВЛ - 35 кВ "Чагоян-Ураловка" с подстанцией 35/10 кВ "Ураловка"; ●● Детская поликлиника на 450 посещений в день, г. Белогорск; ●● Школа на 192 учащихся, с. Заречное Белогорского района; ●● Школа на 528 учащихся в п. Новобурейский Бурейского района В промышленности строительных (II очередь). материалов и стройиндустрии Амурской области за 1 полугодие В 2010 году будет продолжена 2010 года в сравнении с 1 полу- реализация крупного инвестицигодием 2009 года зафиксировано онного проекта по строительству увеличение объемов производ- объекта «Хирургический корпус ства сборных железобетонных на 250 коек областного государизделий и конструкций на 47 %, ственного учреждения здравостеновых материалов на 82 %, охранения «Амурская областная кирпича на 23 % пиломатериалов детская клиническая больница» в на 82,8 %, нерудных материалов г. Благовещенск», общей сметной стоимостью свыше 2,7 млрд. руна 26 %. блей, продолжено строительство В 2009 году на территории области двух крупных медицинских комвведены в действие: кирпичный за- плексов: «Областной перинатальвод ООО «Стройтехресурс» в Бла- ный центр на 130 коек» и «Хирурговещенском районе, кирпичный гический корпус на 300 коек «МУЗ завод ООО «Лун Син» в с. Екатери- ГКБ 1». нославка Октябрьского района, линия по отделке лицевой поверхно- В 2010 году ООО «Амурский завод ЖБК» в г. Благовещенск планирует сти кирпича ЗАО «Амурстрой». ввести в эксплуатацию технологиВвод в эксплуатацию жилых домов ческую линию «SPANCRETE» (США) в 2010 году на основании данных по производству плит пустотного муниципальных образований и настила методом непрерывного заказчиков-застройщиков прогно- безопалубочного формования, зируется в объеме 155 тыс. кв. ме- производительностью 30 тыс.куб. метров в год. тров. ■

ОАО «БУРЕЯГЭССТРОЙ» -

мы строим на века!

ОАО «Буреягэсстрой» давно вышло как за пределы гидротехнического строительства, так и за границы Амурской области. Бурейские гидростроители работают практически на всех крупных федеральных стройках Дальнего Востока. О стратегии развития компании, о ее производственном и кадровом потенциале наш разговор с генеральным директором ОАО «Буреягэсстрой» Геннадием Кузнецовым.

■■ Геннадий Николаевич, ОАО «Буреягэсстрой» - многопрофильная компания с филиалами и дочерними предприятиями. По какому принципу формируется ее структура? - Необходимо понимать, что многофункциональная и разнообразная по производственным видам деятельности структура компании это не застывшая схема, а постоянно растущая конструкция. И что касается наших подразделений, то они создаются под конкретные проекты и имеют территориальную и профильную специализацию. Мы мобильно реагируем на любые предложения на отраслевом рынке. Разумеется, мозговой центр компании это, прежде всего, наша исполнительная дирекция, которая осуществляет общее руководство всеми объектами. Если говорить о географии

нашей производственной деятельности, то в настоящее время два крупных филиала компании работают в Красноярском крае. В Сибири мы строим Богучанскую ГЭС и хранилище ядерных отходов в Железногорске. Еще два филиала завершают работы в Приморском крае. Наши подразделения работали на объектах трубопроводной системы «Восточная Сибирь - Тихий океан», в частности, на СпецМорНефтеПорте «Козьмино». На острове Русском наши специалисты были задействованы на строительстве инфраструктурных объектах для проведения саммита АТЭС-2012. - Конечно, мы не ушли окончательно из поселка Талакана, в котором остался наш филиал, продолжающий работы на Бурейской ГЭС. В Благовещенске на всех объектах федерального значения работает строи-


20 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Михаил Сычев тельное управление промышленногражданского строительства (СУ ПГС). А расположенное здесь же Управление промышленного производства объединяет два завода – ЖБИ и металлоконструкций. С недавних пор в Благовещенске находится и исполнительная дирекция ОАО «Буреягэсстрой»

запустить несколько агрегатов, но в предварительные сроки внесены корректировки. Затруднений в работе это не вызывает, так как наши специалисты профессионально реагируют на ситуацию и соблюдают установленные графики выполнения технических заданий.

■■ Ваше присутствие на Богучанской ■■ Расскажите подробнее о вашей ГЭС говорит о том, что гидростроиработе в Красноярском крае. тельство по-прежнему остается для вас значимым направлением. Как - В Железногорске филиал компа- скоро по вашим прогнозам вы начнении СУ «АТОМСТРОЙ» ведет строи- те работать на строительстве Нижнетельство комплекса сооружений Бурейской ГЭС? хранилища отработанного ядерного топлива. Это крупный проект феде- - Действительно, нас интересует строрального значения, рассчитанный ительство Нижнее-Бурейской ГЭС. Во до 2015 года. В текущем году общий время пребывания Президента РФ в объем строительно-монтажных ра- Благовещенске, в ходе его совещания бот здесь составит около 2,5 млрд. с главами местного самоуправления рублей. С целью соблюдения тех- Амурской области, было заявлено нологической последовательности обращение о переносе сроков начала реализации проекта Росатом разбил строительства ГЭС - на более ранние. его на ряд этапов, и мы, постепен- Дмитрий Медведев отреагировал поно выполняя технические задания, ложительно и поручил заместителю переходим от одного объекта к дру- руководителя администрации Прези-

Работы на Перинатальном центре г. Благовещенск

все необходимое: богатый опыт гидростроительства и готовые производственные базы. Но пока этот вопрос окончательно не решен. ■■ Геннадий Николаевич, масштабы производственной деятельности ОАО «Буреягэсстрой» вызывают искренне уважение, но каким образом амурской компании удается участвовать в важнейших проектах федерального значения далеко за пределами региона? - Во-первых, несмотря на дислокацию в Амурской области, мы довольно крупное по меркам России предприятие с 9-милиардным объемом годовых работ и штатом, насчитывающим около 4200 сотрудников. Причем, это высококлассные специалисты, носители профессиональных знаний проверенной старой школы строителей. Во-вторых, ОАО «Буреягэсстрой» это предприятие полного цикла: от инженерной подготовки до сдачи объекта в эксплуатацию, что очень удобно для заказчика. В-третьих, мы имеем серьез-

профилю, уровню квалификации специалистов, мобильности переброски и развертывания производственных мощностей - во всей России наберется не более трех. ■■ Как складываются ваши отношения с правительством Амурской области? - Я бы сказал, что с властью у нас довольно конструктивное взаимодействие. Руководство области всегда открыто для диалога и оказывает помощь в решении вопросов регионального и федерального значения. В свою очередь, мы готовы внести свой посильный вклад в развитие региона, в улучшение социальноэкономической ситуации в области. В рамках соответствующих федеральных и региональных программ наше строительное управление промышленно-гражданского строительства осваивает новую технологию строительства быстровозводимых малоэтажных домов в Благовещенске. Эти дома позволят

Работы на Аэровокзальном комплексе г. Благовещенск

гому. Осенью сдаем в эксплуатацию дента Игорю Сечину представить сопервое хранилище и приступаем к ответствующее заключение. Думаю, строительству второго. что если этот вопрос будет поддержан и взят под контроль на федераль- На строительстве Богучанской ГЭС ном уровне, то строительство может работы проводятся совместно с ОАО начаться уже осенью. Надеюсь, что "ГидроОГК" и ОАО "Русал". Первона- данным проектом займется именно чально планировалось в этом году наша компания. Для этого у нас есть

ный финансовый ресурс и собственные оборотные средства, которые на начальных стадиях строительства позволяют нам вкладывать инвестиции. И, в-четвертых, если брать во внимание специфику деятельности, то производственных гидростроительных компаний подобных нашей по

решать большой спектр социальных задач: обеспечение жильем ветеранов и расселение людей из ветхого и аварийного фонда. Пробный проект отрабатывается в 303 квартале Благовещенска. До конца года планируем сдать шесть домов для ветеранов.

Генеральный директор ОАО «БУРЕЯГЭССТРОЙ»

Геннадий Кузнецов


22 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Михаил Сычев Берегоукрепление реки Амур г. Благовещенск

Быстровозводимое жилье в 303 квартале г. Благовещенска

■■ Аэровокзальный комплекс областного центра тоже ваш объект? - Да, областное правительство решило реанимировать этот долгострой 80-х годов. В начале года мы приняли участие в тендере на целый комплекс специализированных и общестроительных работ по достройке аэропорта «Благовещенск». В связи с тем, что в настоящее не завершено исполнение всей проектной документации и нет однозначного понимая, что из себя будет представлять этот объект в законченном виде, мы приняли, на мой взгляд, правильное решение разбили проект на четыре этапа. Первый этап пройден на 90%. Все общестроительные работы завершены, сейчас осуществляется монтаж оборудования. К концу лета залы ожидания нового здания аэровокзала, накопители и зоны регистрации пассажиров и выдачи багажа будут сданы в эксплуатацию. Далее приступим ко второму этапу. В результате аэровокзальный комплекс будет сдан в установленные сроки. ■■ В Благовещенске ваша компания строит еще один объект федерального значения - Перинатальный центр. Укладываетесь в отведенные сроки? - Строительство Перинатального центра идет строго по графику. На данный момент закончены работы по возведению самого здания. Сейчас занимаемся фасадом. В августе будет проведен тендер на закупку необходимого оборудования. Так что, если задержек в финансировании не будет, то к новому году мы завершим общестроительные работы на Перинатальном центре и передадим этот объект для дальнейшего выполнения монтажных и пуско-наладочных работ. ■■ К слову, о задержках. Решена ли эта проблема на проекте по берегоукреплению Амура?

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Иван Шестак 23

- Пока испытываем неудобства. По плану ежегодно мы должны осваивать около 1 млрд рублей. На деле же получаем 5% от этой суммы. В результате реализация проекта тормозится. В настоящее время мы заканчиваем участок от улицы Калинина до переулка Св. Иннокентия. Все работы гидротехнического плана и облицовка гранитом завершены. Осталось закончить работы, связанные с ливневой канализацией, и выполнить благоустройство территории. Осенью этот участок будет сдан. Одновременно мы начинаем двигаться дальше – в сторону улицы Артиллерийской. ■■ Геннадий Николаевич, зная ваш подход к организации деятельности ОАО «Буреягэсстрой», не сомневаемся, что уже сегодня вы прогнозируете занятость вашей компании в перспективе, как минимум, на 2-3 года… - И это правильно. Залог стабильности и успеха любого предприятия – это грамотный анализ эффективности использования кадровых и производственных ресурсов. У нас сформирован уникальный по своим профессиональным характеристикам коллектив и наша задача – это сохранить его в прежнем составе. Мы обязаны работать над перспективой, так как ряд наших крупных объектов находится на завершающей стадии и, следовательно, нам необходимо найти новые объемы работ. В свое время по этой причине из гидростроителей мы превратились в широкопрофильное предприятие. Мы обязаны, располагая столь мощным потенциалом, иметь амбициозные планы и в отношении Нижнебурейской ГЭС, и по поводу космодрома «Восточный». Эти строительные проекты близки и понятны нашим специалистам, мы соответствуем уровню требований по всем показателям, и, надеюсь, что опыт коллектива ОАО «Буреягэсстроя» будет востребован и на этих строительных площадках. ■

Константин Рудницкий, президент группы компаний «Взрывпром»

«Мы выросли и возмужали»

Родился в 1964 году. В 1986-ом закончил Читинский политехнический институт. Горный инженер. Стаж работы в отрасли 24 года. Служебный и творческий рост начался на БАМе в специализированном управлении № 87 треста «Бамтрансвзрывпром»: мастер, производитель работ, начальник управления. В перестроечное время – начальник хозрасчетного участка 0228 буровзрывных работ территориально-дорожного управления 1423 г.Тында, главный инженер управления буровзрывных работ горнопромышленной компании «Русский капитал». В 1998 году создает ООО «Магистраль».


24 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Иван Шестак Группа компаний «Взрывпром», база которой находится в городе Тында - столице БАМа, на сегодняшний день играет ведущую роль в строительстве железных и автомобильных дорог, в развитии золотодобывающей отрасли региона, в сооружении морских терминалов и нефтепроводной системы, объектов жилья, социальной и промышленной сфер.

на базе коллектива специализированного управления № 87 треста «Бамтрансвзрывпром». В связи с началом строительства подъездного железнодорожного пути к Эльгинскому месторождению коксующихся углей (Республика Саха (Якутия), в феврале 2001 года, - в составе Балтийской строительной компании «Восток», - было организовано ООО «БСК - Взрывпром» для ведения буровзрывных работ на линии Улак-Эльга.

■ Константин Абрамович, за двенадцать лет к первой компании прибавились и другие. Какие еще подразделения входят сегодня в состав Группы компаний и что сделано ими за последнее время?

Открытое акционерное общество «Бамтрансвзрывпром», зарегистрированное в октябре 1992 года, берет свое начало с 1975 года прошлого столетия, когда специализированному тресту «Бамтрансвзрывпром» предстояло вести буровзрывные работы на строительстве БайкалоАмурской магистрали. После завершения основных объемов на БАМе, трест изменил свое юридическое лицо, организационно-правовые формы и продолжил дело строителей БАМа в лице ОАО «Бамтрансвзрывпром».

■ В настоящее время в Группу компаний «Взрывпром» входят три предприятия - ООО «Магистраль», ООО «БСК-Взрывпром» и ОАО «Бамтрансвзрывпром». Общество с ограниченной ответственностью «Магистраль» было создано в июне 1998 года для производства буровзрывных работ

Взрывные работы на одном из участков строительства

Каждое из названных предприятий за годы своей деятельности оставило заметный след в развитии производительных сил Сибири, Забайкалья и Дальнего Востока. На их счету: БАМ; железнодорожная линия Беркакит-Томмот-Якутск; федеральная автомобильная дорога «Амур» Чита-Хабаровск; подъездной путь к Чинейскому месторождению титано-магнетитовых руд (Забайкальский край); вскрышные работы для золотодобывающих приисков и артелей Амурской области, Республики Саха (Якутия) и Забайкальского края; строительство угольного терминала в порту Ванино, первая очередь нефтепроводной системы «Восточная Сибирь - Тихий Океан»; реконструкция железнодорожной линии Карымская-Забайкальск; реализация международных проектов «Сахалин-1» и «Сахалин-2». ■ Константин Абрамович, почему было принято решение об объединении предприятий в Группу компаний «Взрывпром»?

■ Каждое подразделение, базирующееся в Тынде, занято одним и тем же – производством буровзрывных работ. Это их основное поле деятельности. Но технические, материальные и людские ресурсы у всех разные. Объединение дает возможность маневра. Сложилась, к примеру, в ООО «Магистраль» критическая ситуация на одном из участков строительства, а в другой компании в это время освободилась техника, есть возможность помочь, что мы и делаем. В общем, объединенные одной целью и общими задачами, участники Группы компаний «Взрывпром» в состоянии сегодня производить в короткие сроки буровзрывные работы на высоком профессиональном уровне в самых разных регионах, в любых условиях и в любое время года. Коллективам по плечу «поднять» в воздух несколько миллионов кубометров грунта в месяц. Причем, любой категории.

Буровая машина "Рейнджер-800"

■ За счет чего вам удается достигать таких результатов? ■ Накопленный опыт, творческая инициатива, освоение и внедрение новых технологий, система менеджмента качества в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2001, претворение в жизнь других программ, экономическая целесообразность принятия решений – залог наших успехов. Обладая мощным парком станков лучших мировых производителей буровой техники, ремонтной базой, компании успешно справляются с задачами, стоящими перед заказчиками. Используем и отечественные буровые станки. Работы на объектах, как правило, ведутся вахтовым методом с организацией автономных участков, укомплектованных вагонами-общежитиями, столовыми, механическими мастерскими и электростанциями. Ну и, конечно же, за счет профессионализма наших рабочих, мастеров, прорабов, начальников участков, руководителей отделов компаний. Всех их объединяет опасная работа, поражающая и завораживающая своими масштабами и необычной красотой взрыва, которую невозможно передать словами, а можно только увидеть.

Предприятие располагает парком современной, высококлассной техники

В честь Дня строителя хотелось бы доброе слово сказать обо всех, но ограничусь только начальниками участков. В их подчинении - значительные силы взрывников и бурильщиков и от их умения расставить каждого там, где они нужнее всего в данный момент, зависит конечный результат. Это Михаил Мартынович Кираль, Сергей Михайлович Севидов, Валерий Ильич Першин, Сергей Новомирович Лоншаков, Вячеслав Михайлович Соловьев, Валерий Юрьевич Толоконцев.

■ Точек приложения сил у вас предостаточно, но есть, наверное, приоритетные стройки, которым оказываете повышенное внимание? ■ Есть и такие. В первую очередь - это строительство железнодорожной линии Томмот-Якутск и подъездного пути к Эльгинскому месторождению коксующихся углей. Здесь сосредоточены основные наши силы. На этих стройках мы работаем в течение нескольких лет, взорвали уже десятки миллионов кубометров грунтов, поз-


26 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Иван Шестак же уложенных механизаторами в земполотно дорог. Могли бы сделать и больше, но лихорадка с финансированием, которую мы ощущали в конце прошлого и начала нынешнего года, выбивала всех строителей из колеи. Сейчас положение стабилизируется, мы находим взаимопонимание как со стороны заказчика и генподрядчика на возведении главного пути - компании «Мечел», так и со стороны корпорации «Трансстрой», осуществляющей строительство автомобильной дороги. В поле зрения Группы компаний «Взрывпром» - продолжение буровзрывных работ на строительстве Дальневосточного федерального университета и пресс-центра на острове Русский, второй очереди нефтепроводной системы «Восточная Сибирь - Тихий Океан», реконструкция железнодорожной линии Комсомольск - Советская Гавань.

Строительство нефтепроводной системы ВСТО. Работают отечественные станки "БТС-150"

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Елена Башурова 27

Энергосберегающие технологии

от «НЭТА» Генеральный директор ООО «НЭТА» Александр Линник:

- Прежде всего, мы планируем и впредь расширять сеть обслуживания объектов малой энергетики в собственном регионе. В планах - плотнее работать с Транснефтью на ВСТО. Тем более, что строительство еще не закончено, но и в дальнейшем в ходе эксплуатации нефтепровода всегда будут нужны квалифицированные кадры, такие, как специалисты ООО «НЭТА».

Несмотря на финансовый кризис, мы делаем многое. Наши компании выросли и возмужали. И, тем не менее, выполняемые объемы - не предел. При нормальном финансировании объектов можем забуривать и взрывать гораздо больше. Надеемся, что такое время скоро настанет, и наши буровые комплексы появятся и в других точках Дальневосточного региона. Мы готовы осваивать новые километры новых трасс, ведущих к природным кладовым Забайкалья и Дальнего Востока.

Группа компаний

«Взрывпром» 676282, Амурская область, г. Тында, ул. Полярная,10,

тел.: (41656) 5-80-01 E-mail: bsk-vzryvprom@mail.ru

Общество с ограниченной ответственностью «НЭТА» города Нерюнгри было создано в 2003 году в рамках соответствующей муниципальной программы в области энергосбережения, повышения энергетической эффективности и внедрения энергосберегающих технологий, принятой муниципалитетом Нерюнгри при поддержке Банка реконструкции и развития.

Реконструкция теплоэнергетического комплекса предусматривала установку автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов (АИТП) на жилых зданиях и объектах административнопромышленного назначения, что, в свою очередь, требовало их последующее обслуживание. Образованное ООО «НЭТА» взяло на себя функции и монтажа, и обслуживания АИТП.


28 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Елена Башурова особых установок, позволяющих распределять тепло из тепловых сетей в вентиляцию, систему отопления и горячего водоснабжения, как для производственных, так и жилых помещений. Устанавливается энергосберегающее оборудование на границе раздела конечного потребителя и сети централизованного теплоснабжения. Наличие функции автоматизированной корректировки объема и графика подачи тепла с учетом температуры наружного воздуха, погодных условий, интенсивности эксплуатации здания или сооружения позволяет создать комфортные условия для проживания или использования помещения одновременно с экономией энергоресурсов. То есть жилой дом или административное здание получает столько тепла, сколько ему необходимо в соответствии с сезонными жилищнокоммунальными стандартами.

Автоматизированные системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией СОК «Горняк», г. Нерюнгри - Конечно, инициатива создания предприятия принадлежит нам, но без поддержки на административном уровне достаточно сложно освоить новые технологии и оборудование, а также подготовить квалифицированных специалистов, - рассказывает генеральный директор ООО «НЭТА» Александр Линник и, вспоминая начальный этап создания компании, добавляет. - Поэтому первые контракты с монтажными фирмами, поставляющими оборудование, предусматривали обучение нашего инженерно-технического состава. В последующие годы мы самостоятельно заключали договоры с фирмами-поставщиками, в частности, с ЗАО «Логика», «Данфосс Рус» на подготовку профессиональных кадров и получение лицензии. В настоящее время ООО «НЭТА» является официальным представителем фирмы «Данфосс Рус» (г. Москва), лицензиатом ЗАО «Логика» (г. Санкт-Петербург). Вопросы повышения уровня уже работающего

персонала, а также, в связи с расширением сети обслуживания, подготовки новых квалифицированных кадров – это одна из основных задач руководства компании по обеспечению ее производственной деятельности. Ежегодно компанией «НЭТА» организовываются обучающие семинары с участием представителей фирм-поставщиков для собственных специалистов, которые на протяжении семи лет считаются одними из самых опытных и профессионально подготовленных в регионе.

Федерации “, содержание которого практически полностью регламентирует производственную деятельность нашего предприятия в части внедрения энергосберегающих технологий. Нельзя утверждать, что с принятием этого закона процесс организации работы предприятия стал легче, но как положительный фактор необходимо отметить, что созданное правовое поле позволяет нам просчитать дальнейшею перспективу собственного развития.

- Основной вид производственной деятельности компании «НЭТА» - выполнение специализированных работ, связанных с энергообеспечением зданий и сооружений, - продолжает Александр Иосифович. – В ноябре 2009 года был принят Федеральный закон Российской Федерации N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

Применение энергосберегающих технологий особенно актуально для районов Крайнего Севера и приравненных к ним. И в республике САХА (Якутия), и в Амурской области климатические условия требуют рационального отношения к энергоресурсам. ООО «НЭТА» работает в сфере так называемой «малой энергетики» - занимается монтажом, пуском и обслуживанием автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов. АИТП представляют собой комплекс

- В ходе постоянного мониторинга эффективности, полученной в результате установок энергосберегающего оборудования, отраслевые эксперты пришли к выводу, что на жилом фонде экономия энергоресурсов достигает 30 %, - объясняет генеральный директор ООО «НЭТА» Александр Линник. – Теоретически эффективность может быть значительно существеннее, но показатели ухудшаются за счет того, что жилой фонд это помещения с постоянным пребыванием людей, за счет чего и происходит коррекция потребления. Что касается административных зданий, зданий социально-бытового назначения, школ, детских садов, то можно сэкономить до 50% энергоресурсов. Достигается это за счет установки экономичного режима потребления. На этих объектах люди не находятся постоянно, и на ночное время суток, в выходные дни можно снизить подачу тепла до минимума. При этом наши инженеры просчитывают оптимальные графики, чтобы не произошло больших затрат во время «натопа» помещений. Внедрение этих технологий особенно актуально для муниципального сектора собственности и бюджетной сферы, потому что фактический объем потребленного тепла составляет порой всего 50% от установленной нагрузки, то есть просчитанной проектной нагрузки теплоснабжения на каждый объект. Под действие ФЗ № 261 попадает и другой вид деятельности ООО «НЭТА» - установка приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. Кроме прямого экономического эффекта это действенный психологический инструмент, формирую-


30 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Елена Башурова щий у людей рациональное отношение к потреблению тепла и воды. Учетные приборы, установленные на границе раздела централизованных и внутридомовых сетей, отражают статистику реального потребления и, соответственно, создают у жителей мотивы для внутренней экономии. Что, в свою очередь, улучшает и платежеспособную дисциплину населения за полученные услуги ЖКХ. Наличие приборов учета тепла и воды – хороший инструмент и для обслуживающих компаний: необоснованный рост потребления является индикатором для необходимости ревизии внутренних сетей на предмет наличия утечки и дефекта сетей. За семь лет своей производственной деятельности ООО «НЭТА» приобрело репутацию надежного партнера. Практически весь жилой и административный сектор, то есть объекты «малой энергетики», обслуживаются специалистами предприятия. Ежегодные темпы роста производства составляют до 30%. Так, в 2009 году на обслуживании ООО «НЭТА» находилось 185 объектов, итоги первого полугодия 2010 года позволяют сделать прогноз об увеличении сферы деятельности до 205 объектов. На 2011 год – запланировано 245 объектов. В настоящее время на обслуживании находятся: Нерюнргинское автотранспортное предприятие; Нерюнгринская птицефабрика; административные здания города Нерюнгри и прилегающих поселков; объекты центральной районной больницы; поликлиника в п. Чульман; общеобразовательные учреждения; детские сады; Дворцы культуры города и поселка Серебряный бор; Пенсионный фонд и магазины; торговые центры города, п. Чульман и п. Серебряный бор. В связи с расширением производственных площадей Нерюнгринской птицефабрики специалистами ООО «НЭТА» будет произведен монтаж второго автоматизированного центрального теплового пун-

кта птицефабрики для раздельного обеспечения тепловой энергией, назовем условно, верхней и нижней площадки НПП. Что, в свою очередь, доведет суммарную и тепловую нагрузку оборудования ЦТП до 12 Гкал/час. После вступления в законную силу Федерального закона Российской Федерации “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ увеличилось количество заявок на монтаж и обслуживание приборов учета от индивидуальных предпринимателей региона. В числе партнеров ООО «НЭТА» такие нерюнгринские организации как «Стройсервис и К», «Информбытсервис», «Ремстройпласт», «Ремстройтранс», большинство управляющих компаний жилым фондом города. В Благовещенске предприятие сотрудничает со СМУ №1. Специалисты ООО «НЭТА» привлекаются на работы по пуску-наладке объектов систем отопления и вентиляции объектов ВСТО. - Сейчас мы работаем на крупном объекте с Транснефтью – это пусконаладочные работы в системах отопления и вентиляции. Уже выполнены пуско-наладочные работы на НПС 21 г. Сковородино. Теперь идет подготовка наладочных гидравлических отчетов по НПС Ленского и Нерюнгринского ТУ, это - Тайшет, Речушка, Олекминск, Алдан, Сковородино, - комментирует текущее положение дел Александр Иосифович. - На уже построенных объектах, после эксплуатации в течение года, выяснилось, что есть некоторые проблемы гидравлики внутриплощадочных сетей. Наша задача произвести аудит тепловых сетей с выдачей рекомендаций об устранении неполадок. Также нашими специалистами производится обследование внешних сетей и

выдаются рекомендации по установке регулирующей аппаратуры непосредственно на сетях.

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Яна Протасова 31 Река «Веселая», арочный засыпной металлический мост по федеральной дороге «Лена»

- В настоящее время первый этап отчета по пяти названным объектам уже отправлен. Теперь заказчик должен обработать полученные отчетные данные и выполнить те мероприятия, что мы порекомендовали. А в дальнейшем – осенью – уже после запуска тепла, отрегулировать сети, чтобы потребление энергоресурсов сократить до установленной нормы. ООО «НЭТА» входит в состав СРО «Объединение строителей Приамурья». По словам Александра Линника это дает шанс для расширения партнерских отношений, для более глубокого изучения строительного рынка Амурской области. - Если говорить о деятельности внутри СРО «Объединение строителей Приамурья», то, конечно, есть повод сказать о профессиональном сотрудничестве. СРО достаточно мобильная и информационно открытая организация не только для крупных строительных компаний, но и для представителей среднего и малого бизнеса – для которых, если и не формируются заказы, то создаются условия для переговоров. Да и профессиональная поддержка ощущается, чего до сих пор не было, - говорит Александр Линник. – В качестве инвесторов мы пока не готовы работать в Амурской области, но с удовольствием выступили бы в качестве партнера. И накануне нашего общего профессионального праздника хочу пожелать всем нашим коллегам самое главное – здоровья и семейного благополучия, в профессиональной сфере - успеха в достижениях, начинаниях, и чтобы наша строительная индустрия была более консолидированная и, несмотря на наличие конкуренции, поддерживала партнерские ■ взаимоотношения.

Жить, творить и строить Одно из старейших предприятий столицы БАМа города Тында - «Мостоотряд-54» - 20 июня этого года отметило 35-летний юбилей. Основной его деятельностью на протяжение более трех десятилетий является проведение буровых работ под фундаменты мостов, их ремонт и обслуживание. Во время перестройки изменилась форма собственности, но профессиональный бренд - название «Мостоотряд 54» - остался неизменным. Таким же неизменным осталось доверие партнеров к этому коллективу.

Одним из первых специалистов, работающих почти с основания предприятия, был выпускник Хабаровского политехнического института Иван Васильевич Еременко, который с дипломом инженера-строителя приехал на БАМ вместе с другими двадцатью выпускниками. Так здесь и остался, пройдя трудовой путь от мастера и прораба до главного инженера и генерального директора. ◆◆ Для нас, молодых специалистов, работа на БАМе стала стартовой площадкой для профессионального и карьерного роста, - говорит генеральный директор ООО «Мостоотряд-54» Иван Еременко. - Все, кто начинал свою трудовую деятельность в мостоотряде, в этой кузнице кадров, под руководством высококлассных специалистов получили колоссальный опыт и знания. Кто-то теперь возглавляет крупные компании в Хабаровске и Москве, кто-то работает за рубежом. Четверо руководят мостостроительными компаниями в Тынде. Как уже было сказано, в задачу специалистов «Мостоотряда-54» со дня образования входило проведение буровых работ для строительства фундаментов


32 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Яна Протасова мостов, а именно - бурение скважин различного диаметра от 600 до 3000 мм, установка свай, столбов, свай-оболочек. Одновременно с основной производственной деятельностью инженерные кадры предприятия на экспериментальном участке занимались усовершенствованием типовых конструкций проектов мостов, разработанных институтами. Изобретали, пробовали, строили, согласовывали, применяли на практике новые сборные насадки, засыпные мосты, арочные конструкции. В результате их труда технические характеристики мостов оставались прежними, а расходы материалов для их возведения уменьшались на 50 и более процентов. При этом значительно сокращались сроки строительства. Почти на тридцать рационализаторских предложений и изобретений тындинских мостовиков получены правоустанавливающие удостоверения, авторские свидетельства и патенты. В настоящее время на территории России немало мостов, построенных уже по их проектам. В трудные перестроечные времена, когда пришлось изменить форму собственности, когда за выполненные объемы работ, построенные объекты предприятие получало не деньги, а продукты питания, солярку или бензин по бартеру, когда после завершения основных объемов работ на БАМе пришлось пойти на сокращение коллектива из-за уменьшения количества заказов на проведенее буровых работ и строительство мостов, - мостоотряд выжил. Руководство вместе со специалистами искали выход из создавшегося положения, брались за любые заказы, которые помогли бы поддержать производство в трудный период. Сегодня по сравнению с бамовскими, особенно с 1984-1986 годами, объемы работы в «Мостоотряде-54» уменьшились в несколько раз. Как и коллектив, численность которого с 700 сократилась до 70 человек.

◆◆ Успех предприятия – в слаженной работе коллектива, - говорит генеральный директор ООО «Мостоотряд-54» Иван Еременко. – Главное - не подводить партнеров и заказчиков даже в мелочах.

◆◆ Именно трудные времена научили работать круглый год, - говорит генеральный директор «Мостоотряда-54» Иван Еременко (на фото). - Современные строительные материалы и новые технологии позволяют это делать – не надо ждать лето, погоды, сезонных объемов. Нам удалось построить несколько объектов в зимний период на федеральных дорогах «Амур» и «Лена». Ведь специфика нашего предприятия – проведение буровых работ, а их можно вести круглогодично. Предпочтительнее - с февраля по май, но любые трудности в нашем деле преодолимы.

Для этого на предприятии имеется три современных буровых станка фирмы «КАТО», канатно-ударное оборудование для бурения скважин типа БС-1, БС-2 и БС-3. Кроме того, мостовики широко используют систему турбинного бурения, которая была применена на БАМе в 1978 году. Эту буровую технику – комплект турбинного бурения, мало знают и используют на Дальнем Востоке, хотя он прост в применении, и через 30 лет после создания не утратил своей новизны и актуальности. Этот комплект, как и технологию столбчатых фундаментов мостов впервые применил руководитель тындинского треста «Мостострой-10» Леонид Блинков. В списке достижений мостоотрядовцев – разработка и строительство полносборных мостов, где нет ни капли «мокрого» бетона. На третьем километре трассы Тында-поселок Восточный есть первенец - небольшой, всего 40 метров мост, железобетонный, собранный и «сваренный» на месте, который уже 25 лет соединяет дорогу над распадком. Именно это позволило «Мостоотряду54» в середине восьмидесятых годов прошлого столетия построить 46 полносборных мостов на автомобильной дороге Куйга - Депутатский, что в Заполярье. Согласно разработкам института «Трансмост», их части изготавливали на самом предприятии, - железобетонные блоки длиной 12 метров, весом не более 10 тонн, чтобы можно было доставлять транспортом круглый

год сначала по реке Лене, потом морем, затем по реке Яне к месту сборки. Использовать простые, а не тяжелые краны. Этот заказ мостовики выполнили за два года.

объемы - не меньше. Хотя, при имеющейся базе, специализированном оборудовании здесь легко могут освоить объемы до 500 миллионов рублей. Но таких заказов пока нет. Правда к выбору - за что браться и с кем работать Кризис, хоть немного, но коснулся дея- – здесь подходят основательно. Чтобы тельности небольшого, по сравнению с поступали реальные деньги за реально другими, предприятия. Крупных объек- выполненные объемы. тов на тот момент не было, правда, государство как всегда за содержание сво- Крепкие партнерские отношения свяих объектов федерального значения зывают коллектив «Мостоотряда-54» рассчитывается, а с частью заказчиков с Хабаровской дирекцией строительприходится встречаться в суде. ства дорог «Дальний Восток», к чьему ведомству относятся все федеральные Пока нет большой потребности в стро- дороги региона. С мостостроительныительстве мостов, коллектив специали- ми компаниями, которые возглавляют зируется на ремонте и содержании 68 бывшие специалисты Мостоотряда: мостов и почти 200 труб, которые по- Анатолием Гиркало – компания «Амурстроили сами на федеральной дороге Мост», и Владимиром Клименковым «Амур». Государственное финансирова- – компания «Тындатрансмост». Сюда ние обеспечивает выполнение полного входит и распределение объемов, и покомплекса связанных с этим работ. мощь в предоставлении спецтехники и оборудования, высококлассных спеКроме того, «Мостоотряд-54» выпол- циалистов. няет объемы и на других объектах, обеспечивая ремонт мостов на дороге ◆◆ Успех предприятия – в слажен«Лена» Большой Невер-Якутск, буровые ной работе коллектива, - говоработы для строителей нефтепровод- рит генеральный директор ООО ной системы «Восточная Сибирь -Тихий «Мостоотряд-54» Иван Еременко. Океан», подъездного пути к Эльгинско- – Главное - не подводить партнеров му месторождению коксующихся углей, и заказчиков даже в мелочах. Залог предоставляя технику и специалистов успеха - в имени и опыте, в стабильпо соглашениям с мостостроительны- ности, честной и качественной рами компаниями региона. боте. А еще хочу поздравить сотрудников, коллег и партнеров с Днем В прошлом году предприятие выпол- строителя и пожелать, чтоб хотелось нило работ на сумму порядка 187 мил- жить, творить и строить! лионов рублей. В этом году плановые

ООО «Мостоотряд-54» Мост через реку «РОГАЧИ» на федеральной дороге «ЛЕНА»

Адрес: 676282 Амурская область, г. Тында, а/я 229

Тел: (41656) 47-8-54 E-mail: ckmo54@mail.ru


34 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Анастасия Коваль

Строителям не должны мешать

административные барьеры

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Павел Годунов 35

первопроходцы

Северного микрорайона

Заседание Правительственной комиссии по вопросам регионального развития «О задачах субъектов РФ по снятию административных барьеров в строительстве» состоялось в июле в г. Волгограде. Вел совещание премьер – министр Владимир Путин. В нем, помимо глав регионов России, включая губернатора Амурской области Олега Кожемяко, приняли участие заместители Председателя Правительства РФ: Игорь Шувалов, Дмитрий Козак, Алексей Кудрин и Сергей Собянин, а также министр регионального развития Виктор Басаргин. Главная тема, которую обсудили участники комиссии, - снятие административных барьеров в сфере строительства, в частности, при реализации инвестиционных проектов. Цель данной встречи - стимулировать строительную отрасль во всех российских регионах. Что, по мнению участников совещания, необходимо сделать для реализации жилищных программ? Владимир Путин, открывая совещание, отметил, что объем ввода жилья сократился на 6 процентов, но государство оказало отрасли мощную поддержку, направив на ипотеку и строительную индустрию около триллиона рублей. Объем жилищного кредитования вырос более чем в 2 раза. Рыночный спрос восстанавливается, отметил Владимир Путин, и государство остается крупным покупателем жилья. Складывается благоприятная ситуация для оживления инвестиционной активности и запуска новых строек. И сегодня особенно важно бороться с бюрократическими, финансовыми и другими издержками от стадии создания бизнес-проекта до строительства жилья.

ние упростить требования к документам территориального планирования и их принятию. Будет сокращен перечень запрашиваемой информации при утверждении документов. Сельские поселения будут избавлены от разработки дорогостоящих генпланов, будет упрощен порядок разработки документов для уже застроенных территорий. Премьер подчеркнул, что главы регионов должны взять эти вопросы на личный контроль. По словам Владимира Путина, одна из самых коррупционных сфер - манипулирование категориями земель. Поэтому запланировано уйти от разделения земель по категориям.

Владимир Путин проинформировал, Кроме этого, в Правительстве РФ готовитчто правительством РФ принято реше- ся проект по изменению законодатель-

ства, регламентирующего предоставление земельных участков. Необходимо упрощение выдачи документов на строительство. Вся экспертиза должна занимать не более 60 суток. «Кто гоняет бизнес по кругу, будет нести ответственность», сказал Владимир Путин. Он отметил важность организации в субъектах РФ системы «одного окна», а как недостаток в работе многих регионов обозначил малое количество аукционов на право приобретения земельных участков. «Я жду от всех руководителей ответственного отношения к делу», - заканчивая вступительное слово, отметил Путин, и подчеркнул, что в каждом регионе должна быть подготовлена программа снижения административных барьеров уже до конца текущего года.

Компания «ХУА-СИН» вышла на благовещенский рынок жилищного строительства несколько лет назад. Работая в иных сферах бизнеса, предприятие сделало этот серьезный шаг не случайно. Дело в том, что «ХУА-СИН» имеет солидный опыт применения в Благовещенске квалифицированной китайской рабочей силы. А, как известно, китайцы – не только отличные предприниматели, но и традиционно хорошие строители. Сегодня компания «ХУА–СИН» взяла на себя ответственность стать первопроходцем в жилой застройке Северного микрорайона Благовещенска. Кстати, дома, построенные компанией «ХУА-СИН», ошибочно классифицировать как 100-процентное китайское производство. Правильнее говорить об интернациональном подходе в организации строительства.


36 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Павел Годунов - Все функции и объемы четко распределены, - объясняет генеральный директор ООО «ХУАСИН» Ли Лихуа, - Во-первых, проектно-сметную документацию наших объектов разрабатывают российские архитекторы. В частности, мы уже имеем опыт сотрудничества с ОАО «Амурагропромпроект» и ООО «Базис». Использовать китайские проекты бессмысленно, поскольку в КНР распространены не характерные для России материалы и технологии, действуют совершенно иные нормы и госты. В Благовещенске мы строим стандартные для России кирпичные дома с учетом всех региональных климатических условий и санитарнотехнических требований. Преимущества использования китайских рабочих очевидны. Беспрекословное соблюдение производственной дисциплины сочетается с дотошным исполнением рабочего процесса. Отчасти, это чисто национальная черта характера, поэтому китайские рабочие традиционно считаются хорошими плиточниками, каменщиками и штукатурами. К стимулу для ответственного отношения к работе имеет смысл отнести и то обстоятельство, что, находясь в Благовещенске на полном содержании работодателя, домой в Китай привозятся по китайским меркам приличные заработки. И, вообще, с точки зрения оценки эффективности трудовых ресурсов это наиболее экономичный вариант. И это еще один положительный аргумент для использования китайской рабочей силы. Как уже было сказано, китайские строители выполняют только основную (черновую) работу, не требующую квалификации и специализированных знаний. Что же

касается производства и монтажа внутридомовых коммуникаций, установки электрооборудования и сантехнических работ - этим занимаются российские специалисты. В настоящее время компания «ХУА-СИН» сотрудничает с, ООО «Сантехсервис», ООО «Фора», ЗАО «Планета Сант», ИП Архипов и многими другими благовещенскими предприятиями. Необходимо отметить, что общий контроль за качеством выполняемых работ осуществляют также отечественные инженеры. А поскольку ООО «ХУА-СИН» является членом НП СРО «Объединение строителей Приамурья», то возводимые компанией объекты подвергаются тщательному обследованию специальной дисциплинарной комиссии. К слову, в настоящее время ООО «ХУА–СИН» занимается сдачей новенького 10-этажного дома, возведенного в 436-м квартале города. И как только специально созданная административная комиссия закончит проверку, начнется заселение дома, квартиры в котором построены на средства дольщиков. Свободных квартир на момент сдачи в этом жилом доме нет, так как задолго до окончания строительства на все жилье заключены договоры. - К сожалению в свете последних событий на строительном рынке Благовещенска люди с опаской стали относится к долевому строительству, боятся обмана, - говорит Ли Лихуа. - Поэтому мы работаем по следующей схеме: используя собственные оборотные средства, готовим проект, расчищаем участок и закладываем фундамент. Только после этого начинаем привлекать к строительству дольщиков. Так у людей есть уверен-

ность в серьезности наших намерений, они видят, что мы не торгуем воздухом. Но при этом приходится сталкиваться и с другой проблемой: в связи с экономическим кризисом ипотечное кредитование долевого строительства было поставлено в очень жесткие рамки. Дольщикам приходится прибегать к различным вариантам нахождения денежных средств. Мы сознательно не привязываем наших клиентов к каким-нибудь банкам и агентствам, как это делают некоторые строительные компании в Амурской области. Ведь каждый случай индивидуален, и надо предоставить людям максимум возможностей. Кстати, сегодня любой гражданин, располагающей суммой в миллион рублей, имеет уникальную возможность приобрести просторную однокомнатную квартиру в строящемся доме компании в Северном микрорайоне. Подобная ценовая политика для современного Благовещенска явление неслыханное. Но это решение объясняется тем, что в настоящее время компания «ХУА-СИН» получила необходимые разрешительные документы на строительство, приступила к возведению жилого комплекса в новом микрорайоне города Благовещенска и для того, чтобы максимально обеспечить стройплощадку материалами, а строителей – работой, готова предоставить первым дольщикам серьезную скидку. Как только сметных средств станет достаточно, цена начнет плавно расти. - Человеку, который при заключении договора в ближайшее время внесет всю сумму из расчета сегодняшней стоимости квадратного метра, по окончании строительства доплачивать ничего не придется, - объясняет

юрисконсульт ООО «ХУА-СИН» Наталья Константинова. – Если деньги будут вноситься постепенно, то в каждом случае мы произведем индивидуальном расчет, который фиксируется в договоре долевого участия, - в зависимости от существующей на данный момент цены и поступивших денежных средств. Впрочем, уверяю, что и в этом случае резкого увеличения цены не произойдет. Зато более вероятна другая проблема: свободных квартир в этом доме может просто не остаться, ведь уже сегодня идет активное заключение договоров об участии в долевом строительстве, и ежедневно приходят новые клиенты. Сроки сдачи двух десятиэтажных домов в Северном микрорайоне рассчитаны на несколько этапов. Первые три блока запланировано заселить уже в четвертом квартале следующего – 2011 года. В каждом доме проектом предусмотрено десять подъездов, а ассортимент квартир варьируется от 40- и 45-метровых однокомнатных до трехкомнатных площадью до 105 квадратов. Интересная особенность: при проектировании учтено требование – сделать жилые комнаты и кухню, приближенными именно к квадратной форме. Обладатели прямоугольных кухонь и комнат-пеналов, сразу поймут это преимущество. Но по желанию дольщика строители могут сделать и индивидуальную планировку. Так, несколько клиентов пожелали превратить свои «однушки» в двухкомнатные квартиры экономкласса. Оказалось, это вполне возможно. То же самое касается и внутренней отделки, так как квартира, по современным требованиям Госта, сдается в черновом варианте. Если заказчик заключит с компанией договор подряда на

- Компания «ХУА – СИН», накануне праздничной даты – Дня строителя, искренне поздравляет своих российских партнеров и коллег с профессиональным праздником. Мы благодарим вас за плодотворное сотрудничество и желаем производственных успехов. Счастья и благополучия родным и близким вам людям! – генеральный директор ООО «ХУА – СИН» Ли Лихуа.


38 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Стройиндустрия региона ■ Павел Годунов выполнение ремонтных работ, то китайские строители выполнят весь комплекс предусмотренных работ по вполне приемлемым ценам.

уличные спорткомплексы и прочие элементы благоустройства. Остается только удивляться тому, что современный облик русскому городу Благовещенск придают киМногих будущих «северян» так- тайские строители по итальянскоже интересует, будет ли решен му проекту. вопрос с парковкой и гаражами для автомобилей. Сразу же после - По поводу проекта большой возведения домов компания при- вопрос, - уточняет Наталья Владиступит к строительству прилегаю- мировна. - Корадо Катании, кощего гаражного комплекса. Кроме нечно, большой молодец и притого, рядом с домами запланиро- думал волшебную сказку в виде ваны удобные автопарковки. А архитектурного проекта «Северпросторная придомовая терри- ный микрорайон». И очень жаль, тория будет отведена под газоны, что реальные возможности Бланасаждения, детские площадки, говещенска не позволяют полно-

Компания «ХУА-СИН», сдает в эксплуатацию жилой дом в 436 квартале г. Благовещенска

стью воплотить в жизнь сказку итальянского архитектора. Тем не менее, компания «ХУА–СИН» приложит все усилия, чтобы построенные ею в новом микрорайоне жилые комплексы были не хуже первоначального архитектурного замысла, но с учетом российской действительности. Все-таки наши дома – это первые ласточки будущего микрорайона, которые должны стать своеобразным образцом при дальнейшей застройке. Будучи здесь первопроходцами, компания «ХУА–СИН» чувствует свою ответственность. ■

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона 39

Амурской области

нужны частные инвестиции в ЖКХ

Среди первоочередных социально-экономических преобразований, проводимых в России в настоящее время, приоритетное место занимает реформа жилищно-коммунального комплекса. Вместе с тем специфические условия, сложившиеся в различных регионах России, требуют разработки дифференцированных стратегий реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса для конкретных регионов. О мерах, принимаемых сегодня Правительством Амурской области для реанимирования ЖКХ, наш разговор с заместителем председателя правительства – министром строительства, архитектуры и ЖКХ Амурской области Александром Житковым:


40 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Александр Михайлович, о необходимости реконструкции ЖКХ Амурской области говорят, как минимум, последние пятнадцать лет, но существует ли стратегия реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса региона? - Безусловно. В рамках федеральной целевой программы «Жилище» в 2002 году была разработана областная программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Амурской области на 2003-2010 годы». В 2008 году разработана программа «Модернизация коммунальной инфраструктуры Амурской области на 2009-2010 годы», ведется работа по разработке комплексной программы модернизации коммунальной инфрастуктуры на 2010-2020 гг. - За период с 2003 по 2007 годы из областного бюджета вложено в реконструкцию и модернизацию 322 млн. рублей и около 100 млн. рублей за счет местных бюджетов и средств предприятий. Проведена реконструкция 66 котельных, 51 км тепловых сетей, заменено 89 паровозных и чугунных котлов. Выполнены работы по модернизации низкоэффективных котельных с установкой современных котлоагрегатов с топками «кипящего слоя», позволяющих сжигать низкосортные угли местных месторождений, доля которых в Амурской области составляет около 80%, и увеличить КПД котлов с 30% до 85%. - Достаточное распространение получило внедрение комплексного воднохимического режима водоподготовки для очистки и безнакипной эксплуатации котлов, теплотрасс и отопительных систем жилого фонда. За счет применения энергосберегающих технологий и мероприятий по обеспечению сохранности топлива снижается потребление энергоресурсов. Так, за период с 2003 года котельные ЖКХ области стали сжигать на 375 тыс. тонн угля меньше, мазута - на 24 тыс. тонн, т.е. общий экономический эффект составил около 400 млн. рублей. - Вместе с тем, полного изменения ситуации при реализации программы «Реформирование и модернизация жилищнокоммунального комплекса Амурской области на 2003-2010 годы» достигнуть не удалось по причине недостаточного привлечения средств внебюджетных источников для финансирования строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. - Программа «Модернизация коммунальной инфраструктуры Амурской области на 2009-2010 годы» отражает произо-

шедшие за последнее время изменения в законодательной базе, касающиеся реформирования жилищно-коммунального комплекса, и направлена на повышение эффективности использования бюджетных средств и привлечение средств внебюджетных источников в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры. Программа соответствует целям приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» и призвана служить инструментом его реализации. - В рамках областной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры Амурской области на 2009-2010 годы» предусмотрено 1057 млн. рублей, которые направлены на подготовку к отопительному периоду, модернизацию и капитальный ремонт коммунальной инфраструктуры. На мероприятия по модернизации в текущем году предусмотрено направить 288 млн. рублей, это переходящие объекты, имеющие проектную документацию. Для капитального ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства в рамках подготовки к отопительному периоду предусмотрено 376 млн.рублей, в т.ч. на проблемные объекты предполагается направить 121 млн. рублей (п.г.т. Магдагачи, г. Сковородино, с. Соловьевск Тындинского района). ■ Правительством Амурской области заявлен проект об укрупнении ресурсоснабжающих предприятий, что должно привести к повышению эффективности организации ЖКХ. В частности, к участию в жилищно-коммунальном комплексе области должен быть привлечен частный капитал: ОАО «Прииск Соловьевский», ОАО «БуреяГЭСстрой», компаний «Мэчел» и «Русский уголь». В какой стадии находится реализация этого проекта? - Действительно, мы заинтересованы в привлечении серьезных и стабильных компаний в ЖКХ региона. Сегодня правительством области достигнута договоренность с такими крупными инвесторами, как ОАО «БуреяГЭСстрой» и ОАО «Прииск Соловьевский». - ОАО «БуреяГЭСстрой» уже зашло на региональный рынок ЖКХ и инвестирует средства в модернизацию системы жилищнокоммунального хозяйства г. Райчихинск, г. Сковородино, пгт. Магдагачи. ОАО «Прииск Соловьевский» также взяло на себя функции обслуживания коммунальной инфраструктуры с. Соловьевск. Что касается ОАО «Мечел», то вопрос обслуживания поселков линии БАМа силами этой компании находится в стадии обсуждения.

Акционерное общество «Русский уголь» от участия в проекте отказалось. - В настоящее время анализировать эффективность от реализации проекта укрупнения теплоснабжающих предприятий и прогнозировать ситуацию на ближайшие годы – дело неблагодарное. К сожалению, административные принципы управления коммунальной инфраструктурой сформировали систему, при которой у организаций коммунального комплекса отсутствуют стимулы к повышению эффективности производства и снижению издержек. А несовершенство процедур тарифного регулирования и договорных отношений в коммунальном комплексе формирует высокие инвестиционные риски и препятствует привлечению средств внебюджетных источников в этот сектор экономики. ■ Как вы оцениваете состояние техникотехнологического базиса системы коммунального обслуживания жилищной сферы городов и сел области? - Современное состояние жилищнокоммунального хозяйства по всей России оценивается ниже среднего и Амурская область не исключение. Этому есть объективные причины. В «застойные», «до перестроечные» и «перестроечные» времена жилищно-коммунальное хозяйство страны практически не финансировалось, и сегодня мы имеем то, что имеем: ветхое жилье, котельное оборудование позапрошлого и прошлого веков, изношенные сети и лифты. Для того, чтобы поднять коммунальное хозяйство на должный уровень, необходимы огромные капиталовложения. - Среди основных видов жилищнокоммунальных услуг, нуждающихся в первоочередном улучшении, несмотря на наличие некоторых различий по городам и селам, первые шесть мест по степени насущности занимают: капитальный ремонт жилья, теплоснабжение, текущий ремонт жилья, техническое обслуживание жилья, снос ветхого жилья, состояние лифтового хозяйства. - Все вышеперечисленное нуждается в первоочередном решении. В 2007 году вступил в силу Федеральный закон № 185ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который позволяет муниципальным образованиям, на определенных условиях, решать вопросы капитального и текущего ремонта жилья, переселения из аварийного и ветхого жилья, ремонта лифтов и техобслуживания жилья. В программах Фонда с 2008 по настоящее время приня-

ли участие 30 муниципальных образований области. На реализацию программ из Фонда Амурской области выделено 1336 млн. рублей, из них 931 млн. рублей уже освоены. ■ Причинами, обусловившими критическое состояние жилфонда и инженерной инфраструктуры, называются: хронический «недоремонт» большинства объектов ЖКХ из-за высокой затратности капитального ремонта, реконструкции и техперевооружения; трудности с финансированием, связанные не только с обновлением основных фондов отрасли, но и с формированием необходимых материальных запасов в части оборотных средств; организационное несовершенство управления сложным хозяйством отрасли. На ваш взгляд, какими еще причинами обусловлено неудовлетворительное состояние большинства объектов ЖКХ на территории Амурской области? - Отсутствием заинтересованности ресурсоснабжающих предприятий в долгосрочном вложении средств в обновление основных фондов. Поэтому сегодня перед нами стоит задача решить вопрос использования коммерческими предприятиями ЖКХ муниципального и государственного коммунального имущества на правах долгосрочной аренды или концессии. Это позволит коммерческому сектору ЖКХ реализовать долгосрочные инвестиционные планы, включающие в себя, в том числе, и мероприятия по энергосбережению. ■ Александр Михайлович, достаточно сложно ликвидировать проблемы, накопленные десятилетиями. И, тем не менее, какое из направлений вы считаете приоритетным? - В первую очередь, - реализация программы энергосбережений. Не научившись рационально учитывать и использовать имеющиеся ресурсы, снижать издержки и потери, невозможно обеспечить качественное предоставление услуг, при условии регулирования тарифов. - Понятно, что положение отрасли усугубилось в результате низкого уровня финансирования по таким объективным обстоятельствам как, экономический кризис последних двух лет, инфляция, монополизм поставщиков энергоресурсов, низкий жизненный уровень населения, экстремальные природно-климатические условия нашего региона. Но существуют и факторы местного характера. Например, несовершенство управления отраслью в отдельно взятых населенных

Заместитель председателя правительства министр строительства, архитектуры и ЖКХ Амурской области

Александр Житков


42 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона пунктах, отсутствие в работе ЖКХ политики энергосбережения; недостаточная активизация населения в части содержания собственного жилья и оплаты за коммунальные услуги, отсутствие заинтересованности предприятий в инвестировании жилищно-коммунальной сферы.

местного самоуправления представить в областное управление государственного регулирования цен и тарифов свои предложения по установлению предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2011 год.

- В числе основных наших программ необходимо назвать программы реформирования коммунальной инфрастуктуры и привлечения средств Фонда реформирования ЖКХ.

- Но вместе с тем надо понимать, что введение единых стандартов при формировании тарифов на услуги ЖКХ на территории всей области невозможно, в связи с тем, что действующим жилищным законодательством определено: тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются для конкретной ресурсоснабжающей организации.

■ Каковы прогнозы в отношении предельных величин тарифов на услуги ЖКХ? Возможно ли введение единых стандартов, имеется в виду денежный эквивалент, и единой тарифной политики на услуги ЖКХ на территории всей Амурской области? - Вопрос тарификации услуг ЖКХ один из самых сложных. Тарифное регулирование регламентируется Жилищным кодексом и основными Федеральными законами: № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации». Установление предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги возложено на субъект РФ, то есть на Правительство Амурской области. И, в связи с этим, контроль за соответствием размера платы граждан за жилищно-коммунальные услу-

ги, устанавливаемого органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими предприятиями, производится управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области. - К тому же по распоряжению Правительства РФ регионам необходимо разработать комплекс мер по приближению тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства к экономически обоснованным. В свою очередь, губернатор Амурской области Олег Кожемяко обязал глав

■ До начала отопительного сезона осталось два месяца. Какова предварительная оценка объёмов выполненных работ по подготовке к осенне-зимнему отопительному периоду 2010-2011 г.г. в соотношении к объемам предусмотренных финансовых средств? - В целом подготовка к отопительному сезону проходит в соответствии с планом, хотя состояние отрасли действительно сложное. Но, несмотря на существующее положение дел, отопительный сезон 20092010 гг., за исключением 3-х территорий, прошел без срывов. - Если говорить о предстоящем отопительном сезоне более подробно, то еще в мае текущего года сформирован и утвержден сводный план мероприя-

тий по подготовке коммунальной инфраструктуры Амурской области к прохождению отопительного периода 2010 - 2011 годов. В соответствии с утвержденными мероприятиями на подготовку к отопительному периоду и заготовку топлива за счёт всех источников предусмотрено 1918 млн. руб., что на 376 млн. рублей больше, чем в 2009 году. Это, согласитесь, положительная динамика, и могу утверждать, что средств, необходимых для подготовки объектов ЖКХ к отопительному сезону достаточно.

- Всего по области к началу отопительного периода предстоит подготовить около 10 млн. квадратных метров жилищного фонда, 622 котельные, 1022 км тепловых и 824 км водопроводных сетей. Сейчас за счет средств областного бюджета проводится капремонт и модернизация 228 объектов ЖКХ, планируется заменить 114 котлов, 87 км тепловых и 27 км водопроводных сетей. Ремонтные работы начаты во всех муниципальных образованиях и в июне они профинансированы из областного бюджета на сумму 199 млн. руб. - Сегодня общий процент готовности с учетом проведенных ревизий состояния тепло-водо-сетей и жилого фонда составляет примерно 46%, в том числе: готовность жилищного фонда – 41 %, водопроводных сетей – 46 %, тепловых сетей – 47%, котельных - 47%.

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Елена Башурова 43

Реформа ЖКХ малых городов В рамках стратегии развития областного ЖКХ Правительством Амурской области заявлен проект об укрупнении ресурсоснабжающих предприятий, в котором принимает участие ОАО «Буреягэсстрой».

■ Александр Михайлович, вы уже сказали о том, что внедрение энергоресурсосберегающих технологий это одно из условий стабилизации сектора ЖКХ. В начале 2010 года муниципалитеты области должны были разработать собственные муниципальные программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций ЖКХ. Проведена ли эта работа, есть ли предварительный анализ эффективности этих программ? - Да, в этом направлении Правительство области действует достаточно последова-

тельно, и муниципальными образованиями области разработаны и представлены в министерство экономического развития, промышленности и транспорта области программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности муниципальных организаций ЖКХ. В настоящее время эти программы анализируются, на их основе формируется областная программа энергосбережения. Разумеется, говорить об эффективности еще преждевременно, а конкретные результаты увидим уже в процессе реализации.

Специально созданное структурное подразделение ОАО «Буреягэсстрой» начало свою деятельность в жилищнокоммунальном хозяйс тве города Райчихинска в конце прошлого года, практически в самый разгар отопительного сезона. Не располагая временем на подготовку котельных, насосных станций и инженерных сетей к эксплуатации в зимний период, новое предприятие ЖКХ, тем не менее, не допустило срыва отопительного сезона и чрезвычайных ситуаций. Хотя все объективные предпосылки для этого имелись: по оценке экспертов инженерные сети Райчихинска изношены на 90 процентов. Впрочем, основная проблема не в ветхости, а в неэффективности использования наземных сетей, уложенных в деревянные

короба и утепленных опилками или стекловатой. Не работали очистные сооружения неполной биологической очистки, и канализационные отходы сливались на рельеф. Одиннадцать небольших котельных города оснащены устаревшим оборудованием и даже старыми «паровозными» котлами, средний коэффициент полезного действия которых составляет 65 процентов, что существенно ниже нормы. На первоначальном этапе филиал ОАО «Буреягэсстрой» принял имущественный комплекс ЖКХ города Райчихинска в краткосрочную аренду. Право на долгосрочную аренду сроком на двадцать лет предприятие получило, выиграв летом этого года соответствующий муниципальный конкурс.


44 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Елена Башурова

Директор по развитию ОАО «Буреягэсстрой»

Олег Косолапов - Решение о начале работы в жилищно-коммунальной отрасли нами принято с учетом всей степени нагрузки и социальной ответственности. В соответствии с ФЗ – 185 мы заходим на рынок ЖКХ как ресурсоснабжающее предприятие, то есть наша задача обеспечить надежную эксплуатацию инженерных сетей и технических объектов, - комментирует ситуацию директор по развитию ОАО «Буреягэсстрой» Олег Косолапов. – На рассмотрение муниципальной конкурсной комиссии представлен инвестиционный проект о реконструкции и модернизации ЖКХ города Райчихинска, рассчитанный сроком на три года и общая сумма которого превышает 800 миллионов рублей. В частности, в рамках разработанного инвестиционного проекта принято решение об изменении действующей конфигурации отопительной системы и подачи тепла от источников теплоснабжения. Взамен многочисленных небольших и нерентабельных котельных в Райчихинске планируется запустить 3 – 4 современные котельные, мощность которых позволит обеспечить всех потребителей. В системе теплоснабжения города Райчихинска планируется: внедрение водоподготовки для системы теплоснабжения; внедрение системы механического дожога угля; внедрение вихревых топок «Торнадо»; разделение контуров подачи теплоносителя котлов и тепловых сетей; установка балансировочных регулирующих клапанов; установка узлов учета угля, тепла и воды; замена паровозных котлов на современное оборудование;

замена теплоизоляции тепловых се- ли стратегию обслуживания ЖКХ тей; ремонт тепловых сетей. близкорасположенных территорий, что позволяет сосредоточить Модернизации будет подвергну- кадровый и производственный та и система водоснабжения, в ресурсы, сформировать мощную рамках которой предусматрива- материально-техническую базу и ется: внедрение водоподготовки мобильно реагировать на отрасдля системы водоснабжения; при- левые сбои. Основная производведение насосных станций в состоя- ственная база, скорее всего, будет ние, отвечающие технологическим расположена в Магдагачи. нормам; строительство резервуаров чистой воды; строительство На наш вопрос, зачем такой стабильводоколонок по ул. Раздольная, ной строительной компании как ОАО Загородная, Голикова, Садовая, Ти- «Буреягэсстрой» осваивать новый хая; проведение эрлифтов скважин вид производственной деятельно(очистки от замывания); проведение сти, особенно в сфере жилищнорегулировочных работ, с заменой коммунального хозяйства, Олег Косоучастков, добавлением перемычек лапов ответил: по сетям водоснабжения города; проведение переоценки запасов - Дирекция нашей компании подземных вод. всегда ориентирована на перспективу. Действительно, стеПеречень мероприятий инвести- пень риска в ЖКХ значительно ционного проекта реконструкции выше, чем в других отраслях и модернизации ЖКХ Райчихинска экономики, прежде всего, из-за разработан с учетом применения неудовлетворительного состояэнергосберегающих технологий и ния материально-технического повышения эффективности энер- базиса. Но именно этот вид услуг госбережения. был, есть и будет всегда востребован, а следовательно будут - В настоящее время ОАО «Бурея- задействованы наши специалигэсстрой» расширило свое учас- сты и сохранена производствентие в жилищно-коммунальном ная база. Если анализировать комплексе региона, - продолжает механизм возврата инвестиций,

Олег Анатольевич. – Наша компания поддержала программу укрупнения ресурсоснабжающих предприятий, разработанную Правительством Амурской области. Уже сегодня нами выигран конкурс на долгосрочную аренду имущественного комплекса ЖКХ города Сковородино, на правах временного управления работаем в ЖКХ п.г.т. Магдагачи, а в конце года будем принимать участие в конкурсе на право долгосрочной аренды. Мы не случайно выбра-

вложенных в ЖКХ, то в соответствии с федеральным законодательством предусмотрено софинансирование из бюджетов всех уровней за счет участия в соответствующих целевых программах. Часть средств будет возмещена за счет тарифов на услуги ЖКХ и за счет понижения себестоимости, оказываемых услуг ЖКХ. И, конечно, пришло время менять психологию отрасли, стимулируя ее развитие за счет активной модернизации.

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Юрий Юрко / Яна Протасова 45

СОЛОВЬЕВСК накануне отопительного сезона К будущей зиме cело Соловьевск по предложению губернатора подготовит старейшее золотодобывающее предприятие на Дальнем Востоке – ОАО «Прииск «Соловьевский».

Минувшая зима для жителей села Соловьевск Тындинского района была очень трудной, ведь в квартирах сельчан, большая часть которых трудится на прииске, температура опустилась значительно ниже нормативной отметки. Обогреть поселок в полной мере не позволяли постоянные порывы на ветхих теплосетях и не подготовленные к зиме аварийные котельные. К такой

ситуации привели, в том числе, и объективные обстоятельства. Ведь за последние семь лет капитальный ремонт теплосетей ни разу не проводился - только текущий, по мере износа коммуникаций. – Температура в физкультурнооздоровительном комплексе этой зимой снижалась до нулевой отметки, - рассказывает замести-


46 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Юрий Юрко / Яна Протасова

ладает экономическим потенциалом, ресурсами, кадрами, тот, кто находится непосредственно в этом населенном пункте, имеет перспективы развития, чтобы область могла субсидировать процентную ставку за взятые им кредиты, заключать на долгосрочный период контракты, вкладывать полученные средства в коммунальную систему. ЖКХ – это вид социально ответственного бизнеса, ведь перед организацией стоит задача, чтобы тариф был экономически обоснованным, есть обязательства и перед работТындинская управляющая компания никами. Нужно создавать норма«Бамтехносервис», год назад при- тивный запас топлива. нявшая на себя обязательства по выведению жилищно-коммунального Так в мае этого года на базе прииссектора экономики поселка из кри- ка «Соловьевский» была создана зисной ситуации, едва не заморози- новая структурная единица – цех ла Соловьевск полностью, но личное жилищно-коммунального хозяйства. вмешательство губернатора Олега Специалисты этого подразделения Кожемяко и мобильные ремонтные бригады, которые выделил прииск, помогли сельчанам перезимовать. А весной этого года правительство области по предложению губернатора передала коммунальную инфраструктуру поселка на договорных условиях стабильному предприятию - прииску «Соловьевский». тель генерального директора по экономическим вопросам прииска «Соловьевский» Виктор Сижук. – Похожая ситуация сложилась практически во всех зданиях, тепло в которые подавалось котельными поселка: в администрации, детских садах, средней школе, почте, школе искусств, Доме культуры и в других объектах соцкультбыта, а также в жилых домах. Из 49 тысяч квадратных метров жилья на коммунальное приходится 28, 5 тысяч, а это - 492 квартиры.

- Было принято важное и нужное решение, - отметил Олег Кожемяко. – Предложение прииску было сделано в кризисный для поселка период. Нам был необходим «живой» инвестор, который об-

сразу приступили к капитальному ремонту центральных теплосетей. В настоящее время на девяти улицах отремонтировано 1628 метров инженерных коммуникаций, а к началу отопительного сезона к ним добавится еще 900 запланированных для проведения капремонта погонных метров сетей тепловодоснабжения. Из 20 миллионов рублей собственных средств прииска, выделенных на восстановление сетей в 2010 году, уже освоено десять миллионов, которые в первую очередь пошли на приобретение труб, задвижек, утеплителей. В 2011 и в последующие годы руководство прииска «Соловьевский» готово вкладывать необходимые средства для полного восстановления теплосетей. В рамках региональной программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» для подготовки к предстоящему отопительному сезону на проблемные объекты теплоснабжения северных районов области, в том числе и в поселок Соловьевск, уже направлены бюджетные средства для проведения мероприятий по модернизации и капитального ремонта. Две старые морально и технически устаревшие котельные, не справлявшиеся с отоплением поселка, заменит современная автоматизированная водогрейная модульная котельная стоимостью 32 миллиона рублей. Средства на ее приобретение выделены из областного бюджета.

- Работы по строительству модульной котельной установки – МКУ, мощностью 7,5 МВт с тремя котлами, находятся на заключительном этапе, - рассказал Виктор Сижук. – Она предназначена для обеспечения нужд по тепловодоснабжению зданий всего Соловьевска, вне зависимости от ведомственной принадлежности. Ее установка за счет эффективного использования топливно-энергетических ресурсов позволит экономить потребление твердого топлива и трудовые ресурсы. Современное здание котельной площадью 240 квадратных метров смонтировано на месте из легких металлических конструкций, снаружи обшито сэндвичпанелями. Установлены дымовая труба, внутренние и наружные газоходы, и – новшество в обслуживании котельных - линии углеподачи и шлакозолоудаления. Произведено подключение к внешним сетям коммуникаций. Пусконаладочные работы МКУ

пройдут в установленные сроки. Из трех старых котельных одна, центральная, уже отремонтирована, готова к эксплуатации и в зимний период будет работать вместе с новой модульной. Две других восстановят и оставят в резерве. Сегодня полным ходом в поселке идет строительство нового магистрального трубопровода, на возведение которого, согласно областной целевой программе по модернизации ЖКХ, выделено 40 миллионов рублей. Из них 28 миллионов рублей должна освоить подрядная организация из Благовещенска МУП «Жилкомэнергосервис» и 12 –миллионов - прииск «Соловьевский». В настоящее время партнеры ведут установку центральных сетей тепловодоснабжения от модульной котельной до разводящих систем и подводов к жилым домам, административным зданиям и другим объектам инфраструктуры. Из двух кило-

метров уложено уже более километра магистрали с проведением комплекса сопутствующих работ – установкой компенсаторов, колодцев, пропускных арок, переходов через федеральную магистраль и дороги местного значения. Осталось только утеплить трубопровод и проверить на герметичность сварочные швы. За оставшиеся полтора месяца необходимо провести почти такой же объем работ с подключением сетей к жилым домам. Прииск заключил договор на поставку 10 тысяч тонн качественного угля из Красноярска. Именно столько необходимо топлива для сохранения жизнедеятельности Соловьевска в течение долгой зимы. В ближайшее время ожидается поступление первой партии и будущей зимой поселок без тепла точно не останется. Кстати, несмотря на затраты, плата за коммунальные услуги для жителей Соловьевска останется на уровне прежних лет и увеличиваться не будет. ■


48 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона

Долгосрочные тарифы

стимулируют развитие ЖКХ ОАО «Амурские коммунальные системы» (далее по тексту АКС) учреждено 28 августа 2003 года решением единственного учредителя - крупной российской частной компании, работающей в отрасли ЖКХ - ОАО «Российские коммунальные системы». С этого времени АКС осуществляет работы по электро-, тепло-, водоснабжению и водоотведению в г. Благовещенске.

В июле 2005 года Благовещенская городская Дума одобрила долгосрочный договор сотрудничества между мэрией, ОАО «Российские коммунальные системы» и «Амурские коммунальные системы» сроком на 10 лет. Наш город стал одним из первых регионов не только на Дальнем Востоке, но и в России в целом, который привлек в ЖКХ бизнес-структуру. За прошедший период АКС стали для Благовещенска надежным поставщиком коммунальных услуг и инвестором, вложившим уже более полумиллиарда рублей в модернизацию и развитие коммунальной инфраструктуры. Совместно с Управлением ЖКХ г. Благовещенска разработана и реализуется «Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры г. Благовещенска на 2005-2013 г.», которая предусматривает комплекс мероприятий по

снижению затрат на производство и реализацию тепловой и электрической энергии, переходу на энергосберегающие технологии, снижению энергетической составляющей в себестоимости предоставляемых услуг предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности.

Благовещенск (разработано ПСД на сумму 25,24 млн. руб., софинансирование ОАО «АКС» в 2007 г. составило 28,94 млн. руб., в 2009 г. софинансирование из внебюджетных источников - на сумму 231 млн. руб.); ●● реконструкция водозабора Северного жилого района, г. Благовещенск (разработано ПСД на сумму 18 млн. руб., софинансирование ОАО «АКС» В числе реализованных в 2007г составило 17,72 млн. руб., в 2009г. софинансирование из внебюдинвестиционных жетных источников - на сумму 220 проектов: ●● реконструкция котельной в п. млн. руб.). Моховая Падь (освоено 24,31 млн. В самом разгаре летняя ремонтная руб.); ●● реконструкция наружного осве- кампания 2010. Параллельно с планощения по ул. Чайковского (освоено вым ремонтом и заменой инженерных сетей и оборудования ведутся 9,61 млн. руб.); ●● замена существующих насосов на работы по внедрению новых технонасосы марки «FLYGT» на канализаци- логий. Котельные города оснащаются онных насосных станциях (освоено современными котлами с автоматизированными функциями управле10,27 млн. руб.); ●● реконструкция очистных соору- ния и экономичными устройствами жений Северного жилого района, г. сжигания топлива - «экономайзера-

ми», тепловые сети изолируются и утепляются новым износостойким материалом – полиуретаном. В этом месяце в Белогорье полноценно начала работать станция обезжелезивания воды, которую так долго ждали жители нижнего поселка. Теперь из кранов бежит чистая и прозрачная вода, которую можно пить без опаски.

Сегодня важное направление деятельности компании - масштабные работы в п. Астрахановка. Необходимо переключить потребителей от развалившейся в буквальном смысле слова котельной Спиртзавода на другой источник тепла – котельную Всероссийского общества слепых. Для этого компании предстоит провести реконструкцию и модернизацию котельной ВОС и дополнительно проложить около 3 км новых трубопроводов. Объект уже включен в проект областной долгосрочной целевой программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры Амурской области на 2011-2013 годы». Общая стоимость работ составляет 173,2 млн. рублей.

АКС ведут замену старого электропровода на современные изолированные линии электропередачи (СИП), их экономичность на 30% выше обычных. Осенью 2009 г. на городских очистных сооружениях канализации запущена электрогидролизная установка, позволившая отказаться от устаревшей очистки стоков жидким хлором. Несколько лет применяется на практике совре- На данный момент ведется разраменная технология бестраншейной ботка инвестиционной программы «Амурских коммунальных систем» прокладки труб. на 2011-2014 гг., в рамках кото- Мы идем строго по графику, рой запланирована модернизация поэтому к началу отопительного старых объектов и строительство сезона городские коммунальные новых, в частности: котельной в объекты и инженерные сети бу- п. Аэропорт, канализационной надут полностью готовы к работе, - сосной станции и напорного колговорит и.о. технического директора лектора в п.Моховая Падь, очистОАО «АКС» Виталий Песков. - За лет- ных сооружений в п. Белогорье, нюю ремонтную кампанию в 2010 комплектных трансформаторных году Амурские коммунальные подстанций 10/0,4 кВ в разных системы планируют потратить на районах города. ремонты около 120 млн. рублей. Для сравнения в 2009 году было - Нелегко управляться со старым, потрачено 84 млн. рублей, в 2008г. видавшим виды оборудованием, доставшимся АКС в наследство – 78 млн.

от муниципальных предприятий. Уже проделанная большая работа по обновлению и модернизации коммунального хозяйства повысила наш резерв прочности, и, тем не менее, каждый осеннезимний период напоминает о том, что расслабляться рано, рассказывает главный управляющий директор ОАО «АКС» Сергей Белых. - Обслуживание коммунального хозяйства остается хлопотным делом: с головой в траншее, по колено в воде, круглые сутки на работе – это привычный для коммунальщиков сюжет. Двигаясь в направлении цивилизованного ЖКХ, не вызывающего нареканий и жалоб, АКС, разумеется, не могут не рассчитывать на поддержку единомышленников. Ими должны быть органы власти, устанавливающие «правила игры» и определяющие долю бюджетного участия в социально важных коммунальных стройках. Ими должны быть также потребители коммунальных услуг, оплачивающие поставленные ресурсы в срок. Важным стимулом для развития можно назвать совершенствование системы тарифного регулирования. Компания стремится к полноценному долгосрочному тарифу, который бы в большей мере позволил прогнозировать будущее и привлекать кредиты на реализацию инвестиционных программ.


50 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Владимир Жмурков

Жилищно-коммунальное хозяйство это отрасль, изменения в которой

происходят, постоянно на протяжении

последних 15-20 лет. С разрушением или изменением системы ЖКХ, построенной в СССР, начала развиваться новая «капиталистическая» схема оказания услуг, без которых житель многоквартирного дома не проживет и дня. Содержания и ремонта жилых домов эти изменения коснулись со времени вступления в силу, в марте 2005 года, действующего жилищного кодекса. Законотворцы отменили муниципальные ЖЭКи, РЭУ и ДЭЗы и ввели в широкий обиход термины ТСЖ (Товарищество собственников жилья), Управляющая компания и Обслуживающая организация. Как показала практика, ТСЖ благовещенцы создают неохотно. Только с помощью городской администрации и Управляющих компаний удалось вывести долю ТСЖ в сравнении с другими формами управления за пятипроцентный барьер. Это необходимое условие для участия Благовещенска в программе капитального ремонта ветхих домов. Большинство многоквартирных домов заключили договоры с различными управляющими компаниями и обслуживающими организациями. О специфике работы в переходный период, мы поговорим с руководителем Управляющей компании «ЖКХ Амурстрой» Павлом Немцовым.

Управление или обслуживание?

- Решение создать ООО «Жилищнокоммунальное хозяйство Амурстрой» руководитель ЗАО «Амурстрой» Александр Синьков принял чуть более пяти лет назад. После вступления в силу нового жилищного кодекса, начались проблемы с передачей новостроек на техническое обслуживание в муниципалитет, – рассказывает Павел Немцов (на фото). - Компания начала работать с обслу-

«ЖКХ Амурстрой»: главное эффективно расходовать деньги собственников

живания девяти многоквартирных коммунальные услуги, расчетом с подомов, сегодня их 49. ставщиками коммунальных ресурсов, содержит паспортный стол и отслеЗа пять лет специалисты «ЖКХ Амур- живает качество предоставляемых строй» приняли на управление и со- коммунальных услуг. держание многоквартирные дома, построенные компаниями «Омнибус», «Гарантия», «Блок», «Благовещенск- Цена вопроса строй», «Буреястройинвест» и, ко- Тарифы на техническое обслуживание нечно, «Амурстрой». Еще несколько стали в последнее время популярной застройщиков предлагают взять на темой для разговора. Они больше не управление новостройки, сдающиеся регулируются государством или мув этом году. ниципальными властями. Собственники вправе сами решить, сколько Большинство домов находятся на денег они потратят на техническое управлении, впрочем, в зависимости обслуживание своего дома, и какой от многих факторов, например, же- спектр услуг за эти деньги получат. лания собственников, на некоторых объектах «ЖКХ Амурстрой» выступа- - Прежде чем предлагать на общем ет как обслуживающая организация. собрании собственников какой-то тариф, наши специалисты полноНапомним, что управление много- стью обследуют дом. Определяют квартирным домом, помимо эксплуа- его техническое состояние, истации (под которой подразумеваются правность коммуникаций, кровработы по поддержанию жилья в ис- ли, – говорит Павел Владимирович. правном состоянии), подразумевает - Жильцы решают, платить ли им выполнение всех видов работ с нани- меньше или может больше. Если мателями и собственниками, а также тариф меняется в сторону уменьвзаимоотношения с ресурсоснабжа- шения - уменьшается список услуг, ющими предприятиями и смежными если в сторону увеличения, то, организациями. естественно, наоборот.

ные устройства, по согласованию с жильцами, «разбиваем» оплату установки на три-шесть частей и включаем эти деньги в оплату за техническое обслуживание. Эта схема удобна для собственников, потому что не нужно единовременно изыскивать средства. Ну, о преимуществах домофона не стоит и говорить. Общее имущество жильцов – подъезды, лифты больше не портят незваные «гости» - Такая же ситуация с уборкой подъездов. Мы наняли по договору клининговую компанию, и желающие могут воспользоваться этой услугой. График уборки четкий, наши сотрудники постоянно контролируют качество работ. Жалоб от жильцов практически нет. Сейчас те, кто отказался от уборки мест общего пользования постепенно приходят к нам и добавляют в тариф эту услугу.

- Особенность нашей компании в том, что мы принимаем дом вместе с наружными инженерными сетями: тепловыми, водопроводными, канализационными и электрическими. Тариф от этого не завышен. Также мы самостоятельно обслуТо есть управляющая компания зани- - В некоторых домах собственники живаем трансформаторные подмается не только техническим обслу- решили установить домофон. Мы станции. У нас достаточный штат живанием, но и сбором платежей за монтируем дверь и переговор- обученных специалистов, который


52 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Владимир Жмурков позволяет справляться с таким объемом работ. Если возникают работы большого объема, то есть надежные подрядчики, которые даже снижают цену на 10-15 процентов. Потому как мы сотрудничаем не первый год, и рассчитываемся сразу.

Новый дом – новые проблемы

Как это не парадоксально, но зачастую с домами, срок эксплуатации которых не превышает пяти лет, возникает не меньше проблем, чем с ветхим жилым фондом. Сейчас на управлении и обслуживании «ЖКХ-Амурстрой» 49 многоквартирных жилых домов. Почти половина из них это строения, которые эксплуатируются от пяти до шестидесяти пяти лет. Сразу после сдачи дома могут возникнуть проблемы, с которыми невозможно столкнуться в старом жилом фонде, - рассказывает Павел Владимирович. - Например, недоработки строителей, так на одном из домов, который эксплуатируется менее пяти лет, мы регулярно устраняем порывы водопровода.

ществу. Вырывают двери в подъездах, бьют стекла. Сейчас сложилась такая практика, что капитальный ремонт подъездов мы делаем максимум через три года эксплуатации дома. Только из-за такого нелогичного отношения жильцов к своей собственности.

чественно убирает 21 двор. За более высокую зарплату люди качественно выполняют свои обязанности. Жители уже отметили, что во дворах стало лучше.

Болевые точки старых домов это, конечно, кровли и подвалы. Иногда приходится на подготовку дома к зиме затрачивать больше средств, чем собрано с жильцов. Компания возвращает эти деньги только со временем.

- Можно похвастаться, что долгов перед поставщиками коммунальных услуг, у нас практически не бывает, – отмечает Павел Владимирович. - Неплательщиков у нас не меньше чем по городу, но мы стараемся бороться с этим явлением. Обзваниваем должников, напоминаем о необходимости заплатить, сотрудничаем с уполномоченными собственников жилья, мотивируем их на работу с задолжниками. К примеру, в доме нужно провести какие-то ремонтные работы, смотрим, сколько составляет задолженность, показываем списки старшему дома: «Вот деньги, которые можно пустить на ремонт, но нужно их получить с жильцов - поработайте с людьми». Кроме того, обратились в коллекторское агентство. Работаем с ним только второй месяц, но результаты уже есть.

Ноу Хау

Интерес вызывают некоторые усовершенствования в работе, которые взяла на вооружение управляющая компания «ЖКХ Амурстрой». Мы уже рассказали о том, что уборкой в подъездах занимаются сотрудники клининговой компании, и о том, что дом принимается на обслуживание вместе с наружными инженерными сетями. Еще одной такой находкой стала изменение схемы работы дворников.

Для того, чтобы лучше убирать придомовые территории в «ЖКХ Амурстрой», сократили количество дворников и создали так называемую мобильную бригаду. Рабочие, снабКроме того, зачастую, удивляет женные транспортом и оборудованаплевательское отношение но- нием, занимаются уборкой дворов. В вых собственников к общему иму- день бригада из четырех человек ка-

Принцип работы – жизнь без долгов

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Яна Протасова 53

Безопасность прежде всего

Кстати, «ЖКХ Амурстрой» возглавил «Белый список» управляющих компаний, у которых меньше всего долгов перед поставщиками коммунальных услуг. ■

В последнее время в Благовещенске высоток, «подвигающих» частный сектор, становится все больше. Как и людей, въезжающих в новое жилье, где все должно радовать глаз и душу – и обеспечение жизненноважными атрибутами нашей жизни, создающими такой привычный и необходимый комфорт – электроэнергией, водой, теплом, и бесперебойно работающим лифтом, за секунды поднимающим на нужный этаж.

Для компании «Лифтмонтажсервис» начало строек предприятиями, с которыми они работают не первый год, означает новые заказы, уверенность в будущем, стабильность. Ее директор Виктор Плотников, начав с ученика монтажника по лифтам в 1994 году в кооперативе «Высота», за 10 лет прошел путь от бригадира и мастера в МПЖРЭП № 2 до руководителя собственной фирмы.


54 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Жилищно-коммунальный комплекс региона ■ Яна Протасова После дефолта 1998 года и в связи со снижением темпов строительства высококлассным специалистам по монтажу лифтов кооператива «Высота» не хватало работы. Монтажникам пришлось сменить и предприятие, и деятельность - перейти на обслуживание тех 250 лифтов, которые уже действовали и находились на балансе муниципального предприятия МПЖРЭП № 2. А это – около 80 процентов высотных домов областного центра. В 2002 - 2003 году началась реформа ЖКХ, стали появляться первые, уже не муниципальные РЭУ, стала меняться структура и управления жилищнокоммунальной сферой города. ■■ Идея создания собственного предприятия зародилась еще в 2003 году, когда сама жизнь подсказала решение - создание специализированного предприятия по монтажу, ремонту и обслуживанию лифтов, - говорит директор ООО «Лифтмонтажсервис» Виктор Плотников. – Не в составе муниципалитета или компании, а самостоятельного. Уже в апреле 2004 года наше предприятие, куда пришли составлявшие костяк «Высоты» профессионалы, умеющие работать с опасными объектами, получило первые заказы на обслуживание 250 объектов лифтового хозяйства города.

Уже в процессе работы молодому руководителю стало ясно – без дополнительных знаний не обойтись и, после обучения в АмГУ, он получил диплом по специальности «менеджмент организации». Знание всех тонкостей ведения дела – от бухгалтерских до юридических, а также технического процесса, помогает обойти подводные камни, которые порой встречаются в бизнесе. Сегодня «Лифтмонтажсервис» - предприятие полного цикла. После постав-

ки и монтажа лифта на новом объекте он, в основом, остается у них на обслуживании, что позволяет качественно выполнять все стадии работ, учитывая технические характеристики нового оборудования. В 2006 году новые технологии появились и в этой сфере обслуживания горожан. На смену старым механическим лифтам с релейными станциями управления Самаркандского лифтостроительного завода пришли бесшумные лифты с процессорным управлением. Новое оборудование изготавливается на трех московских заводах – Щербинском и Карачаровском, новом – Лобненском и в Белоруссии. Механические реле заменили платы – как в компьютере, в которые заложены все параметры лифта – от данных по остановкам на этажах, закрывания-открывания дверей до наличия освещения в кабине. В кабинах появились антивандальные кнопки, аварийное освещение, блокировка от перегруза. Станции управления УКЛ и УПЛ для лифтов с процессорами (Карачаровского и Щербинского заводов) зарекомендовали себя как безупречно работающие и очень надежные. Сегодня электромеханику не надо спускаться в шахту лифта с контрольно-измерительными при-

борами. Все данные при поломке – где, на каком этаже произошел сбой в работе - высвечиваются на информационном табло. На устранение уходит не более двух часов после поступления информации на пульт диспетчера. Правда, в отличие от лифта с релейным управлением, который может после отключения и включения электроэнергии вновь начать движение, процессорному требуется помощь электромеханика для устранения сбоя.

Лифт относится к опасным производственным объектам. Именно поэтому монтаж, ремонт и обслуживание лифтов здесь ведут высококвалифицированные уникальные специалисты – монтажники, электромеханики и электронщики - Андрей Сиянов, Виталий Захаров и Виктор Федоров, прошедшие специальные курсы повышение квалификации на заводахизготовителях. Системы комплексного диспетчерского контроля на проводной основе появились в Благовещенске городе около 10 лет назад. Сегодня, когда на балансе у предприятия находится около 120 пассажирских и грузовых лифтов, для бесперебойного обслуживания в «Лифтмонтажсервисе» внедряется современная система диспетчерской связи. На смену лифтерам пришли компьютеры – на монитор диспетчера постоянно поступает вся информация о лифтовом хозяйстве – до 16-ти позиций по каждому объекту. Уже три года в России действует новая беспроводная система GSM, работающая по схеме сотового телефона – можно, находясь в Москве, получить информацию о работе лифта в Благовещенске. В «Лифтмонтажсервисе» по рекомендации Ростехнадзора на

новую систему оповещения переведены более 60 процентов обслуживаемых лифтов. ■■ Крепкие партнерские отношения у нас сложились с компанией «Амурстрой», - говорит директор предприятия Виктор Плотников. – В том числе с их структурным подразделениям по ЖКХ, которое берет на обслуживание не только сданные в эксплуатацию свои дома, где мы монтировали

Директор ООО «Лифтмонтажсервис»

Виктор Плотников

лифты, но и другие здания города, где наши специалисты могут приложить свои силы. Также в число партнеров по обслуживанию лифтового хозяйства входят первое в городе ТСЖ «Пионер» и «Монолит», ООО «ЖКХ «АНК», ООО «Аварийно-восстановительная компания», ООО «Управдом», ООО «Управление жильем», ЖЭС Союза МЖК России, гостиничный комплекс «Анкор», поликлиника №1 и другие.

Деятельность предприятия регламентируется правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов, нормативный срок службы которых – 25 лет. После проведения специализированной технической диагностики и проверки металла «на усталость» - на наличие микротрещин в каркасах, направляющих, кабинах, несущих элементах, комиссия делает заключение и, после проведения необходимых ремонтных работ или замены части оборудования, срок эксплуатации может быть продлен еще на три года. В настоящее время специалисты Кроме того, лифт должен ежегодно, «Лифтмонтажсервиса» закончи- как и автомобиль, проходить технили работу в новостройке - монтаж ческое освидетельствование. лифта в жилом доме компании «Амурстрой» по адресу Амурская, Есть еще один острый момент, кото230. Параллельно, согласно новым рый затронет многих жильцов, проправилам для обучения в вузе лю- живающих в высотных домах. Согласдей с ограниченными возможно- но реформе жилищно-коммунальной стями, устанавливаются два лифта системы собственники жилья должны в новом 8-м корпусе АмГУ, который сами оплачивать все затраты на его будет сдан к 1 сентября. В 404 квар- содержание. В том числе, и по замене тале (около здания Пенсионного лифта, стоимость которого вместе с фонда) – будут запущены три лифта доставкой и установкой приближается к полутора миллионам рублей. в 10-этажном жилом доме.

В 2012 году в микрорайоне начнется массовой выход лифтов на рубеж 25-летней работы, которым потребуется либо замена, либо капитальный ремонт. А управляющие компании еще не успели окрепнуть и встать на ноги, чтобы иметь оборотный капитал для их приобретения, даже с расчетом того, чтобы вернуть с жильцов вложенные средства в течение двухтрех лет. В планах у руководителя «Лифтмонтажсервис» Виктора Плотникова - работа вместе с партнерами - строительными компаниями на строительстве объектов космодрома, участие в реализации проекта по строительству Игнатьевской усадьбы, где планируется возведение высотных зданий. Главное – сохранить имеющиеся объемы работ, небольшой и мобильный, всего 16 человек, профессиональный коллектив, который не только нацелен на успех, но и гарантирует качество работ, ведь безопасность человека – прежде всего. ■


56 благовещенск. дв: Международные форумы

Амурская область

на «ЭКСПО 2010» На проведение ЭКСПО-2010 (EXPO 2010) претендовали пять стран - Россия, Китай, Южная Корея, Мексика и Польша, но предпочтение было отдано китайскому Шанхаю (в силу колоссальных экономических преобразований, через которые прошел этот город за последние 30 лет). После получения права на проведение "ЭКСПО-2010" в Шанхае городское народное правительство провозгласило лозунг "Построим мегаполис всемирного значения", что вызвало новый подъем городского строительства.

Российский павильон площадью шесть тысяч квадратных метров выполнен в виде солнца с лучами из 12 бело-золотых башен, символизирующих одновременно и 12 месяцев года, и циферблат с 12 стрелками. Каждая башня представляет исторический образ русской архитектуры и украшена орнаментом этнических народов России. В основу проекта архитекторы положили идеи "Солнечного города" писателя Николая Носова. Это идеальное городское пространство в представлении детей в сочетании с реальными изобретениями российских ученых. Главная задача ЭКСПО-2010 - обеспечить успешное проведение выставки, создать волнующую и незабываемую атмосферу торжества. Цель ЭКСПО2010 - привлечь к участию в выставке более 200 стран и международных организаций. Китайское правительство выделило специальный фонд поощрения участия развивающихся стран в ЭКСПО-2010 в размере 100 млн. долларов США. По предварительным оценкам ЭКСПО-2010 посе-

тит более 70 миллионов человека из тайского иероглифа слова "мир" и цифКитая и других стран мира. ры 2010 выражает открытость Шанхая и готовность Китая принять гостей Выставка ЭКСПО-2010 проходит в ЭКСПО-2010. Эмблема ЭКСПО-2010 Шанхае с 1 мая по 31 октября 2010 выражает концепцию всемирной выгода под лозунгом "Лучше город, луч- ставки - понимание, общение, радость встречи и сотрудничества, а также отше жизнь". ражает стремление человека к самоЭмблема ЭКСПО-2010 изображает реализации. трех человек, скрепляющих руки, что символизирует все население земли. Талисман ЭКСПО-2010 - фигурка в виде Сочетание имитации изображения ки- китайского иероглифа, обозначающе-

го слово "человек" - называется Хайпао (Hai Bao). Как и эмблема ЭКСПО-2010 талисман воплощает особенности культуры Китая. Тематика ЭКСПО-2010 "Город делает жизнь прекраснее".

в представлении основных направлений развития области, второй - в демонстрации деловыми кругами конкретных инвестиционных проектов. При этом было отмечено, что органы государственной власти и местного самоуправления Амурской области, деловое сообщество активно взаимодействуют с представителями бизнеса и власти ряда стран АТР и Европы.

В 2020 году две трети населения мира будет проживать в городах. Решение городских проблем стало приоритетной проблемой для всех стран мира. На выставке ЭКСПО-2010 в Шанхае представители всех пяти континентов смогут обменяться опытом го- В числе основных презентаций - прородского развития, увидеть воочию ект жилой застройки «Игнатьевская новые модели проживания, оценить усадьба», который реализуется в

ского месторождения глин, расположенных на территории Амурской области. Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2012 год. Объем инвестиций 9,6 млрд. рублей. Амурчане раскрыли участникам презентации региона возможности инвестиций в аналитическую и геологическую службы, представили информацию о производственных и инфраструктурных объектах Приамурья. Создание глубоко интегрированного металлургического кластера, равных которому нет в России, такова основная цель проекта ГК «Петропавловск». Присутствующие с большим интересом изучили схему-макет Амурской области с нанесенными на нее объектами, действующими на сегодняшний день и теми, открытие которых запланировано на ближайшие годы.

- Безусловно, это не означает, что мы хотим ограничить ваш интерес рассмотрением только этих проектов, - подчеркнул губернатор Амурской области Олег Кожемяко, обращаясь к аудитории. - Представители органов государственной власти, местного самоуправления, бизнеса, присутствующие здесь, готовы рассмотреть интересующие вас формы сотрудничества и оказать максимальное Оформление в сказочном стиле "Солнечного города" содействие в установлении требуемых контактов на территории современную жизнедеятельность че- районе с. Плодопитомник г. Благове- Приамурья. ловечества, обменяться инновацион- щенска общей площадью застройки ными идеями по решению экологиче- – 402 га. Из них более 37% (151,2 га) Амурская область - не единственный ских, энергетических и многих других отводится для рекреационных целей, российский регион, который предстапроблем. Лучшие идеи о будущем го- малоэтажная застройка занимает бо- вил на Всемирной универсальной выродов - на ЭКСПО-2010 в Шанхае. лее половины территории (227,7 га). ставке свои внешнеэкономические и Проектом предусмотрен ввод 338 инвестиционные возможности. Ранее В рамках работы всемирной уни- тыс. кв. м. жилья для 13,5 тыс. жите- презентации в российском павильоне версальной выставки «ЭКСПО-2010» лей. Срок его осуществления – 10- на ЭКСПО провели Ямало-Ненецкий состоялась презентация Амурской 12 лет. Ориентировочная стоимость автономный округ, Новосибирская, Оренбургская, Томская области. До области. Как и было запланирова- проекта 11,6 – 13,5 млрд. рублей. окончания работы выставки свои прено, участие в мероприятии принял Министр регионального развития Еще один проект, участие в котором зентации представят Нижегородская, Российской Федерации Виктор Ба- предлагается инвесторам, – строи- Ростовская, Тульская, Челябинская, саргин. тельство Зейского цементного завода Астраханская области, Приморский, на базе Чагоянского месторождения Пермский, Алтайский края и другие Презентация Амурской области про- известняка с запасами цементного российские регионы, а также Москва шла в два этапа. Первый заключается сырья более 70 млн. тонн и Сиваглин- и Санкт-Петербург.


БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Система образования региона ■ Евгения Смирнова 59

58 благовещенск. дв: Новости экономики

Малые рыболовные сейнера нового поколения. В

результате плодотворной работы специалистов ОАО «Судостроительный завод им. Октябрьской революции» и рыбаков Сахалина и Камчатки по улучшению тактикотехнических характеристик малых рыболовных сейнеров, родился сейнер нового поколения. Это судно с современной главной силовой установкой, мощностью 239 л.с., дизель - генератором нового поколения, мощностью 30 кВт., удобной в эксплуатации рулевой системой, производства Республики Корея, с увеличенными объёмами рыбного трюма и запасами топлива. Рулевая рубка стала просторной, с хорошим обзором на промысловую палубу, она оборудована объединённым пультом управления судном, который включил в себя всё оборудование рулевой рубки. Завод нашел в себе силы выполнить эти преобразования.

рыболовных сейнеров для рыбаков Камчатки и Сахалина. Инициативу предприятия поддержал губернатор Амурской области и защитил планы строительства малых судов на базе ОАО «Судостроительный завод им. Октябрьской революции» перед членами правительственной комиссии. Сегодня МРС строят по лизинговой программе: рыбаки получили рассрочку платежа на четыре года с процентной ставкой за предоставленный кредит на уровне 6%. Лизинговая схема покупки сейнеров через ГУП «Сахалинлизингфлот» успешно работает на Сахалине. Плодотворное сотрудничество ОАО «Судостроительный завод им. Октябрьской революции» и ГУП «Сахалинлизингфлот» позволяет рыбакам Сахалина иметь в эксплуатации новые современные сейнера.

В

этом году, после трехлетнего нализ ситуации прошлогодней перерыва, завод получил заказ осенней путины показал, что на семь сейнеров. И уже поступают созданы благоприятные условия для намерения на строительство сейнепредложений строительства малых ров со сдачей в эксплуатацию в сле-

А

Диплом АмГУ– это престижно!

дующем 2011 году. Но производство такого уровня и масштаба всегда сталкивается с некоторыми проблемами. В частности за последние года наши поставщики внесли существенные изменения в свою ценовую политику, что не могло не повлиять на стоимость судна. Специалисты предприятия изыскивают любые варианты удешевления, изучая рынок поставок по России и за рубежом. Но, несмотря на сложности с ценообразованием, предприятие приобретает только новейшее, современное, качественное оборудование, зная, что для рыбаков главное – надежность и безопасность, и немаловажное – промысловые условия.

П

ервый сейнер нового поколения 7 июня 2010 г. прошёл ходовые испытания и, после выполнения всех пожеланий заказчика, 16 июня был передан в эксплуатацию лизингополучателю ООО «Персей». Но коллектив завода не останавливается на достигнутом. В настоящее время конструкторским бюро завода выполнен проект по замене промыслового комплекса с механическим приводом на промысловый комплекс с гидравлическим приводом со значительно превышающими техническими характеристиками. Это позволит сейнерам вести промысел на больших глубинах. Первый такой сейнер проходит испытания и в ближайшее время будет передан в эксплуатацию экипажу рыболовецкого колхоза «Дружба». ■

На протяжении последних десяти лет Амурский государственный университет является основным высшим образовательным учреждением Амурской области, на базе которого формируются кадровые ресурсы региона. Именно в АмГУ будущие молодые специалисты развивают в себе лидерские качества и способности к аналитическому мышлению. Традиционно выпускники вуза обладают не только необходимым уровнем профессиональной подготовки, но и навыками организационной работы, приобретенными за период обучения.

Амурский государственный университет начал свое существование 19 октября 1994 года. Менее чем за 20 лет, небольшой технологический институт смог достигнуть масштабов крупного регионального университета. В доказательство этому можно привести целый ряд защищенных докторских и кандидатских диссертаций, сотрудничество с российскими и зарубежными высшими учебными заведениями, а также активную работу в научно - образовательном центре. Студенты и преподаватели университета участвуют во всевозможных грантах, стипендиальных конкурсах, олимпиадах и

прочих подобных мероприятиях. Справедливо утверждать, что АмГУ - один из самых перспективно развивающихся молодых ВУЗов страны. Как педагогическому коллективу университета удается из года в год наращивать потенциал, какие задачи на очередной учебный год ставит перед собой ректор университета Елена Астапова? ■■ Амурский государственный университет – это многофункциональное высшее учебное заведение, - отвечает на наши вопросы Елена Степановна. - Если рассматривать приоритетные задачи в рамках учебной деятельности, то


60 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Система образования региона ■ Евгения Смирнова ■■ Дело в том, что изначально идея подготовки в АмГУ молодых специалистов для работы в космической отрасли и авиации принадлежит Правительству Амурской области. Министр по строительству космодрома Константин Васильевич Чмаров предложил нашему университету изучить этот проект с учетом реальных возможностей и перспектив. Разумеется, мы рассматривали разные варианты - вплоть до самых амбициозных, провели тщательный анализ собственных ресурсов, выслушали мнение компетентных экспертов. В конечном итоге было принято решение, что целесообразнее первые 2,5 года готовить специалистов по будущим космическим специальностям на базе АмГУ. А с середины третьего курса, то есть с начала изучения специальных дисциплин, студенты будут направлены на соответствующие бюджетные места в Московский авиационный институт и Южно-Уральский университет.

проводятся научные исследования по самым разнообразным темам. В центре работают наши преподаватели и приглашенные специалисты, студенты и аспиранты. О научных работах, кандидатских и докторских диссертациях можно рассказывать бесконечно. Это действительно повод для гордости за наших признанных и только начинающих ученых. Но, поскольку мы только что говорили о космических технологиях, то имеет смысл напомнить, что у нас выполнялись научные исследования по порошковым материалам, которые используются для покрытия летательных аппаратов. И в прошлом году была успешно защищена кандидатская диссертация выпускником инженерно физического - факультета нашего же ВУЗа.

■■ Достижения научно-образовательного центра АмГУ известны далеко за пределами Амурской области. Некоторые научные работы известны всему российско■■ Елена Степановна, 9 апреля му научному сообществу. Какие в Москве было подписано со- сегодня перспективы у центра? глашение с ректорами ВУЗов: АмГУ, Московского авиационно- ■■ Необходимо признать, что го института, Южно-Уральского над созданием материальноуниверситета - о подготовке спе- технической и информационной циалистов для космодрома "Вос- базы научно–образовательного точный". Расскажите подробнее центра мы работали несколько лет. об этом проекте. Созданы уникальные лаборатории,

■■ В АмГУ благотворительный фонд Потанина активно работает с 1999 года. Ежегодно, начиная с 2000 года, 100 студентов Амурского государственного университета принимают участие в этом конкурсе и 20 студентов получают стипендиальную поддержку. В этом году стипендиаты приглашены в летнюю школу, которая проходит в пансионате Новосибирской области. В летней школе запланирован целый ряд общеобразовательных и развивающих мероприятий, тренингов,

с первого сентября мы начинаем подготовку студентов по целому ряду новых направлений, таких как лингвистика, филология, электро-энергетика, прикладная математика и информатика. А также отлицензирован ряд новых специальностей. Кстати, если два года назад количество специальностей, по которым проводилось обучение, составляло около 40, то в настоящее время мы готовим специалистов по 70 направлениям. Продолжает свое логическое развитие и научная деятельность университета, в рамках которой запланировано несколько проектов, посвященных развитию космической тематики нашего научно-образовательного центра. Одновременно ведутся научные работы и по другим направлениям. АмГУ постоянно укрепляет свою материально-техническую базу, так к концу 2010 года мы планируем завершить строительство нового учебного корпуса, в котором будут размещены кафедры юридического факультета.

Летчик-космонавт, Герой России Юрий Шаргин на встрече со студентами АмГУ

■■ Совсем недавно закончился ежегодный конкурс на получение Потанинской стипендии. Есть ли еще подобные мероприятия в АмГУ?

Проректор МАИ Куприков М.Ю., ректор ЮУрГУ Шестаков А.Л., ректор АмГУ Астапова Е.С., министр образования Амурской области Степанов С.Г.

семинаров. Кроме того, конкурс проводится и для преподавателей. В этом году победителями стали Татьяна Сергеевна Еремеева - доцент кафедры медико-социальной работы и Анна Геннадьевна Масловская - доцент кафедры математического анализа и моделирования. Впрочем, наши студенты и преподаватели ежегодно участвуют не только в конкурсах благотворительного фонда Потанина. Например, сотрудники филологического факультета заявили о себе в конкурсах фонда Роберта Боша. В начале лета на нашей учебно - оздоровительной базе АмГУ в поселке Белогорье проходило большое мероприятие с участием немецких специалистов из Германии и наших преподавателей и студентов, филологического фаультета по специальности перевод и переводоведение, германская филология. Впрочем, это только небольшая информация об этом направлении в деятельности университета. Поэтому, без преувеличения можно утверждать, что в Амурском государственном университете созданы все условия для получения всестороннего и качественного образования, для гармоничного и творческого развития личности будущего выпускника. А диплом выпускника АмГУ - это уже рекомендация для будущего трудоустройства на предприятиях не только дальневосточного региона, но и других административнопромышленных районов России. ■ Ректор АмГУ Елена Астапова

Современные методы обучения уже давно внедрены в университете

Студенты на лекции


62 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Новости банковского сектора

Страхование пластиковых карт

Банк Москвы и «Страховая группа МСК» («СГ МСК») объявили о запуске совместной программы по страхованию рисков держателей пластиковых карт Банка. Теперь клиенты Банка Москвы, получающие зарплату на карты Банка, а также держатели дебетовых, кредитных и социальных карт защищены от риска несанкционированного списания денежных средств со счета. Максимальная сумма возмещения в случае хищения денег со счета клиента Банка составляет 50 000 рублей в год. - Наше решение в области защиты держателей пластиковых карт от рисков нес анкциониров анного доступа к счету направлено на повышение качества обслуживания клиентов, – рассказывает управляющий директор Департамента частного банковского обслуживания Банка Москвы Дмитрий Брейтенбихер. – На сегодняшний день мы обслуживаем более 13 миллионов пластиковых карт и всем клиентам оформили страховку бесплатно, это абсолютно уникальное предложение на рынке. Мы заботимся о комфорте наших клиентов, предоставляя им качественные

Выигрышные переводы

СОСЕДИ, СТАВШИЕ РОДНЕЙ

и технологичные финансовые решения. Программа страхования распространяется на все действующие пластиковые карты Банка Москвы, а также на вновь выпускаемые карты Банка. При этом в течение первого года страховая услуга предоставляется за счет Банка Москвы. В дальнейшем клиенту предлагается возможность приобрести страховую программу за свой счет по тарифам, разработанным специально для Банка Москвы. - Реализуемая программа защищает держателей карт Банка Москвы от ущерба, возникающего при хищении денег со счета клиента в результате мошеннических действий третьих лиц, в т.ч. скимминга, что является основным риском при использовании карты, - прокомментировал программу президент ОАО «СГ МСК» Александр Судаков. В ближайшее время клиентам Банка Москвы будет предоставлена возможность расширить перечень застрахованных рисков, а также увеличить объем страховой защиты.

Кто из нас не бывал в центре приятных Покупок «Товары для дома»? «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) сообщает о начале крупномасштабной акции: клиенты, отправляющие денежные переводы при помощи системы «Золотая корона», участвуют в лотерее «Коронный перевод». Еженедельно будут определяться 3 победителя, они получат призы в 30 000 рублей, 15 000 рублей и 6 000 рублей. Акция продлится до 10 января 2010 года.

Снижение ставки по ипотеке

АТБ снижает ставки по ипотечным кредитам. Снижение составило от 2% до 4% для разных программ. Сейчас АТБ предлагает ипотечные продукты: «АТБ - Ипотека», «Размен», «Партнер», «АТБ - новостройка». В качестве других достоинств условий по ипотечным кредитам АТБ эксперты называют – низкий первоначальный взнос и небольшой пакет документов для оформления.

Бывали все, причем не единожды. Но в погоне за чайниками, торшерами и туалетными принадлежностями далеко не каждый покупатель осознает, что путь его пролегает по двум разным зданиям. Впрочем, изнутри эта граница абсолютно незаметна. А вот если присмотреться к фасаду, то можно увидеть, что магазин «Товары для дома» состоит из двух половин, различных по своей архитектуре. История их сосуществования длится вот уже более века.

АРХИВНОЕ ДЕЛО № 7 Владимир Пушкарев


64 благовещенск. дв: Архивное дело № 7 ■ Владимир Пушкарев

Первоначальный облик второго магазина ТД «И.Я. Чурин и Ко»

Доходное место Любой купец знает, что успех дела во многом зависит от места расположения его лавочки. К началу ХХ века культурным и экономическим центром Благовещенска был район улицы Большой (ныне Ленина) от улицы Офицерской (Мухина) до Американского переулка (Св. Иннокентия), где компактно расположились все важнейшие учреждения города. Поэтому неслучайно именно этот район выбрали такие крупнейшие компании как «Кунст и Альберс» и «И.Я. Чурин и Ко» для строительства своих огромных универсальных магазинов. Вскоре к ним присоединились городские

торговые ряды и пара-тройка дру- способность у местных жителей гих частных магазинчиков. рассчитывать не приходилось. К слову, сами Иван Яковлевич ЧуТем временем дела благовещенско- рин уж несколько лет как почил. го отделения торгового дома «И.Я. Продолжателем его дела в БлаЧурин и Ко» стремительно шли в говещенске стал купец 1-й гильгору и для укрепления своих лиди- дии и большой благотворитель рующих позиций компании срочно Александр Касьянов. Вот и решил требовалось построить еще один Александр Васильевич подыскать магазин. Только где же это лучше для нового магазина такое место, всего сделать? В центральном рай- чтобы и от центра не далеко, и оне свободной территории уже не конкурентов в округе поменьше, было, да и не выгодно это - иметь и покупателей вдоволь. Вскоре тадва магазина на одном пятачке кое место было найдено: по улице при том, что и прочих конкурентов Амурской между Благовещенской хватает. В западной части города (Пионерской) и Садовой (50-летия свободной земли было предоста- Октября). Аккурат напротив Амурточно, да только район это был ского базара. слабо заселен. И хоть ни одного В 1898-1899 годах магазин был попорядочного магазина в округе не строен. Часть здания, выходившая было, на высокую покупательскую на улицу Амурскую, была одноэ-

Второй чуринский магазин после реконструкции 1910-х гг тажной, а потому располагавшийся здесь торговый зал имел очень высокий потолок. Вторая половина здания, входившая во двор, делилась на два этажа. Так в Благовещенске появился «второй» магазин Торгового дома «И.Я. Чуприн и Ко». Когда строительство только начиналось купцы-конкуренты, наверняка, дивились выбору Касьянова: и чего это он всемирно известного «Чурина» к базару присоседил?! Но вскоре хитрый замысел был раскрыт. Амурский базар был ориентирован на сельского покупателя. Здесь торговали щепным товаром, кустарными и бондарными изделиями, дегтем, крупой, работали многочис-ленные ремесленники. А посему сюда съезжались крестьяне со всей области:

солью да спичками запастись, плуг починить или собственный урожай сбыть. Ну, а как, спрашивается, можно вернуться из города и без гостинцев? Благо, магазин через дорогу. Да и сами благовещенцы регулярно наведывались в этот район по своим нуждам. Авось заглянут в магазин - да глаз на чтонибудь и упадет. Помимо Амурского базара в соседстве у нового магазина оказались католический костел, полицейское управление и редакция газеты «Амурский край». Такое соседство обеспечивало магазину не только постоянных клиентов, но и кристально чистую репутацию. И в самом деле: разве станешь торговать просроченным товаром и обвеши-

вать покупателей под пристальным вниманием церкви, полиции и прессы.

Братьяконкуренты Не успел «Второй Чурин» подсчитать свою первую прибыль, как вдруг под самым боком у него появились серьезные конкуренты. В 1900 году на пересечении улиц Амурской и Садовой, то есть прямо впритык к «Чурину», собственный магазин начали строить братья Платоновы. Это было красивое двухэтажное здание «Г-образной формы», своими крыльями охватывавшее угол квартала. На отдел-


66 благовещенск. дв: Архивное дело № 7 ■ Владимир Пушкарев ся в пределах 80-130 рублей (в зависимости от квалификации). Так что, благовещенский пролетарий мог спокойно обеспечить всю семью калошами по 6 рублей пара, купить саквояж за 15 рублей, либо добавить еще червонец и обзавестись добротным комодом.

Долой конторы Так бы и кипела здесь торговая жизнь, если бы в 1917 году не грянула революция. В один прекрасный момент представители новой власти попросили «зажравшихся буржуев» освободить их помещения под социалистические нужды.

Улица Амурская в начале ХХ века ку Платоновы не скупились. Стены были оштукатурены и покрашены. Кроме того, фасады украшали всевозможные пилястры, русты, сандрики и прочие архитектурные изыски. А чего стоил угловой вход, который так и зазывал людей из всех окрестных кварталов посетить магазин Платоновых! На таком фоне приземистый кирпичный «Чурин» выглядел весьма скромно и явно проигрывал своему соседу-выскочке. Приемники Чурина не желали мириться с тем, что какие-то купцы 2-й гильдии теснят всемирно известный торговый дом и затеяли комплексную реконструкцию своего магазина. В 1910-е годы здание приросло вторым этажом, а слева к нему был пристроен изысканный резалит, добавилось много иных деталей

в стиле модерн, в результате чего принадлежности к ним». Платооблик магазин изменился до неу- новы же делали ставку на товары знаваемости. широкого спроса: мануфактурные, скобяные и кожевенные изделия. Теперь оба здания ни уступали В ходу были также одежда, калоши друг другу по красоте и размерам. и модно-галантирейные товары. В Поэтому дальнейшее противо- магазине существовали отделы с стояние магазинов переносилось канцелярской и бакалейной произ архитектурной сферы в область дукцией. товарной конкуренции. Как гласила реклама, торговый дом «И.Я. Кстати, утверждение, что все эти Чурин и Ко» торговал «виноград- покупки были по карману тольными винами и водочными изде- ко зажиточным мещанам – сущий лиями; готовым платьем и обувью, миф. Конечно, дворник, получал тяжелыми приисковыми товара- тогда не более 30 рублей в месяц. ми, земледельческими орудиями и Но так и зачем ему импортный галразными машинными принадлеж- стук и фарфоровый сервиз? А вот ностями». Также здесь могли быть фунт сахару за 20 копеек да фунт п р и о б р е те н ы «всевозможная чаю за 30 он себе вполне мог попосуда, ковры, мебель, зеркала, зволить. Да и германский примус часы, музыкальные инструмен- за 10 рублей был ему по карману. ты, офицерские вещи, игрушки, Так – то дворник, а месячный оклад швейные машины, велосипеды и заводского рабочего варьировал-

На примере «чуринского» здания стало ясно, что социализм остро нуждался в кооперативном банке и уж совсем жить не мог без кондитерской Киркора Чекальяна, которая открылась на первом этаже бывшего магазина. Как этот предприимчивый армянин (причем турецкий подданный) оказался в Благовещенске и занял тепленькое местечко, было известно одному Богу да, пожалуй, местному горисполкому. Как вспоминали современники, в кондитерской можно было полакомиться изумительными пирожными и тортами, сделанными со знаниями французской, русской и китайской кухни. Впрочем, надолго Чекальяну не суждено было здесь остаться. В 1923 году в здании прописался губернский союз рабоче-крестьянских кооперативов. Здесь одновременно располагались центральный склад и универсальный магазин торгово– сбытского отдела союза, а также правление и главная контора благовещенского районного союза потребительских обществ. Незавидная судьба ожидала и соседнее здание. Все смешалось в доме Платоновых. В 1920-е годы здесь располагались: «Губторг» с конторой и магазином, портновские и шапочные мастерские амгуб-

местхоза, благовещенское агентство всероссийского кожевенного синдиката и прочие учреждения с трудно произносимыми названиями. В 1930-е годы детище Платоновых облюбовал областной союз потребительских обществ. Как показало время, в бывших магазинах долго никто не задерживался. То ли советских служащих преследовали призраки Платоновых, то ли мешали назойливые горожане, которые по старинке приходили сюда в надежде купить добротные калоши. То ли всему виной был старый дворник, который стопорил работу конторских тружеников своими многочасовыми рассказами про то, какие диковинные товары продавались здесь до революции, и какая поддерживалась чистота, и что сам военный губернатор изволил приобресть тут «англицкие» часы. Как бы там ни было, в 1940-е годы городские власти решили вернуть обоим зданиям их первоначальное назначение. При этом не обошлось без реконструкции, в ходе которой строители пробили проходы в смежных стенах. Случилось то, чего прежним владельцам зданий и в страшном сне не могло присниться. Так, два конкурирующих торговых дома стали одним целым и в 1948 году в Благовещенске открылся центральный универмаг.

Однако, для главного городского магазина площадей даже двух зданий явно не хватало. Да и смотрелось это архитектурное наследие уж слишком буржуазно. Посему в 1980 году ЦУМ переехал в новое, специально выстроенное для него здание. Впрочем, далеко переезжать не пришлось: новый универмаг расположился по другую сторону улицы, как раз на месте Амурского базара. А «чуринский» и платоновский магазины так больше и не меняли своего назначения. Вот уже двадцать лет оба здания занимают «Товары для дома». Администрация магазина бережно хранит уникальное архитектурное наследие и продолжает торговые традиции своих предшественников - благовещенских купцов. Тут разве что, тяжелой приисковой техники в ассортименте не найти, а в остальном – полное изобилие. Приобрести можно все: от булавки до комбайна (кухонного, разумеется). При этом уровень обслуживания шагнул далеко за пределы прилавков начала ХХ века. Большинство товаров находится в открытом доступе: подходи, нюхай, примеряй. Интересно, что в скором времени дирекция магазина намерена по возможности максимально восстановить дореволюционный вид фасадов. Так что вслед за функциональным значением зданиясоседи обретут и свой исконный облик. ■

Современный вид здания


для руководителей

«sforza»

для руководителей

«патриот»

для руководителей

«премьер»

Мебель:

■ отечественная (от производителя); ■ эргономичные рабочие места; ■ готовые модели и решения для организаций; ■ варианты размеров, расцветок и конфигураций; ■ рациональная планировка офиса.

для руководителей

«vasanta»

Мебельный комбинат «СТОРОСС» Адрес: г. Благовещенск, ул. Калинина 116, 2 этаж.

Тел.: 332-333

для персонала

«формула»

для персонала

«альтернатива»

для персонала

«дин-р»

на правах рекламы

Бесплатно: ■ дизайн проект; ■ сборка; ■ доставка.

«директор»

на правах рекламы

Качествовышецены!

для руководителей

Эксперты российского рынка недвижимости утверждают: сегодня мода на собственные дома возвращается вместе с ростом спроса на загородное жилье, у нас появляется стремление к экологичности и комфорту. В рубрике «Родовое поместье» журнал «Благовещенск. ДВ» расскажет о новых технологиях коттеджного домостроения, новинках в организации тепло-, водо- и электроснабжения загородных строений. Рубрика будет содержать полезные советы и рекомендации специалистов, имеющих опыт строительства и обустройства малоэтажных домов именно в Амурской области и других регионах Дальнего Востока.


70 благовещенск. дв: Родовое поместье

Владейте землей с умом

СИСТЕМЫ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

коммерческих предложений о технологии строительства и строительных материалах, застройщикам необходимы простейшие юридические знания. Начиная с этого номера журнала, на вопросы наших читателей будет отвечать юрист издательства Денис Башуров (на снимке).

Казалось бы, все достаточно просто объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Но продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Разумеется, покупатель должен сам проявить инициативу и запросить у продавца соответствующие сведения. Изучить, так сказать, предисторию земельного участка. С целью исключить риски от участия в сделке недобросовестных продавцов или элементарных мошенников, надо знать, что являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: ●● устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ●● ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе, ограничиваю-

щие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ●● ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Эти предупреждения достаточно серьезные, так как впоследствии покупатель земельного участия может понести значительные убытки или лишиться приобретенной земли без возврата внесенных платежей. Кстати, если говорить о сумме платежей, то имейте в виду – торги всегда уместны. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации следующего вида: ●● об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; ●● о разрешении на застройку данного земельного участка; ●● об использовании соседних

на правах рекламы

Самый распространенный вопрос, который поступает от будущих застройщиков, об особенностях куплипродажи земельных участков.

Изготовление. Монтаж. Пуско-наладочные работы.

СПИРАЛЬНО-НАВИВНЫЕ ВОЗДУХОВОДЫ ДЛИНОЙ ДО 6 МЕТРОВ!

на правах рекламы

Рубрика «Родовое поместье», ориентированная на уже состоявшихся или будущих владельцев малоэтажных строений, как административного назначения, так и жилых домов, пользуется все большим спросом среди читателей журнала «Благовещенск. Дальний Восток». Изучив их мнение, редакция пришла к выводу, что помимо консультаций и прямых

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ

ВЕНТИЛЯТОРЫ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ

Амурская область, г. Благовещенск, ул. Заводская, 148

Т.: (4162) 35-68-48, 38-65-53


72 благовещенск. дв: Родовое поместье

Собственник земельного участка имеет право: ●● использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также

Собственник земельного участка имеет право собственности на следующее: ●● посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, либо безвозмездное срочное пользование; ●● расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации. Как видите, диапазон использования собственного земельного участка достаточно широк, но, при принятии решения о серьезных вложениях в земельный участок, рекомендую провести геодезические исследования на предмет структуры почвы, наличия вода и прочее.

ТАХТА цена: 9100 руб.

ДИВАН (МАЛОГАБАРИТНЫЙ) цена: 8500 руб.

«АМУР» цена: 29 100 руб.

«КИПАРИС-2» цена: 29 500 руб.

«УГЛОВОЙ ДИВАН №3» цена: 26 800 руб.

«КИПАРИС» цена: 21 300 руб.

«КРОУС» цена: 31 200 руб.

«КРОУС-2» цена: 32 400 руб.

на правах рекламы

Следующий резонный вопрос о том, какими правами обладают собственники земельных участков при использовании земли?

закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации; ●● возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; ●● проводить, в соответствии с разрешенным использованием, оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы; ●● строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарногигиеническими и иными специальными требованиями; ●● осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

на правах рекламы

земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; ●● о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; ●● иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка, требования, о предоставлении которой, установлены федеральными законами.

УГЛОВОЙ ДИВАН №4 цена: 26 500 руб.

ФИРМА «КРОУС-М» 675002, г. Благовещенск ■ ул. Набережная, 1 т./факс: (4162) 52-02-48 ■ ул. Мухина, 120 т.: (4162) 53-03-52

e-mail: krous@amur.ru

www.krous-m.narod.ru


74 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Родовое поместье ■ Амалия Вудд

Роскошь искусственного камня

■■ В современном малоэтажном строительстве облик большинства фасадов предопределяют технологические приемы и материалы, которые используются при строительстве дома и отвечают за надежную и длительную защиту его обитателей от внешних воздействий. Стены многих строений облицовывают декоративным искусственным камнем, чтобы сымитировать подлинную каменную кладку. Однако, продукция компании ООО «Артстоун» годится не только для наружных работ. Она может украсить интерьер и разнообразить декор помещений частных и общественных

■■ Тимофей Сергеевич, прежде всего, расскажите о вашей компании - чем занимается, когда была создана? ■■ Компания ООО «Артстоун» была создана 3 года назад. Мы производим материалы для строительства - декоративный облицовочный камень. Работаем со строительными и торговыми организациями, архитектурными и дизайн–бюро, а так же с частными лицами. Без преувеличения могу сказать, что за 3 года работы нам есть чем гордиться. В Благовещенске и в Амурской области все больше объектов недвижимости приобретают монументальный и современный вид, привлекая внимание роскошью природных фактур на фасадах, я уже не говорю о фасадах частных загородных домов и интерьерах квартир, ресторанов. ■■ Искусственный камень относительно новый вид продукции на строительном рынке Амурской области, расскажите историю его появления? ■■ Искусственный камень, как новый стройматериал, появился в конце 1950-х1960-х в США. В середине 90-х этот материал появился и в нашей стране. Поначалу искусственный камень импортировался к нам из стран Европы и стоил значительно дороже, чем теперь. К слову, в Америке и Европейских странах эта продукция и сегодня стоит дороже, чем в России – от 50 до 120 долларов за метр квадратный.

■■ В начале процесса завоевания современного строительного рынка искусственный камень на основе бетонных смесей применялся в основном для облицовки цоколей. Сегодня же материал используют практически для любых отделочных работ. Им украшают фасады, заборы, террасы, беседки, гроты и интерьеры. Искусственный облицовочный или декоративный камень достоверно воспроизводит форму, цвет, фактуру настоящих горных пород: гладких и пиленых, колотых и пластовых, речных валунов и гальки, а также издавна применяемых в строительстве песчаника, известняка, сланца, туфа. ■■ Что отличает продукцию компании «Артстоун» среди представленного на отечественном рынке искусственного камня? Расскажите, пожалуйста, о её особенностях в плане технических характеристик, качества, ассортимента, технологий производства и монтажа. ■■ Изделия нашей компании обладают высоким качеством, красотой и экологической безопасностью. Наша продукция отличается высокими эксплуатационными показателями, стойкостью к воздействию агрессивных дальневосточных природноклиматических факторов. Декоративный искусственный камень наравне с облицовочным кирпичом по физическим и химическим свойствам являются оптимальными материалами для строительства.

■■ Производство искусственного камня основано на тщательном отборе, обработке сырьевых составляющих и строгом соблюдении технологии изготовления изделий, что гарантирует высокую прочность материала и его неизменную эстетическую привлекательность на многие десятилетия. Технология искусственного камня просто-напросто исключает неоднородность цвета, нарушение структуры и, в результате, неожиданность конечных оттенков. Более того, при необходимости заказчик может воспользоваться нашими возможностями и заказать облицовку специального цвета, выходящего за рамки стандартных предложений ООО «Артстоун» - при всем разнообразии цвета в пределах предложения - до 16 оттенков в каждой из коллекций. Многие с охотой идут на это. ■■ Каждый год мы предлагаем взыскательным покупателям новые коллекции искусственного камня, расширяем спектр декоров. Интересные идеи рождаются после тщательного изучения традиционных европейских и отечественных построек. Казалось бы, камень - материал сугубо функциональный. Дошедшие до наших дней образцы древнего зодчества - яркий пример сочетания полезных и декоративных свойств каменных элементов. По мнению специалистов, это актуально и сегодня.

на правах рекламы

Декоративный облицовочный камень незаменим при строительстве современных зданий. Он уместен в облицовке фасадов частных коттеджей и административных зданий. Сегодня гость нашей рубрики «Родовое поместье» генеральный директор компании «Артстоун» Тимофей Коренюк (на фото), который ответит на наши вопросы и подскажет, как грамотно подобрать искусственный камень.

зданий (квартир, домов, клубов, ресторанов, баров, спортивных комплексов и.т.д.), так же может применяться при декорировании каминов и печей. ■■ Каковы преимущества использования искусственного камня на этапе строительства и в процессе эксплуатации? ■■ Искусственный камень в два-три раза легче натурального, это особенно важно при внутренней отделке помещений: легкие облицовочные плитки можно клеить на любую поверхность, включая даже

популярный сегодня гипсокартон. Так же небольшой вес важен с точки зрения дополнительной нагрузки на фундамент при облицовывании фасадов. А по долговечности бетон не уступает некоторым известным натуральным породам, к примеру, известняку. ■■ Тимофей Сергеевич, спасибо вам за интересную информацию, а нашим читателям сообщаем, что заказать искусственный декоративный камень от компании «Артстоун» можно по телефону 8 914 583 0620.

искусственный декоративный камень

Т.: 8 914 583 0620

Частное строение (баня), облицованное искусственным декоративным камнем от компании «Артстоун» (с. Белогорье)


● Проектирование интерьеров, частных домов ● ландшафтный дизайн ● авторский надзор

готовые решения для красивой жизни

675006, г. благовещенск, ул. красноармейская, 125, т./факс: (4162) 230-160, e-mail: arh-ideya@mail.ru

на правах рекламы

АВТО-NEWS


78 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Авто-news ■ Денис Башуров

Транспортный налог растворят в бензине Инициатива Минфина с 2011 года снизить вдвое транспортный налог, повысив при этом акцизы на автомобильное топливо, направлена на ликвидацию бюджетного дефицита, не позволяющего в полном объеме финансировать дорожную отрасль. Однако, предложенный механизм не учитывает многих нюансов российской жизни. Например, он нарушит права тысяч водителей – инвалидов, ветеранов и т.п., - освобожденных сегодня от уплаты транспортного налога. Вынужденные покупать существенно подорожавший после повышения ставок бензин, эти люди фактически лишатся своих льгот.

Как известно, с проектами налоговых новаций журналистов познакомил накануне глава департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Илья Трунин. По словам чиновника, предполагается ежегодно увеличивать топливные акцизы на 1 руб. в течение трех лет. При этом транспортный налог на автомобили с маломощными двигателями вообще может быть отменен, а на машины с мощными двигателями – снижен вдвое. «Мы предлагаем снизить все ставки транспортного налога в два раза и предоставить возможность субъектам принимать решения об отмене налога на легковые автомобили мощностью до 150 лошадиных сил», – пояснил Трунин.

Средства, собранные с автовладельцев по новой схеме, пойдут на формирование дорожных фондов: федерального – 468,1 млрд. руб. в год и региональных – 438,1 млрд. руб. Чиновники считают, что данных средств хватит, чтобы вдвое увеличить затраты на ремонт отечественных дорог. По словам главы Минтранса Игоря Левитина, дорожные фонды будут прописаны в федеральном бюджете на 2011 год. Но, согласно расчетам Минэнерго, увеличение топливных сборов приведет к заметному подорожанию бензина. Так, цена 1 литра бензина Аи92 через три года может вырасти с нынешних 23–24 руб. до 28 руб.

Эксперты в целом приветствуют правительственные инициативы. В своем нынешнем виде – рассчитываемый от мощности двигателя – транспортный налог не отвечает интересам ни потребителей, ни государства. Собираемость его не превышает 50%, говорит председатель Союза автомобилистов России Вячеслав Лысаков. Законопослушному гражданину приходится платить за машину даже в том случае, если она несколько лет стоит на приколе. В России приборы ГЛОНАСС – аналог GPS – еще не стали обязательным атрибутом каждого автомобиля. Поэтому чиновникам показалось проще «растворить» транспортный налог в бензине. При этом Минфин, предлагая повысить акцизы на автомобильное топливо сразу на 3 руб., явно решил не мелочиться. Между тем, согласно расчетам Союза автомобилистов России, повышение акцизов всего на 83 коп. за литр бензина полностью компенсировало бы выпадающие доходы бюджета из-за отмены транспортного налога. «Принцип у нашего государства такой – кормить меньше, доить больше», – считает он. Недоумение у экспертов вызывает и намерение сохранить налог для владельцев машин с двигателями мощностью более 150 лошадиных сил. В основной массе это не миллионеры, а обычные люди, иногда даже с доходом ниже среднего, владеющие подержанными автомобилями, в разные годы привезенными из-за границы. Фактически речь идет о двойном налогообложении нескольких миллионов человек, что может создать дополнительную социальную напряженность в стране. «Бухгалтерский подход Минфина просто шокирует», – признался Лысаков.


80 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Авто-news ■ Денис Башуров

Штрафы стали больше 26 июля 2010 года в «Российской Газете» опубликован Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Изменились штрафные санкции к автомобилистам сразу по нескольким видам нарушений. Во-первых, в КоАП появилась новая часть в статье 12.5, которая предусматривает штраф в размере 500 рублей за управление машиной с тонировкой стекол, не соответствующей требованиям техрегламента. Вступает в силу с 23 сентября 2010 года. Во-вторых, изменилась формулировка и штрафы за нечитаемые или неправильно установ-

Часть 2. Управление транспортным средством без государственных регистрационных знаков, а равно управление транспортным средством без установленных на предусмотренных для этого местах государственных регистрационных знаков либо управление транспортным средством с государственными регистрационными знаками, оборудованными с применением материалов, препятствующих или затрудняющих их идентификацию, — влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от ленные номера. Отныне статья одного до трех месяцев. 12.2 начинается так: Новые штрафы Часть 1. Управление транспорт- на «неправильные номера» ным средством с нечитаемы- вступают в силу ми, нестандартными или уста- с 5 августа 2010 г. новленными с нарушением требований государственного В-третьих, вводится штраф в стандарта государственны- размере 5 000 рублей для нами регистрационными знака- рушений, зафиксированных в ми, за исключением случаев, автоматическом режиме спепредусмотренных частью 2 на- циальными средствами. Такой стоящей статьи, — влечет пред- штраф предусмотрен за те наупреждение или наложение рушения, за которые обычно административного штрафа в лишают прав при фиксации размере пятисот рублей. без использования автомати-

ческих средств (к примеру, выезд на встречную полосу через сплошную).

«Ходовые огни»

Вступает в силу с 21 ноября 2010 года. В - четверты х, изменились штрафы за нарушение требований знаков и разметки: Новая редакция статьи 12.16. Несоблюдение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги 1. Несоблюдение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи и другими статьями настоящей главы, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере трехсот рублей. 2. Поворот налево или разворот в нарушение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги, — влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 3. Движение во встречном направлении по дороге с односторонним движением — влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от четырех до шести месяцев. Вступает в силу с 21 ноября 2010 года.

Правительство России внесло поправку в ПДД, согласно которой при движении на автомобиле в светлое время суток водитель обязан включить ближний свет или дневные ходовые огни (и в городе, и за городом). Понятие «дневные ходовые огни» появляется в Правилах впервые и обозначает «внешние световые приборы, предназначенные для улучшения видимости движущегося транспортного средства спереди в светлое время суток». Габаритный свет фар нельзя отнести к дневным ходовым огням, поскольку он не такой яркий и не предназначен для применения в движении. Дневные ходовые огни — это, по сути, светодиодные лампочки, установленные в головную оптику автомобиля. И, хотя, в свете новых правил, светодиоды постепенно перестают быть всего лишь элементом автомобильного декора, но сразу возникает резонный вопрос - а для чего нужно устанавливать эти самые светодиодные огни, когда

в машине уже есть изначально предусмотренная возможность включать фары ближнего света днем и это полностью соответствует обновленным правилам дорожного движения? Отвечаем: во-первых, благодаря мощному световому лучу автомобиль более становится более заметным на дороге, чего, собственно, и рассчитывает добиться правительство, внося подобные поправки в ПДД. Во-вторых, дневное использование светодиодных ламп снижает потребление топлива и увеличивает срок службы обычных галогеновых и ксеноновых ламп, которые при постоянном включении в дневное время пришлось бы менять значительно чаще. В-третьих, лампы дневного освещения DRL (Daytime running lamp) выглядят очень стильно. К тому же они, как правило, изготовлены из ударопрочных материалов и легко устанавливаются на автомобиль.


82 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Авто-news ■ Денис Башуров Торговля "красивыми" автономерами

Повторное обучение бесплатно

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Санатории Амурской области ■ Яна Протасова 83

«Бестужево»:

отдых, здоровье, экология

МВД России выступает за продажу "красивых" автомобильных номеров, в том числе через аукционы. Как сообщил журналистам главный дорожный инспектор России Виктор Кирьянов, ожидается, что уже в этом году станет известно, по какому направлению будет работать МВД в области регистрации автотранспортных средств. - Мы не против и даже за то, чтобы покупать "красивые" номера или выставлять их на аукционы. Может, в ближайшее время какой-то законопроект об этом мы увидим, – сказал он. Кроме того, Кирьянов сообщил, что МВД думает над тем, чтобы выдавать автовладельцам номера, которые ранее уже выдавались, но были возвращены в ГАИ.

Премьер-министр Владимир Путин подписал распоряжение, в котором закрепил обязанность автошкол проводить дополнительное бесплатное обучение кандидатов в водители, которые трижды не сдали теоретический или практический экзамен в ГИБДД. Как сообщили в пресс-службе правительства РФ, повторный курс занятий должен длиться не менее пяти часов.

В живописном месте на берегу реки Гилюй, недалеко от Тынды, среди тайги удобно расположился оздоровительный центр «Бестужево». Корпуса детского лагеря, построенного для оздоровления детей железнодорожников в 1989 году по капитальному типовому проекту – с центральным отоплением и водоснабжением, с очистными сооружениями и водозабором, и сегодня готовы к приему отдыхающих круглый год.

«Сухой закон» вступил в силу

О медсправках водителям Министерство здравоохранения и социального развития России разработало законопроект, предусматривающий новый порядок получения водителями свидетельства о прохождении медосмотра. Законопроект предполагает использование бланков с высокой степенью защиты от подделки. Выдача справки будет осуществляться при «взаимодействии с органами Госавтоинспекции в части передачи данных о выдаче медицинских свидетельств и сроке их действия». По мнению экспертов, данные меры позволят исключить незаконную выдачу водительских удостоверений лицам, не допущенным к управлению автомобилем. Кроме того, Минздрав предлагает закрепить на законодательном уровне запрет на управление автомобилем людьми, страдающим хроническими психическими расстройствами, алкоголизмом, наркоманией, токсикоманией, задержкой умственного развития и эпилепсией.

Федеральным законом устанавливается запрет на эксплуатацию транспортных средств лицами, находящимися в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения. Одновременно Федеральным законом признаётся утратившим силу примечание к статье 27.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, допускающее возможность управления транспортным средством при наличии в организме водителя абсолютного этилового спирта в концентрации до 0,3 грамма на один литр крови или до 0,15 миллиграмма на один литр выдыхаемого воздуха.

В оздоровительном центре «Бестужево» теперь имеют возможность отдохнуть и получить качественное лечение дети и взрослые из Амурской области, Республики Саха (Якутия), Хабаровского и Забайкальского краев. В школьное время дети получают не только лечение, но и обучаются по всем предметам с 1 по 9 класс. Для юных спортсменов и эрудитов в дни каникул проводятся оздоровительные и профильные смены. Для всех есть возможность подлечить органы дыхания, желудочно-кишечного тракта, сердечнососудистой, мочеполовой, нервной систем и опорнодвигательного аппарата.

ние – 27 июня. В связи с передачей полномочий по выделению путевок на санаторно-курортное лечение детей из фонда социального страхования в министерство образования Амурской области и решением вопросов по финансированию, не проводились конкурсы на санаторно-курортное лечение, и практически полгода санаторий простаивал.

- Это была проблема всех трех санаториев области, предоставляющих услуги по оздоровлению круглый год - говорит генеральный директор ОАО «Оздоровительный центр «Бестужево» Владимир Лылык. - Дело в том, что больПравда, первый заезд в оздоровительный лагерь шая часть детей и взрослых приезжают сюда состоялся 6 июня, а на санаторно-курортное лече- централизованно, по контракту - оплаченным


84 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Санатории Амурской области ■ Яна Протасова Каждый, кто приезжает в санаторий, старается вернуться – за хорошим лечением, внимательным и бережным отношением персонала, насыщенным и активным отдыхом. В любое время года здесь не дают скучать – и у детей, и у взрослых день расписан полностью. Кроме обязательных процедур они участвуют в развлекательных мероприятиях, активно занимаются в кружках и в спортивном зале, плавают в бассейне, летом - купаются на речке, играют в волейбол, баскетбол и футбол, зимой ходят на лыжах, катаются на коньках, гуляют по зимнему саду, где на двух ярусах растут боМедикаментозное лечение прово- лее 400 растений. Все это помогает дится в медицинских учреждениях, улучшить самочувствие и заряжает а цель санатория - реабилитацион- энергией на целый год. ная – восстановление и поддержание иммунных функций, оздоровление - И это правильно, - говорит диорганизма. И для этого здесь есть все ректор санатория Владимир Лыусловия: солярий для принятия воз- лык. - Если серьезно относиться душных и солнечных ванн, массажный к своему здоровью, то для полукабинет, водолечебница с гидромас- чения и закрепления результата сажем, душем Шарко и циркулярным необходимо не менее двух- трех душем. Электро- и светолечение, раз посетить один и тот же саингаляции, грязе- и парафинолече- наторий, хотя бы через год. Чение, галотерапия (соляная пещера) ловек должен восстанавливать позволяют в комплексе и всего за свои силы и здоровье в тех же несколько дней укрепить иммунитет, климатических условиях, в котоулучшить здоровье. А применение рых проживает постоянно. Ведь, МДМ-терапии (электрической сти- например, пожилому человеку муляции центральной части мозга, на адаптацию к другому времекоторая управляет физиологией ор- ни или климату требуется порядганизма) – безлекарственного метода ка 20-25 дней. По продолжительпрофилактики заболеваний позволя- ности это гораздо больше срока, ет лечить за счет активизации физио- отведенного порой для отдыха в санатории. логических систем организма.

Проводится свето-лечение аппаратом «Биоптрон»

В центре «Бестужево» согласно международной классификации, проводят оздоровительные процедуры почти по 500 заболеваниям. Наличие лицензий на лечение заболеваний желудочно-кишечного тракта, верхних дыхательных путей, сердечнососудистой, мочеполовой, нервной систем, костно-мышечной патологии и высококвалифицированного медицинского персонала – врачей с первой и высшей категорией, позволяют пациентам получать услуги на высоком профессиональном уровне. Сегодня в лечебнице применяют созданный швейцарскими учеными уникальный аппарат «Биоптрон», который помогает восстановить иммунную и нервную системы человека, снимает боль при ревматизмах, артритах, остеохондрозах, заживляет открытые раны, ожоги, варикозные и диабетические язвы, пролежни. Людям, страдающим гипертонией, рекомендуется пройти курс лечения на аппарате «Алма», который также используется для лечения вегетососудистой дистонии, заболеваний головного мозга и остеохондроза. В последние годы в «Бестужево» появились лошади, которые стали незаменимыми помощниками в лечении заболеваний детского церебрального паралича. Иппотерапия - физиотерапевтическое лечение пациентов посредством использования движений лошади, когда лошадь является живым тренажером. Лечебная верховая езда неоценима при лечении и профилактике сколиоза, неврозов, остеохон-

Комплексное лечение на магнито-терапевтическом аппарате «АЛМА»

дрозе, отдельных сенсорных расстройствах, психических недугах, при многих желудочно-кишечных заболеваниях. В комплексном лечении во многих случаях иппотерапия оказывает неоценимую помощь организму. Снижается мышечная дискоординация, нормализуется уровень сахара в крови у диабетиков. Большой популярностью пользуется грязелечение у людей с заболеваниями костно-мышечного аппарата, где используется высокоэффективная грязь Мертвого моря и Томская. Кроме того, лечебная гимнастика, шестиразовое питание, свежие фрукты и овощи, а также витаминизация пищи, прием общеукрепляющих препаратов, настоев и отваров трав, ягод также дают прекрасные результаты – укрепление организма, снижение артериального давления, лечение желудочно-кишечного тракта.

на правах рекламы

путевкам. А стабильное финансирование – залог качественной без сбоев, работы. Ведь содержание зданий, оплату коммунальных услуг никто не отменял. Теперь, чтобы выправить ситуацию, санаторию придется увеличить объемы предоставляемых услуг и взять на себя повышенную нагрузку. Раньше в год здесь отдыхали и лечились около 1500 детей и 300 взрослых, хотя возможности более широкие - одновременно центр «Бестужево» может принять около 350 детей и 40 взрослых. В планах руководства – к концу года выйти на эту же цифру.

Кроме лечения и отдыха по контракту, в санатории много детей и взрослых, которые покупают путевки на курс лечения от 10 до 21 дня самостоятельно. В последнее время центр «Бестужево» пользуется большой популярностью у жителей южных районов Якутии. Где еще взрослому человеку за 1000 рублей (!) в день можно получить проживание в комфортабельном номере в санатории, с лечением, шестиразовым питанием с включением в рацион фруктов и минеральной воды? Главное - иметь показания к санаторнокурортному лечению. Большой популярностью в любой сезон, и не только у тындинцев, пользуются путевки выходного дня, когда можно приехать в центр с семьей, получить лечение и полноценный отдых на свежем воздухе с традиционными шашлыками, сбором грибов и ягод в сезон, катанием на лыжах, коньках, лошадях. У руководства оздоровительного центра «Бестужево» много планов на будущее. Один из ближайших - увеличение штата сотрудников за счет привлечения выпускников педагогических, медицинских вузов и колледжей. Что касается приобретения необходимого оборудования, то на первом месте стоит задача к традиционной физиотерапиии добавить новейшие методы аппаратного лечения: лазерную терапию,

Генеральный директор ОАО «Оздоровительный центр «Бестужево»

Владимир Лылык


86 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Санатории Амурской области ■ Яна Протасова нормобарическую гипокситерапию для лечения заболеваний легких. Обновить бальнеологическое оборудование, приобрести более современную ванну для гидромассажа. Для проведения полноценного досуга и комфорта для отдыхающих - заменить песочное покрытие баскетбольной и волейбольной площадок, футбольного поля на современные долговременные покрытия. Для устройства быта – обновить мебель, заменить часть окон, благоустроить территорию – заасфальтировать дорожки. Для этого, как и для ежегодного ремонта, требуется достаточно средств. Все это быстрее претворилось бы в жизнь, если бы правительство области взяло на себя хоть небольшую часть затрат – по содержанию здания или арендной платы. - Большая часть санаториев - не прибыльная, - говорит директор оздоровительного центра «Бестужево» Владимир Лылык. - Для того, чтобы уменьшить стоимость путевки и при этом предоставить услуги большему количеству людей без снижения качества, надо иметь господдержку. Иначе приходится сокращать другие потребности. Но это - не беспредельно. Ведь в стоимость входят аренда помещения и отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия и налоги, зарплата педагогического,

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Творческая мастерская ■ Амалия Вудд 87

медицинского и обслуживающего персонала, которых в летнее время работает больше 100 человек. - Пока трудно сказать, как будет дальше, но после передачи полномочий на выделение детских путевок их стоимость снизилась почти на две тысячи, а это значит, что разница между себестоимостью реальных затрат и полученных от министерства образования средств ляжет на наши плечи. Есть надежда на то, что выступление Президента о поддержке детских и взрослых санаториев особенно круглогодичного действия, детских санаторных лагерей – вне зависимости от подчинения и формы собственности, будет закреплено документально (законодательно). Конечно, всегда на предприятии есть вопросы, которые требуют решения. Но самое главное, нам дальневосточникам, стоит помнить о том, что мы можем получить заряд энергии на целый год в настоящей жемчужине Дальнего Востока – оздоровительном центре «Бестужево» с его чистым таежным воздухом и уникальным комплексом диагностического и медицинского оборудования, где можно не только подлечиться, но и отдохнуть коллективом или всей семьей.

Евгений Кайстр

- «Для меня самое главное в портрете это эмоции!»

В санатории всегда можно: найти нужную книгу в библиотеке ...

... вдоволь поплавать в бассейне ...

... стать сказочным персонажем на празднике Ивана Купалы ...

гогический Университет на физико-математический факультет. Три раза менял специальность, постоянно чувствуя, что занимается чем-то не тем. Успел поработать и продавцом-консультантом в компьютерном магазине, и начальником склада в фирме занимающейся продажей пластиковых окон, и ведущим утреннего шоу на радиостанции... Но осознание своего предназначения к нему пришло только после покупки профессионального фотоаппарата и работы в журнале «Чароит».

Сам Евгений считает, что творческие задатки у него от родителей. И мама, воспитатель детского сада Людмилы Якимчук, и папа, учитель труда, ОБЖ и рисования Владлен Якимчук, имели художественно-графическое образование.

Любимыми жанрами были и остаются портреты. Самое главное для него это передать эмоции, настроения, а какой пейзаж будет на заднем плане - уже второстепенно.

Родился Евгений в Благовещенске 19 апреля 1985 года, а первый фотоаппарат «Смену» взял в руки в возрасте 14 лет - его подарила мама. После окончания школы Евгений поступил в Педа-

ОАО «Оздоровительный центр «Бестужево» Амурская область, г. Тында, ул. Аямовская, 1 «А»

Т.: (41656) 4-00-60, 71-222

Молодой перспективный фотохудожник – портретист Евгений Кайстр уже заявил о себе на профессиональном уровне. Когда-то занятия фотографией для него были просто хобби, позволяющим проявить свои творческие фантазии. Но с появлением в Благовещенске первого глянцевого журнала «Чароит» у него появилась возможность понять, что фотография это смысл его жизни и любимая работа. Сегодня его больше знают как Евгения Кайстера, полагая, что это его творческий псевдоним. По паспорту Евгений – Якимчук, но именно Кайстр – настоящая фамилия его предков. Во времена сталинских репрессий дед, будучи обрусевшим немцем и спасая свою семью, изменил фамилию. Эта история передается из поколения в поколение, вместе с рассказами о семейных традициях и корнях.

... покататься на лошадях в открытой карете.

За последние три года Евгений уже неоднократно принимал участие в ежегодных выставках на приз фотографа Стеганцева, его работы можно увидеть не только в журналах и на интернет порталах города, но и в оформлении интерьеров многих культурно-развлекательных мест города.

А мечтает Евгений о настоящем путешествии по миру. И кто знает, возможно, в следующем сезоне на страницах его сайта мы увидим портреты людей из других стран и континентов.

www.iKaistr.com


88 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Творческая мастерская ■ Амалия Вудд

www.iKaistr.com


90 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Творческая мастерская ■ Амалия Вудд

www.iKaistr.com


92 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Творческая мастерская ■ Амалия Вудд

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Аномальные явления 93

В Суворовской аномальной зоне

приземлялись инопланетяне?

Территории рядом с городом Суворов Тульской области славятся не только своими грибными местами... на озерах и бывшем карьере рудоуправления неподалеку от поселка Безово местные жители ежегодно наблюдают загадочные и необъяснимые явления.

www.iKaistr.com


94 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Аномальные явления

■Прилетали гости... Кто прилетал к жителям Северо-Ватцевского лесничества?

Корреспонденты отправились в аномальную зону, чтобы выяснить, действительно ли там есть что-то необычное. Местные рассказали нам несколько презабавных историй.

но ощущение, как будто задыхаешься. - Прим. авт.) и гробовая тишина делают свое дело.

НЛО даже специально приезжали - Минут через пять красный свет уфологи из Москвы. начал уходить в небо, - говорит Алексей Трофимович. - При этом Корреспонденты отыскали че- никаких громких звуков слышно ловека из Северо-Ватцевского не было. Это случилось весной, лесничества, который был оче- так что следов на траве сейчас, видцем происшествия. Алексей конечно, не осталось - все заросТолоконников рассказал нам под- ло. робности произошедшего в мае 2010 года необычного случая. Кстати, около года назад жители лесничества наблюдали такую же - Было это около пяти-шести часов зарницу на том же самом поле. вечера, - рассказывает Алексей - У нас это уже второй подобный Трофимович. - Окраину населен- случай, - говорит Алексей Трофиного пункта озарила ярко-красная мович. - Выглядело все так, как будзарница, причем свет взялся не- то ураган прошел и траву положипонятно откуда. ло. Но вихря-то никакого не было!

Суворовец Юрий поделился информацией о неопознанном летающем объекте, который прилетал этой весной в поселок неподалеку и оставил на суворовских полях жутКогда люди прибежали на поле, коватые круги. они увидели два громадных круга - Сделать такое любой сельскохо- примятой травы диаметром 10-15 Исчезают люди! зяйственной техникой или вручную метров. При этом трава была припросто нереально, - уверял Юрий. мята в разные стороны: один круг - Есть здесь неподалеку одно стран- Сразу после загадочного случая - по часовой, а другой - против ча- ное место, - рассказывает Сергей на место предполагаемой высадки совой стрелки. Иванов, 47-летний житель Суворова.

Отдыхающие на озерах люди рассказывают, что на этом месте была когда-то закрытая военная база. Косвенно эту версию подтверждают и местные дороги, не обозначенные ни на одной карте района и области, и рельеф местности.

■"Бесовский карьер"

■В "суворовском разломе"

■На озерах

Была секретная военная база?

- Раньше там была железная дорога - узкоколейка, сейчас от нее осталась только одна насыпь. Когда-то, еще до вой-ны, по ней возили дрова в Тулу. Так вот, это место тамошнее

После разговора с местными жителями мы отправились в сторону загадочных суворовских озер. - Рабочие поселения здесь существуют с 60-х годов, - рассказал нам

Наша справка Аномальная (геомагнитная, геопатогенная) зона - территория, на которой регулярно наблюдаются явления, не согласующиеся с официальной наукой либо нехарактерные для данной местности. В народе эти места называют проклятыми или чертовыми. население называет аномальным: там компас начинает крутиться, как бешеный, и там очень легко потеряться, поскольку невозможно определить, где ты находишься.

- «Почва в карьере - как резина, кто и как оставил следы - загадка.» (на фото Сергей Бирюк).

Виктор Васильевич Леонов, житель рабочего поселка неподалеку от карьера. - При Советской власти место это действительно было охраняемое - всегда были надзирающие, те, кто смотрел. Добывали А еще Сергей Иванов рассказал, что здесь огнеупорную глину - особенв этом районе с незапамятных вре- но ценную, другой такой во всем мен была необычная яма. Союзе не было - по сто вагонов за смену отгружали! - Когда была жива моя прабабка, мы ходили туда за грибами, - говорит Вблизи единственного сохранивСергей. - Глубиной яма метров 30- шегося поселка из нескольких до40, диаметром метров сто. Я своими мов - полуразрушенные жилые и глазами ее видел, хотя теперь уже производственные помещения. вряд ли найду. Раньше и здесь люди жили, но потом покинули эти места. Долго наКогда именно возникла эта ворон- ходиться здесь, рядом со строека, уже никто не помнит. Но расска- ниями, довольно сложно: гнетущая зывают, что много людей здесь сги- атмосфера, недостаток воздуха нуло: ушли и не вернулись. (хоть и находишься посреди леса,

Проехав несколько километров через озера, мы оказались на Безовском (по названию населенного пункта Безово) карьере. Говорят, свое название поселок поменял, а раньше называли его "беСово" - уж больно странные здесь места. Сейчас карьер, где добывали глину, пользуется популярностью в качестве зоны отдыха. Но песок, который по всем законам физики должен глушить звук, здесь дает обратный эффект: в "бесовском карьере" - отличная акустика, гулкое эхо от голосов разносит звуки на всю округу. Мы провели что-то вроде эксперимента: пытались, развернувшись друг к другу спиной, угадать, как далеко отошел от тебя коллега по звуку его голоса. Вроде человек находится на расстоянии десятка метров от тебя, а кажется, что стоит в двух шагах! Другая достопримечательность "бесовского карьера" - сад мертвых деревьев, стоящих в воде. Их древесину игнорируют вредители, а непонятно откуда взявшаяся вода уходит из этого места аккуратно два раза в год. Близ карьера практически отсутствуют комары и мухи, нет здесь даже муравейников - из живности мы увидели только пару чаек. На протяжении "слободской" экспедиции в "каньон" нас ни на минуту не покидало ощущение, что за нами кто-то постоянно и пристально наблюдает - хотя вокруг не было ни души!


96 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Аномальные явления Почва в карьере - утрамбованный песок с травяным выгоревшим покрытием, по ощущениям напоминает резину беговой дорожки: следов на нем не остается вообще, даже если прыгать со всей силы. Наступаешь на эту "резину" - и она проваливается, а убираешь ногу - принимает исходное состояние. Высота насыпей сопоставима с высотой девятиэтажного дома на такую гору по открытой местности животное точно не полезет. Но буквально на вершине одной из насыпей мы обнаружили непонятные круглые следы около 20 см в диаметре и порядка 7-10 см в глубину. Характер следов очень странный: попадаются и одиночные, и группами по 3-4 штуки. Что за неведомое существо оставило их на склоне, так и осталось для нас загадкой: Список необъяснимых и загадочных явлений завершает непонятно откуда взявшееся в расщелине песчаных гор озеро. Говорят (но официальных доказательств тому нет!), что здешняя грязь обладает

целебными свойствами - не зря в ней круглый год купаются и взрослые, и дети. Местная вода источает явственный запах сероводорода и, по словам купальщиков, содержит примесь глины - сильно стягивает кожу.

■Был случай

Почему озера под Суворовом не видит спутник?

БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Астрология 97 шина, но в какой-то момент она исчезает! Но там же ни развернуться негде, ни свернуть... Отдохнув на берегу одного из озер, молодые люди увидели... водолаза в камуфлированном (военном?) гидрокостюме, вылезавшего из воды. Он сел в непонятно откуда подкативший джип и уехал.

- Вроде озеро было неглубокое, говорит Анна. - Интересно, что же - Недавно с друзьями выбрались он мог там искать? на озера под Суворовом отдохнуть, - рассказывает тулячка Позже житель Безова рассказал: Анна Григорьева. - Я до этого мно- ходили слухи, что на озерах в сого необычного слышала про эти ветские времена был засекреченный военный объект. Якобы чаместа. сти озер нет ни на одной карте, а Но в аномальные зоны не верю местность не просматривается со и ехала туда со скептическим на- спутников. строем: Но по мере приближения к карьеру компания стала свиде- - Правда это или нет, не знаю, говорит Анна. - Но судя по GPSтелем странных событий. навигатору, часть пути мы прое- Едем по лесной дороге к центру хали не по заасфальтированной карьера, - говорит Анна. - Дорога дороге, а по лесу... здешних трасс узкая, справа и слева - лес стеной, на официальных картах просто свернуть некуда. Сзади нас - ма- НЕТ! ■

ВЕРИТЬ ИЛИ НЕ ВЕРИТЬ? Немного истории. Никому не повредит узнать что: А

стрологи - они разные. Есть умные, есть дураки. Есть научные исследователи, есть "хвататели звезд с неба". Например, в 550 г. до н. эры жил такой астролог Фалес, так он использовал науку исключительно в материальных интересах. Предвидя голод, заранее скупил оливковые деревья и обогатился. Были астрологи-растяпы, которые забыли предсказать солнечное затмение, им за это отрубили голову. Другой астролог, Парацельс, он же Филипп Ауреол Теофраст Бомбаст фон Гогенгейм, как-то пропустил свою дату смерти. Его жизнь закончилась в пивной, от удара кружкой по голове.

К

ак проверить - истинный астролог перед вами или не настоящий? Берите пример с турецкого Анаксагора. Когда его спросили, ради чего он родился на свет, он ответил: "Ради созерцания Солнца, Луны и неба".

А

знаете, как легко можно добиться астрологической славы? Лучше всех это знал писатель Джонатан Свифт, который

прославился еще и в качестве астролога. Он опубликовал статью, где предсказал точную дату смерти одного из известных астрологов его времени. После указанной даты, он выпустил новую брошюру, в которой объявил, что его прогноз абсолютно подтвердился и привел подробности мнимой смерти. Обман удался, и тому астрологу пришлось долго всем доказывать, что он жив.

Н

е только писатели смеялись над астрологами. Сами астрологи строили ловушки для своих работодателей. Например, император Тиберий любил казнить астрологов. В итоге остался у него один (последний), но до него никак руки не доходили. А все потому, что этот астролог заявил: "Император умрет через 2 дня после моей смерти". Как такого казнить? Остается только тихо ненавидеть.

Т

рудно забыть Якова Брюса. Долговечным астрологическим памятником останется радиально-кольцевая зодиакальная планировка Москвы с 12 лучами от Кремля.


98 астропрогноз 98 БЛАГОВЕЩЕНСК. ДВ: Астрология ► Водолея. И сейчас у нас началась

ит плохая программа. Для корстролог и врач Фракастро вгуст Цезарь эпоха Водолея. Поэтому Россия ректировки программы мы вы- (император), написал труд:оптимальное опасаясь предв некотором смысле – научный полигон бираем времяпубличных ее "Поэма о сифилисе". Кстати,Этосказаний, выгнал всех астродля идеологических и духовных запуска. может быть Москва, экспериментов, к Берлин, Сибирь. чтобы никто, именно для он адаптации дал название этой Мадрид логов или из Рима, новойболезни. эпохе. Как этнос, какинекое Сдвиги по часовым поясамневноВ этой других рабокроме него смог вычислять общеетах, сознание, она изначально корректировку в гороскоп. он развивал идеи обсятастросудьбу. Вот где было раздолье. готовится к более высоким и точлогической обусловленности Теперь никто не мешал ему выным космическим вибрациям. ■ Хорошо, если человек имеет эпидемий. пускать монеты с изображением улететь в Берлин Многие люди, которые сейчас возможность своего восходящего знака Козерождаются, которые родились на день рождения, а если средстpолог Штеффлер предрога ипричины считаться или другие не единственным еще в начале 90-х гг., приходят на ства позволяют? Землю не только для того, сказал, что чтобы в 1524 г., в астрологом в Риме. самоутверждаться, и чтобыпланет в pезультате нопарада ■ Тогда,отувы, запустится негативвыполнять подготознакенекоторую Рыб, миp погибнет вительную миссию. Почему из ная программа. От судьбы, на потопа. Пpоpочество имело России много людей сейчас во самом деле, не уйдешь, но скорнеобычайный эффект. Возникла ректировать ее можно. И в этом все стороны бегут – интеллекжуткая паника. случае, например, вместо смертуалы, компьютерщики? Люди Мы за-прятались в пещеpах, замуpовывали может произойти серьезная ряжаем окружающее простран- ти окна, бросали новых дома узнаний, реки иболезнь, моря. но человек останется ство семенами Это похоже на юриспруденновойГде-то информации. Потом они жив. толв гоpах собиpались Каждый из нас хотя бы раз в жизХороший астролог, он как что же такого вернутся во втором, пы –наpода, а втретьем дpугихцию. местах ни интересовался: адвокат. Есть свод законов, изпоколении. стpоили гигантские плоты. На- "нарисовали" планеты и звезды менить его нельзя. Но астролог пример, жители Тулузы за нес- именно мне? Что напророчили? смягчающие об■ То есть, после 2025 г. Россия может найти месяцев ударными тем- Вили каждом издело нассживет маленьстоятельства показать будет колько лидировать? пами построили ковчег. другой Однако, кий Если (илиты большой) стороны. видишь, фаталист, вегод не особых ■ Скажем такпринес – она будет на катаклизчто у человека заложена рующий в какаяпредначертанность подъеме. то Франнегативная ситуация, ты ее мов,Сейчас развемы чтоеще на пока севере жизни. Отсюда такое внимание идем по кругу. Медленно но можешь ции была засуха. запря- изменить некможешь, гороскопам. Но - нас тысячи гаем, потом уже, после 2021 г., посоветовать, как повернуться, и миллионы. Каждый - индивибыстро поедем. чтобы встретить удар не затыло время второй мировой дуальность. Естественно, что 12 ком, а боком или другой частью войны со стороны Англии коротких рекомендаций еже■ Александр, а вы составляете тела. быласамому развернута гороскопы себе? "астрологи- недельно не могут в точности ческая война". Одним из ■ Аметочто обещают звезды лю- судьбам мносоответствовать такой войны - Все составление ■ Так адов с чего все начинается? дям на этот год в самых их личной жества разных людей. Отврачи листовок хотят себя лечить, все учи- жизни? с предсказаниями Но- сюда вывод: читать гороскотеля хотят себя учить. Есть такая страдамуса о победе союзников. пы надо правильно. пословица: управляют подлож■ Это год, когда будет везти мноТакже звезды распространялся профанами, а умный сам управ- гим знакам воды, в том числе ный немецкий астрологический P.S. Астрология - не панацея ляет своими звездами. Вот «свои- Скорпионам, Ракам и Рыбам. В журнал– это "Зенит", где печатались от всех бед выхои не надувательми звездами» и есть «своим этот год женщины удачно прогнозы одинчеловек хуже другого. ство. Астрология гороскопом». И если дят замуж, рожают детей, а муж-- это результат тревогу и каупадок знает Это свойсеяло индивидуальный чиныдуха – устраиваются на хоромноговекового опыта в попытке лендарь хотя бы на месяц, онГермании уже шую работу и т.д. Следующие по законы Всесреди населения и в человека познать может"непобедимых" свое время и силы войсках. органи- энергетике будут люди, ленной и которые избавиться от ощузовать так, что с минимальными имеют в своей структуре много щения всеобщего хаоса. Что-то усилиями будет макси-- английэнергии Земли – Козероги, Девы жондостигать Флемстид сродни веры в бупорядок. Истинмального результата. Гороскоп и Тельцы. Они эту энергию ский астроном, кроме ная астрология подсказывает, какой период для дут воспринимать как импульс кне гадает и не этого занимающийся астро- предсказывает, она лишь помочего благоприятен. И ты сам уже творчеству. Потом знаки воздуха логией. Он определил более осознанно работаешь в – благоБлизнецы,гает Весыкаждому и Водолеи.в Иотдельности в приятное этих полях. В этом время смысле ядля своиоснования достаточно отдельный сложный, немножмомент времени сдегороскопы корректирую, обсерватории, осо- ко тормозной годшаг для вперед. огненныхНе из страха, а Гринвичской лать беннозакладка годовые. которой былазнаков – Овен, Лев и Стрелец.в СВОИХ силах. произс уверенностью Социальное лицо у них будет ведена в точно рассчитанный Потому что верить надо не в День рождения – очень важный меняться, и потребуется больше астрологически момент - 15 силу звезд, а именно в свои собмомент с точки зрения астроло- усилий для того, чтобы добичасов 14 минут 10 августа 1675 ственные гии, поскольку запускается новая ваться своих целей. Тосилы. есть, то, года. Желающие могут построИх у нас много. ежегодная звездная програм- что Рыбам, Скорпионам и Ракам ить день гороскоп на эти данные ма. В этот можно изменить будет наиблюдечке подноситься, судьбу знакам будет даваться судьбуопределить на один год. Идальнейшую я это делаю огненным очень этого часто, если у человека сто- с большим трудом. объекта.

А

А

Москва,ул. ул.Тверская, Тверская,д.д.28, 28,стр. стр.22 Москва, +7(495) (495)518-72-73 518-72-73 +7 http://www.royaldrinks.ru http://www.royaldrinks.ru

А

Инструкция по правильному прочтению гороскопов

В

«УТРО.ru»

УПОТРЕБЛЕНИЕ АЛКОГОЛЯ ВРЕДИТ ВАШЕМУ ЗДОРОВЬЮ

на правах рекламы

Д


на правах рекламы

04.2010  

Journal "Blagoveshensk. Dalnii Vostok"

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you