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COPIA OMAGGIO

Supplemento a Histonium.net - Reg. Tribunale di Vasto n. 106 del 25 Maggio 2005 - Anno 9 n. 179 - Luglio/Agosto 2013 - Bimestrale a cura della “Nexkond”

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Foto scattata a San Nicola - Isole Tremiti (FG)

28

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Il mercato immobiliare 2013 Il mercato immobiliare delle abitazioni ha perso nel 2012 oltre 150mila compravendite rispetto all’anno precedente. Nel primo trimestre del 2013 le transazioni di unità immobiliare sono state 212mila, in calo del 13,8 % rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. La contrazione, da uno studio del mercato immobiliare diffuso dall’Agenzia delle Entrate, è evidente in tutti i comparti: in quello residenziale (-14,2%), terziario (-9,2%), commerciale (-8,7%), produttivo (-5,9%) e pertinenze (-12,9%). Osservando l’andamento del mercato residenziale, il calo più marcato si è registrato nelle aree del Centro e dell’Italia settentrionale, rispettivamente - 16,7 % e 14,7 % delle compravendite, mentre al Sud la contrazione del mercato delle abitazioni è stata dell’11,4 %. In ogni caso questo rimane il migliore momento per acquistare in quanto oggi l’acquirente ha un potere negoziale davvero elevato. Nel momento in cui la prospettiva futura del mercato cambia passando da negativo a positivo, e questo cambiamento sarà improvviso, a causa delle più rosee aspettative il venditore non sarà più disposto a ribassare i prezzi in fase di negoziazione sui livelli attuali.

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Unità indipendente, di circa 190 mq, situata nella parte alta del paese, a ridosso del Palazzo Ducale. Distribuita su due piani: il piano terra, abitativo, comprendente cucina, soggiorno-pranzo, 2 c/letto e bagno; il piano seminterrato, allo stato grezzo, indipendente, trasformabile in un secondo appartamento.

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RIF. 011 atessa Complesso residenziale in corso di costruzione, in località Montemarcone, con appartamenti di diverse tipologie e metrature. Possibilità di garage.

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Intero stabile signorile del 1600, disposto su quattro livelli. Il piano interrato è composto da circa 80 mq di locale di deposito, il piano terra da un appartamento di circa 100 mq, il primo piano da una unità di 280 mq e il piano secondo da un’altra di 150 mq. Copertura e intonaco esterno risanati pochi anni fa. Possibilità di vendita frazionata G € 350.000,00 RIF. 007

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Complesso residenziale in corso di costruzione con appartamenti di diverse tipologie e metratura e villette a schiera di 250 mq. Prezzo per gli appartamenti a partire da € 80.000,00. Prezzo per le villette a schiera € 180.000

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RIF. 032 carunchio Casa indipendente su due piani con bella vista panoramica: composta al piano terra da una camera, una cantina e una legnaia; mentre al primo piano da quattro camere e da un bagno. Tetto recentemente ristrutturato

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Appartamento al primo piano di uno stabile bifamiliare, formato da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere da letto, dotato di riscaldamento e di caminetto. Al piano terra locale di circa 85 metri quadrati utilizzabile come negozio, ufficio e altro: luminoso, molto alto e comprensivo anche di un soppalco di circa 20 metri quadrati. G € 95.000,00 RIF. 036 GISSI Unità su tre piani formata da una camera al primo, una al secondo e una al terzo piano, più bagno a servizio della zona notte. Abitabile, con accesso in comune con altra proprietà. Ubicata in centro.

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TRIGNO E MEDIO BIFERNO RIF. 021 limosano Abitazione di circa mq. 160 da ristrutturare, in zona centrale a Limosano, su tre livelli con annesso giardino.

€ 60.000,00 RIF. 018

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TRIVENTO

AFFITTASI - Vendesi Capannone ad uso commerciale e/o artigianale nella zona industriale – insediamento P.I.P. di Trivento di circa mq.2100con bagni e spogliatoi al piano terra e mq. 400 circa ad uffici e locali accessori. Possibilità di affittarlo anche in più lotti di superfice minore. € da concordare RIF. 003

TRIVENTO

Semi-nuovo. Porzione di villetta bifamiliare allo stato grezzo di lordi mq 155 con garage e depositi al piano seminterrato, appartamento di mq 80 al piano terra con ingresso, cucina, soggiorno, 2 c/letto e bagno, ampio terrazzo e soffitta. Giardino che circonda lo stabile. G € 100.000,00 RIF. 004 trivento Fabbricato rurale su 2 livelli da ristrutturare circondato da uliveto di circa 3000 mq. Vista panoramica.

€ 30.000,00 trattabili

G

RIF. 005 trivento Abitazione in zona centrale con cucina, soggiorno al piano terra, 2 c/letto al 1° piano, 2 c/letto e bagno al 2° piano, 3 depositi ai piani seminterrati. Vista panoramica

€ 90.000,00 trattabili

G

RIF. 020 TRIVENTO Abitazione fatiscente da ristrutturare in zona centralissima nel comune di Trivento su 3 livelli. Vista panoramica.

€ 35.000,00 trattabili

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RIF. 008 TRIVENTO Abitazione in zona centralissima, ingresso al piano terra su Piazza Fontana, con cucina e soggiorno al piano primo, 2 c/letto e bagno al secondo piano. Vista panoramica.

€ 100.000,00 trattabili

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RIF. 010 Trivento Villetta di 105 mq in zona panoramica con cucina, soggiorno, cantina e bagno al piano terra, salotto, 3c/letto, disimpegno e bagno al 1° piano, ampio terrazzo e balcone. Terreno di circa 16’000 mq che circonda il fabbricato. Nuove e in ottime condizioni. G € 200.000,00

RIF. 011 Trivento Fabbricato rurale di recente ristrutturazione con cucina, 3 c/letto ed 1 bagno al piano terra, cucina e tavernetta al piano 1° seminterrato, depositi al piano 2° seminterrato. Ampio terrazzo e porticato. Annesso uliveto di circa mq 1000. Vista panoramica. G € 45.000,00 trattabili

RIF. 015 trivento Capannone ad uso commerciale e/o artigianale costruito recentemente di mq. 455 al piano terra, uffici o appartamenti per mq. 170 al piano primo, nella zona industriale – insediamento P.I.P. di Trivento.

€ 300.000,00 + iva

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RIF. 016 trivento Fabbricato rurale seminuovo composto da un piano seminterrato adibito a garage, deposito e cantina. Al piano terra cucina, camera e bagno con annesso terreno agricolo.

€ 40.000,00 trattabili

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RIF. 019 Trivento Fabbricato rurale su 2 livelli da ristrutturare con annesso terreno agricolo di circa 4800 mq. circa, composto da tre locali deposito al piano terra e abitazione di 4 vani al piano primo

€ 45.000,00

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0873.549555

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VASTO - NUOVE COSTRUZIONI

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RIF. 267 VASTO Duplex con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, 3 c/letto, 2 bagni, ampi balconi, garage. Zona panoramica e ben servita.

€ ottimo affare.000

B

RIF. 003 VASTO Appartamento piano terra con ingresso indipendente di mq 80 composto soggiorno con angolo-cottura, da 2 c/letto, 2 bagni, ampio terrazzo e garage.

€ 135.000,00

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RIF. 001 VASTO Appartamento al 3° piano di mq 100 composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 c/letto,2 bagni, ripostiglio, ampie verande e garage. Vista panoramica

€ 170.000,00.

B

RIF. 096 VASTO Mansarda abitabile in zona residenziale composta da soggiorno con angolo cottura, 2 c/letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone e terrazzo; p. auto e garage. Pronta consegna.

€ 125.000,00

C B

RIF. 004 VASTO Appartamento al 3° piano con ascensore di mq 80 composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 c/letto, 2 bagni, api terrazzi e garage. Posti auto disponibili. Soleggiato.

€ 140.000,00

E B

RIF. 071 VASTO Appartamento panoramico in fase di realizzazione, composto da soggiorno,cucinotto, 2 c/letto, bagno, terrazzi panoramici. Garage. Ottima zona. Pronta Consegna.

€ 135.000,00

B C


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Giornale 28