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Bom Gosto, Seguranรงa, Conforto e Lazer. Tudo ao seu alcance e dentro do seu bolso!


Mensagem do Diretor

Como Diretor da Big London aqui no Reino Unido e da Forte Empreendimentos Imobiliários no Brasil, é com prazer que eu apresento nosso último empreendimento localizado em Natal, Nordeste do Brasil. Minha prioridade é ter uma equipe de profissionais comprometidos com a qualidade de nossos serviços e foco em atender as expectativas de nossos investidores ao redor do mundo. Nós todos percebemos a força do mercado brasileiro nos últimos anos e o potencial de crescimento previsto. Meu compromisso com nossos clientes é garantir um investimento sólido e confiável, e acima de tudo, que os projetos que oferecemos aos nossos clientes fora do Brasil, são os mesmos que oferecemos aos nossos clientes no mercado interno, com as mesmas condições e preço.

Novit’a Residencial foi cuidadosamente desenvolvido para atender a demanda dos clientes que desejam investir com valores acessíveis e melhor opções de pagamento a longo termo. Isto somente é possível porque oferecemos produtos com real oportunidade de investimento que trazemos da fonte para os nossos clientes.

Deoclides Pian Diretor


Bem Vindo ao Novit’a Residencial 1. O Brasil e Seu Sucesso

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2. Natal: “A Cidade do Sol”

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3. Novit’a Residencial

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4. As Instalações de Novit’a

pág. 11

5. Novit’a: Estrategicamente Posicionado

pág. 13

6. Planta do Apartamento: Modelo 1

pág. 15

7. Planta do Apartamento: Modelo 2

pág. 17

8. O Empreendimento

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9. Quem Somos

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O Sucesso do Brasil Na última década o Brasil vem se destacando de maneira muito positiva internacionalmente o que vem atraindo investidores do mundo todo. Hoje a sexta maior economia do mundo, e parte das economias BRIC (Brasil, Russia, Índia e China), o Brasil colocou a sua marca no mercado internacional, não somente como o país do futebol e do carnaval, mas na luta contra a inflação, altos investimentos em infraestrutura por todo o território nacional, assistido pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Este Programa já tirou da linha de pobreza 50% de sua população, cerca de 100 milhões de habitantes. Desde então o Brasil tornou-se não apenas

internamente forte, mas também auto-suficiente em petróleo desde 2006, e vai se tornar um dos maiores exportadores do mundo. O Brasil já investiu U$1,8 bilhões de dólares em infra-estrutura e abriu portas para empresas de construção, não somente no Brasil, mas em todo o mundo. Este investimento já refletiu também no aumento de empregos, o maior aumento da história brasileira. Tamanha a popularidade do Brasil no exterior, que em 2011 o governo recebeu mais de 50.000 pedidos de visto para trabalhar no país. Com o forte crescimento econômico aliada a algumas das melhores praias no mundo e dias ensolarados durante todo o ano, não será difícil ver por que o Brasil é um destino de investimento tão popular.

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O Brasil vem fortalecendo sua estrutura econômica dia após dia na luta contra a inflação, controlando sua moeda na guerra cambial por causa da crise na zona do Euro, reduzindo as taxas das operações internacionais, com a modernização do sistema bancário e introduzindo leis de responsabilidade fiscal e reformas na legislação para investimento estrangeiro.

Com 19 novos milionários por dia e país sede de dois dos maiores eventos esportivos internacionais, a Copa do Mundo FIFA de 2014 e os Jogos Olímpicos em 2016, o Brasil tem mostrado que é o lugar para estar e os investidores são bem-vindos para compartilhar deste sucesso com baixo risco e alto retorno. Todas estas reformas contribuíram para um desempenho impressionante no setor econômico nos últimos anos, tornando-se uma perspectiva altamente saudável e atraente para os investidores.


Natal, localizado no Nordeste do Brasil, é o ponto mais próximo da América do Sul para a Europa. De acordo com a ANAC, Agência Nacional de Aviação Civil, o aeroporto de São Gonçalo do Amarante será concluído em março de 2014. Atualmente são 500 homens trabalhando no projeto, incluindo o Exército e Infraero. Este número deverá atingir 2500 homens, de acordo com o diretorexecutivo do consórcio Droghetti Antonio. Atualmente é possível voar partindo da maioria dos aeroportos na Europa para Natal, mas com o novo aeroporto, será possível chegar em Natal em apenas 7 horas de vôo. Com eventos mundiais em 2014 e 2016, o aeroporto internacional de Natal vai presenciar um grande fluxo de turistas.

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Natal: ‘A cidade do Sol’ Natal, também conhecida como a ‘Cidade do Sol’, o que não poderia ter um melhor apelido para uma cidade que tem cerca 300 dias de sol durante o ano todo, com uma temperatura média de 28°C.

Fundada em 1599, a cidade é conhecida mundialmente por sua beleza, como por exemplo as dunas e piscinas naturais, onde o passado da cidade ainda é refletida por sua arquitetura colonial através de seus mais belos monumentos históricos, como o Forte dos Reis Magos e o Teatro Municipal Alberto Maranhão.

Natal tem desfrutado do desenvolvimento e modernização da cidade, incluindo a Ponte Newton Navarro e o Aeroporto Internacional de São Gonçalo do Amarante, será o quarto hub (base que centraliza vôos estrangeiros) brasileiro, além de ser projetado para ser o maior da América Latina e o sétimo maior do mundo, com capacidade para 40 milhões de passageiros.


A capital do Rio Grande do Norte, Nordeste do Brasil, tem uma população próxima a um milhão de habitantes e será também uma das cidades que sediará os jogos da Copa do Mundo FIFA de 2014 . Reconhecida pela NASA como o segundo ar mais limpo do planeta, Natal tem algumas das praias mais bonitas do Brasil, destino preferido de brasileiros e estrangeiros, com 2,5 milhões de turistas por ano, um crescimento extraordinário de 400% nos últimos anos. Pela quarta vez, o Rio Grande do Norte recebeu o prêmio “Melhor Destino Estado” no Top de Qualidade de 2012 pela Associação dos Agentes de Viagens Independentes do Interior do Estado de São Paulo (Aviesp). A cidade tem uma ampla rede de hotéis, restaurantes e serviços de turismo para atender o crescente número de turistas.

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Novit’a Residencial O Novit’a Residencial combina conforto, lazer, praticidade e a segurança que você sempre sonhou, dentro de um empreendimento diferenciado de excelente acabamento. É com grande satisfação que a Forte Empreendimentos Imobiliários traz para o Mercado a qualidade de vida que sua família merece. Este empreendimento super charmoso está localizado a 10 minutos do centro de Natal, Rio Grande do Norte, uma das regiões que mais cresce no Brasil. Novit’a, o investimento que cabe no seu bolso. O Novit’a Residencial tem fácil

acesso à escolas, shoppings, hipermercados, restaurantes e as mais belas praias da região. Com o crescimento fenomenal da economia Brasileira, esta é uma oportunidade fantástica de investir com baixo custo e alta lucratividade.

O Brasil tem grande orgulho de suas belezas naturais e o Novit’a Residencial está em uma localização privilegiada para acessar duas das mais procuradas praias na cidade: Ponta Negra e Redinha.

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As Instalações de Novit’a O Novit’a Residencial é um condomínio composto por 72 apartamentos, distribuídos em três blocos, construídos num terreno com área total de 4000m² com acesso social coberto, hall de entrada e segurança 24 horas. O empreendimento está disposto de forma a valorizar a circulação e integração entre os blocos. Guarita na entrada, acesso para veículos e pedestres, área de lazer comum aos blocos com piscina, churrasqueira, banheiro adaptado, gazebo e playground. Dentro do empreendimento haverá uma área de lazer espaçosa e que possuirá um apoio coberto com

bancada de bar, churrasqueira, banheiro adaptado e gazebo com área para mesas. Além disso, o empreendimento oferece uma piscina com profundidades diferenciadas com jardineiras e cascata, e ainda um espaço destinado para playground com bancos e árvores. A área de lazer terá também instalações de toilet.

Uma das as principais características do condominio é a sua piscina, com níveis diferentes de profundidade, entretenimento ideal para toda a família. A área de lazer é rematada com espaço para uma área de playground para as crianças se divertirem, enquanto pais e familiares aproveitam a brisa maravilhosa sempre presente na cidade de Natal.

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Novit’a: Estrategicamente Posicionado O Novit’a Residencial é composto por três blocos com quatro pavimentos cada totalizando 72 apartamentos sub-divididos em blocos “A”, “B” e “C”.

O Novit’a Residencial está distribuído entre três blocos, totalizando 72 apartamentos, disposto de forma a valorizar a circulação e integração entre os blocos. O Hall de entrada permite a circulação e giro de 360°, garantido

aos portadores de necessidades especiais o acesso aos blocos e área comum dos edifícios, livres de barreiras, respeitando a inclinação de rampas, sinalização e larguras adequadas, facilitando o acesso e obedecendo ao dimensionamento exigido conforme o código de obras do município.

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Planta do Apartamento: Modelo 1 O bloco “A” possui duas unidades por andar, distribuídos em quatro pavimentos, totalizando oito unidades, o que corresponde a uma área construída de 541,22m² Cada apartamento contém: 1 Sala de estar 1 Sacada 1 Banheiro 2 Quartos (sendo 1 suíte) 1 Cozinha 1 Área de Serviço 1 Vaga para estacionamento Área total construída 54.63m².

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Planta do Apartamento: Modelo 2 Os blocos “B” e “C” estão divididos em oito unidades por andar, distribuídos em quatro pavimentos, o que totaliza 64 apartamentos, correspondendo a uma área total de 987.82m² cada bloco. Cada apartamento contém: 1 Sala de Estar 1 Sacada 2 Quartos (sendo 1 semi-suíte) 1 Cozinha 1 Área de Serviço 1 Vaga para estacionamento Área total construída 51.25m² .

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O Empreendimento Novit’a está situado no Planalto, zona oeste de Natal. De acordo com o Diário de Natal, Planalto é a nova ‘menina dos olhos’ dos investidores.

Tamanho foi o crescimento da região na última década, que a população cresceu 8.1%, o maior do estado. Planalto é uma bairro organizado e com policiamento e tende a crescer ainda mais nos próximos anos. O condomínio terá guarita com

segurança 24 horas, acesso para veículos e pedestres, uma área de lazer comum aos blocos. Serão ofertadas 73 vagas de estacionamento para veículos leves, sendo uma delas destinada a portadores de necessidades especiais.

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Quem Somos Forte Empreendimentos Imobiliários e Big London tem o prazer de fazer parte do mesmo grupo, e juntos, podemos trazer aos nossos clientes a melhor opção de investimento, com um preço acessível, baixo risco e alto retorno. Big London é uma empresa independente especializada em gestão de propriedades há mais de 10 anos aqui em Londres, com foco nas prioridades e necessidades dos proprietários, inquilinos e investidores com um forte conhecimento no mercado e um portfólio variado.

imobiliário o que vêm atraindo um grande volume de investidores locais nos últimos anos.

O que nos faz orgulhoso como um grupo brasileiro é que podemos oferecer aos nossos clientes um investimento seguro, com o melhor preço no mercado e por não haver nenhuma terceira parte envolvida, Forte Empreendimentos Imobiliários todos os nossos produtos são é uma empresa de construção 100% de propriedade da Forte estabelecida no Brasil desde 2009, Empreendimentos Imobiliários e com mais de 30 projetos entregues gerenciados pela Big London. no Nordeste do Brasil e também reconhecida como uma empresa de Nós temos o compromisso construção de confiança no setor de oferecer alta qualidade e

menor custo, fielmente dedicado a funcionalidade, segurança, resistência e estética, e especialmente, ser claro e transparente com nossos investidores. Por isso, somos capazes de lidar diretamente com as autoridades locais no que diz respeito ao Alvará de Contrução e todas as documentações exigidas nos termos da legislação brasileira, o que nos permite vender nossos produtos com o preço real de mercado. Estes valores são os mesmos que oferecemos aos nossos investidores estrangeiros.

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A Big London e a Forte Empreendimentos Imobiliários tem orgulho de ser um grupo brasileiro que traz para seu investidor um produto de alto padrão e as melhores condições de pagamento.

Incorporadora:

Para mais informações: info@forteconstrutora.com info@bllc.co.uk London +44(0)2081 506 369 Natal +55 84 3219 3203 Ou visite: www.forteconstrutora.com www.bllc.co.uk

Vendas:

Alvará de Construção Nº333/2012 - Expedido em 24.07.2012 Certidões de Matrícula Nºs 31.464 e 31.465, expedidas pelo 7º Ofício de Notas – Natal – Rio Grande do Norte referente aos lotes 7445 e 7446 da quadra 407


Todo o material contido nesta apresentação foi elaborado apenas para fins informativos. Informações contidas neste documento não deve ser invocado como base de qualquer contrato ou compromisso. A informação contida não é para ser interpretado como um convite, oferta ou solicitação para investir e opiniões expressas são sujeitas a alterações sem aviso prévio. Informações contidas neste documento são consideradas corretas, mas não pode ser garantida. Nenhuma recomendação pessoal está sendo feito para que dentro deste material e no caso de dúvidas, você deve consultar um assessor de investimento independente. Todas as previsões são baseadas em estimativas informadas no entanto, o passado não é necessariamente um guia para o desempenho futuro. Esta brochura em seu estilo, imagens, formatação e conteúdo é protegido pela legislação de propriedade intelectual e industrial, é proibido reproduzir, distribuir, transformar ou divulgar publicamente, exceto para uso pessoal.

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