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REVISTA IMPRESA Y DIGITAL DE MELIPILLA

¿PROBLEMAS CON UNA HERENCIA? CONOCE LOS ALCANCES Y LAS PENAS POR PACTAR CONTRATOS SIMULADOS

SEGURIDAD ES PRIORIDAD EN LA PROVINCIA DE MELIPILLA

COLEGIO DE ADULTOS ALBA DE ORO: UNA ALTERNATIVA CONFIABLE Y ACCESIBLE PARA LA EDUCACIÓN DE JÓVENES Y ADULTOS

Todo sobre la esterilización en mascotas

OPINIÓN: Retomando hábitos para un exitoso comienzo de año escolar

EDICIÓN Nº 36 MARZO 2019

REVISTA MENSUAL

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LEGAL

¿PROBLEMAS CON UNA HERENCIA?

CONOCE LOS ALCANCES Y LAS PENAS POR PACTAR CONTRATOS SIMULADOS Muchas veces, cuando fallece una persona, sus herederos se ven perjudicados en la herencia que les corresponde, o que les debería corresponder, debido a que, antes de morir, celebró contratos con un tercero, ya sea familiar o miembro externo a este núcleo, al que le “vendió” el o los inmuebles que formaban parte de la herencia. Ante esta situación, es necesario saber cómo identificar un contrato simulado. La abogada del Estudio Jurídico Báez y Fredes, Victoria Fredes, explica que lo característico de estos contratos es que, generalmente, se celebran cuando el causante tiene una edad muy avanzada, se encuentra muy enfermo o simplemente desea desviar los bienes para que a sus herederos no les corresponda parte de éstos. “Otro aspecto de estos contratos es que las sumas de dinero por las que se celebra la compraventa es menor al real precio que tendría el inmueble o propiedad”, explica la profesional. Por su parte, Jhosmar Báez, abogada del mismo estudio, advierte que, en este sentido, los contratos simulados esconden un contrato que, en realidad, jamás ha existido o uno diferente al que se celebra. “El ejemplo más común es la venta que realiza el padre a uno de sus hijos o a un tercero extraño por un precio que no es acorde al valor del inmueble, el que, a todas luces, esconde una donación que, al no cumplir con el trámite de insinuación que exige la ley, sería nulo”, señala la abogada.

Asimismo, las profesionales manifiestan que este tipo de contrato se encuentra sancionado tanto en el ámbito civil como penal. En el ámbito civil, la sanción es la nulidad, ya sea absoluta o relativa que, de acuerdo al caso concreto, conllevaría a cancelar las inscripciones de dominio en el Conservador de Bienes Raíces volviendo, por tanto, el inmueble a su antiguo dueño o a sus herederos. En el ámbito penal, en tanto, está tipificado dentro de los delitos denominados “estafas y otros engaños”, específicamente en el Artículo 471 N°2 del Código Penal, siendo castigado con presidio o relegación menores en sus grados mínimos o multa de 11 a 20 UTM.

En Báez y Fredes Abogadas asesoran y representan en este tipo de fraude a los herederos que se vean involucrados y perjudicados en sus derechos en estas defraudaciones, accionando tanto civil como penalmente mediante una demanda y querella para salvaguardar de este modo sus intereses.

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GOBERNACIÓN

SEGURIDAD ES PRIORIDAD EN LA PROVINCIA DE MELIPILLA • Durante el presente año se han realizado dos reuniones S.T.O.P., en el marco del Plan Nacional de Seguridad Pública impulsado por el Gobierno. Contribuir a mejorar la seguridad ciudadana, es un eje del gobierno del Presidente Sebastián Piñera y, por lo mismo, en la provincia de Melipilla el gobernador Javier Ramírez ha impulsado diversas gestiones para tener avances prioritarios en esta materia. Parte de esta estrategia son las reuniones S.T.O.P. (Sistema Táctico de Operación Policial) que se desarrollan en el marco del Plan Nacional de Seguridad Pública y que tienen como propósito presentar el trabajo estratégico que lleva adelante Carabineros en materia de prevención del delito. Al respecto, el Gobernador de la Provincia, Javier Ramírez, indicó que “se siguen revisando mensualmente los índices delictuales de la provincia de Melipilla y Talagante, donde se marcan los compromisos con los análisis del delito para poder atacarlos, disminuirlos y así generar una mejor sensación de seguridad en toda la comunidad”. Por su parte, Claudia Vera, gestora territorial de Melipilla de la Subsecretaría de Prevención del Delito, indicó que el propósito es “ir revisando los avances en la materia, así como las gestiones que está desarrollando Carabineros y los efectos de las medidas que se están tomando mes a mes”, explicando que se generaron compromisos respecto a los delitos más recurrentes para, de esta manera, avanzar en materia de seguridad comunal. La profesional enfatizó que el programa S.T.O.P. tiene menos de un año de funcionamiento, por lo cual se realizará prontamente una evaluación del primer año de trabajo, a objeto de tomar las medidas correctivas necesarias para así continuar trabajando en bien de los vecinos del territorio. Finalmente, el comandante de Carabineros, Claudio Zamora, prefecto (s), resaltó que ha habido números positivos en materia de recuperación de especies robadas de la mano de la 24° Comisaría de Melipilla, recobrándose cerca de un 85% de especies, por un monto total de 300 millones de pesos. Es importante destacar que las autoridades reiteraron el llamado

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a la comunidad a denunciar, a acercarse a Carabineros o llamar al 133, ya que es la única forma de generar un mapa de los lugares que son afectados por hechos delictuales para, de esta forma, establecer estrategias para tener mayor seguridad en todos los rincones del territorio.


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EDUCACIÓN

COLEGIO DE ADULTOS ALBA DE ORO:

UNA ALTERNATIVA CONFIABLE Y ACCESIBLE PARA LA EDUCACIÓN DE JÓVENES Y ADULTOS El Colegio de Adultos “Alba de Oro”, de la Corporación Educacional San Agustín, es un proyecto educativo con fundamentos pedagógicos basados en un estilo educativo integrador, no solo de conocimientos, sino también de habilidades, actitudes y valores, para brindar así una educación integral a los jóvenes y adultos que deseen retomar sus estudios tanto de enseñanza básica como media. Este establecimiento funciona en jornada vespertina, de lunes a jueves, a partir de las 19:00 hrs. y cuenta con siete cursos en total de enseñanza básica y media.

“Creemos que los alumnos son el núcleo central y razón de ser de nuestro establecimiento. Por ellos, como organización, realizamos los mejores esfuerzos en pos de la excelencia y de los mejores resultados, tanto en lo académico como en lo valórico. Contamos con un ambiente grato y armonioso para el desarrollo del proceso de enseñanza aprendizaje y con docentes de verdadera excelencia profesional, capacitados y comprometidos con sus estudiantes”, señala Beatriz Sola, directora del Colegio de Adultos Alba de Oro. Este establecimiento se caracteriza por brindar, además de los contenidos académicos, atención psicológica y psicopedagógica a sus jóvenes y adultos en caso de que lo requieran, y actividades extracurriculares como salidas pedagógicas, ferias científicas, y otros. Además, cuentan con preuniversitario de Matemática y Lenguaje para apoyar a los estudiantes en el ingreso a la universidad.

“Los principales motivos por los que los jóvenes y adultos retoman su educación es la superación personal, la búsqueda de mejores oportunidades laborales y el deseo de continuar con estudios superiores. Por lo mismo, nos preocupamos siempre de entregar lo mejor en todos los ámbitos incorporando innovaciones año a año”, explica Beatriz Sola. Quienes deseen ingresar al Colegio de Adultos Alba de Oro deben contar con su Certificado de Nacimiento para matrícula, que se puede obtener de manera gratuita en la página web del Registro Civil y el Certificado de Estudios del último curso aprobado.

Dirección: San Miguel 250, Melipilla Teléfono: (+569) 59287355 ó (+569) 99910300 Correo electrónico: colegiodeadultosalbadeoro@gmail.com

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TODO SOBRE LA

ESTERILIZACIÓN EN MASCOTAS Muchas veces se nos aconseja o pensamos en esterilizar a nuestras mascotas para, de esta manera, evitar gestaciones inesperadas. No obstante, en algunas ocasiones, surgen dudas y aprensiones sobre este procedimiento, ya que desconocemos en qué consiste o cómo se realiza. En ese marco, el veterinario de Clínica San Agustín, Marco Antonio Núñez, explica los alcances y detalles de de la esterilización de mascotas.

¿QUÉ SIGNIFICA ESTERILIZAR A UNA MASCOTA? La esterilización consiste en remover los ovarios y útero de una mascota hembra. Es un procedimiento veterinario que requiere hospitalización mínima y ofrece beneficios

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para la salud de por vida. Por otro lado, castrar es remover los testículos de un gato o perro macho, lo que mejorará ampliamente la conducta de su mascota.

¿QUÉ CONLLEVA PARA EL ANIMAL EL HECHO DE ESTERILIZARLO? Con la esterilización, una mascota hembra vivirá una vida más larga y más sana y, además, no entrará en celo. En los machos, la castración proporciona mayores beneficios de salud, se comportará de mejor manera y no querrá vagar fuera de casa.

¿A QUÉ EDAD SE RECOMIENDA ESTERILIZAR A UNA MASCOTA? Se recomienda esterilizar a una mascota una vez que haya alcanzado su madurez sexual, esto es, alrededor de los seis o siete meses de vida, lo que puede variar en función de su raza.

¿QUÉ CUIDADOS POST-OPERATORIOS NECESITARÁ MI PERRO O GATO TRAS SER ESTERILIZADO? Se deberá administrar al perro o gato sometido a la operación la medicación prescrita por su veterinario para el postoperatorio. Ésta puede incluir analgésicos, antibióticos y antiinflamatorios. Además, se debe limpiar la herida, y si el veterinario utilizó puntos no

absorbibles, agendará una cita para ir a retirarlos. Esto suele hacerse a los siete o diez días de la operación.

¿PUEDE LA ESTERILIZACIÓN TENER EFECTOS SECUNDARIOS? A veces se asocia la esterilización con un aumento de peso, pero la operación no es directamente responsable de ello. Sin embargo, el cambio hormonal resultante de la esterilización puede favorecer la pérdida de interés por vagabundear en busca de pareja, por lo que, al moverse menos, es posible que la mascota gane algunos kilos. Para evitar esto, se recomienda fomentar en el animal el ejercicio regular y reducir su ingesta de calorías con porciones más pequeñas de alimento.


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OPINIÓN

RETOMANDO HÁBITOS PARA UN EXITOSO COMIENZO DE AÑO ESCOLAR Comenzó el año escolar, época en que nuestros niños deben retomar rutinas y hábitos que durante las vacaciones se vieron, de forma casi inevitable, descuidados u olvidados. En este propósito, la familia es primordial, ya que es en este núcleo donde se debe fortalecer de forma positiva lo que el niño es capaz de hacer, generándole motivación y haciéndole saber que es capaz de obtener logros, mostrándole, a la vez, la forma de alcanzarlos. En este contexto, es importante que los padres o cuidadores verbalicen al niño que los apoyarán en lo que requieran, ya sea para una labor escolar específica o en alguna dificultad emocional generada en el contexto escolar. Cuando se aproxima marzo, es recomendable revisar los hábitos que deben retomar nuestros niños. Uno de ellos tiene que ver con los horarios y espacios de estudios, donde padres e hijos deben establecer cuáles serán las

L I T E R A T V R A A B Q U I M I C A E

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A B C D E F G H A I R O S E F O R P S J

J K M N Ñ O P Q C M R S T U V W X C I A

Y A Z A B O E C I L O N R E D A U C G U

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C M E A D R O T C E R I D F E E G B R S

A A I R O T S I H B Z B C C D G E I A A

utilizando, padres e hijos, estos recursos de manera responsable y con moderación.

horas de estudio, tareas, higiene, diversión y también de descanso. Es importante que el niño disponga de un lugar especial en el hogar para hacer su tarea para que sienta que es “su” lugar.

La alimentación debe ser balanceada, con rutinas y cantidades establecidas, potenciando comer sano y a horas regulares, evitando comidas pesadas o largas horas con el estómago vacío.

Otro punto a destacar es el equilibrio en las responsabilidades del niño de acuerdo a su edad, respetando la etapa de la vida en que se encuentra. No debemos saturarlos con actividades extracurriculares ya que al regresar al hogar estarán agotados y verán la escuela como carga.

desenvuelvan en un ambiente y núcleo familiar armónico, seguro y que funcione como un entorno positivo para su desarrollo intelectual y emocional. Como padres somos los promotores fundamentales para una adaptación escolar positiva.

Es fundamental que niños, niñas y adolescentes se

Los dispositivos inteligentes e internet se deben usar como herramientas para facilitar actividades académicas. La clave es orientar, supervisar y controlar a niños y adolescentes sobre el uso de estas tecnologías mediante el ejemplo,

F R G R H I T J K M Ñ R T N A L I L B C

C G D A E F E G H I J O K A B A C O R I

D Y A Z I T N A E I R E L I G I O N O T

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G H I J K A O B C D E F G H I J K M E E

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