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Infos Pratiques

Numéro 3 - Juillet 2013

La lettre d’information

Redevance des ordures ménagères Ce qu’il faut savoir

des locataires

Tout nouvel arrivant doit s’enregistrer auprès du service de redevance des ordures ménagères situé dans les locaux administratifs de Douarnenez Communauté. De même, tout changement de situation (déménagement, composition du foyer, etc) doit être signalé. La redevance est calculée en fonction du nombre de personnes composant le foyer. C'est une somme forfaitaire fixée chaque année par le Conseil communautaire, est demandée à tout propriétaire ou locataire de logement habitable, résidence principale ou secondaire. La somme est à régler par semestre, payable au 30 avril et au 30 octobre.

SOMMAIRE  Conseil de concertation  Référence Gaz et électricité

Pour toute Information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec le Service redevance de Douarnenez Communauté au 02 98 74 48 51 ou redevance@douarnenez-communaute.fr

 Embauche d’une emploi d’avenir

Les sacs d’ordures ménagères Où les récupérer ?

Vie des Quartiers

Douarnenez Communauté vous fournit des sacs d’ordures ménagères et des sacs jaunes de tri. Ils sont distribués, par quartier, dans le courant du mois de janvier et de février. Les jours et lieux des retraits sont communiqués par voie de presse et par affichage dans vos commerces de proximité.

………………...….p 2  ZAC de Kerguimigou  Opération JJ Rousseau

En cas d’oubli ou de nouvelles arrivées, vous pouvez les retirer le mercredi aprèsmidi, de 13h30 à 17h00 en vous présentant à l’accueil de Douarnenez Communauté.

 Plogastel Saint Germain  Transformation de l’ex ANPE

Le dépôt de gros objets (canapé, gazinière…) aux abords des conteneurs sont strictement interdits. Les deux déchetteries du territoire sont à votre disposition :

Conseil de concertation Point sur les détecteurs de fumée Le conseil de concertation s’est réuni le 25 juin dernier. Cette instance composée de représentants de locataires et de représentants de l’office, aborde les questions de vie quotidienne, de travaux et d’aménagements à venir. Pendant cette réunion, la question des détecteurs de fumée, obligatoires dans les logements à partir de mars 2015, a été examinée. Ce détecteur doit être posé et entretenu par l’occupant du logement, DZ Habitat ne doit théoriquement pas intervenir, malgré tout il doit s’assurer du bon fonctionnement du matériel auprès de l’occupant. Il a été proposé la mise en place et l’entretien du détecteur par l’office via la signature d’une convention et d’un contrat individuel par logement afin d’encadrer l’installation et la maintenance du matériel. Les représentants des locataires rendent un avis favorable à cette proposition. L’office lancera donc un appel d’offre au profit des locataires, ce qui permettra la mutualisation des coûts qui restent, tel que le prévoit la loi, à la charge des occupants.

Référence Gaz et Electricité

La déchetterie de Lannugat (Douarnenez) Tél : 02 98 74 64 19 Ouverte du Lundi au Samedi: de 9h à 12h et de 14h à 18h. Fermée le dimanche et jours fériés.

Actualités …......p 3  Les clauses d’insertion

La déchetterie de Lestrivin (Poullan-sur-Mer) Tél : 02 98 74 53 96 Ouverte du Mardi au Samedi: de 9h à 12h et de 14h à 18h. Fermée le dimanche, lundi et jours fériés.

Infos Pratiques …………..……....p 4

A vos Agendas !

 Redevance des ordures ménagères

Opération Collecte de biens

 Les sacs d’ordures ménagères

Douarnenez Communauté organise deux nouvelles collectes de biens réutilisables. Ces opérations ont pour but de proposer aux habitants du territoire un service de collecte des biens usagés afin de les réorienter vers des filières de réemploi. Si vous souhaitez donner une seconde vie à vos objets qui fonctionnent encore et/ou des meubles en bon état, rendez-vous à

 A vos agendas !

Récupération de données Pour chacun de vos logements, dès lors que vous êtes approvisionné en gaz de ville ou en électricité, vous disposez d’un numéro d’identification pour chaque énergie: un point de livraison pour l’électricité (PDL) et un point de comptage et d’estimation pour le gaz (PCE). Ces numéros sont attribués aux logements et permettent de les identifier plus facilement en cas de problèmes d’accès à l’énergie ou de toute autre demande faites par vous, ou par l’office, auprès des fournisseurs. Il est donc important que ces références soient disponibles auprès de l’office, merci de nous communiquer ces numéros qui se trouvent sur vos factures.

Embauche d’un emploi d’avenir Nouvel agent de proximité

la déchetterie de Lannugat le 21 septembre et le 23 novembre 2013 de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.

Un jeune emploi d’avenir a été embauché au mois de mars dernier pour venir en appui de l’équipe d’agents de proximité en place.

Vos dons seront pris en charge pour être rénovés et redistribués à des familles.

Douarnenez Habitat a souhaité rapidement s’inscrire dans la démarche des emplois d’avenir, qui par ailleurs, a fait l’objet d’un engagement clair de l’Union Nationale des HLM. L’Office a travaillé avec la mission locale pour l’embauche, et a mis en place un plan de formation et un tutorat pour l’intégration d'Antoine dans ses missions. Nous lui transmettons tous nos vœux de réussite!

Une remarque , une suggestion ? N’hésitez pas à nous contacter au 02.98.92.45.01 ou par mail: journal@douarnenez-habitat.fr

Douarnenez Habitat . 38 rue du Maréchal Leclerc . BP 422 . 29174 Douarnenez Cedex . 02 98 92 45 01 . www.douarnenez-habitat.fr

Douarnenez Habitat . 38 rue du Maréchal Leclerc . BP 422 . 29174 Douarnenez Cedex . 02 98 92 45 01 . www.douarnenez-habitat.fr

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Vie des quartiers

Vie des quartiers

ZAC de Kerguimigou

Plogastel Saint Germain

14 logements BBC

Une opération au sein d’un éco lotissement Le projet de construction de 14 logements collectifs à Kerguimigou fait partie d'un projet plus vaste de restructuration et d'embellissement de la cité de Kermarron construite dans les années 1970.

Cette opération entamée en 2008 avec la mairie de Plogastel Saint Germain, a abouti à la signature d’une convention en 2009 engageant l’office à construire sur la commune au sein de l’éco lotissement de « Kéléron ».

Les moyens mis en œuvre sont nombreux et ambitieux : réaménagements extérieurs, dont les « jardins familiaux », interventions sur les logements existants, transfert du siège de Douarnenez Habitat, construction de logements neufs de gabarit différent.

L’architecte de l’opération, M. Delafraye, a travaillé sur un projet de 3 bâtiments regroupant 6 logements : 3 types 2 et 3 types 3 avec des loyers qui oscilleront entre 285 € et 375 €.

L'ensemble de ces interventions s'inscrit dans une logique de développement durable très affirmée, dans laquelle cette opération de 14 logements s’inscrit.

Ces bâtiments seront équipés du chauffage collectif via une pompe à chaleur et de l’eau chaude sanitaire solaire

Ce projet qui a 2 reprises a été suspendu, est bel et bien reparti , sous la maitrise d’œuvre de Mme Le Perron, architecte.

Ces appartements devraient être livrés au cours du dernier trimestre 2013 pour un montant total de travaux de 645 000 €

L’ opération composée de 3 séries de bâtiments BBC construits en brique monomur de 50 cm, se compose de 6 T2, 6 T3, et 2 T4. Ils seront équipés d’une chaudière gaz à condensation collective et de panneaux solaires pour l’eau chaude collective.

Transformation de l’Ex ANPE Opération de 7 petits logements

Par ailleurs, les résidents des 21, 23 et 25 rue Maréchal Leclerc ont été consultés concernant le futur projet de réhabilitation de leurs logements. Il s‘agira de rénover les pièces d’eau (cuisine, salle de bains, toilettes), ainsi que l'installation électrique.

Le Pôle Emploi, locataire rue Louis Guilloux depuis février 1986, a quitté ces locaux fin février 2011. L’Office a alors commencé le projet de transformation du bâtiment en 7 petits logements (6 type 2 et 1 studio). Cette opération orientée « jeunes », disposera d’une buanderie collective et de la connexion internet wifi. Les loyers sont estimés entre 200 et 250 € suivant la surface.

Ce projet qui concerne 60 logements pour un budget de 12 500 € par logement, est la première étape avant la rénovation extérieure appelée résidentialisation. Celle-ci va par ailleurs démarrer en novembre pour les 30 rue du Maréchal Leclerc et les 27, 29 et 33 rue Charles De Foucauld (cf. journal n°1).

Les travaux commencés en début d’année 2013 devraient durer environ 12 mois.

Opération rue JJ Rousseau Livraison prévue pour octobre 2013

Actualité

Le terrain de l’ancien CDAS a été racheté par Douarnenez Habitat en 2009. Au travers de cette opération, l’office marque sa volonté de construire des logements en centre-ville, et tout particulièrement des petits logements accessibles.

Les clauses d’insertion L’ engagement de Douarnenez Habitat

Cette opération confiée à M. Le Coz, architecte, va permettre la construction de 7 logements : 6 types 2 et 1 type 3, pour des loyers allant de 274 € à 419 € pour le T3.

Douarnenez Habitat s‘engage dans la démarche sociale des clauses d’insertion dans les marchés publics. La commande publique des collectivités locales et de l'Etat, représente au total un marché de près de soixante milliards d'euros par an. Des achats de biens et de services qui, depuis 2006, doivent, selon l'article 5 du code des marchés publics, prendre en compte des objectifs du développement durable, c'est-à-dire le respect de l'environnement d'une part, le progrès social et la cohésion sociale d'autre part.

Ils seront équipés de l’eau chaude sanitaire solaire, de chaudières gaz à condensation, du chauffage par plancher chauffant. L’ensemble de ces équipements permettant au bâtiment d’obtenir le label BBC Effinergie. De plus, et pour la 1ere fois dans le parc, les appartements seront desservis par un ascenseur, et disposeront chacun d’une place de parking.

Une charte a été déclinée dans le département du Finistère sous la houlette du Conseil Général, afin d’encadrer les pratiques des structures à la mise en œuvre des clauses sociales, permettant le retour à l’emploi des personnes dites « désemployabilisées ».

Les travaux ont commencé en juillet 2012 devraient durer 15 mois jusqu’en octobre 2013. Le montant total des travaux est de 682.000 €

Ainsi, DZ Habitat s’est engagé à devenir signataire de cette charte et à la décliner pour la 1ere fois dans le dossier de la résidentialisation (rénovation extérieure des bâtiments) du 30 rue Maréchal Leclerc et des 27, 29 et 33 rue Charles De Foucauld.

Douarnenez Habitat . 38 rue du Maréchal Leclerc . BP 422 . 29174 Douarnenez Cedex . 02 98 92 45 01 . www.douarnenez-habitat.fr

Douarnenez Habitat . 38 rue du Maréchal Leclerc . BP 422 . 29174 Douarnenez Cedex . 02 98 92 45 01 . www.douarnenez-habitat.fr

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Journal juillet 2013