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E X P O S É


G RU EN6

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BERLIN

06

KÖPENICK

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GRUEN6

10

AUSSTATTUNG

12

BEWOCON

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IMPRESSUM

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DAHME & KÖNIG

GRUE N 6

BERLIN ZU HAU S E S EIN , W O ANDER E U R LAUB EN

Berlin ist nicht ohne Grund ein Sehnsuchtsort für Menschen auf der ganzen Welt. Sei es eine romantische Kutschfahrt durch die geschichtsträchtige Hauptstadtmitte oder eine Seifenblasenschlacht vorm Brandenburger Tor, seien es Filmpremieren mit internationalen Stars auf dem roten Teppich oder das Gallery Weekend, das die Crème de la Crème der Kunstwelt zusammenbringt, seien es durchtanzte Nächte oder durchshoppte Tage, seien es lukullische Menüs oder tiefenentspannte Wanderungen durch Waldlandschaften, entlang an Seen, Flüssen oder historischen Bauten: Berlin hat zu jeder Jahres- und Tageszeit ganz besondere Momente zu bieten.

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B E R L I N B L I C K Z U MDFAEHRMNES E&HKTÖUNRIM G


SPREEBLICK BERLINER DOM

6


V O L K S PA R K


KÖPENICKER UFERBLICK


G RU EN6

KÖPENIC K M A L E R I SCH & GE SCH I CH T ST R Ä CH T I G

Nah an der City leben und trotzdem jeden Tag ein einzigartiges Urlaubsgefühl genießen? Entdecken Sie einen verborgenen Schatz im Südosten der Hauptstadt! Der Bezirk Treptow-Köpenick kann berlinweit mit dem höchsten Wasser- und Waldanteil punkten. Die idyllische Uferlandschaft der Dahme begeisterte schon Theodor Fontane während seiner „Wanderungen durch die Mark Brandenburg“; die wassernahe Umgebung ist geprägt von Gründerzeitgebäuden, Villen

und

historischen

Wassersport-

vereinshäusern. Der Bezirk wartet nicht nur mit den breiten Flüssen Dahme und Spree, sondern auch mit kleinen Weihern und dem Großen Müggelsee auf, die sich schwimmend, rudernd oder bei einer entspannten Bootstour erkunden lassen.

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SPREEUFER

W A S S E R B L I C K R AT H A U S K Ö P E N I C K


S C H LO S S KÖ P E N I C K

11


GRUE N 6

ALTS TADT MO DER N E TR IFFT AU F HIS TO RI E

Berlin ist nicht ohne Grund ein Sehnsuchtsort für Menschen auf der ganzen Welt. Sei es eine romantische Kutschfahrt durch die geschichtsträchtige Hauptstadtmitte oder eine Seifenblasenschlacht vorm Brandenburger Tor, seien es Filmpremieren mit internationalen Stars auf dem roten Teppich oder das Gallery Weekend, das die Crème de la Crème der Kunstwelt zusammenbringt, seien es durchtanzte Nächte oder durchshoppte Tage, seien es lukullische Menüs oder tiefenentspannte Wanderungen durch Waldlandschaften, entlang an Seen, Flüssen oder historischen Bauten: Berlin hat zu jeder Jahres- und Tageszeit ganz besondere Momente zu bieten.

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A LT S D TA AD HTM K E Ö&PKE Ö NN I CI G K


1

ENTFERNUNGEN PKW BER

C H A R L O T T E N B U R G

3

2

F R I E D R I C H S H A I N

15 KM (20 MIN) ALEXANDERPLATZ

M I T T E

4

15,5 KM (30 MIN) TIERPARK BERLIN

SP

RE

8 KM (15 MIN)

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G R U N E W A L D 8

12

5

7

S T E G L I T Z

HAVEL

N E U K Ö L L N ME DAH

Z E H L E N D O R F

9

M A R I E N F E L D E

B U C K O W 10


G RU EN6

M A R Z A H N

1

ALEXANDERPLATZ

2

BRANDENBURGER TOR

3

SIEGESSÄULE

4

KADEWE

5

EASTSIDE GALLERY

6

TEMPELHOFER FELD

7

FORST GRUNEWALD

8

FÄHRFARTEN GATOW

9

REITERHÖFE

10 SCHLOSS DIEDERSDORF

11

KANU- & RUDERCLUBS

12

TIERPARK BERLIN

13

ALTSTADT KÖPENICK

14 STRANDBAD RAHNSDORF

15

ANLEGESTELLE

16

SEGELCLUBS

17 FLOß- & BOOTSVERLEIH

18

KINDERBAUERNHOF

V O G E L S D O R F 18

K Ö P E N I C K

14

13

GROSSER MÜGGELSEE 16

E R K N E R 17

11

15

W I L D A U

15


AS TR NS DE LIN

DAHME & KÖNIG ENTFERNUNGEN

700 M (10 MIN)

SE

Ernst-GrubePark

S SPINDLERSFELD

Platz des 23. April

ALTSTADT KÖPENICK 200 M (1 MIN)

BA

M ASS

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RASSE

SPINDLERSFELDER ST

Spindlersfeld OBE

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E LANGE BRÜCKE

Sportplatz Adlershof

1

GRÜ N AU

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Fritz-Lesch Sportplatz

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2

Dahme

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Spree

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MÜGGE


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Bellevuepark G RU EN6

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AUMGARTENINSEL

Müggelspree 9

HS RC KI

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ELHEIM ER DA MM

10 ST SS O HL SC N DE EN W

E SS RA

1

SCHLOSS KÖPENICK

PARK

2

RATHAUS KÖPENICK

SPIELPLATZ

3

ALTSTADTCAFÉ KÖPENICK

CAFÉ

4

RATSKELLER KÖPENICK

BÄCKEREI

5

SCHLOSSPLATZBRAUEREI KÖPENICK

RESTAURANT

6

MOKKAFEE

BAR

7

MUTTER LUSTIG

EINKAUFSMÖGLICHKEIT

8

SCHLOSSCAFÉ KÖPENICK

KINDERGARTEN

9

MITTELPUNKTBIBLIOTHEK KÖPENICK

BILDUNGSORT

10 MÜ

GG EL HE

IM E

RD AM M

Volkspark

MUSEUM KÖPENICK

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G RU EN6

GRUEN 6 LEBEN IM TRUBEL DER STADT, WOHNEN AM WASSER

In der Köpenicker Altstadt, direkt am Schlossplatz gelegen, blickt unser Neubauprojekt „Gruen6“ auf das Ufer der Dahme. Die helle mit großzügigen Fensterfronten bestechende Fassade lädt Sie ein, Heim zu kommen und zu entspannen. Sowohl der Aufzug als auch das Treppenhaus bringt Sie sicher in Ihr neues Zuhause. Genießen Sie auf der einen Seite die unvergleichliche Aussicht auf das herrlich glitzernde Wasser und auf der anderen den Blick auf die bunte Altstadt, der sich von Ihrem Balkon aus bietet! Die bodentiefen Fenster und smart geschnittenen Wohnflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Klima. Eine attraktive Mischung aus hochmoderner Ausstattung und Naturnähe wartet nur darauf, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden - werden Sie heimisch hier an der Dahme.

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AUSSICHT GRÜNSTRASSE

M O K K A F F E A LT S TA D T K Ö P E N I C K


AUSSICHT SÜDSEITE


GRUE N 6

WOHNEN FU NKTIO N ALITÄT T RI F F T MO DER N ES DES IGN

Ein perfektes Zuhause ermöglicht Ruhe und Erholung, auch wenn es im Alltag mal hektisch zugehen sollte. Sobald die Eingangstür hinter Ihnen zuklappt, können Sie Ihren Blick durch den Wohnbereich bis hin zum, mit Holzbelag versehenen, Balkon schweifen lassen. Die zum Wohnbereich offene

hochwertige

Einbauküche

mit

Kücheninsel sowie Elektrogeräten von Siemens und Deckenspots, schafft ebenso wie die lichtdurchfluteten ca. 2.65m hohen

Wohnbereiche,

zahlreiche

Frei-

räume. Ein durchdachtes Licht-Konzept mit

indirektem

Beleuchtungssystem

sorgt in allen Räumen und Badezimmern für ein angenehmes Wohnerlebnis. Durch den mit Deckenspots ausgeleuchteten Flur erreichen Sie den dank Klimaanlage wohl temperierten Schlafbereich – Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.

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BEISPIELH AF TE DARSTELLUNG


GRUE N 6

BODENBEL AG

BODENBEL AG (ALTERN ATIV)

FUSSBODENHEIZUN G

RÄUCHEREICHE GEÖLT IM FISCHGRAT

EICHE RUSTIKAL, GEÖLT ODER LACKIERT

REGLERN IN ALLEN ZIMMERN

INDIREK TES BELEUC HTUN GSSYS TEM

INNENTÜREN

FENS TER

IN WOHNRÄUMEN, FLUR & BADEZIMMER

WESTAG GETALIT TYP 3001

BODENTIEFE FESNTER ANTHRAZIT

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G RU EN6

DESIGN WOHLFÜHLORTJEDEN TAG GENIESSEN

Das moderne Badezimmer begeistert mit aparten weißen Wand- und schwarzen Bodenfliesen in Marmoroptik und wird

DEC KENSPOTS

durch moderne Deckenspots ins rechte

IN ALLEN FLUREN / KÜCHEN

Licht gerückt. Eine bodengleiche großzügige Regendusche ausgestattet mit Ablauf, Echtglasabtrennung

mit

Glastür

sowie

Unterputzarmaturen von hansgrohe lädt zum Verweilen ein. Wertige Ausstattung von Keramag für WC und Waschtisch, mit einer hansgrohe Metropol Armatur und großem Spiegel,

vervollständigen

das

moderne

Gesamtbild. Ob erfrischt in den Morgen starten oder den Abend in der eigenen Wohlfühloase ausklingen lassen, hier bleiben keine Wünsche offen.

FENS TER - & TÜRARMATUR

KLIMAANL AGE

DRÜCKERARMATUR VON HOPPE AMSTERDAM

FÜR EIN ANGENEHMES RAUMGEFÜHL

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GRUE N 6

BODENFLIESE

WANDFLIESE

BELEUC HTUN G

60X60 MORMOROPTIK SCHWARZ

120X60 MARMOROPTIK WEISS

ELEGANTE DECKENSPOTS

WC

WASC HTISC H

SPIEGEL

GEBERIT RENOVA PLAN

GEBERIT RENOVA PLAN

GROSSER MODERNER SPIEGEL

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G RU EN6

ARMATUREN

REGENDUSC HE

HANS GROHE METROPOL

HANSGROHE RAINDANCE 40X40

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1 3 5 2 4

N


G RU EN6

GRUNDRISS WE 09 | DACHG ESCHOSS

1

FLUR

4,76 M 2

2

SCHLAFZIMMER

15,36 M 2

3

KÜCHE / WOHNEN

30,15 M 2

4

BAD

6,87 M 2

5

BALKON (50%)

3,60 M 2

WO H N F L ÄC H E

58,94 M2

N U T Z F L ÄC H E

6 0,74 M 2

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GRUE N 6

BEWOCON BER LIN ER W O H NBAU C O N SUL T

Berlin ist nicht ohne Grund ein Sehnsuchtsort für Menschen auf der ganzen Welt. Sei es eine romantische Kutschfahrt durch die geschichtsträchtige Hauptstadtmitte oder eine Seifenblasenschlacht vorm Brandenburger Tor, seien es Filmpremieren mit internationalen Stars auf dem roten Teppich oder das Gallery Weekend, das die Crème de la Crème der Kunstwelt zusammenbringt, seien es durchtanzte Nächte oder durchshoppte Tage, seien es lukullische Menüs oder tiefenentspannte Wanderungen durch Waldlandschaften, entlang an Seen, Flüssen oder historischen Bauten: Berlin hat zu jeder Jahres- und Tageszeit ganz besondere Momente zu bieten.

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G RU EN6

2052 LOFTS

LIVIN G SPREE

WWW.2052LOFTS.COM

WWW.LIVINGSPREE.DE

ALEXANDER TOWER

BAUMGARTENUFER

LIVIN G SPREE 2

WWW.ALEXANDER-TOWER.COM

WWW.BEWOCON.COM

WWW.LIVINGSPREE.DE

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GRUE N 6

IMPRESSUM V E RT R I E B

ABBILDUNGEN

BEWOCON Berliner Wohnbau Consult GmbH

U N S P L AS H .C O M

A D O B E STO C K .C O M

Leipziger Platz 10 | 10117 Berlin

© S. 4 u.l. | flo_karr

© S.4 o. | 197242406

© S. 12 o. | Haydn Golden

© S.15 2 | 54543658

T 030 20 84 899 00

© S. 15 1 | Florian Wehde

© S.15 3 | 171436807

F 030 20 84 899 99

© S. 15 9 | Adalia Botha

info@bewocon.com

© S. 15 11 | Filip Mroz

WIKICOMMONS

www.bewocon.com

© S. 15 12 | Daiga Ellaby

© S.15 4 | Jörg Zägel

© S. 15 14 | Christian Bowen

© S.15 5 | Rae Allen

G E S C H Ä F TS F Ü H R E R

© S. 15 16 | Astrid Greif

© S.15 6 | A .Savin

Gunnar Theobald

© S. 15 18 | Dawn

© S.15 10 | Tsungam

Karl Jürgen Zeller

© S. 22 o. | Mathilde Langevin © S. 22 u.l. | Dilyara Garifullina

M A N U E L F R AU E N D O R F

HRB 158277B

© S. 22 u.r. | Calum Lewis

M A N U E L- F R AU E N D O R F. D E

Gewerbeerlaubnis § 34c GewO erteilt

© S. 23 3 | Livi Po

© S.1 | S.7 r. | S.8 | S.10 r. | S.11-12 u.l/r | S.13 | S15 Bild 7,8,13,15,17 | S.23 | S.25 |

vom Bezirksamt Mitte von Berlin P E X E L S .C O M

S. 27 3,4 | S.30

BAU H E R R

© S. 4 u.r. | Aidan Jarrett

Grundstücksgesellschaft

© S. 7 l. | Katerina Holmes

ST U D I O D I A N A N AG L E R

Grünstraße 6 GmbH und Co.KG

© S. 10 l. | Julia Kuzenkov

O F F I C E @ D I A N A N AG L E R .C O M

V E R K ÄU F E R

S H U T T E R STO C K .C O M

Voss und Hasil Gbr

© S. 5 | 3775255693

V I S UA L I S E R U N G E N

Kantstraße 149 | 10623 Berlin

© S. 6 | 3264306892

PIXICO | www.pixi.co

© S. 18-21

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G RU EN6

TEXTE

C O PYR I G H T

Dana Buchzig www.danabuchzik.de L AYO U T & D E S I G N Chantal Hartmann

Vorliegende Texte und Abbildungen sind

Katalog beruhen auf Angaben Dritter, u. a.

urheberrechtlich geschützt. Ohne aus-

Bauträger, Verkäufer, Behörden etc.. Alle

drückliche schriftliche Zustimmung ist deren

Angaben sind von uns mit größtmöglicher

Verwendung, auch teilweise, nicht zulässig

Sorgfalt zusammengestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben

A N G A B E N VO R B E H A LT

stehen wir jedoch nicht ein. Der Katalog ist ein provisionspflichtiges Angebot. Unsere

V E RT R AU L I C H K E I TS K L AU S E L Der vorliegende Katalog und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den von

uns

adressierten

Empfänger

bestimmt. Der Katalogund die darin enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zur Kenntnis gebracht werden. Im Falle der Verletzung der Vertraulichkeit behalten wir uns ausdrücklich die Geltendmachung eines

Schadensersatzanspruches

vor.

Sämtliche Angaben in diesem Katalog

Käufercourtage beträgt 9,52% inkl. MwSt.

sind Vorabinformationen und bilden den

bezogen auf den jeweils beurkundeten

Planungsstand zum Zeitpunkt der Druckle-

Kaufpreis. Ist der Verkäufer Verbraucher

gung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich

im Sinne des § 13 BGB, hat er nach §

vorbehalten, insbesondere bezogen auf die

656c Abs. 1 BGB maximal die Hälfte der

Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und

Gesamtcourtage in Höhe von 4,76% inkl.

Preisangaben sowie alle diesbezüglichen

MwSt. zu tragen; die andere Hälfte trägt

Angaben. Die in den Grundrissen einge-

der Käufer in Höhe von 4,76% inkl. MwSt.

zeichneten Einbauten sowie Ausstattungs-

Die Courtage ist fällig und zahlbar mit

elemente – u. a. Möblierung – gehören nicht

dem

notariellen

Kaufvertragsabschluss.

zum Ausstattungsumfang. Die fotorealistischen Darstellungen bilden unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab. Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem

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Berliner Wohnbau Consult GmbH Leipziger Platz 10 10117 Berlin T +49 30 208 48 99 00 F +49 30 208 48 99 99

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