Berlingske Boligen 2016 10 02

Page 1

Besøg vores udstillingsbyer over hele landet lørdag og søndag kl. 13-16 SØNDAG 02. 10.2016

ANNONCETILLÆG

Danskerne er vilde med at lytte i nyt TEMA OM NYBYGGERI

Intro Gæt en klassiker

Nyheder Design og trends

Tema Rift om de gode byggegrunde

Bolignyt Odsherred er mest populært

02

04

06

10

Vil du vide, hvad din bolig er værd? Med et Kvik estimat får du et hurtigt og uforpligtende estimat på værdien af din bolig - uden besøg af mægler Gå ind på edc.dk under “Se værdien af din bolig”


LIEBHAVERBOLIGER 15 NYBYGGERI 43

Redaktion og annoncesalg Berlingske Media b.dk/bolig Boligen.dk

BOLIGMARKED 73

SAFTIG DEKORATION

Ansvarshavende redaktør: Henning Andersen, hean@berlingskemedia.dk Produktion: Wunderkind Media Udgivet af: Berlingske Media Tryk: Trykkompagniet

HVIS DU KUN KØBER ÉN TING

Der er nogle former fra naturen, som bare holder i indretningen. En af dem er den dejligt iøjnefaldende ananas, som er både festlig, skæv og virkelig fin. Lige nu kan du få den lækre ananas-form i keramik hos Livingoodies i flere forskellige farver. Den er 23 cm høj og 10 cm bred.

Brug for hjælp til annoncering? Kontakt os på 2545 6400.

Keramikananas fra Livingoodies, 249 kr.

Har du forslag til indhold, content marketing eller kommercielt samarbejde? Ring til boligteamet på tlf. 2545 6400 eller send en mail til boligen@berlingskemedia.dk

Forsidebillede: Årets nybbygeri er kåret – og 'det svævende hus' ligger i Glostrup. Foto: Andreas Mikkel Hansen/Danske BoligArkitekter

UGENS NYHED

SPÆNDENDE LAMPEBRAND

BOLIGFAKTA

46

Et nyt dansk lampebrand har set dagens lys. Det hedder Watt A Lamp og er godt nyt for alle, der elsker godt design og forstår, hvor vigtig den rigtige belysning er. Afsættet for brandet er en fascination af lys og en nørdet dedikation til teknologi, formgivning og kvalitet. Watt A Lamps første kollektion er skabt i samarbejde med en række danske designere, som er valgt ud fra deres legende tilgang til arbejdet og deres stærke udtryk. Designerne tæller navne som Peter Johansen, Amanda Betz og Tom Stepp. Sidstnævnte har skabt designet Direct, som mange vil klappe i deres design-elskende hænder over. Både bord- og gulvlampe er enkle og skarpe og kan nemt passe ind i de fleste indretninger.

I en undersøgelse blandt brugerne på Boligsiden.dk svarer 46 pct.., at de vil få lavet et eltjek af deres kommende bolig. 36 pct. vil ikke få lavet et eltjek, mens 18 pct. er i tvivl. Boligsiden.dk

Direct bordlampe 1.995 kr., gulvlampe 2.495 kr. Begge fra Watt A Lamp

Vind i oktober: Old English mundblæste produkter fra Holmegaard. Solitaire-vaser i 3 størrelser + 4 stk. blomsterskåle, der også kan bruges til servering. Samlet værdi: 2.200 kr..

B O L I G E N

GÆT EN KLASSIKER Boligen bringer tre søndage i oktober et udsnit af en kendt dansk designklassiker. Udsnittet til højre er den første ledetråd ud af tre. Kan du gætte, hvilken klassiker det er? Send dit svar senest 25. oktober til konkurrence@berlingske.dk med 'Gæt en klassiker' i emnefeltet eller til Berlingske Media, Pilestræde 34, 1147 KBH K. Mærk kuverten 'Gæt en klassiker'. Med din deltagelse har du chancen for at vinde de smukke mundblæste glas fra Holmegaard, som kan ses til venstre.

|

S Ø N DAG

02 .

O K TO B E R

2 016

//

A N N O N C E T I L L Æ G

T I L

B E R L I N G S K E

Flotte konferencelokaler i centrum af København

Danmarks mest attraktive konference- og mødelokaler med udsigt over København på toppen af Berlingske Huset

Book Berlingsalen 3 timer for kun 249 kr. pr. pers. på e k er re.d s m me Læ idt L

Prisen er v/ 100 personer og inkluderer: • Morgenmad • Kafe/the ad libitum • Isvand • Frugt • Personale Du er også velkommen til at kontakte os og få et individuelt tilbud. Kontakt: msh@berlingskemedia.dk

Op til 150 personer

Sted: Pilestræde 34, 1147 København K Læs mere på: lidtmere.dk/konferencesalen

Din pris

249,pr. person

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte datoer. Priser angivet ex. moms.


KOMFORT TIL DRØMMEPRISER DUX 111 (3003) COLOR EDITION MED STELLAR HOVEDGAVL Sandfarvet eller lys grå. 180x200 med runde standardben Normalpris 49.655,-

NU 34.900,-

DUX 111 (3003) Med Pascalsystem. BFL bolster Normalpris 36.815,-

NU 25.800,2 stk 90x200 inkl. Xupport topmadras. Excl. ben.

DUX 616 (6006) Med Pascal system med regulerbare komfortzoner. Med BFL bolster Vejl. pris 56.115,-

NU 38.800,180x200 cm. Inkl. Xupport topmadras. Excl. ben.

KØBENHAVN K: GOTHERSGADE 91 • TEL: 33 16 00 91 • WWW.LINDENS.DK • MAIL@LINDENS.DK


NYHEDER // DESIGN OG TRENDS

EVENTYRLIG SOFA Med en blanding af danske former og inspiration fra Mellemøstens voluminøse tendenser, med deres intense, rige tekstiler, med smukke messingdetaljer, har designeren Cathrine Rudolph skabt Sofakompagniets nye sofa, Astha. Den er lavet i fløjlsblød velour, der er büde eksklusivt og eventyrligt, og i kombination med den ret stramme form passer sofaen fint ind i den nordiske stil. Astha 3-pers. sofa fra Sofakompagniet, 6.999 kr.

SID PÆNT

MYREN ANNO 2016

Hos Tapet Cafe er stilen elegant, eksklusiv og en anelse dekadent, og det er altid spÌndende at følge med i, hvad der kommer af nyt fra den side. Lige nu er denne enkle, men raffinerede bÌnk, Ercole Love Seat, landet i det nordsjÌllandske. Giv bÌnken blødhed med en pude som denne i smuk fransk broderet silke.

Arne Jacobsens stol Myren har for lÌngst opnüet ikonisk status, og selv om den er designet i 1952, er den stadig en af de mest populÌre stole i dansk design. Myren, som senere skulle vise sig at blive hele udgangspunktet for Jacobsens succes som møbeldesigner, er lige genial som en skulpturel genstand og som en moderne og klassisk spisestuestol. Lige nu kan du fü den i en helt sÌrlig 2016-udgave i indfarvet, varm grü egetrÌsfiner med bronzefarvet stel.

Ercole Love Seat og pude fra Tapet Cafe, pris pü forespørgsel

Myren af Arne Jacobsen fra Fritz Hansen, 3.495 kr.

Danmarks bedste priser pü fyringsolie Leveringstid i hele landet 2 – 4 hverdage*

TIDENS HYLDE En simpel hylde hĂŚngt op i et enkelt ophĂŚng er populĂŚr, og We Do Woods har skabt en fin en af slagsen. Loop Shelf er produceret i det bĂŚredygtige materiale bambus og findes med ophĂŚng i enten messing eller sort stĂĽl.

Â

* Vi leverer til Jylland, Fyn, SjÌlland, Bornholm samt brofaste øer

Â?

Bestil din olie pĂĽ www.netbyggemarked.dk

Â? Â? Â? Â?  ­ Â? € Â? € Â? Â?€ ‚ Â? Â? Â?

Loop Shelf fra We Do Wood hos Designdelicatessen, 899 kr.

Forhandlere: Aiayu: Aiayu.com Designdelicatessen: Designdelicatessen.dk Fritz Hansen: Fritzhansen.com Livingoodies: Livingoodies.dk Sofakompagniet: Sofacompany.com Tapet Cafe: Tapet-cafe.dk Watt A Lamp: Wattalamp.com

ƒ ­Â„Â…Â?Â?

NetByggemarked.dk Tlf.: 40 21 13 30 | Ă˜stervang 99 | 7441 Bording | salg@netbyggemarked.dk

AF MISSU SCHNEIDERMANN // REDAK TION@BOLIGEN.DK


7 UNIKKE RÆKKEHUSE MED EKSTRA HØJT TIL LOFTET

3-15 1 . L K G S Ø N DA

HUS KØBKE

ER V V H S N H AV N U E B H Ø T K Å B E N E U R SV E J 7 , 1 7 9 9 PA ST

6 VÆ R E L S

ER

2 R E H AV E T A V I R P PRIS 0 KR. 0 0 . 5 9 7.9

Mere København

IL HELE T S D A PL N FA M I L I E e k s u r iø s

e , lu m 2 s to r e n , to f de 153 f ra gå rd g Hver t a n a g d r af in r g masse use ha lo f te t o ræk keh il t n/ jt e ø k h et k øk h a v e r, e h o ld e r p r iv a te d in t) , t e te s f r t il lo s o l. H u mor gen ir e m e te f n ls e r. e te r s æ ed næ e sovev e o g f ir a lr u m (m u t s s ld s, opho g br y g ger m men o r e je n d o e d n u r - k æ ld e Der er p k e r in g . y k e lp a r e ll e r a f lå s t c y e n .d k ls b e r g b r a c A /S å p N ie ls e n et mere h t in g & c Se meg li h c S N y b o li g k o n ta k t 3 00. 44 58 2 p å +4 5

t il København

Kompromisløs kvalitet, glæden ved detaljen og viljen til at forbedre. Det er det fundament, vi bygger videre på her i Carlsberg Byen. Et nyt kvarter på den gamle bryggerigrund mellem Vesterbro og Frederiksberg. Et kvarter med sine egne butikker, parker, bænke, koncerter, jargon, lamper, egen S-tog, metro, nul bil-os og masser P-muligheder. Et kvarter, der giver København endnu mere af det København, vi elsker.


TEMA // NYBYGGERI

RIFT OM DE GODE BYGGE Danskerne er vilde med at bygge, og nye udstykninger er et hit for dem, der vil være med til at skabe et nyt kvarter, hvor naboerne har et fælles udgangspunkt. AF MARIANNE VESTERGAARD NIELSEN // REDAK TION@BOLIGEN.DK // FOTO: PR/LIND & RISØR

D

anskerne er vilde med at flytte i nyt. Der er godt gang i byggeriet i alle de større byer i Danmark – både når det gælder projektbyggeri og de mere individuelle familiehuse. Og især lysten til at bygge nyt hus til familien har fået efterspørgslen på byggegrunde til at stige. Der er flere muligheder, når man kigger efter grund. Den nemmeste løsning er at få bygget på en af de grunde, som byggefirmaerne selv udstykker, og den mulighed vælger mange danskere – især familier med børn. »Nyudstykningerne taler til børnefamilier, der gerne vil skabe et hjem i et kvarter, de kan være med til at præge fra starten. Alle flytter ind samtidig, og familierne begynder på lige præmisser. Der er ingen ‘konger’, der har boet der i mange år, og plejer er ikke engang født. Nogle købere får pustet liv i den indre pioner, og det er bogstavelig talt også en helt ny grund, der skal bygges på,« siger salgschef hos Lind & Risør, Morten Bertelsen.

blandt murbrokkerne fra et nedrevet hus. Såsom at der skal fjernes f.eks. forurening, eller at grunden skal rettes op, før familien kan komme i gang med at bygge sit nye hus på en gammel grund. De uvisheder undgår nybyggerne, når de køber grund og hus til en fastlåst pris. På nyudstykkede områder kan det se ud som om, husene ligger meget tæt. Men det handler mere om, at husene er blevet større i forhold til matriklen. »Tidligere var udnyttelsesgraden 25 pct., mens den i dag er 30 pct. Mange familier bygger større huse omkring de 200 kvm til fire-fem personer. De vil have gode, store børneværelser og aktivitetsrum, hvor fællesskabet er omdrejningspunktet. Her kan børnene mødes og se tv eller spille playstation i stedet for at mure sig inde på hver deres værelse. Det er en kvalitet i et hus, at der er rum til fælles interesser,« siger Morten Bertelsen fra Lind & Risør. Ved at få bygget på en grund, som byggefirmaerne selv udstykker, slipper man for mange faldgruber.

DER ER DA også umiddelbart mange fordele ved at bygge på netop den måde. På sådan et bart territorium får køberne en fast pris på både grund og typehus. Familierne risikerer ingen ekstra regning, der kan vise sig

6

BOLIGEN SØNDAG 02. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

OGSÅ HOS HUSBYGGERFIRMAET HusCompagniet har man i øjeblikket nyudstykninger til salg, hvor de tilbyder skræddersyede huse til kunderne. Her oplever administrerende direktør Steffen Baungaard, at uanset landsdel skal de samme parametre være opfyldt for at tiltrække kunderne.


Sundmolehusene er det største projekt til salg i Nordhavn lige nu, og salget af boliger går indtil videre rigtig godt.

TEMA Nybyggeri

Det er især børnefamilier, som tiltrækkes af idéen om at få bygget drømmehuset på en nyudstykket grund.

EGRUNDE

PROJEKTSALG I STOR FREMGANG Priserne for ejerlejligheder solgt som projektsalg i København er steget markant de seneste to år, og meget tyder på, at den udvikling fortsætter. AF ANNA KEEMINK // REDAK TION@BOLIGEN.DK // FOTO: PR/HOME

»Det skal være let at komme til og fra de nærmeste storbyer, hvor forældrene typisk pendler til og fra job. Jo længere man rykker ud af byerne, jo mere bolig får man for pengene, og dermed længere transport, og derfor er god infrastruktur vigtig. Der skal også være børnehaver og skoler og indkøbsmuligheder, og hvis nettotilflytningen er god i den pågældende kommune, er det rigtig interessant,« siger Steffen Baungaard. DER KAN LET gå flere års arbejde forud et nyudstykket område kan blive sat til salg i parceller. Der er lokalplaner, der skal holdes og naboer, der skal høres, og det tager som regel to et halvt år at udvikle en landzone, før der kan bygges. »Typisk er der 40-60 parceller i en ny udstykning, og normalt er 33-40 pct. af grundene solgt efter det første år. Derefter sælges omkring 20 pct. pr. år. Det er vigtigt at sætte prisen på grunden uden at være grådig. Vores filosofi er, at vi skal købe grunde og sælge hurtigt,« siger Steffen Baungaard. Fra det første spadestik er taget, går der i gennemsnit fire måneder med fysisk byggetid, inden familierne kan overtage nøglerne til deres nye bolig, når der bygges på nyudstykninger. 

D

et skræmmer ikke de københavnske boligkøbere at sætte underskriften på en købsaftale uden at have set den færdige bolig. Antallet af ejerlejligheder, der blev solgt som projektsalg i København, steg fra 601 i 2014 til 852 i 2015, viser tal fra Boligsiden.dk. Salget i år er indtil videre på niveau med sidste års salg ved samme tid. »Der bliver bygget meget i disse år, men lejlighederne sælger også. Markedet for projektsalg har ligesom resten af boligmarkedet kunnet høste frugten af den lave rente, der har sat skub i mange bolighandler både sidste år og i år,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk. HOS EJENDOMSMÆGLERKÆDEN HOME bekræfter man, at salget af projektlejligheder går ekstremt stærkt lige nu. »Vi oplever, at projektmarkedet er mere attraktivt lige nu end gensalgsmarkedet. Vi har haft nogle projekter i Indre By, som er blevet solgt meget hurtigt, og i Nordhavn er der virkelig gang i markedet – her har vi allerede solgt halvdelen af lejlighederne i et nyt projekt, selvom der er halvandet år til indflytning,« siger ejendomsmægler Morten Holm Møller, som er

projektansvarlig hos Home City. Han forklarer, at der er flere grunde til, at de nybyggede lejligheder går som varmt brød. Én af dem er, at de henvender sig til en bred skare af købere. »Boligerne rammer et bredere segment end andre boligtyper. Vi sælger både til børnefamilier, der finder det praktisk, at alt er nyt og vedligeholdelsefrit, at der er elevator osv., og til yngre og ældre par samt investorer, der vil leje lejlighederne ud. Der er også en del udenlandsdanskere, der køber projektsalg,« siger han. IFØLGE BOLIGSIDEN.DK LÅ gennemsnitspriserne for ejerlejligheder solgt som projektsalg i København på i gennemsnit 34.766 kr. pr. kvadratmeter i 2014. I 2015 lå den gennemsnitlige salgspris på 40.232 kr. pr. kvadratmeter, og i år er priserne indtil videre helt oppe på 43.706 kr. pr. kvadratmeter. Til sammenligning blev lejlighederne i al almindelighed i København by solgt for i gennemsnit 35.597 kr. pr. kvadratmeter i juli 2016. Ifølge Morten Holm Møller fra Home er der dog lige nu så godt gang i salget af projektboliger i alle områder af København, at han forventer prisstigninger i den kommende tid.

BOLIGEN SØNDAG 02. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

7


­

­ ­ ­


­

­

­

­

­

­

­

­


TEMA // NYBYGGERI

TEMA Nybyggeri

Vinder af IdéPrisen 2016 Skulpturel svævebolig i Glostrup Man skal have en wauw-fornemmelse, når man træder ind i huset. Det var det vigtigste for ejerne, Isma og Usman Syed, der fik bygget deres 270 kvm store, unikke hus i Glostrup. Selv om familien har pakistanske rødder, sværger de til nordisk minimalisme og dansk design, og derfor er bl.a. lyst træ, lige linjer og store, hvide flader gennemgående. Huset har indbygget teknologi, der i sig selv giver lidt af en wauw-effekt. F.eks. kan både hoveddør, al belysning, overvågningskameraer og gaspejsen styres fra en mobil eller tablet. Det sagde juryen om huset: »Den detalje, jeg er mest forelsket i ved dette hus, er trappen, som er vanvittig smuk. Kombinationen af træ og mere rå materialer er løst på en utrolig æstetisk måde.« »Familien har fået meget arkitektur for pengene, og det er ikke kun arkitektens fortjeneste. De har fra første skitse engageret sig med stor entusiasme i processen og været kompromisløse i deres ønsker til husets form og arkitektoniske udtryk. F.eks. det svævende hjørne, der er lavet uden støttesøjle.« Fakta: Arkitekt: Lars Bo Poulsen, Nørkær + Poulsen Arkitekter. Byggepris: 3,75 mio. kr., heraf arkitekthonorar på 170.000 kr., der dækkede skitseforslag, myndighedsgodkendelse og projektering.

INNOVATIVT NYBYGGERI Flere og flere vil have et unikt hjem. Tre boliger har været nomineret til IdéPrisen 2016, der hvert år hylder innovativt nybyggeri, og vinderen er netop blevet kåret. AF MISSU SCHNEIDERMANN // REDAK TION@BOLIGEN.DK // FOTO: ANDREAS MIKKEL HANSEN/DANSKE BOLIGARKITEKTER

V

ed at bruge en arkitekt, når du bygger nyt, kan du ikke alene få lige præcis det hus, du drømmer om, du kan også fylde løsninger i, som passer ti din livsstil, og som endda kan spare dig penge hen ad vejen. Danske Boligarkitekter står bag IdéPrisen 2016, hvor tre unikke, arkitekttegnede boliger er nomineret. Fælles for de tre boliger er, at beboerne har taget nogle helt personlige valg og haft meget specifikke ønsker til alt. Fra at kunne styre både solceller, hoveddør og gaspejs med en smartphone til at kunne se gennem huset. De krav og mange flere har arkitekterne bag de nominerede byggerier levet op til. Og overraskende for mange: I flere tilfælde til en pris, der er overkommelig for mange. »Det er en klar tendens, at vi i højere grad end tidligere vil have unikke hjem, der ikke ligner naboens. Vores boliger skal passe til os og vores måde at leve på. Måske har man oven i købet investeret i en enestående grund. Mange tror fejlagtigt, at det er voldsomt dyrt at få et arkitekttegnet hus, men flere af årets finalehuse beviser det modsatte. Her har beboerne fået en bolig, der passer som en skræddersyet habit til lige præcis dem til en temmelig god kvadratmeterpris,« fortæller Pernille

10

Hjorth, der er arkitekt MAA og sekretariatsleder i Danske BoligArkitekter, der står bag IdéPrisen. I 2015 BLEV der bygget 3.815 private huse i Danmark. Det var en stigning på 150 i forhold til 2014, og hos Danske BoligArkitekter oplever de en stigende interesse fra private, der har fået øjnene op for muligheden for at få et personligt og skræddersyet hus til en rimelig pris. Ifølge ejendomsmægler Jesper Nielsen, der er medlem af dommerpanelet til IdéPrisen, er der også god mening i at tænke kreativt og unikt, når man tænker på et senere salg. »Hvis valget står mellem to lige store huse i samme område, vil alle vælge det arkitekttegnede. Der er en tydelig tendens til, at vi gerne vil adskille os mere og mere. Vi ser det både i det tøj, vi går i, og de steder vi rejser hen. Det betyder noget for os, at vores ydre skal repræsentere os godt, og med hjælp fra en arkitekt kan folk få deres hus til at fortælle en særlig historie,« siger Jesper Nielsen, som dog pointerer, at det er vigtigt, at huset ikke bliver for specielt. Hvis huset bliver for specielt og fyldt med skæve vinkler og løsninger, vil målgruppen snævre ind. Så husk, at funktionaliteten stadig skal være i orden – også for andre end dig. 

BOLIGEN SØNDAG 02. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

Hvad er IdéPrisen? IdéPrisen er boligejernes egen arkitekturpris, som uddeles af Danske BoligArkitekter, der er et samarbejde mellem Bolius, Boligejernes Videnscenter A/S, og Danske Arkitektvirksomheder. Ideen er at vise, at arkitekter kan bruges til andet end kunstmuseer og operahuse. De kan også med fordel bruges, når almindelige boligejere skal have bygget nyt hus. Det er fjerde gang, prisen uddeles, og i år har man valgt at fokusere på arkitekttegnet nybyggeri. Vinderen er udvalgt af både en professionel jury og via en afstemning på Danskeboligarkitekter.dk/ideprisen/. Vinderen af IdéPrisen får 25.000 kr. plus en statuette af den fynske kunstner Jens Ingvard Hansen. Juryen: Lene Espersen, direktør i brancheforeningen Danske Arkitektvirksomheder Erik Rimmer, chefredaktør på Bo Bedre Kristine Virén, arkitekt og formidlingschef i Bolius Jesper Nielsen, ejendomsmægler og kendt fra tv-programmerne ’Hammerslag’ og ’I hus til halsen’ Pernille Hjorth, arkitekt og sekretariatsleder i Danske BoligArkitekter


Seniorbolig anno 2016 i Fredericia Steen og Kirsten har revolutioneret ordet ’seniorbolig’ med deres Friis & Moltke-inspirerede villa i Fredericia. De er begge i 60’erne, men har hverken skelet til, hvordan bentøjet eventuelt har det om 10 år, eller om huset er nemt at sælge videre, da de byggede deres P-formede tunnelhus, som er nænsomt pakket ind i beton, træ og skifer. Villaen er nemlig fyldt med forskellige niveauer. Fra ’kommandobroerne’ – de to altaner med glasgelændere i begge gavle, der er forbundet indvendigt via en gangbro på første sal – har parret fuldt overblik over både husets indre, men også over alt, hvad der foregår på Lillebælt for enden af græsplænen. Det sagde juryen om huset: »Den indvendige brug af træ er forrygende. Ud over at det ser flot ud, løser træet de problemer, der oftest er med dårlig akustik i store rum.« »Det er smart tænkt, at de kan se vandet gennem huset, når de sidder på eftermiddagsterrassen i solen. Det er en løsning, rigtig mange østvendte huse ved vandet med fordel kunne efterligne.« Fakta: Arkitekt: Jesper Korf, Nørkær + Poulsen Arkitekter. Byggepris: 6,5 mio. kr., heraf arkitekthonorar på 170.000 kr., der dækkede skitseforslag, myndighedsgodkendelse og projektering.

Nyt album Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Særpris

175,-

CD/DVD og levering

Uforgængeligt passivhus i Hornbæk

som bl.a ’La Mamma Morta’, der kunne høres i storfilmen ”Philadelphia”. Herudover er der smukke uddrag fra bl.a. ’Tosca’, ’Manon Lescaut’,

/

Fakta: Arkitekt: Karina Søgaard, Novaform Arkitekterne. Byggepris: 2,6 mio. kr., heraf arkitekthonorar på 120.000 kr., der dækkede skitseforslag, myndighedsgodkendelse og projektering. Totalentreprise ved byggefirmaet Future House.

er kes is ho m p. o dk

Det sagde juryen om huset: »Vi ser en tendens til, at folk bygger større og større. Men husene bliver ikke nødvendigvis smukkere eller mere spændende af den grund.

Denne familie har med stor succes prioriteret de gode og bæredygtige kvadratmeter med fornuftige driftsudgifter og minimal vedligeholdelse og fået et funktionelt hus.« »Det er en helt unik og trendsættende bolig – hvem drømmer ikke om driftsudgifter på bare 500 kr. om måneden?« »Brugen af cedertræ på facaden gør, at huset også ser smukt ud om fem år – måske endda smukkere – og dermed i endnu højere grad bliver en integreret del af naturen.«

be rli n v gs

Huset, der er ejet af Sofie og Peter Thrane-Nielsen, tvinger én til at tænke over, om man som bygherre helst vil bruge penge på el, vand og varme eller på lækre indretningsdetaljer. Set udefra ligner det 165 kvm store hus i zink, skifer og cedertræ et forholdsvis almindeligt etplanshus. Men det er bygget som et passivhus ud fra et særligt byggekoncept, der bl.a. giver flere kvadratmeter indenfor. Udgifterne til varmt vand, el og varme er desuden helt nede på 6.000 kr. om året, hvilket er en årlig besparelse på ca. 20.000 kr. i forhold til et traditionelt hus i samme størrelse.


ANNONCE

Familien Møller: »Fra dag 1 har vi følt, at det her er vores hus! For vi har været med til det hele – og ungerne har været med. De har set og snakket med ’arbejdsmænnerne’, som Sofia siger. Det var en rigtig god oplevelse for os alle sammen«

Nøglen til det

perfekte

samarbejde

Hos Lind & Risør er byggeprocesser i øjenhøjde og gennemsigtighed to vigtige begreber. Derfor er egen nøgle under byggeriet en naturlig del af aftalen og den detalje, der kan være med til at gøre hele forskellen, når beslutningen om drømmeboligen er taget.

B

yggeprocesser og opførelsen af eget hus kan virke som en fjern planet i mange familier, da det af naturlige årsager ikke bare tager dage og uger, men måneder at få bygget og opført drømmehuset. En periode, hvor det kan være svært at visualisere det færdige projekt, fordi adgangen til byggegrunden og huset er begrænset af praktiske årsager. Kvalitet og håndværksmæssig omhu tager tid. Sådan har det altid været. Derfor bygger Lind & Risør altid i øjenhøjde og tilbyder som nogle af de eneste egen nøgle under byggeriet, hvor man frit kan låse sig ind på alle tider af døgnet på hverdage og i weekender og følge med i tingenes gang. For der er ikke noget som at kunne vise huset frem for familien, ungerne og vennerne undervejs, hvor man sammen kan følge det trin for trin og drømme om, hvordan yndlingskrogen skal indrettes, og hvor hyggeligt det bliver på terrassen til sommer. Kort sagt er Lind & Risør helt på det rene med, hvor nervepirrende og spændende det kan være at lægge

alle sine kræfter og økonomi i så stort et projekt, det er at bygge et hus. Det behøver dog på ingen måde frarøve dig nattesøvnen. »Vi ser vores byggeprojekter som et samarbejde, hvor det, at alle parter holder øje undervejs for at kvalitetssikre den mindste detalje, højner både byggeriet og byggeprocessen,« udtaler adm. direktør Jesper Lind. Lind & Risørs faste team af håndværkere gør altid deres bedste for, at alting går som aftalt, og at byggeriet skrider frem, som det skal, trin for trin. Erfaringen viser imidlertid vigtigheden af at kunne følge med i, at der er styr på tingene, og at alt er ude i det åbne. »Vi ser det kun som en fordel at tage tingene undervejs, hvis der opstår uforudsete situationer, eller bygherren har brug for en forklaring af konstruktioner og løsninger i huset. Gennemsigtighed er den vigtigste kilde til tillid,« røber Jesper Lind. Derfor er adgang til byggeriet et nøglebegreb hos Lind & Risør. De ved ganske enkelt, at det er en win-win-situation for alle, når der er flere, der følger med.

Jesper Lind, adm. direktør i Lind & Risør.


Familien Jensen – Carina, Jesper og deres tre piger Laura, Louise og Lærke – ville gerne have et nyt hus tæt på deres nuværende bolig i Allerød nord for København. Under byggeriet kiggede familien indenom hver dag. Så snart vinduerne var sat på plads, fik de en nøgle til huset, så de kunne komme og se byggeriet på tæt hold, når end de ville. Også rart, da der en dag dukker en ekstra bestilling op. Jesper: »Vi fik en centralstøvsuger leveret. Uden nogen aftale om at få den sat op. Lind & Risørs håndværkere, der gik herude, ville dog gerne hjælpe os med at sætte den op. Det var super, at de gad det!«


BOLIGVIDEN Rørvig er et af de områder, der lokker mange sommerhuskøbere til Odsherred.

I DENNE UGE I SAMARBEJDE MED CHEFØKONOM CHRISTIAN HILLIGSØE HEINIG FRA REALKREDIT DANMARK

HER BOR FORÆLDRENE, DER LAVER FORÆLDREKØB

Kommuner med flest sommerhussalg Antal salg for de seneste 12 måneder 1. Odsherred 2. Gribskov 3. Ringkøbing-Skjern 4. Varde 5. Syddjurs 6. Halsnæs 7. Jammerbugt 8. Guldborgsund 9. Frederikssund 10. Kalundborg

702 596 353 306 290 289 263 232 223 214

ODSHERRED ER MEST POPULÆR AF ANNE-METTE BACHE JENSEN // BOLIGSIDEN.DK // FOTO: FLICKR

N

ogle af Danmarks mest populære sommerhusområder er også Danmarks største. Tror man på, at et stort antal af sommerhusejere ikke kan tage fejl, og måler man succes i antallet af sommerhushandler, bliver Odsherred Kommune en stensikker vinder. Det seneste år er der solgt over 700 sommerhuse i Odsherred Kommune alene; Det er over 100 sommerhuse flere end i Gribskov Kommune, som er den kommune, hvor der er solgt næst flest sommerhuse det seneste år. DET ER ISÆR Rørvig og Sejerøbugten, der lokker sommerhusgæster til Odsherred, mens den sjællandske nordkyst tiltrækker et købestærkt publikum, der

108

gerne vil have et sommerhus meget tæt på København. I Jylland står Ringkøbing-Skjern og Varde for over 300 sommerhussalg hver det seneste år, og her er det populære vestkystområder som Hvide Sande og Blåvand, der især lokker sommerhuskøberne til. »Sommerhusene i de klassiske sommerhusområder er populære, fordi man får det, mange forbinder med ægte sommerhusstemning. Man er ikke bare tæt på vandet, men også en del af et sommerhusområde og et fællesskab af sommerhusejere. Ønsker man at leje sit sommerhus ud, har man også de bedste muligheder i nogle af de mere kendte områder,« siger kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, Birgit Daetz. 

Solgte ejerlejligheder I perioden januer til august

Hele landet

14.000

Antallet af solgte ejerlejligheder lå 108 pct. højere i perioden januar til august i år end i tilsvarende periode i 2010. Kilde: Boligsiden.dk

10.500

D

et er ikke nemt at finde en bolig til en studievenlig pris i København, hvor kun en håndfuld ejerlejligheder er udbudt til under en million kroner på Boligsiden.dk. En løsning kan være forældrekøb, og det er langt fra kun forældre i udvalgte områder af Danmark, der benytter sig af denne model, viser analyse fra cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hillingsøe Heinig. GEOGRAFISK FORDELING Vi har set nærmere på, hvor i landet man bor, når man foretager forældrekøb til sine børn. Det er gjort med udgangspunkt i data fra Home, som har registreret de forældrekøb, der er blevet foretaget i perioden fra 2011 til foråret 2016. I denne periode har forældrekøb udgjort i omegnen af hver 6. til 7. solgte ejerlejlighed samlet set. Starter vi oppe i helikopteren, viser det sig, at antallet af forældrekøb er næsten ligeligt fordelt mellem forældre øst og vest for Storebælt. Korrigerer vi for antallet af indbyggere, er tendensen dog samlet set, at det er lidt mere hyppigt at foretage forældrekøb øst for Storebælt end vest for Storebælt. Zoomer vi længere ind på landkortet og ser på antal forældrekøb på landsdele, topper Østjylland, som har stået for 16 pct. af forældrekøbene. Herefter følger Nordsjælland med 15 pct., mens forældre fra både Københavns omegn og København by hver især har stået for i omegnen af 13 pct. Det er klart, at denne opgørelse i høj grad også er en historie om indbyggerantallet. Det er derfor meget relevant at 'rense' andelen af forældre, der laver forældrekøb i de enkelte landsdele med antallet af indbyggere. Her viser det sig, at det i høj grad er forældre i det nordsjællandske samt i Københavns omegn, som er mere tilbøjelige til at give sig i kast med forældrekøb. Nordsjællandske forældre står for små 15 pct. af forældrekøbene, mens indbyggerantallet kun udgør 8 pct. – det er en overrepræsentation på næsten 7 pct.-point. Også i Østjylland er der en lidt højere hyppighed end landsgennemsnittet i forhold til at foretage forældrekøb. Tendensen til forældrekøb er mindst i Nordjylland, Sydjylland og Vest- og Sydsjælland, hvor der er en underrepræsentation på i omegnen af 3 pct.-point. HØJE FRIVÆRDIER ØGER TENDENSEN Man kan alternativt korrigere antallet af forældrekøb med indbyggerantallet i alderen fra 45 år til 60 år, som kan anses som et typisk aldersinterval, hvor forældrekøb foretages. Det ændrer ikke ved det overordnede billede – dog lige med undtagelse af København by, som er overrepræsenteret i forhold til forældrekøb, hvis man blot ser på aldersgruppen fra 45 år til 60 år. Ud over befolkningsgrundlaget er det oplagt at pege på udviklingen i boligmarkedet og friværdierne i de enkelte landsdele som en forklaring på hyppigheden til at foretage forældrekøb. Langt hovedparten af variationen i andelen af forældrekøb på tværs af landsdelene kan rent faktisk forklares ved hjælp af friværdierne.

7.000 3.500 SIDEN ER LAVET I SAMARBEJDE MED 2010

14

2011

2012

BOLIGEN SØNDAG 02. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

2013

2014

2015

2016


Telefon 70 15 90 07

SIDEN 1980

Vi søger boliger til leje!

Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening www.danskboligformidling.dk

LIEBHAVER D R Ø M M E V I L L A E R . L E J L I G H E D E R . LY S T E J E N D O M M E

ANNONCE

LIDT OM PALÆER – små lejligheder, diskretion, lokalkendskab - og smørrebrød Det tager tid at lære et område at kende, men med 25 års erfaring som “lokal” mægler i Nordsjælland, vil vi vove den påstand, at vi kan vores kram. Og vores matrikelnumre. Vi er i øvrigt home Charlottenlund Klampenborg. Sidste år blev vi faktisk kåret som den største liebhavermægler af Business.dk, og det er vi selvsagte stolte af - men vi skryder ikke. Selvom vi har solgt villaer til over 50 millioner kroner, så er vi mindst lige så dygtige til - og begejstrede for - toværelses lejligheder, små huse og villalejligheder. Det handler nemlig om lokalt kendskab - og et solidt kundekartotek. Tag nu for eksempel vores netop afsluttede sommer. Den har været sublim. Vanligvis vil nogle mene, at sommermånederne er stille hos mæglerne, men vi solgte 22 ejendomme på to måneder. Det skete både via åbne huse, traditionel annoncering og via vores seneste satsning på de sociale medier, men også via vores køberkartotek og en ihærdig indsats. Læg dertil, at vi også tilbyder at gå stille med dørene for folk, som ønsker et salg uden “støj” og annoncering. Diskretion er en æressag, lød det engang i en dansk ilmperle. Og den er vi helt med på. Det er køberne i vores kartotek heldigvis også.

Vi støjer dog gerne, hvis du ønsker det. Det ønskede en ejer af en penthouselejlighed for nylig. Vi tænkte nyt, og holdt ét åbent hus. Vi bød på et glas vin, ik online omtale op til dagen, og så tog vi os godt ud på Facebook. Det blev kun til det ene åbne hus. Det blev til kun det ene åbne hus. 15 hold mødte frem, og sælger ik to underskrevet købsataler, på prisen. Det var endnu en god søndag. Når man elsker det, man laver, så bliver man også god til det. Det har de sidste to et halvt årti bevist. Vi udfordrer konstant os selv og vores måder at sælge boliger på - og vores måder at møde nye kunder på. Det er blandt andet derfor, du læser dette. Uanset om du ønsker en vurdering af en liebhavervilla, et skufesalg af et rækkehus med lille have eller en præsentation af din lejlighed for vores køberkartotek, så vil vi rigtig gerne hjælpe dig videre. Vi har kunder, som vi har solgt for lere gange - og fundet nye hjem til. Vi sidder klar ved telefonen på nummer 39 64 59 00, og selvom vores tilbud om at tage smørrebrød med til vurderingsmøder kun var et tilbud til vores Facebook følgere i sidste måned, så skal du ikke snydes for samme tilbud. Ring til os - så kigger vi forbi.

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG V/ ARNE SKAFDRUP Ejendomsmægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · b.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00 home.dk

særklasse Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


Atmosfærefyldt murermestervilla fra 20'erne

C

Sag 20400032

Frederiksberg - Gustav Johannsens Vej 23 Solid murermestervilla fra 1926 med stor tilbygning i 2 plan fra 2008. Huset fremstår i rigtig god og indflytningsklar stand med termovinduer i hovedbygning, energivinduer fra 2008 i tilbygningen samt nye kældervinduer fra 2014. Hovedbygningen er løbende blevet renoveret. Taget er gennemgået i 2008 hvor tagryg, skorsten og gavlene blev renoveret. Der er omfangsdræn omkring tilbygningen. Kælderen er renoveret i 2012 og der er etableret højvandslukke, klinkegulve med delvis el-gulvvarme. Indkørslen med 2-3 parkeringspladser er fra 2013 samt et cykelskur. God praktisk planløsning. Huset har en gennemgående trappe fra kælder til 1. sal med 2 repos.

I stueplan er der en hyggelig opholdsstue og et værelse som p.t. er forældre soveværelse, som nemt kan inddrages og indrettes som del af opholdsstuen. Stort badeværelse fra 2008 med vandbåren gulvvarme og elementer fra Svane og 2 indgange fra både entré og forældre soveværelse. I tilbygningens stueplan er der et stort og lyst spisekøkken med karnap, ligeledes med elementer fra Svane og med vandbåren gulvvarme. Der er et helt unikt lysindfald og vid udsigt. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor sydvestvendt terrasse med sol hele dagen. Fra terrassen er der nedgang til en lukket solrig have med mange grønne træer, buske og gamle æbletræer.

Unik 6 værelses lejlighed øverst oppe

8.995.000/450.000

Brt/nt ex. ejerudg.

40.494/34.355

Ejerudgifter

6.345

Bolig/kld. m2

194/68

Grund

700

Rum/vær.

5/5

Opført

1926

Kontakt

58588210

Klassisk 5 værelses med egen garage

D

E

Sag 20102843

Frederiksberg - Mathildevej 2, 3. th Fantastisk og sjælden udbudt liebhaverbolig med et væld af klassiske detaljer. Her er højt til loftet med et sjældent flot loftsstukkatur og smukke, originale plankegulve. Fra alle stuer kan du nyde udsigten over Frederiksberg Have. Klassisk Frederiksberg ejendom fra 1883 med mange fine og flotte detaljer. Adgang til virkelig charmerende og hyggelig gårdhave. Der kun få minutters gang til Metro, CBS, Frederiksberg Centret og i hele taget de mange gode forretninger, restauranter, caféer m.m.

Pris/Udb.

Sag 20103042

Frederiksberg - Dronning Olgas Vej 37, 1. Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Kontakt

6.795.000/340.000 30.609/25.967 3.338 163 3 6/3 1883 33260026

Smuk palæejendom opført i 1896 og løbende vedligeholdt. Ejendommen består af 3 ejerlejligheder, og nu har du mulighed for at erhverve lejligheden på 1. sal med tilhørende garage. Der er fælles have og god anvendelig kælder. Stuerne er højloftede med flot stukkatur, originale fyldningsdøre, radiatorskjulere og flotte originale plankegulve. Endvidere store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald og i opholdsstuen en smuk brændeovn. En indbydende og klassisk lejlighed med sjæl og charme.

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær.

7.350.000/370.000 33.086/28.070 5.404 147 1 5/3

Opført/omb.

1896/1941

Kontakt

33260026

Poul Erik Bech EXCLUSIVE

Gl. Kongevej 135 1850 Frederiksberg C - 33260026

Falkoner Alle 58 2000 Frederiksberg - 58588210


Fantastisk familiebolig i attraktivt kvarter

Attraktiv beliggenhed og pragtfuld lukket have

D

Frederiksberg - Ternevej 13 I Fuglebakke-kvarteret finder du denne velholdte, unikke bolig med god udnyttelse af samtlige kvadratmeter. Huset er særdeles velegnet til børnefamilier. Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt terrasse og ugeneret have. De to værelser på 2. sal er perfekte som teenageværelser, gæsteværelser eller uforstyrrede arbejdsrum. I gåafstand ligger den velrenommerede Skolen på Duevej samt mange indkøbsmuligheder.

Sag 20103067

Frederiksberg - Johan Ottosens Vej 7 Pris/Udb.

10.695.000/535.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

48.134/40.838 7.841

Bolig m2

197

Grund

474

Rum/vær.

7/5

Opført/omb.

1914/1976

Kontakt

33260026

2 badeværelser og gæstetoilet - smuk have

C

Med attraktiv beliggenhed på børnevenlig og rolig villavej tilbydes denne villa med en god og effektiv planløsning. Charmerende gulstensvilla opført i 1955 på i alt 250 m2, hvoraf de 83 kvm p.t. har status som erhvervs plus integreret dobbeltgarage på 29 kvm med indkørsel fra vejen og to dejlige solterrasser, hvoraf den ene er overdækket. Dejlig ugeneret og vedligeholdelsesnem have. En super funktionel bolig med en spændende og utraditionel planløsning og en pragtfuld lukket have.

Pris/Udb.

9.245.000/465.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

41.572/35.270 7.998

Bolig m2

280

Grund

751

Rum/vær.

7/7

Opført/omb.

1955/1962

Kontakt

33260026

200 m2 liebhaveri - øverst oppe med stor terrasse

D

Sag 20103117

Frederiksberg - Dalgas Boulevard 26 Ejendommen er opført i 1945 i røde mursten og med en gennemtænkt arkitektur, der åbner huset op mod haven. Alle materialer er gedigne, bl.a. er alle udvendige vinduesrammer og den smukke hoveddør i egetræ. Flot forhave og en meget indbydende og lukket parklignende baghave. Her er fuldstændig stille og ingen trafikstøj. Ejendommen ligger i attraktivt og børnevenligt område. Indkøb, skoler/institutioner, offentlig transport og smukke grønne områder findes inden for kort gang afstand.

E

Sag 20103049

Sag 20103184

Frederiksberg C - Lykkesholms Allé 7C, 5. Pris/Udb.

11.300.000/565.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig/kld. m2

50.856/43.147 9.136 231/125

Grund

800

Rum/vær.

7/4

Opført Kontakt

1945 33260026

Denne unikke lejlighed ligger øverst oppe i baghuset - fuldstændig fredeligt og med en fantastisk udsigt over byens tage. Her er absolut ingen støj men en helt speciel ro og atmosfære. Straks du træder ind i lejligheden, fornemmer du lys og luft. Stort køkken/ alrum med udgang til skøn, solrig terrasse mod syd. Her er flotte plankegulve, fritstående stolper og hanebåndsbjælker, hvilket giver en fantastisk stemning. En unik bolig med et fantastisk lys og en sjælden udsigt.

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Kontakt

7.995.000/400.000 35.999/30.541 6.841 200 5 5/3 1904 33260026

Poul Erik Bech EXCLUSIVE

Gl. Kongevej 135 1850 Frederiksberg C - 33260026


Fantastisk hjørnelejlighed i teaterkvarteret

D

Unik liebhaveri med altan - nabo til Frb Have

Frederiksberg C - Hollændervej 4A, 3. th Hollændervej ligger som en stille oase imellem Gammel Kongevej og Frederiksberg Allé - en central men rolig beliggenhed i det attraktive teaterkvarter. Det første du møder, er to smukke stuer en suite den ene en fantastisk hjørnestue, den anden en smuk spisestue. To store og lyse soveværelser. Stort, lækkert køkken/alrum med spiseplads. Flot badeværelse samt pænt gæstetoilet. En dejlig lejlighed med masser af sjæl og charme. Her hersker en helt speciel ro og atmosfære.

D

Sag 20103194

Sag 20103196

Frederiksberg - Frederik VI´s Allé 12, 1. tv Pris/Udb.

6.495.000/325.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Kontakt

29.259/24.822 4.825 144 3 4/2 1893 33260026

Optimal planløsning uden spildplads. Herskabslejlighed på den mest attraktive adresse på Frederiksberg - nabo til Frederiksberg Have - på lukket vej med gode p-muligheder. Ejendommen er opført i 1905 og fremstår i super velholdt stand. Lejlighedens hjerte er det store, flotte køkken/alrum med spiseplads til mange. Herfra er der adgang til to fantastik smukke stuer-en-suite mod gaden. En smuk perle, der har værnet om de originale detaljer.

Pris/Udb.

9.350.000/470.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

42.074/35.697 6.887

Bolig m2

164

Etage

1

Rum/vær.

6/3

Opført

1905

Kontakt

33260026

Gennemrenoveret herskabslejlighed med tilhørende "studieværelse"

Åbent hus Søndag d. 2/10 - 15.15

D

Sag 21003104

København Ø - Østerbrogade 106 1 tv Lejligheden er gennemrenoveret fra A til Z og intet er overladt til tilfældighederne. Lejlighedens 4 stuer en suite ligger smukt i forlængelse af hinanden med det skønneste lysindfald samt smukt kig til historiske ejendomme og træer. Nye forsatsvinduer med termoglas er med til at sikre at man ikke fornemmer Østerbrogade når man er i lejligheden og de smukke vinduespartier er nærmest kunstværker i sig selv.Fra lejlighedens smukke spisestue med høje paneler er der åbnet op til køkkenet så man får fornemmelsen af køkkenalrum. Køkkenet er med lyse elementer og alt i hårde hvidevarer som den moderne familie har brug for. Herudover bør fremhæves det særdeles elegante badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet og ud-

gang til lille hyggelig altan. Herudover forefindes gæstetoilet som ligeledes er nystandsat og ligeledes gulvvarme. Sidst men ikke mindst gøres køber opmærksom på lejlighedens utrolig gode planløsning med fordelingsentre samt flot entre med garderobeskabe. Lejligheden har gennemgående flot stuk og charmerende radiatorskjulere. Lejligheden ligger i hjertet af Indre Østerbro tæt på Østerbro Stadion, Park Bio, Sankt Jakobs Kirke, Sankt Jakobs Plads og Gunnar Nu Hansens Plads. I nabolaget finder man de stemningsfyldte cafemiljøer og gode indkøbs- og shopping muligheder på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade. Flere af bydelens mest eftertragtede institutioner og skoler ligger indenfor gåafstand.

Pris/Udb.

10.500.000/525.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Kontakt

47.225/39.700 8.586 259 1 8/4 1902 35253388

Poul Erik Bech EXCLUSIVE

Gl. Kongevej 135 1850 Frederiksberg C - 33260026

Ndr. Frihavnsgade 41 2100 København Ø - 35253388


Eksklusiv Liebhaverbolig i "Svensker Kvarteret" med elevator og kommende altan

D

Sag 21003743

København Ø - Lundsgade 4 2 Hele 363 kvm liebhaverbolig midt i det eftertragtede "Svensker Kvarter". Boligen emmer af kvalitet og herskabelighed, men uden at miste følelsen af et rigtig hjem til den store familie. De 4 stuer en suite og den store spisestue indbyder ligeledes til store familie arrangementer og events. Lejligheden har en smuk kombination af nye og gamle originale detaljer. Her kan lejlighedens køkken fremhæves som et smukt omdrejningspunkt - her har sælger fået udfærdiget et smukt snedkerkøkken i elmetræ. Gulvet er italienske lava fliser fra Made-a-mano, hvilket står i utrolig flot kontrast til de flotte originale skabe. Herudover kan nævnes, at lejligheden har 2 nyere badeværelser holdt i stilren stil i respekt for lejlighedens historie med terrazzo, hvide Villeroy & Boch-fliser

samt sanitet fra italienske Flaminia. Herudover har lejligheden 5 utrolig spændende værelser. Sidst men ikke mindst stor skøn karnap med kig til Øster Anlæg fra den store opholdsstue med pejs samt et utrolig lysindfald mod gaden. Lundsgade er en af de mest eftertragtede og efterspurgte adresser i København - og med god grund. Lejligheden har udsigt ned til Øster Anlæg - her er der mulighed for en god løbetur, leg med børnene eller bare en rolig gåtur i naturskønne omgivelser. Næsten ingen trafik og byens bedste parkeringsforhold foran ejendommen. Attraktivt område tæt ved Indre by, Østerport, Søerne, Kastellet, Øresund og det pulserende byliv.

Pris/Udb.

15.000.000/750.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

67.436/56.692 7.473

Bolig m2

363

Grund

683

Rum/vær.

9/4

Opført

1897

Kontakt

35253388

Enestående majestætisk liebhaver ejendom

Karakteristisk flot ejendom med 2 fantastiske haver

Åbent hus med tilmelding

NY PRIS

Søndag 9/10 - kl. 12.00

E

Solrød Strand - Hedevej 14 Smuk velholdt strandside patriciervilla fra 1931 i to plan med mange detaljer. Beliggende tilbagetrukket på stor grund med gammel beplantning, et stenkast fra stranden, men alligevel helt centralt. Ejendommen byder blandt andet på moderne walk-in-closet, værelse med frie bjælker og hems, spændende lysindfald, stort køkken/alrum med udgang til sydvendt træterrasse. En unik ejendom for familien eller det modne par, som ønsker noget særligt med en perfekt beliggenhed.

E

Sag 26802996

Sag 27201775

Vanløse - Limfjordsvej 26 Pris/Udb.

7.750.000/390.000

Ejerudgifter

6.763

Bolig/kld. m2

152/25

Grund Rum/vær.

1.712 6/4

Opført/omb.

1931/1960

Kontakt

56143307

Flot hall med trappe til 1. salen og kælderen. Pænt badeværelse med sep. brus. Flot lyst køkken med spiseplads og dobbeltdør ud til den fantastisk flotte baghave. Stort soveværelse. Ejendommens hjerte er de to flotte stuer en-suite - den ene med meget flot glaskarnap - der er desuden udgang til en stor terrasse. Spisestue med flot stuk og belysning i loftet. På 1. salen forefindes to gode værelser begge med udgang til altan samt et mindre værelse og toilet. Kælderen fremstår tør og højloftet.

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund

Kontakt

30.620/25.740 6.685 162/120 908

Rum/vær. Opført

6.798.000/340.000

5/4 1938 38742280

Poul Erik Bech EXCLUSIVE

Ndr. Frihavnsgade 41 2100 København Ø - 35253388

Solrød Center 63 2680 Solrød Strand - 56143307

Jernbane Allé 77 2720 Vanløse - 38742280


Unik, storslået og bare super fed liebhaver villa

Åbent hus med tilmelding Søndag d. 25/9 - 15.00 - 15.30

Sag 36004390

Frederikssund - Ørnestens Vænge 75 Velkommen til en bolig der rummer alt hvad man kan drømme om. Du får fantastisk udsigt til Roskilde fjord sammen med en topmoderne familievilla hvor kvaliteten er i top og der på ingen måde er gået på kompromis nogen steder. Ejendommen er beliggende i nyere udstykning med gode kvalitetsvillaer der sammen med området og den skønne natur giver en god harmoni mellem ejendommene og området. Ejendommen: Du får her hele 243 kvadratmeter bygget i 2013 med en optimal planløsning med store rum og plads til hele familien. Ejendommen er opført af 2 PLAN HUSET med energirigtig løsning der gør huset bæredygtigt og med meget lavt energiforbrug. Ejendommen er opvarmet med moderne jordvarmeanlæg. Du finder i huset, åben og stor entré, 4

MEGET store børneværelser, lækkert badeværelse, godt bryggers med den rigtige størrelse, topmoderne alrum hvor der er plads til hele familien og et hav af gæster. Alrummet er i åben forbindelse med stuen i forskudt plan. I det forskudte plan er der ligeledes stor forældreafdeling samt kontor/værelse. Der er udsigt til fjorden fra stort set hele huset, og med de moderne linjer og store vinduespartier har du et fantastisk lysindfald. Alt er bygget i bedste kvalitetsmaterialer, lige fra de håndstrøgne mursten, den strømlinede bordplade, til belysningen og meget mere. Til huset finder du desuden stor garage på 70 kvadratmeter med al teknikken gemt af vejen, klinkegulv så den også kan bruges til andre formål. En sublim liebhavervilla i det voksende Frederikssund.

Pris/Udb.

7.700.000/385.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

34.541/28.671 7.189

Bolig m2

243

Grund

1.374

Rum/vær.

8/6

Opført

2013

Kontakt

47310098

Beliggenhed - Beliggenhed - Beliggenhed

D

Sag 36004524

Skibby - Sømer Skovvej 4 Helt enestående stråtækt liebhaver-ejendom direkte til Sømer Skoven som munder ud i Isefjorden. Har du brug for fred og ro eller plads til store aktiviteter, så er det her ejendommen for dig. Attraktiv bolig og investeringsejendom på 11 ha med en årlig forpagtningsafgift på kr. 100.000. Når Kronprinsesse Marys bro står færdig i 2019 og den tilsluttende motorvej er klar, vil det kun tage ca. 35 minutter at komme til København.

Garagedelen er lækkert indrettet og kan udnyttes til erhverv, internethandel, håndværkvirksomhed eller en anden god ide. Rundt om ejendommen er der lagt gårdmiljø samt hyggelig have, og ikke mindst en 118 kvm., lade/maskinhal som kan indrettes til hesteboks eller lignende. Der er en super fin jagt på ejendommen.

Boligen består af 205 kvm., plus 300 kvm., opvarmet garage som er under samme tag.

Kontakt os for fremvisning og yderligere information.

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær.

5.795.000/290.000 27.358/22.380 3.848 205 110.324 4/3

Opført/omb.

1900/1987

Kontakt

47310098

Poul Erik Bech EXCLUSIVE

Ny Østergade 1A 3600 Frederikssund - 47310098


Aunsøgaard beliggende i noget af Danmarks skønneste natur med egen skov og mulighed for dyrehold

Åbent hus Søndag d. 2/10 Kl.11:00

E

Sag 36602706

Veksø - Holmevej 111 I Værebro Ådal er Aunsøgaard beliggende i skønne naturområder. Ejendommen er flot renoveret omkring år 2005 med sort glaceret tegltag, med hvidpudsede facader. Det er en imponerede smuk ejendom i patricierstil opført i 1950. Jordtilliggendet er på godt og vel 25 ha., der henligger som skov, eng, mose og søer, der tilbyder en enestående naturoplevelse og byder på masser af muligheder. Der er kun godt 3 km. til S-toget i Veksø, hvor der er 10 min. drift på S-banen mod København. Der er en fin jagtmulighed på ejendommens vidtstrakte jorder med skov, mose og eng. Der skydes hvert år medaljebukke i området, ligesom der er gode andetræk af vilde ænder i de to vandhuller. Derudover findes fasaner (incl. fa-

sanvoliere og flere foderpladser), duer og snepper. Af og til ses der også dåvildt. Skovarealerne på området er varieret tilplantet med bl.a. gran, fyr, lærk, birk, eg, bøg, ahorn og kirsebær, så der er mulighed for at være selvforsynende med træ til opvarmning af ejendommen, der har installeret pille-/brændefyr i den store maskinhal fra 2008 på 191 kvm., der fremtræder i fin kvalitet og tilbyder rigtig gode muligheder for opbevaring af ejendommens løsøre, maskiner og diverse inventar.

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg.

3.007

Bolig/kld. m2

243/16

Grund

1950/2009

Kontakt

47170777

NY PRIS

D

Sag 36602643

Ølstykke - Regnersvej 25

7/5

Opført/omb.

Åbent hus

Nu udbydes en yderst velholdt Lind & Risør kædevilla på én af de mest eftertragtede adresser i Ølstykke, ca. 200 meter fra Egedal S-station, Rådhuset og Føtex. I bydes velkommen indenfor i klinkebelagt entre, stort brusebadeværelse, soveværelse med skabsplads, endnu 2 gode værelser, stor opholdsstue med karnap, åbent køkken/ alrum med udgang til terrassen og praktisk bryggers. Der er gulvvarme i hele huset og god opbevarings plads. Der er carport og vestvendt have med terrasse.

258.279

Rum/vær.

Charmerende ejendom med anneks

C

39.957/32.765

Ejerudgifter

Nemt og velholdt 1 plans rækkehus med lille have

Søndag d. 2/10 12:30

8.500.000/425.000

Sag 30000790

Tikøb - Harreshøjvej 35 Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

2.895.000/145.000 13.082/10.849 2.768

Bolig m2

109

Grund

317

Rum/vær.

4/3

Opført Kontakt

2005 47170777

Denne charmerende ejendom er beliggende i fantastiske omgivelser direkte ud til åbne marker og tæt på flot hesteejendom med dertil hørende folde til synet af græssende heste. Fantastisk have, flere solkroge og terrasser hvor solen kan nydes hele dagen indtil den går ned over markerne. Herligheden henvender sig til parret eller familien som ønsker at bo i landlige omgivelser, tæt på Tikøb med skole, institutioner, gode indkøbs muligheder og offentlig transport til Helsingør og Espergærde.

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

2.895.000/145.000 13.008/10.818 3.463

Bolig m2

153

Grund

976

Rum/vær.

5/4

Opført/omb.

1862/1979

Kontakt

49250050

Poul Erik Bech EXCLUSIVE

Byvej 29 3660 Stenløse - 47170777

Stengade 70 3000 Helsingør - 49250050


SLOTSVEJ 14 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 12.00 Charlottenlund Her er en villa med en helt særlig atmosfære, hvor smagfuld modernisering er lavet med respekt for den oprindelige stil. I en af de flotteste ejendomme i området finder man denne yderst præsentable villa. Flot pudset op med masser af detaljer på facaden er dette en ejendom for æstetikeren. Huset ligger tilbagetrukket på grunden med stor sydvestvendt have derer smukt anlagt med gamle frugttræer og stauder. .

SKJOLDAGERVEJ 20 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 13.00 Gentofte Attraktivt rækkehus med god beliggenhed! Skjoldagervej er beliggende i et stille villaområde med mange børnefamilier. Her er man i cykelafstand til Gentoftegade, Dyrehaven, Gentofte sportspark og Jægersborg Station. Rækkehuset byder på 3 veldisponerede etager. I stueplan findes to lyse stuer som rummer både opholdsstue samt spisestue. Køkkenet er fra Boform med god skabsplads, herfra er der udsigt til den fantastiske have. I haven findes 2 skønne solpladser.

01 02 03 04

ÅBENT HUS 02 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

11.900.000 8.654

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 245 Bolig m2: Stue/vær: 3/5 Byggeår: 1916 Sag: 036001281BE

595.000 54.216/45.625

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

1.163 100 21 D

ÅBENT HUS 02 Rækkehus Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

6.499.000 4.309

325.000 29.642/24.943

Bolig m2: 135 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Kælder m2: Byggeår: 1943 Sag: 036001302MK Energi:

291 57 E

danbolig Hellerup · Strandvejen 114, 2900 Hellerup · Tlf. 3946 0946 · hellerup@danbolig.dk danbolig Charlottenlund · Lindegårdsvej 53, 2920 Charlottenlund · Tlf. 3963 0444 · charlottenlund@danbolig.dk danbolig Gentofte · Gentoftegade 49, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · gentofte@danbolig.dk danbolig Vangede/Dyssegård · Brogårdsvej 137, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · vangede@danbolig.dk

danbolig Fausing, Haraldsted & Mikkelsen Ejendomsmægler & valuar, MDE · www.danbolig.dk

HYLDEGÅRDSVEJ 26, 1. ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 15.00 Charlottenlund Få "villa-fornemmelsen" uden havearbejdet: I hjertet af Charlottenlund tæt på indkøb, skoler, s-tog, skov og vand, ligger denne veldisponerede villalejlighed i to plan (1. og 2. sal) med sjæl og højt til loftet: På første sal er entre med fordeling til stue, køkken, badeværelse og trappe til 2. sal. Stuen er en stor og rummelig vinkelstue med store vinduespartier og udsigt til himmel og træer. Herfra er der direkte udgang til stor, ugenert, østvendt tagterrasse.

FREDENSVEJ 32 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 13.45 Charlottenlund Velkommen til Fredensvej 32, hvor du finder denne skønne Charlottenlundvilla fra 1896 - omgivet af en stor og frodig have. Villaen byder på 281 kvm dejlige, lyse etagemeter, hvor et klassisk herskabeligt udtryk mødes i skøn forening med hjemlig hygge og moderne komfort. Der er tre højloftede etager inklusive en stor kælder med rigelig plads til alle tænkelige formål og kreative idéer. .

ÅBENT HUS 02 Villalejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.750.000 3.791

240.000 21.710/18.269

160 Placering: Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Carport m2: Byggeår: 1885 Sag: 036001244MK Energi:

1 60 F

ÅBENT HUS 02 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

8.800.000 6.276

440.000 40.113/33.755

Bolig m2: 184 Grund m2: Stue/vær: 4/4 Kælder m2: Byggeår: 1896 Sag: 036001131BE Energi:

953 97 D


FREDENSVEJ 50, 2. TH ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 14.15 Charlottenlund Utrolig skøn lejlighed i hjertet af Charlottenlund, kun få minutter fra noget af Danmarks smukkeste natur, bedste skoler og byens faciliteter, med hhv. Ordrupvej og Jægersborg Alle i gåafstand fra lejligheden. Lejligheden er indrettet med en god fordelingsentre, moderniseret badeværelse, godt soveværelse med skabsvæg, yderligere to gode værelser og en stor lys stue samt funktionelt køkken. .

VILVORDEHØJ 4 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 12.00 Charlottenlund Denne villa er bygget til nuværende ejer, kvaliteten er derfor i orden. Der er garage. Haven er anlagt så den ikke kræver så meget pasning men med fine terrasser hvor solen kan nydes hele dagen, den ene terrasse er overdækket i forbindelse med stuen. Der er adgang til overdækket terrasse. I forbindelse med stuen ligger køkkenet der er stort og rummeligt, der er bryggers / grovkøkken.

01 02 03 04

ÅBENT HUS Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

3.895.000 4.219

195.000 17.866/15.033

101 Placering: Bolig m2: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1898 Sag: 036001175MS Energi:

2

.

ÅBENT HUS 02 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

Ejendomsmægler & valuar, MDE · www.danbolig.dk

Charlottenlund Disse æstetisk flotte rækkehuse er tegnet af arkitekt Hans Wilhardt, beliggende på lille stikvej fra Mosehøjvej, hvor 4 rækkehuse er bygget i 1934 i god og gedigen byggestil. Her er højt til loftet, store lyse stuer, 4 gode værelser på 1. salen, rigtig god anvendelig kælder der er delvist udgravet med gulvvarme og stort badeværelse.

D

6.995.000 6.862

350.000 32.029/26.954

Bolig m2: 169 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Garage m2: Byggeår: 1984 Sag: 036001232BE Energi:

663 35 D

danbolig Hellerup · Strandvejen 114, 2900 Hellerup · Tlf. 3946 0946 · hellerup@danbolig.dk danbolig Charlottenlund · Lindegårdsvej 53, 2920 Charlottenlund · Tlf. 3963 0444 · charlottenlund@danbolig.dk danbolig Gentofte · Gentoftegade 49, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · gentofte@danbolig.dk danbolig Vangede/Dyssegård · Brogårdsvej 137, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · vangede@danbolig.dk

danbolig Fausing, Haraldsted & Mikkelsen

MOSEHØJVEJ 26 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 13.45

02

ROSENSTANDSVEJ 11 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 13.00 Charlottenlund Den smukke klassiske villa er opført i 1912, og nuværende ejer inden for de sidste 10 år istandsat villaen med kærlighed og stor respekt for husets oprindelse, men samtidig med fornyelse, så det i dag passer til en moderne børnefamilie. Tre store stuer ensuite den ene med udgang til terrasse og haven. Overalt i boligen strømmer lyset ind af de mange store flotte vinduer. Smukke stuklofter, elegant hvidmalet trappe til førstesalen, pejsestuen samt smukke vinduespartier er nogle er de fine detaljer, der gør denne bolig så smuk.

ÅBENT HUS 02 Rækkehus Kontant: Ejerudgift pr. md.:

9.250.000 8.554

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 191 Bolig m2: Stue/vær: 4/1 Byggeår: 1936 Sag: 036001242BE

465.000 42.141/35.463

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

537 103 20 D

ÅBENT HUS 02 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

9.995.000 6.702

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 213 Stue/vær: 3/3 Byggeår: 1898/1963 Sag: 036001348BE

500.000 45.706/38.466

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

630 22 18 D


HARTMANNSVEJ 13 KLASSIK SMUK MUREMESTERVILLA MED UGENERET HAVE Hellerup Midt på Hartmannsvej i det attraktive Hellerup ligger denne klassisk flotte murermestervilla fra 1924 og venter på at åbne dørene op til 283 nydelige etagemeter fordelt på et lyst stueplan, en første sal og en praktisk underetage på 100 m2. Haven er en dejlig ugeneret oase med stor, solrig terrasse og velplejet græsplæne. På grunden er der også indkørsel og integreret garage. Der er kort afstand til Strandvejen, Hellerup Station, skoler og Charlottenlund Strandpark.

KILDEGÅRDSVEJ 49 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 13.00 Hellerup Arkitekttegnet villa med solvendt have - super beliggenhed i Hellerup. Nu kan du få nøglerne til denne villa, der med en tre værelser, store opholdsrum og en anvendelig kælder har plads til hele familien. Ejendommen ligger tilbagetrukket på en koteletgrund, så haven og den solvendte terrasse er ugenerede. Samtidig kan du glæde dig over en super beliggenhed med kort afstand til skoler, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder.

01 02 03 04

NYHED 01 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

8.995.000 5.445

Udbetaling: 450.000 Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 40.975/34.480 183 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 3/3 Kælder m2: Byggeår: 1924 Sag: 128BP000314 Energi:

678 100

01 Villa, 1 fam. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

6.795.000 5.841

340.000 30.989/26.076

Bolig m2: 172 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Kælder m2: Byggeår: 1956 Sag: 128BP000305 Energi:

798 58 E

danbolig Hellerup · Strandvejen 114, 2900 Hellerup · Tlf. 3946 0946 · hellerup@danbolig.dk danbolig Charlottenlund · Lindegårdsvej 53, 2920 Charlottenlund · Tlf. 3963 0444 · charlottenlund@danbolig.dk danbolig Gentofte · Gentoftegade 49, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · gentofte@danbolig.dk danbolig Vangede/Dyssegård · Brogårdsvej 137, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · vangede@danbolig.dk

danbolig Fausing, Haraldsted & Mikkelsen Ejendomsmægler & valuar, MDE · www.danbolig.dk

Hellerup Nu har vi fornøjelsen af at byde velkommen til denne stilsikre villa i Hellerup. Her kan du se frem til en rummelig villa med blandt andet stuklofter og store vinduer, der sikrer et skønt lysindfald. Prikken over i'et er så absolut den vidunderlige have, der er anlagt med inspiration fra italiensk barok. Med adresse på Marievej fås beliggenheden ikke meget bedre i Hellerup, for udover den korte afstand til Øresund, kommer du også til at bo tæt på Strandvejens mange butikker og spisesteder.

E

ÅBENT HUS Kontant: Ejerudgift pr. md.:

MARIEVEJ 15 LYS OG SMUK VILLA MED HELT FANTASTISK HAVE

01 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

14.200.000 6.907

710.000 64.559/54.327

197 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/5 Kælder m2: Byggeår: 1895 Sag: 128BP000278 Energi:

STRANDVEJEN 66A, 3. 3. LYS OG LÆKKER LEJLIGHED I HELLERUP MED SOLRIG ALTAN Hellerup Der er lyst og lækkert i denne dejlige lejlighed i Hellerup, der ligger så tæt på Tuborg Havn, at I kan dufte vandet. Inden døre finder I blandt andet et stort værelse og en lys stue i åben forbindelse med et lækkert køkken. Ude kan I nyde solen på den hyggelige altan, hvor I kan sidde fire til bords. Den gode beliggenhed betyder, at I kan gå til næsten alt, hvad Hellerup har at tilbyde: super indkøbsmuligheder med Meny som det nærmeste supermarked og få minutters gang til Waterfront Shoppingcenter; Tuborg Havn og Hellerup Havn, med cafeer og restauranter.

616 101 D

01 Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.995.000 3.064

150.000 13.698/11.524

Bolig m2: 73 Placering: Stue/vær: 1/1 Byggeår: 1995 Sag: 128BP000304 Energi:

3

D





CHRISTIANSHOLMSVEJ 24 · KLAMPENBORG

ZICAVEJ 5 · KLAMPENBORG

Totalrenoveret ejendom

Arkitektonisk perle på blind vej

En af Klampenborgs mest charmerende villaer i engelsk ”cottage stil” fra 1936 på i alt 456 etagemeter udbydes nu til salg. Ejendommen ligger direkte til Christiansholms Mose på en 1712 m2 grund og i kort gåafstand til Bellevue Strand, Dyrehaven og Klampenborg Station.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160-00017

14.950.000 16.541 750.000 68.221/57.779 ENERGIMÆRKE B

Unik 50'er villa med meget attraktiv beliggenhed, som indenfor de seneste 10 år er gennemgribende renoveret til en enestående standart. Villaen er i forskudte plan og indeholder 186 kvm i stue/1. sal samt 141 kvm kælder. Æble- og bærtræer og anden gammel beplantning er bevaret.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160R00041

13.800.000 10.954 690.000 62.842/53.220 ENERGIMÆRKE C

LØVSANGERVEJ 12 · HELLERUP

ØSTERLED 18 · KØBENHAVN Ø

Stor gedigen villa m. skøn have i Hellerup

"Murermester-villa" i Svanemøllekvarteret

Klassisk villa fra 1954, bygget i røde mursten og med rødt tegltag. Huset på 247 m2 fremstår velbygget og velholdt, men trænger til at blive opdateret. Ligger på 1237m2 vestvendt grund - opdelt i to niveauer, med stor sydvestvendt terrasse og stor lukket plæne.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160R00080

11.800.000 10.987 590.000 53.747/45.516 ENERGIMÆRKE G

Arkitekttegnet villa på 200 m2 opført i 1935. Huset er beliggende på 1130 m2 stor grund blot 200 meter fra Øresund. Villaen er egnet for miljøbevidste købere med ønske om at kombinere nærhed til bylivet med nærhed til rekreative områder fra et spændende hjem i smukke omgivelser.

GENTOFTE

HELLERUP

Gentoftegade 27a 2820 Gentofte gentofte@home.dk · facebook.com/homegentofte Tlf. 39774500

Strandvejen 132A 2900 Hellerup hellerup@home.dk · facebook.com/homehellerup Tlf. 39 62 76 26

v/ Bengtson & Frydendall A/S

home.dk

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 127C00243

10.495.000 9.107 525.000 47.852/40.129 ENERGIMÆRKE E

v/ Bengtson & Frydendall A/S

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


PLANTAGEVEJ 44 · GENTOFTE

ELLEMOSEVEJ 106 · HELLERUP

Plads til flere generationer

Indflytningsklar villa i Dyssegård

Hvis din drøm har været, at bo i en funkis ejendom på en 798 m2 grund, så kan dine drømme blive opfyldt her. Med sine 201 m2 er villaen stort nok til at indeholde flere generationer. Ejendommen er fra 1928 og vedligeholdelsen er i top - vedligeholdelsesfri vinduer fra velfac.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160S00578

8.395.000 5.090 420.000 38.257/32.397 ENERGIMÆRKE E

Ejendommen på 152 m2 er beliggende i Hellerup delen af Dyssegård. Det er et ideelt område for børn. Ejendommen som er beliggende på en 623 m2 grund har undergået en forvandling gennem det seneste halve år. Det er ællingen, som er blevet til den smukke svane.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160H00289

DYSSEGÅRDSVEJ 53B · DYSSEGÅRD

BERNSTORFFSVEJ 69B, 1. TV. · HELLERUP

Velpasset dobbelthus med skøn have

88 m2 3 værelses lejl. med altan

Gedigen og velpasset dobbelthus fra 1950 bygget i gode materialer med muret garage og redskabsskur og dejlig sydvendt arkitekttegnet have på 800 m2 med smuk beplantning og gamle æbletræer. Huset er 110 m2 med 3 gode værelser. Ejendommen får indlagt fjernvarme ultimo 2016.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160R00075

5.250.000 4.530 265.000 23.937/20.270 ENERGIMÆRKE E

Lejligheden er højloftet og står i pæn stand. Stor entré, 2 store lyse stuer ,den ene med flot hjørnevindue med kig op ad Bernstorffsvej samt altan. Soveværelser, pænt element køkken med kig til gården samt regulært brusebadeværelse. Fri parkering i gården. Fælles have. Ejendommen er fra 1936.

GENTOFTE

HELLERUP

Gentoftegade 27a 2820 Gentofte gentofte@home.dk · facebook.com/homegentofte Tlf. 39774500

Strandvejen 132A 2900 Hellerup hellerup@home.dk · facebook.com/homehellerup Tlf. 39 62 76 26

v/ Bengtson & Frydendall A/S

home.dk

6.750.000 3.276 340.000 30.760/26.048 ENERGIMÆRKE C

LEJLIGHED KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 129R00168

2.895.000 3.126 145.000 13.240/11.210 ENERGIMÆRKE E

v/ Bengtson & Frydendall A/S

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


STRANDVEJEN 61, 4. TH. · KØBENHAVN Ø

195 m2 i flot stand med kig til Øresund! "Herskabslejlighed" beliggende på Strandvejen - med kig til Øresund! Strandvejen er kendt som en attraktiv beliggenhed tæt på det meste. Du har for eksempel let adgang til det idylliske miljø omkring Svanemøllen Strandpark få hundrede meter fra lejligheden, de gode indkøbsmuligheder på indre Østerbro, de solrige dage i Fælledparken om sommeren m.m. Lejligheden fremstår i rigtig pæn stand. De 195 m2 er meget anvendelige og fordeler sig således: fra

entréen går du direkte ind i husets hjerte - det store lyse køkken/ alrum - derudvoer 2 meget store østvendte stuer én suite vendt mod gaden, 4 gode værelser, 2 badeværelser og et funktionelt bryggers. Der foreligger en mulighed for at tilkøbe tørreloftet over lejligheden. På den måde kan du få rigtig mange ekstra kvadratmeter og dermed en helt unik og enestående lejlighed!

LEJLIGHED KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 127C00257

SANDKAJ 13, 1. TV. · NORDHAVN

TRELLEBORGGADE 20, 5. · NORDHAVN

HAVNEKANTEN - livsnyderboliger i 1. række

Penthouse - Privat tagterrasse

Eksklusiv bolig i 1. række til vandet. Stor 4 værelses på 126 m2 med 2 store altaner. Entré med adgang til badeværelse med bruseniche med Rainshower. Stor opholdsstue i åben forbindelse med køkken/alrum, der har store vinduespartier og 2 udgange til den 15 m2 store sydvendte altan.

LEJLIGHED KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 126X00254

6.995.000 6.194 350.000 32.035/26.866 ENERGIMÆRKE

Eksklusiv bolig med kig til vandet. Stor 3 værelses på 109 m2 med stor hjørnealtan og egen tagterrasse.Fra denne opgang / elevator er der direkte adgang til den ca. 400 m2 store fælles tagterrasse. 5 minutter til alt! 2 nye Metro stationer i kvarteret. Se mere på www.havnekanten.com.

ØSTERBRO - SVANEMØLLEN

ØSTERBRO - NDR. FRIHAVNSGADE

Østerbrogade 153 2100 København Ø svanemoellen@home.dk · facebook.com/homesvanemoellen Tlf. 39157870

Ndr. Frihavnsgade 71 2100 København Ø oesterbro@home.dk · facebook.com/homeoesterbro Tlf. 35425555

v/ Bengtson & Frydendall A/S

home.dk

6.995.000 4.974 350.000 31.919/26.765 ENERGIMÆRKE D

LEJLIGHED KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 126X00250

7.395.000 5.220 370.000 33.863/28.400 ENERGIMÆRKE

v/ Bengtson & Frydendall A/S

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


FREMVISES EFTER AFTALE D. 2/10 KL. 16.00 - 16.30 DRONNINGGÅRDS ALLE 106 · HOLTE

Herskabsvilla direkte til Furesøen Attraktiv adresse i Holte med en 3.689 m2 pragtgrund direkte til Furesøen. Unikt område med smuk natur. Den 426 m2 store villa har en parklignende have med lille sø og helt enestående vue over Furesøen. Imponerende hall med udgang til balkon med udsigt over Furesøen. Stort gennemgående køkken/alrum. Stor spiseafdeling med flot søkig. Herfra er der adgang til havestue samt udgang til terrasse med dobbelte markiser. Endvidere bryggers med bad og separat

udgang til terrassen. Via hall har man adgang til opholdsstue med super søkig. Veldisponeret 1. sal med lækker masterafdeling med stort walk-in closet, badeværelse, 2 gode børneværelser og et ekstra badeværelse. Udnyttet 2. sal med diverse disponible rum. 153 m2 stor drænet og tør kælder, med diverse disponible rum, herunder vaskerum, fyrrum, værksted samt bad.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02822

35.000.000 24.983 1.750.000 159.270/135.052 ENERGIMÆRKE E

SKODSBORG STRANDVEJ 214 · SKODSBORG

BINDESBØLLSVEJ 33 · CHARLOTTENLUND

Byggegrund / Renoveringsprojekt

Fantastisk villa på 286 etagekvadratmeter

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS

2/10 · 15.15-15.45

2/10 · 12.00-12.30

Beliggende super attraktivt og direkte ud til Øresund med egen strandgrund og mulighed for egen bade/både bro, udbydes 258 m2 villa med 214 m2 kælder til et renoveringsprojekt/nedrivning og ny-opførelse. Grunden måler 1.111 m2. Ejendommen er opført i 1978.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-03065

16.000.000 21.300 800.000 72.850/61.770 ENERGIMÆRKE D

Huset er smagfuldt tegnet af ejerne selv og opført i 2007. Boligen består af 5 gode værelser, en stor og lys stue, som indeholder stor spiseafdeling, lounge område og opholdsstue. Bag huset findes en terrasse hvor de sidste stråler fra aftensolen kan nydes. Grunden tæller 871 m2.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-03077

16.000.000 9.428 800.000 72.850/61.696 ENERGIMÆRKE C

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


LIDT OM PALÆER – små lejligheder, diskretion, lokalkendskab - og smørrebrød Det tager tid at lære et område at kende, men med 25 års erfaring som “lokal” mægler i Nordsjælland, vil vi vove den påstand, at vi kan vores kram. Og vores matrikelnumre. Vi er i øvrigt home Charlottenlund Klampenborg. Sidste år blev vi faktisk kåret som den største liebhavermægler af Business.dk, og det er vi selvsagte stolte af - men vi skryder ikke. Selvom vi har solgt villaer til over 50 millioner kroner, så er vi mindst lige så dygtige til - og begejstrede for - toværelses lejligheder, små huse og villalejligheder. Det handler nemlig om lokalt kendskab - og et solidt kundekartotek. Tag nu for eksempel vores netop afsluttede sommer. Den har været sublim. Vanligvis vil nogle mene, at sommermånederne er stille hos mæglerne, men vi solgte 22 ejendomme på to måneder. Det skete både via åbne huse, traditionel annoncering og via vores seneste satsning på de sociale medier, men også via vores køberkartotek og en ihærdig indsats. Læg dertil, at vi også tilbyder at gå stille med dørene for folk, som ønsker et salg uden “støj” og annoncering. Diskretion er en æressag, lød det engang i en dansk ilmperle. Og den er vi helt med på. Det er køberne i vores kartotek heldigvis også.

Vi støjer dog gerne, hvis du ønsker det. Det ønskede en ejer af en penthouselejlighed for nylig. Vi tænkte nyt, og holdt ét åbent hus. Vi bød på et glas vin, ik online omtale op til dagen, og så tog vi os godt ud på Facebook. Det blev kun til det ene åbne hus. Det blev til kun det ene åbne hus. 15 hold mødte frem, og sælger ik to underskrevet købsataler, på prisen. Det var endnu en god søndag. Når man elsker det, man laver, så bliver man også god til det. Det har de sidste to et halvt årti bevist. Vi udfordrer konstant os selv og vores måder at sælge boliger på - og vores måder at møde nye kunder på. Det er blandt andet derfor, du læser dette. Uanset om du ønsker en vurdering af en liebhavervilla, et skufesalg af et rækkehus med lille have eller en præsentation af din lejlighed for vores køberkartotek, så vil vi rigtig gerne hjælpe dig videre. Vi har kunder, som vi har solgt for lere gange - og fundet nye hjem til. Vi sidder klar ved telefonen på nummer 39 64 59 00, og selvom vores tilbud om at tage smørrebrød med til vurderingsmøder kun var et tilbud til vores Facebook følgere i sidste måned, så skal du ikke snydes for samme tilbud. Ring til os - så kigger vi forbi.

CHARLOTTENLUND/KLAMPENBORG V/ ARNE SKAFDRUP Ejendomsmægler, MDE Lindegårdsvej 10A, 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · b.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00 home.dk

særklasse Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


ÅBENT HUS 2/10 12.45-13.15 SIGNESVEJ 3A · HELLERUP

Unik nyopført villa i pragtfulde omgivelser Roligt beliggende mellem Margrethevej og Aurehøjvej, med gå afstand til de lækre butikker på Strandvejen, udbydes liebhavervilla i 2 plan med kæmpe terrasser hele vejen rundt. Den 174 m2 store villa er for 95% vedkommende ny opført i 2010 i bedste materialer. Villaen indeholder i stueplan 3 store lækre værelser med eget luksus badeværelse. Belægning er holdt i mokka-farvede 90 x 90 klinker. Fra entré er der trin til det helt enestående køkken/alrum fra

Poliform, som har udgang til den kæmpe solterrasse mod syd med sol hele dagen. Huset har gulvplanker i hele længder. 156 m2 stor underetage med 2,5 meter til loftet. Kælderen er udført i "bolig standard", men er ikke godkendt til bolig. Indeholder: Kæmpe stue, som let kan opdeles til 2-3 rum. Lækkert badeværelse med brus, teenage-værelse samt kæmpe depotrum. Grunden tæller 584 m2.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02736

MARGRETHE ALLE 3 · VEDBÆK

VIGGO STUCKENBERGS VEJ 26 · KONGENS LYNGBY

Smuk ejendom med skøn have og gårdmiljø

Gennemrenoveret palævilla

2/10 · 12.00-12.25

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02965

61.395/51.993 ENERGIMÆRKE C

ÅBENT HUS

NYHED Velkommen til denne smukke ejendom fra 1934, med masser af charme, hygge og fantastiske udefaciliteter med hyggeligt gårdmiljø.Her får du en fantastisk familiebolig på 230 kvm. fordelt på 2 etager, med 3 store stuer, stort køkken, 4 gode værelser samt godt brugbart anneks. Grunden tæller 976 kvm.

13.500.000 6.187 675.000

10.999.000 7.222 550.000 50.102/42.481 ENERGIMÆRKE F

185 m2 stor villa fra 1912. Stueplan indeholder 2 stuer en-suite, køkken/alrum, værelse, toilet og en terrasse. 1.salen har 2 værelser, 1 soveværelse, badeværelse og stor balkon. 2. salen 1 stort værelse. 100 m2 stor kælder med bl.a. 2 disponible rum, badeværelse og vinkælder. Grunden er 981 m2.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02808

11.900.000 6.359 595.000 54.251/45.597 ENERGIMÆRKE C

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


Solskinsøen Bornholm Køb din nye bolig på Bornholm. Gør et godt boligkøb, både med og uden bopælspligt. Vi har et godt udvalg i alle prisklasser.

RØNNE LERSØVEJ 25

Ejerbolig

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS 8.10. KL. 14.00-15.00 Sommerhus i første række til vandet - fantastisk panorama udsigt. Budrunde frem til d. 01.11.16.kl. 12.00

Det er en yderst sjælden perle, der nu udbydes til salg her på Solskinsøen - lige ud til Østersøen. Ja, faktisk fås udsigten og beliggenheden ikke meget bedre, for huset ligger i første række til vandet på en privat vej, og det er opført med tanke for at få det optimale ud af udsigten. Den store træterrasse og den smukke udsigtsstue, der har glasfacader på hele tre sider, giver dig nemlig et fantastisk, panorama vue ud over vandet, stranden og det smukke, skrånende klitlandskab. Vi befinder os lige syd for Rønne tæt på fly og færge

Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

2.500.000 1.610 125.000 12.669/10.031

Sagsnr. 3701-366 Bolig m2 Stue/vær

69 1/2

Grund m2 Opført

2.253 1995

Estate Charlotte Kjøller EJENDOMSMÆGLER MDE

Munch Petersens Vej 9, 3700 Rønne Telefon 5690 5070 E-mail 3700@estate.dk facebook.com/Estate-Charlotte-Kjøller-433715720077762

Lena Pedersen Sagsbehandler

Charlotte Kjøller Ejendomsmægler MDE


Solskinsøen Bornholm Køb din nye bolig på Bornholm. Gør et godt boligkøb, både med og uden bopælspligt. Vi har et godt udvalg i alle prisklasser.

  



    

                     

                                                                                                

       

   

    

 

  

 

Estate Charlotte Kjøller EJENDOMSMÆGLER MDE

Munch Petersens Vej 9, 3700 Rønne Telefon 5690 5070 E-mail 3700@estate.dk facebook.com/Estate-Charlotte-Kjøller-433715720077762

Lena Pedersen Sagsbehandler

Charlotte Kjøller Ejendomsmægler MDE


Asger Olsen A/S Ejendomsmæglerfirma · Mde. Skove · Godser · Større Landbrug

Frederiksholm. 57 ha. med herskabelig bolig i Nordsjælland Frederiksholm er en historisk landbrugs-, skovbrugs- og jagtejendom på ca. 57 hektar med en tilhørende stor herskabelig beboelse, beliggende centralt i Nordsjælland, kun ca. 30 min. fra København. Ejendommens beboelse er beliggende smukt og tilbagetrukket for enden af en privat grusvej, helt og aldeles uden nysgerrige blikke. Den smukke og herskabelige beboelse i palæstil, er indrettet med flere højloftede og herskabelige stuer med stuklofter og smukke gamle parketgulve. Jorderne omkring Frederiksholm drives med traditionel planteavl, men med speciel fokus på vildtets føde- og dækningsmuligheder, og de jagtmæssige muligheder. Jagten på Frederiksholm er særdeles god og omfatter både råvildt, fasaner, ænder m.v., samt strejfende dåvildt fra de store statsskove i området. Ejendommen kan erhverves frit, efter den seneste ændring af landbrugsloven. Kontantpris: 27.000.000 kr. Udførligt salgsprospekt kan downloades eller rekvireres på nedenstående adresse. Søvangen 20 · DK-5884 Gudme · post@asger olsen.com · Tlf.: +45 62254088 · Fax: +45 62252088

w

w

w

.

a

s

g

e

r

o

l

s

e

n

.

c

o

m


Asger Olsen A/S Ejendomsmæglerfirma · Mde. Skove · Godser · Større Landbrug

18,5 ha. skovejendom med stor sø og hytte med faciliteter ved Præstø Holbækvænge Skov er en frodig og særdeles varieret skov-, jagt- og naturejendom på ca. 18,5 ha., beliggende i det sydlige Sjælland, lidt syd for Præstø. Ejendommen er frodig og terrænet smukt kuperet, med høje partier med løvskov og gran, samt lave arealer med moser og enge. Moser og søer ligger smukt flettet ind imellem bevoksningerne og denne variation bidrager til intense naturoplevelser, som får ejendommen til at virke væsentligt større end ca. 18,5 ha. Jagten i Holbækvænge Skov er særdeles varieret og god. Jagtmulighederne omfatter råvildt, harer, ræve, snepper, duer m.v. Til ejendommen hører en arbejdshytte med indlagt el, vand og varme. Hytten er smukt beliggende med udsigt udover søen mod syd. Ejendommen er en selvstændig skovejendom uden bopælspligt, og den vil derfor kunne erhverves frit, både privat og i selskabsform. Kontantpris: 3.900.000 kr. Udførligt salgsprospekt kan downloades eller rekvireres på nedenstående adresse. Søvangen 20 · DK-5884 Gudme · post@asger olsen.com · Tlf.: +45 62254088 · Fax: +45 62252088

w

w

w

.

a

s

g

e

r

o

l

s

e

n

.

c

o

m




EMDRUP V/GRUNDTVIGSKIRKEN OMRÅDETS MEST SOLRIGE HØJTBELIGGENDE 2 -FAMILIE HUS KØBENHAVN OLDFUXVEJ 8

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS SØNDAG DEN 2.10.KL. 14.30-15.15 SAMLET PRIS HELE HUSET KR. 8.6 MIL.

*Indflytningsklar / løbende godt vedligeholdt. *Velegnet for 2 generationer / vennepar. *En meget lys bolig også på en gråvejrsdag. *Fredfyldt villavej -alligevel dejlig tæt på byen. 2 skønne lejligheder på hver 113 kvm - begge med 2 altaner / have. 113 kvm højloftet og meget anvendelig kælder - muret garage. Klimaskærm renoveret i 2016 med tagbelægning/facadebehandling. Detaljeret bygningshistorie siden 1981 foreligger. Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

HOLTE VEJLESØPARKEN 16,1.TV

HARESKOVBY LINDEVEJ 32

ÅBENT HUS

Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

7.495.000 7.362 375.000 34.149/28.770

D

Sagsnr. 11016 Bolig m2 Stue/vær

181 2/3

Etage Opført

1 tv 1973

Bolig Stue/vær

113 2/2

Grund Opført

m2

616 1934

ÅBENT HUS 2.10. KL. 12.30-13.00

Stor skøn familievilla på 248 kvm i 1-plan med super beliggenhed i Hareskovby. Huset er helt ugeneret beliggende og særdeles velholdt - perfekt til den store aktive familie med repræsentative pligter. 3 badevær., 5-6 værelser, pejsestue, opholdsstue, køkken/ alrum. Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

6.995.000 7.529 350.000 31.920/26.432

Estate Ole Moestrup A/S EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE

Lyngby Torv 6, 2800 Kgs. Lyngby Telefon 45 93 08 93 E-mail 2800@estate.dk Ole Moestrup

www.estate.dk

m2

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS 2.10. KL. 14.30-15.00

60 kvm solterrasse /181 kvm 5- værelses lejlighed beliggende i den attraktive parkbebyggelse Vejlesøparken i Holte. Dejlig tæt på Holte Havn, Vejlesø, Holte Midtpunkt og Stationen. Her er 3 soveværelser, 2 badevær., kæmpe opholdsstue (opr. med pejs), spisestue, spisekøkken.

E

Sagsnr. 20216

VIRUM LØVGÅRDSVEJ 49

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS 2.10. KL. 11.45-12.15

4.300.000 3.406 215.000 19.675/16.392

Ejendomsmægler og Valuar MDE

C

Sagsnr. 20016 Bolig m2 Stue/vær

248 2/7

Grund m2 Opført

1.274 1984

Et af de meget populære rækkehuse på Løvgårdsvej, lige ved Hummeltofteskolen i Sorgenfri. Huset fremstår i nydelig stand med skønt nyt badeværelse og Invitakøkken fra 2013, 3-4 værelser. Rummelig kælder på 89 kvm, sydvendt have med granitterrasse. Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

4.995.000 4.396 250.000 22.843/19.075

D

Sagsnr. 19316 Bolig/kld. m2 133/89 Stue/vær 1/3

Grund m2 Opført

271 1948


LIEBHAVERI

CHARLOTTENLUND

ÅBENT HUS SØNDAG 13:40-14:00

Virkelig flot renoveret Arne Jacobsen villa Godt beliggende på diskret ensrettet vej i Skovgårdskvarteret med flotte arkitekttegnede villaer. Der er under 2 min. gang til Skovgårdsskolen og Dyrehaven. Ejendommen har gennem årene gennemgået meget flot og gennemført renovering hvor alt er gennemført til mindste detalje - Og i dag fremstår ejendommen 100% indflytningsklar. Indretningen består af flot indgangsparti med vindfang, hall med indbyggede skabe, flot trappe til 1.salen og gæstetoilet. Stor opholdsstue med smuk pejs og franske fløjdøre som fører til spisestuen og videre til biblioteks-/

LIEBHAVERI

tvstue med buet loft og udgang til terrassen. På 1.salen findes der 3 gode store værelser og lækkert badeværelse med både kar og brus.

Gotfred Rodes Vej 18, Charlottenlund I kælderen er der godt rum med skabsvæg og vaskefaciliteter, alrum/gæsteværelse samt depot. Haven er et kapitel for sig. Den er usædvanlig flot og harmonisk anlagt i engelsk stil med bl.a. smukke store rododendrons, som kan nydes fra den solrige terrasse. En yderst repræsentativ og præsentabel ejendom.

Pris: Ejerudgift: Bolig: Kælder: Grund: Opført: Energimærke:

14.25 mill 9.037 kr 231 m2 66 m2 830 m2 1931/1974 D

KLAMPENBORG

ÅBENT HUS SØNDAG 14:20-14:40

Eksklusiv funkisejendom ved Dyrehaven ”Nyopført” funkisejendom med gennemført design, høj kvalitet og eksklusive detaljer.

I underetagen er der viktualierum, fyrrum med varmepumpe, stort gæsteværelse eller teenagerum, toilet, bad og vaskerum med indgang.

Ejendommen er indrettet med stor hall med dobbelt højde til loftet, åben trappe til 1. sal og underetagen, garderobeplads og gæstetoilet. Skønt stort køkken/alrum med to direkte udgange til den kæmpe forhøjet træterrasse som går omkring huset. Spisestue og stor opholdstue også med dobbeltdøre ud til terrassen. Masterafdeling med stort soveværelse og eget bad.

Overalt er der fantastiske lysindfald og lækre materialer i høj kvalitet bl.a. skal nævnes gulvvarme i hele stueplan og 1.salen, de smukke brede plankegulve fra Haro og de flotte store italienske betonklinker som går igen i hele ejendommen, de store dobbeltdøre og 3-lags vinduer fra Velfac, massive designerdøre med Arne Jacobsen greb.

På 1.salen er der hele 4 store soveværelser - 3 af dem med egne store tagterrasser - samt 2 badeværelser.

En perfekt ejendom til den store familie som ønsker en repræsentativ luksusbolig.

Klampenborgvej 12C, Klampenborg Pris: Ejerudgift: Bolig: Kælder: Grund: Opført: Energimærke:

Mads Bruun Indehaver, Ejendomsmælger og valuar MDE Tlf.: 44 47 44 44 E-mail: madsb@mailreal.dk

Ordrupvej 55A, 2920 Charlottenlund • www.realmaeglerne.dk/madsbruun

13.875 mill 7.331 kr 256 m2 75 m2 1.183 m2 1955/2016 B


Frans Bak - “Sound of North” koncert Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Bremen Teater d. 5. nov. kl. 20.00 En af Danmarks mest succesfulde filmkomponister genopfinder sig selv på Bremen Teater under filmfestivalen CPH PIX den 5. november 2016.

Frans Bak akkompagneres på aftenen af den svenske jazzsangerinde Josefine Cronholm (Forbrydelsen), en strygekvartet og elektroniske lydlandskaber.

Der venter en helt unik oplevelse med Baks nordiske kompositioner, som sættes i scene i et tredimensionelt show med filmiske og abstrakte visuals af videokunstner Michala Clemmensen og lysdesigner Mikael Sylvest.

Line-up: Frans Bak: Piano og synthesizers Josefine Cronholm: Sang Keld Haaning Ibsen: Soundscapes + loops

Frans Bak har gennem 30 år skabt utallige ørehængere til vores kollektive playliste. Som en af Danmarks største film- og tv-komponister har han skrevet musikken til succes-serier fra ‘Nikolaj & Julie’ til ‘Forbrydelsen’ og til film som ‘Klassefesten’ og ‘Den som dræber’.

Live Strings: Karen Johanne Pedersen: Violin Niels Thorkild Levinsen: Violin Mette Brandt: Bratch Live Johansson: Cello

Særpris

150,-

fr

be rli ng s

an kes sb ho ak p.d

k/

inkl. gebyr


Besøg vores udstillingsbyer over hele landet lørdag og søndag kl. 13-16

NYBYGGERI PROJEKTER . TYPEHUSE

ANNONCE

246 EKSKLUSIVE COMMUNITY BOLIGER

KOM FØRST I KØEN OG TILMELD DIG PÅ LIVINGHOMES.DK ELLER SCAN QR-KODEN

Scan mig

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


Nyt projekt til salg 34 rækkehuse i Vallensbæk Nordmark

Læs mere om projektet og skriv dig på interesselisten: www.tulipanhaven.dk

Dit personlige rækkehus

Nær området

I et velbeliggende nybyggerkvarter i Nordmark, Vallensbæk Kommune, opføres og sælges 34 energirigtige rækkehuse på hhv. 112, 120 og 136m².

• Daginstitutioner, skoler, fritidshjem og ungdomsuddannelser • Bus og S-togs forbindelser • Bytorv med indkøb og spisesteder • Idrætsfaciliteter og svømmehal • Natur og strand

Du kan nu blive ejer af et rækkehus i Tulipanhaven, hvor du selv kan være med til at designe huset med køkken og bad, samt få din helt egen individuelle indretning. Husene opføres i materialer, hvor der er taget højde for et minimum af vedligeholdelse. Rækkehusene overtages med anlagt have. Åbent hus på søndag kl. 10.00-11.00, Kløvervænget, 2625 Vallensbæk.

Tulipanhaven

home Projektsalg København SV Tlf. 33 33 03 05 Mail: tulipanhaven@home.dk


Teglholmen - Lejeboliger - her bygger vi drømmeboliger

Alle lejligheder har adgang til det fri Der er plads til alle boligdrømme i West Coast Park, som har lejligheder fra 73 til 150 kvm. (2, 3, 4 eller 5-værelses). Lejlighederne er lyse og rummelige med altan og/ eller terrasse. Køkkenet er indrettet med et lækkert HTH-køkken, samt Siemens hvidevarer. Der er mulighed for cykelparkering i det grønne gårdrum og mulighed for p-plads i kælderen.

Nær området • Skoler og børneinstitutioner • Bus, kommende MetroStation og havnebus • Indkøb og spisesteder • Bypark og Amager Fælled • Havnebadet

Åbent hus søndag kl. 11-12 - Vi ses i udstillingsboligen Alliancevej, 2450 KBH SV

www.westcoastpark.dk

Tlf. 33 33 03 05 projekt.teglholm@home.dk


Åbent Hus i vores prøvebolig søndag kl. 15 - 16 Bagsværd Hovedgade 151

Vi har godt gang i salget på BAGSVÆRDLUND - slå til nu, hvis du skal sikre dig drømmeboligen

På en central og attraktiv beliggenhed i Bagsværd opstår nu en ”grøn oase” med nyopførte rækkehuse. Rækkehusene bliver i 2 og 3 etager i størrelser fra 114 til 141 m2 – de fleste med carport/skur og flere gode terrasser. Priser fra kr. 3.395.000,Kontakt home Bagsværd på tlf: 44 98 18 18 eller læs mere på www.bagsværdlund.dk


38 PARCELHUSGRUNDE 36 RÆKKEHUSE I 1 PLAN Skønt grønt område – tæt på natur og den hyggelige landsby Pederstrup, gode forbindelser til offentlig transport og kun 15 minutters kørsel fra København.

KOM TIL ÅBENT HUS SØNDAG D. 2/10 KL. 12 – 14 OG SE UDVIKLINGEN AF DET NYE BYKVARTER Kom og hør hvor let du bygger dit eget drømmehus, når vi holder ”Åben Grund” i Råmosen. Vi er klar til en snak om mulighederne over en god kop kvalitetskaffe fra Ellas Kaffevogn. Typehusfirmaet Milton Huse vil være til stede og fortælle dig om, hvordan de kan få dine husdrømme til at gå i opfyldelse, hvis du ønsker at bygge selv. Alternativt kan du få adgang til et af de nyopførte rækkehuse og selv opleve den plads og rummelighed du får i et af de velindrettede huse. Hvis du vil være klogere på finansieringen af din nye drømmebolig, har du mulighed for at møde en bankrådgiver fra Danske Bank. 8 af parcelhusgrundene er allerede solgt, og du kan overtage din grund med det samme. Allerede fra november flytter de første familier ind i området i de 8 nye rækkehuse.

Læs mere på raamosen.nu eller kontakt home i Ballerup på tlf. 44682055, hvis du vil vide mere.

BYG DIT EGET DRØMME HUS (PRISEKSEMPEL PÅ PARCELHUS) Grund: 150 m2 hus: Tilslutningsafgifter: Fundering:

kr. 1.750.000 kr. 1.800.000 kr. 125.000 kr. 100.000 kr. 3.775.000

Rækkehus fra kr. 2.395.000 home Ballerup Bydammen 1D, 2750 Ballerup tlf. 44 68 20 55 mail ballerup@home.dk


Vi holder åbent hus onsdage kl. 16.30 – 17.30 og søndage kl. 14.00 – 15.00 på Klubiensvej 1, Sundmolen, Pakhus 54, 2150 Nordhavn. Se vejbeskrivelse i Frihavnsområdet på sundmolehusene.dk Sundmolehusene i Nordhavn består af 72 lejligheder og 11 byhuse. Boligerne spænder fra knap 50 til godt 200 m2. Alle med store altaner og/eller terrasser og direkte adgang til fantastiske grønne uderum, som styrker oplevelsen af at være midt i naturen. Med en beliggenhed lige ved vandet og ganske tæt på storbyens puls er der mulighed for velfortjent livsnydelse. Priser på endnu ledige boliger fra kr. 2.295.000.-

SUNDMOLEHUSENE

VEJEN TIL DIT NYE HJEM…

1 Se eksempelvis 2-værelses lejlighed A04 på 70 m2 og en altan på 4 m2 beliggende på 1. sal til kr. 3.095.000,-

2 3

3-værelses lejlighed A26 på 80 m2 og en altan på 6 m2 beliggende på 3. sal til kr. 3.995.000,-

Jacob Wollenberg Tlf: 24 96 00 40 jaw@casa-as.dk

VALG AF DIN NYE BOLIG I SUNDMOLEHUSENE Vi guider dig ud fra dine behov, krav og ønsker. Se boligerne på sundmolehusene.dk

GENNEMGANG AF KØBSAFTALE OG DOKUMENTER

VALG AF INVENTAR M.V. Sæt dit eget præg – mulighederne er mange. Eksempelvis er der inventar fra både Designa, Multiform og Poggenpohl samt flere muligheder for valg af klinker og trægulve.

4

GENNEMGANG AF BOLIGEN FØR OVERTAGELSE

5

1/11.2017 ER BOLIGEN KLAR TIL INDFLYTNING

Vi gennemgår sammen boligen og sikrer, at alt er, som det skal være.

Du modtager en udførlig beboermappe med nyttig information.Nu er det tid til livsnydelse og velfortjent selvforkælelse…

Projektsalg City Tlf.: 33 91 22 91 projekt.city@home.dk

Projektsalg København SV Tlf.: 33 33 03 05 projekt.teglholm@home.dk


Bo i det nye København Rækkehuse Rækkehuse i 3 etager med egen have. Klar til indflytning 2016 og 2017

Lejligheder Lækre lejligheder med lys og luft. Indflytningsklar i 2017.

Rækkehuse og lejligheder til salg i Bellakvarter Bellakvarter er en blanding af det bedste fra København, vild natur og moderne bydesign. Her mødes det internationale med det lokale – alt sammen mindre end ti minutters metrotur fra Kgs. Nytorv. I Bellakvarter finder du både nye bud på de karakteristiske københavnerrækkehuse, som vi kender fra f.eks. Kartoffelrækkerne, og lyse, komfortable lejligheder. Lige nu bygger vi både rækkehuse og lejligheder i Bellarækkerne. De ligger ud mod Amager Fælled med masser af aftensol. Kvarteret er bundet sammen af en stille strøggade og hyggelige pladser. Kom til Bellakvarter og oplev det nye København, hvor betonen er børnevenlig og horisonten er både bredere og grønnere end andre steder i byen. På søndag holder vi Åbent Hus og viser kvarteret frem. Læs mere om Bellakvarter og tilmeld dig på bellakvarter.dk

www.bellakvarter.dk

Kontakt home tlf. 33 33 03 05

Åbent hus

Søndag kl. 15-16


TIL LEJE Nye lejlig h Teglholm eder med ens b beliggen edste hed

Teglporten er Teglholmens absolut bedst beliggende boligbebyggelse, på det sydøstligste hjørne af Teglholmen og med to facader direkte mod havnebassinets kajkant og en facade ud til en af de nyanlagte kanaler. Teglporten opføres som en 4 – 7 etagers karré bebyggelse i tre typer teglsten og med halvt indeliggende altaner, der giver et spændende og dynamisk facadeudtryk. Boligerne indrettes i varierende størrelse med hovedvægt på familievenlige indretninger og optimal udnyttelse af den gode beliggenhed direkte ud til havnen. Lejlighederne er klar til indflytning ved årsskiftet 2016 / 2017.

Størrelse: Antal værelser: Lejepriser:

fra 91 m2 3 - 4 værelser fra kr. 13.500,- pr. md.

PROJEKTSALG KØBENHAVN SV v/Lone Bøegh Henriksen A/S Ejendomsmæglere & valuarer, MDE Teglholmsgade 66A, 2450 København SV projekt.teglholm@home.dk · facebook.com/homeprojektsalgkoebenhavnsv

Kom til Åbent Hus på søndag kl. 10.00-11.00 Alliancevej 22, 2. TH. – 2450 København SV Kontakt home Projektsalg og udlejning for nærmere info på tlf. 33 33 03 05 eller mail til projekt.teglholm@home.dk - eller se mere på www.teglporten.com


KOM TIL ÅBENT HUS Søndag kl. 15.00 - 16.30 Trylleskov Allé, Solrød Strand

Elmelunden, Trylleskov Strand

13

20 SKØNNE BOLIGER LIGE VED SOLRØD STRAND

Nu udbydes 20 skønne boliger i den nye grønne, og meget attraktive udstykning; Trylleskov Strand. Der er kort afstand til den fantastiske strandpark, og området i sig selv rummer mange smukke naturskatte. Her er alt det, I som familie har brug for og drømmer om i hverdagen, og I kommer nemt mod job i f.eks. København via motorvej eller tog.

Boligerne er luksusboliger, og I kan bo enten i stueetagen med en skøn lille privat have, - der fungerer som et rækkehus, - eller I kan hæve jer over terrænet, og bo på 1. sal, hvor boligerne har en stor, lækker altan. I kan flytte ind i jeres nyopførte bolig til november næste år, og inden da har I mulighed for selv at sætte jeres præg på bl.a. gulve, køkken og badeværelser.

BOLIGER FRA 85 KVM. PRISER FRA KR. 2.145.000

Flyt til den smukke natur ved Trylleskoven og Solrød Strand ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


ÅBENT HUS

6

SØNDAG KL. 13.30 14.30 OG TORSDAG KL. 16.30 - 17.30

120 BOLIGER: 94 - 202 KVM. LEJLIGHEDER OG PENTHOUSES PRISEKSEMPEL: 3 VÆRELSES · 2. SAL · 107 KVM. · KR. 4.545.000

På den rigtige side af havnen, på solsiden af havneløbet, er der lys, miljø og en færdigudviklet bydel med masser af liv. Når solen skinner, gør den det hele dagen på Islands Brygge, - og om aftenen kan man følge den smukke solnedgang over vandet og København.

eksempelvis gulvvarme i alle rum og uno form køkken som det smukkeste møbel, der integrerer køkken og stue. Vinduespartierne er maksimeret, således udsigten mod vandet og lyset fra vandet, kommer jer imponerende i møde.

Her opføres HavneBryggen Polaris – på en helt unik beliggenhed med havneløbet til den ene side og de fredede grønne arealer på Fælleden til den anden. Du har altså sollys i dit hjem fra morgen til aften. Interiøret i lejlighederne er i en særklasse, og kun de bedste materialer er valgt. Det giver en høj grad af luksus i hverdagen med

Hver eneste bolig i HavneBryggen Polaris har minimum to dejlige altaner eller terrasser med sjældent gode læ forhold, der nøje er beregnet af Henning Larsen Architects. Og uanset om jeres bolig ligger helt ud til havneløbet eller mere tilbagetrukket på grunden, så har I en udsigt over vandet, som ikke findes lige.

KUN 6 PANORAMABOLIGER TILBAGE! 114 AF KØBENHAVNS BEDST BELIGGENDE EJERLEJLIGHER ER ALLEREDE SOLGT. MØD OS PÅ ISLANDS BRYGGE 42.

Scan og læs mere

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


Certificeret, bæredygtigt byggeri

SALGET STARTER DEN 9. OKTOBER

BYENS BEDSTE BELIGGENHED

PREMIERE PÅ 70 NYE BOLIGER PÅ ISLANDS BRYGGE

Skriv dig op nu på havnebryggen.dk eller livinghomes.dk, og kom først i køen, når disse helt særlige boliger med bedste beliggenhed sættes til salg!

Scan og læs mere

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


B Y H U S E I K Ø B E N H AV N

TAGHUSENE. 6 AMSTERDAM INSPIREREDE BYHUSE. EGEN TAGTERRASSE & PARKERING I KÆLDER Er I bymennesker, men nyder I alligevel at kunne trække jer tilbage med familien, er Taghusene det helt rigtige for jer. Her bor I upstairs og downstairs, og husene emmer af hygge og nærvær i alle rum. Designet er eksklusivt med bl.a. boform i køkken og badeværelser.

BYHUSE PÅ 120 - 129 KVM. KONTANTPRIS FRA KR. 4.449.000 KOM TIL ÅBENT HUS I VORES SHOWROOM SØNDAG KL. 12.00 - 12.30, THORAVEJ 20, KØBENHAVN NV.

SKIFERHUSENE, TAASTRUP EKSKLUSIVE LEJLIGHEDER FRA KR. 1.849.000

ITALIENSK KØKKENDESIGN FRA MITON

ITALIENSK DESIGNERKØKKEN, GULVVARME, STORE ALTANER... Drømmer du også om et designerhjem, og en italiener i dit køkken? Det er slet ikke uopnåeligt. SkiferHusene består af eksklusive nyopførte ejerlejligheder, der med sine store vinduespartier giver et lysvæld af format i boligen, og spiller flot op til de lyse egetræsgulve, der i øvrigt alle har gulvvarme. Store altaner strækker sommeren lidt længere, og i både badeværelse og i køkken, installeres der lækre italiensk designede elementer fra Miton.

I SkiferHusene er al denne luksus helt normal standard i alle boliger. SkiferHusene er beliggende i et af Taastrups nyere kvarterer. Åbne og grønne arealer, gymnasium, skole, børnehave, vuggestue – alt ligger i kort gåafstand fra SkiferHusene, og der er få minutters gang til tog, til bus, til City2 mv.

ÅBENT HUS SØNDAG KL. 13.45 - 14.30 I VORES SHOWROOM, HASLEVGADE 2 ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


UDFORDRING ACCEPTERET... Rækkehuskvarter anno 1853. I Brumleby på Østerbro Fælled fik københavnerfamilier sunde og billige boliger i byen. Omdrejningspunktet var allerede dengang, at familier skulle trives i samspil mellem privathed og fællesskab og med både grønne omgivelser og tæt på byen. København har ændret sig meget siden, men i Skovkvarteret kan du, ligesom i det hyggelige Brumlebykvarter, fordele familien på flere etager og samtidig få et lyst og rummeligt hus i byen. Her har du direkte adgang til egne udendørs kvadratmeter og Fælledens uendelige natur.

hus Kom og se det nye prøve SØNDAGE KL. 15.30 - 17 OG TORSDAGE KL. 16 - 17

Interesseret? Kom og oplev Skovkvarteret – på Richard Mortensens Vej 18, København S. Læs mere på skovkvarteret.dk

#BOARBEJDLEVIBYEN

70 %

ER

SOL

GT/

RES

E RV

ERE

T

KOM TIL ÅBENT HUS

søndag kl. 13.30 - 14.30 og torsdag kl. 16.00 - 17.00 Alliancevej 2, Teglholmen

BO VED VANDET, TÆT PÅ BYEN Teglholmen er en perle i København, hvor du har nærhed til by såvel som vand. Her bor du tæt på indfaldsvejene til København, men samtidig i kort cykelafstand fra City, så du har nem adgang til alt, både arbejde og fritid. Her er der rigtig god plads og de bedste vilkår for dig, som elsker byen. Teglhusene byder på 2-4 værelses lejligheder, penthouses i 2 etager og lækre townhouses i to plan. Her er altså boliger til ethvert behov, uanset om I skal finde den første par-lejlighed, er familien, der elsker byen eller seniorer, der ønsker en nem og vedligeholdelsesfri bolig med god plads.

BYGGERIET ER I FULD GANG! Kig forbi byggepladsen og følg byggeriets udvikling. Der er stor aktivitet på pladsen, hvor der snart kan støbes fundament. Pælefunderingen er netop afsluttet og arbejdet med kælderen skal til at i gang. Indflytning i 2017.

BOLIGER FRA 79 – 170 KVM. - PRISER FRA KR. 2.649.000

Scan mig

W W W . T E G L H U S E N E . D K ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


BYGGERIET STARTER NU FLYT IND NÆSTE SOMMER

Lad drømmene gå i opfyldelse Gammelmosevej 151A & B, Kongens Lyngby 2 drømmevillaer i colonial style, hver især på 169 kvm. bolig, opføres på lavenergi princip i eksklusive materialer. Brede plankegulve. Eksklusive uno form elementer i både køkkenet, i de 2 badeværelser og i bryggerset. Hvidevarer fra Miele. Gulvvarme overalt. 4 store soveværelser.

Kontakt os og hør mere om disse 2 unikke boliger, der sælges for hhv. kr. 6.499.000 og kr. 6.299.000

LIVING HOMES - Vi gør boliger levende...

CHRISTIANSLUND, etape IV, Birkerød - Nyopførte boliger fra kr. 2.895.000 ✓ LÆKRE LEJLIGHEDER FRA 97 KVM. TIL 126 KVM. ✓ NATURSKØNT NÆR SHOPPING, SKOLE, GOLFBANE MV. ✓ FLOT ARKITEKTUR OG STILSIKRE MATERIALER ✓ PRIVATE UDERUM OG STORE BØRNEVENLIGE FÆLLESAREALER

3

Kun boliger tilbage!

✓ FLYT IND TIL OKTOBER

KOM TIL ÅBENT HUS I PRØVEBOLIGEN I DAG KL. 12.00 – 13.00, CHRISTIANSLUND 44.

LIVING HOMES - Vi gør boliger levende... Pris kr. 3.945.000

ISLANDS BRYGGE Artillerivej 114, 2. tv., København S

Skønnere og mere luksuriøst bliver det ikke. Denne 3-værelses ejerlejlighed er ikke alene luksuriøs med sine store rum, men også en af de få 3-værelses på Islands Brygge med så mange ekstravagante detaljer og kvalitetsmaterialer. Fra den lyse opgang kommer man ind i lejlighedens entré, der har en stor skabsvæg, og i øvrigt går direkte videre til det gennemlyste køkken/alrum og stuemiljø. I køkkenet er der ikke sparet på finesserne og kvaliteten. Stuemiljøet er skønt, lyst og har de geniale foldevinduer, der gør, at det store vinduesparti hurtigt omdannes til en skøn altan. Lejligheden indeholder endvidere et flot badeværelse samt 2 værelser - ét af dem med foldevinduer i hele værelsets brede, så man har mulighed for at opnå en eksklusiv altanfølelse ligesom i stuen. Derudover er der udgang til altan fra køkkenet. Kom til åbent hus søndag kl. 12.00 - 13.00 Indflytningsklar

Bolig 97 kvm. Ejerudgift kr. 3.915 ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


bohrs tårn toppen af københavn

I Bohrs Tårn bor du på første klasse i luksusboliger fra 139 191 kvm. Her kan du føle dig hjemme 100 meter over jorden med byen for dine fødder. Kom og oplev den første færdige bolig i Bohrs Tårn, indrettet og møbleret af Emil Thorup.

Åbent hus i showroomet i dag kl. 13.00 - 15.00 - i den gamle maskincentral, Pasteursvej 7, København V.

Åbent hus i prøveboligen i dag kl. 15.15 - 16.15 - med indgang fra Vesterfælledvej, af sidste port ind til byggepladsen - lige før broen over jernbanen.

Ønsker du at se udsigten over København fra en anden etage end prøveboligen, så book en fremvisning på info@livinghomes.dk.

Book en eksklusiv fremvisning

LIVING HOMES - Vi gør boliger levende...

IL R E T M MIE O K RE -P P I V

Teglværksbakken

28 NYOPFØRTE LUKSUSBOLIGER I ÅLSGÅRDE, SALGET STARTER SNART! Teglværksbakken bliver 16 rækkehuse og 12 lejligheder med et væld af detaljer. Du kan være med til at bestemme materialer i køkken, bad og på gulve, og din drømmebolig vil stå klar 1. december 2017. Vil du forrest i køen, når salget starter? Så skriv dig op nu på info@livinghomes.dk eller via QR-koden, og bliv inviteret til VIP åbent hus til disse unikke luksusboliger. Rækkehuse på 128 kvm. med have fra kr. 2.995.000 Ejerlejligheder med terrasse eller altan fra 67 - 96 kvm. fra kr. 1.395.000

Scan mig

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK


Kom indenfor i Byhuse, søndag kl. 11-12 Byhusene byder på tagterrasse, gårdhave og underjordisk p-plads. Bo i et børnevenligt område med gode institutioner og i første parket til vandet og den nye vig. Kom indenfor i de snart indlytningsklare hjem og oplev de lyse rum i åbne, forskudte plan. Flyt ind før jul.

Størrelse: Rum: Priser fra:

137 - 184 m2 4-6 7.295.000 kr.

Indlytning: Åbent hus: Adresse:

Forventet december 2016 Søndag d. 2. oktober kl. 11.00-12.00 Islands Brygge 99 ved byggepladsen, København S. Indgang fra Islands Brygge.


Lejligheder på Islands Brygge Strandtorvet Strandtorvet byder på dejlige ejerlejligheder med store altaner, elevator og udsigt til strand og by med en urban stemning; der er nu kun 6 lejligheder tilbage. Flyt ind til efteråret og bo med sand mellem tæerne – midt i København. Kom ind og se de færdige boliger. Størrelse: Rum: Priser fra: Indflytning:

Svanemærkede rækkehuse Søhusene i Vedbæk

122-147 m2 3-4 5.495.000 kr. Oktober 2016

Åbent hus: Adresse:

Søndag d. 2. oktober kl. 11.00-12.00 Islands Brygge 99 ved byggepladsen, København S. Indgang fra Islands Brygge

Rækkehuse i Ørestad Syd Fælledhusene

Svanemærkede rækkehuse, Søhusene, i Vedbæk. Søhusene er arkitekttegnede hjem på den gamle Forsvarskommando og byder på åbne, lyse rum. Du kan vælge mellem to boligtyper i hhv. 2 og 3 plan med 3-4 soveværelser og egen terrassehave – de store har ligeledes tagterrasse. Her er der plads til alle familier, store som små.

Fælledhusene ligger i hjertet af Arenakvarteret på grænsen mellem naturskønne vidder og spændende urbanitet i det nye, grønne nabolag. De lyse 3- og 3 1/2 - plans rækkehuse har plads til hele familien. Kom og oplev den nye prøvebolig.

Størrelse: Rum: Priser fra:

Størrelse: Rum: Priser fra: Indflytning:

122-161 m2 4-5 4.695.000 kr.

Indflytning: Forventet marts 2018 Åbent hus: Søndag d. 2. oktober kl. 14:00-15:00 Adresse: Bobutikken på Henriksholms alle 38 i Vedbæk

Lejligheder i Ørestad Syd Fælledudsigten Sol hele dagen og udsigt mod alle verdenshjørnerne. I Fælledudsigten finder du hjemlige og hyggelige lejligheder med en enestående udsigt, gode altaner, elevator og fælles tagterrasse med grillområde. Her kan du altid glæde dig til at komme hjem. Størrelse: Rum: Priser fra: Indflytning:

78-108 m2 2-3 2.595.000 kr. Forventet marts 2017

Åbent hus: Adresse:

Søndag d. 2. oktober kl. 12.30-13.30 Bobutikken er beliggende i rækkehusenes prøvebolig på Hannemanns Allé 2, København S.

109-141 m2 5 3.495.000 kr. Forventet december 2016

Åbent hus: Søndag d. 2. oktober kl. 12.30-13.30 Adresse: Prøveboligen på Hannemanns Allé 2, København S.

Vi bygger noget nyt, og du skal være med NCC Bolig er blevet til Bonava. Det svenske ord ”bo” symboliserer hjem, og ”nav” samlingspunkt. Det er essensen af, hvem vi er. Vi bygger ikke bare huse, vi skaber hjem og nabolag, hvor mennesker lever deres liv. bonava.dk/bolig


Maja & Anders Myrholm 10, 3. tv. 2450 Venedig

n v a h n Købe


Københavns nye Kanalby Åbent hus

Boligshoppen Fiskerihavnsgade 6 2450 København Onsdag kl. 16.30 -18.00 Søndag kl. 12.00 -14.00 Find din lejlighed på

engholmene.dk


SIDSTE ETAPE

SÆLGES NU

Eksklusive ejerlejligheder med private udendørs oaser Salget på Amerika Have går forrygende. Det er det allersidste boligbyggeri, der opføres på den eksklusive Amerika Plads. •

Mindst én stor altan eller terrasse til hver bolig. Op til 38 m2 altan pr. lejlighed

Direkte elevator fra egen P-kælder, hyggeligt intimt gårdmiljø med træterrasser

Høj standard med SVANE køkken, gulvvarme overalt, Miele, plankegulve og lækkert bad

Centralt beliggenhed med Netto og Lagkagehuset lige rundt om hjørnet

Roligt kvarter i gåafstand til Kastellet, Østerbro Station og midtbyen

Indflytning maj 2017

KOM TIL ÅBENT HUS søndag kl. 13.00 - 15.00 Vi glæder os til at se dig i Amerika Haves flotte showroom. Her kan du bl.a. få en virtuel tur i din nye lejlighed, som du kan opleve næsten som i virkeligheden ved hjælp af vores helt nye Virtual Reality-system. Besøg os på adressen: Amerika Plads 34, 2100 Kbh Ø.

Eksempel på lejligheder til salg lige nu: 2-vær på 69 m2 fra 2.695.000, 4-vær på 115 m2 fra kr. 4.495.000

- specialister i projektsalg Bremerholm 33 30 78 00 · 118@edc.dk Amerika Plads29 34· Tlf: · Tlf. 3525 3388 · 210@edc.dk

amerikahave.dk


E R E I M PRE

MODERNE NYBYGGERI MED HISTORISK VINGESUS – LIGE MIDT I ODENSE Drømmer du om at eje hus med egen have lige midt i byen? Så tag et kig på de 32 arkitekttegnede rækkehuse, beliggende i Odenses nye Sukkerkvarter. Husene er på 110-147 indbydende m2 med en funktionel og moderne indretning. Med sin unikke placering bag det gamle sukkerkogeri emmer området af historie og du har kort afstand til det hele.

INDFRI DRØMMEN D. 9. OKT. KL. 11-13 til åbent hus i vores showroom på Roersvej 33, Vesterbro. Klar til indflytning efterår 2017 – priser fra kr. 2.680.000

LÆS MERE PÅ SUKKERRÆKKERNE.DK Hjallesevej 116, 5230 Odense M T: 66 12 61 26 E: 511@edc.dk

Østre Stationsvej 3-5, 5000 Odense C T: 66 12 61 27 E: 502@edc.dk

OPFØRES AF:


55%

af lejlighederne allerede solgt! Kom til åbent hus hver søndag

STORSLÅET UDSIGT CENTRALT I BYEN Med ’5 minutter til alt’ er Central House den ideelle base når livet skal leves, udforskes og nydes. I moderne arkitekttegnede rammer med fokus på funktion og stilrent design indfries de lestes behov. Og drømme. Hver dag… Rummelige altaner med foldedøre til både det grønne gårdmiljø og gadens puls giver alle lejligheder et ekstra eftertragtet uderum med udsigt til masser hyggestunder ­ og byens tårne og spir!

• • • • •

Ejerlejligheder på 2­5 værelser fra 64­172 m2 Altan, terrasse eller taghave til hver bolig Parkinspireret gårdmiljø med stor legeplads Elevator og p­kælder i ejendommen Priser fra kr. 2.095.000

KOM TIL ÅBENT HUS SØNDAG KL. 12.30 ­ 13.30 Vi glæder os til at se dig i den lotte prøvebolig på adressen: Amager Boulevard 108 – følg skiltene.

centralhouse.dk

Projektsalg: danbolig Amager · Sundbyvester Plads 2 Tlf.: 32 59 14 07 · amager@danbolig.dk


NYD DEN FREDERIKSBERGSKE STEMNING ÅBENT HUS SØNDAG KL. 13-15 27

R I ET BOLIGE PLAN O ELLER T HUS IA I OT T I L K A S T EN - ET ST FRA TE L E FA N PORTEN

7

HUSE RÆKKE TAG E R , I TRE E M E D TO OG H AV E R H ØJ T EKSTRA TET T I L LO F

PÅ C A R R E G I RE BOL E L F E S

G BY E LSBER

LU K SEUR

2 M 1 70 - 1 7

BØRNE E VENLIG I R BOLIGE LL BØ BINDES D HUS VE LÉ KS AL RAHBE

N.DK

S

BOLIG M2 179 PÅ 8 0 RG I HEIBE Å HUSE P G IKSBER FREDER

Mød os i vores showroom på Pasteursvej 7, 1799 København V. Priser fra 2.995.000 kr. Se mulighederne på carlsbergbyen.dk eller kontakt Nybolig Schlichting & Nielsen A/S på +45 44 58 23 00.


Nyt enkelt byggekoncept Nu betaler du først byggegrund og hus, når du flytter ind. eurodan TOTAL samler alt ét sted.

DU FINDER GRUNDEN

DU DESIGNER DRØMMEHUSET

SKØDE, STRØM, VARME, VAND MV.

DU FLYTTER IND

VI BETALER

VI BETALER

VI BETALER

DU BETALER

Bestil vores katalog og få mere at vide om eurodan TOTAL på eurodan-huse.dk


RÆKKEHUS ELLER VILLA MED KORT OVERTAGELSE Lind & Risør �lbyder rækkehuse og villaer som enten er færdigbyggede eller under opførelse. Nøglefærdige huse, der rummer alt dét, moderne huse skal. I skal blot vælge indflytningsdato. Lind & Risør har på Sjælland flere villaer og rækkehuse, som enten er helt færdigbyggede eller opførelse . Fælles for dem alle er, at husene kan købes med mulighed for hur�g indflytning. Mange af husene overtages endda med færdigt haveanlæg, hårde hvidevarer og alle vores villaer er forsynet med markedets bedste standard materialevalg med bl.a. væghængte toile�er, gipslo�er og træ- eller flisegulve

KLAR T

IL IND

overalt samt gulvvarme i hele huset med trådløs styring og gulvvarme i alle rum. O�e hører der også carport og udhus med �l huset. Alle vores arkitek�egnede rækkehuse og villaer er opført af vores egne erfarne og professionelle håndværkere, simpelthen for at sikre en ensartet og høj kvalitet i alle huse.

ÅBEN S Ø N DA T H U S G 15.3 0�16

F LY T N

ING ÅBENT S Ø N DA H U S G 13�1 4

2 fulde plan på Robinievej 119 og 123

Nyt rækkehus i hyggeligt og børnevenligt boligkvarter i Allerød

Husene er beliggende i Albertslund i lukket børnevenligt boligkvarter med fælleshus og skønne grønne fællesarealer. En del af området ”Herstedlund”.

Møllemoseparken 106 er et moderne og yderst velindre�et rækkehus i 2 fulde plan. Huset indeholder bl.a. stort badeværelse med hjørnebadekar. Der hører egen carport og udhus �l huset.

• •

• •

131 m² med 4 værelser og 2 badeværelser Kontantpris kr. 2.995.000,- / kr. 3.095.000,UNDER

OPFØR

134 m² i 2 fulde plan med 3 værelser og 2 badeværelser Kontantpris kr. 3.395.000,-

ÅBENT

ELSE

ÅBENT

HUS

HUS

3 familievillaer i Fredensborg

Minimalis�sk KUBEhus i Allerød

Moderne ”knækhus” i Allerød

I hyggeligt lukket villakvarter med rolig beliggenhed, sø og grønne omgivelser opføres 3 villaer på 175 - 181 m².

188 m² i stram og enkel arkitektur. Huset er opført med hævet midterbygning som giver øget lo�højde i køkken/alrum.

188 m² utradi�onelt og spædende ”knækhus” med niveauspring i stuen og dobbelt integreret garage.

Kontantpris fra kr. 4.450.000,-

Kontantpris kr. 5.395.000,-

Kontantpris kr. 5.195.000,-

Se flere huse eller bes�l katalog på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00


DINE DRØMME - DIT HUS

Arkitekttegnede huse | Slip dine ideer løs.Vores arkitekter er eksperter i at gribe dem, pudse dem af og tegne dem ind på papiret. Sådan får du et gennemtænkt hus med dit individuelle aftryk.

2. oktober kl. 13-16

ÅBENT H US

Bygger efter grunden | Vi tænker huset ind i helheden, så det passer til grunden og omgivelserne. Huset tilpasses grundens placering, højdeforskel, størrelse og form. Rådgivning og erfaring | Vi er et landsdækkende byggeirma med speciale i arkitekttegnede huse og individuelle løsninger. 1 eller 2 plan, du bestemmer - vi rådgiver dig hele vejen og guider dig igennem tilvalgsmuligheder og energioptimering mm.

Kærsgård vej 8 4690 Hasl ev

Modelfoto Åbent hus kontakt: Kitte S. Davidsen Salgsansvarlig Øst Mobil 60 35 45 33

Det færdige resultat | Et hus, hvor ude og inde hænger sammen både visuelt og funktionelt. skanlux.dk

– huse med overskud til individualister

Smagekasse med 12 flasker

95

999

inkl. fragt

Sommer og sol er lig med rosé, sødme, friske bær og lækker frugtig rødvin. Start grillen og nyd en frisk Carredueñas rosévin - verdens måske bedste rosévin med masser af toner af søde bær og dejlig friskhed! Fortsæt med en lækker Burro Loco - med en fantastisk friskhed der står sig godt til sommerens elegante kødretter. Slut aftenen af med den fantastiske Carredueñas Dolce - en lækker dessert rosévin med højt restsukker og en sødme der er uimodståelig og passer perfekt til årstidens bær. Forkælelse kan ikke beskrives bedre end med en Smagekasse fra Concejo Bodegas.

Kassen indeholder: dk p. ho es u sk n ng øb rli K

be

• 4 flasker Carredueñas rosévin • 4 flasker Carredueñas Burro Loco rødvin • 4 flasker Carredueñas Dolce dessert rosévin

Læs mere og bestil på berlingskeshop.dk/concejo

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Smagekasse: Concejo Bodegas


T TYPEHUSE

DRØMMER I OM

FLEKSIBILITET?

Vores huse ilpasses jeres egne idéer. Her er det standard ikke at bygge standard…

VILLA-HUS Byg / Nørre Snedevej 9 / 8700 Horsens Tlf.: 75665300 / Mobil: 40364299 / info@villa-hus.dk www.1hus.dk

HHM skaber og bygger fremtidens huse, der passer til de mennesker, der skal bo i dem:

2020 L AV E N E R G I

• Huse med funktion, arkitektur og gennemtænkte løsninger • Med egne arkitekter, ingeniører og håndværkere, der sikrer dansk kvalitet

ÅBENT HUS SØNDAG 13 – 16

SKAL SE PÅ DU BYGGE ? BOLIG EJER.D BYGG K EPR

Munkebuen 6 3400 Hillerød

OCES

AFTALE

R MED

BYGG ELOVE OG TJEK B YGGE V

SEN

HÅND VÆRK ER

E

REGLE

R

IRKSO

MHED

EN

HHM A/S • Bragesvej 4 • 3400 Hillerød • Tlf: 48 25 33 00 • www.hhm.dk HHM A/S er en byggevirksomhed, der opfører enfamiliehuse på Sjælland og udfører hoved- og totalentrepriser i Region Hovedstaden

Flotte konferencelokaler i centrum af København

Danmarks mest attraktive konference- og mødelokaler med udsigt over København på toppen af Berlingske Huset

Book Berlingsalen 3 timer for kun 249 kr. pr. pers. på e k er re.d s m me Læ idt L

Prisen er v/ 100 personer og inkluderer: • Morgenmad • Kafe/the ad libitum • Isvand • Frugt • Personale Du er også velkommen til at kontakte os og få et individuelt tilbud. Kontakt: msh@berlingskemedia.dk

Op til 150 personer

Sted: Pilestræde 34, 1147 København K Læs mere på: lidtmere.dk/konferencesalen

Din pris

249,pr. person

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte datoer. Priser angivet ex. moms.


151 m

2

Personlige huse bygget med omhu 151 m2 VINKELHUS PÅ STÅLMOSEVEJ 27 I VINDINGE, ROSKILDE • • • •

Til salg

967 m2 sydvestvendt grund 3 børne- og 2 badeværelser 49 m2 integreret dobbelt carport 13 m2 overdækket terrasse

KUNNE I OGSÅ TÆNKE JER ET MILTON-HUS?

ÅBENT HUS søndag kl. 13-16 Kom til åbent hus og oplev, hvad Milton Huse kan gøre for jeres boligdrømme. SE ÅBNINGSTIDER FOR ALLE UDSTILLINGSHUSE PÅ MILTONHUSE.DK

TELEFON 75 62 43 00 · MILTONHUSE.DK


VILL

Highline 240 3.999.000 Kr.

Villaen er vist med ekstra udstyr

RENE HVIDE LINIER tegnet af Lars Gitz Dobbeltcarport integreret

Overdækket terrasse

Poggenpohl køkken

Stuelofthøjde 3,90m

Dinesen Douglas Plankegulve

www.VILLA.dk

Imponerende høje ubrudte vinduespartier

Vola armatur

Philippe Starck sanitet

50 80 88 88


Drømmehuset? ØD R E IRK B I AG OS BORG D G N Ø Ø BES R SILKE VER S H E ELL T HUS N ÅBE

0-energi-huset ® NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!

Den angivne pris er pr. m² bruttoareal for et råhus.

'0-energi-huset'® • 50 års garanti mod råd og svamp • Håndbygget i høj kvalitet • Energiklasse 2015/2020 • Bygges i 1, 1½ og 2 plan

UDSTILLINGSHUSE

• Sundt indeklima og høj komfort

Kom forbi og oplev vores udstillingshuse på en af nedenstående adresser. I er også velkommen til at besøge os ugens øvrige dage efter nærmere aftale.

• Efektive tekniske anlæg

Birkerød Kongevej 191, 3460 Birkerød Åbningstid: Onsdag og søndag kl. 16-18 Hjortesigen 16, Virklund, 8600 Silkeborg Åbningstid: Søndag kl. 13-15

MEDBYG FRA 3.800 KR./M2

• Jordvarmeanlæg m. frikøl • Individuel indretning • Leveres som medbyg & færdigbyg

BYGGERÅDGIVER ØST HENRIK BECH TLF. 26 17 44 56 BYGGERÅDGIVER VEST JENS KAHL TLF. 23 74 01 77

Trelleborg blev etableret i 1963 og har gennem årene leveret huse til over 7000 danske familier. Trelleborg er kendt for huse af særdeles høj kvalitet og er et af de mest solvente irmaer i branchen. Firmaet er i dansk familieeje og kreditvurderet i klasse AAA.

www.trelleborg.dk

Højeste kreditværdighed Bisnode 2016


BOLIGMARKED VILLAER . LEJLIGHEDER . FRITIDSHUSE

ARKIV FOTO


Zone 1

BOLIGMARKED

Frederiksberg • København • Tårnby • Dragør

Opgrader til et

BERNT-NIELSEN ARKITEKTTEGNET HUS Vi bygger på erfaring siden 1975

ens I Bernt Niels ølgende f r e , ie r e s t Arkitek rd: BETALING altid standa 3 lags energi vinduer i træ/alu

VED INDFLYTNING

Murede gavle med gesims Unidrains Filt på vægge Væghængte toiletter Arkitekttagrender Nilan Compakt S ventilation/varmepumpe

Nyopførte huse til salg: Niverødbakke 48, Nivå 145m² vinkelhus Niverødbakke 11, Nivå 148m² vinkelhus Niverødbakke 22, Nivå 145M² vinkelhus Gørløsegårdsvej 10, Gørløse 176m² vinkelhus

Se mere på: www.bernt-nielsen.dk

Radon udluftning Ekstra gulvisolering

ÅBENT HUS!

Kom til åbent hus i vores prøvehuse

Huginsvej 6C • 3400 Hillerød • T. 48 22 91 01 • salg@bernt-nielsen.dk • www.bernt-nielsen.dk

Munkebuen 37, Hillerød

13.00-16.00

9 byggeprojekter i Nivå

Kontakt os

2 byggeprojekter i Gørløse

Kontakt os

Niverød bakke 48 i Nivå

13.00-16.00

S Ø N DA G 2. OKT.


Klar til indflytning

LØNGANGSTR ÆDE

NO

21

Bo i hjertet af den eftertragtede del af det gamle København, tæt på kanalerne. Mulighederne er mange, enten du ønsker at bo i herskabelige rammer, strømlinet new yorker stil eller lejlighed med solrig altan. Lejlighederne er renoveret med respekt for det eksisterende. Her kombineres gamle palævinduer og historiske rammer med lækre egetræskøkkener og faciliteter, der opfylder det moderne menneskes daglige behov.

ÅBENT HUS i de færdige lejligheder Stormgade 12, 3. sal kl. 12.15 til 12.45

Løngangsstræde 21A, 4.tv. kl. 11.30 til 12.00

Stormgade 12A, 1. th. kl. 12.15 til 12.45

Løngangsstræde 21 B, 4. sal kl. 11.30 til 12.00

Løngangstræde 21, 2.tv. kl. 11.30 til 12.00

Løngangsstræde 21 B, 5. sal kl. 11.30 til 12.00

Mange af lejlighederne har altan mod stor solrig gård.

Størrelser fra 105 til 181 m2 Priser fra 4.895.000 til 8.995.000

Løngangsstræde 21B, 2. sal kl. 11.30 til 12.00

LokalBolig Projektsalg ApS · v/ Anette Uttenthal · Amerika Plads 30 A · 2100 København Ø · Tlf. 32 53 22 22 · projektsalg@lokalbolig.dk LokalBolig City · Nikolaj Plads 26 · 1067 København K · T: 36 45 15 55 · city@lokalbolig.dk


home Bjerregaard & Co. - 14 butikker i København

KfndgG

Vanløse Søndervigvej 44

107

676

4

1939

VILLA Kontantpris Hyggeligt hus i flere niveauer I Vanløse ligger denne villa og breder sig. Ejerudgifter pr. md. Dette pudsede hus med sort decratag fra Udbetaling 2013 og sorte vinduesskodder præsente- Brutto/netto rer sig i to plan bestående af stueetage og ekskl. ejerudgifter kælder. Sag: 112B00664

81

Energi

2.698.000 5.401 135.000 12.412/10.407 Tlf: 38713300

KfndCE

Vanløse Ørhagevej 4

118

631

5

1976

VILLA Topcharmerende villa med stor sydves- Kontantpris Ejerudgifter pr. md. tvendt have Ejendommen fra 1976 præsenterer sig flot Udbetaling ud mod vejen med blåmalet træbeklæd- Brutto/netto ning og grønt haveområde, som er til ekskl. ejerudgifter glæde for både børn og voksne. Sag: 112J00269

2

Energi

3.498.000 5.633 175.000 16.038/13.447 Tlf: 38713300

KfnhgE

Valby Engdraget 59

150

753

5

VILLA Kontantpris Flot murermestervilla Ejerudgifter pr. md. Denne flotte murstensvilla ligger i et af Udbetaling Valbys dejligste boligkvarterer lige ved Damhussøen. Med sine tre etager og sto- Brutto/netto re have er der rigelig med plads at udfol- ekskl. ejerudgifter de sig på. Sag: 113M00017

3

90

Energi

6.195.000 6.262 310.000 28.346/23.770 Tlf: 36306088

ÅBENT HUS 02/10 - 12.30-12.50

KndmpB

Frederiksberg Kilevej 6, 1. mf.

103

3

2009

1

LEJLIGHED Kontantpris Privat parkeringsplads til lejligheden Ejerudgifter pr. md. Velkommen til denne skønne lejlighed, som strækker sig over 103m2 og byder på Udbetaling et væld af flotte detaljer og en fantastisk Brutto/netto beliggenhed med stor vestvendt altan. ekskl. ejerudgifter Sag: 174L00114

Ja

Energi

5.295.000 4.160 265.000 24.238/20.515 Tlf: 31161818

Kongshaven 92

KfndgC

Meget velholdt med gode muligheder Flot og velholdt villa beliggende i et dejligt villakvarter med kort afstand til gode indkøbs- og transportmuligheder. Ejendommen har formentlig én af Valby´s smukkeste haver. Vi ses!

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 149J00204

Valby

116

774

4

1954

65

Energi

3.995.000 4.797 200.000 18.328/15.368 Tlf: 36160555

NY PRIS ÅBENT HUS 02/10 - 13.30-14.00

KfndgD

KfndgC

Frederiksberg

Ceresvej 13, st. Villalejlighed med stor skøn have Nu udbydes denne villalejlighed på hele 212 etagemeter med herskabsstemning. Boligen ligger i stueetagen i en klassisk Frederiksbergvilla opført i 1885 med flot murstensværk og nyt skifertag fra 2010.

LEJLIGHED Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 128M00495

VILLA Kontantpris 8.495.000 Frederiksberg - i familievenligt kvarter Ejerudgifter pr. md. 6.923 Murstensvilla fra 1955 på 184 bolig m2. 425.000 Stor, åben stue med brændeovn, 3 vær, Udbetaling det ene med master-badeværelse og med Brutto/netto en vidunderlige lukket have. Kælder står ekskl. ejerudgifter 38.806/32.848 med pænt badeværelse og gode rum Sag: 130D00570 Tlf: 33231818

Frederiksberg C

135

650

3

1885

77

Energi

9.995.000 4.050 500.000 45.576/38.578 Tlf: 38146161

General Bahnsons Vej 1

184

752

5

1955

62

Energi

København V Vesterbrogade 88, 3.

KndmpD 179

6

1857

LEJLIGHED Kontantpris 179 kvm smuk og sjælfuld lejlighed Velkommen til denne perle af en sjælfuld Ejerudgifter pr. md. og ikke mindst rummelig lejlighed belig- Udbetaling gende med en fod i hver lejr af Vesterbro Brutto/netto og Frederiksberg. ekskl. ejerudgifter Sag: 111M00233

3

Ja

Energi

6.800.000 4.830 340.000 31.159/26.131 Tlf: 33260260

ÅBENT HUS 02/10 - 15.00-15.15

KfnhdF

Frederiksberg C

Brødrene Reebergs Vej 8 Arkitekttegnet villa i populært kvarter Denne velindrettede villa, tegnet af den kendte arkitekt Eske Kristensen, er beliggende i det eksklusive og attraktive Kongens Kvarter, lige bag ved den smukke Hvide By i hjertet af Frederiksberg.

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 174D00471

LEJLIGHED Herskab på det klassiske Frederiksberg Kontantpris Herskabslejlighed med 112 lyse m2 med Ejerudgifter pr. md. sildebensparket, fyldningsdøre og prægti- Udbetaling ge stuklofter. Kvalitets køkken og bad. Ro- Brutto/netto lig område tæt på byen på en af de bed- ekskl. ejerudgifter ste adresser på Frederiksberg C. Sag: 130V00054

Frederiksberg

203

598

6

4

1943 Energi

10.995.000 7.499 550.000 50.253/42.539 Tlf: 31161818

Sankt Thomas Alle 5A, 3. th.

KndmpE 112

4

1904

3

Ja

Energi

5.350.000 3.704 270.000 24.504/20.742 Tlf: 33231818

København K Wildersgade 13

132

72

4

RÆKKEHUS Kontantpris Mageløst byhus fra år 1700 i 3 etager Ejerudgifter pr. md. Selve huset har et boligareal på 132 m2 fordelt over 3 etager, og er et skønt Pippi Udbetaling Langstrømpe hus med kringelkroge, bin- Brutto/netto dingsværk og murstensvægge. ekskl. ejerudgifter Sag: 116U00155

FREDERIKSBERG

FREDERIKSBERG C

FALKONER ALLÉ

VALBY

VALBY / KBH. SV

VANLØSE

VESTERBRO / KGS. ENGHAVE

v/ Bjerregaard & Co. Allégade 28 2000 Frederiksberg frederiksberg@home.dk home.dk/facebook Tlf. 33 23 18 18

v/ Bjerregaard & Co. H. C. Ørstedsvej 51 1879 Frederiksberg C frederiksbergc@home.dk home.dk/facebook Tlf. 31 16 18 18

v/ Bjerregaard & Co. Falkoner Allé 55 2000 Frederiksberg falkoneralle@home.dk home.dk/facebook Tlf. 38 14 61 61

v/ Bjerregaard & Co. Valby Langgade 203 2500 Valby valby@home.dk home.dk/facebook Tlf. 36 16 05 55

v/ Bjerregaard & Co. Toftegårds Allé 31 2500 Valby valby.sv@home.dk home.dk/facebook Tlf. 36 30 60 88

v/ Bjerregaard & Co. Jyllingevej 18 2720 Vanløse vanloese@home.dk home.dk/facebook Tlf. 38 71 33 00

v/ Bjerregaard & Co. Vesterbrogade 43 1620 København V vesterbro@home.dk home.dk/facebook Tlf. 33 26 02 60

home.dk

KfndgD 1700

38

Energi

6.995.000 3.101 350.000 32.037/26.867 Tlf: 32951400

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


home Bjerregaard & Co. - 14 butikker i København

ÅBENT HUS 2/10 - 12.00-12.15

KndplD

København S Kastrupvej 67, 5. th.

66

3

1900

Ja

LEJLIGHED Kontantpris Hyggelig taglejlighed tæt på metro Lejligheden er yderst velfordelt med en- Ejerudgifter pr. md. tré, et pænt køkken med lyst inventar, en Udbetaling stor opholdsstue, to soveværelser, samt Brutto/netto toilet og brusemiljø i to separate rum. ekskl. ejerudgifter Sag: 145C00418

København S Ørestads Boulevard 55A, 6. 610.

10

Energi

1.848.000 2.708 95.000 8.462/7.093 Tlf: 32971400

KndmoC 103

1

2008

6

LEJLIGHED Kontantpris Arkitekturperle med kant og charme Lejligheden ligger på 6. sal i Bjarke Ingels’ Ejerudgifter pr. md. Udbetaling ikoniske bygning, VM Bjerget, i Ørestad. Lejligheden ligger kun et stenkast Brutto/netto fra den smukke natur på Amagerfælled ekskl. ejerudgifter og Københavns pulserende byliv. Sag: 168P00328

Ja

Energi

2.995.000 3.829 150.000 13.743/11.522 Tlf: 32483500

ÅBENT HUS 2/10 - 11.00-11.30

København S Nordre Digevej 62, st. th.

KnhdlC 111

4

3

2004 200 Energi

LEJLIGHED Kontantpris Stor lys og indbydende lejlighed Velkommen til en karakteristisk perle i det Ejerudgifter pr. md. eftertragtede Ørestaden med en idyllisk Udbetaling udsigt, masser af plads til store og små Brutto/netto samt tæt på alle områdets attraktioner. ekskl. ejerudgifter Sag: 117B00388

3.825.000 5.027 195.000 17.534/14.704 Tlf: 32643100

KfnhdF

København S Hedegaardsvej 9B

91

522

2

VILLA Kontantpris Unik og charmerende villa Der er indrettet til spisestue med den eks- Ejerudgifter pr. md. tra vinkel i stuen, og køkkenets fede de- Udbetaling taljer med mørke elementer, kogeø, loft- Brutto/netto vinduer og udgang til terrassen sætter vir- ekskl. ejerudgifter kelig prikken over i’et. Sag: 114V00102

1

1934 Energi

3.498.000 5.167 175.000 16.064/13.470 Tlf: 32820100

ÅBENT HUS 2/10 - 11.45-12.00

København S Højdevej 6, 4.

KndplD 102

4

1902

Ja

LEJLIGHED Kontantpris Skøn lejlighed på 102 kvm Lejligheden indeholder en lys stue, som er Ejerudgifter pr. md. sammenhængende med et køkken. Her- Udbetaling efter er der endnu en stue, som har adBrutto/netto gang til et soveværelse. Lejligheden har ekskl. ejerudgifter et gæstetoilet, samt et stort badeværelse. Sag: 145C00420

København S Vejlands Allé 9

130 Energi

3.398.000 4.409 170.000 15.531/13.021 Tlf: 32971400

KfnhdD 96

664

4

1

VILLA Kontantpris Idyllisk byhus I stueplan får I to skønne stuer, der flettes Ejerudgifter pr. md. Udbetaling sammen med alrum og køkken, som i særdeleshed sætter prikken over i’et. Fra Brutto/netto stuerne er der udgang til ejendommens ekskl. ejerudgifter frodige have. Sag: 114V00170

1926 Energi

4.298.000 5.375 215.000 19.720/16.537 Tlf: 32820100

NY PRIS

KfnhdD

Dragør

Sumatravej 46 Dejlig villa tæt på Amager Strand Denne villa er ideel for ægteparret og i særdeleshed for børnefamilien, da den befinder sig i børnevenlige omgivelser nær skole, metro og strand og har utroligt meget at byde på.

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 120J00190

VILLA Kontantpris I alt 344 kvm. heraf 118 i stalden Ejendommen er oprindeligt fra 1877. Hu- Ejerudgifter pr. md. set er løbende istandsat, og det fremstår Udbetaling derfor flot og indflytningsklart. Huset for- Brutto/netto deler sig over stueetage og førstesal, og ekskl. ejerudgifter der er altså plads til hele familien. Sag: 134M00756

København S

151

408

3

2

1962 Energi

6.995.000 5.153 350.000 31.998/26.833 Tlf: 32840444

KfnhdE

Kastrup Englandsvej 351

200

923

5

VILLA Kontantpris Stor familievilla på 258 optimale m2 Ejerudgifter pr. md. Generelt set er huset i god og velholdt stand, om end dets indre trænger til mo- Udbetaling dernisering. Den nuværende spisestue Brutto/netto kan omdannes til 2 værelser, mens de øv- ekskl. ejerudgifter rige fire værelser ligger side om side. Sag: 114V00162

4

1953 Energi

3.998.000 4.047 200.000 18.350/15.463 Tlf: 32820100

KfndCD

Tømmerupvej 192

113

2076

2

1877

2

Energi

4.995.000 2.814 250.000 22.847/19.253 Tlf: 32512141

KfndiE

Kastrup Starup Alle 32

157

626

5

VILLA Kontantpris Velholdt villa i roligt kvarter Huset er opført i 1969, og indenfor er det Ejerudgifter pr. md. holdt i lyse toner med et velholdt trægulv. Udbetaling Huset består af 5 rum, hvor husets hygge- Brutto/netto ligste sofahjørne er i stuen. Stuen har en ekskl. ejerudgifter sydvestvendt udestue. Sag: 134M00787

1969 1700 Energi

3.695.000 3.923 185.000 16.963/14.294 Tlf: 32512141

Kastrup Poppelvang 3

111

3

1925

VILLA Smuk murermestervilla i skønt område Kontantpris Boligen fordeler sig over stueetagen, før- Ejerudgifter pr. md. stesal og kælder. I stuen er der toilet, køk- Udbetaling ken og stue med adgang til haven. Første- Brutto/netto salen har et badeværelse samt to værel- ekskl. ejerudgifter ser. Kælderen har fire disponible rum. Sag: 145Z00623

Kastrup Starup Alle 12

ØRESTAD

AMAGERBRO

TÅRNBY

SUNDBY

SUNDBYVESTER

CHRISTIANSHAVN

v/ Bjerregaard & Co. Kastrupvej 89 2300 København S kastrupvej@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 97 14 00

v/ Bjerregaard & Co. Ørestads Boulevard 57 D 2300 København S oerestad@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 48 35 00

v/ Bjerregaard & Co. Amager Boulevard 132 2300 København S amagerbro@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 64 31 00

v/ Bjerregaard & Co. Kongelundsvej 296 2770 Kastrup taarnby@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 82 01 00

v/ Bjerregaard & Co. Amagerbrogade 154 2300 København S sundby@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 84 04 44

v/ Bjerregaard & Co. Amagerbrogade 252 2300 København S sundbyvester@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 51 21 41

v/ Bjerregaard & Co. Strandgade 20 1401 København K christianshavn@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 95 14 00

60

550 Energi

4.195.000 4.199 210.000 19.201/16.179 Tlf: 32971400

KfndjF 128

646

4

VILLA Kontantpris Skøn villa i Pilegårdskvarteret Villaen er på 128 m2, som fordeler sig på Ejerudgifter pr. md. en stor stue, tre værelser, køkken, bade- Udbetaling værelse samt bryggers og vaskerum. Vil- Brutto/netto laen ligger i børnevenlige omgivelser på ekskl. ejerudgifter en vej uden gennemgående trafik. Sag: 134M00807

AMAGER

home.dk

KndgjE

1959 1500 Energi

3.400.000 3.586 170.000 15.624/13.165 Tlf: 32512141

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


Eksklusivt liebhaveri!

Imponerende herskabsvilla!

- Sjældent udbudt dobbelthus på Frederiksberg

- stort vestvendt terrasseområde

HOSTRUPSVEJ 20B ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. Frederiksberg C Man bydes velkommen i den rummelige entré med adgang til gæstebadeværelse med rainshower og plads til vaskesøjle. Entreén er åben mod den store skønne stue med åbent trappeløb til 1. sal og udgang til den store sydvendte træterrasse. Endvidere adgang til værelse/kontor/stue samt delvist åbent køkken i højglans hvid. 1. salen indeholder repos med adgang til 3 gode soveværelser, rummelige kviste samt lækkert badeværelse. Alt i højeste kvalitet.

GRØNDALSVEJ 62 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. Ejerlejlighed Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

SERRIDSLEVVEJ 2A, 2. 1. ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 13.30 København Ø Lejligheden har et stort soveværelse med god garderobeplads og sågar plads til en lille arbejdsplads. Endvidere er der endnu et værelse, der i dag fungerer som børneværelse. Lejlighedens badeværelse er af attraktiv størrelse med vaskesøjle og separat bruseplads. Hjertet af lejligheden er køkken alrummet. Her er der loft til kip og god plads til såvel spiseplads samt sofagruppe. Ydermere har du herfra adgang til lejlighedens sydvendte altan.

675.000 61.497/51.726

170 Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 2016 Sag: 137NG-V0017 Energi:

PAKHUSVEJ 2, 6. LIEBHAVER PENTHOUSELEJLIGHED MED STOR PRIVAT TAGTERRASSE OG UDSIGT København Ø Denne perle af en penthouselejlighed byder på privat parkeringskælder, fire fælles tagterrasser, dørtelefon mm. Lejligheden har en velfungerende entre med dobbeltskab, som indbyder til let møblering og med god plads til overtøjet. Lejlighedens køkken-alrum har fantastisk udsigt, lysindfald og er omringet af lejlighedens vidunderlige private tagterrasse på ca. 70m2. Lejlighedens soveværelse er stort med rigtig god plads til garderobe. Ydermere har du herfra adgang til en privat ca. 14 m2 terrasse.

13.500.000 6.863

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

A1

NY PRIS

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

6.785.000 5.168

340.000 31.000/25.830

Bolig m2: 114 Placering: Stue/vær: 1/2 Byggeår: 2007 Sag: 262SS-L1169 Energi:

6

B

ÅBENT HUS

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

5.995.000 4.419

300.000 27.347/22.785

Bolig m2: 131 Placering: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1999/2010 Sag: 262SS-L1164 Energi:

København Ø Denne charmerende lejlighed byder på et kæmpe køkken/alrum, der for nyligt er blevet renoveret. 2 store stuer der giver mulighed en masse indretningsmuligheder. Lejligheden har desuden 3 gode soveværelser samt et stort badeværelse med badekar. Til lejligheden findes der 2 altaner, som ligger syd/vest vendt, samt øst vendt! En fantastisk lejlighed på indre Østerbro, til den moderne familie der stadig gerne vil blive i byen, samt kan bruge pladsen!

STUDIESTRÆDE 12A, 2. ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 15.00

Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Villa, 1 fam. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 326 Bolig m2: Stue/vær: 2/7 Byggeår: 1933 Sag: 137NG-V0161

770.000 70.276/59.115

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

1.085 172 38 D

2

B

København K Lejligheden er lys og imødekommende, og den er indrettet med en god stor entré, stor stue og spisestue med masser af vinduer og godt lys. Flot køkken med spiseplads og alle hvidevarer, stort og rummeligt badeværelse i god stil. Der er to pæne soveværelser og et kontor. Der er tale om en lejlighed, der ligger lige midt i byen, men uden støj og med en hyggelig gårdhave.

Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

5.998.000 4.053

300.000 27.450/22.873

Bolig m2: 133 Placering: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1931 Sag: 118JE-L2042 Energi:

2

D

ÅBENT HUS Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.995.000 5.791

250.000 22.797/18.993

Bolig m2: 122 Placering: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1799 Sag: 146TK-L1125 Energi:

danbolig Amager · Sundbyvester Plads 2, 2300 København S · Tlf. 3259 1407 · amager@danbolig.dk danbolig City · Dronningens Tværgade 26, 1302 København K · Tlf. 32 83 06 00 · city@danbolig.dk danbolig Frederiksberg · Smallegade 2, 2000 Frederiksberg · Tlf. 38 14 05 00 · frederiksberg@danbolig.dk Frederiksberg 2000 · Godthåbsvej 17, 2000 Frederiksberg · Tlf. 38 41 22 00 · frb2000@danbolig.dk Østerbro-Svanemøllen · Nygårdsvej 2, 2100 København Ø · Tlf. 38 41 70 00 · svanemoellen@danbolig.dk Østerbro · Dag Hammerskjölds Allé 37, 2100 København Ø · Tlf. 35 38 14 50 · oesterbro@danbolig.dk

danbolig Niels Hald - Amager - Amager Str. - City - Frederiksberg - Islands Brygge - Nordhavn - Svanemøllen - Østerbro Ejendomsmægler og Valuar, MDE · www.danbolig.dk

15.400.000 14.175

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

STRANDBOULEVARDEN 36, 2. TV ÆGTE ØSTERBRO CHARME MED PLADS TIL HELE FAMILIEN

Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Frederiksberg Entré/vindfang med gæstetoilet, smuk hall med originale vægmalerier og flot trappeløb til 1. sal. Adgang til herskabelig stue med sildebensparket og flere originale detaljer. Værelse/kontor med udgang til sydvendt terrasseområde. Stor spisestue med sildebensparket i åben forbindelse med eksklusivt indrettet køkkenalrum/stue med brændeovn, opvarmede skiffergulve og store skønne vinduespartier orienteret mod haven. Fra spisestuen er der nedgang til stort vestvendt terrasseområde hvor sommersolen kan nydes ugeneret. Endvidere lækkert badeværelse

2

G


Zone 2

BOLIGMARKED

32799

Gribskov • Helsingør • Halsnæs • Fredensborg • Hillerød • Hørsholm Allerød Frederikssund • Rudersdal • Lyngby-Taarbæk • Furesø • Egedal Gentofte • Gladsaxe Herlev • Hvidovre • Ballerup • Glostrup • Rødovre Albertslund • Høje-Taastrup Brøndby • Vallensbæk • Ishøj

er mest sælgende mægler *

i 2900 Hellerup og 2920 Charlottenlund

199

SOLGTE BOLIGER

arlottenlund. boliger i 2920 Ch home solgte 101 Hellerup. 00 29 i r lige bo home solgte 98

150

SOLGTE BOLIGER

148

SOLGTE BOLIGER

137

SOLGTE BOLIGER

lund. i 2920 Charlotten solgte 78 boliger Anden mægler i 2900 Hellerup. solgte 72 boliger Anden mægler

lund. i 2920 Charlotten solgte 76 boliger Anden mægler i 2900 Hellerup. solgte 72 boliger Anden mægler

lund. i 2920 Charlotten solgte 59 boliger Anden mægler i 2900 Hellerup. solgte 78 boliger Anden mægler

Anden mægler

Anden mægler

Anden mægler

NR. 2

NR. 3

NR. 4

NR. 1

* Kilde: Boligsiden.dk, tal pr. 13.09 2016, samlet salgstal for mæglere beliggende i 2900 Hellerup og 2920 Charlottenlund i de foregående 12 måneder af mæglere med adresse i området.

     

          

    


HVIDEGÅRDSPARKEN 34 KGS. LYNGBY – ATTRAKTIV VILLA TIL DEN STORE FAMILIE Kgs. Lyngby Stor velholdt arkitekttegnet villa i 2 plan med højloftet tør kælder og helt ugenert, smuk have med flere terrasser – tæt på naturskønne områder. Velegnet til stor børne/teenage familie eller 2 generationer. Stueplan: Smuk hall, gæstetoilet/bad, badeværelse, stort soveværelse, stor opholdsstue med pejs, spisestue, snedkerkøkken samt TV stue/bibliotek. 1. sal: 4 dejlige værelser, stort soveværelse/stue, lille badeværelse, te-køkken og kammer. Fin kælder. Flot og rummelig bolig med super beliggenhed, tæt på det meste, og alligevel for sig selv.

ØSTERVANG 29 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 2/10 KL. 14.00-14.30 Kgs. Lyngby Beliggende i attraktivt og helt lukket område af Lyngby, finder du denne unikke villa, der i 2002 blev ombygget, hvilket bl.a. bragte huset på forsiden af Berlingskes boligtillæg! Det er i sær den utroligt dejlige stue med loft til kip og åben forbindelse til køkken/alrummet, som er noget særligt for dette hus. Der er et helt specielt lysindfald igennem huset og en enestående panoramaudsigt ud over trætoppene og haven fra de store panoramavinduer. Pga. den skrånende grund, er stueplanet højt hævet over jorden, hvilket giver det fantastiske udsyn og lys.

ÅBENT HUS 01 Villa, 1 fam. 6.350.000 5.238

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 145 Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1939/2003 Sag: 007ML000452

320.000 29.070/24.216

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

TOVESVEJ 18 ATTRAKTIV FAMILIEVILLA I SØLLERØD MED POOL Nærum En eventyrlighed breder sig, uanset om det er sommer eller vinter i dette hus på Tovesvej, opført for en hattemager fra København, beliggende midt i en æbleplantage med et rigt dyreliv med røde og sorte egern, fugle og ikke mindst besøg af rådyr om vinteren. Villaen er opført i 1926 og 1979 som to huse, der er forbundet af en glasentré. I 1978 blev huset købt af et par unge arkitekter, som byggede til, og boede og havde tegnestue her. Huset kom i arkitekternes blad og fik en arkitektonisk pris. Lyset og naturen er en stor del af huset, og overalt strømmer der lys ind.

CHR.WINTHERS VEJ 22A STOR HERSKABELIG EJENDOM MED UDSIGT OVER LYNGBY SØ Kgs. Lyngby Charmerede ejendom i et af Kgs. Lyngby's bedste kvarterer. Ejendommen er i 2 plan med udnyttet tagetage, underetage, gulpudset, med mansardtag. Området er meget naturskønt. Gåafstand til Bymidte. Ejd. indh. i Stueplan: Entre. Gæstetoilet. Kontor. Stor spisestue. Pænt køkken åben mod den daglige spise afdeling. Trappe ned til opholdsafdelingen med pejs, stort vinduesparti med smuk udsigt til søen. 1.sal: 3 store værelser. Badeværelse. Tagetage: Elegant opholdsrum. Underetagen: Super elegant flisebadeværelse. Vaskeafdeling og vinkælder. "En rigtig perle".

1.031 80 16 D

01 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

6.495.000 6.861

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

325.000 29.681/25.007

Bolig m2: 151 Grund m2: Stue/vær: 2/3 Udhus m2: Byggeår: 1926/1978 Sag: 007MV000267 Energi:

FREMVISNING EFTER AFTALE

1.200 11 F

01

Stor Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

9.995.000 6.090

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 195 Stue/vær: 2/4 Byggeår: 1926/1998 Sag: 007JC000758

500.000 45.547/38.037

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

770 79 21 D

VASEVEJ 17A ÅBENT HUS: SØNDAG D. 2/10 KL. 13.15-13-45 Holte I attraktivt og naturskønt område ligger denne dejlige og velholdte villa. Villaen fremstår i flot stand med respekt for arkitektens originale detaljer. Villaen er utrolig funktionel med mange indretningsmuligheder og henvender sig således både til børnefamilien, såvel som til ægteparret, hvor børnene er fløjet fra reden. Man kan trygt og sikkert komme til skole, gymnasium eller legekammerater via stisystemer og cykelstier. Særligt at fremhæve er den store, dejlige og utroligt lyse stue/spisestue, som fungerer som husets naturlige midtpunkt.

FREMVISNING EFTER AFTALE

Stor Villa, 1 fam. 6.995.000 5.796

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 244 Stue/vær: 3/6 Byggeår: 1964 Sag: 007JC000375

350.000 31.890/26.630

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

BORGEVEJ 51 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 2/10 KL. 14.15-14-45 Kgs. Lyngby Villaen på Borgevej 51 i Kongens Lyngby ligger på en af de bedste veje i det eftertragtede Fuglevadskvarter. Du fornemmer straks at vejen, der bugter sig under de høje, gamle træer og mellem kvarterets villaer, er noget ganske særligt. Nær både København og Lyngby centrum og samtidig lige midt i den fineste natur. Boligen byder på en skøn sydvestvendt vinkelstue, hvorfra du kan kigge ud på haven med rododendron og et væld af grønne nuancer, mens lyset strømmer ind ad vinduerne.

01 danbolig Lyngby · Lyngby Torv 2A, 2800 Lyngby · Tlf. 4593 5400 · lyngby@danbolig.dk 02 danbolig Virum · Virum Torv 2, 2830 Virum · Tlf. 4585 1230 · virum@danbolig.dk

danbolig Lyngby & Virum Ejendomsmægler og valuar - MDE · Lyngby Torv 2A, 2800 Lyngby · Tlf. 4593 5400 · lyngby@danbolig.dk · www.danbolig.dk

947 75 30 D

ÅBENT HUS 01 Villa, 1 fam. 4.495.000 5.524

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

225.000 20.563/17.324

140 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/3 Kælder m2: Byggeår: 1960 Sag: 007ML000456 Energi:

CARLSHØJVEJ 5, 3. TV LYS OG LÆKKER 3V'ER MED TO ALTANER CENTRALT I LYNGBY Kgs. Lyngby Nu har vi fornøjelsen af at byde velkommen til denne flotte 3V'er, som har en skøn udsigt over Bondebyen i Lyngby. Foruden den gode, centrale beliggenhed får du en lys og indbydende bolig, som blandt andet rummer to store stuer og et godt soveværelse med masser af skabsplads. Og med i købet følger hele 2 altaner, hvor du kan du nyde solen hele dagen. Du får også adgang til et hyggeligt, grønt fællesareal. Du får adresse lige ved Bondebyen - den ældste del af Kongens Lyngby - som byder på store, gamle gårde, og et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner.

01

1.166 35 E

01 Ejerlejlighed Kontant: Ejerudgift pr. md.:

2.495.000 4.626

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

125.000 11.446/9.555

Bolig m2: 83 Placering: Stue/vær: 2/1 Byggeår: 1931/1931 Sag: 007MV000247 Energi:

3

D

ÅBENT HUS 01 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

6.495.000 6.485

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 144 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1918/1965 Sag: 007ML000740

325.000 29.700/24.803

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

1.085 45 21 D


GADEVANGEN 49 DEJLIG RUMMELIG FAMILIEVILLA MED SUPER BELIGGENHED! Kgs. Lyngby På stille vej i det eftertragtede Hjortekær lige ved Dyrehaven, finder du denne dejlige og meget rummelige 1 plans villa, hvor der er god plads til den store og pladskrævende familie. Gadevangen ligger ved Dyrehaven i naturskønne omgivelser og samtidigt tæt på Kgs. Lyngby C og god infrastruktur til København og nordpå. Huset byder bl.a. på 5 rigtig gode værelser, dejligt stort køkken/alrum placeret som husets hjerte, stor lys stue med hyggelig brændeovn og udgang til haven. Dejligt lysindfald bl.a. fra ovenlysvinduer og de store vinduer især i stuen og alrummet.

BLÅREGNVÆNGET 17 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 11.40-12.00 Virum Står det højt på ønskelisten, at hverdagen for børn og voksne skal være uden stress og jag, er dette enderækkehus i Virum et godt bud. Rækkehuset er stort, men samtidig er det nemt at holde, så I kan fokusere på familiens trivsel og nyde de mange glæder, der følger med den suveræne beliggenhed. Boligen er et af de populære rækkehuse omkring Buskevej, hvor børnefamilierne sætter pris på de lukkede vængers trygge miljø og de mange legekammerater til ungerne. Set udefra ligner rækkehuset ikke en stor bolig, men det har en indbygget vauw-effekt, når I træder indenfor.

SOLBAKKEN 27 LYS FAMILIEVILLA MED FANTASTISK HAVE - KIG TIL FURESØEN Virum Denne smagfulde villa i Virum er et unikt tilbud til dig, der vil forkæle familien med en hverdag i den høje ende af den danske boligskala. Med 180 kvadratmeter har villaen rigeligt plads til det gode familieliv, der blandt andet kan nydes i et superfedt køkken-alrum med over fem meter til loftet og lysindfald i mesterklassen. Den indbydende ramme inkluderer desuden en fantastisk flot have, hvor solens stråler skinner lystigt på flere terrasser og hyggekroge mellem en frodig og farverig beplantning. Med til at hæve hverdagen op hører adressen i det eftertragtede Furesøkvarter.

01 Villa, 1 fam. 5.695.000 6.132

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

285.000 26.065/21.767

Bolig m2: 180 Grund m2: Stue/vær: 2/5 Byggeår: 1965/1968 Sag: 007ML000350 Energi:

825

D

ÅBENT HUS 02 Rækkehus 4.795.000 4.507

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

240.000 21.980/18.355

135 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/3 Kælder m2: Byggeår: 1949/1956 Sag: 142BJ000183 Energi:

407 91 E

NY PRIS 02 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

7.260.000 5.634

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 180 Stue/vær: 2/4 Byggeår: 1954/2006 Sag: 142BJ000186

365.000 33.199/27.726

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

759 46 21 D

BANELEDET 21 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 2/10 KL. 12.45-13.10 Virum Frederiksvænge består af 49 rummelige og velindrettede rækkehuse, hvoraf dette rækkehus er bedst beliggende, væk fra S-banen og væk fra Grønnevej. Dvs. uden trafikstøj og på tryg og sikker vej, hvor børnene kan lege frit. Området er centralt beliggende midt i Virum med alt indenfor rækkevidde. Du har gode skoler/daginstitutioner, busser og S-tog station både i Sorgenfri og i Virum. Gode indkøbsmuligheder og så har man den skønneste natur med gåafstand til skov og ikke mindst Furesøen. Masser af tilbud til sports- og fritidsaktiviteter alt indenfor kort afstand.

VASEVEJ 47A 428 ETAGEMETER VILLA I SUPER GOD STAND! Holte Huset er beliggende i Vaserne ved såvel Bistrups som holtes indkøb og skoler i cykelafstand. Og lige på den anden side af ejendommens skel begynder stier, der gennem det grønne Vaserne fører til flere naturoplevelser ved Furesøen og i Rude Skov. Kun ganske få ejendomme har så meget at byde på som denne imponerende villa i Holte. Her får de over 428 etagemeter bolig og en idyllisk have med sø og en lille å, der krydser den store plæne. Dertil kommer en attraktiv adresse i Vaserne og naboer, der er fredede naturområder med græssende heste.

KILDEVÆLDSVEJ 1 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 2/10 KL. 11.45-12.15 Virum Komplet ny renoveret villa med masser af plads til hele familien, beliggende i Virums eftertragtede Kollemose kvarter Udenfor er det den klassiske ydre stil med gulstensfacade, rødt tegltag sammen med en stor og pladsfyldt indkørsel. Indenfor er det stilfuldt moderne indrettet med masser af lys og åben plads. I bydes velkommen i en åben lys entre, og her fra adgang til stort vinkel opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse, mens fire værelser ligger på overetagen. Begge etager er præget af moderne, lyse lækre trægulve.

01 danbolig Lyngby · Lyngby Torv 2A, 2800 Lyngby · Tlf. 4593 5400 · lyngby@danbolig.dk 02 danbolig Virum · Virum Torv 2, 2830 Virum · Tlf. 4585 1230 · virum@danbolig.dk

danbolig Lyngby & Virum Ejendomsmægler og valuar - MDE · Lyngby Torv 2A, 2800 Lyngby · Tlf. 4593 5400 · lyngby@danbolig.dk · www.danbolig.dk

ÅBENT HUS 01 Rækkehus 4.195.000 4.423

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

210.000 19.220/16.049

Bolig m2: 140 Grund m2: Stue/vær: 3/3 Kælder m2: Byggeår: 1954 Sag: 142ML000070 Energi:

MULIGHED FOR ERHVERV

307 75 E

02

Villa, 1 fam. 7.500.000 5.372

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 212 Bolig m2: Stue/vær: 2/4 Byggeår: 1930 Sag: 142BJ000086

375.000 34.263/28.869

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

2.589 72 20 C

ÅBENT HUS 02 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

7.800.000 6.237

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 155 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1947 Sag: 142ML000040

390.000 35.711/29.825

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

803 92 9 D


LANGKÆRGÅRDSVEJ 18 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 14.00-14.30 Birkerød Her er der kort og sikker skolevej, grønne oplevelser i Vaserne, kort afstand til indkøb og kun få minutters gang til off transport. Lukket vej, så ingen gennemkørende trafik. En totalrenoveret og indflytningsklar bolig, for køberne, der sætter pris på høj kvalitet og gennemtænkte løsninger. Der er naturligvis efterisoleret og ejendommen har et energimærke D, med et anslået årligt gas-forbrug på under 15.000.

HESTKØB VÆNGE 71 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 15.15-15.45 Birkerød En beliggenhed der på een gang er fredelig, yderst børnevenlig og samtidig supercentral. Vejen er lukket og børnene kan trygt lege med kammeraterne. Samtidig er der kun kort afstand til indkøb og S-tog og så er der kort afstand og cykelsti til både Birkerød Skole og Bistrup Skole. Selve villaen byder på velfordelte og supergode kvadratmetre. Generelt fremtræder villaen i flot og indflytningsklar stand og vil danne den perfekte ramme om børnefamilien.

ÅBENT HUS

YDERVANG 14 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 14.45-15.15

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.395.000 5.706

220.000 20.068/16.905

172 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 1/3 Udhus m2: Byggeår: 1956/2007 Sag: 035V0116225 Energi:

1.087 16 D

ÅBENT HUS

STENHØJGÅRDSVEJ 8 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 12.00-12.30

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.200.000 5.398

210.000 19.174/16.151

Bolig m2: 136 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Garage m2: Byggeår: 1973/1991 Sag: 035VLR16278 Energi:

Birkerød En villa med en beliggenhed langt ud over det sædvanlige - direkte til grønne arealer. Desuden kun et ejendomsmæglerstenkast fra Eskemoseskov og Sjælsø, er du garanteret masser af naturoplevelser lige uden for døren. Kvarteret er særdeles børnevenligt beliggende på lille lukket vej med stisystem til skole/institution. Der er desuden kun 3 minutters gang til bus, og lokalt supermarked kan nås til fods på 10 minutter. Det er sjældent muligt at købe en bolig, der ligger så naturskønt .

809 36

Birkerød Beliggenheden er perfekt for børnefamilierne - en mindre vej i et børnevenligt, trygt område med kun kort afstand til smukke, grønne arealer og Sjælsø. Både Birkerød Skole og privatskolen ligger tæt på. Du kan cykle til S-tog på 10 minutter. Ejendommen er indrettet med optimal udnyttelse af hver en kvm - her er simpelthen ingen spildplads. Ejendommen ligger helt tilbagetrukket fra vejen og er et oplagt køb for børnefamilien. Der er carport på grunden. Flot energimærke C.

D

danbolig Birkerød danbolig Birkerød · Hovedgaden 21 A, 1., 3460 Birkerød · Tlf. 4581 4581 · birkeroed@danbolig.dk · www.danbolig.dk

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.595.000 6.223

230.000 20.978/17.673

154 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 1/3 Carport m2: Byggeår: 1966/1984 Sag: 035V4116094 Energi:

1.338 20 E

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

3.950.000 5.576

200.000 18.029/15.188

Bolig m2: 156 Grund m2: Stue/vær: 2/3 Carport m2: Byggeår: 1974/1985 Sag: 035V4116256 Energi:

940 21 C


FUGLESANGSVEJ 7 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 12.00-12.30 Birkerød Tæt på midtbyen med dens udvalg af butikker og samtidig med kort vej til skole og institutioner. Huset ligger på en lukket stikvej, og der er således fredeligt og ikke megen trafik. Huset fremtræder hyggeligt og indbydende allerede, når du ankommer til indkørslen. Det er beliggende på en aldeles skøn og højtbeliggende grund med vid udsigt. Overalt fremtræder huset i god og absolut velholdt stand. Man mærker med det samme, at ejerne har passet og plejet deres hus i mange år.

ÅBENT HUS

CARINAPARKEN 24 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 12.45-13.15

Villa, 1 fam. 3.495.000 4.380

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

175.000 16.032/13.506

145 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 3/2 Garage m2: Byggeår: 1955/1971 Sag: 035V4116148 Energi:

1.255 30 C

TURISTVEJ 120 Birkerød Drømmer du om at bo med udsigt til Vaserne? Så er muligheden her! Turistvej i det eftertragtede og børnevenlige Bistrup ligger naturskønt med og samtidig med kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og Birkerød By's udbud af sport mm. Her er du kun få skridt fra Furesøen og under 10 min på cykel langs søen til Holte Station. Rideskole og roklub kan nås til fods, og så er der masser af legekammerater i området.Velkommen til Turistvej 120.

Villa, 1 fam. 3.795.000 5.459

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 162 Bolig m2: Stue/vær: 3/3 Byggeår: 1969 Sag: 035V4116101

190.000 17.339/14.606

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

1.042 29 34 D

PILEGÅRDSPARKEN 41 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

5.495.000 6.127

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 143 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1962 Sag: 035V3116143

275.000 25.121/21.165

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

1.026 12 13 E

LINDEHØJ VÆNGE 21 Birkerød Ekstraordinært velholdt og samtidig helt fantastisk beliggende villa. Beliggenheden er rigtig god - her kan man trygt lege udenfor, enten på den lukkede, blinde vej, eller på det grønne område, som villaen ligger direkte op til. Der er lagt tag i 1997 og alle vinduer er skiftet til energiruder. Der er et pragtfuldt view ud over det grønne område og Birkerød og et fantastisk lysindfald.

Birkerød Villaen ligger på stille, lukket vej og kun et stenkast fra grønne områder. Villaen indeholder: Entré med indbygget skabsplads. Stor og meget skøn vinkel-dagligstue med udgang til haven og adgang til pejsestuen, som har dejligt view over haven. Der er desuden en stor spisestue. Køkkenet er moderne og ligger i forbindelse med bryggerset. Villaen indeholder derudover 3 gode soveværelser samt et gæstetoilet og et badeværelse.

ÅBENT HUS

Birkerød Direkte til friarealer: Supervelindrettet 1-plans villa med pragtfuld børnevenlig beliggenhed for enden af lukket stikvej og direkte til grønne engarealer med får, køer og heste + skolesti og løbemuligheder i smuk natur. 1216 kvm. pragthave med direkte adgang til naturen. Ejendommen, der ligger ugeneret, er fra 1966 på 136 m2 samt carport og redskabsskur. Ejendommen er i god stand. Ideel ejendom til børnefamilien.

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.195.000 5.697

210.000 19.197/16.172

Bolig m2: 136 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Carport m2: Byggeår: 1966 Sag: 035V0116146 Energi:

1.216 22 E

BIRKEHAVEVEJ 18 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

4.250.000 5.194

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 185 Stue/vær: 4/4 Byggeår: 1960/1983 Sag: 035V4115215

215.000 19.394/16.339

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

960 28 22 D

Birkerød Drømmer du om at bo i landlige omgivelser, nær sø og skov og tæt på byen - ja, så kan du få det hele opfyldt på denne adresse! Huset er opført i 1736 og har den helt særlige charme som kendetegner den type ældre huse.Til huset hører en virkelig skøn grund på 1380 kvm. Grunden grænser direkte op til marker, så du fornemmer virkelig at du er 'på landet'. Mulighed for tilkøb af brugsret til vendeplads/p-plads.

danbolig Birkerød danbolig Birkerød · Hovedgaden 21 A, 1., 3460 Birkerød · Tlf. 4581 4581 · birkeroed@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.125.000 4.980

210.000 18.898/15.923

Bolig m2: 95 Grund m2: Stue/vær: 3/1 Udhus m2: Byggeår: 1736/1973 Sag: 035V0116163 Energi:

1.380 17 F


ERICHSENSVEJ 19 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 12.00 Gentofte Huset har en fantastisk funktionel planløsning og indeholder i stueplanet entré med gæstetoilet og bryggers, spisekøkken og stue med udgang til lille aflukket have med skøn syd/vestvendt terrasse. Der er trappe til første salen indeholdende 2 gode børneværelser, forældresoveværelse med indbygget skab samt dejligt lyst badeværelse med bruseniche. Huset fremstår i pæn og indbydende stand med minimum vedligeholdelse og med mange gennemtænkte detaljer for optimal udnyttelse af pladsen. Der hører endvidere carport med redskabs- og cykelskur til ejendommen.

PLANTAGEVEJ 40 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 14.00 Gentofte Villaen ligger på en rolig vej og er arkitekttegnet og bygget i 1959 i de bedste materialer. Den nuværende ejer har løbende renoveret og vedligeholdt huset med kvalitetsmaterialer fra ende til anden og huset fremstår i super stand. Køkken og bad er skiftet, taget er nyt, vinduerne løbende udskiftet til massive mahognivinduer og terrassedøre, og i 2014 blev den imponerende terrasse i ipe-træ anlagt. Senest er de smukke egetræsgulve i sildebensparket slebet og lakeret. Masser af plads, store og lyse rum samt et helt vidunderligt 70 m2 stort terrassemiljø med åben pejs.

01 02 03 04

ÅBENT HUS 03 Rækkehus 4.695.000 4.648

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

235.000 21.522/18.111

97 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 1/3 Carport m2: Byggeår: 1984 Sag: 242AG000014 Energi:

182 18 B

ÅBENT HUS

Ejendomsmægler & valuar, MDE · www.danbolig.dk

Gilleleje Der er samlet 3 gode soveværelser. Lækkert nyt badeværelse i moderne design med bl.a. gulvvarme. Opholdsstuen er et kapitel for sig og her er virkelig plads til at familien kan samles. Der er brændeovn og et kæmpe vinduesparti mod haven. Fra stuen er der direkte udgang til den ene af husets 3 terrasser. Pænt køkken med flere nye hårdehvidevarer. Der er mulighed for spiseplads i køkkenet. Fra køkkenet er der via stalddør udgang til endnu en terrasse. Der er udefra adgang til et toilet, som er særdeles praktisk, så man ikke skal ind igennem huset for at komme på toilettet.

VANGEDEVEJ 173 03

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

6.995.000 5.451

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 139 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1959 Sag: 171AG000012

350.000 32.016/26.943

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

1.110 139 23 D

danbolig Hellerup · Strandvejen 114, 2900 Hellerup · Tlf. 3946 0946 · hellerup@danbolig.dk danbolig Charlottenlund · Lindegårdsvej 53, 2920 Charlottenlund · Tlf. 3963 0444 · charlottenlund@danbolig.dk danbolig Gentofte · Gentoftegade 49, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · gentofte@danbolig.dk danbolig Vangede/Dyssegård · Brogårdsvej 137, 2820 Gentofte · Tlf. 3940 8090 · vangede@danbolig.dk

danbolig Fausing, Haraldsted & Mikkelsen

ØREBÆKKEN 13 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 02/10 KL. 15.25

Dyssegård CHARMERENDE VILLA I SKØNT BØRNEVENLIGT KVARTER - 226 ANVENDELIGE ETAGEMETER - HELE 4 SOVEVÆRELSER. Der er tale om en klassisk villa i bungalow-stil Husets hjerte er køkken-/alrummet. Her er direkte udgang til skøn terrasse og haven. Herudover dejlig opholdsstue m. brændeovn, badeværelse med kar og 4 soveværelser. underetagen byder på masser af kvadratmeter og er oplagt til teenager, au-pair eller måske bare den pladskrævende hobby - her tænkes ikke mindst på den højloftede "gildesal", som er oplagt til bordtennis/billard - udgang nærmest i niveau

ÅBENT HUS 03 Fritidshus 1.499.000 1.852

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

75.000 7.638/6.127

115 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1968/2000 Sag: 242FF000100

FREMVISNING EFTER AFTALE

1.296

04

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

5.395.000 4.222

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 122 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1937 Sag: 171TY000339

270.000 24.721/20.803

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

668 104 23 E


Bestil en fremvisning: Ring til os på tlf.: 70101014 - Eller se mere på home.dk!

home.dk

NY PRIS Slangerup Bøgevang 13, Buresø Unikt fritidshus! Ejendommen består af 127m2 beboelse samt kælder på 81m2. Fremstår i meget flot stand. Ejendommen er el-opvarmet suppleret med brændeovn.

KfdCk

Slangerup

FRITIDSBOLIG Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01565

VILLA Kontantpris Flot og indflytningsklar Ejerudgifter pr. md. Ønsker du et nemt og velholdt hjem er muligheden her for et 1/2 dobbelthus i 2 Udbetaling etager med ialt 163 kvm. Beliggende nær Brutto/netto centrum med gode indkøbsmuligheder ekskl. ejerudgifter samt busterminal og stisystem til skole. Sag: 143-01439

127

1500 1979

2

50

2.795.000 2.747 140.000 14.076/11.311 Tlf: 70101014

1977

KfdnFD

Stenløse Morelvej 1

278

Masser af plads til hele familien I denne 278 kvm lyst og flot istandsatte villa. Attraktivt beliggende med udsigt over naturområde med sikker cykelsti til skole, sports- og fritidsaktiviteter og S-togstation. Dejlig lukket

dKnijC

Sejrøvej 1A

og total ugenert have, der nemt kan holdes med masser af græs og plads til leg samt kæmpe stor hyggelig træterrasse over garage, hvorfra udsigten kan nydes helle dagen.

870

1966

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01156

5

2

Energi

4.450.000 4.427 225.000 20.391/16.872 Tlf: 70101014

135

4

350 1800 Energi

1.995.000 2.016 100.000 9.169/7.588 Tlf: 70101014

Ølstykke Ring Nord 25 Udsigt over marker! Det kan blive et rigtig hyggeligt hus! 1-1/2-plansvilla på 90 kvm + kælder på 40 kvm. Flere af vinduerne er udskiftet men ellers står huset som originalt. Et godt håndværkertilbud.

90

40

986

1951

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01706

4

Energi

1.395.000 2.791 70.000 6.449/5.332 Tlf: 70101014

KfdnF

Stenløse Sikaleddet 10

116

115 kvm stilfuld og flot indretning Anlagt således at man får et optimalt sol- og lysindfald, samt privat have, der omkranses af bøgehække. Hyggeligt beliggende omkring grønt fællesareal. Husene opføres med faca-

KgfdnG

der i blødstrøgne teglsten og isoleres i henhold til BR 2020 krav gulvvarme i hele huset. Haven anlægges med fliser på terrasse og adgangsareal samt græs i resten af haven.

221

2016

RÆKKEHUS Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01671

5

1

2.850.000 3.314 145.000 13.032/10.780 Tlf: 70101014

STENLØSE - ØLSTYKKE v/ Birgitte Bøllehuus Ejendomsmægler & valuar, MDE Egedal Centret 55, 3660 Stenløse stenloese@home.dk facebook.com/homeStenloseOlstykke Tlf. 70101014 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen




home Charlottenlund/Klampenborg

Charlottenlund Fredensvej 7, 1.

ÅBENT HUS 2/10

ÅBENT HUS 2/10

ÅBENT HUS 2/10

12.00-12.25

12.35-13.00

14.30-14.55

KndmpF 307

9

1900

LEJLIGHED Kontantpris Smuk liebhaver bolig på 307 m2 Ejerudgifter pr. md. Stor herskabelig lejlighed i Charlottenlund. Central beliggenhed med kort af- Udbetaling stand til skoler, park og Øresund. Stor lys Brutto/netto spisestue med udgang til syd/øst vendt ekskl. ejerudgifter terrasse samt nyere badeværelse. Sag: 156-02860

Charlottenlund Ordrupvej 148, 1.

1

Ja

Energi

8.250.000 6.848 415.000 37.616/31.856 Tlf: 39645900

KnhdCE 164

5

4

LEJLIGHED Kontantpris Indflytningsklar 164m2 lejlighed Stor villalejlighed med direkte nedgang til Ejerudgifter pr. md. privat have. Kort afstand til skoler, multi- Udbetaling hal og indkøb. Tre store solrige stuer en- Brutto/netto suite, den ene stue med udgang til altan. ekskl. ejerudgifter Flot gæstetoilet og velholdt køkken. Sag: 156-02455

1934

3

Energi

5.395.000 5.164 270.000 24.726/20.939 Tlf: 39645900

Charlottenlund Lille Fredensvej 10, st.

KfndkG 150

0

4

LEJLIGHED Kontantpris Villalejlighed roligt beliggende Skøn 2 plans lejlighed tæt på Jægersborg Ejerudgifter pr. md. Alle. Nær mange grønne natur områder. Udbetaling Stor sydvendt opholdssue med brænde- Brutto/netto ovn og udgang til inddækket udestue. ekskl. ejerudgifter Pænt og velholdt hvidt køkken. Sag: 156-02619

Charlottenlund Brannersvej 5, st. tv.

1880

0

Energi

6.500.000 5.310 325.000 29.668/25.123 Tlf: 39645900

Charlottenlund Hovmarksvej 24A

KfndgC 110

743

7

LEJLIGHED Charmerende lejlighed med egen have Kontantpris En helt unik beliggenhed i Charlottenlund Ejerudgifter pr. md. på stille børnevenlig vej. Tæt på institutio- Udbetaling ner, skole og transport. Køkkenet er me- Brutto/netto get velholdt med en praktisk disk ind mod ekskl. ejerudgifter spisestuen. Stort flot badeværelse. Sag: 156-02983

1902

96

Energi

6.250.000 5.602 315.000 28.510/24.144 Tlf: 39645900

ÅBENT HUS 2/10

ÅBENT HUS 2/10

14.40-15.00

14.10-14.35

KndmpD 96

4

1935

LEJLIGHED Kontantpris 3 værelses med egen sydvendt have Skøn lys lejlighed med egen sydvendt ha- Ejerudgifter pr. md. Udbetaling ve. Kort afstand til grønne områder og Øresund. Meget velholdt hvidt køkken. Én Brutto/netto stor stue med udgang til stor sydvendte ekskl. ejerudgifter terrasse og videre til egen have. Sag: 156-02866

0

Ja

Energi

3.895.000 4.230 195.000 17.806/15.076 Tlf: 39645900

Charlottenlund Søbakken 32, st. tv.

KndmpE 68

3

1905

LEJLIGHED Kontantpris Tæt på Skovshoved Dejlig 3 værelses lejlighed, med udgang Ejerudgifter pr. md. til skøn have, med flot terrasse. Indehol- Udbetaling der fin entre, med adgang til fint badevæ- Brutto/netto relse og lyst soveværelse, samt et lækkert ekskl. ejerudgifter køkken/alrum med god spiseplads. Sag: 156-03125

0

Ja

Energi

3.650.000 3.369 185.000 16.675/14.120 Tlf: 39645900

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


home Charlottenlund/Klampenborg

ÅBENT HUS 2/10

NYHED

ÅBENT HUS 2/10

ÅBENT HUS 2/10

15.00-15.25

13.55-14.20

12.00-12.30 Charlottenlund Kirkevej 22

KfndkF 188

1108

6

1898

16

Energi

VILLA Kontantpris 11.995.000 EN HELT IGENNEM UNIK EGENDOM 12.013 Bag den imponerende hæk åbenbarer sig Ejerudgifter pr. md. 600.000 den smukkeste ejendom omkranset af en Udbetaling idyllisk arkitekttegnet have, med frodige Brutto/netto træer, egen petanque bane, og en masse ekskl. ejerudgifter 54.680/46.308 fint tilrettelagte sol- og hyggekroge. Sag: 156-02999 Tlf: 39645900

Enemarksvej 10

KfndkE 214

1085

7

VILLA Kontantpris Fantastisk atmosfære Ejerudgifter pr. md. Klassisk ejendom tegnet af arkitekterne Rømer og Nyboe-Pedersen. Stor ugeneret Udbetaling hjørnegrund i roligt og eftertragtet kvar- Brutto/netto ter lige op til Bernstorffparken. Kort til ekskl. ejerudgifter indkøbsmuligheder og skoler. Sag: 156-03136

1954

62

Energi

10.650.000 8.941 535.000 48.542/41.110 Tlf: 39645900

Charlottenlund Ørnekulsvej 4

KfndkD 176

700

5

VILLA Kontantpris Dejligt ét-plans hus Her får du et dejligt, velholdt ét-plans hus, Ejerudgifter pr. md. Udbetaling med mange gode børneværelser og et rigtig lækkert køkken/alrum, med loft til Brutto/netto kip. Solrig terrasse og have med fin og ekskl. ejerudgifter overskuelig beplantning. Sag: 156-02203

1982

34

Energi

9.995.000 9.602 500.000 45.576/38.597 Tlf: 39645900

ÅBENT HUS 2/10

ÅBENT HUS 2/10

ÅBENT HUS 2/10

14.00-14.30

13.20-13.45

12.45-13.10

Engmosevej 6

KfndkF

Et hus med masser af potentiale Smuk bolig fra 1894. Et hus med fantastisk charme. Stuerne har højt til loftet, stuk og rosetter og en stemningsfuld brændeovn. Kun en kort cykeltur væk fra grønne områder og Øresund.

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 156-03036

Charlottenlund

Gentofte

205

1007

7

1894

38

Energi

8.995.000 7.720 450.000 41.175/34.872 Tlf: 39645900

KfhdgE

Charlottenlund

Damgårdsvej 44 Smagfuldt istandsat villa Flot villa nær vand, skov og indkøb. Villaen indeholder rummelig hall med adgang til lyst køkken med spiseplads. Derudover er der to stuer en-suite, hvorfra der er udgang til lækker sydvendt træterrasse.

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 156-02713

VILLA Kontantpris 1/2 dobbelthus med god beliggenhed Ejerudgifter pr. md. Pænt og velholdt hus med hyggelig og indbydende for- og baghave. Du får 3 go- Udbetaling de værelser og en stor stue, som oprinde- Brutto/netto lig bestod af to stuer med udgang til syd- ekskl. ejerudgifter vendt terrasse. Sag: 156-03049

Klampenborg

163

897

3

1934

108 Energi

8.595.000 6.877 430.000 39.202/33.198 Tlf: 39645900

Lille Fredensvej 16

KfnhdE 84

176

4

3

1941 Energi

4.995.000 4.466 250.000 22.813/19.317 Tlf: 39645900

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen


Lyngby-Taarbæk Kommune udbyder ejendommen matr. nr. 20dg, Kgs. Lyngby By, Christians, beliggende Plantagevej 3, 2800 Kgs. Lyngby, til salg ved offentligt udbud.

Den charmerende ejendom er opført i 1934 og er beliggende i et fredeligt og børnevenligt villakvarter med kort afstand til både indkøb og skole. Ejendommens tinglyste areal udgør 787 m2, mens boligarealet ifølge BBR-meddelelse udgør 95 m2. Ejendommen har fuld kælder med kældertrappe til terræn. Ejendommen er energimærket G.

Flotte konferencelokaler i centrum af København

Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Danmarks mest attraktive konference- og mødelokaler med udsigt over København på toppen af Berlingske Huset.

Udbudsmaterialet er tilgængeligt på Lyngby-Taarbæk Kommunes hjemmeside www.ltk.dk/ejendomme-til-salg. Udbudsmaterialet kan desuden rekvireres ved telefonisk henvendelse til Stine Vilstrup, telefon: 45 97 35 53, eller Flemming Andersen, telefon: 45 97 35 62, eller pr. e-mail: ejendomssalg@ltk.dk samt ved personlig henvendelse på Rådhuset, Lyngby Torv 17, 2800 Kgs. Lyngby, Center for Arealer og Ejendomme.

Din pris

Købstilbud skal afgives skriftligt med angivelse af et fast beløb. Købesummen betales kontant. De nærmere vilkår for afgivelse af købstilbud fremgår af udbudsmaterialet.

249,-

Købstilbud skal være modtaget af Lyngby-Taarbæk Kommune senest den 2. november 2016, kl. 12.00.

pr. person

www.ltk.dk

Vi guider til alt det, du kan foretage dig, når du har fri. Læs B Kultur og Livsstil på hverdage

Book Berlingsalen 3 timer for kun 249 kr. pr. pers. Prisen er v/ 100 personer og inkluderer: • Morgenmad • Kaffe/the ad libitum • Isvand • Frugt • Personale Du er også velkommen til at kontakte os og få et individuelt tilbud. Kontakt: msh@berlingskemedia.dk

Køb bogen hos boghandleren

å dk e p p. er ho s s m ke Læ ngs rli

Be Berlingske udgiver i samarbejde med People’sPress en række aktuelle bøger med fokus på samfund, politik, business og kultur.

Op til 150 personer. Sted: Pilestræde 34, 1147 København K Læs mere på: berlingskeshop.dk/konferencesalen


Zone 3

BOLIGMARKED

Øvrige Danmark + Fritidshuse

Din nye bolig i Toscana?

Umbertide ♦ Perugia ♦ Umbria ♦ Sagsnr. 3-141 ♦ Energimærke

Larciano Alto ♦ Toscana ♦ Sagsnr. 3-156 ♦ Energimærke

Kontantpris: € 670.000 Bolig: 463 m2 Grund: 6.290 m2

Kontantpris: € 267.785 Bolig: 128 m2 Grund: 50 m2

Særdeles smukt restaureret stenhus med 2 boliger. Suveræn udsigt over landskabet og den store swimmingpool. Huset ligger på grænsen til Toscanana ved Trasimeno søen og mange skønne antikke byer. DKK ca. 4.991.500 2 stuer & 4 vær. i den ene bolig + 1 stue & 1 vær. i den anden Swimmingpool: Ja -12 x 5,4 m

Lækkert rækkehus i olivengård med 2 private terasser og egen have. Fantastisk panoramaudsigt og dejlig swimmingpool, som ejendommens beboere nyder i fællesskab. Olivenoliehøsten deles mellem ejerne.

www.ToscanaBolig.dk Peter Simmering ♦ Ejendomsmægler MDE & Berit Simmering ♦ Salg og marketing

Danmark Birkebakken 69 ♦ 3460 Birkerød Tel: +45 4581 4511

Italien ♦ Toscana Via Pistoiese, 228 ♦ Vinci (FI) Tel: +39 333 8799 116

DKK ca. 1.995.000 4 værelser hvor af 2 soveværelser. 2 badeværelser Swimmingpool: Ja - fælles

Toscana Bolig

®


299,-

Vinsmagning på Børsen fredag d. 25. november

Læs mere og tilmeld dig på berlingskeshop.dk/bbb

K ø Be b d rli in ng b sk ille e th Sh o op s

Vi er stolte af at kunne invitere dig til vinsmagningen ”Barolo & Brunello på Børsen 2016”. Find dine egne favoritter blandt de eksklusive vine.

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte billetter.

Entré fra


SALGET ER STARTET! Se mere om projektet på kanaltårnene.dk eller kontakt danbolig Vejle

88 nye lækre udsigtslejligheder med fantastisk placering – lige ved kanalen til Vejle Lystbådehavn.

Kanaltårnene opføres i 13 etager med store og flotte glaspartier, nogle på over 3 meters bredde. Disse er med til at sikre, at de skønne sol- og udsigtsforhold udnyttes til fulde. Der bliver mulighed for at vælge imellem placering og seks forskellige størrelser fra 85 m2 til 169 m2, alle praktisk indrettet i ét plan. Standarden er høj med eksempelvis egeparketgulve, integrerede hvidevarer, Silestone bordplade og meget andet. Vi glæder os til at fortælle meget mere om disse fantastiske lejligheder.

danbolig Vejle Ejendomsmægler, MDE – Dæmningen 64 & 72 · 7100 Vejle · Tlf.: 7572 4444 · vejle@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Priser fra kr. 1.825.000 til kr. 6.295.0000 Priserne gælder for Stævnen 28 (Tårn A), som rummer de første indflytningsklare boliger.

Kontakt danbolig Vejle på tlf.: 7572 4444 eller email: vejle@danbolig.dk


▼ ANDEL, LEJE

T FRITIDSEJENDOMME

M.M.

▼ FRITIDSHUSE ▼ VILLAER VILLA ER Ø N SKES TIL LEJE ØNSKES Søges 2 vær. lejl. i Kbh. eller omegn min 60 kvm2 max husleje 6000,- kr. excl. forbrug søges af efterlønsmodtager Kontakt Kim T. Nielsen Mobil 22520855

Sommerhusgrunde Læsø fra kr. 59.000 www.banstensvejen.dk

Ny inspiration til fritidshuset

I Berlingske kan du se, om din løn er for stor eller for lille i forhold til dine kolleger i andre firmaer.

I Berlingske annonce-marked kan du se, om der er nogle, der har noget af det, du mangler eller nogle der gerne vil ha´ noget af det, du gerne vil af med.

ÅBNINGSTIDER Mandag-onsdag kl. 13-16.30 Lørdag kl. 13-16.30 Søndag kl. 11-16.30 Besøg den nye, spændende fritidshusudstilling i Roskilde. Kom og lad jer inspirere af 8 vidt forskellige hustyper i høj kvalitet og gennemtænkt arkitektur.

EBK HUSE 32 52 46 54 www.ebk.dk

PLANET HUSE 70 27 79 44 www.planethuse.dk

DANSKE FRITIDSHUSE

32 52 42 22 SALGSUDSTILLINGER www.skarridsoe.dk www.jeppesen-bjaelke.dk LYKKEGÅRDSVEJ 7 · VED KØBENHAVNSVEJ · ROSKILDE

VI FEJRER 40 ÅR MED 4 FANTASTISKE KAMPAGNEHUSE I år er det 40 år siden, det første EBK fritidshus så dagens lys. Det fejrer vi med en ekstra skarp kampagnepris på 4 af vores mest populære huse gennem tiderne. Der er tale om huse af højeste kvalitet.

MUSHOLM FRI 83: KR. 850.000

HIRSEHOLM 81: KR. 875.000

STRANDLYST 72: KR. 895.000

PRISER FRA

675.000 NØGLEFÆRDIG

4 EKSKLUSIVE FRITIDSHUSE TIL HELT SÆRLIGE PRISER – SPAR OP TIL KR. 100.000

16644

KOMPAKT 60: KR. 675.000

SLAGELSE · ROSKILDE · MIDDELFART · AARHUS · AALBORG WWW.EBK.DK

Udstilling med 12 fritidshuse LILJE-HUSET 48 17 72 60

TRELLEBORG 48 17 75 28

SEEST HUSE 48 17 69 08

KALMAR-HUSE 48 17 01 95

FRITIDSBYG Flotte konferencelokaler i centrum af København Danmarks mest attraktive konference- og mødelokaler med udsigt over København på toppen af Berlingske Huset

Book Berlingsalen 3 timer for kun 249 kr. pr. pers.

Din pris

å dk e p p. er ho s s m ke Læ ngs rli

Be

Prisen er v/ 100 personer og inkluderer: • Morgenmad • Kaffe/the ad libitum • Isvand • Frugt • Personale

249,-

Du er også velkommen til at kontakte os og få et individuelt tilbud.

pr. person

Kontakt: msh@berlingskemedia.dk Op til 150 personer

Sted: Pilestræde 34, 1147 København K Læs mere på: berlingskeshop.dk/konferencesalen

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte datoer. Priser angivet ex. moms.

KONGEVEJEN 59 - BLOVSTRØD - 3450 ALLERØD - FRITIDSBYG.DK


Det begynder med en drøm... HORNBÆK - Strandparken 23

HORNBÆK - Fuglevej 13

NYHED

Åbent Hus

Søndag d. 2/10 kl. 14.00 - 14.30 TILBUD ØNSKES! Dejligt sommerhus i et skønt kvarter, tæt på vandet. Sommerhuset er beliggende på en skøn adresse i Hornbæk, omgivet af små veje, på en privat

sydvendt grund. Privat badebro og dobbelt garage. Hvis anden farve på huset ønskes, feks. sort, - betaler sælger for maling af huset. Sag: A9341

Kontantpris: 3.295.000 Ejerudgift pr. md: 3.329 Udbetaling: 165.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 16.689/13.392

HORNBÆK - Øgårdsvej 7

Bolig m²

119

Grund

1.000

Stue/vær

1/2

Opført

1998

Et hus med en praktisk og god indretning. Der er hele tre udgange til den syd-/vestvendte træterrasse, hvor solen og udsigten til den lukkede have med flot gammel be-

plantning kan nydes. Alt fremstår meget pænt og velholdt og man mærker tydeligt, at det er et hus, som er passet og plejet. Sag: A9891

Kontantpris: 3.795.000 Ejerudgift pr. md: 3.091 Udbetaling: 190.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 19.241/15.381

HORNBÆK - Rosenvej 25

Bolig m²

91

Grund

1.212

Stue/vær

1/3

Opført

1998

HORNBÆK - Bentsensvej 12

NYHED

Huset er korrekt placeret på grunden i forhold til solen og haven kan man nemt selv sætte sit præg på, ligesom huset let kan tilføres jeres personlige stil. Sag: A9872 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.595.000 3.089 80.000 8.125/6.492

Bolig m²

77

Stue/vær

1/3

Grund

1.505

Opført 1987/1998

TIKØB - Rørsangervej 54

975.000 1.828 50.000 4.987/3.984

Bolig m²

70

Stue/vær

1/3

Grund

675

Opført 1984/1997

HORNBÆK - Gyvelvej 14

Peter Leander Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar

Bolig m²

90

Stue/vær

2/3

Grund

1.000

Opført 1967/2004

Ældre sommerhus for enden af blind vej, højt beliggende med god udsigt. Kræver vedligeholdelse / modernisering. Dejlig højtbeliggende solfyldt grund. Attraktivt område. Sag: A9635 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.985.000 3.114 100.000 10.070/8.047

Bolig m²

94

Grund

1.202

Bolig m²

89

Stue/vær

1/5

Grund

1.000

Opført 1974/1985

Stue/vær

1/3

Opført

1985

Charlotte VIgen Sandt Ejendomsmægler, Salgschef

Nybolig Peter Leander

Kontantpris: 2.995.000 Ejerudgift pr. md: 2.945 Udbetaling: 150.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 15.193/12.144

Bolig m²

90

Grund

1.515

Stue/vær

1/2

Opført

1980

Hyggeligt sommerhus beliggende på skøn stor grund på lukket vej i godt kvarter. Huset indeh.: Stor stue med pejs m/indsats, godt køkken, 2 soveværelser og pænt badeværelse. Sag: A9694 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.950.000 3.188 100.000 9.881/7.896

Bolig m²

56

Grund

1.552

Stue/vær

1/2

Opført

1962

Hornbæk - Grænsestien 20B

Meget smukt fuldtømmer bjælkesommerhus med attraktiv beliggenhed på stille grusvej med skøn have og masser af charme. Derudover anneks med mange anvendelsesmuligheder. Sag: A9478 Kontantpris: 2.995.000 Ejerudgift pr. md: 3.969 Udbetaling: 150.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 15.162/12.117

Dette skønne sommerhus er tegnet af Arkitekt Bertel Udsen, og her forenes den rigtig gode beliggenhed i Kildekrog og i gå afstand til vandet. Her er masser af lys og er godt indrettet. Sag: A9780

HORNBÆK - Hybenvej 30

HORNBÆK - Skovvænget 7

Skønt bjælkehus på pragtfuld naturgrund. Charmerende og med mange lækre detaljer. Højt beliggende i eftertragtet gammelt kvarter. En ejendom i en særlig kvalitet og udførelse. Sag: A9615 Kontantpris: 4.995.000 Ejerudgift pr. md: 3.240 Udbetaling: 250.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 25.264/20.194

Kontantpris: 2.995.000 Ejerudgift pr. md: 2.911 Udbetaling: 150.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 15.162/12.117

HORNBÆK - N P Jørgensens Vej 51

Hyggeligt sommerhusområde på lukket stikvej med masser af skov, marker og søer rundt om. Godt indrettet m. bl.a. køkken i åben forb. til stor stue mm samt vestvendt terrasse. Sag: A9771 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Charmerende sommerhus med god planløsning, 3 værelser og 2 badeværelser. Huset er attraktivt beliggende på en helt ugeneret grund i godt kvarter i gåafstand til stranden og byen. Sag: A9880

m² Stue/vær

91/20 1/2

Grund

911

Opført 1930/2003

Helt enestående og velbeliggende sommerhusgrund på 1.310 m2 m. udsigt over de fredede områder mod sydvest til Tegners Statuepark.Grunden kan bebygges m. 10% af grundarealet. Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Hornbæk: Havnevej 23 ·· ·3100@nybolig.dk · tlf. 4970 2304 Dronningmølle: Drm. Strandvej 649 ·· ·3120@nybolig.dk · tlf. 4971 8100

1.995.000 1.483 100.000 11.091/8.674

Sag

A9671

Grund

1.310


0 . 4 . kr

r a p S

s å 00 p

! t e r alæ

kr.

*)

0 0 5 9.

s i r p 0 l 0 a i 5 . c 3 e 1 p . S DIG MED ET SIKKERT SELVSALG kr VI HJÆLPER s i r p l a m Nor 70 27 17 07

6. Mange vælger i dag selv at varetage salg af egen bolig. Men har du juraen r 201 e b o okt på plads? Det er vigtigt at have styr på paragrafferne, når du får udarbejdet n 1. e d l dt i Ring og få hjælp på en købsaftale, så du ikke risikerer ærgerlige retssager og uoverskuelige er in g a t d o m lad en advokat iog økonomiske krav efterfølgende. Sørg for at sikre dig juridisk ger v a s lg akøber. gennemgå dit selvsalg inden aftalen indgås med Lad os udarbejde selvs e y n købsaftalen. Læs mere på www.vilsoe.dk r a ll e e d l * ) Gæ

SELVSALG? VI TILBYDER DIG EKSPERTHJÆLP

Få advokathjælp til dit salg

Vi sikrer dig som sælger

Har du selv fundet din køber, kan vi hjælpe dig med juridisk rådgivning og gennemførelse af salget.

Vi er Danmarks største specialfirma inden for juridisk rådgivning om køb og salg af fast ejendom. Vilsøe Boligadvokater har mange års erfaring og gennemfører mange bolighandler hvert år. Det giver dig den bedste ekspertise på området.

1. Vi udarbejder købsaftale. 2. Vi indhenter de nødvendige dokumenter vedrørende ejendommen. 3. Vi sikrer, at du som sælger overholder kravet om loyal oplysningspligt. 4. Vi rådgiver dig om skattemæssige forhold i forbindelse med salget. 5. Vi rådgiver dig om eventuelle mangler.

Vi har nogle af landets bedste boligadvokater specialiseret inden for området. Din juridiske sikkerhed ligger i vores professionelle rådgivning fra uddannede og erfarne advokater. Da vi er en advokatvirksomhed, er du yderligere sikret via vores advokatansvarsforsikring.

6. Vi rådgiver og sikrer dig bedst muligt i forhold til sælgeransvar.

Vi er vant til at rådgive både købere og sælgere, og sætter en ære i vores professionalisme, effektivitet og høje juridiske kvalitet.

7. Vi sørger for sagsbehandlingen fra A-Z – fra udarbejdelse af købsaftalen til frigivelse af købesummen.

Vi holder overblikket og fører dig sikkert igennem hele salgsforløbet! Hos os kan du føle dig tryg.

8. Vi følger op på købers frister, så købesummen frigives uden forsinkelse.

Læs mere på www.vilsoe.dk

KØBENHAVN

JAN JELISIC

PETER VILSØE

POUL GROTUM

Advokat

Advokat og uddannet Advokatfuldmægtig og uddannet ejenejendomsmægler domsmægler pgs@vilsoe.dk

pv@vilsoe.dk 3348 9065

3348 9070

HILLERØD

jel@vilsoe.dk 3348 9075

AARHUS

TROELS ØSTERGAARDCHRISTENSEN

CHARLOTTE DEA POULSEN

Advokat

Advokat

Advokat

cdp@vilsoe.dk 4820 6800

cb@vilsoe.dk 8620 3505

tc@vilsoe.dk 4820 6804

CHRISTINA BIRKVED

HER FINDER DU OS

KØBENHAVN

HILLERØD

AARHUS

Kgs. Nytorv 15 1050 København K

Torvet 9 3400 Hillerød

Vester Allé 7 8000 Aarhus C

www.vilsoe.dk


Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.