Page 1

第一期

引领

房屋租赁市场

俏皮的一面

昆士兰州


私人 定制

独一无二的订制音响。

现推出壁挂式无线扬声器


小屋与仓库的结合 位于墨尔本市中心的一套风 格传统的板屋,拥有该地区 丰厚的工业历史遗存。

昆士兰州罗宾娜 俏皮的一面 罗宾娜是黄金海岸发展最快 的郊区之一,拥有郁郁葱葱 的绿地和著名的大学。

艺术逍遥游

引领房屋租赁市场

亨利琼斯酒店真实的反映了 其城市风貌,具有小镇的魅 力与世界级的精致程度。

注重细节和预先规划,您也 能拥有理想的租赁经历。

目录 第1期

时尚的床头柜 不论是制造效果还是添加一 点心思 - 床头柜能赋予每个 卧室时尚的元素。

迎来到2018!新的一年已经到来, Belle Property的团队正在蓄力待 发为重返市场做准备,展望新年, 竞争仍然十分激烈,但我们斗志昂扬,充 满信心。目前,我们发现在出售与租赁市 场已有数套好房上市,相信这一势头必将 延续到秋季。 同时,让我们热烈祝贺Belle Property Parramatta办公室的成立。这是我们第一 次在Parramatta设立品牌,在颇有声誉的 Sahyoun家族的带领下,我们对该区的未来 无比兴奋与期待。

也有电子版本 您可以在以下网址下载:

封面房产 更多信息请浏览第37页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠,但对相关内容的真实性 和准确性,Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。


小屋与仓库 的结合

位于墨尔本市中心的一套风格传统的板屋,拥有该地区丰厚的工业历史遗存。


墨 项目快照 地点 简介 修建一个与卧室和厨房相连 的扩展部分。

布局 三间卧室和两间浴室。

材料 再生砖,Adbri混凝土砖, 混凝土,blackbutt木材(露台) 和橡木木材(细木工)。

尔本市中心的阿伯茨福德 (Abbotsford)是一个时尚而 富有艺术感的区域,位置优 越,生活方式低调而另类。在这里, 寸土寸金 - 街道两边多是维多利亚时代 的工人小屋、联排别墅和新开发的项目, 而在这个仍然具有工业历史特色的地区, 有一套白色的板屋,象征着邻里之间的 融洽与和谐。 这套一部分为住房、另一部分为仓 库的板屋获得了一次改建的机会,以与 其工业环境相适应。板屋占据角落地块, 正面临街,拥有巷道和停车场。 与其将 其从该小区撤除,MAKE建筑事务所的 总监梅丽莎·布莱特(Melissa Bright) 将其打造成一套家庭宅邸,不仅在隔离 了阿伯茨福德街道的喧嚣的同时保留了 隐私,而且与邻里和谐相融。 布莱特说:“我们希望保留遗产屋的 特色,但是同时也认为这一个很好的机 会,能从交界处向外大胆地扩建,就像 该地区的一些仓库一样。扩建工程或许 比较艰难,会与整条街道的风格以及这 套传统板屋自身的风格都相冲。”


对于布莱特而言,这套房屋使用砖 材料来做扩建是一个明智的选择。砖除 了拥有像屏障般的坚固质量,也拥有优 异的耐久性和灵活性,且用处广泛。因 此,布莱特能够利用砖来建造一个具有 凝聚力的加建房屋,保持了整个房屋的 流畅贯穿,无论是用在坚实的墙壁、屏 障还是房屋已有的弯曲处,都十分适合。 原始小屋的数处经过了修葺,房间 也被重新安排布置,但房屋的原始完整 性依然保留了下来。当您走在房屋里, 穿过卧室和休息区时,房屋开始沿着西 街的边缘呈现出一种清晰的形态。正是 在这里,布莱特打造了一个多功能的房 间- 一个糅合了学习间、阅读/音乐角落、 且与外部庭院无缝相连的生活空间。 布莱特说:“房屋的庭院带一个泳池, 挤在一个非常狭窄的地方,我们花了很 多的心血来维护。屋顶花园对这个项目 来说也至关重要。 这个概念有两个极端, 既可以让房屋成为一个私人的休闲度假 般的空间,同时您可以坐在屋顶的露台 上,与街对面的办公室里的人打招呼。”


蕾蒙威瑞士高级腕表品牌(RAYMOND WEIL) 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表,特别配置专利系统,可供随 时自行更换表带,适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题


艺术逍遥游 亨利琼斯酒店真实的反映了其城市风貌,具有小镇的魅力与世界级的精致程度。


一个地方都有一个故事, 位于霍巴特海滨亨特街区 的亨利琼斯艺术酒店(The Henry Jones Art Hotel)的故事尤为 精彩绝伦。这座建于十九世纪三十年 代的七座仓库,曾经是IXL的果酱工 厂。现在成为澳大利亚的首家艺术酒 店,不仅保留了其遗产建筑风格 - 砂 岩和外露的木梁 - 同时提供五星级别 的住宿。一半作为画廊,一半作为客 房,艺术酒店里展示了塔斯马尼亚艺 术家的400多件作品,距离城区的主要 景点也能沿着鹅卵石大街轻松抵达。 酒店里的56间客房、套房和艺术 家阁楼都是独立设计的,反映了酒店 对美好生活的品味。周围是19世纪的 砂岩墙,内部设计大胆、明亮而且优 雅 - 包含当代艺术品、半透明的玻璃 浴室、豪华的床和彩色丝绸的寝具。 许多房间从窗户眺望,都能将海港或

惠灵顿山的美景一览无余。其他客房 则俯瞰着中庭,展示酒店曾作为工厂 的历史。亨利琼斯艺术酒店里提供商 务中心、健身房、干洗服务、免费代 客泊车和24小时接待服务,轻奢感让 人难忘,无论是周末度假还是长期住 宿,都是上乘的选择。 澳大利亚最南端的城市也是最酷 的美食热点之一,著名的景观&烧烤 餐厅让许多游客慕名前往。时尚的装 饰、昏暗的灯光和艺术装饰的墙面为 您带来难忘的用餐体验。这家餐厅吸 引了来自各地的美食家,这要归功于 其创意和致力于保持当地特色菜肴的 宗旨,您可以尽享从塔斯马尼亚牛排 到炭烤海鲜的美食。若要享用轻食, Oeacock and Janes提供小吃与美酒, 而IXL Long Bar是一个完美的前菜选 择,或以鸡尾酒与手工制作的苹果酒 一醉今宵。


昆士兰州罗宾娜俏皮的一面


罗宾娜是黄金海岸发展最快的郊区 之一,拥有郁郁葱葱的绿地和著名 的大学。

宾娜是一个经过精心规划 的富人区,拥有最先进的 设施,为黄金海岸的居住 体验设立了新标准。修剪整齐的高 尔夫球场,郁郁葱葱的公园,著名 的教育机构和世界级的购物中心只 代表了罗宾娜的一部分。最好的部 分则是前往海滩的便捷性,这一切 都让游客流连忘返。 您可能会误以为罗宾娜仅是个 适合家庭居住的区,因其有大量的 公园和游乐场、自行车道、步行道、 学校和宽敞的房屋。作为昆士兰州 发展最快的地区之一,罗宾娜的规 划做得非常优秀,带领黄金海岸达 到了一个新的高度。围绕西湖、罗 宾娜水域和奥尔湖三个湖泊的罗宾 娜提供了一种悠闲的沿海生活方式, 该地因此而闻名遐迩,极尽奢丽。 罗宾娜豪华的大型购物中心遍 布精品店和家居品牌。餐馆和酒吧

让快乐的一天持续到晚上。在罗宾 娜的另一边,奥尔湖畔的邦德大学 是一所著名的学术机构,吸引了大 批学生。 运动几乎成为了罗宾娜的一种 信仰,这里有三个的高尔夫球场 (包括Greg Norman设计的球场) 和Cbus超级体育场(黄金海岸泰坦 队的主场)。罗宾娜还举办了七人 橄榄球赛,并将成为2018年英联邦 运动会的场地。随着这一切的发展, 周末的公共场地挤满了众多运动员 的场面非常常见。 罗宾娜的主要优势在于它的位 置。可通过火车轻松抵达布里斯班 的中央商务区,而海滩、冲浪者天 堂和内陆地区也只有很短的路程。 天然美景结合奢华的海景房、毗邻 公园的住宅、宽敞的公寓和家庭住 宅,您就会明白罗宾娜被称为备受 追捧的黄金海岸社区并非浪得虚名。

游览 职业新手(格雷格诺曼先生) 在罗宾娜的三个高尔夫球场 - 格拉德高尔夫球场、黄金 海岸帕尔默、天堂温泉高尔夫 球场练习挥杆。

美食 罗宾娜镇中心的一家美食酒 吧风格的餐厅。当说到啤酒 的选择,The Malt House不 仅仅是传统的酒吧菜肴,更 是与现代风格相得益彰。

购物 黄金海岸的主要购物目的地 之一 - 大型百货公司和400 家专卖店,包括精品店和时 尚概念店。


打造精美的室内 提升房屋的价值

1300 000 220 | WWW.COCOREPUBLIC.COM.AU | PROPERTYSTYLING@COCOREPUBLIC.COM.AU


时尚床头柜 特意创造某种效果或融入一点小心思后,床头柜都能增添每间卧室的时尚感。


心设计的床头柜可以为任何一间卧室 增添亮点。床头柜的形状,尺寸和材 料(软垫,皮革或木料),可表达出 个人的喜好。Heatherly Design的Georgie Leckey 就如何为卧室选择合适 的床头柜给出专业指导。

需要随性的效果还是微小的效果?

目前最受欢迎的款式是比床宽的矮床头,其包 括床头柜,侧翼和现代化的背部靠垫。

卧室是白色墙壁,素净地毯,简朴窗帘的客户, 可以试试选择一个大胆随性的床头柜,高挑的 床头和柔美的天鹅绒质地的侧翼一定可以增添 卧室的美感,并且会创造出独有的效果。卧室 有很多东西,比如墙纸、木质地板、工艺品, 这样的客户可能会想要一个精巧的设计,若采 用这种方式,那么床头柜将会在某种层次上增 添微妙的美感,而不是成为卧室的焦点。

如何选择合适的床头柜?

当谈到床头柜的设计款式时?

另外,有落地窗的公寓可能会选择风格低调的 床,例如顺应卧室的现代感的Oslo。在材料质 地的选择上则可依据卧室的墙壁/地板的色系 和窗帘。

最后,你现在的喜好?

当今床头柜的选择趋势?

床头柜 的风格通常取决于卧室的自身特点。例 如,拥有维多利亚挑高天花板和拱窗的卧室的 客户可能会选择高高的古典弧形翼背纽扣式床 头Mayfair,既可与拱形窗户相互搭配,同时其 高挑的外形与高耸的天花板更是绝配。

说真的,在质地方面上两个不会错的选择-亚麻 布或天鹅绒!天鹅绒无疑给人一种更加奢华的 感觉,而且天鹅绒的确适合于床头柜。亚麻面 料的纹路美感也让它真正脱颖而出。

无奇不有。客户们不太敢利用多种质地来装饰 他们的床,因此,今年早些时候我们推出了一 系列的天鹅绒靠垫,以此回馈客户。事实证明, 将天鹅绒靠垫与亚麻布床头柜相搭配,会有更 好的效果。 我喜欢甜美的宝石色调的新天鹅绒。尤其喜爱 我们的Leila床头柜——正在出售中——其组成 为耀眼的矢车菊蓝色的Ellison天鹅绒。另外, 还有一些从比利时和意大利推出的绝佳的冷色 系亚麻布也是不错选择。


Words Margaret Quilter


引领 房屋租赁市场

注重细节和预先规划,您也能拥有理想 的租赁经历。

着房价的持续上涨,物业出租的需求也 增长,许多人会觉得租到理想的房屋是 个艰巨的任务。 对于绝望的准租客来说,出价高于上市租赁 价格或提前支付几个月的租金,正在变得越来越 司空见惯。不过,Belle Property Avalon的物业管 理总监Laura Mears说,有更简单(更便宜)的方 法可以让租客脱颖而出。

行业的门道

Mears说:“在提交申请时,请确保您已经做好了 充分的准备,并提供所有需要的信息。当我们收 到多个租房申请时,脱颖而出的是那些像准备面 试的一样展示自己的申请人,他们完成了申请所 要求的所有步骤,列出100分ID,并提供所有要求 的财务和参考文件。最用心的申请人甚至会提交 一封自我介绍信。

准备的关键

对于那些正在努力争取租房的租客们,Mears有 以下建议:“退后一步,看看自己是如何准备申 请的。您是否提供了所有需要的文件?您是否包 含了当前的工资单和租赁分类帐?并不是每个物 业经理都有时间联系您,所以如果您准备的文件 不完整,就减少了被选中的机会。” Mears还强调了精心打扮和按时参加看房的重要 性。 “如果您错过了一套真正喜爱的房屋,便可 与物业经理联系,询问他们是否得到任何的反馈, 这可能会有助于您未来的申请。” 一个优秀的经理将能够帮助您查缺补漏,通过与 他们建立融洽关系,您可以在他们的帮助下快速 租到满意的房产。


Belle ArtStart 诚邀青年艺术家 Belle ArtStart第三届大赛即将开幕,热忱欢迎澳大利亚下 一批创意人才的到来!本活动面向16至25周岁的青年艺术家, 我们为新兴画家年度比赛预设了价值1万澳元的一等奖, 价值5000澳元的二等奖和价值2500澳元的三等奖。 本活动由Belle Property和Kerry Armstrong联合赞助,旨在发掘澳大利亚最有才华的,无代表作品 的艺术新星。前两年的Belle ArtStart活动现场,创意人才云集,希望今年的活动能够取得更大的 成功。ArtStart特别要求参赛者必须在ArtStart活动中出售自己的参赛作品 (收益归参赛者所有), 所有提交的作品必须描绘在相同尺寸的画布上(36”x24”)。作品的征集工作将于2018年2月16日 周五截止,评选结果, 出售情况及获奖名单将在2018年2月底的ArtStart活动现场公布。如果您已经 有了灵感,请即刻着手开始绘画吧!

索取报名表请致电

入场费用$50


物业指导

新南威尔士州

2018年Double Bay 地区的房地产市场 将如何变动?

在2017年最后一季度里,我们的市场 保持了稳健和强势,一如2016年的已 售住房业绩。在这最后一季度,新的 房产库存数量下降,尽管价格依旧保 持强势。二百万至七百万刀的独立家 庭房屋市场正在被大力探索开拓。随 着转入新的财务标准年,低端市场的 价格开始下滑,诸如一百五十万刀以 下的公寓楼。我们将为您预测该市场, 在2018年一如既往。


BEECROFT 151 Copeland East Road 悉尼,新南威尔士州

• 开放式布局的客厅/餐厅可通往带电动遮阳棚的阳光充足的庭院 • 正式休息室,宽敞的家庭房设有拱形天花板和盐水泳池 • 奢华的就餐厨房配有Connemara牌台面和Miele牌家电 • 主卧套房设有别致的大理石浴室和步入式衣橱,3间双人卧室 • 管道逆循环空调,带储藏室和车间的四车库,酒窖

4a 3b 4v 看房:见广告或预约 拍卖:2月24日 周六 联系:02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com

belleproperty.com/45P2399 NSW

03


GLEN ALPINE 11 Woolmers Place 4a 3b 2v 852r • 位于高尔夫球场,小巷尾端,十分雅致的地理位置 • 幸福的私人家庭生活方式,从完美的角度可以俯瞰 高尔夫球道的景致 • 配有红酒冰箱和Miele牌烤箱的现代石制厨房 • 园景花园,恒温盐水池,管道空调 • 仅几分钟可到Macarthur广场,学校和大学 拍卖:2月10日 周六 2:30pm 现场 联系:02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com

belleproperty.com/88P0422 NSW

05


MATCHAM 123 Oak Road • 豪华的昆士兰屋坐落在庄园般的庭院和花园中 • 以家庭的多功能化和隐私化为灵感而创作的开放式布局设计 • 恒温淡水池,阳光普照的露台,纵深阳台 • 时尚且屡获殊荣的厨房设有Carrera牌大理石台面 • 独立的客用工作室,车间,船屋,管道式空调

6a 4b 2v 3041r 看房:见广告或预约 拍卖:3月4日 周日 12:15pm Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

07


WAMBERAL 22 Clairvoux Road 清纯优雅

• 标志性的Karen Burke设计的住宅 - 纯粹尽享优雅和精致 • 两层楼均设有豪华的室内/室外生活区和餐区 • 从露天阳台和瓷砖铺制的泳池可以看到波光粼粼的海景 • 阳光充足的休息室; 空调房,书房和媒体室 • 豪华住所,精心设计的厨房,正式建成的花园

6a 5b 2v 930r 看房:见广告或预约 拍卖:2月4日 周日 1:15pm Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

09


ABBOTSFORD 14 Irene Street • 光线充足的独立休息室和餐区 • 带花岗岩台面和不锈钢器具的燃气厨房 • 三间比例宽敞的卧室,两间带内置衣橱 • 独立的家庭办公室/工作室以及车间和仓库 • 管道空调,外部洗衣房,两间浴室

belleproperty.com

3a 2b 3v 看房:10.00am - 10.30am 与周四 12.00pm - 12.30pm 拍卖:2月10日 周六 10:30am 联系:02 9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW

10


ABBOTSFORD 3/30 Walton Crescent • 这个房产提供了私人码头和约11米的码头泊位 • 宽敞的开放式客厅和露台,可以欣赏到不间断的水景 • 坐落在一个只有七间公寓的精品街区内,门厅入口很大 • 您可以从带有储藏室的安全带锁双车库内乘坐电梯上楼 • 设施包括游泳池,健身房,公共场所和游戏室

belleproperty.com

4a 2b 2v 1s 看房:周三 6.00pm - 6.30pm 周六 2.00pm - 2.30pm 拍卖:2月24日 周六 2:30pm 联系:02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW

11


ALEXANDRIA 221 Belmont Street • 宽敞的双层别墅位于Alexandria区最好的绿荫街道之一处 • 大型室内布局内含宽敞的休息室,用餐区和起居区 • 私人后花园带有后方车道,经市政批准后具有成为停车场的潜力 • 楼上的三间卧室包括一个有阳台和绿荫外观的主卧 • 经过市政批准之后有创意翻新,重新设计或拓建的潜力

belleproperty.com/9P6178

3a 2b 看房:周六 10.00am - 10.30am 周三 6.30pm - 7.00pm 拍卖:2月24日 周六 9.45am 现场,提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW

12


AVALON BEACH 75 Therry Street • 时尚的现代住宅,位于儿童友好的小路角落处 • 朝东北的高地势位置; 流体式平面布局和挑高天花板 • 自含式下层区域,有独立的入口 • 三层楼均有长廊外加后方娱乐露台和花园 • 完美的凯撒石/燃气厨房,别致的浴室,管道式空调

5a 3b 2c 看房:见广告或预约 出售:联系中介 联系:02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

13


BALGOWLAH 1/22 Lombard Street • 4间大卧室,朝北的阳台,宽敞的客厅和餐厅 • 翻新石制厨房配有燃气和不锈钢用具,独立的洗衣房 • 共享型前后花园,独立车库 • 轻松漫步至巴士站,学校和Stockland Balgowlah购物中心 • 超大的比例设计,挑高天花板和抛光地板,朝北

4a 1b 1v 拍卖:2月10日 周六 10.00am 现场 联系:9948 0292 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

14


BALMAIN 64 Birchgrove Road • 322平方米的土地上建成的双入口原始独立平房 • 经市政批准后可翻新或全部重建 • 海港景致,纵深花园,带锁车库空间经过市政批准后可以拓建成为带锁双车库 • 基于其绝佳的地理位置有望成为一个令人惊叹的住宅 • 距离Birchgrove公立学校,渡轮区,Elkington公园仅几步之遥

belleproperty.com

3a 1b 1v 看房:周六 2.30pm-3.00pm 周四请预约 拍卖:2月24日 周六 4.30pm 现场 联系:02 9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW

15


BEECROFT 23 Hannah Street 悉尼,新南威尔士州

• 正式的生活区和餐区,家庭房,青少年休息室/客用侧翼 • 美食厨房带有大理石岛台,燃气和电器 • 休闲餐区,宽敞的屋顶露台,泳池,花园式的草坪 • 带内置衣橱和壁橱的双人卧室,带内置衣橱的主卧卫浴套间 • 低层露台,带锁双车库,管道式空调

5a 3b 2v 看房:见广告或预约 联系:02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com

belleproperty.com/45P2394 NSW

16


BEECROFT 80 Sutherland Road 悉尼,新南威尔士州

• 正式的生活区,精致餐厅和带天窗的宽敞休闲客厅 • 木地板,种植百叶窗,阳光明媚的朝北露台 • 配有电磁炉和不锈钢器具的厨房 • 带步入式衣橱的主卧卫浴套房,两间双人卧室带有内置衣橱, 学习室/第四卧室 • 管道逆循环空调,花园草坪,带锁车库,2个车棚,工棚

4a 2b 3v 看房:见广告或预约 联系:02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com

belleproperty.com/45P2381 NSW

17


Berry 81 Roxbrough Road 南岸,新南威尔士州

4a 3b 7v 1.9n • 法式省级设计,位于一个郁郁葱葱4.7 英尺的土地上 • 带有客用侧翼的一栋完美维护的房产 • 砂岩铺制的盐水池 • 位于稍高地势处,可以欣赏到Berry的景色 • 城镇水,物业和工棚 联系:02 4464 1636 Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

18


Bondi Junction 71 Newland Street 3a 1.5b • 光线充足的时尚内饰 • 翻修的家庭浴室,外加卫生间 • 阳光普照的后院和阳台 • 宽敞的厨房和独立餐区 • 华丽的天花板和硬木地板

看房:周六&周四 12pm - 12:30pm 拍卖:2月24日 周六 现场 9am 联系:9016 7452 Edward Brown 0414 366 553 edward.brown@belleproperty.com William Hotson 0421 791 736 william.hotson@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

19


CAMPERDOWN 'Biscuit Factory’ 18/1 Barr Street 悉尼,新南威尔士州

• 由‘Biscuit Factory’改建而成的华丽公寓 • 一个风格独特的私人、安全和便利的住所 • 128平方米的双层平面布局,建筑特色突出 • 明亮的室内设计和可以欣赏独特城市天际线美景的露台 • 片刻即至CBD,Annandale村庄,Camperdown Commons农场, 皇家王子阿尔弗雷德医院 belleproperty.com/9P5336

2a 2b 1e 1f 看房:周六 10.00 – 10.30am 周三 5.30 – 6.00pm 拍卖:2月17日 周六 1.30pm 现场,提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW

20


CHELTENHAM 34 Cheltenham Road 悉尼,新南威尔士州

• 豪华且宽敞的房屋,坐落在2314平方米的地块上 • 正式的生活区和餐区,宽敞的家庭房带有燃木壁炉 • 宽敞的娱乐露台,休闲餐区,凯撒石岛式厨房 • 带内置衣橱的双人卧室,两间带卫浴套间,主卧套房配有休息室 • 第五卧室/办公室,管道逆循环空调,带锁四车库和酒窖

5a 3b 4v 看房:预约 联系:02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com

belleproperty.com/45P2332 NSW

21


CHISWICK 389/3 Bechert Road • 宽敞的开放式布局的客厅和餐厅通往一个有顶阳台,超大卧室配有 内置衣橱,独立的书房,均安装有管道空调 • 可从安全地下室直接电梯上楼,独立的车库空间配有单独的存储单元

belleproperty.com

1a 1b 1v 看房:周三 12.00pm - 12.30pm 周六 11.00am - 11.30am 拍卖:2月24日 周六 9:30am 联系:02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Anna Rucinski 0468 343 530 anna.rucinski@belleproperty.com NSW

22


Collaroy 27/1000 - 1008 Pittwater Road 悉尼,新南威尔士州

3a 2b 2e • 朝东的副顶层公寓公寓 • 双层海景房 • 宽敞的阳台和屋顶露台 • 两个安全车位外加存储区 • 靠近Long Reef高尔夫球场和海滩 看房:见广告或预约 售价指导:$1,300,000 到 $1,400,000 截止:2月14日前或当天 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com John Athis 0413 433 098 john.athis@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

23


CREMORNE POINT 2/75 Milson Road • 建于1911年的豪华房屋式公寓,享有海港景色 • 比例宽敞,带有前阳台和后方庭院 • 燃气厨房,双车库带有便捷的后方车道 • 是小型住户,投资者或夫妻的理想选择 • 安静的位置,漫步到Cremorne Point Reserve,渡轮区和CBD巴士站点

belleproperty.com/8P3510

3a 2b 2c 看房:周四 2.00pm - 2.30pm 周六 2.00pm - 2.30pm 拍卖:2月17日 周六 1.30pm, 现场 联系:9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW

24


CROWS NEST 83 West Street • 超过一半的区域已经完成了豪华装修 • 绝佳的地理位置,是小型住户,夫妻,年轻家庭的理想选择 • 定制厨房配有Calacatta大理石岛台,石灰华浴室,管道空调 • 原始细节,带自动门的停车位,安全对讲系统,存储区 • 漫步即至西街咖啡馆,St Leonards公园,CBD巴士站点和Crows Nest村

belleproperty.com/8P4608

2a 1b 1e 看房:周四 5.45pm - 6.15pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖:2月24日 周六 10.30am, 现场 联系:9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW

25


ENMORE 17/21-27 Tupper STreet 悉尼,新南威尔士州

• 时尚翻新的公寓坐落在安静的绿树成荫的飞地 • 两间卧室带有内置衣橱,地下停车场,地板 • 明亮的客厅/餐厅,通过玻璃门可至有顶阳台 • 现代厨房,时尚现代的浴室,内部洗衣房 • 片刻即至充满活力的新镇和Enmore公园,步行可至火车站

belleproperty.com/9P5997

2a 1b 1v 看房:周六 10.00 - 10.30am 周四 5.30 - 6.00pm 拍卖:2月24日 周六 10:30am 现场,提前30分钟看房 Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW

26


EXETER 'Lystanwold', 40 Morgans Road 南部高地,新南威尔士州

• 坐落在一个安静的小路尽头,占地面积22.86英亩 • 双砖房&Colorbond式建筑,木制拱形天花板 • Pauk式花园,天然林地,果树,橡胶树和凉爽的气候环境, 2个梁坝,城镇水,是一栋环境友好型住所 • 靠近Exeter&Bundanoon的村庄,学校,商店和火车站

4a 3b 1k 出售 指导:$1,750,000 联系:02 4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com

belleproperty.com/58P0591 NSW

27


FERN BAY 14 Ironbark Drive • 为现代家庭生活而设计的完美房屋,只入住过六个月 • 五个独立的生活区和三个户外场所提供了丰富的空间 • 有内置橱柜的宽敞行政办公空间和阳台相连接 • 管道空调,报警系统,环绕立体声系统,花园灌溉系统 • 凯撒石制燃气岛式厨房配有步入式餐具室

5a 2b 2c 815r 看房:见广告 现场,提前30分钟看房 拍卖:2月17日 周六 12pm 联系:02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com

市政税$470 每季 水费 $295 每季 社区管理费 $86 每季

belleproperty.com/79P0501 NSW

28


FORRESTERS BEACH 21 Kalakau Avenue 中央海岸,新南威尔士州

• 别致沿海位置,距离冲浪区仅仅几步之遥,是一座完美的海滨别墅 • 美妙的开放式布局设计将室内外空间完美融合 • 拜伦湾镇的氛围; 从广阔的露台处可欣赏绝佳的海景 • 闪闪发光的凯撒石制厨房,现代化的智能浴室 • 车库改建为第二休息室,车间,卧室配有内置衣橱,吊扇

3a 1b 1v 看房:见广告 或预约 出售:刚上市 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

29


Fountaindale 144 Enterprise Drive 5a 4b 4v 1.01n • 2.5英亩的多功能家庭房屋 • 距离海岸线和M1只有不到10分钟的路程 • 多个长廊,阳台和露台 • 自含式独立工作室 • 现代厨房和浴室 看房:见广告或预约 出售 Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com Tori Richards 0431 863 955 tori.richards@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

30


Gladesville 11 Venus Street 悉尼,新南威尔士州

3a 1.5b 1v • 充满古典时期特色的平房占地面积约723.8平方米 • 30年来首次在市场上销售 • 面向东北的后院有草坪和露天阳台 • 现代厨房配有优质的燃气器具 • 经市政批准之后有拓建或加建第二层的潜力 看房:见广告或预约 出售 联系:9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com

belleproperty.com/29P2917 NSW

31


GLEBE 10/4 Walsh Ave • 朝北的完美联排别墅坐落在安静的精品街区 • 明亮的三层布局和两个私人庭院相连接 • 独立的客厅和用餐区,智能现代化的燃气厨房 • 带锁车库,空调,宽敞的主卧卫浴套间和阳台 • 隐蔽的地理位置,短距离步行可至Glebe Pt路的咖啡馆

belleproperty.com/7p1828

3a 2.5b 1v 看房:周六 10.00am - 10.45am 周三 10.00am - 10.45am 拍卖:2月17日 周六 9.45am 现场,提前30分钟看房 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW

32


Grose Vale 174 Grose Wold Road 霍克斯伯里,新南威尔士州

4a 2b 2v 位于一个隐私化得主街,周边是绿树成荫的车道和栅栏, 这栋华丽的个性砖房占地面积约22英亩。对于马爱好者来 说,设有7个围栏围场,2个梁坝,地下灌溉系统,坚固的 谷仓和车棚。 出售:递交意向申请 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

33


HANNAM VALE 25 Francis Redman Place • 1.25公顷的风格房屋,从高地势的视角可以瞥见高耸的山谷景观和泳池 • 美食厨房配有Smeg牌不锈钢器具 • 房屋中均配有管道空调和吊扇 • 围场配有高质量的马厩,专为您的纯种马特别设计 • 距离Macquarie港仅40分钟车程,距离Taree35分钟车程

4a 2b 2+v 1f 看房:预约 出售:$795,000 联系:02 6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com 3D virtual tour on line

belleproperty.com/portmacquarie NSW

34


Harris Park 13/42 Wigram Street 悉尼,新南威尔士州

1a 1b • 朝东,内部拥有明亮的自然光线 • 贴心的平面布局包括独立休息室和餐厅 • 厨房铺有复古风格的地板,极具魅力 • 宽敞的卧室配有内置衣橱 • 木质地板,种植园百叶窗 出售 John Dahdah 0416 033 745 john.dahdah@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

35


HELENSBURGH 17 Foster Street 卧龙岗&伊拉瓦拉,新南威尔士州 • 位于充满魅力的郊外,专为双家庭奢华生活而打造 • 梦幻般的位置,处处可欣赏苍翠繁茂的花园景观 • 美丽的休闲区,朝北的环绕型阳台和后院 • 木质地板,独立车库和办公室,大型自含式工作室 • 独一无二的机会,步行五分钟即可到达Helensburgh站

5a 3b 2c 1088r 拍卖: 2月16日周五 6.00pm B elle Property A uction C entre 46 H arbour Street, W ollongong 联系 : 02 4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com

belleproperty.com/69P1362 NSW

36


Hunters Hill 34 Park Road 悉尼,新南威尔士州

5a 3b 2v • 由建筑师Mark Armstrong重新设计的现代住宅 • 空气清新、功能多样的家庭住所,适合于各个年龄的人居住 • 从泳池到花园,内部光线明亮 • 家庭卧室与主卧互相独立间隔 • 奢华装饰,优质设计,位于公园附近 看房 : 周六 2.15pm  - 2.45pm  周四 5.00pm  - 5.30pm 拍卖 : 2月17日周六 9.45am  现场 联系: 9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com

belleproperty.com/29P1674 NSW

37


Huntleys Cove 25 Waruda Place 悉尼,新南威尔士州

3a 2.5b 2v • 高雅的复式公寓,朝北可欣赏Riverglade保护区的美景 • 开放式布局可通向超大露台,园景花园 • 花岗岩燃气厨房,主卧套房带有水疗浴室和阳台 • 有通往带锁双车库的内部通道和地下室/仓库,管道空调 • 可通往泳池和网球场,漫步即至商店和渡口 看房 : 周六或周四 10.30am  - 11.00am 拍卖 : 2月17日周六现场 联系 : 9817 7729 George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com

belleproperty.com/29P2940 NSW

38


KELLYVILLE 11 Caladenia Place • ‘Grey Gum Estate’的高档住宅 • 邻近学校,商店,公交站/待建成的铁路站 • 多个生活区,美食厨房 • 休闲式花园和豪华泳池 • 分区温控,三车库

belleproperty.com

5a 3b 3v 1g 看房 : 周六 1pm  - 1.30pm 或 预约 拍卖 : 2月17日周六4pm  现场 提前30分钟展示 联系 : 02 9899 7997 Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com John Grayson 0412 476 888 john.grayson@belleproperty.com NSW

39


KINGSFORD 16A Norton Street • 全砖结构的半独立式个性住宅,拓建至二楼 • 隐秘的高地势位置,坐落在阳光充足的街区,后方朝北 • 上层可远眺博特尼湾的灯光美景 • 后方车道可至车棚和车库,分层的砂岩花园 • 片刻即至威尔士王子医院,新南威尔士大学和即将建成的轻轨

belleproperty.com/14P3459

4a 2b 2v 看房 : 周四 6.00 - 6.45pm 周六 12.00 - 12.45pm 拍卖 : 2月24日周六, 现场 1.15pm (提前30分钟登记) Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Leah Santon 0423 232 845 leah.santon@belleproperty.com 40


Lane Cove 5 Third Avenue 悉尼,新南威尔士州

5a 2.5b 2c • 专注于空间,风格,和品质的家庭住宅 • 约790平米,可俯瞰Lane Cove高尔夫球场的景色 • 拥有室内外休闲区和一个地面泳池 • Miele牌燃气厨房,配置齐全的主卧套间和双车库 • 临近公交站,Lane Cove村庄商店和M2 看房 : 周六或周三 1.00pm  - 1.30pm 拍卖 : 2月17日周六 3.00pm  现场 联系 : 9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com

belleproperty.com/46P3356 NSW

41


LEICHHARDT 9 Cary Street 悉尼,新南威尔士州 • 这座现代家庭住宅的魅力之处不只有原始灰砂砖的外观 • 宁静的地理位置,漫步即至商店,咖啡馆和Norton街道的公交站 • 宽敞全新的内部设计,非常注重细节 • 开放式布局设计,豪华miele牌厨房,时尚浴室,后方阳台和花园 • 拥有阁楼空间,挑高天花板,再生的椽木地板,管道空调和定制仓库

belleproperty.com/9P6158

4a 2b 看房 : 周六 1.00 - 1.30pm 周四 6.15 - 6.45pm 拍卖 : 2月24日周六 1:30pm   现场, 提前30 分钟验房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com NSW

42


Lilyfield 374 Norton Street 悉尼,新南威尔士州

2a 1b • 这栋双层房屋由内而外散发无限美感 • 适合于许多种商业用途或再造为家庭住宅 • 独有的投资机会,侧边通道可至储藏棚 • 木质地板,分体式空调,挑高天花板,警报系统 • 片刻可至轻轨站,Leichhardt Oval,Bay Run和餐馆 看房 : 周日 10.30 -11.00am  &  周二  6.00 - 6.30pm 拍卖 : 2月24日周六 3:00pm  现场,  提前30分钟看房 联系 : 02 9037 9379 Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com

belleproperty.com/9P5978 NSW

43


Lilyfield 376 Norton Street 悉尼,新南威尔士州

2a 1b • 独一无二的两层房产现用作一栋住宅 • 可用作企业机构或家庭住房/商业(需经市政批准) • 两间大型卧室,独立生活区和用餐区,长长的庭院 • 凯撒石Miele牌厨房,现代浴室,挑高天花板 • 临近奥兰治格罗夫咖啡馆,Bay Run,轻轨站 看房 : 周日 10.00 - 10.30am  &  周二  5.30 - 6.00pm 拍卖 : 2月24日周六 2:30pm  现场,  提前30 分钟看房 Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com

belleproperty.com/9P5958 NSW

44


MAROUBRA 17A Boyce Road 悉尼,新南威尔士州 • 半独立式家居住宅将经典魅力与现代新颖完美融合 • 带休闲阳台和院子的露天区近期经过翻新 • 上层的儿童娱乐室作为备用住处是一个理想选择 • 朝北方位,供2车停放的安全临街停车位,可视对讲系统 • 尊贵的花园低地势处,片刻可至购物中心和优质学校

belleproperty.com/14P3484

3a 2b 2v 看房 : 周四 1.00 - 1.45pm   周六 1.00 - 1.45pm   拍卖 : 3月3日周六, 现场 1.30pm  (提前30分钟登记) Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Leah Santon 0423 232 845 leah.santon@belleproperty.com NSW

45


MAROUBRA 43 Mermaid Avenue 可欣赏Lurline 海湾壮观美景的海滨房 • 可欣赏Lurline海湾North Bondi沿岸一带的壮丽景色 • 有进一步翻新,扩建或拆建和重建的潜力(需经市政批准) • 正式的餐厅外加带有一个圆柱形取暖炉的豪华休息室 • 大型主卧配有屋顶窗,可欣赏广阔的海景 • 短途步行可至当地咖啡馆,Mahon Pool,捷运交通站点和Maroubra海滩

belleproperty.com/14P3284

3a 2b 1c 1f 看房 : 周六 11am  - 11:45am 周四 11am  - 11:45am 拍卖 : 2月24日周六 现场, 11:15am Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW

46


MAROUBRA 9 Torrington Road 绝美的三层海滨休闲房屋,可欣赏水景 • 精雕细琢的海滨休闲住宅,可欣赏海景,享受海边微风 • 牢固的全砖结构和混凝土构造,以玻璃走廊为主要特色 • 现代美食厨房。主卧配有卫浴套间和优美水景 • 带锁双车库带有储存间。剧院/媒体室。酒窖 • 漫步即至Maroubra海滩,海边游泳区,咖啡馆和海岸人行道

belleproperty.com/14P3187

4a 3b 2c 看房 : 周六 12pm  - 12:45pm   周四 12pm  - 12:45pm 拍卖 : 2月24日周六 现场, 12:15pm Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW

47


Marrickville 9/345 Illawarra Road 3a 1b 1v • 宽敞的开放式布局的生活区 • 内置衣橱,第三卧室有改造成书房的潜力 • 全面翻新的浴室,浴缸 • 空调和充满魅力的橡木地板 • 地下停车空间,访客停车位 看房 : 周六 11.00 到11.30am  &  周四 5.30 到 6.00pm 拍卖 : 2018年2月24日周六 11.30am 联系 : 02 9557 8883 Anthony Tripodi 0411 127 045 anthony.tripodi@belleproperty.com Marco Bellina 0403 129 652 marco.bellina@belleproperty.com

belleproperty.com/34P2398 NSW

48


MCMAHONS POINT 30 Princes Street • 宽敞的Victorian露台可欣赏令人惊叹的海港景色和城市天际线风景 • 位于McMahons Point村庄的中心,十分宁静和隐秘 • 屋顶露台可观赏到悉尼歌剧院和海港大桥的美景 • 现代厨房和浴室,书房,后院和隐秘的多叶花园 • 经典的细节设计,挑高天花板,丰富多彩的灯光,临街停车位

belleproperty.com/8P4481

3a 2.5b 1g 1e 看房 : 周四 12.30pm  - 1.00pm 周六 12.30pm  - 1.00pm 拍卖 : 2月24日周六  9.00am , 现场 联系: 9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 Mark Jackson 0424 607 145 Jesse Zammit 0434 632 691 NSW

49


Mount Colah 18 Jordan Close 3a 2b 2v • 单层住宅坐落在面积为1042平米的街区,位于安静的小巷尾端 • 开放式生活区配有大圆肚型壁炉,逆循环管道空调 • 翻新过的大型厨房,可欣赏花园美景 • 休闲阳台配有用餐区,并可观览苍翠繁茂的景色 • 易维护的花园,带锁双车库,距离车站仅1.1千米 看房 : 见广告或预约 出售 联系 : 02 9482 5072 Scott Welker 0414 937 844 scott.welker@belleproperty.com

belleproperty.com/hornsby NSW

50


Narrabeen 6a 3b 5v 1062r • 令人期待的海滨之家,拥有广阔海景 • 主卧套间可欣赏优美海景和男女士步入式衣橱 • 有发展为外加自含式客用侧翼的双入住房屋的潜力 • 采用最新水平的工艺打造的智能家居,配有内部电梯 • 可容纳多个车辆停放的车库配有转车台,健身区和仓库 出售 : 提交意向申请 Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Joshua Perry 0420 941 220 joshua.perry@belleproperty.com.au

belleproperty.com NSW

51


NARRABEEN 26/1337-1347 Pittwater Road • 美丽的联排别墅,安静地坐落于枝叶茂密的花园之中 • 宽敞的开放式布局,沐浴在明媚的阳光下,朝北 • 全封闭式大型休闲露台;现代厨房 • 带锁车库,备用卫生间,内部洗衣房,抛光硬木地板 • 短暂的平路步行即至海滩,湖泊,商店,公交站点和咖啡馆

2a 1b 1v 看房 : 见广告或预约 拍卖 : 2月10日周六 2:00pm 联系 : 02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

52


Northbridge 36 Woonona Road 5a 3b 2c 1l • 这座美丽家居天堂,位于一流的Northbridge低地势处 • 光线充足的生活区,可通向华丽的园景花园/露台 • 休闲式燃气厨房,配置齐全的主卧套间和客房 • 分区空调,步入式餐具室,Sonos集成音频 • 距小学,咖啡馆,Oval和城市公交站仅数米远 拍卖 : 见广告 看房 : 周三 &  周六 12:30pm  到 1:00pm David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227

belleproperty.com/northbridge NSW

53


OTFORD 25 Domville Road 卧龙岗&伊拉瓦拉,新南威尔士州 • 六间极其隐秘的时尚卧室,外加安静的高层学习/休息区 • 木制挑高天花板增添了其开放式布局的魅力 • 时尚燃气/石质厨房;全天候的休闲游廊 • 有划分为两部分的潜力,且每层相对独立 • 热门的地理位置,步行可至小学,车站和Otford Pantry

6a 3b 3c 2840r 拍卖 : 2月16日周五 6.00pm B elle Property A uction C entre 46 H arbour Street, W ollongong 联系 : 02 4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com

belleproperty.com/69P0218 NSW

54


PALM BEACH 74 Bynya Road • 精致的特等住宅集奢华气质与Palm Beach风格于一体 • 拥有休闲/正式生活区和用餐区 • 12.5米长的太阳能恒温泳池,石灰华露台,户外厨房和平坦草坪 • 时尚凯撒石/燃气厨房,多个壁炉,黑基木地板 • 可感受到它由内而外散发出的完美无瑕与清爽典雅

belleproperty.com

5a 5b 2d 1f 看房 : 见广告或预约 拍卖 : 2月20日周二 5.30pm  现场 联系 : 02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com NSW

55


ROBERTSON

Secluded & Stylish Hideaway

南部高地,新南威尔士州 • 坐落在隐秘的雨林之中 • 独一无二的定制住宅和专业工作室 • 主厨房配有AGA牌厨具和300年新的岛式台面 • 从意大利进口的传统木质地板 • 顶楼图书室。美丽花园设有喷泉

5a 2b 1h 2n 看房 : 预约 出售 : ¥2,100,000-¥2,300,000 联系 : 02 4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com

belleproperty.com/58P0591 NSW

56


RUSSELL LEA 29 Tait Street • 开放式布局生活区和餐厅,拥有双倍高度的天花板和玻璃折叠门 • 有顶庭院配有综合烧烤区,吊扇,室外冰箱 • 五间超大卧室,主卧配有定制的步入式衣橱和卫浴套间 • 三间现代浴室都铺有人字纹大理石特色瓷砖 • 定制厨房,石质台面,磨砂黑电气用具和备餐室窗口

belleproperty.com

5a 3b 1v 看房 : 周四 6.00pm  - 6.30pm 周六 12.00pm  - 12.30pm 拍卖 : 2月24日周六12:30pm 联系 : 02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW

57


SOUTH COOGEE 17 Byrne Avenue

5a 3b 2c 1f

一个迷人的现代家居绿洲

看房 : 周六 1pm  - 1:45pm 周四 1pm  - 1:45pm 拍卖  : 2月17日周六 现场,3:15pm   Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com

• 光线充足且宽敞的双家庭休闲区和生活区 • 集成美食厨房配有精心设计的石制岛式台面 • 整层的主卧都带卫浴套间,步入式衣橱和城市美景 • 带锁双车库配有内部通道。太阳能恒温泳池

belleproperty.com/14P0850

NSW

58


ST IVES 8 Blamey Place • 高地势,隐秘且安静,可欣赏苍翠繁茂的的远景 • 开放式休息室/餐厅,休闲家庭房 • 石质厨房配有欧式电气用具 • 四间卧室,三间浴室,内置衣橱 • 泳池,露天区,全铺的后院

看房 : 周六 &  周三 12:30pm  - 1:00pm 拍卖 : 2月24日周六 3:00pm Michael Doran 0401 920 949 michael.doran@belleproperty.com

belleproperty.com/pymble NSW

59


STRATHFIELD 34 Karuah Street 这栋美丽的家庭房屋,是现代高雅与无限优雅的象征,呈现出豪华 和精致的生活风格,它位于Strathfield的中心位置,邻近学校,公园, 商店,交通工具站点。鳞次栉比的内部,生活区有最先进的石质厨 房和有顶露天区。

belleproperty.com/200P0295

4a 3b 3v 看房 : 周六 11.00am  - 11.30am 周四 6.00pm  - 6.30pm 拍卖 : 3月3日周六 11:30am 联系 : 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael (Ke) Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW

60


Warriewood 13 Fern Circuit 悉尼,新南威尔士州

4a 3b 2v • 是‘Shearwater Estate’的高档住宅 • 面朝公园,可欣赏苍翠欲滴的美景 • 宽敞的生活区和休闲区 • 安全的花园和露台,自动带锁双车库 • 临近公交站和学校,购物中心 出售 : 截止2月15日售出 指导价格 :  ¥1,700,000 到 ¥1,850,000 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Baker 0404 407 483 stephanie.baker@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

61


Wollstonecraft 20/7-17 Sinclair Street 悉尼,新南威尔士州

2a 2b 1e • 枝繁叶茂且隐秘的现代家居住所 • 经过彻底巧妙翻新的高品质装修 • 开放式设计包括澳大利斑桉地板 • 供休闲娱乐的超大露台外加第二阳台 • 崭新的燃气厨房配有凯撒石岛式台面 看房 : 周六 &  周三 10.00am  - 10.30am 拍卖 : 2月17日周六 10.30am  现场 联系 : 9087 3333 Simon Harrison 0433100150 Jess Goodman 0401 888 555 Tom Scarpignato 0416 161 738

belleproperty.com/46P3366 NSW

62


物业指导

澳大利亚 首都领地

2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动? 沿着Canberra一带,新的开发将继 续涌现,并且随着轻轨项目的开通, 我们预测CBD周边的公寓销量将有剧 烈增幅。在去年的最后一季度里, Canberra市场的表现优于Sydney和 Melbourne。这可以归功于完备的公 共服务设施、稳定的就业市场以及 低于平均值的失业率。


Griffith 79 Jansz Crescent 堪培拉,澳大利亚首都地区

3a 2b 2d 758r • 附有一个独立的自含式工作室 • 翻新过的厨房,精美设计,石质外观 • 屋顶阳台可欣赏树梢美景 • 牢固的双砖结构 拍卖 : 2月17日周六 10:30am  现场 联系 : 02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 0

belleproperty.com ACT

64


物业指导

南澳

2018年Unley地区的房地产市场将 如何变动? Unley地区的市场保持着肉眼可见 的稳固增长,这有赖于人们对于该 城郊区著名的木屋别墅的强烈需求。 位于优质街区的一手别墅,以及精 装的别墅外延,都是诱人的额外价 值。在过去的两年里,该处市场都 保持增长,并且我们预计在未来六 到十二个月内,这个趋势还将持续。


ADELAIDE 1104/39 Grenfell Street 阿德莱德,南澳 • 从宽敞的阳台可欣赏阿德莱德市的惊人美景 • 短暂步行即至Rundle Mall,公共交通站点和大学 • 楼上主卧配有步入式衣橱,卫浴套间和私人厨房 • 2.7米高的天花板,各处装有逆循环管道空调 • 是位于阿德莱德中学附近的学区房 RLA 239435

3a 3b 1v 看房 : 见广告或预约 出售 指导价格 : ¥870,000 - ¥890,000 Peggie Sim 0414 304 262 peggie.sim@belleproperty.com Jacky Yang 0425 251 113 jacky.yang@belleproperty.com

belleproperty.com/97P1933 SA

66


Aldgate 24 Leamington Road 4a 2b 4v 1g • 时尚的高端住所 • 挑高的拱形天花板&地板 • 现代厨房附带高质量厨具 • 独立的娱乐室和酒窖 • 设有三相电力的车库,可容四车 联系 : 08 8339 7775 Brianna Dowling 0429 987 456 brianna.dowling@belleproperty.com Phil Crowder 0412 045 330 phil.crowder@belleproperty.com

belleproperty.com/adelaidehills SA

67


COLLEGE PARK 3/57A Richmond Street 阿德莱德,南澳 • 两间卧室均带内置式衣橱和分离式空调系统 • 靠近Adelaide Aquatic Centre, 多伦斯河和Adelaide Botanic Gardens • 砖地后院,打理简单 • 2.7米挑高天花板,安全警报系统,全围前院 • 主卧露台可俯瞰Twelftree Reserve

2a 1b 2v 看房 : 见广告或预约 出售 : 递交意向申请 截止 : 2月13日 5.00pm 联系 : 08 8231 5134 Kosta Zaharogiannis 0403 004 099 kosta.zaharogiannis@belleproperty.com

RLA 239435

belleproperty.com/97P1843 SA

68


Tranquillity in the Adelaide Hills

Crafers West 110 Sheoak Road 阿德莱德山,南澳

5a 4b 6c 9.3n • 占地约23英亩,距阿德莱德CBD仅25分钟 • 主楼、小屋、六间工作室和仓库 • 充足的遮阳棚和大量的外屋 • 已建成的花园、石墙、步道和草坪区 • 可从许多有利的角度看城市和海洋景观 看房 : 见广告或预约 出售 指导价格 : ¥1,890,000 联系 : 08 8339 7775 Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com Callum Ansell 0468 671 665 callum.ansell@belleproperty.com

belleproperty.com/adelaidehills SA

69


Glenelg North 1/6 North Esplanade 阿德莱德,南澳

4a 2b 2v • 全景式开放生活区设计 • 令人惊叹的厨房配有花岗岩台面和Miele牌电器 • 主卧室配有豪华卫浴套间,可欣赏壮观的景色 • 两个地下停车场,设有储物笼 • 步行到码头、餐馆和格莱内尔格码头

:$1.300,000 - $1.395,000 :(08) 7225 7877 Rhys Digance 0404 422 155 rhys.digance@belleproperty.com David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com 物业费 $2,234 每季|市政费 $567 每季 | 水费 $421 每季 254416

belleproperty.com/Glenelg SA

70


HYDE PARK 21 Fashoda Street 阿德莱德,南澳 • 可享奢侈休闲生活的极致 • 由Progetto设计公司设计,2015年由Grange Homes建造 • 高耸的三米高走廊,交叉缝式镶花木地板 • 配有特色墙和水疗中心以及炫目游泳池 • 令人印象深刻的厨房配备凯撒金石厨台、Smeg牌不锈钢厨具

4a 2b 2v 出售 : 递交意向申请 截止 : 2月15日 4pm  (若未提前售出) Stephen Ong 0415 038 880 stephen.ong@belleproperty.com Lavender Le 0422 652 393 lavender.le@belleproperty.com

RLA 239435

belleproperty.com/97P1858 SA

71


Classic Return Verandah Villa – 13 main rooms

Malvern 189 Fisher Street 阿德莱德,南澳

6a 3b 3c 1f • 处于角落的966平方米的土地上 • 现代厨房配备新式电器 • 五个独立的生活区 • 三重并排车库 • 靠近私立学校、商店,距CBD 5分钟车程 看房 : 见广告或预约 出售 指导价格 : ¥2,000,000 - ¥2,200,000 联系 : 08 8271 8788 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com

belleproperty.com/adelaidehills SA

72


SOUTH PLYMPTON 30 Korana Street 阿德莱德,南澳 • 托伦斯产权全新家庭休闲房屋 • 宽敞的充满阳光的生活区与餐饮区,露天区设巴厘岛风格凉亭 • 厨房带有石台、欧式不锈钢电器 • 距离格伦纳格海滩和城市5公里 • 靠近Kurralta中心,Emmaus基督教学院,Immanuel学院 RLA 239435

3a 2b 2v 看房 : 见广告或预约 出售 指导价格 : ¥640,000 - ¥660,000 Peggie Sim 0414 304 262 peggie.sim@belleproperty.com Dan He 0450 014 619 dan.he@belleproperty.com

belleproperty.com/97P1883 SA

73


已售

Unley 42 Frederick Street 阿德莱德,南澳

3a 2b 2d 743r • 宽阔的门厅,天花板周围玫瑰和彩灯环绕 • 朝北后方延伸带设有开放式居住区和餐饮区 • 现代化、翻新后的厨房,带花岗岩台面 • 后方室外娱乐区,带露台和带山形墙的凉亭 • 单车车库和后方增设双车车库

John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com

belleproperty.com SA

74


West Lakes Shore 39 Sandpiper Place 2a 1b 2v • 绝对时尚的海滨别墅 • 占地约311平方米 • 海滩全景 • 太阳能系统 • 美丽的外部娱乐区 拍卖 : 2月3日周六 12:30pm  现场(若未提前售出) 指导价格 : 询价 联系 : 08 8353 7000 Ben Chamberlain 0449 224 900 ben.chamberlain@belleproperty.com

RLA189568

belleproperty.com/Grange SA

75


BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍,开启 发现之旅,精选生活地标,触碰悉尼的最美好。

即刻关注我们,获取整个澳大利亚网络的信息 /sitchu.com.au

@sitchu

欲了解悉尼各地区的详情,请访问 SITCHU.COM.AU


物业指导

北领地

2018年Darwin地区的房地产市场 将如何变动?

Darwin当地的房地产市场传递出 复苏的信号,这提供了更多的信 心。随着学校的回迁并进入日常 工作,未来的房产决议也即将开 始考量。现存的有利条件也将为 买家与租客提供更多选择。


The Gardens 3/3A Gardens Hill Crescent 达尔文,北领地

3a 3b 2d • 完美的私人独立双层联排别墅 • 经翻新的厨房,Miele牌厨具,智能石台,带直立水龙头 • 充足的高质量内储空间加外部棚 • 百叶窗、法式门、空调覆盖、巨大的露台 • 步行到植物园、咖啡馆、网球场、高尔夫球场、明迪尔 海滩

Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com

Licensed Agent AL1099

belleproperty.com/darwin NT

78


与您相知

请您选择我们,不要犹豫! 从小型公寓到几百万澳元的房屋, 我们开诚布公,诚信买卖房产,并 引以为傲。我们在您购房的每一环 节进行指导,同时提供优越的服务, 并恪守承诺,让您成功购房!

昆士兰州 新南威尔士州 南澳 北领地 澳大利亚首都领地 维多利亚州 欲知详情请登陆 belleproperty.com 或关注我们的公共账号


印花税征收指南 新南威尔士州 税

价格

价格

价格

价格

$250,000

价格

$7,240

$650,000

$24,740

$1,100,000

$45,990

$1,900,000

$89,990

$2,700,000

$133,990

$300,000

$8,990

$700,000

$26,990

$1,200,000

$51,490

$2,000,000

$95,490

$2,800,000

$139,490

$350,000

$11,240

$750,000

$29,240

$1,300,000

$56,990

$2,100,000

$100,990

$2,900,000

$144,990

$400,000

$13,490

$800,000

$31,490

$1,400,000

$62,490

$2,200,000

$106,490

$3,000,000

$150,490

$450,000

$15,740

$850,000

$33,740

$1,500,000

$67,990

$2,300,000

$111,990

$3,500,000

$185,490

$500,000

$17,990

$900,000

$35,990

$1,600,000

$73,490

$2,400,000

$117,490

$4,000,000

$220,490

$550,000

$20,240

$950,000

$38,240

$1,700,000

$78,990

$2,500,000

$122,990

$4,500,000

$255,490

$600,000

$22,490

$1,000,000

$40,490

$1,800,000

$84,490

$2,600,000

$128,490

$5,000,000

$290,490

澳大利亚首都领地 价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$4,210

$650,000

$20,960

$1,100,000

$49,210

$1,900,000

$96,710

$2,700,000

$137,430

$300,000

$5,460

$700,000

$23,460

$1,200,000

$56,210

$2,000,000

$101,800

$2,800,000

$142,520

$350,000

$7,460

$750,000

$25,960

$1,300,000

$63,210

$2,100,000

$106,890

$2,900,000

$147,610

$400,000

$9,460

$800,000

$29,210

$1,400,000

$70,210

$2,200,000

$111,980

$3,000,000

$152,700

$450,000

$11,460

$850,000

$32,460

$1,500,000

$76,350

$2,300,000

$117,070

$3,500,000

$178,150

$500,000

$13,460

$900,000

$35,710

$1,600,000

$81,440

$2,400,000

$122,160

$4,000,000

$203,600

$550,000

$15,960

$950,000

$38,960

$1,700,000

$86,530

$2,500,000

$127,250

$4,500,000

$229,050

$600,000

$18,460

$1,000,000

$42,210

$1,800,000

$91,620

$2,600,000

$132,340

$5,000,000

$254,500

南澳 价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$8,955

$650,000

$29,580

$1,100,000

$54,330

$1,900,000

$98,330

$2,700,000

$142,330

$300,000

$11,330

$700,000

$32,330

$1,200,000

$59,830

$2,000,000

$103,830

$2,800,000

$147,830

$350,000

$13,830

$750,000

$35,080

$1,300,000

$65,330

$2,100,000

$109,330

$2,900,000

$153,330

$400,000

$16,330

$800,000

$37,830

$1,400,000

$70,830

$2,200,000

$114,830

$3,000,000

$158,830

$450,000

$18,830

$850,000

$40,580

$1,500,000

$76,330

$2,300,000

$120,330

$3,500,000

$186,330

$500,000

$21,330

$900,000

$43,330

$1,600,000

$81,830

$2,400,000

$125,830

$4,000,000

$213,830

$550,000

$24,080

$950,000

$46,080

$1,700,000

$87,330

$2,500,000

$131,330

$4,500,000

$241,330

$600,000

$26,830

$1,000,000

$48,830

$1,800,000

$92,830

$2,600,000

$136,830

$5,000,000

$272,500

价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$7,857

$650,000

$32,175

$1,100,000

$54,330

$1,900,000

$98,330

$2,700,000

$133,650

$300,000

$10,414

$700,000

$34,650

$1,200,000

$59,830

$2,000,000

$103,830

$2,800,000

$138,600

$350,000

$13,300

$750,000

$37,125

$1,300,000

$65,330

$2,100,000

$103,950

$2,900,000

$143,550

$400,000

$16,514

$800,000

$39,600

$1,400,000

$70,830

$2,200,000

$108,900

$3,000,000

$148,500

$450,000

$20,057

$850,000

$42,075

$1,500,000

$76,330

$2,300,000

$113,850

$3,500,000

$190,750

$500,000

$23,928

$900,000

$43,330

$1,600,000

$81,830

$2,400,000

$118,800

$4,000,000

$218,000

$550,000

$27,225

$950,000

$47,025

$1,700,000

$87,330

$2,500,000

$123,750

$4,500,000

$245,250

$600,000

$29,700

$1,000,000

$48,830

$1,800,000

$92,830

$2,600,000

$128,700

$5,000,000

$272,500

北领地

免责声明:以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考,但不能保证其绝对准确性,同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况,以咨询律师或税务局为准。


物业指导

昆士兰州

在你看来,2018年New Farm地区 的房地产市场将如何变动?

从超过五年来最低的库存水平来看,我 预测该处会有一场强势的买家活动,并 且会造成一个更强烈的后果给我们的供 应商。随着对 Brisbane内城和郊区的大 力发展,你会感受到这座城市在它的道 路上奋力前进。如果你想在一座适宜居 住又有着完美气候的城市里拥有稳固的 投资,那么没有比Brisbane更好的地方。


Buderim 20 Moorabinda Street 阳光海岸,昆士兰州

4 a 4b 2v 1 g • 蓝筹房产"Pandanus House",地理位置优越,可欣赏壮观 的海岸景观 • 完美地呈现出广阔的生活区,明亮的内部和家长休息区 • 包括完全独立的祖母屋或青少年休息室 出售 : ¥2,495,000 联系 : 5445 6722 Brenden Southey 0417 633 035 brenden.southey@belleproperty.com Bevan Horsnell 0412 512 257 bevan.horsnell@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

02


Cashmere 3 Whipbird Court 布里斯班,昆士兰州

5a 3b 2v 1250r • 景观优美的1250平方米土地和游泳池 • 绝对隐私、美丽的外观和娱乐露台 • 地处巷道尽头、安静和私密,灌木保护区环绕 • 距Cashmere & Warner Amenities仅几分钟 看房 : 见广告或预约 出售 联系 : 07 3882 0882 Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com

belleproperty.com/cashmere QLD

03


Clear Mountain 43 Ramsay Road 4a 3b 2v • 依景而建,并注重可持续,位于6000平方米地块 • 令人叹为观止的山景 • 宽敞住宅,多个生活区

拍卖 : 2月28日周三 6:00pm 联系 : 07 3264 4333 Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com

belleproperty.com/bridgemandowns QLD

04


COOLUM BEACH 6/55 Coolum Terrace 阳光海岸,昆士兰州 • 一次获得完美生活方式和潜力巨大财产的难得机会 • 从带有调酒区的私人超大屋顶露台,可以看到海洋全景 • 四间卧室,适合一家人居住或作为理想的度假别墅 • 可停三辆车,大量内置的储藏室,通往公共游泳池 • 顺着繁华的库勒姆镇,片刻可至海滩

4a 2b 3v 1f 看房 : 见广告或预约 出售 : 联系中介 联系 : 07 5302 6266 Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com

belleproperty.com/203P0030 QLD

05


COOLUM BEACH 1 Mona Vista Court 阳光海岸,昆士兰州 • 令人惊叹的建筑细节和巨大的落地窗和镜子墙 • 五间卧室,皆附带卫浴套间,附加多个室内和室外生活区 • 美丽的石灰华地板,硬木木材元素贯穿始终 • 美食厨房,配有商业风格的燃气灶台和大理石台面 • 设备齐全,配备了管道空调和可容纳四车的空间

5a 5b 4v 看房 : 见广告或预约 出售 : ¥1,995,000 联系 : 07 5302 6266 Georgia Scharer 0478 186 983 georgia.scharer@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0745 QLD

06


CORNUBIA 7 Forest Edge Drive 坐落在桉树中,背靠美丽的自然保护区。这个建成仅一年的房子,等待新 主人把它变成他们的家。这是一处非常独特的居所。

4a 2b 2v 1g 出售 指导价格 : 联系中介 联系 : 07 3801 3355 Andrea Ross 0422 983 216 andrea.ross@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

07


DAISY HILL 130 Daisy Hill Road 走进这栋房屋的那一刻,你就会被精致的室内环境所吸引,它色调 中和,让人感到温暖舒适。这个独特的房屋提供了一个易于打理的 生活方式,占地758平方米,栅栏完全环绕。非常适合儿童和宠物 安全地玩耍。宽阔草地后院有足够的空间可以容纳秋千和游泳池 等。它已经完全翻新,并准备好迎接一个新的家庭来将其变成自 己的家。

4a 2b 2v 出售 指导价格 : ¥660,000起价 联系 : 07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

08


Hawthorne 7 Beatrice Street 3a 1b 2v • 父母休养区,宽敞的休息区,开放式厨房/餐厅,不锈钢 器具,玻璃防溅板,早餐吧 • 宽敞木质地板、抛光木地板、管道空调、设有吊扇 • 地下扩建潜力,LMR 2分区 拍卖 : 2月10日周六11:00am Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com

belleproperty.com/bulimba QLD

09


Holland Park 11 Paxton Street 5a 3b 2v 1g • 房屋已整体进行改造 • 畅通明亮的双层布局 • 露台、花园、泳池 • 精美岛式厨房 • 宽阔的低层空间,设有互惠生房间 出售 : 协商议价 Amanda Becke 0412 943 947 amanda.becke@belleproperty.com

belleproperty.com/coorparoo QLD

10


KANGAROO POINT 5/2 Goodwin Street • 直观江景,步行可至,提供现代化的设施与服务,距CBD仅几分钟 • 楼下有轮渡码头,车辆,可以去往周边商店、景点、餐馆和咖啡厅 • 两个并排车位,都配有独立的储藏箱

3a 2b 2v 212r 出售 指导价格 : 询价 Bettina Jude 0401 002 897 bettina.jude@belleproperty.com

belleproperty.com/21P2240 QLD

11


LOGANHOLME 18 Torres Street 完美地段,房屋位于占地1082平米,全围栏围护,配有景观的 街区,定能让您印象深刻。时尚的一体化装修,节能,维护成 本低。此房屋充分考虑裁房者的想法,力求建造出完美品质。

3a 2b 2v 1g 出售 指导价格 : 联系中介 联系 : 07 3801 3355 Andrea Ross 0422 983 216 andrea.ross@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

12


MANLY 163 Melville Terrace 壮观的180度莫尔顿湾和海岛景观,该房设计精致 直观,位于曼利村腹地。已由原先的昆士兰风格 别墅改造成现代杰作,现代化的延展区,三层设 计,提供高雅的海湾生活。位于曼利公立学校附 近的学区房。

3a 2b 2v 2g 看房 : 见广告或预约 拍卖 : 2月10日周六 1.00pm  现场(若未提前售出) David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

13


TENERIFFE 9 Teneriffe Drive

5a 4.5b 1v 1f 出售 : 协商议价

• 绝美的景观,享受自然清风 • 占地384平米,两面临街 • 120平米环绕式娱乐阳台 • 双重生活选择,多个生活区 • 战后所建-距各种便利设施近

Ivo K ornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Isabella Manning 0467 727 522 isabella.manning@belleproperty.com

belleproperty.com/85P2396 QLD

14


NOOSA HEADS 744/61 Noosa Springs Drive 阳光海岸,昆士兰州 • 价值卓越-匠人建造,至高水准 • 占地面积大,杰出的容物空间,楼层间设有电梯 • 时尚的厨房,配有高端石质厨台和欧式厨具 • 大型度假村风格卧室;四间奢华卫浴套间,配有阳台/庭院 • 拥有一流,高地势的观景区,俯瞰如画般的威巴湖

5a 4b 3v 1f 看房 : 见广告或预约 出售 : ¥1,749,000 联系 : 07 5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com

belleproperty.com/ 91P0844 QLD

15


NOOSA HEADS 5/8 Serenity Close 阳光海岸,昆士兰州 • 高端的装修&令人印象深刻的布局 • 美食厨房,并有酒窖和试酒间 • 开放式设计的生活区&进餐区,直通露天房 • 媒体室,配有Miele牌电气用具和管道空调的洗衣房 • 片刻可达 Hastings 大街和Noosa Main Beach

3a 3b 2v 2f 看房 : 见广告或预约  出售 : 联系中介  联系 : 07 5415 0700 Patrick Reed 0435 470 970 patrick.reed@belleproperty.com

belleproperty.com/ 91P0812 QLD

16


Parkinson 42 Victoria Crescent 5a 3b 2v 1f • 家庭室,休息室&楼上娱乐室 • 宽敞的特大型带有卫浴套间的主卧,步入式衣帽间&空调 • 石质桌面的厨房&储存空间充裕 • 带锁双车库-地面泳池-书房-占地976平米 • 靠近车站,自行车道,学校和商店 看房 : 预约 出售 联系 : 07 3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com

belleproperty.com/73P1153 NSW

17


已售

PEREGIAN BEACH 23 Spoonbill Street

3a 2b 2v

黄金海岸,昆士兰州

• 这套房屋既有海边自然纯朴的风格,又兼具时尚 • 727平米宽敞的街区,背靠国家公园保护区 • 通过滑门可至一个超大的露天阳台&热带雨林风格的花园 • 室内新粉刷油漆,浴室已翻新&新置百叶窗 • 数步可至Peregian Beach Park和原始沙滩

Georgia Scharer 0478 186 983 georgia.scharer@belleproperty.com

belleproperty.com/ 91P0743 QLD

18


PEREGIAN SPRINGS 9 Bunker Court 阳光海岸,昆士兰州 • 房屋精心设计,极具吸引力,装修高档奢华 • 适用于寻求房屋面积大的用户,街区维护成本低 • 广阔的生活区,与泳池露台和有蓬的户外进餐区相通 • 挑高天花板&精致的百叶窗,确保高层凉爽透气 • 设备齐全的时尚厨房&低规格房屋难以与其相媲美

3a 3b 2v 1f 看房 : 见广告或预约 出售 : ¥799,000 联系: 07 5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0843 QLD

19


POINT ARKWRIGHT 1556 David Low Way 阳光海岸,昆士兰州 • 坐落于美丽的Point Arkwright 海边的自然原始林区 • 607平米的斜坡地面,处于当地最好的位置之一 • 繁华的Coolum小镇位于该地北部,车程很短 • 数步可至原始海滩,公园,野餐区 • 机会不多,物超所值

belleproperty.com/203P0024

607r 看房 : 见广告或预约 拍卖 : 3月3日周六 3:30pm  现场 联系 : 07 5302 6266 Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com QLD

20


Samford Valley 5 Burton Lane 桑福德谷,昆士兰州

5a 2b 8v 9000r • 宽敞明亮的开放式设计,挑高天花板,多个生活区 • 修剪整齐的地面,沥青车道,游泳池,网球场,全围栏自动门

看房 : 见广告或预约 出售  联系 : 07 3289 3289 Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com

belleproperty.com/samford QLD

21


SHAILER PARK 8 Lissadell Street 这栋房屋不仅仅是外观精美!从正门进入,您将会看到一个 开放式的现代家居,中性色调装修。对于那些喜欢娱乐的人 来说,这个房子是理想的选择。

4a 2b 1v 2d 出售 指导价格 : 联系中介 联系 : 07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

22


SHAILER PARK 118 Plantain Road

5a 4.5b 4v 1g

这个多层豪华住宅设计精美,设计目的在于突显迷人的景色。为 大家庭或壮大中的家庭提供宽敞的住处,拥有一个自含式祖母屋 和青少年休息室。拥有带餐具室的美食厨房、电影院、小型健身 游泳池和水疗区、室外厨房、侧边通道、3 个海湾棚屋和优美的 环山美景。20分钟到达CBD。

联系 : 07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

出售

belleproperty.com QLD

23


Sinnamon Park - Edenbrooke 4 Backhousia 4a 2b 2v 1g 坐落在“Edenbrooke Estate”的一个安静角落,地理位置高, 这处完美的房子平面设计功能性强,提供了多个独立的生活区。 一个平坦的私人后院,周围环绕的是早已完工,维护成本低的花园, 房子的北面得到了充分利用。 出售 Nikala O'Brien 0432 357 255 nikala.obrien@belleproperty.com

3.2m high ceilings

belleproperty.com/sherwood QLD

24


BLUE MOUNTAIN HEIGHTS 26 Murphys Creek Road • 厨房配有Miele牌双烤箱,900毫米燃气灶和Asko牌洗碗机 • 9.2x6米高的阳台,有百叶窗和玻璃栏杆 • 大型休息室、独立的正式生活区,都配备木质壁炉 • 超大的娱乐室&楼下游戏室+室外休息区 • 私人占地3848平方米; 6x9米库棚,后院有围栏全包围

6a 3b 4v 2g 出售 Matthew De Maid 0413 421 519 matthew.demaid@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

25


WAVELL HEIGHTS 4 Austin Street

4a 2.5b 2v

布里斯班,昆士兰州 • 新落成的,精心设计的家居、坐落在安静的街道上 • 生活区精致、维护成本低,分布在两个宽敞的楼层 • 厨房配备石质台面、Smeg牌电器、步入式餐具室 • 超大的配有卫浴套间的主卧套房,步入式衣橱、私人阳台 • 城市边缘热门地带,靠近学校、商店、车站

Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com

belleproperty.com/22P6034 QLD

26


印花税征收指南 昆士兰州

价格

价格

价格

$250,000

$2,500

$950,000

$28,600

$2,300,000

$105,600

$300,000

$3,000

$1,000,000

$30,850

$2,400,000

$111,350

$350,000

$3,500

$1,100,000

$36,600

$2,500,000

$117,100

$400,000

$5,250

$1,200,000

$42,350

$2,600,000

$122,850

$450,000

$7,000

$1,300,000

$48,100

$2,700,000

$128,600

$500,000

$8,750

$1,400,000

$53,850

$2,800,000

$134,350

$550,000

$10,600

$1,500,000

$59,600

$2,900,000

$140,100

$600,000

$12,850

$1,600,000

$65,350

$3,000,000

$145,850

$650,000

$15,100

$1,700,000

$71,100

$3,500,000

$174,600

$700,000

$17,350

$1,800,000

$76,850

$4,000,000

$203,305

$750,000

$19,600

$1,900,000

$82,600

$4,500,000

$232,100

$800,000

$21,850

$2,000,000

$88,350

$5,000,000

$260,850

$850,000

$24,100

$2,100,000

$94,100

$5,500,000

$289,600

$900,000

$26,350

$2,200,000

$99,850

$6,000,000

$318,350

免责声明:以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考,但不能保证其绝对准确性,同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况,以咨询律师或税务局为准。


社交网络

关注Belle Property获取最新房产资讯


公司总部

新南威尔士州

昆士兰州

南澳

首都领地

北领地


1300 000 220 | WWW.COCOREPUBLIC.COM.AU | PROPERTYSTYLING@COCOREPUBLIC.COM.AU

Belle Property Magazine (Chinese)  

Issue 1 2018 / The Playful Side of Robina / Navigating the Rental Market

Belle Property Magazine (Chinese)  

Issue 1 2018 / The Playful Side of Robina / Navigating the Rental Market