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第十四期

生活,爱上

新南威尔士州

狂野的 美丽


爱的致语,

封面房产

详情请见第49页 由以下办公点出售 联系方式

享受优雅生活方式的难得机会,这套外观时尚的房屋位于尊贵的地段,距离悉尼中央商 务区仅8公里,并享有良好的采光。房屋后端设有一个经过改建的仓库,适合多种用途, 且位置靠近公园和交通工具,为生活带来无限便利。


充满灵感的设计房屋

让人温暖的室内设计

这套家庭式房屋改建于英式 谷仓,设计坚固,经得住各 种天气的考验。

壁炉形状的变化为我们的房 屋取暖带来一丝设计气息。

生活,爱上,

建筑与害虫检查

新南威尔士州 似乎为家庭美丽的家园,开 放的公园和学校丰富。

家居购买过程的重要部分, 揭示了家庭的结构故事。 在新南威尔士的精湛的蓝 山地区,是一个奢侈的度 假胜地。

内容提要 第14期

狂野的美丽 隐藏在新南威尔士州精致 的蓝山区,一个与众不同 的豪华度假村。

大利亚房地产市场的健康状况近 期出现了大量的预测。 我们正处 于房地产市场最安静的时段,活 动自然不会多。 不过,对于仍感到迟疑的 买家或卖家来说,我的建议是看大势-时间 在流逝,如果仅保持观望,便不会收获惊 喜。 买家和卖家的关键是要随时做好准备。 我非常高兴地欢迎Belle Property Carindale 加入我们不断发展的网络。 新负责人安德 鲁·奥斯坦布林克(Steve Oostenbrink)和 史蒂夫·宋(Steve Song)代表了房地产业 中的标杆人物,这两位年轻的商业领袖已 经准备好将业务的发展提升到一个新台阶。 我们热烈欢迎安德鲁和史蒂夫加入我们。

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封面房产 更多信息请浏览第33页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠,但对相关内容的真实性 和准确性,Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。


ARCHITECTURE

充满灵感的设计房屋 这套家庭式房屋改建于英式谷仓,设计坚固,经得住各种天气的考验。


ARCHITECTURE

项目快照 地点

简介 为现有的工人小屋创建 一个类似谷仓的增加部分, 包括一个开放式的起居和 用餐区,夹层游乐区, 并提供大量的存储空间。

布局 四间卧室和两个半浴室。

材料 可回收砖和木材,混凝土, 网格栏杆和钢板。

昆士兰州阳光海岸,一套位于玻璃屋山的 内陆小镇的小型工人小屋处于失修状态。 业主Andrew和Katie决定对小屋进行翻新, 并在以后增加一个类似谷仓的大型生活空间。他 的姐姐Rebecca Caldwell是布里斯班Maytree工作室 的建筑师,在她的帮助下,Andrew使用可回收的 材料实现了这个翻新工程。 Caldwell说:“我的弟弟和他的妻子希望这套 房屋能具有英式谷仓的美感,他们最初想把一个 老谷仓搬过来,但花销太高,所以才决定自行打 造拥有传统山墙形式的谷仓。项目简介中的另一 点是他们想重新利用建筑材料。” 新增加部分使用了来自悉尼的回收砖场的砖 块,用于内部木结构的木材则购自Gumtree。平衡 材料和空间是一大面黑墙,穿过厨房的同时遮挡了 一些小空间如备餐室、储藏室和浴室等。黑色也是 层次之间的连接颜色,并让Caldwell能够轻松引入 其他的黑色元素如定制网格栏杆和连接钢板的方式。


ARCHITECTURE

地面是由哑光混凝土以快速紧实的方式打造 成的磨砂无光泽的表面处理,让房屋看上去更为 牢固。 Caldwell说:“整个房屋都拥有木材窗户、砖 墙和混凝土地板 - 其设计经得住各种天气的考验, 为家庭提供坚固的居所。 装饰和材料都不完美, 但效果非常好。” 当Andrew能够建造大型客厅时,他们就可以 将原来的小屋改成卧室,而所有的生活空间就能 被转移到大型的像谷仓般的客厅,包括开放式的 生活和厨房空间,夹层楼的儿童游戏区和大量的 存储空间。 Caldwell刻意打开了谷仓的传统封闭 式空间,设置了能通向庭院和花园的大型窗户和 门,让室内外流畅相通。 Caldwell说:“我喜欢这套房屋的采光和取暖, 这是其优点之一,夏季通风良好,并在较冷的月 份保暖。 我很喜欢去弟弟家看着他们一家人在房 屋里享受生活。一间小屋和一个大谷仓的搭配并 不常见,但深受我们的喜爱。”


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GETAWAY

狂野的美丽 隐藏在新南威尔士州精致的蓝山区,一个与众不同的豪华度假村。


GETAWAY

过世界遗产级别的蓝山地区 的热门旅游景点,且未到达 沃尔加谷处,有一个地方同 时拥有原始的丛林、好奇的野生动物、 星光璀璨的夜晚和令人惊艳的风景。 在这7,000英亩的野生动物保护区里, Emirates One&Only建立了一个自然 保护度假胜地,让您与大自然亲密接 触的同时,享受最为豪华的配置。 位于Wollemi国家公园和石之花园 国家公园之间,Emirates One&Only Wolgan Valley拥有40间豪华独立套房, 充分享有迷人的风景,每间都设有私 人游泳池,壁炉,spa浴室和露台。联 邦遗产一般的一室、两室和三室别墅, 贯穿着砂岩特色,其狂野的奢华璀璨 夺目。 季节性和本地的产品都在Wolgan 餐厅的菜单之中,而乡村厨房提供令

人享受的精致小盘和便餐。食物和酒 单来自蓝山和周边的Orange、Mudgee 和猎人谷。套房内用餐、火炉美食野 餐和星空下的私人用餐都是更为贴心 的选择。 当您离开别墅的舒适区,可以去 周边游览探索,山地自行车、骑马和 远足穿过山谷,进入丛林、山脊和溪 床。也可以加入野生动物狩猎活动, 或通过植树、水测试和动物观察来保 护山谷,或者参加地下的探险活动, 游览灼热虫洞。如果您需要纯粹的放 松,One&Only水疗和健身区就是您 的理想选择。 这个度假胜地与世隔绝,能让人 沉浸在澳大利亚的原始自然风光之中, 可以搭乘私人直升机前往,若选择驾 车便能一路欣赏风景如画的蓝山地区。


LIVE, LOVE

生活,爱上


LIVE, LOVE

文化熔炉和美食 场所的黄金搭配。

专为家庭准备的美丽房屋、开放的公园 和众多学校。

尼内西部的斯特拉斯菲尔德 (Strathfield)是一个充满城 市魅力的地方。拥有风景如 画的林荫大道、大量优质学校和韩国 餐馆,不难得出斯特拉斯菲尔德是个 适合家庭居住的区域。 斯特拉斯菲尔德长期以来一直是 内西部最受欢迎的郊区之一,部分原 因是其主要火车站在20分钟内便能到 达悉尼的中央商务区,繁华的购物区 和该地区最好的学校(圣萨比纳学院, 圣帕特里克学院和澳大利亚天主教大 学)。斯特拉斯菲尔德也可方便前往 主要的交通干道,并拥有迷人的林荫 大道和绿色开放空间。 随着人们从世界各地的每个角落 前来此处,斯特拉斯菲尔德有着骄傲 的多元文化氛围。从无名小餐馆到名 扬四海的大餐厅,斯特拉斯菲尔德广 场和周围的街道都拥有口味丰富的多 元餐饮场所,如Biscotti酒吧和Ymone Haejanggook。而对于悉尼更广泛的

社区来说,韩国风情是一个焦点。 除了食物之外,斯特拉斯菲尔德 广场还拥有每天都需要的全部设施, 附近的Burwood区和Homebush区则设 有大型购物中心 - Westfields、DFO Homebush、悉尼生产市场和悉尼花卉 市场。与奥林匹克公园紧邻,斯特拉 斯菲尔德拥有自己的美丽公园,斯特 拉斯菲尔德公园里多用途的运动场和 野餐设施都极受当地人的欢迎。 美丽而又都市化,斯特拉斯菲尔 德火车站和购物区周围的房屋由高耸 的公寓楼和较旧的平房组成,而在郊 区的宽敞大道上可以看到许多豪华的 百万宅邸。实际上,Homebush路、 Boulevarde、Carrington街和猎人街的 两侧都有着高度密集的精美百万豪宅, 那里被称为“黄金英里”。 如果您渴望一个拥有舒适生活与 社区氛围的地方,斯特拉斯菲尔德绝 对是您最正确的选择。

游览 一个位于斯特拉斯菲尔德 中心美丽公园,用途多样, 有田野、野餐设施和游乐场 - 深深受到家庭欢迎。

美食 Bakehouse Garden餐厅位于 古老的遗产建筑Arnotts工厂, 供应正宗的韩国菜菜肴,以木 炭烧烤和米纸卷著称。

购物 邻近的Homebus设有悉尼市场、 悉尼花卉市场和生产市场。


私人 定制

独一无二的订制音响。

现推出壁挂式无线扬声器


DESIGN

让人温暖的室内设计 壁炉形状的变化为我们的房屋取暖带来一丝设计气息。


DESIGN


DESIGN

仅仅是供暖来源,壁炉已经成为家中 的设计陈述,从传统的方盒子演变成 美丽的雕塑形式,有悬挂式、独立式 或内置式。想知道哪种壁炉最适合您的家?来 自Oblica的Simon Guyon与我们谈论了木材燃烧 与天然气的对比与联系。

热?应该放在哪里?上面有第二层吗?热空气 从楼上下来吗?

气体与木材壁炉相比,哪个好?

如果您在从气体或木材壁炉中做选择,那么很 大程度归结于您是想要客厅充满生气还是想要 非常便捷。燃气壁炉可以轻松开关即可,而燃 目前最流行什么壁炉? 木壁炉却需要大张旗鼓。您需要存放木头、点 澳大利亚已经变得非常专注于设计。房主想要 火、不断地添柴加火。气体壁炉非常方便,但 一个拥有多种功能的大型厨房,壁炉已经成为 它是静态的,没有生机。不过我提到过有一些 其中的一部分。欧式壁炉具有真正的设计优势, 设计很棒的气体壁炉。 正是目前在客户中最流行的款式。他们的设计 与那种无处不在的典型矩形壁炉天差地别。 安装壁炉需要多长时间? 如果一切顺利,一般安装不应超过四到六个小 时。如果您的房屋有第二层,所需做的工作便 悬挂式和独立式壁炉有什么区别? 比较多,可能需要更长的时间。壁炉组装起来 悬挂的壁炉更像是一个设计陈述,而不是作为 相当快。 每天的主要供暖来源。但是,它们能对任何房 间进行补充装饰,能打造一种特殊的氛围-一 个你可以与家人和朋友欢聚品酒的地方。独立 对于想要购买壁炉的人,您有什么建议? 的壁炉主要是加热器,而不在于设计感。 考虑设计和效率。拥有一个高效的壁炉以避免 向大气中排放太多的颗粒是非常重要的。如果 寻找合适的壁炉时要注意什么? 您的是燃木壁炉,请通过以正确的方式燃烧精 首先,您需要确定壁炉将是您的主要或次要供 选的木材来增加它的寿命。不要把太多的木头 暖来源。对于木柴的壁炉,问问自己应当如何 放在壁炉里,同时确保不要燃烧沾上油或油漆 使用它,目的是什么?如果是为房间供暖,那 的东西。 么您有许多问题需要问自己。我的空间是否绝


REAL ESTATE

关注房屋在结构上 是否健全。


REAL ESTATE

房屋检查与 害虫检查 这是在买房过程中的重要部分, 揭露房屋的结构问题。

屋检查与害虫检查能反映房屋的现状, 旨在在购买的过程中保护您的利益。 这份报告能在您为买房投入宝贵的时 间和金钱之前,提供这套房屋潜在问题的详细 信息。在购房的这个步骤过程中提出正确的问 题并了解您的角色是非常重要的。 在做房屋检查和害虫检查之前,可以咨询 监察员,以确保您获得最充分的报告。检查覆 盖哪些房屋的哪些地方?报告包括什么?他们 在房屋检查方面有哪些经验和资格?您能参加 现场检查吗?检查需要多长时间,报告需要多 长时间? 在检查之前,向他们询问您所关心的所有 问题。参加检查是一个很好的机会,学习如何 更了解房屋的状况的同时还能提出进一步的问 题,就任何潜在的问题获得建议。如果您无法 出席,索要您在检查期间不可见的区域的详细 照片。这不是一个市场评估 - 检查员只是告诉 您关于房屋现状的事实。 房屋检查与害虫检查员会寻找各种各样的 问题,如墙壁裂缝、锈迹、潮湿、霉菌或渗漏 污渍。他们检查窗户和门是否正常工作、是否 有潜在的管道或电气问题、腐烂的木材和害虫。 在外部,他们检查屋顶、墙壁、大树、火灾和 花园危险以及外部结构。他们会检查任何扩建 的合法性,是否得到了理事会的批准。 选择一个信誉良好、检查仔细的房屋检查 与害虫检查员至关重要。您可询问最近使用过 他们服务的家人和朋友,或者让您的房地产经 纪人推荐专门从事您所在地区的专业人士。


梦想进行厨房装修? 您可登陆我们的新网站,在“My Project”的 Winning Appliances里选择自己喜欢的电器装置。 我们可以根据您的选择提供一份报价,并分享给建 筑师与员工。这项服务是免费的,让您能够自由畅 想厨房的装修方法。

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我们是澳大利亚厨房与洗衣房装置的领先级专家 NSW Brookvale

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80 Giles Street


物业指导

新南威尔士州

您如何看待Newcastle的房地产市场 在2017年的走势? 在过去的12个月里,Newcastle 的房价激升,获得了悉尼房产 投资者的大量关注-纵观悉尼 房地产市场,本地的房价仍然 是可以承受的。我们相信市场 会长期稳步增长。


FAIRY MEADOW 12-14 Clifford Street 卧龙岗&伊拉瓦拉,新南威尔士州

3/4 B 2 C 1/2 D 这些新建的联排别墅从内至外散发出滨海生活的 幸福气息。仅六套的小区中的一套,将现代化的 装饰与日光浴室/室外布置的实用性相结合。 这 是一个绝佳的投资机会,步行可到商店,咖啡馆, 海滩和餐馆。 出售 联系:4228 0888 Jeremy Hodder 0422 138 250 Thomas Pelosi 0414 977 711

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HUNTLEY 586 Bong Bong Road 卧龙岗&伊拉瓦拉,新南威尔士州

5 B 4 C 3 D 13 K ・ 34英亩的家园,享受非凡的生活方式 ・ 神奇的海洋、湖泊和悬崖景色 ・ 流畅的室外设计 ・ 环绕型阳台,学习房,设施齐全的主人套房 ・ 距悉尼南部仅80分钟车程 拍卖:8月11日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系:4228 0888 Darren Kay 0411 187 768 Nicole Kay 0411 669 920

belleproperty.com/35P4583 NSW

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MOSMAN 13 Carrington Avenue 悉尼,新南威尔士州

・ 豪华的海滨豪宅拥有壮观的三层楼设计 ・ 双北面朝向Quakers Hat Bay,私人园景花园 ・ 正式和非正式的生活和餐饮区,多个露台,家庭间 ・ 办公室,健身房,桑拿浴室,游泳池,地窖,主人房带露台和卫浴 ・ 直通海湾的尊贵位置,双车位和双车库

5B 4C

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看房:周六&周四 2.15pm - 2.45pm 拍卖:8月26日 周六 现场 Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com Bo Zhang 0406 213 775 bo.zhang@belleproperty.com

belleproperty.com/2P7951 NSW

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ASHFIELD 1/17 Loftus

Street

悉尼,新南威尔士州

・ 地势高,可欣赏绿叶繁茂的景观 ・ 三面均有窗户,实际上没有公共墙 ・ 精美翻修的现代厨房 ・ 生活区和餐区都安装了空调 ・ 两个阳台外加超大的带储存间的车库 每季度物业费约 $643.00 | 每季度水费约 $174.20 | 每季度市政约 $291.00

belleproperty.com/92P0224

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看房:周三 5.30pm-6.00pm 周六 11.30am-12.00pm 拍卖:8月19日 周六 12.00pm 联系:9096 9999 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com NSW

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BALMAIN 25 Evans Street 悉尼,新南威尔士州

・ 精美的半独立式,带工作室的两层房屋 ・ 三间明亮的卧室,主卧带卫浴套间,次卧带阳台 ・ 经典的休息室,独立餐厅,凯撒石用餐燃气厨房 ・ 燃气壁炉,宽敞的朝北花园,有顶露台和棚屋 ・ 可欣赏North Sydney和Anzac Bridge的美景,片刻 可至Darling Street belleproperty.com/41P2395

3B 2C 看房:周六 10.45am - 11.15am 拍卖:8月19日 周六 9.30am 现场,提前30分钟看房 联系:9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW

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BERRIMA 南部高地,新南威尔士州 ・ 坐落于2000平方米的定制 Georgian风格主建筑房屋, 提供了427平方米的生活区,高质量建成 ・ 休闲厨房配有巨大的大理石岛式台面。正式的起居室。 大型有顶户外娱乐区带开放式壁炉 ・ 独立客房可赚取租金收入

4 B 3.5 C

2E

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看房:预约 出售 联系:4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com

belleproperty.com/58P0371 NSW

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BRONTE 4 Alfred Street 悉尼,新南威尔士州

・ 位于海滨房产的黄金地段对面的杰出房屋 ・ 全面翻修计划重建自己的梦幻家园 ・ 带原始壁炉的大型双人卧室,宽敞的客厅 ・ 两间户外存储室,带工作台的独立带锁车库 ・ 距离Bronte和Tamarama沙滩400米远,漫步至海滩咖啡馆和学校

3B 1C

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看房:周四&周六 10.00 - 10.30am 拍卖:8月15日 周六 6pm Double Bay Auction Center 联系:8188 1110 Albert Sassoon 0414 776 440 Clare Oxley 0419 275 072

belleproperty.com/64P3665

Alex Overs 0435 034 023 NSW

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BURWOOD 56 Fitzroy Street 悉尼,新南威尔士州

这栋具有永恒魅力的家庭房屋完成了现代化转变,同时保留着 主要的经典元素,成为了Burwood热门街道处一套单层家庭房屋。 优雅的内饰包括高耸的天花板,且安装有抛光木质地板或大理石 地板,通往一个宽敞的开放式居住区和娱乐区。

belleproperty.com/200P0146

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2 D 676 J

看房:周六 2.00pm-2.30pm 周四 6.00pm-6.30pm 拍卖:8月12日 周六 2.30pm 联系:02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW

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CAMBEWARRA 4 Kalinga Street 南岸,新南威尔士州

・ 四间卧室;主卧带步入式衣橱和卫浴套间,在后方有一间自含式祖母房 ・ 大型厨房配有移动式岛式台面,且备餐室对着家庭房 ・ 前方有休息室外加一个巨大的可俯瞰后院的家庭房 ・ 家庭和宠物友好型房屋,全围栏后庭院 ・ 临近学校,商店,邮局和公园

4B 1I 3C

968 J 看房:预约 出售

联系:4464 1636 Nicholas Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com

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CASTLECRAG 19 Sugarloaf Crescent 悉尼,新南威尔士州

・ 绝妙的改建房屋,生态友好型个性平房 ・ 开放式设计居住区和餐区,教堂式天花板,砂岩露台 ・ 太阳能加热泳池配有木质户外露台,小屋和灌木背景墙 ・ 主卧有带天窗的步入式衣橱和卫浴套间。美食石质厨房 ・ 几分钟可达市内捷运公交站点,步行至商店,餐馆和保护区

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2D 1M

看房:见广告或预约 出售 联系:8599 1950 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227

belleproperty.com/71P0161 NSW

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COLEDALE 53 Park Street 卧龙岗&伊拉瓦拉,新南威尔士州

・ 现代海滨沙滩房拥有Coledale最美的风景 ・ 双层自含式设计,外加细分规划的潜在空间(需经市政批准) ・ 堆垛门正对着环绕式娱乐露台的三个面 ・ 燃气/石质厨房,挨着墙的内置衣橱,主卧带有卫浴套间和阳台 ・ 一流的沙滩和乡村生活方式拥有拓展扩建的绝佳机会

拍卖:9月1日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系:4268 9300 Kristine Morgan 0410 615 468 David Greenwood 0422 834 671

belleproperty.com/69P1249 NSW

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CONNELLS POINT 141 Terry Street 悉尼,新南威尔士州

・ 豪华石灰岩地板,高耸的天花板和特色双向壁炉 ・ 厨房特配有整套餐具室,凯撒石台面,Carrera大理石防溅挡板 ・ 低层娱乐房配有小厨房,超大洗衣房 ・ 豪华主卧配有定制衣橱和极好的卫浴套间

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看房:周六 12:00pm - 12:30pm 或预约 拍卖:8月12日 周六 12:30pm 现场 Maurice Maroon 0488 999 639 Jenny Longo 0411 751 754

belleproperty.com/37P1112 NSW

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DARLINGHURST 109 Barcom Avenue 悉尼,新南威尔士州

・ 富有想象力的重新设计的19世纪联排别墅,位于一个市内热门大街 ・ 双倍大的居住区,石灰地板,时尚的厨房,有天窗的餐区 ・ 室内自然流畅,通向一个浪漫的庭院花园,后方有人行通道 ・ 三个大卧室配有内置/步入式衣橱,其中两间设有一个阳台,阁楼休息室 ・ 豪华的超大浴室,地板供暖系统,空间充足的储藏室

3B 1C 看房:周六 11.30am - 12.00pm 周四 11.30am - 12.00pm 拍卖:8月12日 周六 现场 9.30am 联系:9016 7452 Edward Brown 0414 366 553 William Hotson 0421 791 736

belleproperty.com/40P1813 NSW

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DEE WHY 28 Tango Avenue 悉尼,新南威尔士州

・ 凉亭式海滨家庭房屋,提供自然流畅的室内外生活 ・ 占地986平方米,矗立在Dee Why 和 Curl Curl之间的山丘上 ・ 前方和后方有朝北的平坦草地,露台,恒温泳池和小区美景 ・ 开放式概念设计能将室外的自然光线引入室内 ・ 豪华的 Miele牌厨房,法式石灰华浴缸和自动双车库

4 B 3.5 C

2D 1M

看房:见广告或预约 拍卖:8月19日 周六 12.00pm 现场 联系:9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Ryan Spence 0420 378 786 ryan.spence@belleproperty.com

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DULWICH HILL 191a Denison Road 悉尼,新南威尔士州

・ 在宽敞的充满阳光的拐角处,有一栋园林式花园半独立式住所 ・ 两间宽敞的卧室 ,雅致的休息室配有燃气壁炉,装饰华丽的天花板 ・ 带天窗的开放式设计厨房和餐区,小巧时髦的浴室配有浴缸 ・ 地板,新刷漆,阁楼,具有可以建第二层的潜力(需经市政批准) ・ 临近乡村咖啡馆,Arlington Recreation Ground 和轻轨站

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FARMBOROUGH HEIGHTS 19 Lochview Avenue

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卧龙岗&伊拉瓦拉,新南威尔士州

・ 宁静的家庭房屋,已翻新为现代作品 ・ 开放式设计居住区外加后方的日光室和湖泊及绝壁风景 ・ 平坦的全围栏草坪,私人户外娱乐庭院 ・ 翻修的浴室,主卧带步入式衣橱,地下储存室 ・ 位于幽静的地理位置,且交通便捷可至商店和学校

出售 联系:4228 0888 David Greenwood 0422 834 671 Hailey Greenwood 0423 183 634

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FIVE DOCK 26 Connecticut Avenue 悉尼,新南威尔士州

・ 居住区通向一个有顶娱乐露台和一个平坦的后方草地 ・ 卧室带内置衣橱,木质地板和瓷砖地板结合铺制 ・ 第三卧室和家庭办公室位于工作室的后方 ・ 燃气厨房配有花岗岩台面和高品质不锈钢电气用具 ・ 传统的风格保留的有高耸的天花板和挂镜线 ・ 宽敞的储藏室,管道式和分体式空调系统相结合 belleproperty.com/59P0524

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看房:周三 6.00pm - 6.30pm 周六 11.00am - 11.30am 拍卖:9月2日 周六 11.30am 联系:9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW

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FIVE DOCK 91/57-63 Fairlight Street 悉尼,新南威尔士州

・ 帆船式厨房配有石质台面和朱丽叶式阳台 ・ 三间阳光充足的卧室,内置朝北私人露台 ・ 主卧浴室配有浴缸和内部洗衣房 ・ 主休息室配有内置细木工学习角和附加的居住区 ・ 在产权内的两个安全停车间,可轻松进入,宽敞的访客停车位

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看房:周三 2.00pm - 2.30pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖:8月26日 周六 3.00pm 非现场拍卖 46 Ramsay Road, Five Dock 联系:9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795

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Anna Rucinski 0468 343 530 NSW

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GLADESVILLE 113 Morrison Road 悉尼,新南威尔士州

・ 精美的宽敞家庭房屋位于约695平方米的地块上 ・ 极好的室内外流畅空间和多功能居住区和娱乐区 ・ 石质岛式厨房配有燃气,Smeg牌电器用具和内置咖啡机 ・ 主卧卫浴套间提供私人阳台和两个大型步入式衣橱 ・ 双人卧室;两间带步入式衣橱,卫浴套间姻亲房

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看房:周六 1.00pm - 1.30pm 周三 5.00pm - 5.30pm 或预约 拍卖:8月19日 周六 9.30am 现场 联系:9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Cameron Brown 0438 594 708 cameron.brown@belleproperty.com NSW

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GLEBE 'Glebe Harbour' 320/14 Griffin Place

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悉尼,新南威尔士州

・ 开放式设计居住区配有木质地板 ・ 露台朝北可欣赏水景 ・ 美食燃气厨房,内部洗衣房,管道式空调 ・ 视讯对讲遥控入口,超大安全停车位和储存间 ・ 距离田园式公用场地,咖啡馆和海滨人行道仅几米远

Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com

belleproperty.com/53P0618 NSW

24


GLEN ALPINE 7 Narryna Place 悉尼,新南威尔士州

・ 高雅的更新的家庭居住房屋,位于一个宁静的街头巷道 ・ 独立休息室和餐区外加书房;双娱乐露台 ・ 木质和石质地板,巨大的储存间和整个房间都安装的发光二极管射灯 ・ 楼下有祖母房,时尚的主卧卫浴套间,洗碗机,空调 ・ 轻松的生活方式,步行可达Ashfield Reserve和铁路运输站点

4B 2C

2 D 800 J

出售 价格指导:$770,000 - $840,000 联系:4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com

belleproperty.com/88P0294 NSW

25


HAMILTON 169 Beaumont Street 纽卡斯尔,新南威尔士州

・ 三间卧室的房屋外加产权内的潜在商业空间 ・ 临街宽约14.3米,长约26.7米 ・ 有获得双投资收入报酬的潜在机遇 ・ 二者都出租,或者住在其中一个同时将另一个出租 ・ 具有重新规划或改建开发的潜力(需经市政批准)

3B 2C

1D

看房:见广告 拍卖:8月12日 周六 9.45am 现场,提前30分钟看房 联系:4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com

belleproperty.com/79P0378 NSW

26


HARRINGTON PARK 38 Castlemaine Circuit 悉尼,新南威尔士州

・ 全新高端家庭房屋,可欣赏高地势处的灌木景观 ・ 宽敞的内部居住区已经整体进行了质量升级 ・ 娱乐露台,宽敞的草坪后院,顶层休息室和阳台 ・ 步入式餐具室,40毫米高的石制台面,管道空调,安全警报系统 ・ 私人宁静的地理位置,仅片刻可至俱乐部健身房和泳池

5B 3C

2 D 702 J 出售 价格指导:$1,248,000

联系:4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Kaela Simpson 0426 844 336 kaela.simpson@belleproperty.com

belleproperty.com/88P0303 NSW

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KINGSFORD 219 Doncaster Avenue 悉尼,新南威尔士州

4B 2C 2D ・ 私人宁静,外观精美,低维护的房屋 ・ 正式和休闲的娱乐区,主卧带卫浴套间,内置衣橱 ・ 书房,种植园百叶窗,大型储存间,空调 ・ 大型燃气厨房,后方车道可进入双车库 ・ 步行可至公园,即将建成的轻轨站和新南威尔士大学 看房:周四 5.30pm-6.15pm 周六 11.00am-11.45am 拍卖:8月26日 周六 现场 11.30am (提前30分钟登记) 联系:8988 5688 Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com

belleproperty.com/14P2966 NSW

28


LANE COVE 63 Osborne Road 悉尼,新南威尔士州

3B 2C 2D ・ 位于枝繁叶茂的Osborne Park的家庭房屋,临近原始森林区 ・ 轻松通往水域,乡村,学校,市内捷运公交站点 ・ 地势高,几乎所有窗户都可以可眺望宁静美丽的远景 ・ 宽敞的居住空间和额外的多功能区 ・ 娱乐露台,庭院,带有平坦草地的后花园 看房:周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am - 11.30am 或预约 拍卖:8月12日 周六 9.45am 现场 联系:9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com

belleproperty.com/46P2897 NSW

29


LANE COVE 1 Rothwell Crescent 悉尼,新南威尔士州

5B 4C 2D ・ 全新的建筑设计房屋配有溪流花园 ・ 朝东北方向,后方地势高,且可观赏茂盛的绿叶景观 ・ 开放式概念的居住区,美食厨房,家庭办公室 ・ 分体式平坦的娱乐露台,露台式花园和草坪区 ・ 位于安静的位置,漫步可至乡村商店,咖啡馆,学校和公交站 看房:周六 11.30am - 12.00pm 周三 11.30am - 12.00pm 或预约 拍卖:8月26日 周六 10.30am 现场 联系:9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com

belleproperty.com/46P2814 NSW

30


LEICHHARDT 20 Derbyshire Road 悉尼,新南威尔士州

3B 1C ・ 经过现代化翻新的独立板屋 ・ 开放式居住区,配备齐全的凯撒石岛式厨房 ・ 娱乐花园,烧烤露台和储存棚/工作室 ・ 三间空调卧室配有内置衣橱 ・ 步行可至Pioneers Memorial Park和Norton Street咖啡馆 看房:周六 12.15pm - 12.45pm 周二 12.15pm - 12.45pm 拍卖:8月19日 周六 12.00pm 现场,提前30分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com

belleproperty.com/9P5824 NSW

31


MARRICKVILLE 79/18 Cecilia Street 悉尼,新南威尔士州

・ 阁楼式顶层公寓,位于街头巷道的安全综合大楼 ・ 私人的高地势区,多叶景观和朝北的娱乐露台 ・ 开放式设计居住区,餐区和花岗岩/燃气厨房配有拱形天花板 ・ 所有卧室都有衣橱和露台通道,主卧有卫浴套间 ・ 安全停车区,漫步至商店,咖啡馆,学校和市内交通站点

belleproperty.com/34P2269

3B 2C

1D

看房:周六 12.00pm - 12.30pm 周四 5.30pm - 6.00pm 拍卖:8月19日 周六 12.30pm 联系:9557 8883 Anthony Tripodi 0411 127 045 anthony.tripodi@belleproperty.com Namir Mikha 0414 535 516 namir.mikha@belleproperty.com NSW

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MONA VALE 21 Crescent Road 悉尼,新南威尔士州

・ 坚固的家庭房屋,位于一个宽敞的1088平方米的地块上,可以欣赏Pittwater美景 ・ 独立工作间配有经市政批准后可建造的一个卧室/奶奶房浴室 ・ 度假风格的室内外居住区,石质厨房,现代浴室 ・ 多功能生活区,大型卧室,主卧带卫浴套间,书房/第六卧室 ・ 恒温环保泳池,与世隔绝的后花园,平坦的草地

5/6 B 3 C 2 D

1,088 J

看房:见广告或预约 拍卖:8月12日 周六 1.00pm, 现场 Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com

belleproperty.com/62P2535 NSW

33


MOUNT COLAH 5/10 Playfair Road 悉尼,新南威尔士州

3B 2C 2D ・ 独立三层联排别墅,位于热门的街头巷道 ・ 极好的朝北方位,拥有阳光充足的开放式设计居住区 ・ 带有可欣赏区域美景的娱乐露台,易于维护的花园 ・ 现代厨房,黑基木地板,Daikin管道式空调 ・ 书房,有潜力的第四卧室,带锁双车库,漫步至铁轨站和学校 看房:见广告或预约 出售 联系:9482 5072 Fred Whong 0450 473 411 fred.whong@belleproperty.com Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com

belleproperty.com/68P0225 NSW

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NARRABEEN 7/134-138 Ocean Street 悉尼,新南威尔士州

・ 精美装修的一楼公寓,与沙滩和湖泊相邻 ・ 热门的Watermark综合大楼的独特安全位置 ・ 大型开放式设计居住区,有顶娱乐露台,自动化车库 ・ 美食石质台面厨房,吸引人的浴室,书房/第三卧室 ・ 轻松漫步至购物设施区,餐馆,咖啡馆和市内公交站

belleproperty.com/30P1780

3B 2C

1D

看房:周六&周三 10.00am - 10.30am 拍卖:8月5日 周六 10.30am 现场,若未提前售出 联系:9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Luke Packham 0414 991 879 luke.packham@belleproperty.com NSW

35


NEW LAMBTON 11 Victoria Street 纽卡斯尔,新南威尔士州

・ 乡村风格厨房和现代新式家庭浴室 ・ 空调祖母房带小厨房及浴室 ・ 私人全天候露台,可享受美好的来自北方的阳光 ・ 电子入口进入车库和后方车道进入超大车库 ・ 一流的适于安家的凹型地势,片刻可至乡村咖啡馆和学校 每季税率 $442

每季水费 $554

4B 3C

2 D 448 J

看房:见广告 拍卖:8月19日 周六 9.45am 现场,提前30分钟看房 联系:4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com

belleproperty.com/79P0331 NSW

36


NEWPORT 1/377-381 Barrenjoey Road 悉尼,新南威尔士州

・ 现代安全公寓,距离Newport Beach100米远 ・ 安静的后方位置,开放式设计的内饰和宽敞的露台 ・ 装修精美,比例适宜的布局,配有高耸的天花板,硬木地板 ・ 石质装修/Smeg牌燃气厨房,主卧卫浴套间,卧室配有内置衣橱 ・ 内部洗衣房,空调,由电梯进入车库,位于Newport 的中心区

3B 2C

2D

看房:见广告或预约 拍卖:8月19日 周六 2.00pm 现场 联系:9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com

belleproperty.com/77P2069 NSW

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NORTH BALGOWLAH 32 Worrobil Street 悉尼,新南威尔士州

・ 宽敞的开放式布局休息室和餐区,装饰包括Jetmaster 壁炉 ・ 环绕式娱乐露台可欣赏到宁静的灌木丛风景 ・ 私人朝北的露台通向地面恒温地面泳池和水疗中心 ・ 青少年休息室/自含式居住区配有小厨房 ・ 不锈钢燃气厨房配有Ilve双烤箱和大理石台面

4B 3C

2D 1M

看房:见广告或预约 8月19日 周六 10.00am 现场 联系:9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Tania Paris 0412 327 233 Ryan Spence 0420 378 786

belleproperty.com/15P2986 NSW

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NORTH SYDNEY 8 Cassins Avenue 悉尼,新南威尔士州

・ 高雅豪华的露台式联排别墅,位于一个安静的凹处位置 ・ 私人临街入口,宽敞的休息室和餐区,休闲居住区/餐区 ・ 学习角,Miele牌花岗岩燃气厨房,极好的朝北露台 ・ 宽敞的卧室,每个卧室正对着一个阳台,化妆室 ・ 阁楼/第四卧室,双车库,漫步可至West St咖啡馆和North Sydney CBD

belleproperty.com/8P4187

4 B 2.5 C

2D

看房:周四 10.45am - 11.15am 周六 10.45am - 11.15am 拍卖:8月26日 周六 3.45pm, 现场 联系:9036 1000 Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com Christian Percuoco 0433 588 871 christian.percuoco@belleproperty.com NSW

39


PEAKHURST 21 Caledonia Crescent 悉尼,新南威尔士州

3B 3C 1E 1M ・ 单层的房屋,位于安静的街头巷道位置 ・ 正式休息室和休闲居住区/餐区,靠近新式厨房 ・ 主卧拥有步入式衣橱和卫浴套间,办公室/媒体室或者第四卧室 ・ 后方娱乐露台,地面泳池和单车库 看房:周六 10.30am - 11.00am 拍卖:8月12日 周六 3.00pm 现场 联系:9534 5577 Michelle Read 0402 401 401 michelle.read@belleproperty.com Simon-Peter Kaijage 0413 833 240 simonpeter.kaijage@belleproperty.com

belleproperty.com/60P1152 NSW

40


PETERSHAM 24/301-313 Stanmore Road 悉尼,新南威尔士州

・ 精品大楼内的时尚双层顶楼房屋 ・ 阳光充足的居住区,书房,黑色花岗岩Smeg牌燃气厨房,木质地板 ・ 大型娱乐露台,安全车位,电梯,分区空调 ・ 北至Chatswood和CBD,南至Botany Bay,有引人瞩目的风景 ・ 临近Maundrell Park,门前有热闹的咖啡馆和公交站,步行可至火车站

belleproperty.com/9P5841

2B 2C

1F

看房:周三 5.30pm - 6.00pm 周六 11.00am - 11.30am 拍卖:8月5日 周六 10.30am 现场,提前30分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Joseph Ferreira 0404 429 239 joseph.ferreira@belleproperty.com NSW

41


PYRMONT 'The Darlington' 62/134-150 Bulwara Road

2B 2C

1F

悉尼,新南威尔士州

・ 一个超大的平面布局,光线充足的开放式设计 ・ 全长型阳台带有朝向Blackwattle Bay的水景 ・ 两间大卧室,其中主卧配有步入式衣橱和全卫浴套间 ・ 安全车库,空调和安全对讲入口 ・ 位于咖啡馆,轻轨和Darling Harbour设施区的中心位置

Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com

belleproperty.com/53P0610 NSW

42


RIVERVIEW 23 Yallambee Road 悉尼,新南威尔士州

5 B 2.5 C 2 E 1 F ・ 加强型家庭房屋,位于安静的树林成行的街道 ・ 临近交通站,乡村商店,公园和圣伊格内修斯大学 ・ 正式的和休闲的居住区,Miele牌现代厨房,恒温泳池 ・ 微控水源系统和按摩浴缸 ・ 太阳能板,完备的数据线和管道式逆循环空调 看房:周六 10.30am - 11.00am 周三 10.30am - 11.00am 或预约 拍卖:8月19日 周六 11.15am 现场 联系:9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com

belleproperty.com/46P2976 NSW

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ROSEVILLE 1 Keith 悉尼,新南威尔士州

Street

・ 精美的休闲型家庭房屋,位于东边的绝佳位置,步行可至轻轨的飞地 ・ 宽敞的开放式居住区配有Sydney Blue Gum地板,燃气壁炉 ・ 时尚凯撒石厨房配有领先的Kleenmaid的电气用具 ・ 全天候砂岩露台,茂密的草坪和太阳能加热泳池 ・ 步行至罗斯维尔大学和公立学校,餐馆和精品街区

belleproperty.com/80P1330

4B 3C

2D 1M

看房:周六 12.30 - 1.00pm 周三 12.30 - 1.00pm 拍卖:8月19日 周六 3.00pm 现场 Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com NSW

44


SOUTH COOGEE 21 Macleay Street 悉尼,新南威尔士州

4 B 2.5 C 2 D ・ 经典的双砖结构家庭房屋,热门的朝北位置 ・ 维护良好,近50年以来首次出售 ・ 拥有更新,重建和经市政批准全面开发的潜力 ・ 可俯瞰海景,全年光照充足 ・ 步行至学校,海滩,海边步道和交通站 看房:周六 12.00-12.45pm, 周四 12.00-12.45pm 拍卖:8月26日 周六 12.45pm 现场,提前30分钟看房 Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com

belleproperty.com/14P2976 NSW

45


STANMORE 13 Douglas Street 悉尼,新南威尔士州

・ 独立房屋拥有传统又现代的风格 ・ 宽敞的双层布局,楼下有休息室配有第二浴室 ・ 轻松通往一个大型户外露台,庭院和安全停车位 ・ 现代石质厨房,高品质家具和早餐吧 ・ 短途步行至Stanmore 乡村商店,公园和火车站

belleproperty.com/9P5328

3B 2C

2D

看房:周四 5.30pm - 6.00pm 周六 9.30am - 10.00am 拍卖:8月25日 周六 10.00am 现场,提前30分钟看房 Michael Field 0414 788 698 michael.field@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW

46


STANMORE 66 Myrtle Street 悉尼,新南威尔士州

・ 装修华丽的独立维多利亚式房屋,拥有创新想象的风格 ・ 三间大型卧室,宽敞的阁楼书房,经典的休息室配有壁炉 ・ 巨大的现代休闲居住延伸区,有高耸的教堂式天花板 ・ Smeg牌美食厨房,私人花园,旁边有庭院住所 ・ 带锁双车库,地板,片刻可至Weekley Park,咖啡馆和火车站

belleproperty.com/9P5851

3B 2C

2D

看房:周六 12.15pm - 12.45pm 周三 6.15pm - 6.45pm 拍卖:8月26日 周六 2.30pm 现场,提前30分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com NSW

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SURRY HILLS 14/1 Pelican Street 悉尼,新南威尔士州

・ 宽敞的娱乐区配有独特的休息室和餐区 ・ 豪华厨房配有花岗岩台面,不锈钢燃气用具 ・ 悬浮地板,安全的带锁车库,视频对讲机和阳台 ・ 设有屋顶露台,恒温泳池,健身房,水疗中心,桑拿浴室和空调 ・ 片刻及至火车站,公园,商店和CBD

2B 2C

1F

看房:周六 12:15 - 12:45pm 拍卖:8月12日 周六 9:00am 联系:8093 2200 Mark Foy 0402 774 974 mark.foy@belleproperty.com Leon Parker 0451 663 776 leon.parker@belleproperty.com

belleproperty.com/44P2538 NSW

48


TEMPE 28 Barden Street 悉尼,新南威尔士州

・ 个性鲜明独特的住宅,后方有多功能的仓库工作室 ・ 宽敞的平面布局,设有独立的起居室,休息区和用餐区 ・ 带夹层楼和私人入口的翻新仓库 ・ 全铺的娱乐型庭院和3辆车的安全停车位 ・ 交通便捷,靠近火车站,公园和Cooks River的自行车道

belleproperty.com/34P2655

3B 2C

3D

看房:周六 11.00am - 11.30am 周四 5.30pm - 6.00pm 拍卖:8月12日 周六 11.30am 联系:9557 8883 Anthony Tripodi 0411 127 045 anthony.tripodi@belleproperty.com Joseph Tropiano 0401 002 211 joseph.tropiano@belleproperty.com NSW

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TERRIGAL 39 Kurrawyba Avenue 悉尼,新南威尔士州

每层都有阳光充足的露台,沿海微风扑面而来,开放式平面 布局设有抛光硬木地板的时尚厨房,包括凯撒石台面和休闲 餐吧和主卧卫浴套间,每个卧室都设有独立露台和遍布房屋 内部的管道空调,双车库有便捷的双重通道,片刻可至海滩。

4B 3C

3 F 669 J

看房:预约 拍卖:8月27日 周日 12.00pm 联系:4385 2141 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com

belleproperty.com/86P0365 NSW

50


TIGHES HILL 17 Margaret Street 纽卡斯尔,新南威尔士州

・ 一个创意建筑师所设计的,极度宁静隐秘的住所 ・ 五光十色的微型围墙,有机木质地板和石制台面 ・ 生活区和餐饮区直接流通到户外 ・ 露天娱乐区,烧烤区,海水泳池和郁郁葱葱的花园 ・ 步行即至当地的学校,也可骑自行车去镇上或海滩 每季税率 $410 每季水费 $275

3B 2C

1 D 311 J

看房:见广告 拍卖:8月19日 周六 12.00pm 现场,提前30分钟看房 价格指导:$730,000 - $795,000 联系:4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com

belleproperty.com/79P0407 NSW

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WAGSTAFFE

28 Albert Street

悉尼,新南威尔士州

4B 2C 2D ・ 开放式布局+第二休息室和家庭房 ・ 两层都设有长条的有顶露台 ・ 时尚厨房与石制台面 ・ 主卧配有卫浴套间,卧室都配有内置衣橱 ・ 跳水池,空调,客用化妆室 看房:预约 出售 联系:4360 1717 Cathy Baker 0414 241 05 Cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450151005 jackson.baker@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

52


WAHROONGA 57 Grosvenor Street 悉尼,新南威尔士州

・ 全新豪华房屋,质量上乘,内部空间有372平方米 ・ 时尚的凯撒石燃气厨房,配有不锈钢Ilve牌器具 ・ 宽敞的主卧套间,带有两个步入式衣橱和豪华卫浴套间 ・ 大型休闲餐区正对着有顶户外露台和大阳台 ・ 轻松通往 Wahroonga Rail,村庄和著名学校

5B 4C

2D 1M

看房:周六&周三 1.00pm -1 .30pm 拍卖:8月19日 周六 11.30am 现场 联系:9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Matthew Bassam 0468 638 300 matthew.bassam@belleproperty.com

belleproperty.com/78P0328 NSW

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3B 2C

WENTWORTH FALLS 10 Parkes Street ・ ・ ・ ・ ・

,新南威尔士州

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2F

1284 J

看房:周六 12:00pm-12:30pm 拍卖:8月20日 周六 12:00pm 现场 联系:4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com

belleproperty.com/84P0787 NSW

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WHALE BEACH 7 Beauty Drive 悉尼,新南威尔士州

・ 双砖结构的家庭房屋,可欣赏横跨海洋和Pittwater景观280度的广阔视角 ・ 平坦的街头巷道位置; Whale Beach最安静的地方之一 ・ 流线型开放式平面布局; 有贯穿三层楼的阳台和露台 ・ 低层有客房套间/姻亲房,均有独立入口 ・ 舒适的父母休息室包括办公室,露台,卫浴套间和更衣室

5B 4C

2D

看房:见广告或预约 拍卖:8月26日 周六 10.00am 现场 联系:9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com

belleproperty.com/77P2072 NSW

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印花税征收指南 新南威尔士州

价格

价格

价格

$250,000

$7,240

$950,000

$38,240

$2,300,000

$111,990

$300,000

$8,990

$1,000,000

$40,490

$2,400,000

$117,490

$350,000

$11,240

$1,100,000

$45,990

$2,500,000

$122,990

$400,000

$13,490

$1,200,000

$51,490

$2,600,000

$128,490

$450,000

$15,740

$1,300,000

$56,990

$2,700,000

$133,990

$500,000

$17,990

$1,400,000

$62,490

$2,800,000

$139,490

$550,000

$20,240

$1,500,000

$67,990

$2,900,000

$144,990

$600,000

$22,490

$1,600,000

$73,490

$3,000,000

$150,490

$650,000

$24,740

$1,700,000

$78,990

$3,500,000

$185,490

$700,000

$26,990

$1,800,000

$84,490

$4,000,000

$220,490

$750,000

$29,240

$1,900,000

$89,990

$4,500,000

$255,490

$800,000

$31,490

$2,000,000

$95,490

$5,000,000

$290,490

$850,000

$33,740

$2,100,000

$100,990

$5,500,000

$325,490

$900,000

$35,990

$2,200,000

$106,490

$6,000,000

$360,490

免责声明:以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考,但不能保证其绝对准确性,同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况,以咨询律师或税务局为准。


物业指导

澳大利亚 首都领地

您如何看待Kingston的房地产市场在 2017年的走势? 位于前滨的五个新开发项目即将完工, 新的购房者,新的商机与更加浓郁的购 房氛围在2017年蜂拥而至。在2017年早 期季度,已建成的现房数量相对较少。 这一情况将对高端公寓及现房市场造成 一个价格抬升的压力。由于澳洲进入凉 爽季节,购房活力将毫无疑问地放缓, 直到2017年的春季再度复苏。


DEAKIN 3 Macartney Crescent 堪培拉,澳大利亚首都地区

4 B 3 C 2 D 907 J ・ 由Better Building建于2009年,由DNA建造,Sugar Designs 负责内饰设计,由 Land Art负责室内景观美化 ・ 四个生活区都采用特色细木工材质 ・ 双重 Rinnai智能启动热水系统,管道真空装置,报警系统, 无钥门禁系统 看房:见广告或预约 拍卖:8月12日 周六 11.00am 现场 联系:6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 4.5

belleproperty.com/94P0243 ACT

58


KINGSTON 115/15 Jardine Street 堪培拉,澳大利亚首都地区

3 B 2 C 2 F 114 J ・ 层压板台面,大量的存储空间和岛式台面 ・ 电壁炉,逆循环加热和冷却系统 ・ 翻新的湿地区,包括带spa的主浴室,宽敞的洗衣房和光线 充足的卫浴套间 ・ 有前景的升值空间,距离 Old Kingston 商店仅仅几步之遥 看房:见广告或预约 拍卖:8月19日 周六 9.30am 现场 联系:6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com

EER 4.5

belleproperty.com/94P0299 ACT

59


已售

HUGHES 52 Carroll Street 堪培拉,澳大利亚首都地区

3 B 2 C 1 E 327 J ・ 配有Bosch和Miele牌器具的现代厨房 ・ 带板内加热和天窗的豪华浴室 ・ 园林花园种有木兰和日本枫树 ・ 步行至Woden, Hughes 商店和 Canberra 医院

Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com

EER 5.5

belleproperty.com/94P0258 ACT

60


物业指导

南澳

您如何看待Adelaide City的房地产市场在 步入2017年之际的走势

Adelaide City是南澳最充满活力、发展最 迅速的地区,并且在连续五年内被评选为世 界最宜居的城市前五。城市生活吸引越来越 多的人,不仅当地买家,跨州与外国买家都 对该区的兴趣大增,前景一片光明。


LINDEN PARK 2a Hay Road & 1/478 Portrush Road 阿德莱德,南澳

4B 2C 2D 2F 位于Linden公园的中心,距离Burnside村庄,学校和 知名咖啡馆和精品店仅有数米之遥,这是给精明的 买家提供购买有极好前景房屋的绝佳机会。可以购买 一个或两个社区产权房屋,经市政批准之后可以重新 开发建造。 看房:预约 拍卖:8月26日 周六 2.30pm 现场(若未提前售出) 联系:8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com

RLA 189568

belleproperty.com/65P0353 SA

62


MALVERN 55 Cheltenham Street 阿德莱德,南澳

・ 从全铺的生活区和餐厅可俯瞰有顶凉亭 ・ 正式的休息室和餐厅,厨房带有步入式餐具室 ・ 低层主卧配有卫浴套间,浴缸,和双人步入式衣橱 ・ 三个上层卧室,包括额外的书房/第五间卧室 ・ 室外有顶娱乐区有太阳能加热的地面泳池 RLA 247102

belleproperty.com/47P1442

5B 2C

2E

拍卖:见广告或预约 出售 价格指导:$1,400,000 - $1,450,000 联系:8427 1050 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com James Robertson 0421 882 997 james.robertson@belleproperty.com SA

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ROSSLYN PARK 46 Rawson Penfold Drive 阿德莱德,南澳

4 B 3 C 2 D 980 J ・ 备受喜爱的原创家庭房屋,位于Rosslyn Park重要位置 ・ 可以俯瞰Penfolds Estate的壮丽景色 ・ 非常宽敞的休息室和带高耸的天花板的餐厅 ・ 5kW太阳能电池板,带水疗中心的宽敞主卧 ・ 30年来首次有待出售 看房:预约 拍卖:8月12日 周六 2.00pm 现场 Stephen Ong 0415 038 880 stephen.ong@belleproperty.com Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com

RLA 239435

belleproperty.com/97P1334 SA

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物业指导

北领地

您如何看待Darwin的房地产市场在 2017年的走势?

随着干爽季节的来临,以及包括达 尔文节在内的户外项目的增多,房 市活跃程度按照以往惯例开始上升。 Darwin的房屋交易市场经过近来的 下行波动后,已然展现出了即将稳 固的信号。然而,单元房的过度供 给依然超越了需求量,这便导致了 单元房均价的下跌。现在便涌现了 大量在相对低廉的价值点购入这些 保值房产的机会。


已售

NIGHTCLIFF 9 Jacksonia Circuit

4 B 3.5 C

2+ E

1M

达尔文,北领地

・ 拱形天花板配有木梁及石地板增添了自然美感 ・ 独特而多功能的设计; 大型主卧休息室/办公室/工作室/客用套房 ・ 全围护的双通道,棚屋,热带花园外加蔬菜地 ・ 遍布房内的分区空调,大型泳池和水疗中心,3个有顶娱乐区 ・ 位于热门地理位置,经私人通道可达海滩,码头, Sunset公园

Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com

AL1099

belleproperty.com/74P0181 NT

66


印花税征收指南 新南威尔士州 价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$8,955

$550,000

$24,080

$850,000

$40,580

$1,300,000

$65,330

$1,900,000

$98,330

$300,000

$11,330

$600,000

$26,830

$900,000

$43,330

$1,400,000

$70,830

$2,000,000

$103,830

$350,000

$13,830

$650,000

$29,580

$950,000

$46,080

$1,500,000

$76,330

$2,500,000

$131,330

$400,000

$16,330

$700,000

$32,330

$1,000,000

$48,830

$1,600,000

$81,830

$3,000,000

$158,830

$450,000

$18,830

$750,000

$35,080

$1,100,000

$54,330

$1,700,000

$87,330

$3,500,000

$186,330

$500,000

$21,330

$800,000

$37,830

$1,200,000

$59,830

$1,800,000

$92,830

$4,000,000

$213,830

澳大利亚首都地区 价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$4,210

$550,000

$15,960

$850,000

$32,460

$1,300,000

$63,210

$1,900,000

$96,710

$300,000

$5,460

$600,000

$18,460

$900,000

$35,710

$1,400,000

$70,210

$2,000,000

$101,800

$350,000

$7,460

$650,000

$20,960

$950,000

$38,960

$1,500,000

$76,350

$2,500,000

$127,250

$400,000

$9,460

$700,000

$23,460

$1,000,000

$42,210

$1,600,000

$81,440

$3,000,000

$152,700

$450,000

$11,460

$750,000

$25,960

$1,100,000

$49,210

$1,700,000

$86,530

$3,500,000

$178,150

$500,000

$13,460

$800,000

$29,210

$1,200,000

$56,210

$1,800,000

$91,620

$4,000,000

$203,600

价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$7,857

$550,000

$27,225

$850,000

$42,075

$1,300,000

$65,330

$1,900,000

$94,050

$300,000

$10,414

$600,000

$29,700

$900,000

$43,330

$1,400,000

$70,830

$2,000,000

$99,000

$350,000

$13,300

$650,000

$32,175

$950,000

$47,025

$1,500,000

$74,250

$2,500,000

$123,750

$400,000

$16,514

$700,000

$34,650

$1,000,000

$48,830

$1,600,000

$79,200

$3,000,000

$148,500

$450,000

$20,057

$750,000

$37,125

$1,100,000

$54,330

$1,700,000

$84,150

$3,500,000

$190,750

$500,000

$23,928

$800,000

$39,600

$1,200,000

$59,830

$1,800,000

$89,100

$4,000,000

$218,000

北领地

维多利亚州 价格

价格

价格

价格

价格

$250,000

$8,870

$650,000

$34,070

$1,100,000

$60,500

$1,900,000

$104,500

$2,700,000

$148,500

$300,000

$11,370

$700,000

$37,070

$1,200,000

$66,000

$2,000,000

$110,000

$2,800,000

$154,000

$350,000

$13,870

$750,000

$40,070

$1,300,000

$71,500

$2,100,000

$115,500

$2,900,000

$159,500

$400,000

$16,370

$800,000

$43,070

$1,400,000

$77,000

$2,200,000

$121,000

$3,000,000

$165,000

$450,000

$18,970

$850,000

$46,070

$1,500,000

$82,500

$2,300,000

$126,500

$3,500,000

$192,500

$500,000

$21,970

$900,000

$49,070

$1,600,000

$88,000

$2,400,000

$132,000

$4,000,000

$220,000

$550,000

$24,970

$950,000

$52,070

$1,700,000

$93,500

$2,500,000

$137,500

$4,500,000

$247,500

$600,000

$31,070

$1,000,000

$55,000

$1,800,000

$99,000

$2,600,000

$143,000

$5,000,000

$275,000

免责声明:以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考,但不能保证其绝对准确性,同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况,以咨询律师或税务局为准。


在寒冷的冬季 享受BELLE带来 的温暖而智慧 的房产交易

新南威尔士州 昆士兰州 南澳 北领地 澳大利亚首都地区 维多利亚州

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物业指导

昆士兰州

您如何看待Wilston的房地产市场 在2017年余下时间的走势?

在2017年上半年时间里,Wilston 房地产市场收获了不错的结果。 Wilston和周边地区的房源紧缺, 买家也十分向往享受该区的优质 学校学区房、公园和成熟社区的 便利。由于这些市场条件,我们 预期Wilston市场在今年余下的时 间里会保持稳步增长。


FERNY HILLS 27-35 Ridgewood 布里斯班,昆士兰州

Court

・ 距 Brisbane CBD仅30分钟路程,22分钟到达机场 ・ 轻松到达公共汽车和火车运输站点,学校,当地村庄商店和咖啡馆 ・ 时尚的凯撒石厨房和大型露天娱乐露台 ・ 下层两卧客房带有独立入口 ・ 光线充足的空间,有私人的户外区域和宁静的丛林景观

5B 3C

4D

看房:见广告或预约 拍卖:8月12日 周六 10.00am 联系:3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com

belleproperty.com/49P0933 QLD

03


ALEXANDRA HEADLAND 118-120 Alexandra Parade 阳光海岸,昆士兰州

・ 拥有16个分层单位的地契,坐落在2276平方米的黄金滨海区 ・ 一览无余的海洋景观和通往Alexandra Parade的公园 ・ 经过彻底翻新的公寓,拥有的湖景使得房价物有所值 ・ 在开发期间可以赚取收入 - 分区有8层 ・ 靠近餐厅,商店和Sunshine Plaza

出售 联系:5415 0700 John Stamp 0423 042 787 ben.radcliff@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 john.stamp@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0633 QLD

04


CARBROOK 1-13 Dee Court 布里斯班,昆士兰州

这处带马舍的五英亩奢华住所,提供了一个经典的生活方式,体现了 一种乡村精神,且非常靠近公共设施区。可以尽享这儿的美丽、整洁 和平整,对于马儿来说最适合的生活之地,有20mX40m的大型马场竞 技场,马厩,饲养区和棚屋,围场,院落和休息所。 还有5KW太阳能 发电及太阳能热水系统。

4B 2C

12 D

1T

看房:预约 出售 联系:3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2585 QLD

05


CARSELDINE 39 Yalumba Street 布里斯班,昆士兰州

・ 精心呈现的优质家庭房,带有时尚内饰 ・ 空调主卧套间带有男士和女士的步入式衣橱 ・ 正式的休息室和餐厅,独立的起居区外加书房或家庭办公室 ・ 焕然一新的现代厨房,配有凯撒石台面和燃气烹饪器具 ・ 波光粼粼的地面海水泳池和户外娱乐凉亭

4B 3C

4D 1M

看房:见广告或预约 出售 联系:3264 4333 Christine Devine 0400 006 918 christine.devine@belleproperty.com

belleproperty.com/75P0717 QLD

06


COORPAROO 布里斯班,昆士兰州

4/35 St Leonards Street

・ 现代双层联排别墅,有时尚的空间和易于维护的设计 ・ 楼下生活区包括一个大型开放式休息室和餐厅 ・ 宽敞的娱乐庭院外加旁边的一个蔬菜园 ・ 小型联排别墅坐落在一个安静隐秘的位置 ・ 步行到新的Coorparoo Square Development,商店,咖啡馆和公园

3 B 2.5 C

1D

看房:见广告或预约 出售 联系:07 3056 1730 Melinda Harding 0415 302 730 melinda.harding@belleproperty.com

belleproperty.com QLD

07


CORNUBIA 22 Norman Drive 布里斯班,昆士兰州

这栋精美的新式时尚房屋坐落在热门的 California Creek Estate区, 背靠丛林,侧面可进入一个4.5米x 6米的大棚。整个房屋经过高端 装修,步行可至许多学校和公共设施区。 30分钟可到 Brisbane CBD 和Gold Coast。

6B 3C

3 D 670 J 看房:预约 出售

联系:3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2314 QLD

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CORNUBIA 58A Roderick Street 布里斯班,昆士兰州

这栋精美的休闲房屋已经准备好让您入住并开始享受美好的生活! 呈现出古朴风格,拥有高耸天花板,逆循环管道空调和令人惊叹的 全种植园百叶窗 。这栋房屋拥有多个生活区,太阳能面板,805平 方米面积,独立的客用侧翼,充足的储物空间,寄存室,并且临近 当地的公共设施区。

5B 2C

3D

看房:见广告或预约 出售 联系:3801 3355 Melinda Lee-Ball 0415 520 748 melinda.leeball@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2608 QLD

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DRAPER 7 Skyline Court 布里斯班,昆士兰州

・ 一个现代化的乡村绿洲,可欣赏到令人放松的山景 ・ 维护良好的果园和水坝 ・ 流畅明亮的内饰呈现出一个宽敞的开放式布局 ・ 朝东北方向的户外露台,平坦的草坪和泳池

4B 2C

3D

看房:见广告或预约 出售 联系:3289 3289 Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Leigh Hutton 0400 465 101 leigh.hutton@belleproperty.com

belleproperty.com/49P0979 QLD

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EATONS HILL 20 Rivergum Drive 布里斯班,昆士兰州

4 B 1 H 2.5 C 2 D ・ 高级房屋可以俯瞰公园,距 CBD仅20公里 ・ 造型精美,拥有光线充足的内饰 ・ 597平方米的拐角处地块,两侧均有公园景观 ・ 建成的园景花园,旁边有拖车/小型汽车停车场, 外加花棚,5000 升雨水箱和3 千瓦太阳能 看房:见广告或预约 出售 联系:3882 0882 Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com

belleproperty.com/70P0385 QLD

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FIG TREE POCKET 233 Jesmond Road 布里斯班,昆士兰州

・ 距CBD仅10公里的全新高档住宅 ・ 私人高地势住宅,可俯瞰4,582平方米田园风景 ・ 实用的开放式设计,配有高高的天花板和充足的阳光 ・ 可以给多代家庭提供各自的独立空间 ・ 由著名的H4Living建造,拥有发展潜力的住房 每季净税收 $404.41

5B 3C

2D 1M

看房:见广告或预约 出售 联系:3120 2350 Russ Cornish 0411 331 170 russ.cornish@belleproperty.com Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com

belleproperty.com/31P1001 QLD

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KEWARRA BEACH 44 Kewarra Street 凯恩斯,昆士兰州

・ 优雅,建筑设计的海滨之家 ・ 距离Cairns 国际机场仅25分钟 ・ 高耸的木质天花板和光线充足的开放式设计 ・ 屋下面积有520平方米,独特的u型布局和多个生活区 ・ 有可俯瞰大海的精美地面泳池

4B 3C

2D

1649 J

看房:预约 出售:$2,000,000起 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com

belleproperty.com/56P5219 QLD

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KINGS BEACH 2 Mahia Terrace 阳光海岸,昆士兰州 ・ ・ ・ ・

高密度分区,建筑物高度达21米,已经市政批准 607平方米拐角处街区 距离Kings Beach350米,距离CBD 650米 3间卧室,1间浴室的原创海滨房

Incredible Development Opportunity 看房:见广告或预约 拍卖:8月19日 周六 5.00pm 联系:07 5456 0219 Bevan Horsnell 0412 512 257 bevan.horsnell@belleproperty.com

belleproperty.com/38P6237 QLD

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MUDGEERABA 34 Wyangan Valley Way 黄金海岸,昆士兰州

・ 开放式布局家庭房/餐厅/厨房与有顶露天区域和露台 ・ 带石质台面,不锈钢电器和大型步入式餐具室的厨房 ・ 大型主卧,带有男士女士步入式衣橱,卫浴套间+父母休息室 ・ 媒体室,孩子们的娱乐室,家庭办公室或第五间卧室 ・ 所有卧室都有吊扇和管道空调

4B 2C

2 D 831 J 看房:见广告或预约 出售:$729,000起

联系:07 5578 8826 Stephen Hollyer 0423 972 701 stephen.hollyer@belleproperty.com

belleproperty.com/96P0710 QLD

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MURARRIE 5 Willows Court 布里斯班,昆士兰州

无论您对于典型的家庭生活方式的愿景如何, 这个宏伟的住宅都会完美的极致呈现出来。 在你的私人休息室可尽享城市美景,这座住宅 坐落在隐蔽的私人的街头巷道中,邻里氛围和睦。

5B 3C

2D 1M

看房:见广告或预约 出售 Steve Song 0478 090 776 steve.song@belleproperty.com Andrew Oostenbrink 0404 477 836 andrew.oostenbrink@belleproperty.com

belleproperty.com/202P0122 QLD

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TENERIFFE 95 Little Chester Street 布里斯班,昆士兰州

・ 纯手工设计精品,完美的建筑杰作 ・ 坐落在Teneriffe Hill的隐蔽的街头巷道位置 ・ 可以眺望令人惊叹的城市全景,郊区和Mt Cootha山景 ・ 时尚厨房配有全套电器和燃气灶具 ・ 多个生活区 -拥有双重生活选择

3 B 2.5 C

2D 1M

看房:见广告或预约 出售:可商议 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com

belleproperty.com/85P2245 QLD

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PARKINSON 11 Bellfield Crescent 布里斯班,昆士兰州

4 B 2 C 2 D 815 J ・ 管道空调,太阳能加热地面泳池 ・ 有顶的露天区可以俯瞰泳池和庭院 ・ 2个宽敞的光线充足的休息室/餐厅 ・ 带步入式衣橱,淋浴和水疗浴缸的特大号主卧 ・ Lakewood Estate,靠近交通站点,商店和学校 看房:见广告或预约 出售 联系:3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989 lindsay.huang@belleproperty.com

belleproperty.com/73P1115 QLD

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PEREGIAN SPRINGS 16 Tea Tree Grove 阳光海岸,昆士兰州

・ 当代房屋带有高耸的天花板和闪亮的木地板 ・ 全天候露天区拥有内置烧烤架,是完美的娱乐区 ・ 主卧设有步入式衣橱,卫浴套间并且可以欣赏到山景 ・ 现代厨房配有优质电器,早餐吧和额外的储物间 ・ 靠近学校,商店和带有25米泳池,健身房和网球场的休闲俱乐部

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2D 1M

看房:见广告或预约 出售 联系:5415 0700 Georgia Scharer 0478 186 983 georgia.scharer@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0622 QLD

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SHAILER PARK 9 Oak Street 布里斯班,昆士兰州

坐落在Shailer Park热门区,完美地分配了1244平方米的地块, 这为一个想购新房的家庭或精明的投资者提供了一个绝佳的 机会,将是您最理想的选择。可从侧面进入一个棚屋,全围 栏防护有双入口的大型区域,里面有精美的泳池,娱乐露台 以及翻新的内饰。

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2D 1P 看房:预约 出售

联系:3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2591 QLD

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SHERWOOD 6/508 Oxley Road 布里斯班,昆士兰州

・ 开放式生活区,餐厅和厨房; 配有石质台面, 不锈钢电器和全欧洲橡木地板 ・ 宠物友好型的建筑与后方的小型公共草地 ・ 安全的车辆停放区; 包括充足的访客停车位

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看房:见广告或预约 出售 联系:3262 6589 Michael Harvey 0431 705 138 michael.harvey@belleproperty.com

belleproperty.com/93P0334 QLD

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TAMBORINE MOUNTAIN 30 North Street 黄金海岸,昆士兰州

・ 朝北的全围栏防护的1,133平方米地块,带有小花园 ・ 两个生活区,主区与有顶露台相连通 ・ 带燃气灶台和石质台面的中央厨房 ・ 高耸的天花板,抛光木地板,太阳能电池板,水孔, 中央供暖系统外加燃烧木材加热器

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1133 J

看房:见广告或预约 出售:$739,000 联系:5578 8826 Petra Szydlowski 0407 450 953 petra.szydlowski@belleproperty.com

belleproperty.com/96P0707 QLD

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THE GAP 16 Allamanda 布里斯班,昆士兰州

Street

・ 宁静的家庭房屋面向天然的丛林和公园 ・ 坐落在朝北的安静的街头巷道拐角处 ・ 宽敞的平面布局,拥有四个多功能生活区外加办公室 ・ 适合各个阶段家庭选择的生活方式 ・ 新地毯,安全性高和遍布房屋内部的空调

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2 D 700 J 看房:见广告或预约 出售

Caroline Brown 0409 544 020 caroline.brown@belleproperty.com

belleproperty.com/20P3192 QLD

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TOOWOOMBA 1&2/92a Mary Street (East Toowoomba) 图文巴&达令道恩斯,昆士兰州

・由高级建筑师Arden Vale Homes建造的独家精品综合房屋 ・在时尚的 East Toowoomba区,有您可以选择的两个美丽的新联排别墅 ・质量上乘,时尚化,打造国际化的生活方式 ・综合附加功能,包括分区管道逆循环空调 ・步行可到专属的东边的学校,时尚咖啡店和Queens 公园

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看房:见广告或预约 出售 Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com

belleproperty.com/89P0223 QLD

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WILSTON 29 Noble Street 布里斯班,昆士兰州

・ 大约1915年建成的大型房屋,其永恒的美丽成为街道的风景画 ・ 开放式的生活区,餐厅和厨房作为家的中心 ・ 为所有家庭都提供了额外的娱乐和生活空间 ・ 五间大卧室,包括主卧和相邻的书房 ・ 位于公园的门口,方便前往RBWH

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2 D 675 J 看房:见广告或预约 出售

联系:3339 8900 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com

belleproperty.com/22P5873 QLD

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WYNNUM 53 Carlton Terrace 布里斯班,昆士兰州

由多次获奖的Heisig建造的令人惊叹的住宅建筑, 坐落在Carlton Terrace,可以享受到迎面而来的 沿海微风和海湾景色。大比例设计,提供了一个 多功能的平面布局,让室内外完美结合,距离 Esplande,Manly Village和Marina仅几步之遥。

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2 D 405 J 看房:见广告或预约 出售

Sandra Greaves 0438 168 915 sandra.greaves@belleproperty.com

belleproperty.com/19P2815 QLD

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YERONGA 25 Killarney Street 布里斯班,昆士兰州

・ 开放式休息室,餐厅和厨房 ・ 5间卧室分布在两层,带有可眺望泳池的父母休息室 ・ 传统的VJ墙壁,抛光木地板和9英尺高的天花板 ・ 不锈钢ILVE电器,石质台面和壁炉 ・ 面积达455平方米,距Brisbane CBD仅6.5公里

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看房:预约 拍卖:8月19日 周六 11.00am Ben Aggarwal 0450 540 822 ben.ag@belleproperty.com Bettina Jude 0401 002 897 bettina.jude@belleproperty.com

belleproperty.com/21P2039 QLD

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印花税征收指南 昆士兰州

价格

价格

价格

$250,000

$2,500

$950,000

$28,600

$2,300,000

$105,600

$300,000

$3,000

$1,000,000

$30,850

$2,400,000

$111,350

$350,000

$3,500

$1,100,000

$36,600

$2,500,000

$117,100

$400,000

$5,250

$1,200,000

$42,350

$2,600,000

$122,850

$450,000

$7,000

$1,300,000

$48,100

$2,700,000

$128,600

$500,000

$8,750

$1,400,000

$53,850

$2,800,000

$134,350

$550,000

$10,600

$1,500,000

$59,600

$2,900,000

$140,100

$600,000

$12,850

$1,600,000

$65,350

$3,000,000

$145,850

$650,000

$15,100

$1,700,000

$71,100

$3,500,000

$174,600

$700,000

$17,350

$1,800,000

$76,850

$4,000,000

$203,305

$750,000

$19,600

$1,900,000

$82,600

$4,500,000

$232,100

$800,000

$21,850

$2,000,000

$88,350

$5,000,000

$260,850

$850,000

$24,100

$2,100,000

$94,100

$5,500,000

$289,600

$900,000

$26,350

$2,200,000

$99,850

$6,000,000

$318,350

免责声明:以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考,但不能保证其绝对准确性,同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况,以咨询律师或税务局为准。


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2017 Issue 14 / Live Love Strathfield NSW / Untamed Beauty

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