abrir para dentro casasnojardimcanadá
contextualização e proposta:
A proposta da disciplina “Abrir para dentro” parte da contextualização do sítio elencado para o projeto. O atual bairro Jardim Canadá, situado em Nova Lima (MG), é fruto de uma frustrada intenção inicial de loteamento, datada originalmente nos anos 50. A demarcação do terreno foi motivada pela oportunidade comercial frente a crescente ocupação de condomínios de alta renda que se consolidavam no entorno, mas sua ocupação efetiva foi inviabilizada pela legislação de parcelamento do solo vigente na época. O Decreto-Lei transferia ao empreendedor a obrigação de criação da infraestrutura de água e esgoto, encargo este que afastou potenciais moradores. Somente a partir da década de 1980 o bairro passou a ser gradualmente ocupado, com a chegada de novos habitantes atraídos pela oportunidade de compra de terrenos por preços muito baixos.
Atualmente o bairro é especialmente adensado próximo à rodovia, onde também se concentra a maior parte de seu pólo comercial e de serviços. A proposta de intervenção, nesse sentido, prevê a implementação de uma quadra habitacional nesse porção, capaz de abrigar 50 moradias unifamiliares idênticas que, associadas a um programa capaz de estimular o movimento do espaço público, consolidem um espaço diverso e movimentado no bairro.
Dado o caráter misto das ruas nas quais essa quadra está inserida, a disciplina propõe aberturas exclusivamente intramuros para essas casas, como forma de garantir privacidade a seus moradores. Como consequência, as soluções projetuais devem prever pátios internos capazes de receber, amplamente, essas aberturas.
a intervenção:
A definição das dimensões dos lotes (12m x 23m) se deu de modo a possibilitar um recuo da fachada em relação a rua, consolidando um espaço verde linear para uso dos moradores e daqueles que frequentarem os serviços e comércios. Com essa proposta, a porção da quadra reservada para os demais equipamentos e praça é reduzida, mas justificada pelos benefícios dessa intervenção em “parque” linear ao longo das casas. Além de tornar a rua de fachadas cegas mais agradável, gera mais movimento, concedendo maior segurança à região que, caso contrário, teria menos “olhos na rua”. A implantação das casas ocorreu com a intercalação de recuos diferentes, de modo a conferir maior variabilidade à rua de fachadas idênticas.
No espaço restante foi implantado um centro de atividades e oficinas para atuar em conjunto a uma grande praça, onde ocorrerão aulas e ateliês de variadas habilidades e para todas as idades, programa que pode auxiliar, inclusive, no crescimento dos pequenos empreendimentos que se estabelecem ao lado das casas.
cobertura
comércio/trabalho
banheiro social
cozinha
serviço
sala de jantar
quarto reversível
suíte 1 e 2
escritório/biblioteca
casal
caixa d’água e boiler
painéis fotovoltaicos
a casa: A premissa de aberturas exclusivamente intramuros sem que o espaço interno aparentasse claustrofóbico orientou o seccionamento do terreno em 4 faixas, em que jardim e bloco construído são intercalados, possibilitando a vista do jardim em todos os cantos da casa. O bloco principal, em que se concentra toda a área social e de serviços da casa, tem abertura para ambos os pátios, o que orientou a projeção da continuidade entre interior exterior no pavimento térreo, reforçada pelas grandes aberturas e pela extensão da laje de piso elevada em direção ao exterior da residência. No segundo pavimento, um amplo terraço cumpre papel de espaço externo habitável, garantindo, em uma escala menor, uma vivência semelhante à do térreo. aa bb
