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Octobre 2013 BEGUIN & MACCHINI architectes - HABITAT - octobre 2013

BEGUIN & MACCHINI architectes

HABITAT


La SCP d’architecture BEGUIN & MACCHINI a été créée en novembre 1988. Elle regroupe avec U BEGUIN-MACCHINI, société créée en 2012 pour identifier les projets d’urbanisme, une quinzaine de collaborateurs. Confrontée à des problèmes souvent inédits dans des contextes très différents (urbains, autoroutiers, industriels), l’agence a acquis une capacité à réfléchir à des échelles très diverses, tout en conservant une exigence forte sur les détails de construction. Parallèlement aux réalisations et concours, l’agence s’attache à développer une action de recherche/développement afin que les projets étudiés depuis 25 ans (plus de 30 opérations de logements, de nombreux ouvrages techniques réalisés) soient utilement mis en perspective pour réfléchir sur la capacité des ouvrages, bâtiments et villes à s’adapter, en respectant la mémoire des démarches de projet initiales. C’est ainsi que ce livret regroupe les opérations significatives de l’agence sur l’habitat, livrées ces dernières années, que ce soit en logements semi-collectifs ou collectifs neufs, en opérations de réhabilitation, ou consacrés aux logements universitaires.

Paris,15 octobre 2013

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La construction de logements ne permet pas une expression architecturale totalement libre, «elle résiste à l’envol esthétique» selon l’expression de Claude Parent, très encadrée par une réglementation exigeante et abondante. Une écriture précise en accord avec les lieux, des plans d’ensemble calmes et solides, et un travail de recherche sur la typologie des cellules constamment actualisé depuis le PAN 14, sont communs à toutes les opérations réalisées.

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6

SCP BEGUIN & MACCHINI - octobre 2013


Nombre Nombre K€. H.T K€. H.T

52 527,5 7,5

* Public * Public

76 76

RIVPRIVP

Public Public

93 93

OPHOPH 93 93

100 100 PrivéPrivé Paris 14 Schoelcher 650 65018,518,5 Public Public Bondy Noue Caillet 4,1 4,1 Public Public 25 25 * * Cergy Linandes

95 95 52 75 75 103 28 100 28 51 650 51

139 28 28 37 76 76 57 78 78 63 75 75 76 243 76 51 271 51 76 286 76 66 90 92 92

DOMAXIS DOMAXIS 76 RIVP 7,5 * Public RIVPRIVP Public 93 OPH 93 HABITAT HABITAT DROUAIS DROUAIS Privé 95 DOMAXIS EFFORT REMOIS REMOIS / PLURIHABITAT / PLURIHABITAT 18,5EFFORT Public 75 RIVP OPIEVOY 4,1OPIEVOY 28 HABITAT DROUAIS * Public DOMAXIS 6,3DOMAXIS Public 51 EFFORT REMOIS / PLURIHABITAT DOMAXIS 15DOMAXIS Public 78 OPIEVOY VALOPHIS VALOPHIS HABITAT OPHOPH VDMVDM Public 92 DOMAXIS * HABITAT IMMOBILIERE 3F 3F 4,2IMMOBILIERE Public 78 DOMAXIS BELAMBRA BELAMBRA DEVELOPPEMENT DEVELOPPEMENT 5,1 Public 94 VALOPHIS HABITAT OPH VDM EFFORT REMOIS REMOIS 2,4EFFORT Public 93 IMMOBILIERE 3F EFFORT REMOIS REMOIS 15,5EFFORT Privé 06 BELAMBRA DEVELOPPEMENT 16,6 Privé/Public 51 EFFORT REMOIS HABITAT DROUAIS DROUAIS 3,5HABITAT Public 51 EFFORT REMOIS QUEVILLY QUEVILLY HABITAT HABITAT 28 HABITAT DROUAIS OPIEVOY OPIEVOY * Public 7,2PARIS PublicOPHOPH 76 PARIS QUEVILLY HABITAT PARIS HABITAT HABITAT / CROUS / CROUS DE DE PARIS 13,8GOTHAM Public 78 OPIEVOY * / I.B.S/ GOTHAM / I.B.S/ HABITAT HABITAT 76 76 15FOYER Public 75 PARIS HABITAT OPH / CROUS DE PARIS FOYER REMOIS REMOIS 23QUEVILLY Privé/Public 76 GOTHAM / I.B.S/ HABITAT 76 QUEVILLY HABITAT HABITAT 6 Public 51 FOYER REMOIS 7,8 Public 76 QUEVILLY HABITAT * FONCIERE FONCIERE LOGEMENT LOGEMENT

93 93 50 12 51 51

IMMOBILIERE IMMOBILIERE 3F 3F 7 * Privé 1,3EFFORT Public EFFORT REMOIS REMOIS

hoelcher cher

103 103

eillet Caillet

des

yt Say

2013

evard d Pasteur Pasteur

Nombre K€. H.T

Public Public 606,3 6,3 Paris 13 60 Ilot Say 15 Public Public 156 15615Pasteur Dreux Boulevard

aubette a Haubette

rolles Marolles

78 78 25 92 92 60 78 156 78 94 94 22 93 93 83 06 06 49 51 51 19 51 271 51

* Public Tinqueux22La22 Haubette * Public Public Public 83 Marolles 834,2 4,2 Chatou Les

e-Rue

r-Loup up Village Village vacances vacances ce dence PiperPiper

Meudon 49 495,1 5,1 Equevilly19 192,4 2,4 271 27115,515,5 Chevilly-La-Rue

Public Public Public Public PrivéPrivé

Privé/Public Privé/Public Stains 139 13916,616,6 37 373,5 3,5 Public La Colle-sur-Loup Village Public vacances Reims Résidence Piper

uges Refuges villy Quartier Quartier Kennedy Kennedy

x

Financement Financement Département Département Maître Maître d'ouvrage d'ouvrage

2012

ésidence nce Daviel Daviel

57 57 Saint Dizier 63 637,2 7,2

* Public * Public Public Public

Dreux Cité 243 Refuges 24313,813,8 * Public * Public Grand Quevilly Quartier 271 27115 15 Kennedy Public Public

rtier Wilson Wilson SIR SIR II II

Les Mureaux 286 28623 23 Privé/Public Privé/Public Paris 13 66 Résidence Daviel Public 66 6 6 Public

villy Eco-quartier Eco-quartier Matisse Matisse

Harfleur Ecoquartier des* Coteaux 90 907,8 7,8 Public * Public

artier oquartier des des Coteaux Coteaux

Reims Quartier Wilson SIR II

Garenne La-Garenne Seine Seine Sablière Sablière Grand Quevilly 50 50 Eco-quartier 7 7 * Privé Privé *Matisse

uesde s Guesde

2011

12 121,3 1,3 Public Public Villeneuve-La-Garenne Seine Sablière

Financement

Département Maître d'ouvrage

92 93

FONCIERE LOGEMENT IMMOBILIERE 3F

Champagne mpagne

Bondy Jules Guesde 30 30 3,353,35

yon confluence confluence

93 9311,411,4 Public Public Chalon en Champagne 16 16 3 3 Public Public Lyon Zac Lyon confluence 74 747,4 7,4 Public Public Maulette Gendarmerie 32 322,4 2,4 Public Public Créteil Zac de la Pointe du Lac 30 30 3 3 PrivéPrivé Limeil Brevannes Zac Léon Bernard 48 484,1 4,1 Public Public Savigny-le-Temple Mantes-la-Ville Zac des Brouets 24 242,5 2,5 PrivéPrivé

69 69 ICF ICF NOVEDIS NOVEDIS 30 3,35 Public 51 EFFORT REMOIS 78 78 CONSEIL CONSEIL GENERAL GENERAL DESDES YVELINES YVELINES 93 11,4 Public 69 ICF NOVEDIS 94 94 SEMIC SEMIC 16 3 Public 78 CONSEIL GENERAL DES YVELINES 94 94 LOGIAL LOGIAL OPHOPH 74 7,4 Public 94 SEMIC 77 77 INFINIM INFINIM 32 2,4 Public 94 LOGIAL OPH 78 78 SOVAL SOVAL 30 3 Privé 77 INFINIM 48 4,1 Public 78 SOVAL 77 77 ADIM ADIM

27 273,1 3,1 Public Public Montevrain Val d'Europe 88 881,4 1,4 Public Public Rosny-sous-Bois

93 93 IMMOBILIERE IMMOBILIERE 3F 3F 24 2,5 Privé 77 ADIM 93 93 VALOPHIS VALOPHIS HABITAT HABITAT OPHOPH VDMVDM 27 3,1 Public 93 IMMOBILIERE 3F 88 1,4 Public 93 VALOPHIS HABITAT OPH VDM 75 75 CITECITE UNIVERSITAIRE UNIVERSITAIRE INTERNATIONALE INTERNATIONALE DE PARIS DE PARIS

2010 endarmerie rmerie ade Pointe la Pointe du Lac du Lac

es annes Zac Zac LéonLéon Bernard Bernard

Temple ple

Ville Zac Zac des des Brouets Brouets

d'Europe Val d'Europe

s-Bois is

os c Clos des des Noyers Noyers

2009

Public Public

Noisy-le-Sec Clos des Noyers nce sidence Universitaire Universitaire Avicenne Avicenne 158 15810,310,3 Public Public

Pêcherie erie

68 685,565,56 * Public * Public Paris 14 Résidence Universitaire Avicenne 41 41 4,5 4,5 Public Public Compiègne

60 158 60 76 76 68

ence ésidence La Bergerie La Bergerie

1216,1 6,1 Harfleur121 la Pêcherie

2008

ence ésidence sociale sociale

ue e Saussure de Saussure

2007

rtier Clairmarais Clairmarais lots 8 lots 8

OPAC DE L'OISE DE L'OISE 10,3OPAC Public HABITAT HABITAT 76 76 5,56 * Public

75

OPAC DE L'OISE

94 94 41

60 VALOPHIS HABITAT HABITAT OPHOPH VDMVDM 4,5VALOPHIS Public 76

Valenton Résidence La Bergerie PrivéPrivé 82 821,5 1,5

121 95 95

6,1 Public SONACOTRA SONACOTRA

94

VALOPHIS HABITAT OPH VDM

114résidence 1149,5 9,5 Public Public Argenteuil sociale 2,2 2,2 PrivéPrivé Paris 17 28 Rue28 de Saussure

75 75 82 51 114 51 51 51 28

PARIS HABITAT HABITAT 1,5PARIS Privé SNI SNI 9,5 Public ICF NordNord EstPrivé France Est France 2,2ICF

95

SONACOTRA

75

PARIS HABITAT

51

SNI

61 52 52

4,55 Public OPMHLM OPMHLM SAINT-DIZIER SAINT-DIZIER

51

ICF Nord Est France

Public Public

rtier Clairmarais Clairmarais lots 9 lots et 910et 10 Reims Quartier 61 614,55 4,55 Public Clairmarais lotsPublic 8 Reims Quartier Clairmarais lots 9 et 10 ace Place SaintSaint Exupéry Exupéry 52 526,3 6,3 Public Public

2006

rs ueRue Henri Henri Barbusse Barbusse

Zac oi Zac du Pont du Pont

2005

mône l'Aumône 2004 olie ZACZAC Henri Henri Dunant Dunant

es annes

uartier er SaintSaint Nicolas Nicolas

52

Saint-Dizier Place Saint Exupéry

50 503,943,94 * Public * Public Gennevilliers Rue Henri* Barbusse 5,325,32 Public * Public 76 76 Choisy-le-Roi Zac du Pont

50 94 94 76

61 613,573,57 PrivéPrivé Saint-Ouen 30 l'Aumône 302,272,27 PrivéPrivé Mantes-la-Jolie ZAC Henri Dunant 68 685,3 5,3 * Public * Public Limeil Brevannes 47 47 * Public * Public Le Havre Quartier Saint Nicolas

6,3 Public 52 OPHLM OPHLM DE GENNEVILLIERS DE GENNEVILLIERS 3,94VALOPHIS Public * HABITAT VALOPHIS HABITAT OPHOPH VDMVDM 5,32 94 * Public

HABITAT 76

OPMHLM SAINT-DIZIER OPHLM DE GENNEVILLIERS VALOPHIS HABITAT OPH VDM

95 95 61 78 78 30 94 94

EXPANSIEL EXPANSIEL - LA-CHAUMIERE LA CHAUMIERE D’ILE D’ILE DE FRANCE DE FRANCE 3,57LCR/ADIM/VINCI Privé 95 EXPANSIEL - LA CHAUMIERE D’ILE DE FRANCE LCR/ADIM/VINCI 2,27OHSA Privé 78 LCR/ADIM/VINCI OHSA D’ALFORTVILLE D’ALFORTVILLE 94 OHSA D’ALFORTVILLE 68 VILLE 5,3VILLE Public 76 76 DU* HAVRE DU HAVRE 47 76 VILLE DU HAVRE * Public

Opération Opération neuve neuve Opération neuve

Réhabilitation/restructuration Réhabilitation/restructuration

* *

CITE UNIVERSITAIRE INTERNATIONALE DE PARIS

Réhabilitation/restructuration

Concours Concours / études / études préalables préalables

*

Concours / études préalables

40

Opérations sur un focus de 10 ans, plus de 60 depuis 1988 ont été conduites par l’agence. Sans rentrer dans la politique du chiffre, cela correspond à plus de 3500 logements. Nous avons pu ainsi observer depuis le PAN 14, un constant ajustement des conditions de la commande pour intégrer les évolutions réglementaires liées à la thermique et au handicap.

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Chatou 156 Logements - Résidence Les Marolles à Chatou (78) Concours Novembre 2008 - Projet Lauréat

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2013

Maître d’ouvrage: Programme:

OPIEVOY 156 logements collectifs sociaux et parkings Thermique : Label THPE RT 2005 Mission : Mission de base Cotraitants : DJ AMO Economiste SNC Lavalin BET TCE Techni’cité BET VRD / Paysage Montant : 15 M€. H.T. Surface : 11 770 m² SHON logements Livraison Tranche 1 - 90 Logements: septembre 2013 Début chantier Tranche 2 - 66 Logements: octobre 2013 9


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Paris Réhabilitation d’un ensemble immobilier de 5 tours de logements - Ilot Say à Paris (13°) Lauréat concours Janvier 2013

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2013

Maître d’ouvrage: R.I.V.P Programme : Réhabilitation d’un ensemble immobilier de 650 logements Thermique : Plan Climat Ville de Paris Mission : Mission de base MOP + DIAG Cotraitants : STUDETECH BET TCE et Economiste Montant prévisionnel : 18,5 M€. H.T. Surface : 38 600 m² SHAB logements 15


Un traitement différencié de chacune des façades en fonction de leur problématique, vise à donner une nouvelle dynamique à cette résidence dans le quartier. La fermeture des loggias est un enjeu majeur tant du point de vue technique qu’architectural, et nécessaire pour répondre aux exigences du Plan Climat de la Ville de Paris.

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Meudon 22 Logements Ă Meudon (92) Consultation Mai 2013

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2013

Maître d’ouvrage: DOMAXIS Programme: 22 logements PLI Thermique : Label Habitat et Environnement, THPE Surface : 1 678 m² SDP 19


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Grand Quevilly 63 Logements - Quartier Kennedy à Grand Quevilly (76) Concours Janvier 2009 - Projet Lauréat

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2012

Maître d’ouvrage: QUEVILLY HABITAT Architecte associé: Fayolle-Lièvre-Pilon associés Programme: 63 logements collectifs sociaux, 63 places de parking enterrées et commerces Thermique : Label THPE (RT 2005 Cref - 20%) Mission : Mission de base Cotraitants : Cabinet SEEBAT Economiste Iosis Nord BET TCE Montant : 7.2 M€. H.T. Surface : 5 077 m² SHON logements 23


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Matériaux utilisés: - structure: brique d’argile creuse - façade: parement de brique / enduit

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Les Mureaux 243 Logements aux Mureaux (78) RĂŠhabiliation et extension de 200 Logements Construction de 43 Logements Concours - Projet classĂŠ 2nd

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2012

Maître d’ouvrage: OPIEVOY Programme: Réhabilitation et résidentialisation de 200 logements sociaux Construction de 43 logements Thermique : Certifications H&E et RT 2012 HPE Mission : Mission de base Cotraitants : BETCI, BET TCE et économiste ATELIER HORIZONS, Paysagiste Montant : 13,86 M€. H.T. Surface : 9 640 m² SHON 29


Le projet s’inscrit dans le plan de requalification mené conjointement entre la commune et les bailleurs sociaux. L’opération est orientée nord/ sud, prenant appui sur le front urbain au nord sur l’avenue de la République, axe structurant du quartier et s’ouvrant largement au sud sur le bois de Bécheville. Les limites sur l’espace public sont clairement exprimées, soit par les volumes bâtis des bâtiments neufs ou des extensions, soit par les murs et grilles de clôtures en prolongement du bâti.

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Paris 271 Chambres étudiantes - Résidence Daviel à Paris (13°) Concours Décembre 2008 - Projet Lauréat Mention spéciale du Prix Urbanisme & Architecture des Grands Paris du logement 2012 Publié dans AMC, Octobre 2011 Revue d’Architecture, Mars 2013 Réhabilitation Solution Bois, Collection ‘Retour d’expériences du CNDB’, Octobre 2013 Etude de cas de l’Observatoire de la qualité architecturale et du logement en Ile-de-France du CAUE, Octobre 2013

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2012

Maître d’ouvrage: PARIS HABITAT OPH Exploitant: CROUS de Paris Programme: Restructuration de la résidence étudiante et du foyer de jeunes travailleurs Thermique : Label environnemental Cerqual HPE Plan Climat de la ville de Paris Engagement énergétique: 70 kwep/m²/an 450 m² de panneaux photovoltaiques en pignon sud Mission : Mission de base Déconstruction / Curage Désamiantage / Mobilier / Aménagement Cotraitants : SOTEC BET TCE et économiste études AR&C BET structures / façades Intégrale 4 BET structures Bethac BET fluides Montant : 15 M€. H.T. Surface : 6 377 m² SU 33


Cellule - état existant

Cellule - état projeté

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Traverse bois Plancher à créer Parement extérieur Bac acier + Danpalon 16 pose inversée Pare-pluie Plaque fermacell HD 15 Fer U de rive support panneaux façade Isolant thermique et acoustique

Fers support plancher

Tôle alu caisson store + isolant

Tôle de finition et de ventilation

Store volet roulant à commande manuelle

Coulisse du store

Finition tôle alu 297 Ensemble menuisé profil alu à RPT remplissage vitrage isolant Coulisse du store Bavette rejet d'eau Tôle inox en périphérie des châssis

Finition tôle alu

Tôle de finition avec ventilation Parement intérieur plaque BA 18 ou similaire

Traverse bois

Pare-vapeur

Parement extérieur Bac acier + Danpalon 16 pose inversée

Isolant thermique et acoustique

Pare-pluie 1300 environ Panneu OSB 9mm Façade existante démolie Chainage à créer Plancher existant

Plaque fermacell HD 15

Plancher à créer

Fer U de rive support panneaux façade Fers support plancher

Tôle de finition et de ventilation

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Façade Type 1 ETAGE COURANT - DETAIL 20 - 1/10

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Sur trois trames de 2.55 m, deux chambres de 16,00 m² accessibles sont aménagées. La capacité de la résidence est portée à 270 chambres grâce à l’extension des planchers en console sur une profondeur de 1.50m. L’aménagement sur trois trames et sur trois niveaux d’étage est lisible en façade et permet de l’animer. Un bardage en polycarbonate translucide (Dampalon) habille la façade.

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Harfleur 286 Logements - Ecoquartier des Coteaux à Harfleur (76) Label BBC Concours 2010 - Projet Lauréat

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2012

Maîtres d’ouvrage:

GOTHAM / HABITAT 76 / IMMOBILIERE BASSE SEINE Aménageur: GOTHAM Programme: 286 logements Thermique: Label BBC Mission: Mission complète Cotraitants: SEEBAT Economiste Montant: 23 M€. H.T. Bâtiments + 4 M€. H.T. VRD Surface: 18 000 m² SDP Début chantier Tranche 1 - 91 Logements: Juin 2013 Début chantier Tranche 2 - 87 Logements: Novembre 2013 39


Les principes mis en œuvre dans le projet reprennent les fondamentaux de la concertation réalisée en 2007 avec les habitants : - Un quartier «vert» exemplaire avec des vues multiples vers la forêt, des hauteurs de bâti progressives de R à R+4, organisé par une trame verte structurante et une silhouette haute de bâtiments contemporains identifiable en vision lointaine. - Une gestion du relief – dénivelé de 35 m - par des macro lots gérant des plateformes paysagées et des noues de récupération des eaux de pluie. - Des circulations piétonnes et vélos bien séparées des voies de circulation automobiles. - Une densité intermédiaire en couture avec le tissu urbain du centre ville avec des logements individuels en bande et des groupes semi collectifs. L’opération est portée par GOTHAM, à la fois aménageur du site, et promoteur des logements en accession. Les autres bâtiments sont réalisés en Vente en Etat Futur d’Achèvement - VEFA pour les bailleurs sociaux Immobilière Basse Seine (groupe 3F), et Habiat 76.

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Reims - Quartier Wilson 66 Logements - Quartier Wilson SIR II Ă Reims (51)

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2012

Maître d’ouvrage: FOYER REMOIS Programme: 66 logements collectifs locatifs sociaux Thermique : Label H&E Mission : Mission de base Cotraitants : Cabinet DJ Amo Economiste Montant : 6,14 M€. H.T. Surface : 6 650 m² SHON 45


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Le projet est la première phase de requalification / reconstruction programme ANRU d’un ensemble de 300 logements sociaux sur le site SIR II Wilson, pour lequel la Ville de Reims a missionné l’agence pour réaliser le plan directeur.

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Lyon 93 Logements et activités - Quartier Confluence à Lyon (69) Grand prix 2010 du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement du Rhône, catégorie Habitat

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2010

Maître d’ouvrage: M.O délégué : Aménageur : Programme: Thermique : Mission : Cotraitants :

Montant : Surface :

ICF NOVEDIS SNEF Espaces Ferroviaires SEM Lyon Confluence 93 logements sociaux et activités Démarche HQE - Label H&E Mission de base Cabinet Frairot Economiste Cabinet Nicolas BET Structure MMG ingénierie BET Fluides 11,4 M€. H.T. 8 300 m² SHON 51


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Le projet s’inscrit dans le processus de requalification urbaine de la presqu’ïle de Lyon, dans le cadre de l’opération Lyon Confluence. Il répond aux exigences Haute Qualité Environnementale mises en place par la communauté d’agglomération Lyonnaise. Le terrain est bordé à l’ouest par une voie SNCF, ce qui a conduit à positionner les 4 plots sur les voies publiques et des maisons de ville ouverte sur le jardin intérieur, faisant office d’écran anti-bruit en façade est.

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Houdan Maulette 15 Logements de fonction pour la gendarmerie Ă Houdan (78) Concours 2006 - Projet LaurĂŠat

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2010

Maître d’ouvrage: Programme: Thermique: Mission: Cotraitants: Montant : Surface :

CONSEIL GENERAL DES YVELINES 15 logements de fonction pour la gendarmerie RT 2005 Mission de base MOP + OPC PROJETUD 3 M€. H.T. 2 035 m² SHON 57


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L’organisation générale des paysagements articule les différents espaces fonctionnels du programme. En partie avant du site, le bâtiment de la gendarmerie exprime son caractère d’équipement public. En partie arrière, les logements organisés autour d’une cour carrée rappellent la typologie des fermes environnantes.

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Mantes-la-Ville 48 Logements - ZAC des Brouets Ă Mantes-la-Ville (78)

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2010

Maître d’ouvrage et Aménageur: SOVAL Programme: 48 logements sociaux et parking enterré Cotraitants: DJ AMO, BETHAC Mission : Mission de base Loi MOP Montant : 4,1 M€. H.T. Surface : 3 767 m² SHON 63


Les logements sont répartis en deux bâtiments encadrant le parc de quartier. L’écriture architecturale décline une certaine idée de la «juste mesure»: symétrie et transparence des halls traversants, dissociation des volumes de toiture pour donner la direction du mail, décomposition de chaque groupe de logements en deux sous-ensembles articulés par un hall.

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L’articulation entre les deux bâtiments en vis-à-vis est réalisée par la même déclinaison de matériaux (enduit blanc, brique ou enduit en fond de loggia ou sous casquette béton...).

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Châlons-en-Champagne 30 Logements - Avenue des Alliés à Châlons-en-Champagne (51)

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2010

Maître d’ouvrage: Programme: Mission : Montant : Surface :

EFFORT REMOIS 30 logements sociaux Mission de base 3,35 M€. H.T. 2 700 m² SHON 69


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Le projet propose, tant pour les pavillons que pour les maisons, des plans de cellule en L donnant sur une terrasse extérieure ou un patio, se rapprochant de l’esprit de «la maison individuelle», et orientés au sud. La composition comprend 4 pavillons sur rue constitués de 6 logements chacun, et 6 maisons individuelles avec patio implantées en recul. Les pavillons sont desservis par deux voies donnant sur une placette minérale.

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Paris 158 Chambres universitaires et Centre de valorisation - Fondation Avicenne à Paris (14°)

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2008 / 2013

Maître d’ouvrage:

Cité Internationale Universitaire de Paris Programme: Restructuration lourde de 158 chambres étudiantes Mission : Concours Lauréat Cotraitants : SOTEC / Jaillet-Rouby / Némo-K / DJ AMO / Gamba Acoustique Surface : 4 662 m² SU

Maître d’ouvrage:

Cité Internationale Universitaire de Paris Programme: Aménagement du Centre de valorisation de la Fondation Avicenne + Exposition Mission : Mission de base MOP Cotraitants : Bénédicte Chaljub / Scénographie Montant : 0,350 M€. H.T. Surface : 270 m² SHON Livraison: 2013 75


Réalisée par l’architecte Claude Parent, la fondation Avicenne, ex-maison de l’IRAN, constitue un édifice emblématique du patrimoine parisien du 20° siècle. Il s’agit d’une structure complète en métal (ossature poteauxpoutres, planchers mixtes suspendus à une macro structure).

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Dans le contexte global de la requalification du campus de la Cité Internationale, l’intervention consiste à conjuguer confort des étudiants, évolution respectueuse du patrimoine et optimisation des qualités intrinsèques du bâtiment. L’intervention est réalisée en concertation avec Claude Parent architecte de la conception initiale et un conseil d’experts associant l’architecte des bâtiments de France et des historiens de l’architecture contemporaine.

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Reims 55 Logements - Avenue de Laon à Reims (51) Publié dans le moniteur des travaux publics, une année d’architecture en 1996 - L’Empreinte 1996

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1996

Maître d’ouvrage: Programme: Mission : Architecte associé : Montant : Surface :

EFFORT REMOIS 45 logements sociaux PLA et 10 logements PC Mission de base + OPC François Wustner 3.4 M€. H.T. 5 415 m² SHON 81


Ce projet est issu de la réflexion sur le logement menée dans le cadre du Pan 14. Les logements sont groupés par des petites unités autour d’une cour commune desservant les box de stationnement implantés au RDC. Les duplex sont tous traversants. 17 ans après sa livraison, le bâtiment, par son socle planté généreusement, offre une réponse toujours actuelle en matière d’insertion urbaine et paysagère.

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CrĂŠdits photographiques: H. Abbadie : pages 6, 8-9, 10, 11, 12-13, 22-23, 24, 25, 27, 33, 34, 35, 44-45, 46, 47, 48-49, 56-57, 58, 59, 61, 62-63, 64, 65, 67, 77 Entreprise SICRA : pages 32-33 H. Pinhas: pages 34, 37 C. Michel : couverture et pages 50-51, 52, 53, 54-55, 68-69, 70, 71, 72-73, SCP BM: pages 64,67,68, 69, 80-81, 87 P. Tourneboeuf: pages 82, 83 M. Robinson: pages 84-85 Images: Intersens: pages 14-15, 18-19, 20-21, 28-29, 30-31, 38-39, 42-43 Axyz: pages 74-75, 76 SCP BM: pages 16, 17, 34, 35, 40, 41

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Equipe : Gilles Béguin architecte DENSAIS spécialiste HQE, Jean-André Macchini architecte DENSAIS expert en planches originales de comics, lauréats du Plan Architecture Nouvelle (PAN 14) en 1986, des albums NAJA en 1988. Brigitte Loye Deroubaix architecte DPLG, UP 8, Urbaniste de l’ETAT responsable de U Béguin - Macchini. Jane Cadot Wrightson, No Sopsaisana, Medhi Kassar, Aude Sixte, Bénédicte Grandjean, Carole Aubert, Virginie Bonal, Patricia Colla, Hélène Jan ainsi que des collaborations régulières avec des architectes indépendants, infographes, économistes, acousticiens et experts en développement durable .

L’agence - Canal de l’Ourcq 43 rue de Nantes 75 019 Paris tél : 01 55 26 91 50 - www.beguin.macchini.com

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Profile for Beguin & Macchini - architectes urbanistes

Beguin & Macchini Habitat  

Cahier Habitat

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