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Aktuelle bebilderte Immobilienangebote

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das bebilderte Immobilienmagazin nur mit Angeboten von

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Juni - Juli - August 2018

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seit 2001 – Baden-Württemberg – Juni - Juli - August 2018

• Ein- und Mehrfamilienhäuser • Eigentumswohnungen • Bauplätze

• Gewerbeimmobilien • Gastronomieanwesen • Ferienimmobilien


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Inhalt

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Seite(n): 3

Inhaltsverzeichnis

Immobilienangebote der nachfolgenden Volksbanken und Raiffeisenbanken: 4, 5, 6, 7, 8, 9

HUST - Immobilien Service • Karlsruhe

10, 11

Volksbank Immobilien GmbH der Volksbank Ettlingen eG • Ettlingen (Karlsruhe)

12, 13, 14

GENO Immobilienvermittlungs GmbH • Bruchsal

15

Immobilien-Service der Volksbank Beilstein-Ilsfeld-Abstatt eG • Beilstein

16, 17, 18, 19

Volksbank Region Leonberg • Leonberg - Volksbank Strohgäu eG • Ditzingen •

Raiffeisenbank Weissach eG

20

Volksbank ImmobilienService • Volksbank Göppingen eG • Göppingen

21

Volksbank Reutlingen eG • Reutlingen

22

Geno-Immobilien GmbH • Volksbank Rottweil eG • Rottweil

23

Volksbank Hohenzollern-Balingen eG • Balingen - Hechingen

24, 25

Volksbank Schwarzwald Neckar eG • Schramberg • VS-Schwenningen • Tuttlingen

26

Volksbank Bad Saulgau eG • Bad Saulgau - Sigmaringen - Pfullendorf

27

Volksbank Altshausen eG • Immobilien • Wilhelmsdorf

28

Raiffeisen-Immobilien Vermittlungs GmbH • Sonthofen u. Kempten, Allgäu

29

Volksbank Friedrichshafen-Tettnang, Immobilien Gmbh & Co. KG • Tettnang - Friedrichshafen

30, 31

Volksbank Überlingen eG • Überlingen am Bodensee

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GENO Strom – Ein besonderes Angebot

Vorschau VR-IMMO news - Baden-Württemberg

Ausgabe: September - Oktober 2018 erscheint Ende August 2018

Sie liegt zur kostenlosen Mitnahme in allen teilnehmenden

Volksbanken Raiffeisenbanken aus, oder kann im Abonnement

direkt vom Verlag bezogen werden.

Impressum: Herausgeber und Verlag:

Bed.-o.EA:

Bedarfsorientierter Energieausweis, Bedarfswert kWh(pro m2 Fläche)Jahr/Energieklasse

Verbr.-o.EA:

Verbrauchsorientierter Energieausweis, Verbrauchswert kWh(pro m2 Fläche)Jahr/Energieklasse

EA = Energieausweis

V= verbrauchsorientierter Energieausweis B= bedarfsorientierter Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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A

B

C

D

E

F

G

H

Endenergie kWh/(m2) < 30 < 50 <75 <100 <130 <160 <200 <250 >250

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iMO-Verlag Richard Moderer Postfach 02 75444 Wiernsheim Tel. 0 70 44 / 90 46 30 Fax: 0 70 44 / 90 46 31 eMail: info@imo-verlag.de Internet: www.imo-verlag.de Der Herausgeber übernimmt keine Gewähr für den Inhalt der Anzeigen. Für deren Inhalt zeichnet der Anzeigenkunde verantwortlich. Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit von Daten, Skizzen, Bildern, Angaben, Hinweisen und die Verfügbarkeit der beworbenen Objekte und Immobilien ist daher ausgeschlossen. Das Copyright für Texte und von uns gestaltete Anzeigen liegt beim Verlag. Nachdruck, Vervielfältigungen und elektronische Speicherung nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Verlages.


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Mai - Juni - Juli 2018

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seit 2001 – Baden-Württemberg – Juni - Juli - August 2018

13. Jahrgang – Bayern – Ausgabe 2-2018 – Mai-Juni-Juli 2018

• Ein- und Mehrfamilienhäuser • Eigentumswohnungen • Bauplätze

• Gewerbeimmobilien • Gastronomieanwesen • Ferienimmobilien

Landesausgabe Baden-Württemberg • Ein- und Mehrfamilienhäuser • Eigentumswohnungen • Bauplätze

• Gewerbeimmobilien • Gastronomieanwesen • Ferienimmobilien

... oder lesen Sie die VR-IMMO news bequem am Computer als elektronische Ausgabe zum Blättern und Herunterladen als pdf-Datei - kostenlos! www.vrimmonews.de ®

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BRUCHSAL BRETTEN MAULBRONN EGGENSTEIN-LEOPOLDSHAFEN

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Jugendstilvilla in Baden-Baden! Diese ca. 1909 erbaute Jugendstilvilla ist der Traum eines jeden Altbauliebhabers. Ca. 460 m² aufgeteilt auf insgesamt 5 Wohnungen. Grundstück ca. 1.700 m². Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren saniert und befindet sich in TOP-Zustand. Inkl. idyllischer Gartenanlage, 3 Garagen, 2 Stellplätze. Exklusivvertrieb. Kein EA, da Denkmalschutz. (Obj. -Nr. 2711) KP: 2.800.000,- €*

Villenanwesen KA-Geigersberg! Diese 1986 erbaute Villa wurde im Jahre 2000 grundlegend saniert und bietet einen Wohntraum auf ca. 310 m² und 6 Zimmer und ca. 1.200 m² Grundstück in Karlsruhe-Durlach. Inklusive Außenpool, Gartenanlage im mediterranen Stil, Sauna, Whirlpool, Weinkeller, Kaminzimmer, Doppelgarage und Gäste-Whg. B., 71,5 kWh, Gas, Kl. B. Exklusivvertrieb. (Obj. -Nr. 2721) KP: 2.349.000,- €*

MFH im Märchenviertel! Karlsruhe-Rüppurr: ca. 1.110 m² großes Grundstück, vollunterkellert, bis zu drei Wohneinheiten, ca. 413 m² Wohnfl. und ca. 250 m² Nutzfl. Bj. 1956, 1996 erweitert und modernisiert, barrierefreier Zugang, Aufzug, Wintergarten, Innenschwimmbad, weitläufige Gartenanlage mit Terrasse in SO-Ausrichtung, drei Garagen. Gas-Zentral-Hzg., 91,3 kWh, B., Kl. C. (Obj. -Nr. 2482) KP: 1.949.000,- €*

3-Zimmer-Whg. in Weingarten! Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Weingarten (Baden) ist interessant zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Momentan ist die Wohneinheit mit Dachterrasse vermietet, verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Baujahr 1998, Gas-Heizung, 110 kWh, Kl. D, Verbrauchsausweis. (Obj. -Nr. 2579) KP: 257.000,- €*

Traumhafte Wohnung! 3 Zimmer auf zwei Ebenen mit 95 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Weingarten (Baden). Eine Dachterrasse mit Blick über Weingarten. Eigene Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Baujahr 1998, Gas-Heizung, B., 110,0 kWh, Kl. D. Rufen Sie uns an und besichtigen Sie mit uns diese schöne Maisonette-Wohnung. (Obj. -Nr. 2573) KP: 257.000,- €*

Wenn es um IMMOBILIEN geht, sind Sie bei uns richtig!

Im Zentrum von Bretten! Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 164,72 m². Derzeit wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 16.000,00 € erwirtschaftet, was einer aktuellen Rendite von ca. 5,5 % entspricht. Steigerungspotenzial vorhanden. Baujahr 1699, Gas-Etagen-Hzg., 99 kWh, V. (Obj. -Nr. 2566) KP: 290.000,- €*

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2-ZKB in Bruchsal-Stadt! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein nach Süd-Westen ausgerichteter, überdachter Balkon, ein Tageslichtbadezimmer, ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Bj. 1995, Gas-Zentral-Hzg., V., 151,88 kWh, Kl. E. (Obj. -Nr. 2529) KP: 179.000,- €*

Schöne 3-Zimmer-Wohnung! Diese tolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, Fliesen und Laminat, Einbauküche, Tiefgaragen-Stellplatz sowie 2 Balkone in Südausrichtung. Gas-Heizung, 119 kWh, Verbrauchsausweis, Baujahr 1992. Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause. (Obj. -Nr. 2714) KP: 298.000,- €*

Rarität - Altbau - KA - Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 451 m² Gesamtfläche in Karlsruhe. Ingesamt 6 Einheiten: 4 Wohnungen, Einzelhandel und Gastronomie. 5 Einheiten vermietet, derzeitige Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 49.000,- €. Baujahr ca. 1817. DG frei zum Ausbau, Neuvermietung oder Eigennutzung möglich. Kein EA da Denkmalschutz. (Obj. -Nr. 2378) KP: 1.395.000,- €*

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* Bei Kaufabschluss ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%/ 4,76% inkl. MwSt des Kaufpreises fällig.

Wohnen in Reichenbach! Diese Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich auf einem ca. 344 m² großen Grundstück, in einer verkehrsberuhigten Lage von Waldbronn-Reichenbach, ohne Durchgangsverkehr. Die DHH (Bj. 1977) bietet Ihnen eine Wohnfl. von ca. 143 m² (4 Zimmer + Studio) und eine Nutzfl. von ca. 68 m². Öl-Zentral, V, 180,16 kWh, Kl. F. (Obj. -Nr. 2703) KP: 425.000,- €*


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FRÜH ENTSCHEIDEN

FREIHEIT SPÜREN

Immobilienentscheidungen im Alter rechtzeitig angehen! Wer auf die Geschichte seiner eigenen Immobilie zurückblickt, wird oft wehmütig. Was haben Sie nicht alles in Ihrem Zuhause erlebt! Mit dem Einzug begann ein neuer Lebensabschnitt. Der Kauf oder der Neubau bereitete viel Arbeit und Mühe! Auf manches musste verzichtet werden und viel musste man investieren, um sich sein eigenes Heim leisten zu können. Ihr Zuhause war stets Ihr Rückzugsort. Diese Verbundenheit mit der eigenen Immobilie kennen wir nur zu gut. Im Alter kann das Eigenheim jedoch zur Belastung werden. Die Kinder sind aus dem Haus. Zurück bleibt eine zu große Immobilie mit einem großen Garten. Ein tolles Objekt, welches aber auch viel Arbeit bereitet. Dass die heute schon geplante oder später anstehende Trennung von Ihrer Immobilie deswegen sehr schwer fällt, erleben wir täglich. Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, im Alter mit dem Thema Immobilieneigentum umzugehen. Wahrscheinlich wird Ihnen aber die Entscheidung nicht leicht fallen. Verkauf, Teilverkauf, Vermietung, Verrentung der Immobilie. Es gibt zig Ideen und Möglichkeiten! Unser Experten-Team hilft Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen und die für Sie beste Lösung zu finden. Für Ihre sorgenfreie Zukunft, mit Zeit für das Wesentliche. Gerne beraten wir Sie bei allen Entscheidungen rund um die Immobilie.

Damit Sie rechtzeitig den Wert Ihrer Immobilie kennen! Planen Sie frühzeitig was mit Ihrer Immobilie passiert!

Wir sind der richtige Partner für Sie! * Gegen Vorlage dieses Wertschecks erstellen wir Ihnen eine anerkannte und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie zu einem Vorzugspreis von nur 300 € inkl. 19% MwSt. (anstatt 650 € inkl. MwSt.). Angebot gilt für Wohnungen und 1-3 Familienhäuser. Bei Erteilung eines Verkaufsauftrags entfällt das Wertermittlungshonorar. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverbindlich! 0721 6807790

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WAS MACHT HUST IMMOBILIENSERVICE? Kapitalanlage-Immobilien

Kernkompetenzen Gewerbeimmobilienvermittlung

Eines der besten Netzwerke im süddeutschen Raum und deutschlandweit.

Investmentobjekte und Projektentwicklungen

Wohnimmobilienvermittlung Wertermittlungen durch zwei eigene Sachverständige

Unser Leistungsangebot Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser Gewerbeobjekte (Bürogebäude, Einzelhandel, Produktion, Logistikgebäude, Hotels etc.) Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen

Weitere Kapitalanlage-Immobilien (z. B. Betreutes Wohnen, Studentenappartements etc.) Verkehrswertermittlung, Marktwertermittlung

Grundstücks- Projektierungen u. -Entwicklungen

Worauf es ankommt ? Auf das gute Gefühl!

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Villa in Bestlage Baden-Badens! Dieses extravagante Baukonzept wird Sie begeistern! Baujahr 1987, modernisiert / technisch erweitert. Gesamtfläche ca. 449 qm, 7 Zimmer. 4.200 m² Gartengrundstück. Außenpool, Sauna, separate Einliegerwohnung. Doppelgarage und 3 Stellplätze. Bezugsfrei ab sofort. Exklusivvertrieb! Bedarfsausweis, 77,2 kWh, Gas, Kl. C. (Obj. -Nr. 2564) KP: 3.700.000,- €*

Kapitalanlage mit Potential! Dieses in Waghäusel-Wiesental stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und einem Nebengebäude. Die insgesamt 197,51 m² große Wohnfläche ist derzeit mit 18.960,- € Nettokaltmiete p.a. vermietet. Die Wohneinheiten sind in gepflegtem Zustand. Verbrauchsausweis, 50,3 kwh, Gas, Baujahr ca. 1930, Kl. B. (Obj. -Nr. 2556) KP: 395.000,- €*

Interessantes Gewerbeanwesen! Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Maulbronn und eignet sich zur Selbstnutzung oder aber auch als Kapitalanlage! Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ca. 1.854 m² Hallen bzw. Bürofläche, welche sich auf einem ca. 5.332 m² Grundstück befinden. Verbrauchsausweis, Wärme 164 kWh, Strom 20 kWh, Öl, Bj. 1995. Rufen Sie uns an. (Obj. -Nr. 2273) KP: 690.000,- €*

Wohnen in der Klosterstadt! Dieses in Aussichtslage von Maulbronn stehende Einfamilienhaus wurde 1972 durch die Firma OKAL Fertighaus erstellt und im Jahr 1986 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 192 m² Wohnfläche und ein 599 m² großes Grundstück zur Verfügung. Verbrauchsausweis, 199,2 kwh, Öl, Bj. 1972, Kl. F. (Obj. -Nr. 2724) KP: 279.000,- €*

Top saniertes Reihenendhaus! Dieses gemütliche Reihenendhaus in Hagsfeld (Reitschulschlag) bietet Ihnen 5 Zimmer mit ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 56 m² Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 248 m². Eine Garage, ein Keller sowie ein kleiner Garten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Baujahr 1989, Öl-Heizung, Bedarfsausweis, 91,3 kWh, Kl.C. (Obj. -Nr. 2546) KP: 492.000,- €*

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TOP Lage von Eggenstein! Diese moderne Wohnung im Dachgeschoss eines MFH mit 6 Wohneinheiten verfügt über einen Westbalkon und bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 92 m² Wohnfläche . Ein separates Gäste-WC, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum dürfen hier selbstverständlich nicht fehlen. Baujahr 2002, Gas-Zentral-Heizung, V., 76 kWh. (Obj. -Nr. 2723) KP: 310.000,- €*

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Kapitalanleger gesucht! Renditestarke Praxisräumlichkeit in Leopoldshafen mit ca. 116 m² Gewerbefläche. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Leopoldshafen. Die Einheit ist in gutem Zustand und bereits langjährig an einen solventen Mieter mit einer NKM von 10.672,- € p.a. vermietet. Bj. 1971, Öl-Zentral-Hzg., 158,1 kWh, V. (Obj. -Nr. 2620) KP: 169.000,- €*

Arbeiten und Wohnen! Selbstnutzer und Kapitalanleger in einem! Ideales Objekt für den Handwerker, Händler o. ein anderweitiges Gewerbe in Ottersweier. Grundstück (1071 m²) mit Gewerbehalle (486 m²). Mit Büro/Besprechung/Ausstellung in angrenzender EG Einheit (59 m²) 8 Stellplätze. MFH mit 3 Einheiten, Grundstücksgröße 864 m². B., Bj. 1974, Öl, 191,6 kWh, Kl. F. (Obj. -Nr. 2611) KP: 945.000,- €*

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Dieses in Waghäusel-Wiesental stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und verfügt über 4 Garagen und 11 Stellplätze. Die insgesamt 537,04 m² große Gesamtwohnfläche ist derzeit mit 44.220,- € KM p.a. vermietet und wurde im Jahr 2007 umfassend saniert. V, 63,3 kwh, Strom, Baujahr ca. 1930, Kl. B. (Obj. -Nr. 2555) KP: 889.000,- €*

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* Bei Kaufabschluss ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%/ 4,76% inkl. MwSt des Kaufpreises fällig.

Charmantes Fachwerkhaus! Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in zentraler Lage von Oberderdingen und bietet ca. 100 m² Wohnfläche und ein 102 m² großes Grundstück. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 4 Zimmer mit schöner Terrasse. Baujahr ca. 1780, Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Haus unter Denkmalschutz steht. (Obj. -Nr. 2652) KP: 149.000,- €*


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Gemütliche 2-Zimmer-Whg.! Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und befindet sich in Stutensee-Blankenloch. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und begeistern wird Sie die kleine Gartenterrasse. Bj. 1720, Öl-Hzg., V., 147 kWh, Kl. E. (Obj. -Nr. 2609) KP: 133.000,- €*

2-ZFH mit Scheune in Spöck! Dieses 2-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 807 m² großen Grundstück in Stutensee-Spöck, verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz für die Familie. Inklusive Garten, Keller, Balkon und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Gas-Zentral-Hzg., Bj. 1952. Energiekennwerte: 140 kWh, Kl. E, Bedarfsausweis. (Obj. -Nr. 2610) KP: 498.000,- €*

Gepflegtes EFH in Bruchhausen! Zu den Vorzügen dieses freistehenden Einfamilienhauses gehören: ca. 191 m² Wohnfläche, Kaminofen, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Doppelgarage sowie ein Garten. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Bj. 1976, Gas-Zentralheizung (1999), EA-Bedarfsausweis, 168,1 kWh, Kl. F. (Obj. -Nr. 2549) KP: 498.000,- €*

Quadratisch, praktisch und gut! Dieses helle 1-Zimmer-Appartement eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Neureut und verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Kochnische, einen Balkon in NW-Ausrichtung sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Bj. 1990, V, Gas-Zentralheizung, 147 kWh, Kl. E (Obj. -Nr. 2663) KP: 89.000,- €*

Nicht mehr warten - zuschlagen! EFH mit Einliegerwohnung in Ettlingen-Neuwiesenreben. Dieses EFH ist perfekt zum Wohnen und Arbeiten mit der ganzen Familie. Es bietet ca. 209 m² Wohnfl. und 8,5 Zimmer. Inklusive 2 Bäder, offener Wohn-, Essbereich, Kamin, Terrasse mit Garten, Garage und sep. zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. V., Bj. 1979, 188,6 kWh, Gas, Kl. F. (Obj. -Nr. 2718) KP: 598.000,- €*

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Stylisch wohnen in Neuthard! Tolle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) mit Balkon und Stellplatz in Karlsdorf-Neuthard. Ausstattung: hochwertige Einbauküche, Pellet-Kaminofen, Tageslichtbadezimmer, Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Dachspeicher und zusätzliches Kellerabteil. Baujahr 1992, Strom, Fußbodenheizung, V., 115,3 kWh, Kl. D. (Obj. -Nr. 2599) KP: 219.000,- €*

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Vielseitigige Gewerbeeinheit! Diese Gewerbeeinheit im EG inklusive 4 KFZ-Stellplätzen befindet sich in der Karlsruher Weststadt. Mit einer Fläche von ca. 133 m² verfügt sie über 5 Räume, 2 separate Toiletten, einen geräumigen Eingangsbereich und eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Baujahr 1995, V, Gas-Zentralheizung, 101 kWh, Kl. D. (Obj. -Nr. 2673) KP: 350.000,- €*

Endlich Daheim! EFH mit tollem Garten in der Karlsruher NW-Stadt. Dieses 1984 erbaute Haus ist perfekt für die Familie. Es befindet sich auf einem ca. 399 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 290 m² Gesamtfläche auf 3 Etagen (5 Schlafzimmer, 3 Bäder). Inkl. Doppelgarage, sowie einen liebevoll angelegten Garten. V., BJ 1984, 104 kWh, Gas, Kl. D. (Obj. -Nr. 2719) KP: 870.000,- €*

Kapitalanlage in Filderstadt! Gemütliche und gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 33 m² Gesamtwohnfläche, einem schönen Balkon, einem Kellerraum und einem Außenstellplatz im Ortsteil Bonlanden. Die Wohnung bietet zudem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Monatl. Mieteinnahme 426,- Euro. Baujahr 1967, Öl-Hzg., B, 266,8 kWh, Kl. H. (Obj. -Nr. 2705) KP: 109.000,- €*

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Penthouse der Superlative! Stilvolle und hochwertige Ausstattung mit Eiche-Böden, traumhaftem Badezimmer und zwei Balkonen. Die Whg. wurde in 2010 kompl. neu hergestellt, Wohnfl. ca. 204 m². Dank einer Hanf-Dämmung, Wärmedämmverbundsystem (Mineralwolle) und Sonnenkollektoren, ist diese Whg. auf dem neuesten Stand. Baujahr Gebäude: 1967, Erdgas, B, 77,8 kWh. (Obj. -Nr. 2001) KP: 749.000,- €*


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Waldbronn Gut leben in bester Lage Tolle Gelegenheit - Neubau-Reihenhaus Wfl. ca. 166 m², Grdst. ca. 243 m² , große Südterrasse, 2 Pkw-Stellplätze, Bezug Sommer 2018 € 419.950--

Waldbronn-Reichenbach Ihr Neubau-Traumhaus Chice Neubau-DHH mit Sonnenterrasse Wfl. 148 m², Grdst. 225 m², Doppelgarage, B, 37 kWh, A, Wärmepumpe, Solar, Fertigstellung 09/18 € 570.000,--

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Volksbank Bruhrain-Kraich-Hardt eG Volksbank Stutensee-Weingarten eG Raiffeisenbank Hardt-Bruhrain eG

GENO Immobilienvermittlungs GmbH • Bahnhofstr. 3 • 76646 Bruchsal Tel. 0 72 51 – 30 38 98 • info@geno-immo.de

Kraichtal-Gochsheim Kapitalanlage! Vermietete 2-ZimmerETW mit Garage in historischem Wohnhaus, Erdgeschoss, ca. 53 m² Wfl., Bj’37, Anfang der 90er Jahre saniert, End-Energieverbrauch: 187,9 kWh/(m²*a), WW enthalten, Gas, inkl. Garage. KP: 55.000,-- €

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Bruchsal Kapitalanlage! Vermietete Büro-Etage in Zentrumslage. Geräumige Einheit im 2. OG, ca. 125 m², aufgeteilt in 4-5 Büroräume, eine großzügige Diele, eine kleine Küche und ein WC. Die Räume werden über eine Gaszentralhzg. beheizt und sind mit Kunststoffisolierglasfenstern, Fliesen und Teppichböden versehen. EA: Endverbrauch 154 kWh/(m²*a), Gas, E, Bj. 1994, WW enthalten. Die Einheit ist gut vermietet. KP: 220.000,-- €

Bruchsal Kapitalanlage! Vermietete Wohnetage in toller Zentrumslage. Helle, geräumige, ca. 123 m² große Wohnung im DG eines ruhigen Wohn- u. Geschäftshauses in der Fussgängerzone. Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Tgl.-Bad und ein sep. WC. Sie ist mit einer Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenstern, Fliesen, PVC und Laminat ausgestattet. EA: Endverbrauch 154 kWh/(m²*a), Gas, E, Bj. 1994, WW enthalten. KP: 215.000,-- €

Bad Schönborn -Mingolsheim Geräumige, helle 2-Zimmer-ETW EG-Whg. mit ca. 64,45 m² Wfl., Balkon u. Außenstellplatz in gepflegtem 11-FH, Bj. 1973, ausgestattet mit Öl-Zentralhzg., Kunststoffisolierglasfenster, PVC- u. Fliesenböden. Das Bad der Whg. wurde 2016 erneuert. Ein Kellerraum u. ein allg. Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Derzeitiges mtl. Hausgeld: 222 €. Bezug kurzfristig möglich. EA: Verbrauchsausweis: 114,90 kWh/(m²*a), Öl. KP: 119.000,-- €

Walzbachtal-Wössingen Schöne 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2-FH. EG-Whg. mit ca. 78 m² Wfl., Terrasse, großem Gartenanteil u. Garage, Bj. 1959, gepflegter Zustand, Öl-Zentralhzg., Kunstoffisolierglasfenster, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen. Bezug: kurzfristig möglich. EA: Verbrauchsausweis: 170,80 kWh/(m²*a), Öl, F. KP: 148.000,-- €

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Ubstadt-Weiher Großzügiges Wohnhaus in sehr guter Wohnlage. Freist. EFH auf ca. 628 m² Grundst., mit Doppelgarage, ca. 99 m² Nutzfl., ca. 180 m² Wfl., 8 Zimmer über 2 Etagen u. großer Terrasse, voll unterkellert, errichtet 1964. Renovierungen im Bereich des OG/DG sind angeraten. Bezug kurzfristig möglich. EA: Bedarfsausweis: 204,10 kWh/(m²*a), Gas, G. KP: 385.000,-- €

Speyer 3-Zi.-ETW in toller Wohnlage Diese gemütliche Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfam.-Hauses ist nur wenige Gehminuten vom Dom und vom Rhein entfernt. Die Wohnung ist praktisch geschnitten, hell gestaltet und verfügt über kleine Details, wie einen französischen Balkon und kleine Erker. Alle Böden sind gefliest, Gaszentralhzg., Holzisolierglasfenster und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wird ab August 2018 bezugsfrei. EVA: 174,90 kWh/(m²*a), Gas, F, Bj. 1984, WW enthalten. KP: 200.000,-- €

Kraichtal-Bahnbrücken Ab 2016 komplett saniertes 2-FH mit Scheune. Das 1933, auf einem ca. 470 m² großen Grundstück, errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 175 m² Wfl., welche auf derzeit 3 sep. Wohnungen aufgeteilt wurden. Weitere Nutzflächen finden sich in der Scheune, dem Gewölbekeller und dem großen Hofbereich. Bezug nach Vereinbarung. EA: Bedarfsausweis: 146,50 kWh/(m²*a), Gas, E. KP: 360.000,-- €

Kraichtal-Gochsheim Außergewöhnliches, historisches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, unmittelbar am Schloss Gochsheim gelegen. Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus wurde erstmals 1710 urkundlich erwähnt. Es verfügt über eine Wohnfläche von 181 m² und eine derzeitige Nutzfläche von 174 m², welche als Apotheke genutzt wird. Ausbaupotential ist noch reichlich vorhanden. Auf dem ca. 530 m² großen Grundstück befinden sich ein schöner Gartenbereich und eine Doppelgarage. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. KP: 385.000,-- €

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Oberhausen-Rheinhausen Charmantes EFH in herrlicher Ortsrandlage. Freistehendes, voll unterkellertes, 1990 errichtetes Kampa-Fertighaus auf ca. 646 m² großem Grundstück. Die Hauptwohnung im EG verfügt über ca. 90 m² Wfl. und einen Balkon. Im UG ist eine ELW mit ca. 60 m² ausgebaut. Beide Einheiten verfügen über eigene Zugänge und Gas-Etagenheizungen und sind somit autark. Der nach Westen ausgerichtete Garten, die angebaute Garage u. der gepflegte Vorgarten runden das Angebot ab. Bezug nach Vereinbarung. EA: Bedarfsausweis: 138,70 kWh/(m²*a), Gas, E. KP: 350.000,-- € Oberhausen-Rheinhausen Kleines Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten. 1912 errichtetes u. 1973 erweitertes REH auf ca. 300 m² großem Grundstück mit ca. 37,80 m² Nutz- u. ca. 75 m² Wfl., Ausgestattet mit einem Gewölbekeller, einem kompl. ausbaufähigen Dach, Gashzg., Elektroboiler, Doppelisolierglasfenster, Böden mit PVC und Fliesen belegt, Fassade 2017 gedämmt und neu verputzt. Bezug ab Juli 2018 möglich. EBA: 392,00 kWh/(m²*a), Gas, H. KP: 190.000,-- € Oberhausen Außergewöhnliches Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt! Diese exklusive Immobilie ist mit ca. 412 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Grundstück im Jahr 1995 in herrlich, ruhiger Ortsrandlage errichtet worden. Das Haus ist sehr gepflegt und die Ausstattung ist luxuriös, z.B. eine Sauna, separater Gästebereich, Kaminecke mit Wintergarten, große offene Galeriebereiche, u.v.m. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, eine überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten runden dieses Angebot ab. Die Freistellung kann kurzfristig erfolgen. EVA: 109,10 kWh/(m²*a), Gas, WW enthalten. KP: 950.000,-- €

Bad Schönborn-Langenbrücken Ansprechende Gewerbehalle auf großem Grundstück Gepflegte Halle in Proton-Fertigbauweise im Industriegebiet, bestehend aus großem, lichtdurchfluteten Hallenteil mit ca. 400 m² u. Büro- und Sozialräumen auf 2 Etagen mit ca. 80 m². Grundstücksgröße ca. 1.112 m². Hallendach langfristig vermietet für die Betreibung einer Photovoltaikanlage. Freistellung nach Vereinbarung. KP: 275.000,-- €

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Preise zzgl. 3,57 % Vermittlungsprovision inl. MwSt.


Beilstein-Etzlenswenden "Wohnen pur, in naher Natur!" Ferienhaus, Bj. 1977, mit schönem Grundstück 720 m2, Wfl. ca. 60 m2, 4 Zimmer, Küche und Bad (DU mit WC), Öl-Zentralheizung, Wasser, Abwasser und Strom. Bei diesem Gebäude ist kein Energieausweis notwendig Kaufpreis: E 215.000,–

Ilsfeld "Solide gebaut und super gepflegt!" Freistehendes Wohnhaus, Bj. 1974, großes, freies Grundstück 520 m2, Wfl. 115 m², 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder, voll unterkellert, inkl. Garage im Haus, Energieausweis in Erstellung. Kaufpreis: E 360.000,–

Kleiningersheim "Hier wird WOHNEN großgeschrieben..." Eigentumswohnung im außergewöhnlichen Schnitt, Wfl. 83 m², Loggia, Einbauküche, hochwertige Böden, Inkl. Stellplatz im Doppelparker (Tiefgarage) Kaufpreis: E 198.000,–

Alle Preise zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. • Weitere Immobilien auf Anfrage bzw. unter www. vb-bia.de

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Warmbronn

Wohnfläche 46 m2 Zimmer 2½ Kaufpreis 148.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4749

Objekt-Nr.: 0-4788

höfingen

Aussicht vom Balkon

43 m2 1½ 98.000,- €

Ideal für Kapitalanleger:

Geräumiges 1,5 Zimmer-DG-Appartement, Baujahr 1972, ruhige und naturnahe Wohnlage, Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon, Stellplatz, frei. EA: Bedarf, 160,5 kWh/(m²a), Kl. F, Öl, Fernwärme.

3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, südlich des Leo-Centers, Baujahr 1962, seither teilweise modernisiert (z. B. Fenster, Elektrik, Balkon), rd. 440 m² Grundstück, rd. 224 m² Wohnfläche, Südterrasse, Südbalkon, ausgebauter Bühnenraum im Dachgeschoss, 2 Garagen, 1 Stellplatz. EG und OG: jeweils 4 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Terrasse bzw. Balkon. DG: 2 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad. Das Gebäude ist vollständig vermietet. EA: Bedarf, 108,7 kWh(m²a), Öl-Zentralheizung, Kl. D.

rutesheim

Geräumige, helle 2,5 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, Baujahr 1986, ruhige Wohnlage, Einbauküche, hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 675,- € mtl. inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, zzgl. 120,- € Nebenkosten-Vorauszahlung. EA: Verbrauch, 143 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung.

merklingen Objekt-Nr.: 0-4722

weil der stadt

Objekt-Nr.: 0-4773

100 m2 3½ 308.000,- €

Schöne 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1985, ruhige und zentrale Wohnlage, Galerie, Einbauküche, praktischer Hauswirtschaftsraum, zwei hell geflieste Bäder, separates WC, überdachter Süd-Balkon mit schöner Aussicht, abschließbare Tiefgaragen-Box, frei. EA: Verbrauch, 74 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Kl. B.

Objekt-Nr.: 0-1234 0-4712

Wohnfläche 71 m2 Zimmer 2½ Kaufpreis 236.000,- €

Für Kapitalanleger:

Für Kapitalanleger: 2,5 Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, Baujahr 1993, Einbauküche, Tageslichtbad, Süd-Balkon, zusätzliche Stellfläche im Dachspitz, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet. EA: Verbrauch, 168,49 kWh/(m²a), Öl-ZH.

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Penthouse-Wohnung mit gigantischer Aussicht, im 5-Familienhaus, rd. 144 m² Wohnfläche zzgl. Galerie, Sauna, 2 Tageslichtbäder, Süd-West-Loggia, Aufzug, bezugsfertig voraussichtlich Herbst 2019. EA: Bedarf, 13,5 kWh/(m²a), Strom / Gas, Kl. A+.

1 Zimmer-Appartement in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage, in der Nähe des Reiterstadions, Baujahr 1985, Erdgeschoss, WestTerrasse, Garten, Tiefgaragen-Stellplatz, frei.

Objekt-Nr.: 0-4775

52 m2 2½ 179.000,- €

renningen

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Lage Marktplatznähe Baubeginn bereits erfolgt Kaufpreis 752.000,- €

35 m2 1 98.000,- €

rutesheim

Objekt-Nr.: 0-4713

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Bauplatz und Anbaumöglichkeit, naturnahe Wohnlage im Heuweg, Baujahr 1960, Investitionen erforderlich, Einbauküche, Balkon, Freisitz, Garten, Garage, frei. EA: Bedarf, 356,7 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. H.

unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

EA: Verbrauch, 137 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. E.

perouse

141 m2 622 m2 520.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4772

224 m2 440 m² gegen Gebot

Objekt-Nr.: 0-4750

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

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leonberg

leonberg

leonberg

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

EA: Verbrauch, 75 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung.

Objekt-Nr.: 0-4783

Axel Mack Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1999, im Ortskern von Höfingen, Tageslichtbad, Süd-Balkon, Stellplatz, vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 430,- € mtl. inkl. Stellplatz, zzgl. 100,- € Nebenkosten-Vorauszahlung.

Grundstück Kaufpreis

1.640 m2 25.000,- €

Eingezäuntes Gartengrundstück in schöner und ruhiger Aussichtslage (Hanglage).

Objekt-Nr.: 0-4688

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

69 m2 2½ 213.000,- €

2½ Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohn-/ Geschäftshauses, Baujahr 1990, Einbauküche, Tageslichtbad, 2 Stellplätze im DuplexParker, frei werdend. EA: Verbrauch, 137 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung.

Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vrleonberg.de Die Maklerprovision beträgt 4,76 % soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung.


Doppelhaushälfte

Reihenhaus

sindelfingen

Gewerbe

Wohnung

Geräumige 2½ Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage, Baujahr 1993, 1. OG, hell gefliestes Bad, Balkon, abschließbare TiefgaragenBox, frei nach Vereinbarung.

2-Familienhaus in attraktiver Wohnlage am Appenberg, schön angelegetes und gepflegtes Grundstück, Baujahr 1982, rd. 177 m² Wohnfläche zzgl. Räumen im Gartengeschoss, Fußbodenheizung, 2 Einzelgaragen, frei. EG: rd. 105 m² Wfl., großzügige Raumaufteilung, großes Tageslichtbad, Balkon, Südterrasse mit Zugang zum Garten, offener Außenkamin. OG: rd. 72 m² Wfl., teilweise firsthohe Decken, schöne Einbauküche, Tageslichtbad, Süd-Dachterrasse. GG: weitere Räume mit Terrasse und Zugang zum Garten, Gewölbekeller, Duschbad.

EA: Verbrauch, 131,7 kWh/(m²a), Gas-ZH.

EA: Bedarf, 220,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Kl. G.

ludwigsburg Objekt-Nr.: 0-4779

260 m2 585 m2 498.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4771

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

korntal

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ruhige und zentrumsnahe Wohnlage, Baujahr 1975, zwischen 2006 und 2008 sowie ab 2013 umfangreich modernisiert, Solartherme, Sauna, Balkon mit Fernblick, Terrasse, schön angelegter und gepflegter Garten, Doppelgarage, frei nach Vereinbarung. EA: Bedarf, 217,5 kWh/(m²a), Gas, Kl. G.

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Wohnfläche Zimmer Kaltmiete

41 m2 1 148.000,- €

1 Zimmer-Appartement im Zentrum von Ludwigsburg, in der Nähe des historischen Marktplatzes, Baujahr 1984, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet. EA: Verbrauch, 176 kWh/(m²a), Gas-ZH.

132 m2 195 m2 565.000,- €

Gepflegtes Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage, 5,5 Zimmer, Baujahr 2008, helle Einbauküche, zwei moderne Tageslichtbäder, Terrasse, gepflegter Garten, 2 Stellplätze, Garage, Fußbodenheizung, frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 36,21 kWh/(m²a), fossile Nahund Fernwärme, Kl. A.

Jessica Hinze Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de s-Giebel

EA: Bedarf, 113,6 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung.

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

145 m2 661 m2 545.000,- €

Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage, Baujahr 1954, Anbau EG 1963, Anbau OG 1984, Investition erforderlich, 2 Balkone, großer Garten, überdachte Terrasse, Schuppen, 2 Garagen, frei nach Vereinbarung. EA: Bedarf, 307 kWh/(m²a), Gas, Kl. H.

s-weilimdorf Objekt-Nr.: 0-4734

Objekt-Nr.: 0-4784 Geräumige 2½ Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage, Baujahr 1997, hell gefliestes Bad, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, vermietet.

Verkaufsfläche Gesamtfläche Kaufpreis

Neubau: Moderne und geräumige 3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage, Baujahr 2018, hochwertige Ausstattung, EBK, frei. Kaltmiete 1.340,- € zzgl. 30,- € Stellpl., zzgl. 200 € Nebenkosten-VZ. EA: Bedarf, 58 kWh/(m²a), Gas (Fußbodenheizung), Kl. B.

Objekt-Nr.: 0-4785

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

63 m2 2½ 220.000,- €

93 m2 3½ 1.340,- € mtl.

münchingen

münchingen

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Objekt-Nr.: 0-4701

ispringen

weil im schönbuch

177 m2 573 m² 595.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4778

Teresa Schweizer Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de

62 m2 2½ 208.000,- €

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

Objekt-Nr.: 0-4695

mönsheim Objekt-Nr.: 0-4755

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Neubau

55 m2 105 m2 225.000,- €

Vielseitig nutzbare Büro- oder Ladenfläche im Wohn- und Geschäftshaus, nähe U-BahnHaltestelle „Salamanderweg“, Baujahr 1956, Stellplatz, frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 188 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung.

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

294 m2 452 m² 949.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4599

Freistehendes Haus

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ruhige und begehrte Wohnlage, Ursprungsbaujahr 1946, seither umfassend renoviert und modernisiert (u. a. Kunststofffenster, Heiz- und Wasserleitungen, Dach und Fassade mit Vollwärmeschutz), Stellplatz, Garage. EG rechts frei nach Vereinbarung, restliches Gebäude vermietet. EA: Verbrauch, 181,3 kWh/(m²a), Gas, Kl. F.

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Wohnfläche 120 m2 Zimmer 3½ Kaufpreis 298.000,- €

Reihenmittelhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage, Ursprungsbaujahr 1907, Kernsanierung und Umbau 1985/86, rd. 120 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Dachspitz, Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon, Stellplatz, frei.

Andreas Merkle Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de

EA: Verbrauch, 113,8 kWh/(m²a), Strom, Kl. D.

56 m2 3 205.000,- €

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung im gepflegten 3-Familienhaus, Bj 1964, Wohnung 2014/15 renoviert (u. a. Elektrik, Bad, Böden, etc), modernes Tageslichtbad, Einbauküche, Stellplatz, frei voraussichtlich Sommer 2018. EA: Bedarf, 220,8 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. G.

gerlingen Objekt-Nr.: 0-4730

Objekt-Nr.: 0-4739

ditzingen

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Wohnfläche Grundstück Baubeginn Fertigstellung ca.

137 - 141 m2 184 - 427 m2 bereits erfolgt Ende 2018

Bautenstand April 2018

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

3-Familienhaus, zentrumsnahe Wohnlage, Baujahr 1969, teilweise modernisiert, pro Etage befindet sich je eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon, alle Wohnungen vermietet. EA: Bedarf, 256,5 kWh/(m²a), GasZentralheizung, Kl. H.

54 m2 2½ 169.000,- €

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage, Baujahr 1985, Aufzug, Einbauküche, Stellplatz (Duplex), Hausmeisterservice, frei. EA: Bedarf, 183,8 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung.

In einem gewachsenen Wohngebiet, in ruhiger und begehrter Wohnlage nahe der Gerlinger Heide, entstehen 6 Doppelhaushälften sowie ein Einfamilienhaus. Die modernen Häuser werden hochwertig ausgestattet: Offener Wohn-/Essbereich, helles Tageslichtbad, große Fensterflächen, LuftWasser-Wärmepumpe, schlüsselfertige Übergabe, uvm. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. z. B. DHH Nr. 4, rd. 137 m² Wohnfläche, rd. 231 m² Grundstück, Stellplatz

gerlingen Wohnfläche Zimmer Baubeginn Fertigstellung ca.

115 m2 3½ Herbst 2017 Ende 2018

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Noch eine Wohnung frei! Hochwertig ausgestattete Wohnung in attraktiver Wohnlage! In ruhiger & zentraler Lage entsteht ein Neubau mit 6 großzügigen und sonnigen Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Ausstattung lt Bauträger (Auszug): 2 Bäder je Whg. (Sanitärausstattung von nahmhaften Markenherstellern, Feinsteinzeugfliesen), Parkett-Landhausdielen in den Wohnräumen, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Aufzug. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Whg. Nr. 5: 3½ Zimmer-Galerie-Whg., DG, rd. 115 m² Wohnfläche, Westbalkon 668.000,- €

hochdorf

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

Jaqueline Schelling Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de 18

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85 m2 3½ 359.000,- €

Helle und gepflegte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, rd. 85 m² Wfl. zzgl. umfangreichen Nebenräumen (rd. 31 m² Nfl.), Baujahr 2002, Einbauküche, Tageslichtbad, Tiefgaragen-Stellplatz, frei voraussichtlich 04/2019. EA: Verbrauch, 110,7 kWh/(m²a), Gas-ZH.

80 m2 120 m2 1.000,- €

Vielseitig nutzbares Ladengeschäft im Wohn-/ Geschäftshaus, Bj 1966, EG, frei voraussichtlich ab 01.09.18. Kaltmiete 1.000,- € mtl. zzgl. 200,- € NK-VZ zzgl. MwSt. EA: Verbrauch, 134,8 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung. Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

eberdingen

Objekt-Nr.: 0-4776

schwieberdingen

Verkaufsfläche Gesamtfläche Kaltmiete mtl.

Objekt-Nr.: 0-4744

Franziska Noack Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de

Objekt-Nr.: 0-4687

gerlingen

712.500,- €

Objekt-Nr.: 0-4728

158 m2 270 m2 570.000,- €

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

88 m2 3½ 189.000,- €

Helle und gepflegte 3½ Zimmer-Wohnung, Baujahr 1974, 7. Obergeschoss, Aufzug, Einbauküche, hell gefliestes Bad, Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz, Hausmeisterservice, frei n. V. EA: Verbrauch, 122 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung.

Objekt-Nr.: 0-4740

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

Objekt-Nr.: 0-4569

Ditzingen

Objekt-Nr.: 0-4760

hirschlanden Objekt-Nr.: 0-4725

heimerdingen

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

130 m2 303 m2 349.000,- €

2-Familienhaus, zentrale Wohnlage, Baujahr 1965, teilweise modernisiert, rd. 130 m² Wohnfläche zzgl. Räume im Dachgeschoss, Garten, Dachterrasse, 2 Garagen, 3 Stellplätze, frei voraussichtlich Oktober 2018. EA: Bedarf, 155,3 kWH/(m²a), Stückholz / Strom, Kl. E.

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flacht

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

120 m2 399 m2 gegen Gebot

Schöne 5,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 5-Familienhaus, Baujahr 1994, in ruhiger Aussichtslage, schöner Fernblick, Einbauküche, Tageslichtbad, 2 Balkone, 2 Tiefgaragen-Stellplätze, frei nach Vereinbarung.

Wohn-/ Ökonomiegebäude, Ursprungsbaujahr vor 1900, Umbau Wohnhaus 1977, erhebliche Investitionen erforderlich, frei.

Katharina Häfele Telefon: 0 71 52/205-200 immo@vrleonberg.de

EA: Verbrauch, 128,1 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. D.

EA: Bedarf, 516,7 kWh/(m²a), Holz, Kl. H.

wildberg-gültlingen

202 m2 566 m² 565.000,- €

Einfamilienhaus im Landhausstil, attraktive Wohnlage, der Rohbau wurde 1999 errichtet, der Innenausbau fehlt weitgehend, umfassende Restfertigstellungsarbeiten erforderlich, 3 Balkone, Terrasse, Garten, umfangreiche Nebenräume, Doppelgarage im Haus, Wasserzisterne, Gas-Tank im Garten, frei. Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen Ihr neues Zuhause! EA: Bedarf, 113,6 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.

Grundstück Kaufpreis

758 m2 29.000,- €

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, am Ortsrand, Baujahr 2000, rd. 114 m² Wohnfläche zzgl. rd. 50 m² Nutzfläche (u. a. Hobbyraum), Einbauküche, hell gefliestes Tageslichtbad, Balkon, Garage, Stellplatz, frei nach Vereinbarung. EA: Bedarf, 100 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.

EA: Verbrauch, 229 kWh/(m²a), Öl-ZH.

heimsheim

heimsheim

Objekt-Nr.: 0-4780

unverbindliche Illustration

Mitten in Heimsheim erstellt die R+R Classic Bau GmbH in ruhiger Wohnlage ein 6-Familienhaus mit modern ausgestatteten 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von rd. 81 bis 109 m² Fußbodenheizung, große Südbalkone, Tageslichtbäder, Außenstellplätze, Luftwasser-Wärmepumpe uvm. Der Energieausweis ist beauftragt. z. B. Whg. Nr. 2: 4 Zimmer-Whg., Erdgeschoss, rd. 107 m² Wohnfläche Whg. Nr. 3: 4 Zimmer-Whg., Obergeschoss, rd. 109 m² Wfl. Whg. Nr. 5: 3 Zimmer-Whg., Dachgeschoss, rd. 81 m² Wfl.

Objekt-Nr.: 0-4681

heimsheim

81 bis 109 m2 3½ Mitte 2018

459.000,- € 475.000,- € 375.000,- €

114 m² 115 m² 365.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4757

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

Gepflegtes eingezäuntes Gartengrundstück in attraktiver Aussichtslage, im Gartenhausgebiet „Ameiser Grund“, Gartenhaus, überdachte Terrasse / Freisitz, Weinreben, Apfelbäume.

Wohnfläche Zimmer Baubeginn ca.

Rufen Sie uns an! 07152/205-200

Großzügige Doppelhaushälfte in Ortsrandlage, Baujahr 1959, rd. 100 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Ausbaureserve im Dachgeschoss, umfangreiche Nebenräume, Garage, frei nach Vereinbarung. EA: Bedarf, 293,2 kWh/(m²a), Öl/Strom, Kl. H.

Objekt-Nr.: 0-4593

Objekt-Nr.: 0-4319 Modernes Friseur-/ Ladengeschäft zur Kapitalanlage, Erdgeschoss, im Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1972, 2014 umfassend modernisiert, Terrasse, 2 Stellplätze, vermietet.

100 m2 394 m2 198.000,- €

friolzheim

friolzheim

46 m2 78 m2 150.000,- €

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

Objekt-Nr.: 0-4787

friolzheim

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir 4 Zimmer-Wohnungen in ruhiger Wohnlage.

Objekt-Nr.: 0-4557

Wohnfläche Grundstück Kaufpreis

Objekt-Nr.: 0-4764

weissach

Verkaufsfläche Gesamtfläche Kaufpreis

Wohnfläche 104 m2 Zimmer 5½ Kaufpreis 348.000,- €

Objekt-Nr.: 0-4789

Objekt-Nr.: 0-4769

flacht

Lage zentral Grundstück 259 m2 Kaufpreis 349.000,- €

Wohnfläche Zimmer Kaufpreis

58 m2 2 176.000,- €

Wohn-/ Geschäftshaus, älteres Bj, frei n. V. EG: Laden-/ Verkaufsfläche, rd. 88 m² Nfl. & div. Nebenräume (rd. 57 m² Nfl.), OG: 5 Zi.-Whg., rd. 130 m² Wfl., DG: rd. 132 m² Nfl. zum Ausbau vorbereitet, 2. DG: Bühne, rd. 30 m² Nfl. EA: Bedarf, 326,5 kWh/(m²a), Stückholz, Kl. H.

Helle 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, ruhige Wohnlage, Baujahr 1994, Tageslichtbad, separates WC, Terrasse und Gartenanteil, Tiefgaragen-Stellplatz, frei werdend. EA: Verbrauch, 162 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. F.

Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vrleonberg.de Die Maklerprovision beträgt 4,76 % soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung.

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Wir realisieren Wohn(t)räume!

ImmobilienService Uhigen-Sparwiesen „EFH für die junge Familie!

Donzdorf „Hier finden Sie Erholung vom Alltag“

Süßen „Familienfreundlich in guter Lage!“

Albershausen „Wunderschöne 4,5 Zi.-ETW in Randlage“

Vollunterkellertes EFH in schöner Randlage in gewachsenen Wohnumfeld. Nach Westen ausgerichteter Garten, kurze Wege in die Natur, Kiga o. Grundschule. Ca. 115,44 m² Wfl. verteilen sich im EG auf 3 Zi., Küche, Dusche u. WC. OG: weitere 3 Zi. mit Küche, kleiner Speise u. WC. Teilmodernisiert. Große Bühne, EBK, Carport u. kleine Garage. Bj. 1953, Grdst. ca. 372 m². Energieausweis in Vorbereitung. € 298.000,–

1989 erstellte DHH in einem sehr ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Stadtrand. Die freie Natur grenzt direkt an das ca. 574 m² große Grdst. Ca. 150 m² Wfl. sind sehr gut aufgeteilt. Im EG Wohnen u. Essen, Büro u. Bad. Im OG Schlafen u. ein weiteres Bad. Im UG weitere Zimmer, die als Wohn-/ Schlafzi. o. als Hobbyräume genutzt werden können. Carport. *VA/128,72/Öl/D € 319.000,–

In schöner, ruhiger Lage steht dieses 1954 erstellte Haus. Ca.120 m² Wfl., verteilt auf 2 Stockwerke, bieten viele Möglichkeiten in Bezug auf Grundriss- u. Wohnraumgestaltung. Das ca. 458 m² große Grdst. mit Südgarten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten u. Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen. Einzelgarage. *BA/389,5/Öl/H € 275.000,–

Sehr gepflegte ETW in kleiner Einheit in ruhiger Ortsrandlage, 2005 erbaut. Im Hochparterre gelegen, mit ca. 90,17 m² Wfl. Wohn-Essbereich mit off. Küche, Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil, 3 Schlafzi., Gäste-WC u. hochwertiges Tageslichtbad. Inkl. neuwertiger EBK, Kellerr., Garage u. Freistellpl. *VA/71/Gas/B € 235.000,–

Geislingen „Attraktive Wohnung in guter Lage“

Rechberghausen „Ein Haus mit großem Potenzial“

Ebersbach-Sulpach „Familienfreundl. Reihenmittelhaus“

Kuchen „Attraktive und gepflegte Wohnung“

Sehr gepflegte 3,5 Zi.-ETW im 1. OG, Bj. 1992 in ruhiger Wohnlage, besticht durch ein helles u. offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Die ca. 76 m² Wfl. bieten eine gute Raumaufteilung u. Ausstattung: Süd-Balkon, 2 Bäder, Keller, TG-Stellpl. *VA/110/Gas/D € 144.000,–

Freistehendes 1-2 Familienhaus auf herrlichem 6,35 Ar Grdst. in gefragter Wohnlage. Neben der 3,5 Zi.-Whg. mit Balkon im Erdgeschoss steht noch das komplette DG zum Ausbau bereit. Bj. 1965: Heizung, Fenster und Dach bereits modernisiert. Garage im Haus! *BA/350,9/Öl/H € 289.000,–

Gepfl. RMH mit vielen Qualitäten: Schön angelegter Südgarten mit kurzem Weg in die Natur, Kindergarten oder ins Zentrum. Einzelgarage. 5,5 Zimmer. Offener WohnEssbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, große Küche sowie Gäste-WC. 2 schöne SZ u. ein Bad im OG, weitere 2 Zi. im DG. Bj. 1986, Grdst. ca. 166 m². *VA/100,8/Erdgas/D € 282.000,–

Schöne 4-Zi.-ETW im 1. OG eines gepflegten MFH. Die ca. 102 m² Wfl. sind sehr gut aufgeteilt und ausgestattet. 2 Balkone im Süden, Tageslichtbad, Keller und sep. Garage. Aktuell vermietet, daher auch für Kapitalanleger geeignet. Bj. 1983. *VA/114/Heizöl/D € 168.000,–

Gingen „Singles oder Kapitalanleger aufgepasst!“

Holzheim „Kapitalanlage in kleiner Wohneinheit“

Göppingen „Bauen in bester Lage“

Was ist meine Immobilie wert? • kostenfrei + unverbindlich • schnell + einfach • wissenschaftlich + sicher

SOFORT Diese fast neuwertige, attraktive und gepflegte 2-Zi.-ETW mit ca. 44 m² Wfl. im 1. OG eines MFH liegt in zweiter Baureihe und bietet eine gute Raumaufteilung. Im Preis enthalten sind EBK, Keller u. TG-Stellplatz. Bj.1998. *VA/96,80/Gas/C € 90.000,–

2 Zimmer-ETW im Hochparterre eines 4-Familienhauses mit langfristig bestehendem Mietverhältnis u. ca. 57,5 m² Wfl. in schöner Randlage mit Blick ins Grüne. Erstellt 1991 mit sonnigem Balkon und Tageslichtbad. Inkl. Kellerraum und PKWFreistellplatz. *VA/137/ Gas/E € 109.500,–

Ein wirklich seltenes Kaufangebot! Dieses Baugrundstück mit seinen großzügigen 961 m² bietet Ihnen in bester Nordstadtlage in parkähnlicher Umgebung ein sehr ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld. Es besteht keine zeitliche Bauvorgabe! € 548.000,–

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* Energieausweisdaten: BA = Bedarfsausweis, VA = Verbrauchsausweis / Wert in kWh / ( m² · a ) / Energieträger / Effizienzklasse

Unser komplettes Angebot finden Sie unter www.volksbank-goeppingen.de/immobilien Bernd Mühlhäuser Göppingen/Schurwald Tel. 07161 620-203

Frank Steiner Unteres Filstal/Voralb Tel. 07161 620-202

Roman Ausserdorfer Oberes Filstal/Täle Tel. 07162 93007-51

Tanja Hack Mittleres Filstal/Lautertal Tel. 07162 93007-52 Marktstraße 24 · 73033 Göppingen Tel. 07161 620 - 203 · Fax 07161 620 - 397 E-Mail immo@volksbank-goeppingen.de


Informationen zu diesen und weiteren Immobilien aus unserem Angebot erhalten Sie bei Ihrem Kundenberater oder direkt in der Filiale.

* Unser VR-ImmobilienTeam sucht und findet Ihre Wunschimmobilie. Von links nach rechts: Stefan Krüll, Lena Bayer, Yasar Avci, Gustav Kalbfell, Susanne Kohllöffel, Tonino Raia, Michael Mylonas

Neubauten

Wohnungen

RT, Ringelbach € 269.000,-3) 3 Zimmer-ETW., Wfl. ca. 90 m², Altbauflair, helle Räume, Einbauküche, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, separates WC, Balkon, Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Energiebedarf 152,10 kWh/m² a, Gas, Bj. 2007, Eff.kl. E

unverbindliche Illustration

RT, Innenstadt € 350.000,-4) DHH, 5,5 Zimmer, Wfl. ca. 95 m², 2006 renoviert, zentrale Lage, großer Garten, Garage und Stellplätze, Holzofen, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, modern, helle Räume. Energiebedarf 139,5 kWh/m² a, Öl, Bj. 1998, Eff.kl. E

RT-Sondelfingen € 139.000,-1) 2,5-Zi.-ETW, 3. OG., Wfl. ca. 61 m², Tiefgaragenstellplatz, Balkon, schöner Weitblick, gute Aufteilung, Abstellraum, Aufzug und Hausmeisterservice, gute zentrale Lage. Energiebedarf 136,9 kWh/m² a, Öl, Bj. 2006, Eff.kl. E

Pfullingen € 420.000,-3) EFH, 6,5 Zi., Wfl. ca. 180 m², Bj. 1924, Grdst. ca. 182 m², zwei TageslichtBadezimmer, EBK, ruhige Umgebung, zentrumsnah, viel Platz zum Wohnen, große Terrasse, Einliegerwhg., Stellplatz. Energiebedarf 148,9 kWh/m² a, Gas, Bj. 2015, Eff.kl. E

Pliezhausen € 195.000,2-Zi-ETW, Wfl. ca. 60 m², Bj. 1992, toller Grundriss, gepflegtes Mehrfamilienhaus, große Terrasse mit Gartenanteil, bevorzugtes Wohngebiet von Pliezhausen, Garage. Energieverbrauch 136 kWh/m² a, Öl, Bj. 1992, Eff.kl. E

Pfullingen € 319.000,-4) 3,5 Zi.-Maisonettewhg., Wfl. ca. 97 m², EBK, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Fußbodenheizung, Aufzug, Einzelgarage u. Aussenstellplatz, Hausmeisterservice. Energieverbrauch 82 kWh/m² a, Gas, Bj. 2003, Eff.kl. C

Wannweil ab € 336.000,-1) MFH mit 6 Whg., 3,5 - 4 Zimmer, Wfl. ca. 88 m² bis ca. 115 m², TG-Plätze, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Aufzug, jede Whg. mit Terrasse oder Balkon, Fußbodenheizung, ruhige Lage. Energieausweis ist beantragt.

RT-Betzingen € 475.000,-3) MFH, 5 Whg.,11 Zi., Wfl. ca. 274 m², Grdst. ca. 252 m², Bj. 1900, frisch renoviert, 5 Whg., Garage u. Parkmöglichkeiten, Dach frisch gedämmt u. gedeckt, Fassade frisch gedämmt u. gestr., Fenster neuwertig. Energiebedarf 117,90 kWh/m² a, Gas, Bj. 2002, Eff.kl. D

Pfullingen € 197.500,-1) 2,5-Zi-ETW, Wfl. ca. 64 m², Bj. 2006, Aussicht zum "Entensee", optimales Raumangebot, Hausmeisterservice, EBK, Aufzug, zentrumsnah, Garage zzgl. 12.000,-- EUR. Energieverbrauch 121,10 kWh/m² a, Gas, Bj. 1999, Eff.kl. D

RT-Betzingen € 348.000,-2) 4,5-Zi.-ETW, Wfl. ca. 135 m², Bj. 1992, großzügig heller Studioraum im DG, großer Süd-Balkon, separate Küche mit neuer Einbauküche, TG Platz für das Auto, gut mit Staffelmiete vermietet. Energieverbrauch 164 kWh /m² a, Gas, Bj. 1990, Eff.kl. E

Reutlingen ab € 357.000,-1) Mehrfamilienhaus mit 7 Whg., 3 bis 4 Zimmer, Wfl. ca. 83 m² bis ca. 149 m², top Lage, bewährte Bauweise, sehr helle Wohnungen, Aufzug, moderne Bäder, gute Ausstattung, sehr gute Infrastruktur. Energieausweis ist beantragt.

EIGENTUMSWOHNUNG € 399.500,-3) Gönningen 4,5 Zi., Wfl. ca. 126 m², Bj. 2014, Balkon, edler Parkettboden, sep. Gäste-WC, hochwertige EBK, Bad mit Dusche + Badewanne, 2 Kinderzimmer, Gge.+ AAP. Energiebedarf 17 kWh/m² a, Strom, Bj. 2011, Eff.kl. A+

DOPPELHAUSHÄLFTE € 730.000,-3) RT-Achalm 8 Zi., Wfl. ca. 212 m², Grdst. 502 m², Bj. 1985, Umbau 2014, Galerie, Kachelofen, 3 Bäder, Ankleide, großer Garten + 2 Terr., 3 Kinderzimmer, Gge.+ AAP. Energiebedarf 140,5 kWh/m² a, Erdgas, Bj. 2017, Eff.kl. E

EINFAMILIENHAUS € 990.000,-3) Eningen unter Achalm 5 Zi. + 2 Zi. ELW, Wfl. ca. 146 m² + 91 m² ELW, Grdst. ca. 1.098 m², Bj. 1986, Balkon, Garten, Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, Kaminofen, Doppelgarage und 2 AAP. Energiebedarf 163,90 kWh/m² a, Gas, Bj. 2009, Eff.kl. F

4)

Kusterd.-Mähringen ab € 274.800,-1) 2 MFH, 2,5-5 Zi., Wfl. ca. 74 m² bis ca. 195m², KfW 55 Standard, Tiefgarage u. 2 Aufzugsanlagen, EG-Whg. mit Garten, große Balkone, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufdachdämmung mit sichtbarem Dachstuhl. Energieausweis ist beantragt.

3) 2) provisionsfrei zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Häuser

1)

3)


Rottweil Tel. 0741 / 474-161 Sulz am Neckar Tel. 07454 / 78-228

Objekt-Nr. 5508

Horb am Neckar / Bildechingen Günstiges Haus, dass Sie wieder zum Erblühen bringen können. Freistehendes Einfamilienhaus mit innenliegender Garage und Gewölbekeller. Wohnfläche ca. 112 m², Grundstück 242 m² , Bj. 1811 EA-B 269,4 (kwh(m²a), Elektro, H. Kaufpreis

69.900,– E

Objekt-Nr. 5404

Objekt-Nr. 5385

Oberndorf-Bochingen - Gasthaus mit Wohnung im OG, Bj. 1930, in den letzten Jahren wurden viele Investitionen in die Bausubstanz gemacht. Gastraum im EG mit ca. 92 m², Wohnung im OG mit ca. 119 m² Wfl., 7 Zimmer, 2 Bäder. Objekt ist vollständig unterkellert. 2 Einzelgaragen komplettieren dieses Angebot. EA-B 239 kWh/(m² a), Gas, G. Kaufpreis 269.000,– E

Objekt-Nr.

5322

Objekt-Nr. 5416

Wehingen Traumhaftes Wohnhaus mit Wintergarten und ELW in herrlicher Lage mit großer Solaranlage und vielen Extras. Komplett unterkellert. Großzügige Doppelgarage als Querbau. Wohnfläche ca. 316 m², Grundstück 2356 m², Bj. 1985, ständig renoviert. EA-B 86,6 kwh(m² a), Gas, C Kaufpreis

812.500,– E

Objekt-Nr. 5414

Objekt-Nr. 5437

Trossingen Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. OG gelegen. Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz und 1 Kellerraum. Die Wohnung wurde 2011 komplett renoviert.. Das Objekt besteht aus 11 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 59,0 m² Bj. 1995 EA-V 155,0 (kwh(m²a), Gas , Kaufpreis 125.000,– E

Objekt-Nr. 5431

Vöhringen Einfamilienhaus mit Büro, Bj. 1989, 8,5 Zimmer + Büro im UG, ca. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.416 m², Garage. Näheres auf Anfrage. Frei nach Vereinbarung. EA-B 173,6 kWh/(m² a), Öl, F.

Oberndorf 3,5-Zimmer-ETW im MFH mit ca. 90 m² Wfl., 2. OG, Bj. 1992, DoppelparkerStellplatz und Wintergarten im Kaufpreis enthalten. Derzeit vermietet. EA-B 239,9 kWh/(m² a), Strom

Empfingen - Wiesenstetten Gaststätte mit Wohnung in Nähe der Autobahn. Bj. 1931, Grundstück 1043 m², Wfl. ca. 39 m² und ca. 103 m² Gaststätten Nutzfläche Garage im UG, sowie befestigte Parkplätze. EA-B 271,1 kWh(m² a) Öl, H

Oberndorf Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung im 5. OG gelegen. Genießen Sie die herrliche Aussicht. Zur Wohnung gehören 1 gemeinsamer Waschraum und 1 Kellerraum. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert.. Wohnfläche ca. 38,0 m² Bj. 1964 EA-V 177,0 (kwh(m²a), Öl

Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis

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478.500,– E

Objekt-Nr. 5402

127.500,– E

Objekt-Nr. 5424

145.000,– E

Objekt-Nr. 5509

Sulz-Glatt EFH (Aufteilung in zwei Wohneinheiten jederzeit möglich), Bj. 1989, DG-Ausbau 2005/2007, 6 Zimmer, ca. 173 m² Wohnfläche, Grundstück 390 m², voll unterkellert, Kachelofen, 2 Stellplätze, 2 Schuppen. Frei nach Vereinbarung. EA-B 233 kWh/(m² a), Öl, G.

Epfendorf - Trichtingen Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport und großer Terrasse. Hochwertige Ausstattung. Bj. 2003, Grundstück 346 m², Wfl. 115 m² und ca. 40 m² Nutzfläche. EA-V 43 kWh(m² a) Strom

Sulz am Neckar Einfamilienwohnhaus zentral in Sulz a.N. gelegen. Nutzen Sie die Chance der freien Gestaltungsentfaltung. Wohnfläche ca. 139 m², Grundstück 388 m² , Bj. 1900 EA-B 364,0 (kwh(m²a), Elektro, H .

Kaufpreis

Kaufpreis

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268.500,– E

282.500,– E

119.900,– E

47.500,– E

Objekt-Nr. 5429

Dornhan Neue barrierefreie Eigentumswohnungen im 1 OG und DG mit ca. 88 m² Wfl. inkl. Aufzug, sowie Pelletsheizung nach neuestem Standard gebaut.

Kaufpreis ab zzgl. GA u. Stellplatz

245.000,– E 19.000,– E


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Bisingen

Balingen

Provisionsfrei

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Wohnen neu entdecken – geplante Fertigstellung 10/2018 Es entstehen 7 lichtdurchflutete Wohnungen mit gehobener Ausstattung, 4,5 Zi. mit je ca. 112 m² WFL, Garage, Stellplatz oder Carport, Nähe zum Ortszentrum und zum Bahnhof. Großer Balkon oder Terrasse, 3 Schlafzi., Gäste-WC. 329.500 - 332.500 Euro zzgl. Garage, Carport oder Außenstellplatz Näheres auf Anfrage

Veringenstadt

Top gepflegtes Haus mit großem Garten Bj. 1989, 2,5 Zi., Wfl. ca. 72 m², DG ausbaubar, Terrasse, großer Garten, Grdst. 1352 m², ruhige Lage, EA-V, Strom, 71 kWh/(m²a). 239.000 Euro Bisingen

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten EBK, gr. Wohn-/Esszi., 2 Bäder, Sauna, Hobbyraum, Wfl. ca. 180 m². Gas-ZH. Bj. 1955. Garage und Carport. Grdst. ca. 500 m². EA-F, Gas, 162 kwh/(m²a). 365.000 Euro

Neubauprojekt - Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohnungen in der Adlerstr. 7 in Balingen. Großzügiger Wohnkomfort mit guter Ausstattung in bester Qualität. Energieeffizientes Wohnen nach modernen Standards, Aufzug, barrierefrei in jede Etage, Tiefgarage, Einzelhandelsfläche im EG.

Salmendingen

Burladingen

Tübingen-Bühl

Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten Bj. 1954/64, 15 Zi., Wfl. ca. 445 m², Grdst. ca. 2857 m², 4 Garagen, derzeit 2 Wohnungen und 1 Gewerbeteil, EA-B, EEK F, Öl/Strom, 198 kWh/(m²a).

Elegante 3-Zimmer Wohnung BJ 1997, Wfl. ca. 66 m², EBK, TG-Stellplatz, gut vermietet, ruhige Lage, stadtnah, EA-V, Gas-ZH, 98 kWh/(m²a).

495.000 Euro

128.000 Euro

Burladingen

Balingen

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus EG: Gr. Wohnzi. mit Terrasse, EZ, EBK, Büro, Bad/WC. DG: Bad, sep. WZ, Schlafzi., 2 Zi., Balkon. Öl-ZH, off. Kamin, Sauna, Hobbyraum. Grdst. ca. 781 m². EA-V: F, 191 kwh/(m²a), Öl, Haus Bj. 1958. 298.000 Euro

Kapitalanleger aufgepasst gut vermietete Büroräume im Zentrum 2016 kernsaniert, 5 helle Büroräume, Seminarraum im Gewölbekeller, 2 WCs, Küchennische, Nzfl. ca. 149 m², 2 Außenstellplätze, EA-B, Erdgas, 2015, 77,5 kWh/ (m²a), C. 295.000 Euro

Heselwangen

Ideale Kapitalanlage 2,5 Zi.-ETW im 1. OG, Bj. 2000, ca. 55 m² Wfl., kleine Küche mit EBK, Bad/WC mit Fenster, Balkon, TG-Stellplatz, Kellerraum, Wasch-u. Trockenraum. EA-V, 95,3 kWh/(m²a). 169.000 Euro Balingen

EG-Wohnung im Wohngebiet „Heimlichenwasen“ Bj. 1982, 3,5 Zi., Wfl. ca. 87 m², Carport, große Terrasse, Gartennutzung möglich, gepflegter Zustand, derzeit vermietet. EA-F, Öl, 230 kWh/(m²a). 179.000 Euro

Geislingen

Provisionsfrei Neubauprojekt – Geplante Fertigstellung Sommer 2018 Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, Einzelgaragen, große Keller- und Gemeinschaftsräume, Gartenanteile, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, energiebewusstes Wohnen, schnelle Wege zum Einkaufen und zu den Schulen. Kaufpreise auf Anfrage

Provisionsfrei

Neubauprojekt – Klimafreundliches Wohnen für Jung und Alt Wohnanlage mit 27 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. 2 - 4,5-Zi. von ca. 52 m² ca. 122 m² Wfl. Anspruchsvolle Ausstattung, Pelletanlage, Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgarage, barrierefreie Zugänge. Kaufpreise auf Anfrage

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Hauptstraße 65 78713 Schramberg

Michael Baschnagel Immobilienwirt Dipl. (DIA) DEKRA zertifizierter Immobiliengutachter Tel. 0 77 20 - 395 - 2197 michael.baschnagel@vbsdn.de

www.vbsdn.de

Immendingen (1046) Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus am Waldrand, ca. 664 m² Grdst., ca. 183 m² WFL, 7 Zimmer. Bj. (EA) 1930, EA-B, Hzg. Öl, 248,90 kWh/(m²a), EEK: G. 205.000,-- EUR *

Thomas Minzer Diplom-Sachverständiger (DIA) Tel. 0 74 61 - 707 - 1106 thomas.minzer@vbsdn.de

Tuttlingen (1047) Freizeit - und Gartengrundstück direkt am Honberg, ca. 1.541 m² Grdst., Wasseranschluss.

19.000,-- EUR *)

Jeanette Geigis Immobilienvertrieb Tel. 0 74 22 - 273 - 4240 jeanette.geigis@vbsdn.de

Villingen-Schwenningen (1039) Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, BJ 1953, rd. 138 m² WFL, 6 Zimmer, Öl-zentral, vermietet. **) 229.000,-- EUR *)

Immobilie des Monats

Wehingen (1049) Voll vermietetes Häuserensemble mit 18 Wohneinheiten, ca. 2.800 m² Grdst., ca. 1.300 m² Gesamt-WFL, 45 Zimmer, 9 Garagen, 14 Stellplätze. **) 3.000.000,-- EUR *)

Schramberg-Waldmössingen (1044) Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 999 m² Grdst., ca. 293 m² WFL, 9 Zimmer, 4 Garagen, Garten. Bj. (EA) 1974, EA-B, Hzg. Öl, 179,20 kWh/(m²a), EEK: F. 420.000,-- EUR *)

Villingen-Schwenningen (1045) 2 exklusiv sanierte Wohnungen in 3 FamilienJugendstilvilla, ca. 157 m² WFL, 8 Zimmer. **) 350.000,-- EUR *)

Deißlingen (1043) Neubau Gewerbehalle mit Büro und Mitarbeiterwohnung, ca. 7.000 m² Grdst., ca. 574 m² Bürofläche, ca. 3.626 m² Produktionsfläche. **) Miete pro Monat 14.504,-- EUR zzgl. NK *)

Schwenningen-Weigheim (1050) Neubau: Doppelhaushälfte, ca. 245 m² Grdst., ca. 150 m² WFL, 5 Zimmer, 1 Garage, 2 Stellplätze. Bj. (EA) 2018, EA-B, Hzg. Wärmepumpe, 19 kWh/ (m²a), EEK: A+. ab 545.000,-- EUR *)

Schramberg-Sulgen (1025) Bungalow in sonniger top Lage, ca. 820 m² Grdst., ca.171 m² WFL, Garten. **)

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**) Energieausweis liegt nicht vor. Eigentümer wurde zur Vorlage aufgefordert. ***) Baudenkmal gem. § 16 (5) EnEV


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Neubau von 6 Eigentumswohnungen in Bad Dürrheim • Kleine Einheit - nur 6 Wohnungen • Moderne Grundrisse von 61,77 m2 bis 150 m2 Wohnfläche • Aufzug • Balkon • Tiefgarage • Einmalige Penthousewohnung

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Neubau von 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen in VS-Niedereschach • Moderne Grundrisse von ca. 61 m2 bis 128 m2 Wohnfläche • 2 x 9 Eigentumswohnungen • Tiefgarage • Balkon • Aufzug • Zentrale Lage zwischen Villingen-Schwenningen Rottweil Donaueschingen Tuttlingen

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Mengen-Blochingen Doppelhaushälfte mit Garage und Wintergarten Bj. 1992, , Energiebedarfsausweis, 54,30 kWh.a, Wärmepumpe, Bj. 2013, Pelletofen, Einbauküche, Gartenhaus, voll unterkellert. Hans-Peter Dietz • Tel. 0 75 81/ 202-175 € 259.000,–

Aulendorf - Großes Mehrgenerationenhaus mit Praxisräumen und 2 Wohnungen, 230 m² Wohnfläche, 300 m² Nutzfläche, 1.343 m² Grundstück, 3 Garagen, Baujahr 1962, Bedarfsausweis, Heizöl, Bj. 1989, 207,50 kWh.a, ren.-bed. € 495.000,– Hans-Peter Dietz • Tel. 0 75 81/ 202-175

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Sigmaringen - schöne DG-Wohnung DG-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohneinheit. Baujahr: 1980, Wohnfläche: ca. 85 m², Balkon, Kellerraum, Garage, Energiebedarfsausweis: 156,50 kWh/m²a, Erdgas Ralf Schilling • Tel. 0 75 71 / 7394-39 € 138.000,–

Mengen-Blochingen Ehemaliges Rathaus, 141,18 m² Nutzfläche, 136 m² Grundstück, keine Garage, Baujahr 1875, keine Energieausweispflicht, frei nach Vereinbarung. Hans-Peter Dietz • Tel. 0 75 81/ 202-175 € 90.000,–

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Krauchenwies - moderne und großzügige Neubauwohnungen Bad Saulgau - neuwertiges Einfamilienhaus Baujahr: 2015, Wohnfläche: ca. 127 m², Grundstück: ca. 542 m², Garage, Energiebedarfsausweis: 20,00 kWh/m²a, Strom, A+ Ralf Schilling • Tel. 0 75 71 / 7394-39 € 499.000,– Gerne können Sie sich unter folgendem Link in der virtuellen 360°-Besichtigungstour ein genaues Bild von dieser schönen Immobilie machen: https://ogulo.de/tour/7602/tour/Einfamilienhaus_BadSaulgau/

insgesamt entstehen 4 Neubauwohnungen ( 3- und 4-Zimmerwohnungen). Wohnflächen von ca. 94 m² bis ca. 130 m², barrierefreie Bauweise, Personenaufzug, große Terrassen und Balkone, Massivbauweise, KfW 55 Effizienzhaus nach EneV 2016 Ralf Schilling • Tel. 0 75 71 / 7394-39 Kaufpreis ab € 274.700,–

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Baujahr: 2009, Wohnfläche: ca. 135 m², Grundstück: ca. 545 m², Doppelgarage, Energiebedarfsausweis: 14,50 kWh/m²a, Strom Ralf Schilling • Tel. 0 75 71 / 7394-39 € 649.000,–

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Bad Saulgau

Hier ist unsere Heimat

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Bad Wurzach - Dietmanns

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Solide Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus gut vermietet! Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Bad Wurzach. Es beinhaltet 5 Wohneinheiten. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist mit moderner und umweltfreundlicher Technik ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe (Bohrung) im Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp Leistung und einer Solarthermie mit ca. 12 m2. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Jede Wohnung hat entweder eine Terrasse mit Gartenzugang oder einen Balkon. Energiebedarf 33,80 kWh Weitere Informationen auf Anfrage

Hier lässt sich Ihr Traum vom Eigenheim verwirklichen! Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Königseggwald. Auf einem 832 m² Grundstück wurde dieses reizende Einfamilienhaus 1946 erbaut und 1993/94 durch Umbauarbeiten erweitert und saniert. Das in Massivbauweise erstellte Hauptgebäude ist unterkellert und bietet 4 Zimmer, eine Küche sowie 2 separate Toiletten. Der in Holzbauweise erstellte Anbau verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und einen Warmwasserboiler. Im 1. Obergeschoss des Anbaus wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut. Das Gebäude wird mit Holz und Elektroöfen beheizt. Energiebedarf 389,3 kWh E 230.000,--

Wilhelmsdorf - Pfrungen

Bad Schussenried

Idyllisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial! Die Immobilie befindet sich in Pfrungen, einer Teilgemeinde von Wilhelmsdorf. Das Haus wurde 1977 in Holzständerweise auf einem 742 m² großem Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss bietet eine komplett abgeschlossene Wohnung mit 91 m². Das Obergeschoss kann ausgebaut werden, die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt einen separaten Kellereingang sowie einen direkten Zugang zum Carport. Energiebedarf 229,6 kWh E 265.000,--

Boms - Litzelbach

Schöne 2,5 – Zimmerwohnung mit Wintergarten und Gartenanteil. Die 70 m2 Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus und wurde 2013 komplett renoviert. Die gute Raumaufteilung bietet einen Flur, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Carport und ein Stellplatz, sowie ein Gartenanteil dazu. EeV 152 kWh E 159.000,--

Alle Preise zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Sie lieben das Landleben – hier sind Sie genau richtig! Das um die Jahrhundertwende erbaute landwirtschaftliche Anwesen wurde 1994 liebevoll renoviert und zu einem idyllischen und sehr gepflegten Anwesen auf ca. 2000 m² gemacht. Zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m² befinden sich im Wohnhaus mit angrenzender Scheune und ehemaliger Schmiede. Zusätzlich ist auf dem Grundstück eine offene Scheune 12 x 7,5, Bj. 2003, auf ihr befindet sich die 2013 errichtete PV-Anlage mit 10 kWp. Ebenfalls auf dem Grundstück steh ein ehemaliger Schweinestall , der heute als Werkstatt dient, sowie ein großer Holzschuppen mit Carport. Beheizt wird das Haus mit einem großen Kachelofen und Nachtspeicheröfen. Energiebedarf 349,2 kWh E 349.500,-VR-IMMO news

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Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die ruhige und sonnige Lage und den faszinierenden Bergblick vom Südbalkon. Sie ist pflegeleicht ausgestattet. 49,15 m² Wfl.; Bj. 1973; ENA (Verbr.) 94,10 kWh (m²*a)/ET Öl. KP inkl. EBK und Stellplatz im Freien 145.000 €

2-Zimmer-Wohnung in Immenstadt

Gästehaus in Oberstdorf

3-Zimmer-Wohnung in Immenstadt

In einem Mehrfamilienhaus mit Gastwirtschaft befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist derzeit fest vermietet und erwirtschaftet eine Mietrendite von 3,29% bezogen auf den Kaufpreis. 46 m² Wfl.; Bj. 1900; ENA (Verbr.) 66 kWh (m²*a)/ET Gas. Kaufpreis inkl. Einzelgarage 88.500 €

In herrlicher, ruhiger Lage von Oberstdorf befindet sich dieses gemütliche Gästehaus. Hier erwarten Sie und Ihre Gäste fantastische Ausblicke auf die umliegenden Berge. Das Gästehaus beinhaltet 8 Doppel-, 4 Einzelzimmer und eine Ferienwohnung. 735 m² Gewerbefläche; Bj. 1965; ET Gas. Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor! Kaufpreis inkl. Inventar 1.600.000 €

Die fest vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Süd- und Ostterrasse. Es wird eine Mietrendite in Höhe von 2,92 % bezogen auf den Kaufpreis erzielt. 78,34 m² Wfl.; Bj. 2014; ENA (Bed.) 52 kWh (m²*a)/ ET Gas. Kaufpreis inkl. 2 Keller und TG-Stellplatz 275.000 €

Penthouse in Durach Penthousewohnung mit einer hochwertigen Ausstattung. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf der umlaufenden Terrasse oder im Wintergarten. Das Allgäuer Seenland und die schöne Bergwelt unserer Alpen erreichen Sie aufgrund der guten Verkehrsanbindung in kürzester Zeit. 190 m² Wfl.; Bj. 1984; ENA (Bed.) 111,2 kWh (m²*a)/ET Gas. Kaufpreis inkl. EBK und TG-Stellplatz 420.000 €

2-Zimmer-Wohnung in Vorderhindelang

Landhausvilla im Oberallgäu Diese exklusive Landhausvilla befindet sich in unverbaubarer Aussichtslage. Genießen Sie einen atemberaubenden Bergblick. Der Wellnessbereich, die hochwertige Ausstattung und viele weitere Highlights werden Sie begeistern. 414,09 m² Wfl.; 1.913 m² Grd.; Bj. 2010; ENA (Bed.) 62,9 kWh (m²*a)/ET Flüssiggas. Inklusive luxuriöse Innenausstattung und Doppelgarage. Kaufpreis auf Anfrage

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartensondernutzungsrecht. Sie ist derzeit fest vermietet und erzielt eine Mietrendite in Höhe von 3,07% bezogen auf den Kaufpreis. 45,13 m² Wfl.; Bj. 1984; ENA (Verbr.) 155 kWh (m²*a)/ET Öl. Kaufpreis inkl. EBK und TG-Stellplatz 129.000 €

Sonthofen

Landhaus in Obermaiselstein

Kempten

Das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtete bäuerliche Landhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert um sich im heutigen Zustand präsentieren zu können. Es bietet mit seinem liebevoll angelegten Garten viel Platz für Privatsphäre, Ruhe und freie Entfaltung mit Blick auf die Oberallgäuer Bergwelt. Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Ferienhaus mit Platz für Ihre Gäste, als Gästehaus mit Ferienvermietung, als Privathaus mit Möglichkeit hier Bürooder Therapieräume einzurichten. 591 m² Wfl.; 7.361 m² Grd.; ENA (Verbr.) 49,7 kWh(m²*a)/ET Öl.

Kaufpreis inkl. Carport und Doppelgarage 2.000.000 €

Das ursprünglich 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegen Zustand. Im EG zur Straße ist ein kleines Gewerbe vorhanden, im hinteren Teil zum Garten hin eine großzügige 2,5Zimmer-Wohnung, die vor ca. 20 Jahren modernisiert wurde. Im OG befinden sich 2 fast gleich große 2Zimmer-Wohnungen, die beide vermietet sind. 229 m² Wfl.; 490 m² Grd.; Bj. 1960; ENA (Bed.) 177,2 kWh (m²*a)/ ET Gas. Kaufpreis 398.000 €

Raiffeisenbank Raiffeisen-Immobilien Kempten-Oberallgäu Vermittlungs eG, Immobilienvermittlung GmbH - Promenadestraße - Promenadestraße 19 - 87527 Sonthofen 19 - 87527 Sonthofen Telefon: 08321 6688-0 - E-Mail: info@raiba-immo-oa.de Raiffeisenbank Raiffeisen-Immobilien Kempten-Oberallgäu Vermittlungs eG, Immobilienvermittlung GmbH - Bahnhofstraße - Bahnhofstraße 20 - 87435 Kempten 20 - 87435 Kempten Telefon: 0831 2522-192 - E-Mail: kempten@raiba-immo-oa.de 28

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Tettnang - Wohnen in Aussichtslage Komfortables Reihenhaus, gemütliche Einliegerwohnung im Gartengeschoss (Hanglage), ruhige beliebte Wohnlage, 3 Wohnebenen, Fußbodenheizung, 2 Loggien, 1 Terrasse, Bj. 1981, ca. 150 m² Wfl., Grundstück ca. 150 m², 1 Garage und 1 Stellplatz. V, Strom, 76 kWh (m2 a) 397.000,– EUR

Friedrichshafen - Exklusiv und geschmackvoll Vielfältig und geradlinig, Mehrfamilienhaus (6- bis 7 Einheiten), angenehme und ruhige Wohnlage, leicht auf die verschiedensten Bedürfnisse zuzuschneiden: Eigennutzung, exklusive Vermietung, Mehrgenerationenhaus, Büro und Wohnen, Wohnen und Ferien-Apartments, Bj. 1972, Dachausbau 1982, lfd. renoviert/saniert, 445 m² Wfl., 615 m² Grundstück, 8 Garagenplätze, großer Mehrzweckraum (auch für Tüftler und Bastler), voll unterkellert. V, 86,6 kWh (m2 a), Erdgas, WW enthalten, C 1.580.000,– EUR

Friedrichshafen (Teilort) für gehobene Ansprüche Individuelles, exklusives Einfamilienhaus mit Charakter, große, helle und freundliche Zimmer, guter Zuschnitt, gehobene Ausstattung, großzügige Badezimmer, idyllischer Garten mit Saunahäuschen und Feuerstelle, Gewächshaus, überdachte Terrassen, Bj. 2003, 170 m² Wfl., 606 m² Grundstück, große Doppelgarage. Sie werden sich wohl fühlen! VB, 111,7 kWh/(m² a), Holzpellet, Solarthermie, D

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Friedrichshafen – See- und zentrumsnah 2-Zi.-Eigentumswohnung im 2. OG, ein Katzensprung vom Bodenseeufer entfernt, einfache Ausstattung, derzeit vermietet, beziehbar nach Vereinbarung, ca. 40 m² Wohnfläche, Bj. Ca. 1956, saniert 1976, französischer Balkon, inkl. Keller, Parken ist mit Anwohnerausweis möglich, JKM derzeit € 3.120,00. B, 225,7 kWh (m² a), Erdgas 98.000,– EUR

Tettnang - Eigentumswohnung in luftiger Höhe 3 ½ Zi., 8. OG mit hervorragendem Ausblick, Aufzug, vermietet. JKM ca.€ 6.500,00, beliebte zentrumsnahe Lage von Tettnang, Wfl. 92 m², Bj. 1972, inkl. Garage. V, Gas, 71 kWh/(m²a ), B 230.000,– EUR

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Kressbronn Neubauwohnung zur Miete 4,5-Zi.-Wohnung, ca. 168 m² Wfl., hell und lichtdurchflutet, kleine Wohneinheit, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz. B, Gas, Bj. 2016, 62,4 kWh/(m²xa)

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Ihr Immobilien-Team • Büro Überlingen Oliver Watzke Tel. 0 75 51-9 30-11 50 • Büro Stockach Andreas Wernicke Tel. 0 77 71-80 02-11 70 • Büro Immenstaad Oliver Konrad Tel. 0 75 45-93 20-11 60 • Assistenz Büro Überlingen Daniela Biller

Villengarten in Wahlwies Baubeginn 2018 In sehr schöner ruhiger Lage von Wahlwies, unweit vom Bodensee, entstehen in sonniger Höhenlage 6 attraktive Mehrfamilienhäuser. Es entstehen in diesen energieeffizienten Häusern KfW 55 jeweils 4 Wohnungen mit 3,4,5 und 6 Zimmern. Für die Bebauung wird eigens eine eigene Straße angelegt. Neben den Häusern werden Doppelgaragen gebaut. Den Bodensee erreicht man in ca. 10 Minuten, der Seehasanschluß ist fußläufig zu erreichen. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Bau und kann besichtigt werden.! KP auf Anfrage

Stockach (2512) Traumhaft gelegenes Gewerbegrundstück mit neuwertigem Gebäude und hochwertiger Ausstattung, Bj. 2013/14, Grst. ca. 4.399 m², Gesfl. ca. 650 m², große Garage und Stellplätze, Photovoltaik-Anlage, Wärme-Solar-Anlage, FBH, Aufzüge, EA-B, Wohnen + Gewerbe, ET: Erdgas, EEB kWh 82,30, PEB kWh: 223,0 € 1.995.000,-(zzgl. MwSt auf den den gewerblichen Anteil)

Stockach - Zizenhausen (2515) Funktionales Einfamilienhaus, 4 Zimmer, Bj. 1930, san. 1996, Wfl. ca. 110 m², Grst. ca. 519 m², Einbauküche, Wintergarten, Gäste-WC, Terrasse, Kaminofen, Keller, Garage, EA-V, EEK: E, ET: Holz, EEV kWh: 153     € 254.000,--

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Überlingen - Nussdorf (2499) Einfamilienhaus, hell + gemütlich, teilweise Seesicht, Bj. 2016, Wfl. ca. 128m², Grst. ca. 732 m², 4,5 Zi., Einbauküche, Solaranlage, Zisterne, Balkon, Terrasse, frei zu gestaltender Garten, Garage, Stellplatz, EA-B, EEK: B, ET: Erdgas, EEV kWh: 54,00 Preis auf Anfrage

Überlingen (2510) Schicke, kleine 1 Zimmer-Eigentumswohnung, nah am Bodenseeufer, Wfl. ca. 32 m², Bj. 1969, Einbauküche, Keller, Stellplatz, EA-V, EEK: D, ET: Heizöl, EEV kWh: 124,0 € 96.000,--

Owingen - Billafingen (2500) Wunderschönes EFH mit Einlieger- und Ferienwohnung, Bj. 1999, Grst. ca. 564 m², Wfl. ca. 288 m², Nzfl. ca. 137 m², 8 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, große überdachte Terrasse, Keller, Doppelgarage, Kaminvorrichtung, mehrere Stellplatzmöglichkeiten, EA-V, EEK: B, ET: Heizöl, EEV kWh: 72,0  € 590.000,--

Salem (2477) EFH mit Einliegerbereich, ruhige Feldrandlage, Grst. ca. 709 m², Wohn-/Nzfl. ca. 238 m², massiv gebaut, voll unterkellert, tadelloser Zustand, hochwertige Ausstattung, durchdachte moderne Einbauküche, 3 Bäder, Fußböden Parkett und Granit, aufwendig gestaltete Außenanlage, Garage und 2 Stellplätze, EA-V, EEK: D, ET: Heizöl, EEV kWh: 110,5 € 850.000,--

Markdorf (1282) ruhige Stadtlage, 2 Zimmer ETW, Wfl. ca. 62 m², EG mit Terrasse, Einbauküche mit Speisekammer, Kaminofenanschluss, Tageslichtbad, Garage, vermietet kalt p. a. € 6.000,-, EA-V, ET: Erdgas, EEV kWh: 111,08 € 180.000,--

Markdorf (2450) Vermietete 2 Zi.-DG Wohnung in einem WuG, Wfl. ca. 43 m², zentral gelegen, Laminat, Kellerraum, Dachspeicher, EA-V, EEK: E, ET: Erdgas, EEV kWh: 145,8 € 115.000,--

Bermatingen (2507) 1,5 Zimmer Studiowohnung, zentrale Stadtlage, Wfl. ca. 42 m², Ost u. Westbalkon, Bergsicht, Tageslichtbad, Einbauküche, Keller, Tiefgaragenplatz, EA-V, ET: Erdgas, EEV kWh: 154,0 € 130.000,--

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