Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (U4, U6, Straßenbahn 6, 18, 57A). Stark befahrene Straßenzüge sind der Gürtel und Linke Wienzeile. Eine Durchmischung von Gewerbe und Wohnen ist durchgehend vorhanden. Angestrebt werden eine Verringerung des Substandardanteils durch Sockelsanierungen sowie einzelne städtebaulichen Strukturverbesserungen. Bei nach 1945 errichteten Gebäude wird die thermische Sanierung forciert. (BLOCKSAN) Die Gumpendorfer Straße durchquert das Gebiet von O nach W. Entlang dieser Straße gibt es Geschäfte für den täglichen, mittelfristigen bzw. langfristigen Bedarf. In letzter Zeit stehen im westlichen Teil einige Läden leer. Es befinden sich einige religiöse und auch soziale Einrichtungen im Gebiet. Es gibt relativ viele sanierungsbedürftige Häuser, die sukzessive renoviert werden. Zwei kleine grüne Plätze, der Hamerling-Park und der Hubert-MarischkaPark bieten Aufenthalts- und Sitzmöglichkeiten im Freien. Es ist ein städtisches Gebiet mit Kindergärten, Schulen, Pensionistenheimen, Betrieben, Theater u.a. öffentlichen Einrichtungen und liegt innerhalb des Gürtels. Für Ältere wird im Bezirk gesorgt. (SEN_BEZ) Obwohl das Gebiet bei der Bewertung nur 68 Eco-Credits / Ökopunkte (Tab. A 7) bekommen hat, ist es für die Forschungsarbeit gut geeignet, weil es viele sanierungsbedürftige Häuser aufweist und nahe zum Zentrum liegt. 2.2.2.4 Blockwahl Es muss an dieser Stelle betont werden, dass im Rahmen des Forschungsprojektes nur „Spots“ exemplarisch behandelt werden können. Umfangreichere Aussagen für die ganze Stadt können nur durch Untersuchung einer größeren Anzahl von „Spots“ gemacht werden. Grundlage für die Bewertung der Blöcke hinsichtlich Integration gemeinschaftlicher Wohnprojektes war eine Auswertung der Volkszählung aus 2001 für den Strukturentwicklungsbereich Wiental, die von der Gebietsbetreuung 6 (GB 6) zur Verfügung gestellt wurde. Tabellen dazu befinden sich im Anhang (Tab. A 9 und Tab. A 10).
Abb. 16: Block 19 (Plan: Brandl)
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