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Verband
Text und Fotos: Silvio Bernasconi
Sektion Luzern: 3. Bautreff 2015 mit Besuch der Baustelle Mall of Switzerland in Buchrain Knapp 30 Mitglieder trafen sich am 11. Juni 2015 zum dritten Bautreff. Das Wetter war ideal, und alle gut gelaunt. Dass dies eine besondere Besichtigung war, liegt an der Grösse dieses Projekts. Entsteht doch auf dieser Baustelle ein ambitiöses Bauwerk, die Mall of Switzerland, das grösste Einkaufscenter der Innerschweiz, das viertgrösste der Schweiz. Hier werden ca. CHF 500 Mio. verbaut in einem Projekt, das schon 2001 von Schindler unter dem Namen Ebisquare lanciert wurde. Dass es politische Brisanz hat, beweisen die zwei angenommenen Urnenabstimmungen 2005 zum Bebauungsplan Ebisquare und 2008 zur Anpassung des Bebaungsplans-Ebisquare. Das Projekt wird nun unter dem Namen Mall of Switzerland realisiert. Die Kosten für die Mall CHF 230 Mio., für die Freizeitgebäude CHF 41Mio., für Wohnhäuser CHF 100 Mio. und die Hotelprojekte sind noch in Bearbeitung. Die Baustelle ist beeindruckend. Schon an der Zugerstrasse fällt die endlose Bauwand auf mit den dahinter zum Himmel ragenden 10 Baukranen, eine eindrückliche Silhouette. Josef Hodel begrüsst die Teilnehmer, teilt mit, dass er gleich weg müsse, um bei einer vom Unwetter beschädigten Strasse in Dierikon Massnahmen zu treffen, und übergibt das Wort dem Projektleiter Phillip Kiefer der Firma Halter AG. Dieser stellt uns seinen Bauleiter Ruedi Meier vor. Mit diesen beiden Herren gehen wir in einen Sitzungscontainer, wo wir ausführlich orientiert werden. Die Firma Halter ist, so Philip Kiefer, Generalunternehmerin dieses richtungsweisenden Projekts. Er erklärt dessen Komplexität und berichtet von den vielen Instanzen und Spezialisten, die involviert und für die Realisation verantwortlich sind, nicht zu letzt auch Verkehrsplaner, denn bei erwarteten 1 Mio. Besucher im Jahr muss nach der Eröffnung ein gewaltiger Verkehrsstrom gelenkt und bewältigt werden. Das Einkaufszentrum wird Verkaufsflächen für 140 Läden und zugehörigem Parkhaus mit 1600 Parkplätzen beherbergen. Dazu kommen Bauten für Freizeit, das heisst 12 Kinosäle
Interessierte Zuhörer.
mit 1200 Sitzplätzen, ein IMAX-Kinosaal mit der grössten Leinwand der Schweiz, Indoor-Flusswelle, Fitness one und ein bis drei Restaurants. Nach der Theoriestunde beginnt der Rundgang durch die gewaltige Baustelle. Immer im Blick: die Baukräne und die stationäre Betonmischanlage sowie die verschiedenen sich im Aufbau befindenden Bauteile. Hier arbeiten momentan ca. 80 Handwerker. Der Zutransport des Baumaterials klappt gegenwärtig einwandfrei. Sobald der Ausbau beginnt und die Läden eingerichtet werden, ist eine perfekte Logistik erforderlich, um die LKW-Flut der Zulieferer zu dämmen. Die Bauten stehen im Kern auf Felsen und rundherum auf weniger tragfähigem Boden, was umfangreiche Pfahlfundationen erfordert. Im Bereich der Pfähle. kann sich der gewachsene Boden unter der auf diesen Pfählen ruhenden Betondecke senken. Die Ableitungsrohre werden deshalb mittels armiertem Betonmantel an die Decke gehängt, um deren Senkungen zu vermeiden. Bei den Pfahlköpfen entdeckt man Betoneisen mit grossem Querschnitt die im Fels
verankert sind. Interessant auf einer modernen Baustelle: Unter einer betonierten Decke ist eine konventionelle Notspriessungen (Baumstämme) zu entdecken. Selbstverständlich finden sich auf der Deckenschalung die den heutigen Vorschriften entsprechenden Absturzsicherungen. In der Mitte der Baustelle steht ein Turm mit grossem Ausleger zum Verteilen des in der eigenen Mischanlage hergestellten Betons. Während des Rundgangs erklärt uns Ruedi Meier noch viele Details zum Bau und zur Terminplanung. Nach einer knappen Stunde verabschieden wir uns mit herzlichem Dank. Bei offeriertem Getränk und Faustbrot im Landgasthof Adler in Buchrain lassen wir mit regem Gedankenaustausch diesen interessanten Bautreff ausklingen. Einmal mehr geht unser Dank an den Organisatoren und die Firma Halter AG.
Weitere Informationen:
www.mallofswitzerland.ch Baukader 9 2015