Page 1

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HOOGSTRAAT 147 VLAARDINGEN


HUUR BETREFT Midden in het centrumgebied van Vlaardingen aan de Hoofdstraat is deze winkelruimte gelegen met de mogelijkheid tot wonen op de etage. Het object is in totaal ca. 77 m2 (VVO) groot en is als volgt ingericht. Begane grond Via de entree bereikt u de totale winkelruimte van ca. 24 m2 en magazijnruimte voorzien van pantry (8,5 m2) gelegen aan de achterzijde van het object. De 1e verdieping is ca. 24 m2 groot en onder meer voorzien van overloop met toilet met fontein en douche en verblijfsruimte. De zolder is ca. 21 m2 groot en betreft 2 verblijfsruimtes. Op de zolder is tevens de stelplaats voor de Cvketel. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Hoogstraat is gelegen in het centrum van Vlaardingen en is direct gelegen aan het Liesveld viaduct nabij het water. Op loopafstand is dan ook het Veerplein en Winkelcentrum Liesveld gelegen. Alleen al winkelcentrum Liesveld biedt met ca. 12.000 m2 veel winkelplezier en een uiteenlopend aanbod. Van de dagelijkse boodschappen, de nieuwste mode en woondecoratie tot aan gezellige horeca. De grote ketens en de kleine speciaalzaken, alles onder 1 dak. Het winkelcentrum is gelegen op een steenworp afstand van de rijksweg A20 en daardoor optimaal bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen met ruim voldoende parkeerplaatsen. Naast de parkeergarages is er ook een bewaakte fietsenstalling en is de toekomstige metroverbinding op enkele minuten loopafstand gelegen. Meerdere buslijnen stoppen direct bij de ingang van het winkelcentrum. BESCHIKBAAR Het object is per direct beschikbaar. HUURPRIJS De huurprijs bedraagt â‚Ź 895,- per maand excl. BTW HUURBETALING Per maand vooruit. SERVICEKOSTEN Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. HUURINGANGSDATUM In overleg. HUURTERMIJN Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn bespreekbaar en in overleg met de eigenaar. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.


VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. ZEKERHEIDSSTELLING Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. BESTEMMING Het object is bestemd als winkelruimte. Daarnaast behoort het tot de mogelijkheden om het object als woon-winkelpand te gebruiken. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting 4e Industriestraat 31, 3133 EK Vlaardingen Telefoon Website E-mail

010 – 248 0220 www.batenburg-bhv.nl info@batenburg-bhv.nl


LOCATIE


FOTO’S


HUUR: Hoogstraat 147, Vlaardingen  

Midden in het centrumgebied van Vlaardingen aan de Hoofdstraat is deze winkelruimte gelegen met de mogelijkheid tot wonen op de etage. Het o...

HUUR: Hoogstraat 147, Vlaardingen  

Midden in het centrumgebied van Vlaardingen aan de Hoofdstraat is deze winkelruimte gelegen met de mogelijkheid tot wonen op de etage. Het o...

Advertisement