SELECTION
R E A L
E S T A T E
E X P E R T S
PÄRNU MNT 12, 10146 TALLINN, ESTONIA • INFO.ESTONIA@BALSIR.COM • BALSIR.COM
REKLAAM/ADVERTISING: NORDICOM • +372 5666 7770 • REKLAAM@NORDICOM.EE
4 | Tutvustus / Intro
Kallid daamid ja härrad! Eesti on lummava looduse ja rabavate mererandadega maa, mis ühendab endas ajaloolisi ja tänapäevaseid kontraste. Kindlasti leiab igaüks oma Eesti. Võibolla võlub teid Euroopa kõige kaitstum ja puutumatum keskaegne linn Tallinn. Või armute Eesti vaiksetesse randadesse, rikkalikku saarestikku ning lõputult kaunitesse järvede ja jõgedega maastikesse. Eestis võite leida enda elustiili ja -rütmiga täiuslikult sobiva elukoha. Palun heitke pilk sellesse väikesesse reisijuhti, mis pakub rikkaliku valiku suurtest korteritest Tallinna ajaloolises vanalinnas kuni merevaatega valgusküllaste eramuteni. Baltic Sotheby’s International Realty Eesti harus esindame suure uhkusega seda eksklusiivset ja kaunist kinnisvara ning aitame teil leida sellise, mis rahuldab kõige paremini teie huvisid ja soove – ükskõik, kas otsite uut kodu endale ja oma perele või soovite teha kaalutletud investeeringu tuleviku jaoks. Aitame teil rõõmuga leida kinnisvara, mis teid inspireerib!
Dear ladies and gentlemen, Estonia is a country of striking natural beauty and a stunning seaside location which merges historical and modern contrasts. Just visit and you will surely find YOUR Estonia, too. Perhaps you will be enchanted by Tallinn which is the most protected and untouched Medieval city in Europe. Others may fall in love with Estonia’s quiet beaches, the wealth of its islands, or the endlessly beautiful landscapes of our lakes and rivers. You can find a perfect residence for your lifestyle and rhythm in Estonia. Please take a look at this little guidebook, which offers you a rich choice from large apartments in the historical Tallinn city center to sunny flats with beautiful views on the sea, from ornate villas and modern homes to estates and castles nested among parks and lovely landscapes. The Estonian branch of Baltic Sotheby’s International Realty is very proud to represent this exclusive and beautiful real estate, helping you find what best satisfies your interests and desires, whether you are looking for a new home for yourself and your family, or wishing to make a considered investment for the future. We will be delighted to help you find a property that inspires you!
KAI LIND Regiooni müügijuht +372 5663 3409 kai.lind@balsir.com
TUTVUSTUS / INTRO MAJAD / HOUSES KORTERID / APARTMENTS UUSARENDUSED / NEW DEVELOPMENTS
TIIA SOOALUSTE Kesklinna müügijuht +372 509 1503 tiia.sooaluste@balsir.com
4 8 32 46
SELECTION | 5
KUTSUV. DISKREETNE. MÕISTLIK. VÄLJAPEETUD
INVITING. DISCREET. SAVVY. REFINED
Sotheby’s on kokku viinud kollektsionääre ja maailmatasemel kunstiteoseid alates 1744. aastast ning 270 aastat hiljem on see kasvanud üheks maailma juhtivaks kunstiäriks. Uuenduslikkuse vaimus asutati 1976. aastal ainulaadne Sotheby’s nime kandev kinnisvaraettevõte. Tänaseks oleme maailma kõige erakordsemate kinnistute esindamises juhtpositsioonil. Sotheby’s kaubamärgi all tegutsevate ettevõtete koostöö tulemusena suudame oma klientidele pakkuda unikaalset ning eksklusiivset teenust, mis tõstab meie brändi rahvusvahelisel kinnisvaraturul liidripositsioonile.
Sotheby’s has been uniting collectors with world-class works of art since 1744, and 270 years later it has grown into one of the world’s leading full-service art businesses. In the spirit of innovation, an exceptional real estate company bearing the Sotheby’s name was launched in 1976. Today we are a commanding presence in the representation of the world’s most extraordinary properties. Together, our companies are able to collaborate to provide unique and exclusive experience to a coveted and influential audience. In the global markets we serve, this distinguishes our brand in a meaningful way. We will be delighted to help you find a place that inspires you!
SOTHEBY’S TRADITSIOON Sotheby’s on eesrindlik ja unikaalne üleilmne kunstiäri, mis pakub maailma kõige teadlikumale ostjaskonnale võimaluse osta või müüa kõige haruldasemaid aardeid. Sotheby’s on üleilmne võrgustik 90 esindusega 40 riigis ning vanim ettevõte New Yorgi aktsiaturul (BID).
THE SOTHEBY’S TRADITION Sotheby’s is a pioneering, global art business that offers the world’s most discerning clientele the opportunity to sell or acquire the rarest, most exceptional treasures at Auction, through Retail and by Private Sales. Sotheby’s has a global network of 90 offices in 40 countries and is the oldest company listed on the New York Stock Exchange (BID).
6 | Tutvustus / Intro
1744 SOTHEBY’S OKSJONIMAJA Londoni südames New Bondi tänaval sündis 1744. aastal erakordne oksjonimaja. See maja rajas kollektsionääride maailmatasemel kunstiteostega kokku viimisest ja maailma hinnatuimate esemete turustamisest austatud traditsiooni – traditsiooni, mis pakub nüüd üle kahesaja aasta vanusena teistega võrreldamatut ehtsat teadmust.
1976 SOTHEBY’S RAHVUSVAHELINE KINNISVARA Tuginedes samale pühendusele pakkuda harukordset teenindust, mis on iseloomustanud Sotheby’s oksjonimaja üle kahe sajandi, loodi Sotheby’s International Realty® kaubamärk, mis sai üleilmselt tuntuks erakordse kinnisvara esindajana.
2004 ÜLEILMNE LAIENEMINE Sotheby’s astus strateegilisse liitu rahvusvahelise kinnisvara frantsiisimise ja vahendamise ettevõttega Realogy Holdings Corp. (NYSE: RLGY). Kokkulepe võimaldas litsenseerida Sotheby’s International Realty nime. Bränd hakkas valitud kinnisvarabüroodele pakkuma liikmelisust frantsiisisüsteemis.
2016 VIRTUAALREAALSUS JA APPLE TV Avasta kodusid kõikjal maailmas oma mugavustsoonist lahkumata! Ükskõik, kas tegemist on kaasahaarava virtuaalreaalsusprillide vahendatud jalutuskäiguga Matterportiga skaneeritud ruumides või mõne kodu avastamisega kõrglahutusega Apple TV kaudu, oli 2016 Sotheby’s International Realty kaubamärgi jaoks majandusharu juhtiva innovatsiooni aasta.
2017 LIVE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Kaubamärgikampaania „LIVE” läheneb jõukale klientuurile lööklausete, lummavate piltide ja filmikunsti abil, edastades sõnumi, et Sinu parim elu algab inspireeriva koduga.
SELECTION | 7
1744 SOTHEBY’S AUCTION HOUSE In the heart of London on New Bond Street in 1744, an exceptional auction house was born. That house built a revered tradition of uniting collectors with world-class works of art and marketing the world’s most cherished possessions – a tradition that, now over two centuries old, provides authentic knowledge comparable to none.
1976 SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Founded on the same commitment to exceptional service that characterized the Sotheby’s Auction House for more than two centuries, the Sotheby’s International Realty® brand is created and becomes known around the world for the distinctive properties it represents.
2004 GLOBAL EXPANSION Sotheby’s enters into a long-term strategic alliance with Realogy Holdings Corp. (NYSE: RLGY), a global leader in real estate franchising and provider of real estate brokerage, relocation and settlement services. The agreement provides for the licensing of the Sotheby’s International Realty name. The brand begins offering membership in its franchise system to select real estate brokerage companies.
2016 VIRTUAL REALITY AND APPLE TV Discover homes around the world from the comfort of your own. Whether it’s taking an immersive and experiential Matterport walkthrough using a virtual reality headset, or exploring a home in high-definition on Apple TV, 2016 was a year of industry-leading technological innovation for the Sotheby’s International Realty brand.
2017 LIVE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY The LIVE brand campaign taps into the emerging affluent consumer through messaging, captivating imagery, and videography, delivering the message that your best life begins with a home that inspires you.
8 | Teema nimetus
MARKETING BEYOND THE EXTRAORDINARY
SELECTION | 9
MAJAD HOUSES
10 | Majad / Houses
Pärtli tee, Suurupi 2014. aastal valminud maineka arhitekti Allan Strusi projekteeritud imposantne villa. Maja paikneb suurel merega piirneval privaatsel krundil, kuhu kuulub ka kaunis liivarand. Villa interjööri on projekteerinud New Yorgis ja Londonis õppinud sisearhitekt. Kasutatud on kvaliteetseid ehitus- ja luksuslikke looduslikke viimistlusmaterjale. House finished in 2014. The architecture of this unique villa is by renowned architect Allan Strus. The exceptionally large surrounding plot is very private and reaches all the way to the sea, including a long line of beautiful shoreline. The interior of the house was designed by a New York City and London-trained interior designer. Only the highest quality of construction materials and natural finishes have been used. ID: 158585 1 799 000 €
468 m² 21 000 m²
2
4
Triin Loodus
5
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
SELECTION | 11
Villa Klosterhof, Pirita Villa Klosterhof asub Tallinnas Kloostrimetsas Pirita jõe ürgoru maastikukaitsealal. Elamu arhitektuur on ainulaadne Eestis ning sobitub hästi ümbritseva keskkonnaga. Krundil ja selle ümbruses on kõrghaljastus. Krundil asetsevate hoonete arhitekt on Allan Strus ning villa sisekujundaja Merle Eek. Villa Klosterhof on ehitatud väga kvaliteetselt 2005. aastal, soojapidav ja vähese (õli)küttekuluga. Villa Klosterhof is located in Tallinn, Kloostrimetsa, in the Pirita River Valley Landscape Reserve. The architecture of the building is unique in Estonia and fits well with the surroundings. There is high vegetation on and around the plot. The architect of the buildings on the plot is Allan Strus and the interior designer of the villa is Merle Eek. Villa Klosterhof has been constructed with the highest quality in 2005, it is very well insulated and has low (oil) heating costs.
Triin Loodus
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
ID: 163045 890 000 €
445 m² 1 689 m²
2
4
4
12 | Majad / Houses
Paidemäe, Jõelähtme Selles ainulaadses eramus Jõelähtme vallas on kõik olemas. Esinduslik villa on ehitatud otse järve kaldale ja ümbritsetud hingematvalt kaunist maastikust ilma ühegi segava naabrita. Võite istuda verandal ja vaadata, kuidas puud muudavad värvi ühest aastaajast teise. Villa juurde kuuluvad modernsed luksuslikud hooned ja lisad, aga kui igatsete lihtsat ja maalähedast elu, võib võtta piknikukorvi ning jalutada järve äärde, kust leiab traditsionaalse saunamaja. This one of a kind property in Joelähtme has it all. A beautiful villa built next to a lake and surrounded by stunning landscape with no neighbours in site. You can sit outside on your patio and watch how the trees by the lake change their colour from one season to another. The villa itself has all modern luxury facilities but if you miss a more simple countryside living, you can always pack a picnic basket and walk to the lakeside where you’ll find a traditional sauna building heated with burning wood. ID: 164729 1 100 000 €
180 m²
4,17 ha
2
5
Nathalie von Girs
5
Baltic Sotheby’s International Realty nathalie.girs@balsir.com +372 644 3446 +372 5884 0869
SELECTION | 13
14 | Majad / Houses
Saluveere, Viimsi Privaatne merelähedane eramu Viimsis Pringi külas. Asub rahulikus piirkonnas tupiktänava lõpus, vaid 200 meetri kaugusel merest. Eramu kogupind on 565,7 m², krunt 6126 m². Hoonel on huvitav ja hästi läbi mõeldud planeering. Majas on 7 tuba, 5 neist on magamistoad, 3 vannituba. Eramu on ehitatud eriprojekti järgi. Ehitamise käigus pöörati suurt tähelepanu õigete ehitustehnoloogiate kasutamisele ja kõrgete standardite tagamisele. A private seaside residence for sale in the picturesque suburb of Tallinn – Pringi village, Viimsi. Located on a dead end street, the total area of the huose is 565.7 m², and area of the plot 6 126 m². The building has an interesting, well-planned layout where the first floor can be changed and re-built according to the requirements of the buyer. There are 7 rooms, 5 of which are bedrooms, 3 bathrooms. Residence was built according to a special project. In the construction of this residence, special attention has been paid to the use of high-quality, natural and heat-saving materials.
Jelena Kuzmenko
ID: 150965
Baltic Sotheby’s International Realty
950 000 €
566 m² 6 126 m²
3
5
3
jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
SELECTION | 15
Näkineiu, Meremõisa Villa on ehitatud 2008. aastal ja müüakse koos sisustusega. Nii välis- kui ka siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Majas on 7 tuba, millest 5 on magamistoad. Kõikidest tubadest avaneb vaade merele ja kinnistu piirneb merega. Kinnistu asub suletud ja ööpäev läbi valvataval territooriumil. Naabrid rahulikud ja soliidsed elanikud. Kinnistust umbes 250 m kaugusel asub paadisadam. Villa has been built in 2008. It is sold with all the furniture and technical appliances. Only high-quality construction materials have been used in the construction and interior design of the building. The building consists of 7 rooms, 5 of which are bedrooms. All of the rooms have a sea view. The plot is situated right at seafront. Building is located at a closed and guarded territory. Calm and respectable neighbours. ID: 141206 2 990 000 €
473 m² 5 346 m²
2
5
Kirsti Pai
3
Baltic Sotheby’s International Realty kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
16 | Majad / Houses
Kimsi tee, Viimsi Modernne uudsete lahendustega mereäärne eramu Viimsis, mis on ideaalseks elukohaks lastega peredele ning kellele südamelähedane kvaliteetne interjöör, ilus ümbrus ja turvaline keskkond. Viimsi vallas on hästi arendatud infrastruktuur. Modern private seaside residence in a picturesque suburb Viimsi. Residence is located on a quiet street only 150 meters from the sea. This residence is ideal for families with children and for those who appreciate high quality interiors, beautiful surroundings and secure living environment. Viimsi parish is known for its well-developed infrastructure yet close to the city. ID: 163283 990 000 €
318 m² 1 090 m²
2
3
2
Jelena Kuzmenko
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
SELECTION | 17
Soolahe tee, Kakumäe Modernne ja merelähedane arhitekt Raivo Puusepa loodud funktsionalistlikus stiilis villa Kakumäel. Kahekorruselise villa ülemiselt terrassilt avaneb ilus merevaade Kakumäe lahele, mis on vaid 200 m kaugusel. Läbi päikeselise ja avara terrassi pääseb hoolitsetud haljastusega aeda ning rohelusse mattunud suvekööki. Kakumäe poolsaar pakub mitmekülgseid võimalusi nautida mereäärseid jalutuskäike supelranda või jahisadamasse ning häid sportimisvõimalusi. Modern seaside villa in Kakumäe, created by architect Raivo Puusepp. On the upper terrace of the two-floor villa, you will have a beautiful sea view over Kakumäe bay, which is only 200 meters away. Ground floor sunny and spacious terrace overlooks well-kept garden and greenery-covered summer kitchen. Kakumäe peninsula offers a variety of opportunities to enjoy seafront walks to the beach or marina, and good sports facilities. Kakumäe is a beautiful and quiet residential area close to all amenities.
Kai Lind
ID: 163979
Baltic Sotheby’s International Realty
435 000 €
261 m²
897 m²
2
4
1
kai.lind@balsir.com +372 644 3446 +372 5663 3409
18 | Majad / Houses
Sitska tee, Pirita Kvaliteetselt ehitatud nüüdisaegne eramu Pirital terviklikult väljaehitatud uuselamupiirkonnas. Eramu asub vaikse tupiktänava lõpus, mererannast vaid 600 m ja Tallinna kesklinnast vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel. Maja on ehitatud 2017. aastal eriprojekti järgi. Hoone arhitektuurse idee kujundamisel on lähtutud kvartali soliidsest ehitusstiilist. Eramu moodustab lahutamatu osa samaväärsest naabruskonnast ning paikneb tuntud ajaloolase ja pangandustegelase Jaan Sitska endisel talumaal. A premium quality villa in the prestigious Pirita area. It is located on a quiet and private street, only 600 m away from the beach and the sea and a 15-minute drive from the center of Tallinn. The villa was built in 2017 according to a special project. It is an eye-catching piece among the similar modern villas of the area. It is located on the former village of the Estonian historian Jaan Sitska.
Jelena Kuzmenko
ID: 161861
Baltic Sotheby’s International Realty
670 000 €
223 m²
885 m²
2
3
3
jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
20 | Majad / Houses
Laitse loss Laitse mõis, saksapärase nimega Laitz, sai alguse iseseisva mõisana 1642. aastal, kui see eraldati Ruila mõisast. Tallinnast mõnikümmend kilomeetrit edelasse jäävat Laitset on mainitud juba Henriku Liivimaa kroonikas – seal seisab see Ladise-nimelise külana, kuhu ristisõdijad 1219. aasta veebruari lõpu käreda külmaga jõudsid ja toona ka öömajale jäid. Suurepärane koht rahuliku ja mõnusa elu jaoks inimesele, kes hindab eripära ja ajalugu. Hea võimalus tunda möödunud sajandite hõngu loobumata tänapäevastest mugavustest. This beautifully restored 120 year-old castle in northern Estonia, built in 1892, has been operating for 13 years as one of Estonia’s most romantic castle restaurants and hotels. It currently has 16 bedrooms, a courtyard, conference rooms, a stunning roof terrace with a bar, and a large sauna facility. ID: 156180 1 900 000 €
1 500 m² 173 000 m²
Triin Loodus
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
SELECTION | 21
Näkineiu, Meremõisa Soliidses Meremõisa külas otse mere ääres 3 magamistoa ja spaakompleksiga villa. 1. korrus on liigendatud erinevate tasapindadega. Elutuba asub mõni trepiaste köögist, esikust ja spaast allpool. Kamina kõiki nelja külge on võimalik avada eraldi ja soovi korral ka kõiki korraga. Läbi elutoa klaasseina saab nautida spaas asuva värvilise purskkaevu ilu. Samuti on spaas 2 sauna ja vastuvoolusüsteemiga bassein. A 3-bedroom villa with a personal SPA complex for sale in prestigious Meremõisa village. First floor includes several levels. Living-room is located a few staircases lower than the kitchen, entrance area and SPA. All of the four sides of the fireplace may be either opened separately or simultaneously. The living-room has a glass wall, which makes it possible to enjoy the beauty of the colorful fountain located in the SPA complex. The SPA complex consists of two saunas, swimming-pool with a back flow system and a fountain.
Kirsti Pai
Baltic Sotheby’s International Realty kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
ID: 145940 1 490 000 €
428 m² 3 120 m²
2
3
3
22 | Majad / Houses
Ranniku tee, Pirita Luksuslik 3-korruseline villa suurepärase asukohaga Pirital asub liivarannast vaid 300 meetri kaugusel. Kaunis ja kvaliteetne villa on valminud 2016. aastal, seda kaunistab välibassein ning siselahenduses modernne automaatika ja lift ning privaatne spaakompleks. Luxurious 3-storey villa available in prestigious Pirita area, located only 300 m from the sandy beach and the sea. Villa was built in 2016. This fantastic villa has an outdoor pool, an elevator and modern high quality technical equipment as well as it’s own private Spa. It takes only 15 min car ride to get to the center of Tallinn. ID: 155634 2 900 000 €
744 m² 2 383 m²
3
5
5
Jelena Kuzmenko
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
natural materials - Estonian craftsmen - precious sleep
kamjo.eu
24 | Majad / Houses
Ninase, Saaremaa Oma rannajoonega atraktiivne suvilakompleks Küdema lahe kaldal. Kompleks koosneb kolmest rookatusega ehitisest: suvemaja, külalistemaja ja lehtla. Suvemaja merepoolses otsas paikneb suur palkpiiretega terrass, kus on palkidest laud ja pingid ning paeplaatidest aluse ja paekivist laotud seintega grilliplats. Otse rannaveerel asub paekivist välikompleks (suitsuahi, välikamin, puidust tahutud laud ja pingid), kust avaneb muinasjutuline vaade Küdema lahele ja Panga pangale. Suvemajast välikompleksini lookleb valgustatud laudisrada. Õueala on piiritletud paekivist laotud aiaga. Attractive summer home complex on the shore of the Küdema Bay (the property has its own shoreline of 50 m). The complex consists of three buildings with thatched roofs: a summer house, a guest house and a pergola. At the seaward side of the summer house there is a large terrace with log railings (a table and benches made of logs) and a barbeque area with a limestone floor and limestone walls. Right on the sea shore, there is an outdoor area built of natural limestone (a smoking oven, an outdoor fireplace, a table and benches carved of wood) with a magnificent view to the Küdema Bay and the Panga bluff. An illuminated boardwalk leads from the summer house to the outdoor area. The courtyard is surrounded by a fence laid of limestone slabs. ID: 129821 292 000 €
160 m²
8 686 m²
Triin Loodus
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
SELECTION | 25
Lahetaguse, Saaremaa Kena palkmaja mereäärses Lahetaguse ökokülas. Tänapäevast avarate ruumidega palkelamut ümbritseb suur õu, kust avaneb vaade metsale, merele ja kadakavälule. Talu eesõu on kui looduslik minipark. Palkmaja terrass on meeldiv paik hommikukohvi ja päikeseloojangu nautimiseks. Romantikat lisavad lambad, kes kogu piirkonna rannakarjamaad korras hoiavad. A beautiful log house for sale in an eco-village on the seafront. This is a modern house with spacious rooms surrounded by the picturesque forest on the one side and the sea on the other. The land plot is a kind of Mini Park. The terrace is a great place to relax, where you can watch the sunset or to cheer up with morning coffee in fresh air. ID: 108820 229 000 €
130 m² 5 868 m²
2
3
Triin Loodus
2
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
26 | Teema Majad /nimetus Houses
Merivälja Eksklusiivne villa Pirital mere ääres. 1. korrus: suure kaminaga elutuba 80 m², avatud köök, 2 magamistuba, garderoob, vannituba, majapidamisruum, aurusaun ning puu- ja elekterküttega Soome saun, sanitaarsõlm, panipaik, eraldi majaosas bassein 7 x 3,5 m. 2. korrus: kaminaga elutuba 70 m², kabinet, peamagamistuba koos vannitoaga, tehniline ruum, suur katuseterrass 90 m². Exclusive beach-front property for sale in Pirita – including a 385 m² main building and a 130 m² guest house on a 2,205 m² plot. The first floor of the main building includes a 80 m² living room with a large fireplace, open kitchen, two bedrooms and bathrooms, wardrobe, saunas (wood, electric and steam), and utility rooms. The second floor has an additional 70 m² living room, bedroom, bathroom, utility room, and a large 90 m² roof terrace. The main building also has an attached pool house with a 25 m² pool and a garage for two cars. ID: 123867 Price on request
495 m² 2 205 m²
2
5
Triin Loodus
4
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
SELECTION | 27
Salumetsa, Haabneeme Esmaklassiline eramu Viimsis Haabneeme alevikus. Kahekorruselisel eramul on ruumikas elutuba koos osaliselt avatud köögiga, 4 magamistuba, kabinet/külalistuba, saunakompleks koos suure sauna eesruumiga, garaaž/tehniline ruum. Maja juurde kuulub avar päikesepoolne terrass ja grillimaja suitsuahjuga. Soome saunale lisaks saab ehitada aurusauna. A tasteful premium class property for sale in Haabneeme borough. The two-storey house has a large living room with a partly open kitchen, four bedrooms, cabinet/ guestroom, and a spa area with a traditional sauna. There is also a large terrace and a separate grill-house. ID: 164759 670 000 €
340 m² 1 603 m²
2
5
Triin Loodus
3
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
28 | Majad / Houses
Nõmme Nõmmel asuv neljakorruseline funkstiilis luksusresidents on vaid 10-minutilise sõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Peahoone on püstitatud 1930. aastatel, 2013. aastal lõpetati rekonstrueerimistööd. Elamu siseviimistlus on väga heas seisukorras. Kasutatud on keskmisest kallimaid materjale ja sanitaartehnikat. Kinnistu piirneb kaitse all oleva pargiga. Aednikud on kinnistul teinud suurepärast tööd ning seda järjepidevalt hooldanud. Four-storey functional style luxury residence in Nõmme, only a 10-minute drive from the Tallinn city center. The property consists of the main house and the garden house. Both houses are designed in classic functional style, using good quality interior detailing. The spacious garden borders a large park, which provides owners with privacy and closeness to nature. This property is ideal for families who value comfortable luxury, but can also be purposeful as a prominent residence for embassies or government agencies. ID: 164357 1 495 000 €
537 m² 2 494 m²
Triin Loodus
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
HINE – ainuke konjak, mis varustab Briti kuningakoda
HINE’i
finessideni viimistletud küllusliku aroomiga konjakit on aastasadade jooksul serveeritud mitmetes kuningakodades. Konjaki valmistamisel kasutatakse vaid esimesse kategooriasse kuuluvaid Grande Champagne’i ja Petite Champagne’i viinamarju. Ka konjakimaja enda omanduses on 70 hektarit maad Cognaci südames asuvas Grande Champagne’is, kus viinamarjad saavad erakordselt huvitava aroomi. Ainulaadseks teevad HINE’i maja aga Grande Champagne’i aastakäigukonjakid, mis kuuluvad kõige ihaldusväärsemate destillaatide hulka, mida raha eest üldse saab.
TÄHELEPANU! TEGEMIST ON ALKOHOLIGA. ALKOHOL VÕIB KAHJUSTADA TEIE TERVIST.
30 | Teema Majad /nimetus Houses
Peetri mõis Peetri mõis on juugendhäärber, mille ehitas 1912. aastal Heimtali mõisnik Sivers baltisaksa arhitekti Otto Wildau projekti järgi. Viljandist 12 km kaugusel asuv mõis on kaunis ja hubane kompleks, mis on renoveeritud ühepereelamuks. Võrratu välisilmega mõis asub kolme tiigi kaldal parkmetsas. Kompleksi kuuluvad häärber 580 m², tall-tõllakuur 168 m², laste mänguväljak ja tenniseväljak. Peetri mansion is a Jugend style villa built in 1912 by a landowner Heimtal according to a project of the architect Otto Wildau. The mansion is a beautiful and cozy single family residential property located 12 km away from Viljandi. This awesome mansion has been built next to three lakes and near a forest park. This fantastic mansion consists of a residential building – 580 m², a stable – 168 m², a playground for kids and a tennis court.
Kirsti Pai
ID: 144586
Baltic Sotheby’s International Realty
1 420 000 €
768 m² 182 000 m²
3
5
4
kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
SELECTION | 31
Villa Mary Eemal linnakärast, kuid kõigest 15 km kaugusel Tallinnast, Viimsi poolsaarel asub Eesti mõisa meenutav hoonetekompleks, mis paistab silma Hispaania ja Põhjamaade arhitektuuri maitseka sulandumisega. Villa Mary asub mere ääres. Looduskivi on kasutatud nii välisfassaadis kui ka interjööris, suurtest akendest avaneb suurepärane merevaade. The exclusive Villa Mary is located in a picturesque place on the beautiful northern coast of Estonia, very close to Tallinn. The atmosphere here is very quiet, relaxing and peaceful. The building complex has been styled as a mix of old Estonian farm and manor house motifs using modern possibilities. The feature that makes the Villa so unique is the tasteful merge of Spanish and Nordic architecture and the carefully chosen high-quality furnishings. Natural stone has been used both on the facade and for the interior and the large glass surfaces offer a gorgeous view of the sea. ID: 108204 1 950 000 €
558 m² 5 961 m²
Nathalie von Girs
Baltic Sotheby’s International Realty nathalie.girs@balsir.com +372 644 3446 +372 5884 0869
32 | Teema nimetus
THE VOICE OF LUXURY REAL ESTATE
SELECTION | 33
KORTERID APARTMENTS
34 | Korterid / Apartments
Rotermanni penthouse Eksklusiivne penthouse Rotermanni kvartalis. Valgusküllases korteris on kõrged laed, suured toonitud aknad, maitsekas sisekujundus, palju avarust. Korteri juurde kuulub terrass, millelt avanevad imelised vaated üle Tallinna. Otse korteriukse kõrvalt viib lift maa-alusesse parklasse. Rotermanni kvartal on Tallinna üks hinnatumaid piirkondi ning linna modernne keskus, kus asuvad kõige ekstravagantsemad korterid ja bürood. Exclusive penthouse for sale in the heart of Rotermanni Quarter! Lots of daylight, high ceilings, big windows, tasteful interior – these are just a few good things to say about this penthouse! Access to an amazing terrace to enjoy gorgeous views over Tallinn. Rotermanni Quarter is the most exclusive modern part of the city, where all the most exclusive apartments and offices are located.
Triin Loodus
ID: 157961
Baltic Sotheby’s International Realty
599 000 €
165 m²
7/7
3
2
triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
SELECTION | 35
Pikk, Vanalinn Maitsekalt sisustatud 2-toaline korter Pikk 36 residentsis. 56 m² suuruses korteris on mahuka garderoobikapiga esik, Poggenpohli köögimööbli ja Miele tehnikaga varustatud köök, valgusküllane elutuba, hubane magamistuba ruumika garderoobikapiga ja vannituba. Tänu läbimõeldud interjööriprojektile on korter õhuline, valgusrohke ja emotsionaalne. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja hinnalisi materjale. A stylish and fully-furnished 1-bedroom apartment for sale in Pikk 36 Residence – on one of the most prestigious streets of the Old Town. A well-planned interior design has helped to keep and enhance the feeling of an open space, tranquility, light, emotion and uniqueness. The interior finishing of this property has been done with the use of high quality and premium class interior materials. ID: 160919 260 000 €
56 m²
3/6
1
1
Jelena Kuzmenko
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
36 | Korterid / Apartments
Suur-Karja, Vanalinn Tallinna vanalinna südames, suurepärases asukohas Raekoja platsi vahetus läheduses asuv vanalinna huvitavamaid hooneid. Asukoha esinduslikkust rõhutab veel seegi, et lähiümbruses on end sisse seadnud mitu välisesindust (saatkond, suursaadiku residents, kultuurikeskus). Lisaväärtust annavad hoonest avanevad vaated Vanale turule, Suur-Karja tänavale, Niguliste kirikule. Kinnistu on olnud hoonestatud juba alates 13. sajandist ja läbi ajaloo on selle omanike hulka kuulunud lisaks väärikatele kaupmeestele tervelt kolm Tallinna raehärrat, üks bürgermeister ja üks Narva raehärra. Hoone esimesel korrusel on rendipinnad, kus tegutsevad esinduslikud kauplused. Kaunis, esinduslik ja ajaloohõnguline fuajee ning kaunilt renoveeritud keerdtrepp.
Unique opportunity to acquire a prime residential property located at Suur-Karja in the Old Town of Tallinn, Estonia. The 5-storey property accomodates retail premises on the first floor and apartments on floors 2-5. However, the transaction is envisaged to take place as a sale of 6 unique apartments with a total area of 1,002 m². The apartments were fully renovated in 2013, thus are in excellent condition and quality. The property has an excellent location-just 1-2 minutes walking distance from the Town Hall Square. The medieval Old Town of Tallinn is a UNESCO world heritage site, known for its exceptional completeness and authentic Hanseatic architecture. ID: 160655 3 475 000 €
1 002 m² 660 m²
5
Kirsti Pai
Baltic Sotheby’s International Realty kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
SELECTION | 37
Pikk, Vanalinn Elegantne 3-toaline täielikult renoveeritud ja möbleeritud korter vanalinnas. Korter on stiilipuhtalt kujundatud, väga praktilise ruumilahedusega. Tubadesse on ehitatud palju kappe-panipaiku. Kaunis vaade avaneb Tallinna vanalinnale. There is an elegant 3-room apartment for rent. Property is fully-renovated and furnished. The interior trim of this property has been done with the use of high quality and premium class interior materials. It has all of the necessary up-to-date technical appliances. Design of the rooms has been done in common style. The layout and interior solutions have been logically planned. Rooms include a lot of wardrobes and storages. Apartment offers magnificent views over the Old Town.
Jelena Kuzmenko
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
ID: 146150 Monthly rent 2300 €
112 m²
5/6
2
2
38 | Korterid / Apartments
Raekoja plats, Vanalinn Tallinnas Raekoja platsil, läbi kahe korruse kulgev korter on omaette tase, stiilne ja noortepärane täis huvitavaid lahendusi. Avatud köögiga elutuba, kust avaneb haruldane vaade Raekoja platsile – lai aknalaud võimaldab istuda ja nautida seda vaadet. Tipptasemel köögitehnika (Gaggenau) annab võimaluse kokata ka kõige nõudlikumal kokal ja loomulikult kamin, mis tagab kodusoojuse. Keerdtrepp viib teisele korrusele, mille fuajeest avaneb samuti vaade Raekoja platsile. Suurem magamistuba on omapäraselt ühendatud vannitoaga, millel klaasist lagi ja pääs katuseterrassile. Need kaunid kirikutornid ja vanalinnale omased punased katused ei jäta küll kedagi ükskõikseks. This two level apartment located on the Town Hall Square is very stylish and full of interesting interior solutions. Living-room with an open kitchen provides a magnificent view over the Town Hall Square. Wide sills make it possible to sit on them and simply enjoy this fairytale scenery. Kitchen includes technical appliances from one of the most prestigious brands (Gaggenau), which gives an opportunity to cook the most delicious food ever. Fireplace adds a special touch and coziness. The spiral staircase leads you to the second floor’s lounge from where opens a fabulous view over the Town Hall Square. Master bedroom is united with the bathroom with a glass ceiling and includes an entrance to the roof terrace. Those beautiful views of towers and churches that are typical for the Old Town will not leave one indifferent. ID: 146102 850 000 €
197 m²
5/5
2
Kirsti Pai
2
Baltic Sotheby’s International Realty kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
SELECTION | 39
Pagari, Vanalinn Noobel sisustatud 3-toaline korter vanalinnas. Korteril on hea ja praktiline planeering ning rõdu. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Hubase elutoa aknad ja rõdu avanevad ilusa aia ja purskkaevuga sisehoovi. Elutuba kaunistab stiilne biokamin. Põrandad on naturaalsest tammeparketist, vannitoas ja WC-s marmorpõrand. Elegant, fully-furnished 2-bedroom apartment for sale in the Old Town. Apartment has a very good and practical layout. Only high quality materials have been used in the interior finishing of this property. Windows of its cozy living-room face the courtyard with a beautiful garden and a fountain. Living-room space is emphasized by a stylish bio fireplace. Floors of the apartment are covered with natural oak parquette flooring. Bathrooms have marble flooring.
Jelena Kuzmenko
ID: 155766
Baltic Sotheby’s International Realty
390 000 €
80 m²
2/7
2
2
jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
40 | Korterid / Apartments
Kentmanni, Kesklinn Valgusküllane 3 magamistoa ja rõduga korter läbi kolme korruse. Ruumikas avatud köögiga elutuba. Korteris on kõik vajalik kiire elutempoga inimesele mugavaks eluks südalinnas. Heledad toonid ja katuseaknad lisavad avarust. Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta tõkkepuuga eraldatud kinnises hoovis. Bright 3-storey apartment with 3 bedrooms, balcony and two parking spaces. A very spacious and bright living-room with an open kitchen. This apartment has everything for someone with a quick pace of life, living in the very heart of the city center. Light colors of the interior finishing and roof windows add a lot of light and space to the rooms. Apartment also has two parking spaces in a closed courtyard. ID: 162281 550 000 €
183 m²
4/5
3
2
Rotermanni, Kesklinn
Kirsti Pai
Baltic Sotheby’s International Realty kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
Täielikult möbleeritud, suurepäraste vaadetega, hinnalise sisustuse ja kvaliteetse tehnikaga korter. 2 eraldi asetsevat magamistuba, millest ühes suur walk-in garderoob. Avatud köögiga elutoas on maast laeni aknad ja Prantsuse rõdud. A 6th floor flat in this new development has an excellent drawing room with large windows and two double bedrooms, all rooms with wonderful natural light. The flat has not been used, which means everything is brand new. ID: 156970 370 000 €
96 m²
6/7
2
Kirsti Pai
1
Baltic Sotheby’s International Realty kirsti.pai@balsir.com +372 644 3446 +372 507 9039
v
Lounge Chair & Ottoman Design: Charles & Ray Eames, 1956 Available through the following Vitra dealer: AS Intera 路 Home showroom: Poordi 3 路 10156 Tallinn 路 Estonia phone +372 6507580 路 www.intera.ee
www.vitra.com/loungechair
42 | Korterid / Apartments
Liivaoja, Kadriorg 3-toaline saunaga korter. Hinna sees on kogu sisustus ja 2 katusealust parkimiskohta. Korteris on pinda 96,2 m². Arhitektuuriline plaan ja sisustus moodustavad ühtse kooskõlastatud terviku. Arhitekt Meelis Press. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. A high-quality 2-bedroom apartment with a sauna for sale. Price includes all the furniture, technical appliances, two covered parking spaces. The area of the apartment is 96,2 m². Architectural plan of the apartment, its interior finishing and furniture together form a common interior solution (architect Meelis Press). The interior finishing of this property has been done with the use of high quality interior materials. Well-planned interior project and large windows have helped to keep and enhance the feeling of an open space, tranquility, light, emotion and uniqueness. ID: 157887 269 000 €
96 m²
2/5
2
2
Jelena Kuzmenko
Masti, Pirita Möbleeritud 2-toaline korter koos parkimiskohaga. Korter asub vaikses ja rahulikus merelähedases piirkonnas. Mööbel ja muu sisustus ning parkimiskoht kinnises hoovis on hinna sees. Korter on stiilne, siseviimistluses kasutatud kvaliteetseid materjale. Majas on gaasküte ja soojustagastusega ventilatsioon. Mõistlikud kommunaalkulud.
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
A high quality fully-furnished 1-bedroom apartment for sale. This property is located in a quiet and peaceful place close to the sea. Price includes all the furniture and interior finishing along with a parking space in a private courtyard. The interior finishing of the apartment is simple and only high quality materials have been used. Gas heating, ventilation with heat recovery. Reasonable utility and maintenance costs. ID: 153466 220 000 €
68 m²
2/3
1
1
Jelena Kuzmenko
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
SELECTION | 43
Suur-Kloostri, Vanalinn Unikaalne 3-toaline majaosa vanalinnas. Läbi kolme korruse paikneva korteri üldpind on 189 m². Korteris on 2 magamistuba ja 2 vannituba ning saun. Laes ja seintel taastatud originaalsed palgid. Maja on ehitatud 13. sajandil ja renoveeritud 2005. aastal. A unique 2-bedroom apartment for sale in the Old Town. There are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a sauna with a total area of 189 m². This is a premium class residence in one of Tallinn’s most distinguished areas. Beautifully renovated by its current owners with fine interior finishing and high-quality finishes and accessories throughout the house. The property is located at one of the main streets of the Old Town. This furnished accommodation is waiting for new residents looking to move to one of the most enviable locations. The apartment flows through 3 floors. The kitchen has all the necessary high standard equipment. Original, restored wooden beams (oiled) in the ceilings and on the walls. The building was originally constructed in the 13th century. It has been renovated in 2005. Common areas are in a very good condition. Facade of the building is in excellent condition. ID: 144532 670 000 €
189 m²
2
2
Triin Loodus
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
Kiriku põik, Vanalinn Toompeal vaiksel tupiktänaval täielikult renoveeritud kivimajas läbi kolme korruse korteriomand oma sissepääsuga siseõuest. Aknad avanevad läände, vaatega sisehoovi. Hoone on ajaloolise Toompea müüri osa. 1 parkimiskoht suletud siseõues. A 3-storey apartment for sale in Tallinn’s Upper Town. This building is located on a quiet dead end street. Apartment has its own private entrance from the courtyard. All of its windows also face the courtyard. The building itself is a part of the historical Toompea wall. The apartment includes a parking facility for one car in a closed courtyard. ID: 157800 545 000 €
170 m²
3
4
2
Jelena Kuzmenko
Baltic Sotheby’s International Realty jelena.kuzmenko@balsir.com +372 644 3446 +372 5626 3053
44 | Korterid / Apartments
Pirita tee Elegantne 4-toaline korter Meerhofi residentsis. Korteri suurus 109,1 m². Heade vaadetega 12,8 m² suurune rõdu. Meerhofi residents on Pirita tee 26 paiknev 9-korruseline korterelamu, mille kõikidest korteritest on vaade merele ning korterid on keskmisest suuremad ja luksuslikumad. Suurepärane asukoht. Lähedal asuvad spordirajad, Kadrioru park, restoranid, poed jm. Hea ja kiire ühendus Tallinna kesklinnaga – autoga umbes 5 minutit. Hästi arendatud taristu, kaunis ja roheline ümbrus. A high quality, elegant, 3-bedroom apartment for sale in the Meerhof residence. The inside area of the apartment is 109,1 m². It also has a balcony (12,8 m²) with great views. The interior finishing of this property has been done with high quality and premium class interior materials. It has modern kitchen furniture with high quality built-in technical appliances. Meerhof residence at Pirita tee 26 is 9-storey residential building, which provides fantastic sea views from all apartments. The properties of this residence are more spacious and luxurious than the standard ones. ID: 160703 299 000 €
109 m²
3/9
3
2
Triin Loodus
Baltic Sotheby’s International Realty triin.loodus@balsir.com +372 644 3446 +372 502 6425
Ravi, Kesklinn Stiilne 3-toaline korter elamu päikesepoolsel küljel. Suurepärane asukoht südalinna vahetus läheduses ja jalutuskäigu kaugusel kesklinna meelelahutus- ja ostukeskustest. Valgusrikas suurte akendega korter piirneb igast küljest terrassiga. Vaated üle naabermajade katuste. Three-room apartment, designed to meet the needs of a family. A kitchen adjoined with the dining area and the living-room, and two bedrooms. The apartment has one big balcony, which opens to the south-side. The bedroom opens to South-side balcony. Premises have fire and security alarm systems installed. Entrance to the staircase hall is locked and includes a door phone system. This apartment carries the feeling of a private home with a large terrace, yet it has all the comforts of an apartment building. ID: 164675 250 000 €
85 m²
5/5
2
2
Tiia Sooaluste
Baltic Sotheby’s International Realty tiia.sooaluste@balsir.com +372 644 3446 +372 509 1503
SELECTION | 45
Suur-Kloostri, Vanalinn Kaunis täielikult renoveeritud korter vanalinna südames. See hoone oli algselt hobusetall, kuid on läbinud renoveerimise ning jagatud neljaks korteriks. Mõned selle vanad võlud on ikka veel nähtavad, nagu näiteks massiivsed puidust laetalad. Korter paikneb läbi kahe korruse. Ülemise korruse suured aknad avanevad privaatsele hoovile ja vaiksele tänavale. Korter on renoveeritud 2017. aastal. A beautiful totally renovated apartment in the heart of Old Town. This building was originally a barn for horses but has gone a huge renovation where it`s interiors have been transferred to 4 separate apartments. Some of its old charm is still visible like the massive wooden ceiling beams. The apartment is in two floors and the space on the upper floor gets lot of day light from huge wall to wall windows that open to the private courtyard and to a quiet street on the other side. The apartment itself went through a complete renovation that was finished in the beginning of 2017.
Suve Vanalinna väravate juures nüüdisaegses kortermajas 3-toaline korter õhtupäikeseja hoovipoolses küljes. Vaikne ja väga heas seisukorras. Vaid jalutuskäigu kaugusel olevad Hirvepark, Falgi park, Toompark ja Snelli tiik ning kõrval asetsev Meriton Spa pakuvad lastega peredele suurepäraseid võimalusi koos aega veeta ja looduses viibida.
ID: 163703 690 000 €
167 m²
3
3
Nathalie von Girs
Baltic Sotheby’s International Realty nathalie.girs@balsir.com +372 644 3446 +372 5884 0869
This three-room apartment located on Suve street 2 is suited for the needs of a smaller family. Two separate resting zones create much needed privacy for family members and these rooms adjoin the spacious 27.9 m² common space – a living room with an open-plan kitchen and a dining area. Both bedroom windows open to the quiet side of the building. The bedrooms and the corridor have wardrobes with sliding doors. The living environment is designed with comfort in mind – there is a closed garage and parking space under the house, with an elevator providing smooth access to apartments straight from the parking level. ID: 164657 185 000 €
86 m²
2/8
2
1
Tiia Sooaluste
Baltic Sotheby’s International Realty tiia.sooaluste@balsir.com +372 644 3446 +372 509 1503
CONNECTED WORLDWIDE
SELECTION | 47
UUSARENDUSED NEW DEVELOPMENTS
48 | Uusarendused / New developments
Kodu Sadamas Haven Kakumäe – uus moodne merenduskeskus Tallinnas. Siit leiate äsja avatud jahisadama, mida ümbritsevad supermoodsad jahte teenindavad rajatised ja sportimisvõimalused ning esmaklassilised mereäärsed korterid vahetult jahisadama kõrval. Haven Kakumäe on ainulaadne kinnistukompleks, mis asub vaikses ja looduskaunis Kakumäe piirkonnas, kõigest 10 kilomeetri kaugusel Tallinna kesklinnast. Uus elamukompleks lõimub harmooniliselt olemasoleva madala asustusega ning koosneb kolmest kortermajast, mis ehitatakse jahisadama kõrvale mere äärde. Korteritele annab lisaväärtust metsa ja ranniku imeline kooskõla. Haven Kakumäe – kodu sadamas on täiuslik peredele, kellel soov loodusega ühte sulanduda ning nautida tervislikke ja aktiivseid eluviise mugavas moodsa tehnikaga varustatud keskkonnas. Haven Kakumäe jahisadam on sobiv erinevat tüüpi ja suurusega jahtidele, samuti pakub õdusat olemist aluse omanikule ja meeskonnale. Jahisadama tehnika võimaldab tõsta kuni 30-meetriseid aluseid. Haven Kakumäel on loodud kõik võimalused nii lühiajaliseks kui ka pikemaks peatumiseks neile, kes hindavad kvaliteeti. Jahisadamasse loodavate võimaluste ja teenuste valik saab lähiajal esimesena Baltikumi sadamatest viie tärni vääriliseks. MEREVAATEGA KORTERID LOODUSE RÜPES Mereäärsed korterid asuvad vaikses ja looduskaunis Kakumäe piirkonnas, kõigest 10 kilomeetri kaugusel Tallinna kesklinnast. Korteritel on panoraamvaated merele ja päikeseloojangule.
• Sport ja vabaõhutegevus kogu perele • Korterite lisaväärtus on põlismetsa ja ranniku imeline kooskõla. • Tegemist on ainulaadse, rahuliku, • peresõbraliku paigaga. • Kolmest hoonest koosnev elamukompleks koos hubase õuealaga. • Kõigis korterites on avar elutuba, suured magamistoad, ruumikad sisseehitatud garderoobid või kapid, sisustatud vannituba ja valikus Itaalia mööbliga köök. • Võtmed kätte lahendus Haven Kakumäele loodava merenduskeskuse arhitektuuriline lahendus ilmestab moodsaid tehnoloogiaid kaasates täiuslikult olemasolevat looduslikku rannajoont ja keskkonda. Haven Kakumäele loodav on enamat kui korterid, see on uuenduslik kontseptsioon. Haven Kakumäest saab tõmbekeskus, kus on kõik eluks vajalik: restoranid, kohvikud, fitnessikeskus, spaa, tervishoiuteenused, kauplused ja kontorid. Täiuslikud võimalused aktiivseteks eluviisideks ja spordiga tegelemiseks nii maal kui ka merel.
SELECTION | 49
confidently moving forward to become the first 5-star marina in the Baltics.
Home in the Marina Haven Kakumäe is a new maritime recreational center in Tallinn. It is the most modern marina in Estonia with unique seafront apartments situated in the harbor. The real estate complex is located in a quiet, eco-friendly district called Kakumäe that has always been valued as a leisure center with a white sandy beach on the Western side of the peninsula and a calm natural green zone with forests on the East side. The residential complex is naturally integrated into the existing milieu of low-rise family cottages and is a perfect place for people who would like to live by the sea, in harmony with nature, and enjoy a healthy, active lifestyle. Haven Kakumäe marina is a safe harbor for boats of all types and sizes. The marina is equipped to host yachts up to 30 m in length. It provides all the conditions to ensure an enjoyable stay for people looking for a high-standard service. Designed to delight yacht owners, Haven Kakumäe is
THE FUTURE RESIDENTS WILL VALUE THE ADVANTAGE OF LIVING IN HAVEN KAKUMÄE: • Three houses with 55 apartments, a cozy yard and an underground parking. • Yacht port with a complete infrastructure and sailing center. • Apartments are sold with exclusive • finishing materials already installed. • An Italian kitchen with built-in • appliances is included in the price. • Spacious layouts with large bedrooms, closets, terraces and a sauna complex. • Selection of 2,3,4 and 5-room apartments including exceptional Urban Villas • Panoramic windows to enjoy stunning sunsets over the sea. • Commissioning – early 2019. The development of Haven Kakumäe maritime center perfectly coincides with the natural shoreline and modern technologies. Haven Kakumäe brings more to the area than just the apartments. It’s a whole new concept. With restaurants and cafes, high-end and family style, and services to cater your needs: a fitness and spa center, healthcare, shopping and office space. Advanced opportunities for leisure or active lifestyle, sports, on land and on sea, will be the central focus point of The Maritime Center.
Kai Lind
+372 5663 3409, kai.lind@balsir.com
Jelena Kuzmenko
+372 5626 3053 jelena.kuzmenko@balsir.com
50 | Uusarendused / New developments
Uue ajastu linnak Kristiine Cityt võib pidada esimeseks terviklikuks linnaosaks, mis kerkib Tallinna kesklinna lähedusse. See on uue ajastu linnak, kus väärtustatakse turvalisust, funktsionaalsust, jätkusuutlikkust ja keskkonnasõbralikkust. Siia rajatakse nutika ruumiplaneeringu, stiilse disaini ja modernse väljanägemisega kodud, kus saab nautida rohelust ja privaatsust, kuid samal ajal on mugav transpordiühendus kesklinna ja teiste linnaosadega. Kristina Majad on detailselt läbimõeldud ja funktsionaalsed hooned, mille projekteerija on Allianss Arhitektid. Majad on tõstetud esimese korrusega, võimaldades ehitada soklikorrusele turvalise lahendusega parkla. Tänu sellele on tavalisest kõrgemal asuvatel esimese korruse korteritel oluliselt rohkem privaatsust ja hoovid autovabad. Majades on lift, mis ühendab kõiki korruseid alates parklast. Kavandatud on kauni vaatega suured rõdud ja katuseterrassid. Hea planeeringuga ruumikates korterites on panipaigad, ülemistel korrustel saun, kamina võimalus ning pääs privaatsele katuseterrassile. Kristina Majade energiaklass on B. Meie eesmärk on pakkuda uut ja kvaliteetset elu igaühele olenemata tema vanusest ja elustiilist!
SELECTION | 51
New age campus Kristiine City may be considered the first complete district erected near downtown Tallinn. It is a new age campus where security, functionality, sustainability and environment friendliness are valued. Homes with clever room plans, stylish design and a modern aesthetic will be built here, where one can enjoy greenery and privacy, but at the same time have access to convenient transport connections to downtown and other districts. Kristina Houses are carefully planned and functional buildings, designed by Allianss Arhitektid. The houses have a raised first floor, enabling a secure parking lot to be built on the ground floor. Thanks to this, the higher-than-usual first floor apart-
ments have more privacy and courtyards are car-free. The houses have an elevator connecting all floors down to the parking lot. Large balconies and rooftop terraces with lovely views are also planned. The apartments are spacious and well-planned, and have storage spaces, saunas on upper floors, an opportunity for a fireplace, and access to a private rooftop terrace. The energy efficiency class of Kristina Houses is B. Our goal is to offer a new and high-quality life for everyone, regardless of their age and lifestyle!
Kai Lind
+372 5663 3409, kai.lind@balsir.com
Tiia Sooaluste
+372 509 1503, tiia.sooaluste@balsir.com
52 | Teema Uusarendused nimetus/ New developments
Laev Hoone Laev teeb eriliseks selle asukoht: looduse keskel, kuid siiski linnas, kõige olulise lähedal. Kool, terviserajad, vabaõhumuuseum, kaubanduskeskus, söögikohad, loomaaed, kontserdipaigad, jäähall jm annavad võimaluse nii lõõgastumiseks kui ka aktiivseks puhkuseks. Asukoht on Laeva planeerimisel inspiratsiooni lähtepunkt mitte ainult kontseptsiooni ja arhitektuurse välisilme leidmisel, vaid ka kõigi siselahenduste kavandamisel. Laeva korterid on kõrgete lagedega ja avarad. Seda võimendavad modernsed põrandast laeni akendega toad, garderoobid, vannitoad ja saunad. Loomuliku valgusega korteritest avanevad kütkestavad vaated. Korterite sisustuspakettides on lihtsad ja naturaalsed materjalid, millele tuginedes on avaratesse ruumidesse võimalik luua isikupärane kodu. Looduslikes toonides viimistlusmaterjalid lisavad olemasolevale üldtonaalsusele hubasust ning soojust.
SELECTION | 53
Laev Luxury home and office building LAEV (Ship) is a great example of balance. A modern exclusive building that would will stand out and become even more valuable over time, LAEV has a special, and extraordinary location inat Tallinn, by the sea, at the start of Rocca al Mare. LAEV has a distinctive facade, which entices us with its luxurious glass surfaces and dynamic lamella. LAEV is a great example of balance, showing us how an energy-efficient building of the future can also be exclusive, brave and energetic. Each detail in the building is deliberate and architects have used several solutions that may be more expensive, but add tremendous value to the property as well as to everyday life or work in the building.
Tiia Sooaluste +372 509 1503, tiia.sooaluste@balsir.com
Triin Loodus
+372 502 6425, triin.loodus@balsir.com
UPGRADE TO BUSINESS CLASS OFFICES IN TALLINN Modern office spaces | Great location – 10 minutes from the airport and 20 minutes from anywhere in the city | Top-class view of the sea and Tallinn’s Old Town | Premium parking possibilities | Best restaurants in the city
WILL BE READY IN 2019 BOOK NOW!
Office space rental
kai.lind@balsir.com
+372 5663 3409
Heart of the City
BOCONCEPT MÖÖBLISALONG, Pärnu mnt. 158/1, Tallinn, +372 6009 903, info@vepsalainen.com, www.boconcept.ee
Elegance is an attitude Simon Baker
Å VEITSI KELL, ROOSIKRANTSI 11, TALLINN GOLDWATCH, ESTONIA PST 9, TALLINN GOLDWATCH, TARTU MNT 87, TALLINN TALLINNA KAUBAMAJA, GONSIORI 2, TALLINN GOLDMAN, SUUR-KARJA 9, TALLINN K.U.L.D., PALDISKI MNT 102, TALLINN
The Longines Master Collection