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Efectivo por Llaves – Incentivo para los Propietar ios de Viviendas y Prestamistas Los Agentes de Bienes Raícesestán añadiendo un nuevo conjunto de habilidades a su portafolio con la llegada del programa "Efectivo por Llaves". Este programa permite a los prestamistas ofrecer incentivos en efectivo a los propietarios de viviendas que están enfrentando un juicio hipotecario. Como su nombre lo indica, los prestamistas ofrecen a los propietarios que enfrentan este tipo de juicios, montos en efectivo que fluctúan entre US $ 500 y US $ 2500, a cambio de la llave a una casa libre de cargas, entregada dentro de 30 días. Los prestamistas ven esto como una situación beneficiosa para todos. Los dueños de las viviendas que enfrentan juicios hipotecarios pueden usar el dinero para ayudarse a pagar por los gastos de mudanza, mientras que los prestamistas evitan los costosos procedimientos de desalojo y terminan con una casa libre de deudaspara poder venderse. El programa ha sido tan exitoso que los prestamistas están tratando de extenderlo a las ventas en corto. En Florida, el Bank of America ha comenzado ofrecer hasta US $ 20,000a los vendedores en corto además de perdonarles su déficit en el préstamo. Los bancos encuentran el programa " Efectivo por Llaves" más atractivo para las ventas en corto que los juicios hipotecarios, debido a que las ventas en corto tradicionalmente venden a un monto mucho más cercano al monto original del préstamo. A medida que la conexión entre el dueño de la vivienda y el prestamista para el programa “Efectivo por Llaves” ofrece, los agentes de bienes raíces pueden tener que navegar aguas turbulentas con algunos bancos de arena escondidos. El tomar consciencia del crecimiento masivo de los mercados de juicios hipotecarios y ventas en corto y las necesidades específicas de sus clientes, muchos agentes de bienes raíces han optado por obtener mayor entrenamiento. De acuerdo con la empresa Information, Inc., aproximadamente 21 por ciento de los miembros de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces han obtenido certificaciones especiales para poder hacer frente a este mercado en crecimiento. El Recurso de Venta en Corto y Ejecución de Hipoteca (Short Sale & Foreclosure Resource (SFR)), es una certificación que ayuda a los Agentes de bienes raíces a guiar a los compradores y vendedores a través de estos procesosa menudo complejos

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Efectivo por Llaves – Incentivo para los Propietarios de Viviendas y Prestamistas