Issuu on Google+

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

SÅLD på bost äder

25 år

Nr 4-2011

I

Glad Påsk!

Dags för vårfixande?

På samma gång som vårvärmen på allvar gör sig påmind tittar också husägare och hobbyfixare fram ur sitt vinteride. Nu är det dags att åtminstone påbörja planeringen av årets projekt. Och i år handlar det kanske om att förnya insidan av huset eller fräscha upp utsidan. Men vad ska man då tänka på när det gäller val av färg eller arbetsmaterial? Finns det några bra tips som hobbyfixaren kan ha glädje av? Det första är att man självklart ska ta hjälp av färgfackhandeln när det gäller råd kring materialval och arbetsmetoder. De allra flesta specialbutiker hjälper gärna till med råd för att du ska lyckas med ditt arbete. Årets trender Liksom inom mode och inredning finns det trender när det gäller kulörval, berättar Frans Hellstrand, på Asks Färg i Trelleborg. – I år är det grått och svart som gäller för utomhusmålning. Och matta färger ska det vara! Detta är något som förändrats under åren. Förr ville

de flesta måla med högglansiga färger. Nu har även de matta kulörerna samma hållbarhet som de blanka. Skillnad på färg och färg Prisskillnaden är idag stor på färg. En burk som på ett försäljningsställe kostar en summa går att hitta till halva priset hos en annan handlare. Vad ska man satsa på? Frank Hellstrand menar att det är upp till var och en, men att priset också avgör kvaliteten på färgen. Fakta är att en dyrare färg håller längre än en billig. Men det är inget direkt fel på den billiga. Skillnaden är att man får måla om oftare. Medan en dyr variant kanske håller fyra år, så behöver den billiga bättras på vartannat år. – Det finns en anledning till varför

proffsmålarna använder de mer kostsamma varianterna. Men gillar man att måla så kan man välja billigare färger. Satsa på kvalitet Det är inte bara valet av färg som avgör hur bra resultatet ska bli. Även kvaliteten på den utrustning man använder spelar en viktig roll. Penslar och rollers finns i många olika prisklasser. Men visst är det mycket roligare att måla om stråna sitter kvar på penseln. – Glöm heller inte bort förarbetet. Ett dåligt underarbete kan inte döljas av en dyr färg. Är man osäker så prata med personalen i färgbutiken, säger Frans Hellstrand, och avslutar; – Det är kul att måla!

Nästa vecka är det påsk och för många en vecka kort vecka med lediga dagar. För oss som mäklare är det tvärtom. Denna vecka blir vi ofta kontaktade av familjer från när och fjärran som har vägarna förbi i påsk och som vill titta på alltifrån fritidshus och tomter till villor och bostadsrätter. För dig som går i säljtankar är det alltså ett bra läge att starta upp en försäljning inför påsken. Har du en bostad som varit till salu ett tag? Då är det kanske dags att prova något nytt! Vi kommer gärna förbi och gör en kostnadsfri värdering. Till sist vill jag även passa på att lyfta fram vår senaste nyhet ”Äkta Mäklartjänst”. Detta är vårt kvalitetskoncept där du och din bostad står i centrum. Vill du veta mer om vad ”Äkta Mäklartjänst” innebär, så kontakta oss. Trevlig läsning och trevlig helg! Göran Badelt, vd Mäklarfirman Badelt AB

Nu lanserar vi

ÄKTA MÄKLARTJÄNST ”Fullservice från start till mål, för dig som vill ha det bästa, till ett rimligt arvode!”

Göran Badelt

Kristina Badelt

Dennis Mårtensson

Funderar ni på att sälja? Kontakta oss för en fri värdering!

Sälja? - Kontakta oss idag! www.badelt.se ”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.


VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER Ö. Klagstorp Fakta: 1 ½ plans gatuhus i vinkel. Boarea ca 140 m² med 5-6 rum, varav 4-5 sovrum. Byggår c.a 1900. Tomtarea 204 m². Adress: Lilleväg 1. Beskrivning: Prisvärt boende för den mindre familjen. Bl a med helkaklat duschrum/wc. Garage med verkstads-/förrådsdel. Pris: Visning:

960 000 kr /bud. Ring 0410-182 72 för tid.

Smygehamn Fakta: 1 ½ plans parhus med källare. Boarea ca 170 m² med 5 rum, varav 2-3 sovrum, biarea ca 102 m². Byggår 1929. Tomtarea 994 m². Adress: Smyge Strandväg 1. Beskrivning: Boende med unikt läge. Fantastisk utsikt över Smygehuk och Östersjön som måste upplevas på plats. Bekvämt pendlingsavstånd från Malmö/Öresundsbron. Pris: Visning:

3 250 000 kr /bud. Ring 0410-182 72 för tid.

Smygehamn Fakta: 1-plans fritidshus med matkällare. Area ca 56 + 8 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1963. Tomtarea 1 184 m². Adress: Granats väg 39. Beskrivning: Med idylliskt läge i norra delen av Smygehamn, Sveriges sydligaste samhälle, finns detta fina fritidshus. Trädgård med fria gräsytor men även fruktträd o. odlingsmöjligheter, samt förråd. Pris: Visning:

1 400 000 kr /bud. Ring 0410-182 72 för tid.

Smygehamn Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 232 m². Adress: Smyge Strandväg 89. Beskrivning: Fint läge i östra delen av Smygehamn precis norr om kustvägen med hav och strand inom promenadavstånd. Möjlighet att bygga ett året-runt boende. Bekvämt pendlingsavstånd till Malmö, Lund eller Öresundsbron. Pris: Visning:

795 000 kr /bud. Ring 0410-182 72 för information.

Smygehamn Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 109 m². Adress: Smyge Strandväg 91. Beskrivning: Tomt som kan bebyggas med ett hus för året-runt-boende. Strax norr om kustvägen i östra delen av Smygehamn. Gångavstånd till hav och strand och hela Öresundsregionen inom pendlingsavstånd. Pris: Visning:

795 000 kr /bud. Ring 0410-182 72 för information.

Malmö

Svedala

Vellinge/Näset

Staffanstorp/Lund

Trelleborg

040-18 61 60

040-40 25 20

040-42 61 90

046-25 09 50

0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986


VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER 2:a Centralt / Trelleborg Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 (2 trappor). Boarea ca 67,5 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Hantverkaregatan 14. Beskrivning: Rymlig, genomgående lägenhet, som renoverats smakfullt de senaste 2 åren. Rejält vardagsrum med söderbalkong. Mycket centralt, men ändå lugnt läge. Pris: Visning:

475 000 kr /bud. Månadsavgift 4 073 kr. Ring 0410-182 72 för tid.

2:a Centralt / Trelleborg Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 48 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Föreningsgatan 1C. Beskrivning: Genomgående, ljus planlösning med trevligt kök med köksinredning i vitt m bokdekor, kaklat duschrum och rejält vardagsrum med balkong i söderläge. Centralt läge strax norr om centrumkärnan. Pris: Visning:

575 000 kr /bud. Månadsavgift: 2 667 kr. Ring 0410-182 72 för tid.

2:a Centralt / Trelleborg Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 4. Boarea ca 51 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Nygatan 90B. Beskrivning: Renoverad lägenhet. Bl a med nya golv och helkaklat duschrum/wc. Mycket centralt, men ändå lugnt läge. Nära till affärer och busstation. Belägen i förening med låga avgifter. Pris: Visning:

655 000 kr /bud. Månadsavgift 2 228 kr. Ring 0410-182 72 för tid.

3:a Centralt / Trelleborg Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 av 5. Boarea ca 85 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Adress: Bryggaregatan 11E. Beskrivning: Välplanerad med genomgående planlösning. Rymligt ljust kök, klädkammare, badrum/WC med badkar. Plats för tvättmaskin. Balkong i sydväst med fin utsikt över innergården. Centralt och lugnt beläget på Asargården. Pris: Visning:

600 000 kr /bud. Månadsavgift: 5 444 kr. Ring 0410-182 72 för tid.

Malmö

Svedala

Vellinge/Näset

Staffanstorp/Lund

Trelleborg

040-18 61 60

040-40 25 20

040-42 61 90

046-25 09 50

0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

JPJ Fasad & Kakel Vi utför: Murning • Putsning • Kakling Tillbygge • Ombyggnad • Renovering Badrumsrenovering. Innehar våtrumslicens.

Jonas 0708-13 06 10 jpjfasad.bygg@telia.com


VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER 2:a Gamla Väster / Malmö Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 4 av 5. Boarea ca 52 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Hjorttackegatan 23. Beskrivning: Fräsig lägenhet nyproducerad 2006. Helkaklat badrum/WC med tvättmaskin och torktumlare.Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Fransk balkong med utsikt mot Hjorttackegatan. Pris: Visning:

1 975 000 kr /bud. Månadsavgift: 3 199 kr. Ring 040-18 61 60 för tid.

3:a Västra Hamnen / Malmö Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 5. Boarea ca 67 m² med 3 rum och kök i öppen planlösning, varav 1 sovrum. Adress: Ankargatan 9. Beskrivning: Etagelägenhet m Turning Torso som granne. Öppen planlösning i två plan m fönsterpartier från golv från till tak. Helkaklat badrum m badkar, tvättpelare. Vitt Vedumkök m maskiner i rostfritt. Rymlig matsalsplats som har öppet upp mot plan 2. Gemensam takterrass. Pris: 2 195 000 kr /bud. Månadsavgift: 4 732 kr. Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Skivarp Fakta: 1 ½ plans friliggande villa. Boarea ca 195 m² med 7 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 36 m². Byggår 1925. Tomtarea 8 989 m². Adress: Almaröd 423. Beskrivning: Renoverad lantegendom med möjlighet till egen verksamhet/hästgård etc. Tomten är inhägnad och har trädgårdsanläggningar såsom stenpartier, planterade växter och äppelträd. För verksamhet finns en isolerad plåthall om ca 180 m². Pris: 2 995 000 kr /bud. Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Snårestad / Ensligheten Fakta: Fritidshus, 1 ½ plan. Boarea ca 45 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 15 m². Byggår 1995. Tomtarea 5 404 m². Adress: Ensligheten 12, Snårestad. Beskrivning: Naturskönt läge, fri utsikt nära skog o hav. Perfekt för fritidsboende eller bygga nytt pemanentboende. Lantbrukstomten som omgärdar huset ingår. Pris: Visning:

1 075 000 kr /bud. Ring: 040-18 61 60 för mer information.

Malmö

Svedala

Vellinge/Näset

Staffanstorp/Lund

Trelleborg

040-18 61 60

040-40 25 20

040-42 61 90

046-25 09 50

0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Snabba lånebesked och förmånliga villkor! Hos oss på SEB får du all den professionella finansieringshjälp du behöver när du ska köpa bostad. Med snabba besked och konkurrenskraftiga räntor tillhör våra bolån de bästa på marknaden. Ta hjälp av vår specialist på bolån! Här på kontoret i Trelleborg heter din bolånerådgivare Billy Bengtsson. Billy har lång erfarenhet av finansiering och känner

väl till förutsättningarna på den lokala fastighetsmarknaden. Du når honom vardagar på telefon 0410-37 99 04 och på mail billy.bengtsson@seb.se. Boka ett rådgivningsmöte, så kan du i lugn och ro få hjälp med vad som kanske är en av ditt livs viktigaste affärer. Varmt välkommen!


Mäklarfirman Badelt har förmedlat mer än 2000 bostäder sedan starten 1986. Här nedan finns ett urval av de vi sålt runtom i Skåne under senare tid.

Nyligen sålt! SÅLD SÅLD

3a Hedvägen

Tomt Klörups Backar

SÅLD

SÅLD

Kyrkoköpinge

Smygehamn

Omdömen! Meget proff. behandling. Skal jeg flytte til Sverige igen er det helt sikkert jag kontaktar Badelt igen. Flemming. Säljare av Rådmansg. 6A. Bostadsrätt, boarea 45 kvm.

Tack för ett trevligt bemötande. Fortsätt jobba som du gör. Christoffer. Säljare av Tånggränden 1. Villa, boarea 114 kvm.

Ett mycket bra förarbete tilll husförsäljningen gjorde att affären kunde avlöpa på ett smidigt sätt. Proffsigt helt enkelt uttryckt. A.M. Säljare av Allansgatan 39. Villa, boarea 137 kvm.

Fungerat klockrent.Var seriös i sitt bemötande, hade alla papper klara i tid, påminde när nästa steg i säljprocessen skulle tas och så gick det snabbt från första mötet till försäljningen. Martin. Säljare av Nygatan 5A. Bostadsrätt, boarea 55 kvm.

Affären gick mycket snabbt hade fullt förtroende för Badelt, blev hela tiden underrättad hur det gick, med både mail och SMS, väldigt lugn kände ingen stress. L.G. Säljare av Liljeborgsgatan 30b. Bostadsrätt, boarea 65 kvm.

Köpte min lägenhet via Badelt för 8 år sedan, och var då mycket nöjd med hanteringen, så när jag bestämde mig för att sälja så var valet enkelt att använda Badelt igen. Har bara positiv erfarenhet. Fredrik. Säljare av Klörupsvägen 37A. Bostadsrätt, boarea 87 kvm.

Fler referenser finns på vår hemsida, www.badelt.se

Malmö

Svedala

Vellinge/Näset

Staffanstorp/Lund

Trelleborg

040-18 61 60

040-40 25 20

040-42 61 90

046-25 09 50

0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986


Öppet måndag-fredag 7-18, lördag 9-13.


Såld på bostäder nr 4-2011