130 Svensk Byggtidning
HANDEL
HANDEL
Svensk Byggtidning 155
Trygg-Hansas gamla källarvåning med snävt tilltagen takhöjd är nu ombyggd till en inbjudande handelsplats med fokus på mat, motion och hälsa.
Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen välkomnar med sushi, gym och apotek Trygg-Hansa -husets källarvåning på Kungsholmen i Stockholm var för gemene man ett okänt lagerutrymme med personalmatsal, simbassäng och gymnastiksal. Inte längre. Här välkomnar nu en ny handelsplats allmänheten med sushi, gym och apotek! AV THOMAS ANDERSSON TRYGG-HANSA-HUSET PÅ Kungsholmen i Stockholm ligger i
korsningen Fleminggatan-Scheelegatan. Ett livligt trafikerat men för de flesta – undantaget husets kontorspersonal på förvaltningar och försäkringsbolag - ganska anonymt gatuhörn i innerstaden. År 2014 övertog fastighetsbolaget Areim byggnaden med uppdrag att som byggherre förvandla ytorna under gatunivån till en attraktiv mötes- och handelsplats. I en tegelbyggnad från 1970-talet från början tänkt att trona intill den planerade Rådmansleden – motorleden genom centrala Stockholm som aldrig förverkligades. Det ombyggda huset har nu övertagits av Folksam som fastighetsägare. Under gatunivån har totalentreprenören Arcona utformat nya hyresgästytor för Apoteket, ICA, SATS-gym, Systembolaget, en sushirestaurang och en salladsbar. Alla nya hyresgäster i det nygamla Trygg-Hansa-huset. – Det är alltid svårt att bygga när du har en begränsad takhöjd. Det här är en befintlig byggnad som du ska anpassa så bra som möjligt till ytor som ska kännas välkomnande och lustfyllda, säger projektchef Cecilia Lundberg, Arcona. Sammantaget handlar det om 10 000 nu ombyggda kvadrat-
Trygg-Hansas gamla källarvåning med snävt tilltagen takhöjd är nu ombyggd till en inbjudande handelsplats med fokus på mat, motion och hälsa. Bild: baraBild.se
meter. Med i utgångsläget ytor och mått för tidigare förråd, gymnastiksal, simbassäng och lunchrestaurang för husets anställda. – Vi har jobbat väldigt mycket med samordning av installationer. Hur det ska se ut i undertak och hur passagerna ska se ut. För att det inte ska kännas som att du är i en källare utan i en vanlig matbutik, även om det råkar vara en trappa ned. Arcona har genomfört hela ombyggnadsprojektet med befintliga hyresgäster på plats uppe i huset. Något som i stor utsträckning möjliggjorts genom att förvaltaren H2M bistått med löpande förvaltning, drift och underhåll. Allt i samordning med pågående ombyggnadsprojekt vad gäller bygglogistik, avstängning av vatten och el, arbetscheman, bullerstörningar och annat. – Vår målsättning har varit att minimera byggprojektets påverkan på andra hyresgäster. Vi kom in i tidigt skede och har jobbat väldigt nära Arcona. Det har varit värdefullt för projektet att få det här att gå hand i hand, konstaterar förvaltningschef Per-Olov Kroonder, H2M. Handelsplatsen i Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i Stockholm var slutbesiktigad och klar för invigning i oktober 2019. FAKTA I KORTHET: Ombyggnad kontor, handelsplats, Kungsholmen, Stockholm Tidplan: maj 2018–oktober 2019 Byggherre: AREIM AB Förvaltare: H2M Sverige AB Totalentreprenör: Arcona AB Kostnad: 75 Mkr
Behöver du fastighetsfilm? Med våra 30 år i branschen vet vi att vi kan möta ditt behov med den bästa lösningen.
Bil & glasdesign i Norden AB info@bilglasdesign.se 08-702 14 14
Värmedämpande Bättre inomhusklimat & energibesparande
Fastighetsdekor
Inredningsdetaljer & varselmarkeringar
Säkerhetsfilm
Förstärkt inbrottsskydd & personskydd