Nya Projekt
November 2018
ELKANALER GAV SMIDIGT BYTE AV VATTENSTAMMAR När sex bostadsrättsföreningar i Märsta skulle byta vattenstammar vände sig HSB Arlanda till Comfort Karby VVS. Ett nytt sätt att dra stammarna sparade både tid och pengar. HSB Arlanda förvaltar fastigheter i norra Stockholm, bland annat åt sex bostadsrättsföreningar i Märsta. I samband med att vattenstammarna skulle bytas fick Karby VVS uppdraget. – Vi har jobbat tillsammans med HSB härute i många år säger Johan Lundgren, vd och projektledare på Comfort-medlemmen Karby VVS. Tillsammans med beställaren och en konsult tog vi fram en lösning som sparade mycket tid och pengar för alla. Eftersom de boende i huset var kvar under hela projektet, var det extra viktigt att hitta en smidig lösning. – Det vi gjorde var att dra nya vattenstammar från källaren upp genom trapphusen och in i lägenheterna, med avsättningar av lägenhetsmätning. I lägenheterna drogs LK:s Alu-PEX-rör som förlades inne i lägenheterna i elkanaler och vidare till våtrummen och kök, där en traditionell våtrumsinstallation utfördes typ UPL. Men det var inte bara valet av teknisk lösning som bestämdes av att lägenhetsinnehavarna bodde kvar under renoveringen. – När lägenhetsinnehavarna bor kvar är det mycket som kan förändras och i ROT-projekt är förutsättningarna sällan solklara. Därför valde vi och HSB partnering som entreprenadform. Det har varit en viktig anledning till att allt har gått så smidigt, avslutar Johan Lundgren.
GÖTEBORGS STADSARKITEKT VILL SE MINDRE ASFALT OCH MER GRÖNSKA Göteborg har goda förutsättningar att kunna bli en stad för alla. Men det kräver att de satsningar som görs bidrar till en socialt positiv utveckling. Det anser Göteborgs stadsarkitekt Björn Siesjö som i förra veckan diskuterade stadsutveckling under ett välbesökt seminarium arrangerat av Hyresgästföreningen. Mellan 70 och 80 personer intog Hyresgästföreningens mötesplats Arena: Första Lång för att både lyssna till Björn Siesjö men också själva bidra med frågor och inlägg i debatten. Alla som ville fick nämligen inta ett ”Speakers Corner” för att under en minut komma med sina synpunkter och funderingar. En av kvällens första frågor var varför Göteborg inte släpper in mindre byggaktörer för att den vägen öka konkurrensen vilket förhoppningsvis leder till sänkta byggkostnader. Björn Siesjö höll med om att det tidigare varit ett stort problem att enbart de större byggherrarna fått möjlighet att bygga.
68
– Men i dag är det inte planeringen som är flaskhalsen längre, sade han. Vi tar fram allt fler detaljplaner vilket öppnar för fler även mindre aktörer att vara med. – Men problemet är att det är dyrt att bygga nytt. Om det kostar 1 000 kronor per kvadratmeter och år i det äldre beståndet så är det dubbelt så dyrt i nyproduktion vilket innebär att vi bygger för dem som har pengar. Även om bostadspolitiken formas av politiker både på kommunal och inte minst på nationell nivå ser Björn Siesjö ändå möjligheter för Göteborgs stad att pressa ner kostnaderna för att bygga nytt. En nyckel är att se över frågan om parkering. Enligt Björn Siesjö är det extremt dyrt att bygga p-platser och p-hus och det i sin tur driver upp hyreskostnaderna även för hushåll som inte har bil. – I dag betalar du för att grannen ska ha bil. Bygg p-platser på marknadens villkor i stället och låt dem som vill ha bil få betala vad det kostar. Överhuvudtaget tycker Björn Siesjö att Göteborg i alldeles för hög grad planerats som ett bilsamhälle. – Det finns oändliga ytor i den här staden som är reserverade för bilar, Vi behöver bygga en mycket grönare stad som är tätare och mindre bilberoende. Det innebär att vi också behöver en stark kollektivtrafik, säger Björn Siesjö som anser att när nya områden anläggs ska en fjärdedel av ytan reserveras för grönområden, parker, torg och andra mötesplatser. – Vi behöver bygga bort asfalten, inte det gröna. Därför behöver vi vara som illrar för att försvara det offentliga rummet och kämpa för att inte asfalten tar över staden Då skapar vi en levande, promenadvänlig stad som människor trivs i.
300 KARLSTADSBOR TYCKTE TILL OM BOENDE OCH ARKITEKTUR Mer variation, mer färg och inte så tätt. Det är några av synpunkterna som Karlstadsborna lämnade in i augusti när Karlstads kommun frågade om arkitekturen i kommunen. Ungefär 300 synpunkter lämnades in och nu är sammanställningen klar. Den 20-24 augusti fanns Karlstads kommun på Stora torget för att prata om arkitektur och gestaltning med Karlstadsborna. Kommunen ville veta hur de ser på stadens utveckling och det blev ett bra engagemang. Cirka 300 synpunkter lämnades in, antingen direkt till medarbetarna på torget eller via webben. Stadsarkitekt Henrik Sjöberg har nu gått igenom alla synpunkter och han har hittat sju återkommande teman. En del handlade om vad som är bra eller dåligt med det som finns idag medan andra
Allt inom puts murning Alltoch inom puts och murning
Lärmiljöer för framtiden
Processledning och konceptarbete i gränslandet mellan byggnad och Tomas 070-541 55 11 verksamhetsutveckling
Inge 070-626 76 90 Anna Törnquist fasadrenovering.nu www.annatornquist.se 0706-856712
Tomas 070-541 55 11 Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu
ALVESTA FASADRENOVERING AB
Allt inom puts och mur ALVESTA FASADRENOVERING AB Allt Alltinom inomputs puts och ochmurning murning Tomas 070-541 55 11 Allt inom puts och murning Tomas Tomas070-541 070-541 5555 1111 Inge 070-626 76 90
ALVESTA FASADREN Inge 070-626 070-626 7676 9090 fasadrenovering.nu Tomas 070-541 55 11 Inge ALVESTA FASADRENOVERING FASADRENOVERING ABAB fasadrenovering.nu ALVESTA Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu ALVESTA FASADRENOVERING AB fasadrenovering.nu