Page 78

Kıbrıs emlaklarına Türkiye’den yoğun bir talep var son dönemde. Kimi yatırım, kimi güvenli liman olarak görüyor KKTC’yi. Bazıları daire alıyor, bazıları daha büyük satın alma niyetinde. Peki yabancı uyruklu kişiler, yani buna Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları da dahil. KKTC’den nasıl mal satın alımı yapabilir? Bu sürecin kısıtlamaları, kuralları, dikkat edilmesi gereken püf noktaları var. Sonradan ‘keşke’ dememek için, Royal Estates Direktörü Zeynel Uzunoğlu yatırımcılara yönelik bir yazı kaleme aldı.

78

K ZEYNEL UZUNOĞLU ROYAL ESTATES DİREKTÖRÜ

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EYLÜL 2017

köse yazısı

YABANCILAR KKTC’DE NASIL MAL SATIN ALABİLİR?

KTC kimliği olmayan tüm yabancı uyruklu kişiler, ki buna T.C. uyruklu vatandaşlarımız da dahildir, KKTC‘de satın aldıkları gayrimenkulü veya menkulü kendi adlarına koçanı veya tapuyu çevirebilmeleri için önce İçişleri Bakanlığı’ndan satın alma izni çıkarmaları gerekmektedir. Bu müracaat için, geldikleri ülkenin polis veya savcılığından bir karakter belgesi getirmeleri gerekmektedir. Ancak hali hazırda K.K.T.C‘de ikamet etmekte olan T.C. vatandaşlarının bu belgeyi Lefkoşa’daki T.C. Büyükelçiliği’nden veya E-devlet üzerinden de tedarik etmeleri mümkündür. Bu belge ile birlikte bazı forumlar doldurulur ve satın aldıkları gayrimenkulün koçan fotokopisi ile kimlik fotokopisini de ilave ederek İçişleri Bakanlığı nezdindeki ‘Yabancılar İçin Taşınmaz Mal Birimi’ bölümüne müracaat yapmaları gerekmektedir. Eğer istenirse, bu müracaatı küçük bir ücret karşılığı şirketimiz onlar adına yapmaktadır. Bu müracaat süresi T.C. vatandaşları için takriben bir ile iki ay arası, ancak üçüncü ülkelerden gelen kişiler için ise bu süre 6 aya kadar uzayabilmektedir. KKTC’de Gayrimenkul Satın Alma Yöntemleri: Yabancı uyruklu, 18 yaşını doldurmuş bir kişi KKTC’de kendi adına sadece bir gayrimenkul satın alabilir. Ancak bu gayrimenkul yalnız bir adet daire, bir adet konut veya bir dönümden ( 1338m2) daha büyük olmayan bir arsa veya tarla ile sınırlıdır. Veya örneğin satın alacağı konut eğer 5 dönümden büyük olmayan bir arazi içerisinde ise bir tek bu konutun tapusunu üzerine alabilecektir.

Profile for AYAZ MEDYA GRUBU

Ekonomi Kibris Prestige - Eylul 2017  

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige Eylül 2017 sayısıyla yayında. KKTC’de yeni yatırım projeleri, ülke ekon...

Ekonomi Kibris Prestige - Eylul 2017  

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige Eylül 2017 sayısıyla yayında. KKTC’de yeni yatırım projeleri, ülke ekon...

Advertisement