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EN MARGARITA ESPERAN UN

«BOOM» Fuente: Ultimas Noticias/Vivienda en Red

www.autoinmobiliaria.com

Clasificados de Inmuebles, Negocios y Vehículos

Cd. Guayana, 18 de Abril al 24 de Abril de 2011

En la isla de Margarita se presentan expectativas de mercado habitacional, que más que buenos deseos tienen como base proyectos en desarrollo que podrían concretarse en el transcurso de este año. El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Nueva Esparta, Iván Caamaño, revela cierto optimismo, no obstante ser realista en cuanto a que reiteradas trabas y obstáculos al negocio se mantienen. En primer lugar está el hecho objetivo de que Margarita es una isla en la que los insumos para la construcción proceden de tierra firme, lo que eleva los costos y algunas veces escasean de acuerdo a la demanda que se genere en el resto del país. Esta fue una situación que afectó severamente al sector inmobiliario en la isla a mediados del pasado año. Otra problemática es la de la "inseguridad jurídica" que el sector empresarial reiteradamente ha asegurado que afecta la propiedad privada, lo que colateralmente se expone junto con los casos de invasiones de terrenos e inmuebles, hecho a al que no escapa el estado Nueva Esparta. Junto con todo lo anterior están las limitaciones para el mercado de viviendas en alquiler.Pone como ejemplo el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Margarita el hecho de que en las edificaciones

INMUEBLES

residenciales se puede advertir, sobre todo en las noches, que hay numerosos apartamentos desocupados. La explicación es que los propietarios se inhiben de arrendar ante la desventaja legal que los afecta frente a los inquilinos. Igualmente, otra realidad adversa es el maltrato que en el mercado del alquiler turístico algunas personas dan al inmueble, lo que acarrea que el dueño de la vivienda se inhiba de colocarla en oferta. Expectativa. Cree Iván Caamaño que en el transcurso de 2010, en algún momento, "reventarán" buenas expectativas inmobiliarias en la isla, y lo dice a partir de la existencia de numerosos proyectos que aún esperan por aprobación, otros que están casi listos y que han sufrido retardos por la escasez de materiales antes señalada. "En cualquier mes de este 2010 reventará un boom en la isla de Margarita", asegura Caamaño, y lo plantea ante la expectativa de que hay inversiones represadas que buscarían una rentabilidad mayor a la que usualmente se obtiene a partir de las colocaciones financieras. Al momento de sus declaraciones, el dirigente empresarial dijo no disponer de registros estadísticos para cuantificar la cantidad de unidades habitacionales, tanto residenciales como turísticas, que pudieran ser construidas en la isla en el corto y mediano plazo.

NEGOCIOS

VEHÍCULOS

A B C


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08 de febrero al 14 de febrero de 2010


Índice

08 de febrero al 14 de febrero de 2010

Indice INMUEBLES

NEGOCIOS

CASAS

NEGOCIOS Y FRANQUICIAS

3

AB A01 A02

Venta Alquiler

APARTAMETOS A03 A04

Venta Alquiler

HABITACIONES A05

Alquiler

LOCALES Y OFICINAS A06 A07

Venta Alquiler

GALPONES A08 A09

Venta Alquiler

TERRENOS A10 A11

Venta Alquiler

FINCAS Y PARCELAS A12 A13

Venta Alquiler

B18 B19

PRÉSTAMOS E HIPOTECAS B20

Venta Alquiler

B21 B22

Venta Alquiler

Venta Alquiler

VEHÍCULOS

C

CARROS, CAMIONETAS Y CAMIONES C23 C24 C25 C26 C27 C28

De Bs. 0 a 50.000 50.001 a 100.000 100.001 a 200.000 200.001 y más Alquiler Repuestos/Servicios

MOTOS C29 C30

PRODUCTOS Y SERVICIOS A16 A17

Préstamos e Hipotecas

PRODUCTOS Y SERVICIOS

VACACIONALES A14 A15

Venta Alquiler

Venta Repuestos/Servicios

NÁUTICOS C31 C32

Venta Repuestos/Servicios

Clasificados de Inmuebles, Negocios y Vehículos

AutoInmobiliaria es una publicación de: Grupo Iconos, C.A. Rif: J-31594909-1 Dirección: Avenida Paseo Caroní, Edif. San Antonio Pb. Local 06 Unare II Puerto Ordaz - Estado Bolívar Teléfono: (0414) 857.52.61 AutoInmobiliaria y www.autoinmobiliaria.com es una marca de Grupo Iconos, C.A.

www.autoinmobiliaria.com Presidente WILFREDO BERMÚDEZ Directora DUBRASKA PÉREZ Diseño Gráfico y Diagramación GRUPO ICONOS, C.A.

Redacción SUSANA MONSALVE Comercialización y Venta GRUPO ICONOS, C.A. Teléfono: (0414) 857.52.61 E-mail: ventas@autoinmobiliaria.com

@Ai_Clasificados Colaboradores MAURICIO PARRA, JESÚS RODRÍGUEZ, IVÁN DARÍO BERMÚDEZ, DIEGO PÉREZ, VLADIMIR MARTINO. Colaboradores en Twitter: @dubraska, @wilfredoan, @casaycampo

Depósito Legal Número PP 00000000000 Del 03 al 09 de Octubre de 2011 Ciudad Guayana, Estado Bolívar Publicación Semanal © Derechos Reservados 2011


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08 de febrero al 14 de febrero de 2010

A CASAS A01

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08 de febrero al 14 de febrero de 2010 CASAS A02

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APARTAMENTOS A03

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APARTAMENTOS A04

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HABITACIONES A05

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LOCALES Y OFICINAS A06

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TERRENOS A10

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TERRENOS A11

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FINCAS Y PARCELAS A12

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FINCAS Y PARCELAS A13

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VACACIONALES A14

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LOCALES Y OFICINAS

VACACIONALES

A07

ALQUILER

A15

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GALPONES

PRODUCTOS Y SERVICIOS

A08

VENTA

A16

VENTA

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GALPONES

PRODUCTOS Y SERVICIOS

A09

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A17

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Clasificados

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Clasificados

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Remedios muy útiles para el Hogar

Fuente: Metroscubicos.com / César Iván Martínez

Nuestra casa es el sitio donde compartimos absolutamente todo con la familia, es también el lugar donde pasamos la mayor parte del tiempo. Por ello, tener un hogar en las mejores condiciones posibles es óptimo para una buena y sana convivencia en medio de un ambiente acogedor. En casa hay múltiples tareas que podemos compartir con todos los integrantes de la familia. Pero hay otras necesidades que debemos atender personalmente, afortunadamente hay trucos que nos ayudan a facilitar el trabajo y hacerlo mucho más sencillo y efectivo. Te decimos algunos trucos sencillos con los que podrás solucionar muchas de las situaciones que se presentan en casa. Quemaduras en la alfombra Si se quemó la alfombra con cerillos o cigarro, corta las fibras quemadas con una tijera para uñas. Arranca hebras de diferentes áreas que casi no se vean, aplica un poco de pegamento en el fondo del hueco y pega las hebras hasta llenar el hueco. Espera que el pegamento se seque totalmente. Cuando esté bien seco limpia la zona con vinagre diluido en agua. Manchas de aceite en la ropa Si quieres eliminar manchas de aceite en la ropa, debe echar talco a las manchas antes de lavarla. Éste absorberá la grasa y desaparecerá después de la lavada. Esquinas levantadas de alfombras Coloca un paño húmedo sobre la esquina que se levanta y encima pon varios libros. Deja actuar toda la noche. Solución para limpiar los cristales Con el verano es fácil que la suciedad se acumule en los cristales. Para eliminarla corta por la mitad una cebolla y frótala sobre el cristal. Cuando ésta se encuentre sucia, se debe cortar una fina rodaja y luego seguir limpiando el cristal. Éste quedará en perfecto estado sin nada de esfuerzo. Diversas manchas en los colchones Prepara una mezcla de 1/2 taza de agua y talco. Aplícala sobre la mancha del colchón y frota con una toalla. Déjalo secar y aspira. Para manchas de orina, apenas se seque el colchón, aplica agua de soda y espera que las burbujas de gas desaparezcan, seca y listo. Para manchas de sangre, prepara una mezcla de almidón en polvo con un poco de agua. Cubre la mancha con la mezcla y espera a que seque. Cepilla con un cepillo limpio y adiós mancha. Ralladuras en la madera Cuando se producen pequeñas ralladuras sobre la madera, se pueden eliminar fácilmente aplicando encima una buena capa de vaselina procurando que esta capa colme bien los surcos. Se debe dejar actuar

por 24 horas, después se elimina el exceso de vaselina y se encera el mueble. Marcas de los muebles en la alfombra Deja unos cuantos cubitos de hielo derritiéndose en la marca o pon una plancha de vapor caliente (sin tocar la alfombra) encima de la marca por unos cuantos minutos. Manchas de cera o chicles pegados Una bolsa de papel estrasa ayudará a limpiar cera o un chicle que haya caído en la alfombra, sillón o ropa. Coloca la bolsa sobre la cera o el chicle y pasa por encima de ella cuidadosamente una plancha, el chicle o la cera se pegará a la bolsa como si nada hubiera pasado. Contra el olor a pintura Un remedio es poner unas gotas de extracto de vainilla dentro de la lata de pintura para eliminar el mareador aroma. Bote de basura maloliente Si el bote de la basura está dentro de la cocina por falta de espacio, un truco para que no huela mal la cocina es poner hasta abajo del bote una capa de arena para gatos, esto absorberá el mal olor. Quitar el aroma a pescado El fuerte olor que el pescado deja en los platos desaparecerá sumergiendo las piezas de la vajilla en una cubeta que contenga té muy cargado. Si el olor persiste, frótalos con media cebolla o con media papa cruda y enjuaga después con el té. Velas que no gotean Puedes evitar esas odiosas gotas de cera en el mantel si el día anterior dejas las velas, durante unas horas, en remojo en agua salada. Una tina impecable Se limpia muy bien con vinagre caliente. Si tiene manchas amarillas, puedes eliminarlas aplicando una mezcla hecha con el jugo de un limón y dos cucharaditas de sal fina. Objetos de plata relucientes No tires el agua donde haz cocido papas, pues tiene diversos usos. Cuélala y aprovéchala. Por ejemplo, pura, te servirá para limpiar los cubiertos y objetos de plata -también los de acero inoxidable- y para lavar las prendas de lana; con vinagre, la convertirás en un estupendo limpiaparabrisas para llevar en el coche. Evita los olores en el refrigerador Coloca un recipiente con un poco de leche y una rodaja de limón; mantén abierta una botella de agua mineral sin gas. También resulta muy eficaz guardar en el congelador un bol con un puñadito de bicarbonato.


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Clasificados

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Clasificados

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Clasificados

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B NEGOCIOS Y FRANQUICIAS B18

VENTA

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Foto 4,00 x 2,7 cm

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NEGOCIOS Y FRANQUICIAS B19

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PRÉSTAMOS E HIPOTECAS B20

PRÉSTAMOS E HIPOTECAS

PRODUCTOS Y SERVICIOS B21

ALQUILER

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PRODUCTOS Y SERVICIOS

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B21

VENTA

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Superando el Miedo a Vender

Fuente: www.yosoypyme.net

Existe un problema que bien puede ser la razón de por qué muchas empresas no están logrando sus objetivos. El miedo a vender, el miedo de los dueños a vender. Este tema es planteado por Julie Steelman, autora del libro “The Effortless Yes: Get the Sales You Want & Make All You Need. Según ella, las mujeres en particular se niegan a vender y algunas lo encuentran como desagradable. Ya sea por miedo a vender o por simplemente odiar dicha actividad. Entonces ¿cómo es que los emprendedores pueden superar ese miedo a vender? Aquí estan los consejos que da Steelman y unos cuantos adicionales. 1. Empieza una conversación. En nuestra vida diaria comenzamos conversaciones todo el tiempo ¿por qué detenerse con un cliente potencial? Habla sobre tus productos y servicios como si tu cliente se tratara de un amigo. 2. Busca inspiración y habla con el corazón. Recuerda el momento en el que iniciaste tu empresa o tus primeros días en tu puesto y que te hicieron creer en tu negocio. Comunica esa confianza que tienes el valor de lo que ofreces a tus clientes. 3. Evita los errores más comunes. Enfocarnos demasiado en nuestro producto y olvidar los sentimientos de nuestros clientes, dar un monólogo de ventas repetitivo e intentar convencer de más a un cliente para que nos compre son errores comunes. La autora nos recomienda que debemos escuchar y desarrollar un proceso de venta agradable y que

esté enfocado en cumplir las necesidades del cliente. 4. Llamadas telefónicas. Antes de que llamemos a un prospecto es importante que hagamos un poco de investigación y encuentra algo en lo que te puedas relacionar con el. Hacer llamadas que le resulten más ‘cercanas’ o agradables facilitara la comunicación de cómo tu producto o servicios le pueden ayudar. 5. Sobrepasa las objeciones. Analiza qué es lo que evita que un cliente te compre y qué es lo que puedes hacer para evitar y remover esas objeciones. Emprendedores que solo se enfocan en lo ‘genial’ que es su producto o servicio deberían centrarse más en identificar los obstaculos que evitan que aumenten las ventas. Consejos adicionales:

Desarrolla un plan. ¿Cómo planeas promover tus productos y servicios este mes? ¿ Este año? No debemos intentar hacerlo todo en el momento, es necesario comprometerse con tus planes de mercadeo. Posicionarse en la web. ¿Tu empresa aparece en los primeros lugares en la búsqueda de Google? Si no es así deberías analizar la opción de contratar un servicio que te permita posicionarte al menos en tu mercado local. Maximiza tu presencia en redes sociales. Actualiza tus perfiles en sitios como Linkedin, Facebook y Twitter. Utiliza el ‘Social Media’ como tu plataforma de comunicación con tus clientes y que además te servirán para encontrar más y posicionarte según sea el ramo de tu negocio.


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C CARROS, CAMIONETAS Y CAMIONES

C23

Bs. 0 A 50.000

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Foto 4,00 x 2,7 cm

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CARROS, CAMIONETAS Y CAMIONES

C24

50.001 a 100.000

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CARROS, CAMIONETAS Y CAMIONES

C25

100.001 a 200.000

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CARROS, CAMIONETAS Y CAMIONES

C26

200.001 y más

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CARROS, CAMIONETAS Y CAMIONES

C27

ALQUILER

MOTOS C29

VENTA

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REPUESTOS Y SERVICIOS

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MOTOS C30

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NÁUTICOS Vendo Town House, 320m2 en Villa Africana, 3 Habitaciones, 3 Baños, piso de mármol Conjunto cerrado con vigilancia, Bs. 1.200.00, Información: (0414) 999.99.99, Vendo Town House, 320m2 en Villa Africana, 3 Habitaciones, 3 Baños, piso de mármol Conjunto cerrado con vigilancia, Bs. 1.200.00, Información: (0414) 999.99.99

C31

VENTA

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NÁUTICOS C31

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08 de febrero al 14 de febrero de 2010

Novedades

Fuente: www.simaexpo.com La undécima edición de SIMA concluyó con un récord de contactos y operaciones y la satisfacción generalizada de los expositores, que han visto superadas sus expectativas de negocio y que han calificado esta edición como altamente rentable.

Además de una Feria, SIMA es también una oportunidad para aprender y generar contactos a través de sus conferencias y otras actividades paralelas. El programa de conferencias celebrado en el transcurso del Salón contó con la presencia de 128 ponentes y más de 1.500 participantes.

Ensuduodécimaedición,ELSALONINMOBILIARIOINTERNACIONAL DE MADRID, SIMA, ofrecerá multitud de escaparates comerciales para sus productos y servicios. SIMA10 representara también la oportunidad perfecta para conocer e interactuar con usuarios finales así como una gran cantidad de profesionales inmobiliarios, agentes, brokers e inversores que podrían hacer crecer tu negocio.

SIMA09 contó con la participación de 230 expositores, de los cuales 77 (un 33,6% del total) han sido expositores internacionales procedentes de 21 países (Latinoamérica, Norte América, Europa del Este y Norte de África) Así mismo, la feria recibió recibió un total de 63.487 visitantes, de los cuales más de 7.000 fueron visitantes profesionales de más de 25 países diferentes.

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Subway supera a McDonald's en número de restaurantes en el mundo

Chiste Grafico

Fuente: AFP El gigante estadounidense de comida rápida McDonald>s fue superado en 2010 por su competidor Subway en el número de restaurantes en el mundo. Subway, también estadounidense, tenía al 1 de enero 33.749 locales en el mundo, indicó un portavoz de la empresa, Les Winograd. En su informe anual publicado en febrero, McDonald>s contaba con 32.737 restaurantes a la misma fecha. «Los sobrepasamos en cierto momento de 2010. Hace un año estábamos ligeramente atrás», indicó el portavoz de Subway. Mientras que casi el 20% de los restaurantes de McDonald>s son de propiedad directa de la marca y el resto corresponde a franquicias, su competidor Subway se maneja sólo con franquicias. McDonald>s, creado en 1955 en los suburbios de Chicago, está presente en 117 países frente a los 95 donde funciona Subway. Asismismo, McDonald>s supera a su competidor respecto al volumen de negocios: 24.075 millones de dólares en 2010 contra 15.002 millones. Fundada en 1965 en Bridgeport, Connecticut, en el noreste de Estados Unidos, la cadena Subway construyó su éxito sobre sus sándwichs de 15 y 30 centímetros.

¡La casa voladora de UP ya es una realidad! Quien no recuerda la tierna historia de amor de la película animada ganadora de un Oscar “Up: Una aventura en globo”. Y quién no se sorprendió cuando salieron cientos de globos que alzaron la casa y la hicieron volar por los aires. Esa historia ficticia ahora ya es una realidad. National Geographic junto a un equipo de científicos, ingenieros, y dos pilotos construyeron una experimental nave desde un campo de

aviación privado en Los Ángeles. Esta peculiar nave es una casa de 25 metros cuadrados y fue alzada con ayuda de 300 globos de helio a una altura de 3 mil metros y viajó por los aires alrededor de una hora. El proyecto pertenece al programa de National Geographic Channel llamado “How hard can it be?” (¿Cuán difícil puede ser?), el cual se estrenará en EE.UU que se estrenará en otoño, informó RPP. Fuente: www.planetacurioso.com



Machote