Page 6

Экономический обзор

Канадский экономический прогноз: по-прежнему облачно Темпы роста канадской экономики продолжают замедляться и едва достигают 2% с начала года, даже с учетом некоторых впечатляющих достижений последнего времени. Однако Bank of Canada сохраняет позицию крайней настороженности. Это означает, что он планирует раньше других банков повысить процентные ставки. Кроме того, правительство продолжает сетовать на высокий уровень задолженности домохозяйств по отношению к доходам, утверждая, что в настоящее время этот уровень в Канаде даже выше соответствующего уровня в США на пике жилищного кризиса. (Я готова оспорить это утверждение. Согласно нашим расчетам, канадское соотношение значительно ниже, чем в США на пике кризиса, хотя это немного выше сегодняшнего соотношения долга в США). Это правда, однако, что задолженность домашних хозяйств в Канаде находится вблизи рекордно высокой, по сравнению с доходами. Это является прямым отражением рекордно низких процентных ставок. На сегодняшний день, расходы домовладельцев по возвращению долга находятся в пределах исторической нормы, но, очевидно, как только процентные ставки значительно вырастут, расходы

по обеспечению возврата ссуд домашними хозяйствами могут оказаться значительными, или даже чрезмерными. Банк Канады считает, что для разумной перенормировки процентных ставок требуется 3 ¼ процентный рост ставок , что приведет к увеличению доли домашних хозяйств от, примерно, 7% в настоящее время до, примерно, 10%. В результате, правительство ужесточило условия страхования ипотечных кредитов, снизило максимальный амортизационный период с 40-лет (в 2006) до 25-лет и увеличило минимальныйй первоначальный взнос от нуля до 5%. Судя по данным на август и сентябрь, последняя волна ужесточения имела существенное влияние на замедление продаж жилья, особенно в Ванкувере и Торонто. Цены на жилье по стране в целом вернулись на свои уровни на начало года, и налицо

Twins Windows & Doors ВИНИЛОВЫЕ ОКНА И ДВЕРИ Porch Enclosures к входным дверям

www. twinswindows.com

В бизнесе с 1971 года

дальнейшее смягчение, которое, скорее всего, продолжится и в следующем году. И здесь мы должны проявить особую осторожность и понять, что мы действительно желаем. Никто не хочет ужасного «американского» краха на рынке жилья, но постоянная барабанная дробь, крики и усилия, направленные на сокращение задолженности домохозяев, могут иметь непредвиденные последствия. Если достаточному количеству потенциальных покупателей внушить мысль о снижении цен на жилье, пророчество может стать самореализацией. Многие сейчас наблюдают за рынком и выжидают с мыслью, что жилье вскоре можно будет получить значительно дешевле. В отличие от США, в Канаде не существует неудовлетворенный спрос на жилье или на жилищное строительство. Вместе с тем, темпы жилищного строительства, вероятно, сократятся в текущем квартале и на протяжении большей части следующего года. Это очень важный сектор экономики, имеющих значимый эффект дополнительного дохода от занятости, потребления и прибыльности строительных корпораций. Наша экономика уже понесла мощные потрясения: значительно исчерпаны запасы, ухудше-

Доктор Шерри Купер, исполнительный вице-президент и главный экономист BMO Financial Group.

Возьму в хорошие руки или куплю недорого БАЯН для участника Клуба Самодеятельной Песни Торонто.

Он будет радовать зрителей и участников Торонтеллы и многих концертов

Tel: 905-237-8770 Cell: 416.417.8770 6

ны позиции экспорта и имеется большой дефицит текущего бюджета. Автомобильные продажи не демонстрируют сезонных пиков, как это было всегда. Остается еще надежда на развитие коммерческой недвижимости и инвестиций в машины и оборудование, хотя и это пункт развития может будет ослаблен, так как Банк Канады затягивает и ужесточает все свои решения. Пессимистический результат: Канадская экономика не может быть так близко к полной занятости, как мы думаем. С переоцененной валютой, ужесточением условия кредитования и перспективой повышения процентных ставок, экономика подталкивается к дальнейшему замедлению - ниже 2-х процентного темпа, который уже записали в этом году. Спрос на канадское сырье в мире могут ослабить развивающиеся после кризиса экономики Китая, Индии и Бразилии. Канадский фондовый рынок значительно хуже бирж в большей части остального мира, и может не выдержать конкуренции и активности с их стороны.

MoneyWorld | October 2012 | телефон для размещения рекламы 416.628.4297

в русской общине.

416-992-1114 Тамара

Money World Magazine  

This magazine is about Money & Soccess

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you