Page 15

Дома и деньги Вам необходимо учитывать размер дома. Сколько спален или ванных комнат вам нужно? Вам нужен гараж, офис, складские помещения, или любые другие особенности? Когда вы начинаете свой поиск, убедитесь, что самые ценные для вас функции дома, включены. Многие люди считают, что в определенный короткий период времени они нуждаются в новом доме, потому что они переросли то, что они выбрали перед этим. Они не учитывают, что покупка дома раз в несколько лет, съедает львиную долю доходов. Да-да, вы каждый раз несете все издержки, связанные с продажей дома, его покупкой и получением нового мортгиджа. Другое важное решение - в выборе места, которое является правильным для вас. Вы наверняка слышали это раньше: недвижимость - это, в первую очередь, местоположение (location, location, location) . Когда вы принимаете решение о местоположении ва-

Cветлана

шего будущего дома, подумайте о том, где вы работаете, и как легко вам будет добираться, как близко вы находитесь к вашим друзьям и семье, любите ли вы городской шум или сельскую пастораль. Если у вас есть дети, внимательно присмотритесь к школам в районе. К сожалению, нет никакой гарантии, что школьный совет будет держать вашу местную школу открытой для новых учеников, что может означать неудобства для вас и ваших детей, и более низкую стоимость при перепродаже - для вашего дома.

процессе нахождения дома. Это агент предоставит вам полную информацию о комьюнити, устроит инспекцию дома, проведет переговоры с агентом продавца и закроет окончательную цену. Не стесняйтесь задавать вашему агенту любые вопросы, в частности, о ценах на дома в этом районе, их динамике, - вы сможете избежать, таким образом, переплаты. Впрочем, добросовестный агент сам предоставит вам всю необходимую информацию для размышления.

Место это важно рассмотреть с товарной точки зрения. Насколько легко будет перепродать ваш дом в будущем, и рост рынка недвижимости в этом районе.

Как правило, продавец платит комиссионные агенту по недвижимости. Если вы покупатель, просто убедитесь, что вы не несете никаких затрат. Если вы продаете ваш дом, не стесняйтесь вести переговоры о комиссионных. Как правило, комиссионные составляют 3.5% - 5%, но это не высечено в камне раз и навсегда. Вы можете попросить своего агента по недвижимости о более низком

Окружите себя хорошей командой профессионалов на протяжении всего периода поиска, оценки и покупки дома. Ваш агент по недвижимости будет играть самую важную роль в

Designer

проценте, особенно, если это не первая ваша совместная сделка. Запомните, как покупатель: любой агент по недвижимости, участвующий в передаче дома от одного владельца к другому, на самом деле является агентом продавца. Агент получает доход на основе стоимости продажи. Если вы хотите иметь не просто риэлтора, а человека с четкими этическими и моральными принципами, которому можно доверять в таком тонком вопросе, как приобретение дома, звоните, я буду искренне рад помочь вам! Ваш Лиор Сколяр

4665 Yonge Street, Suite 201 North York, Ontario, M2M 0B4 www.homelandplusrealty.com

• Exclusive curtains • Amazing varieties ready-made curtains, accessories & fabrics • Renovation of old curtains • Roman shades & blinds MoneyWorld

15

Money World Magazine  

This magazine is about Money & Soccess