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La rehabilitación energética de edificios nos permite ahorrar energía y emisiones de CO2, dotando a estos de las prestaciones propias de un edificio nuevo construido con criterios de sostenibilidad Contexto actual Europa ha reconocido la necesidad de adaptarse a un mundo con una creciente escasez de recursos por lo que la eficiencia forma parte de la base de la estrategia Europa 2020, que estipula una reducción de un 20% del consumo de energía primaria para esta fecha.

La energia consumida en las fases de cimentación, estructura y cerramientos de un edificio supone aproximadamente el 40% de la energía, las emisiones de CO2 y el peso de los materiales utilizados durante todo el proceso constructivo.

Considerando que los edificios consumen cerca del 40% de energía final en la Unión Europea, estos constituyen un punto clave de actuación para asumir los objectivos europeos del 2020.

En términos económicos y ambientales, aunque las nuevas construcciones resulten neutrales en carbono, el parque existente continuará siendo un potente fondo emisor de dióxido de carbono, por lo que rehabilitar y actualizar los edificios construidos ha de constituir un eje sobre el cual se reformule el sector de la edificación.

Análisis Primeramente Arquitectura Ambiental analiza el edificio mediante un proceso sistemático, independente y documentado con el que se hace una evaluación objectiva que permite: • • • •

Obtener un conocimiento fiable del comportamiento energético del edificio y las instalaciones. Identificar y caracterizar los factores que afectan más al consumo de energía. Detectar y avaluar oportunidades de ahorro y diversificación de energía. Analizar los costes asociados y los tiempos de retorno de la inversión.

Objectivos de la rehabilitación energética La rehabilitación energética tiene por objectivo reducir la demanda de energía, así como disminuir el consumo, optimizando la eficiencia de los sistemas de calefacción y agua caliente. • •

Mejora de condiciones de habitabilidad en viviendas. Mejor confort térmico y aislamiento acústico.

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Disminución de la factura energética de los usuarios. Aumento del valor objectivo de la vivienda.

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Estrategia El comportamiento energético de un edificio es óptimo cuando aprovecha al máximo las condiciones climáticas de su entorno y, además, dispone de unas instalaciones que hacen un uso eficiente de la energía. Es una acuación mixta que depende del funcionamento de los sistemas pasivos y de los sistemas activos del edificio. Se propone una actuación teniendo en cuenta los siguientes aspectos: • • • • • •

Mejora del aislamiento térmico de la envolvente: Fachanas, cubierta, medianeras, cajas de escalera y sótano. Reducción de los puentes térmicos. Mejora de las carpinterías y vidrios, y sellado de estas (estanqueidad). Control de la renovación y calidad del aire interior, incorporando sistemas mecánicos eficientes. Instalación de sistema de calefacció y ACS colectivos, y eficientes. Incorporación de elementos de control térmico pasivos: porticones, persianas.

Beneficios • • • •

Bajo consumo energético. Bajas emisiones de CO2. Ahorro económico. Revaloración de la propiedad.

El uso de la energia en muchos edificios existentes es ineficiente y puede ser rentable reduciéndolo en un 20-50%, dependiendo del clima, la clase de edificio, su estado y uso. Una rehabilitación con criterios de sostenibilidad permite obtener una alta calificación energética, lo que supone una serie de beneficios económicos directos derivados del ahorro energético, pero además mejoran las condiciones de habitabilidad interior, se reduce el impacto ambiental y aumenta el valor de la edificación.

Nosotros Arquitectura Ambiental está formado por un grupo de profesionales que, bajo una óptica y estructura multidisciplinar, incorpora los principios del desarrollo sostenible en el ámbit de la arquitectura. Con este objectivo, Arquitectura Ambiental trabaja con conocimiento y rigor, realizando proyectos y consultoria,y ofreciendo asesoramiento técnico.

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