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P O R TA F O L I O D E P R O Y E C T O S I N M O B I L I A R I O S


ARQUIPROYECTOS EUGENIO LAGOS BAQUEDANO Arquitecto


FRANCISCO DE AGUIRRE 3841 | VITACURA FONO (562) 22080139 | eugenio.lagos@arquiproyectos.cl SANTIAGO | CHILE


ARQUIPROYECTOS EUGENIO LAGOS BAQUEDANO Arquitecto

Año: 2000 - 2005 Mandante: Habitaria S.A. Superficie Construida: 32.000 m2 Nº de unidades: 250 Casas Ubicación: Av. Jardin Alto esquina Rojas Magallanes, Comuna de La Florida, Santiago Estado: Construido. Descripción: Este proyecto de loteo DFL-2 contiene 3 tipologías de vivienda pareada enfocada al sector medio alto.


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Año: 2004 - 2005 Mandante: Inmobiliaria Maestra Florencia S.A. Superficie Construida: 7.100 m2 en 5 pisos. Nº de unidades: 158 departamentos Ubicación: Calle Manco Capac, Comuna de Independencia, Santiago Estado: Construido. Descripción: En este proyecto se buscó maximizar la cabida de departamentos pequeños en un terreno estrecho pero bien ubicado. Valores de venta: Desde UF 670 a UF 1.000 aprox.

EMPLAZAMIENTO GENERAL


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ELEVACION

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Año: 2005 - 2006 Mandante: Inmobiliaria Don Lorenzo S.A. Superficie Construida: 7.500 m2 en 9 pisos. Nº de unidades: 151 departamentos Ubicación: Av. España Esq. Sazié, Santiago Centro. Estado: Construido. Descripción: Se trata de un edificio orientado especialmente a estudiantes y académicos por su cercanía al barrio universitario de Avda. República. Valores de venta: desde UF 970 a UF 2.400 aprox.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

ELEVACIONES


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VISTAS

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Año: 2005 - 2006 Mandante: Inmobiliaria Panorama S.A. Superficie construida: 29.200 m2 en 24 pisos. Nº de unidades: 352 departamentos Ubicación: Calle Zenteno 130, Santiago Centro. Estado: construido.

Descripción: Proyecto ubicado al sur de la Alameda, en un barrio heterogéneo que mezcla lo residencial (calle Zenteno) con usos comerciales (calle San Diego). Se desarrolló buscando maximizar la cabida con departamentos de 4 tipologías y flexibilidad. Valores de venta: desde UF950 a UF 2.700 aprox.

PLANIMETRIA


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Año: 2005 - 2009 Mandante: Huérfanos Plaza Fondo de Inversión Privado. Superficie Construida: 50.305 m2 en 1 edificio de 20 y 31 pisos Nº de unidades: 730 Ubicación: Huérfanos Nº 1400, esquina Amunátegui, Santiago. Estado: Construido Descripción: Este proyecto se juega en combinar adecuadamente un edificio de muchas unidades con una buena habitabilidad, se generan 4 circulaciones verticales interconectadas a nivel calle y una plaza central verde a la que se orientan los departamentos interiores. En primer nivel locales comerciales a la calle y equipamiento del edificio. Valores de venta: desde UF980 a UF 3.300 aprox.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

PLANTAS PISO TIPO


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ACCESO PRINCIPAL

SALA CONFERENCIA

HALL DE ACCESO

PATIO INTERIOR

GIMNASIO

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Año: 2005 - 2017 Mandante: Inmobiliaria Lago Riñihue Ltda. Superficie construida: en 4 macrolotes 49.187 m2 vendibles 58.000 m2 totales Nº de unidades: 870 departamentos en 10 edificios de 9 a 16 pisos. Ubicación: Av. Los Pajaritos- Estación Central, Santiago Estado: Edificios 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 y 10 terminados, Edificio 7 en construcción Descripción: Por la extensión del terreno (4,5 há) y el entorno industrial, se buscó potenciar su buena conexión con Av. Pajaritos , para construir un “nuevo barrio” con edificios residenciales y equipamiento al interior del condominio. Club house con equipamiento, parque de gran extensión, estacionamientos subterráneos. Valores de venta: desde UF 1.600 a UF 3.500 aprox.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

PLANTAS PISO TIPO


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ELEVACIONES

VISTAS GENERAL DEL CONJUNTO

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SALA MULTIUSO – CLUB HOUSE

ESTACIONAMIENTOS

ACCESOS - PORTERÍA

PATIO JUEGOS

CLUB HOUSE


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Año: 2006 - 2013 Mandante: Inmobiliaria Puerta del Río S.A. Superficie construida: 23.200 m2 Nº de unidades: 520 departamentos en 3 condominios ( 12 edificios de 5 pisos) Ubicación: Calle Salas / Manuel Rodríguez, Concepción Estado: Condominios 1, 2 y 3 construidos (520 deptos.)

Descripción: El desafío fue recuperar un sector que estaba en deterioro pero con una excelente ubicación por su cercanía al centro y a importantes avenidas con buena accesibilidad. Se desarrolla en 3 etapas buscando satisfacer necesidades de los usuarios en el interior de cada condominio (equipamiento) potenciando las áreas verdes tanto como la orientación de los edificios. Valores de venta desde: UF 850 a UF 1.600 aprox.

PLANTAS 1ºPISO TIPO

EMPLAZAMIENTO GENERAL

ELEVACIONES


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VISTAS

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Año: 2007-2010 Mandante: Inmobiliaria Los Leones Ltda. Superficie construida: 6.200 m2 Nº de unidades: 44 departamentos / 12 pisos Ubicación: Av. Los Leones / El vergel - Providencia, Santiago Estado: Construido. Descripción: El edificio se orienta a familias jóvenes. El emplazamiento busca aprovechar el norte y maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente.

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PLANTAS 2º PISO TIPO


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VISTAS

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Año: 2007-2010 Mandante: Inmobiliaria La Brabanzón Ltda. Superficie construida: 5,354 m2 Nº de unidades: 24 departamentos / 13 pisos Ubicación: Av. El Bosque 1284 - Providencia, Santiago Estado: Construido. Descripción: El edificio se orienta a familias. Edificio de lujo de 2 departamentos por piso DFL 2 máximo, con amplias terrazas. El emplazamiento busca aprovechar el norte, las vistas a la plaza Uruguay y maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente.

PLANTA PISO TIPO

EMPLAZAMIENTO GENERAL

ELEVACIONES


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Año: 2011-2014 Mandante: Inmobiliaria Condell Capital Ltda. Superficie construida: 16,360 m2 Nº de unidades: 183 departamentos / 24 pisos Ubicación: Av. Condell 1872- Ñuñoa, Santiago Estado: Construido. Descripción: El edificio se orienta a familias. Edificio de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El emplazamiento busca aprovechar la orientación y maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

PLANTA PISOS 2 AL 7


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EMPLAZAMIENTO GENERAL

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Año: 2013-2015 Mandante: Inmobiliaria Espacios Superficie construida: 7.931 m2 Nº de unidades: 61 departamentos / 5 pisos Ubicación: Calle Valparaíso 4765- Ñuñoa, Santiago Estado: Terminado. Descripción: El edificio se orienta a familias. Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios mas terrazas. El emplazamiento busca aprovechar la luz natural, las vistas y maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente. Se desarrolló un edificio con patio interior.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

PLANTA PISO 5


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FACHADA Y CORTE

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Año: 2013 - 2015 Mandante: Inmobiliaria Maestra S.A. Superficie Construida: 8.504 m2 en 17 pisos. Nº de unidades: 144 departamentos Ubicación: Calle Marga Marga, Comuna de Qulipué, Santiago Estado: Construido. Descripción: Diseño de Masterplan y primera etapa del proyecto. Proyecto de departamentos enfocado a sectores medios con subsidio D.S.01 Minvu. Se proyecta prototipo de edificio de la inmobiliaria. Valores de venta: Desde 1.300 UF aprox.


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Año: 2013 - 2016 Mandante: Inmobiliaria Maestra S.A. Superficie Construida: 10.443 m2 en 20 pisos c/edificio. Nº de unidades: 434 departamentos Ubicación: Calle Salas 8973, Comuna de La Cisterna, Santiago Estado: Construido. Descripción: Proyecto de departamentos enfocado a sectores medios con subsidio D.S.01 Minvu. Se proyecta prototipo de edificio de la inmobiliaria.

Valores de venta: Desde 1.300 UF aprox.

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Año: 2015-2018 Mandante: Inmobiliaria Focus Superficie construida: 4,257 m2 Nº de unidades: 37 departamentos / 5 pisos Ubicación: Calle Manuel de Salas 303 - Ñuñoa, Santiago Estado: En construcción. Descripción: Edificio orientado a familias e inversionistas. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios mas terrazas. El emplazamiento busca maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente. Se desarrolló un edificio con un hall de ascensores que incorpora un patio interior.

EMPLAZAMIENTO GENERAL


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CORTE FACHADA SUR

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Año: 2015-2018 Mandante: Inmobiliaria KMA Superficie construida: 8.708 m2 Nº de unidades: 136 departamentos / 18 pisos Ubicación: Calle Barcelona esq. Lérida, La Florida. Estado: En construcción. Descripción: Edificio orientado a familias e inversionistas. Departamentos de 1 y 2 dormitorios mas terrazas. El emplazamiento busca maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente.

EMPLAZAMIENTO GENERAL

FACHADAS


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IMAGENES

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Año: 2016-2020 Mandante: Inmobiliaria DEISA Superficie construida: 14.931 m2 Nº de unidades: 229 departamentos / 16 pisos Ubicación: Av. Vicuña Mackenna 1565, Santiago. Estado: En proceso permiso. Descripción: Edificio orientado a familias e inversionistas. Departamentos de studios, lofts, 1 y 2 dormitorios mas terrazas. El emplazamiento busca maximizar la superficie vendible, la que se utilizó completamente.

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PLANTA PISO TIPO

FACHADA A AVDA. VICUÑA MACKENNA

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Año: 2018-2020 Mandante: Inmobiliaria ACRIS SpA Superficie construida: 5,244 m2 Nº de unidades: 48 departamentos / 5 pisos Ubicación: Av. Tobalaba 7267, La Florida. Estado: En proceso permiso.

Descripción: Edificio orientado a familias e inversionistas. Departamentos de 2 y 3 dormitorios mas terrazas.

EMPLAZAMIENTO GENERAL


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PISO TIPO

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ARQUIPROYECTOS

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EUGENIO LAGOS BAQUEDANO Arquitecto

Resumen Proyectos Inmobiliarios Nombre Florencia Don Lorenzo Zenteno Huérfanos esq Amunátegui Arcadia Portal del Centro Los Leones esq El Vergel La Brabanzón esq El Bosque Volcán Villarica Condell Klimt calle Valparaíso Salas Marga Marga 1 Manuel de Salas Barcelona BVM Tobalaba-Palena

Comuna Independencia Santiago Santiago Santiago Estación Central Concepción Providencia Providencia Viña del Mar Ñuñoa Ñuñoa La Cisterna Quilpué Ñuñoa La Florida Santiago La Florida

Unidades

Superficie construida 155 7.100 151 7.500 352 29.200 730 50.305 923 61.636 520 23.200 44 6.200 24 5.354 300 14.400 183 16.360 61 7.931 412 21.424 450 23.455 37 4.257 136 8.708 229 14.931 48 5.244 4.755

307.205

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