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C I U D A D E L A A M B I E N T A L A r q . L u i s F e r nArq. a nLuis d oFernando F r a n cFranco o C aCaicedo icedo


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El presente documento, diseños e imágenes son propiedad exclusiva de la Alcaldía Municipal de Calarcá, Quindío y su autor. Esta prohibido el uso para fines diferentes al que fue creado.

Julio de 2009

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INTRODUCCIÓN

CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA

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JUSTIFICACION DEL PROYECTO

PROPÓSITO

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PROPUESTA

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OBJETIVOS ESPECIFICOS

ASPECTOS TECNICOS ASPECTOS FINANCIEROS


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INTRODUCCIÓN

Calarcá, es considerada comuna de las capitales del café en Colombia, América del Sur. Estamos situados en las verdes montañas entre Cali y Bogotá. La mayoría de nuestra población es agricultora que viven vidas sencillas. El café que producimos es de renombre mundial y creemos que es uno de los mejores comprados en el mundo. Nuestros recursos naturales son inigualables en el plano personal y potencial global. Como la mayoría de ciudades de todo el mundo tenemos nuestra cuota de problemas. Algunos son: el desempleo, déficit de vivienda, la drogadicción, la prostitución infantil, situaciones que se ahondaron después de 10 años del terremoto vivido en nuestra región. El alcalde de Calarcá, Carlos Enrique López Murillo, está llevando a cabo un gran proyecto para la aplicación real de los derechos constitucionales como lo son: 1) Cada persona tiene derecho a condiciones de vida adecuadas, y 2) Cada persona tiene el derecho a tener un empleo productivo que proporcione suficiente bienestar que satisfaga las necesidades básicas de la vida. Creemos que nuestro potencial es grande. Con una ayuda financiera adecuada hacia el gobierno de Calarcá, se puede asumir de forma efectiva las problemáticas que afrontamos y establecer la libertad y la dignidad que cada colombiano merece.

Fotografía Parque Principal


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CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA El Municipio de Calarcá está ubicado en el meridiano de Greenwich entre 4 ° 04 '56,57''de latitud Norte y 74 ° 04'51 .03''de longitud Oeste. Es de 1536 metros sobre el nivel del mar, y es 219.23 kilómetros cuadrados, de los que 2,44 es el desarrollo urbano y rural es 216,79. La población en 2009 es de 75.235.

Fotografía Aérea del Municipio


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CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA El Municipio de Calarcá, después del terremoto del 25 de enero de 1999, el cual registró 6.7 en la escala de Richter y al 6.5 en la de mercalli, con una profundidad de sesenta kilómetros, dejó más de 1300 muertos y 3400 heridos. Tal desastre desató en cadena problemas sociales, entre ellos la construcción de albergues temporales, que posteriormente se convirtieron en cambuches, un problema que ahondó el déficit de vivienda que hoy alcanza porcentajes del 16% con 3000 viviendas requeridas por la población.

Fotografía Terremoto 1999


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CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA ASENTAMIENTOS: Los pobladores de los asentamientos urbanos informales de Calarcá se ubican en el casco urbano del municipio. De lo anterior encontramos: 1.El Indígena 2.Villa Daniela 3.La Playita 4.San Bernardo

Asentamiento Villa Daniela - Calarcá

Asentamiento San Bernardo - Calarcá

Asentamiento Villa Daniela - Calarcá

Asentamiento El Indígena - Calarcá


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CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA DESCRIPCION POR GRUPO ETAREO EDAD 0 - 11 12 - 22 23-50 > 50 TOTAL EDAD 0 - 11 12 - 22 23-50 > 50 TOTAL EDAD 0 - 11 12 - 22 23-50 > 50 TOTAL EDAD 0 - 11 12 - 22 23-50 > 50 TOTAL

EDAD 0 - 11 12 - 22 23-50 > 50 TOTAL EDAD 0 - 11 12 - 22 23-50 > 50 TOTAL

ASENTAMIENTO VILLA DANIELA: 40 FAMILIAS MUJRES HOMBRES TOTAL 40 52 92 16 10 26 28 25 53 9 10 19 93 97 190 ASENTAMIENTO EL INDIGENA: 22 FAMILIAS MUJRES HOMBRES TOTAL 10 14 24 8 9 17 13 13 26 5 4 9 36 40 76 ASENTAMIENTO LA MARÍA : 9 FAMILIAS MUJRES HOMBRES TOTAL 15 10 25 2 1 3 9 4 13 1 1 2 27 16 43 ASENTAMIENTO EL COLISEO : 11 FAMILIES MUJRES HOMBRES TOTAL 7 4 11 7 11 18 8 9 17 1 1 2 23 25 48 ASENTAMIENTO SAN LUIS: 4 FAMILIAS MUJRES HOMBRES TOTAL 8 4 12 4 2 6 4 4 8 3 2 5 19 12 31 ASENTAMIENTO LA PLAYITA : 4 FAMILIAS MUJRES HOMBRES TOTAL 7 5 12 0 1 1 3 3 6 1 1 2 11 10 21

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CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA El Municipio de Calarcá se caracteriza por tener un índice de Necesidades Básicas Insatisfechas del 14.16%, reportado por el Departamento Nacional de Estadística DANE para el año 2005. Con respecto al ingreso mensual familiar este alcanza un valor de ciento veintitrés dólares americanos mensuales (USD $120.oo), que comparado con el salario mínimo mensual oficial del 2009 es de cuatrocientos Noventa y seis mil novecientos pesos, el cual no les permite el normal desarrollo económico y social. A nivel del Desempleo en el Municipio de Calarcá, podemos encontrar los siguientes resultados POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA CONCEPTO No. % Población total 2008 74.845 100 Población Municipalmente 35.551 47.5 activa Empleados 24.886 70.0 Desempleados 10.665 30.0 Dentro de esta población objetivo se identificaron 4 grupos sociales que residen y/o trabajan en estas poblaciones, en estado de vulnerabilidad social, sin educación ni vivienda propia, sin derecho a pensión ni salud, con un proyecto de vida incierto: • • • •

Madres cabeza de familia Hombres Niñez Adultos Mayores


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CARACTERIZACION DEL MUNICIPIO DE CALARCA Madre cabeza de familia. El núcleo social de Calarcá se basa en el modelo cultural de matriarcado, con un alto índice de nacimientos en su período reproductivo. Hombres niñez y Adultos Mayores. Con actividades económicas habituales basadas en la economía Informal, una niñez que crece sin condiciones favorables de salubridad pública, con altos grados de deserción escolar con mas de 1900 puestos escolares en las escuelas y colegios sin ocupar, agravado por un alto índice de drogadicción, prostitución, con una tasa de morbilidad y mortalidad preocupante en su tercera edad.

"... Estamos cansados de que esta miserable vida, esperamos que alguien se vea nuestra necesidad y responder a nuestras oraciones. Somos vistos como escoria y sentir como la escoria de la sociedad. Estamos apenas sentir como seres humanos que viven como nosotros. Por lo tanto, tomar drogas y inhalar solventes para escapar de nuestras vidas y eliminar el hambre. Después de la alta... “nos despertamos a la misma vida de desesperanza y otro día más. Esta no es manera de vivir... ¨ Jairo López, un artesano de 45 años y sin hogar. Nacido en Itsmina-Chocó, que ahora vive en Calarcá.


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JUSTIFICACIÓN

La gestión de los entes territoriales en Colombia, esta enmarcada legalmente por la construcción y puesta en marcha de los Planes de Desarrollo locales, los cuales permiten mediante líneas estratégicas (ver cuadro) planear el direccionamiento efectivo del municipio hacia el desarrollo de una visión a mediano y largo plazo. Por lo anterior el municipio de Calarcá en su documento plan de desarrollo denominado “De la mano para el progreso 2008 – 2011” tuvo en cuenta mediante un diagnostico concienzudo la realidad local y las necesidades apremiantes de los habitantes. LINEA ESTRATEGICA MUNICIPIO MODERNO Y COMPETITIVO MUNICIPIO INTEGRADO Y SOCIALMENTE ATRACTIVO MUNICIPIO AMBIENTAL Y

ORDENADO

OBJETIVO ESTRATEGICO Impulsar el desarrollo económico haciendo del territorio un gestor de inversión sostenible con capacidad emprendedora, que produzca bienes y servicios con alto valor agregado, dotado con una infraestructura y una tecnología que responda al desarrollo deseado Promover el acceso a servicios públicos y sociales con calidad, equidad y participación, que hagan del territorio un lugar atractivo para el desarrollo sostenible

Ordenar el uso del suelo, de los recursos naturales y físicos, y garantizar el cuidado y la sostenibilidad ambiental

TERRITORIALMENTE MUNICIPIO RENOVADO Y GENERADOR DE CONFIANZA

Ejercer una gerencia pública con calidad bajo el concepto de empresa-estado basada en la gobernabilidad y en la gestión, que aseguren eficacia y eficiencia y una participación incluyente e innovadora


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JUSTIFICACIÓN

Mediante un análisis razonable, se puede mencionar que por cada una de las cuatro (4) líneas existentes, se hallan unos resultados claros, medibles y cuantificables, que para los logros de la actual propuesta, se encuentran alineados, siendo lógicos en la similitud de los objetivos de los mismos.

MUNICIPIO MODERNO Y COMPETITIVO

Disminuir la tasa de desempleo actual del municipio

Conformar clústeres con las cadenas productivas de mayor potencial para el municipio Disminuir la violencia intrafamiliar

 

Disminuir el número de familias ubicadas en zonas de alto riesgo

Aumentar las soluciones de vivienda nueva.

Incrementar la participación ciudadana

Disminuir el uso inadecuado del suelo

MUNICIPIO INTEGRADO Y SOCIALMENTE ATRACTIVO

MUNICIPIO AMBIENTAL Y ORDENADO TERRITORIALMENTE

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PROPÓSITO Mejorar la calidad de vida y la dignidad de las familias vulnerables del municipio de Calarcá, mediante el ofrecimiento de HÁBITATS, que contemplen la adquisición de vivienda digna, productividad sostenible, seguridad alimentaria y sostenimiento ambiental.


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OBJETIVOS ESPECIFICOS Mejorar la calidad de vida y la dignidad de las familias vulnerables del municipio de Calarcá, mediante el ofrecimiento de HÁBITATS, que contemplen la adquisición de vivienda digna, productividad sostenible, seguridad alimentaria y sostenimiento ambiental. •Generar capital humano en la población vulnerable. •Construir soluciones habitacionales dignas y funcionales (3ra edad /discapacitados) con el mejor aprovechamiento del espacio y recursos naturales disponible en el terreno. •Promover la adquisición de vivienda propia mediante un proceso social. •Generar sistemas internos de provisión de bienes y servicios de consumo interno. •Generar sistemas productivos y ambientales auto sostenibles. •Crear un sistema de gestión interinstitucional - comunitario que garantice la operación inmobiliaria, financiera, administrativa y productiva.


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OBJETIVOS ESPECIFICOS OBJETIVOS META ESTRATEGIAS BASICAS Generar capital humano 1500 Capacitar a todas las familias beneficiaras en en la población PERSONA emprendimiento, convivencia en propiedad vulnerable. S horizontal. Construir soluciones habitacionales dignas y funcionales (3ra edad Ejecución de 2 proyectos de apartamentos con /discapacitados) con el equipamiento para población en condición de 650 mejor aprovechamiento discapacidad, juegos infantiles, cancha múltiple, del espacio y recursos salón comunal. naturales disponibles en el terreno. Promover la adquisición Implementación de un modelo de adquisición a de vivienda propia 650 través de un proceso de meritos sociales con apoyo financiero. Generar sistemas Creación de un supermercado, TICS, internos de provisión de modistería, peluquería, guardería, atención 5 bienes y servicios de básica en salud, aula multipropósito, lavandería, consumo. instituto de capacitación etc. Generar sistemas Horticultura, cría de conejos, generación de productivos y 3 ambientales auto biodiesel sostenibles. Crear un sistema de gestión interinstitucional Consecución de un operador que haga la comunitario que gestión y articule la administración municipal, garantice la operación 1 el donante internacional y la comunidad inmobiliaria, financiera, beneficiaria administrativa y productiva.


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PROPUESTA

El municipio de Calarcá, dentro su patrimonio, posee lotes para la construcción de Vivienda, de los cuales existen dos aptos para la realización y puesta en marcha del proyecto de ciudadelas ambientales sostenibles. El primero ubicado en el sector oriental del Municipio de Calarcá, predio el Refugio con un área neta urbanizable 19.729,33 M2. y el segundo ubicado en el mismo sector predio Llanitos piloto con un área neta de 29.873 M2.

Ubicación del Proyecto en el Municipio


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION La Unidad Multifamiliar “SION” pretende Incrementar las condiciones de habitabilidad y la calidad de vida en el municipio de Calarcá, cumpliendo con las características específicas de vivienda de Interés Social en altura Decreto 2060 y 2083 de 2004 (Normatividad Colombiana), el proyecto tendrá garantizadas todas las condiciones funcionales y sanitarias de espacio, mobiliario urbano, servicios públicos y seguridad estructural. El proyecto está diseñado para la construcción de DOSCIENTAS VEINTE (220) soluciones de vivienda con 60.00 M2 construidos, distribuidas en VEINTIDOS (22) bloques de cinco (5) pisos cada uno. Garantizando una alta calidad en los espacios. (Ver presupuesto anexo). El presente proyecto pretende ser pionero en incorporar prácticas de PERMACULTURA en aras de implementar “asentamientos autostenibles” que permitan a sus habitantes por medio de prácticas agrícolas, ecológicas aumentar su capacidad económica y afrontar de mejor manera la crisis que atraviesa el mundo actualmente. Para ello se tiene previsto la realización de las siguientes actividades: • Agricultura y Cunicultura en pequeña escala • Compostaje • Reciclaje A continuación se muestran los modelos urbanísticos y de diseño interior de la propuesta: SION


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION

•Área total del Lote: •Área neta urbanizable •Área útil •Área vía (incl. Parqueadero) •Área circulaciones •Áreas de permanencia Plaza –Recreación, etc. •Zonas verdes •Áreas de cultivo

29.873 m2 12.944 m2 2.622 m2 894 m2 910 m2 1.980 m2 6.538 m2 16.929 m2


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION

Vista general del Proyecto

ÁREAS PARA AGRICULTURA A PEQUEÑA ESCALA

ÁREAS PARA AGRICULTURA A PEQUEÑA ESCALA

Vista general del Proyecto


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION

Vista general del Proyecto

Vista general del Proyecto


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION

Vista general del Proyecto

Vista general del Proyecto


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION

Vista general del Apartamento


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION

Apartamento 2

Apartamento 1

Habitación

Sala - comedor Cocina

Planta general del Apartamento

Área Apartamento: 60 m2


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6 ITEM 0. 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2. 2.1 2.2 2.3 2.4 3. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13

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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION - PRESUPUESTO ACTIVIDAD ESTUDIOS PRELIMINARES DISEÑO ARQUITECTONICO CALCULO ESTRUCTURAL ESTUDIO DE SUELOS DISEÑO ELECTRICO Y DE SISTEMAS DISEÑO HIDRAULICO Y SANITARIO DISEÑO DE LA RED DE ACUEDUCTO DISEÑO DE LA RED DE ALCANTARILLADO LICENCIA DE CONSTRUCCION LICENCIA DE URBANISMO PRELIMINARES Cerramiento tela fibra tejida h=2,1 m zinc Campamento PROVISIONAL DE ENERGIA PROVISIONAL DE ACUEDUCTO Corte árbol + retiro (incluye raíces) h>3 m Descapote maquina + retiro Relleno con material del sitio LOCALIZACION Y REPLANTEO Localización - replanteo de ejes Localización - replanteo cancha de futbol Localización - replanteo parque - zonas verdes Localización y Replanteo Acueducto y alcantarillado ACUEDUCTO Hidrante Londres 4" Excavación maquina alcantarillado y acueducto Codo presión PVC 4" gran radio Codo presión PVC 3" gran radio Tee Presión PVC 3" Tubería PVC 4 RDE 21 Tubería PVC 3 RDE 21 Tubería PVC 1/2" Válvula cierre metálico 4" Válvula cierre metálico 6" Válvula alivio 1/2" Retiro de material sobrante Relleno material sitio compactado

UND CANT UND UND UND UND UND UND UND UND UND

1 1 1 1 1 1 1 1 1

ml 520 M2 160 GLB 2 GLB 2 Und 35 m² 9622 m³ 290 ml m² m²

1025 1052 3127

ML 1661 Und m³ Und Und Und ml ml ml Und Und Und m³ m³

3 102 2 6 3 105 413 66 3 1 4 51 51

VALOR VALOR TOTAL UNITARIO $ 153.000.000 25.000.000,0 25.000.000 30.000.000,0 30.000.000 13.000.000,0 13.000.000 18.000.000,0 18.000.000 18.000.000,0 18.000.000 10.000.000,0 10.000.000 10.000.000,0 10.000.000 25.000.000,0 25.000.000 4.000.000,0 4.000.000 $ 60.032.591,00 7.215,41 3.752.012,59 83.300,00 13.328.000,00 700.000 1.400.000 400.000 800.000 96.970,12 3.393.954,37 3.534,00 34.004.148,00 11.567,16 3.354.476,11 $ 5.753.619,00 344,38 352.984,38 406,25 427.375,00 1.407,50 4.401.252,50 344

572.007 $ 31.641.914,00 5.210.818,86 15.632.456,57 5.600,0 572.320,00 72.662,0 145.324,00 42.662,0 255.972,00 18.777,0 56.331,00 32.067,0 3.367.035,00 16.247,0 6.710.011,00 2.778,2 183.358,79 451.193,0 1.353.579,00 751.193,0 751.193,00 18.423,4 73.693,64 38.249,3 1.950.715,22 11.567,2 589.925,11

% DE OBRA 1,88% 0,31% 0,37% 0,16% 0,22% 0,22% 0,12% 0,12% 0,31% 0,05% 0,74% 0,05% 0,16% 0,02% 0,01% 0,04% 0,42% 0,04% 0,07% 0,00% 0,01% 0,05% 0,01% 0,39% 0,19% 0,01% 0,00% 0,00% 0,00% 0,04% 0,08% 0,00% 0,02% 0,01% 0,00% 0,02% 0,01%


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION - PRESUPUESTO ACTIVIDAD

ITEM 4.

ALCANTARILLADO

4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8

ALCANTARILLADO PLUVIAL Excavación maquina alcantarillado y acueducto Tubería concreto simple D=10" Unión Caucho Sumidero sencillo Cámara de inspección tipo B h= 2.01-2.50m Cámara de inspección piso tapa Retiro de material sobrante Relleno material sitio compactado Relleno roca muerta compactado saltarín

UND CANT

m³ ml Und Und UND m³ m³ m³

686 549 24 8 8 300 386 300

ALCANTARILLADO SANITARIO 4.8 4.9 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14 4.15 4.16 4.17 5. 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 5.11 5.12 5.13 6. 6.1 6.2

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Excavación maquina alcantarillado y acueducto Tubería concreto simple D=8" Unión Caucho Tubería concreto simple D=10" Unión Caucho Tubería concreto simple D=12" Unión Caucho Cámara de inspección piso tapa Cámara de inspección tipo B h= 2.51-3.00m Retiro de material sobrante Relleno material sitio compactado Relleno roca muerta compactado saltarín planta de tratamiento aguas grises VIAS Y ANDENES Excavación a maquina sin retiro RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE Sub-base compacT, material selecc 10 k INVIAS BASE COMPACTADA E= 0,15 Carpeta asfáltica Imprimación MC-70 Transporte de equipo <=50 Km Localización - replanteo vías urbanas Sardinel en concreto 40 * 15 Trapezoidal BASE ANDENES Anden en gramoquin 45 x 30 x 8 BASE CANCHA CONCRETO CANCHA ZONAS VERDES Empradización Árbol nativo h=80 - 100 cm

m³ 1110 ml 370 ml 77 ml 81 Und 38 Und 10 m³ 500 m³ 610 m³ 500 und 1 m³ m³ m³ m³ m³ m² t/k ML ML m³ m² m³ M2

259 389 208 1544 62 1035 1 894 255 265 910 175 815

m² 7571 Und 126

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL

% DE OBRA

$ 14,30% 1.163.265.767,00 $ 91.536.741,00 1,13% 5.600,00 3.841.600,00 0,05% 51.797 28.436.312,43 0,35% 396.825,40 9.523.809,63 0,12% 1.325.709,67 10.605.677,39 0,13% 514.934,39 4.119.475,15 0,05% 38.249,32 11.474.795,40 0,14% 11.567,16 4.464.923,38 0,05% 63.567,16 19.070.147,70 0,23% $ 13,18% 1.071.729.026,00 5.600 6.216.000,00 0,08% 41.409 15.321.352,87 0,19% 51.797 3.988.335,26 0,05% 66.846 5.414.528,92 0,07% 514.934 19.567.506,94 0,24% 1.325.710 13.257.096,73 0,16% 38.249 19.124.659,01 0,24% 11.567 7.055.966,99 0,09% 63.567 31.783.579,50 0,39% 950.000.000 950.000.000,00 11,68% $ 385.133.747,12 4,74% 4.800,00 1.243.200,00 0,02% 38.249 14.878.985 0,18% 99.487,77 20.693.455,53 0,25% 112.488 173.681.112,18 2,14% 540.664,84 33.521.219,81 0,41% 4.220,0 4.367.700,00 0,05% 400.000,0 400.000,00 0,00% 2.273,00 2.032.062,00 0,02% 46.621,05 11.888.367,32 0,15% 112.487,77 29.809.258 0,37% 40.106,68 36.497.081,49 0,45% 112.487,77 19.685.359 0,24% 44.706,68 36.435.947 0,45% $ 111.674.565,00 1,37% 14.450,41 109.404.045,20 1,35% 18.020,0 2.270.520,00 0,03%


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION - PRESUPUESTO

ACTIVIDAD UND ITEM 7. ESTRUCTURAS EN CONCRETO REFORZADO 7.1 SOLADO DE LIMPIEZA e=0,05m M3 7.2 Viga cimentacion 45*45 cm (incluye refuerzo) m³ 7.3 MUROS PANTALLA E=0,12M m² 7.4 Hierro flejado 420 Mpa Kg 7.5 Losa concreto maciza e=12 cm m² 7.6 Alfajía concreto A= 15 - 20 cm ml 7.7 Mesón en concreto A <= 60 cm h=5 - 8 cm m² 7.8 Pilotes ф=0,3 m ml 7.9 Excavacion Pilotes ф=0,3 m profundidad 7 m ml 7.10 Escaleras F'c 21 mpa m² 9. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS 9.1 Tubo pvc 1/2" ml 9.2 Bajante aguas negras pvc 4" ml 9.3 Bajante aguas lluvias pvc 3" ml 9.4 Punto agua fría 1/2" pto 9.5 Medidor agua velocidad 1/2" chorro único Und 9.6 Válvula cierre rápido 1/2" Und 9.7 Sifón sanitario pvc 2" Und 9.8 Punto sanitario pvc 4" Pto 9.9 Punto sanitario pvc 2" Pto 9.10 tuberia de reventilación D=3" ml 9.11 Rejilla plástica de 2" UND 10 APARATOS Y ACCESORIOS 10.1 Tanque agua 1000 Ltr Plástico Completo Und 10.2 Combo Lavamanos y Sanitario económico Und 10.3 Ducha sencilla Und Lavadero prefabricado en concreto 80-90 * 60-70 * 10.4 Und 15-20 C 10.5 Lavaplatos acero inoxidable 40 * 60 sin pestaña Und 11. INSTLACIONES ELÉCTRICAS 11.1 Cable cobre thwn 3# 8 (acometidas aptos) ML 11.2 Acometida ppal bt(3# 2 + 1# 4) ,1 1/2" ML 11.3 Sal lamp (2#12+plafon) UND 11.4 Sal switche (3#12) UND

867.205,80 266.381,0 32.114,0

$ 2.381.908.529,0 14.418.175 319.432.067,75 198.292.997 192.394.725,60 1.476.168.524,51 47.799.927,70 16.579.536,10 53.459.367,23 7.700.000,00 55.663.208,75 $ 207.209.924,00 16.256.139,91 30.970.737,00 27.417.060,00 24.318.073,68 50.089.860,00 3.534.996,76 7.622.560,00 23.806.229,12 12.073.531,41 8.480.736,00 2.640.000,00 $ 215.040.487,00 80.650.139,40 58.870.201,00 7.097.194,00

% DE OBRA 29,28% 0,18% 3,93% 2,44% 2,37% 18,15% 0,59% 0,20% 0,66% 0,09% 0,68% 2,55% 0,20% 0,38% 0,34% 0,30% 0,62% 0,04% 0,09% 0,29% 0,15% 0,10% 0,03% 2,64% 0,99% 0,72% 0,09%

221

212.736,12

47.014.682,93

0,58%

221

96.870,00

13200 1760 1980 1760

10.450,0 53.900,0 41.800,0 35.200,0

21.408.270,00 $ 377.520.000,00 137.940.000,00 94.864.000,00 82.764.000,00 61.952.000,00

0,26% 4,64% 1,70% 1,17% 1,02% 0,76%

CANT

VALOR UNITARIO

61 484 3.560 52.360 14.850 1346 258 484 154 920

238.071 659.983,61 55.700 3.674,46 99.405,29 35.512,58 64.261,77 110.453,24 50.000,00 60.503,49

4280 1281 1980 1100 222 222 880 660 440 528 440

3.798,16 24.177,0 13.847,0 22.107,34 225.630,00 15.923,41 8.662,0 36.070,04 27.439,84 16.062,0 6.000,0

93 221 221

VALOR TOTAL


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6

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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION - PRESUPUESTO

ACTIVIDAD UND CANT ITEM 11. INSTLACIONES ELÉCTRICAS 11.5 Sal toma 1f (3#12)1/2" UND 2200 11.6 Sal toma cocina 1f (20 a)1/2" UND 220 11.7 sal comunicaciones 1/2" UND 25 11.8 breaker 1f 20 amp UND 660 11.9 tablero 1f 4 ctos vtq-sq UND 220 11.10 contador energia mas proteccion UND 220 11.11 gabientes para contadores de energia UND 22 11.12 puesta a tierra UND 28 11.13 sistema de proteccion contra descargas UND 22 INSTALACIONES MEDIA TENSION AEREA EXTERIORES 11.14 poste concreto 12 x 1050 kg und 10 11.15 cable ascr 3#2 ml 700 11.16 herrajes estructuras de soporte mt und 14 11.17 herrajes estructuras de retencion mt und 14 INSTALACIONES MEDIA TENSION SUBTERRANEAS INTERIORES 11.18 cable xlpe 3#2 15 kv mas terminales y empalmes ml 300 11.19 tuberia pvc 2#4" ml 300 11.20 recamaras de inspeccion und 10 11.21 subestacion tipo pedestal mas protecciones y cc und 3 ALUMBRADO PÚBLICO 11.22 poste metalico mas brazo 12 m und 40 11.23 conjunto de luminaria, fotoc y bomb und 54 11.24 tuberia pvc 1" ml 1400 11.25 recamaras de inspeccion und 50 11.26 cableado alimentacion 2#8 y accesorios und 40 COMUNICACIONES (TV/TEL) 11.27 strip o caja de comunicaciones und 24 11.28 tuberia pvc 3/4" ml 600 11.29 recamaras de inspeccion und 36 11.30 acometidas a aptos en 1/2" und 22 12. CARPINTERIA METÁLICA Y DE ALUMINIO 12.1 Ventana aluminio tipo anolock vidrio e= 4 mm m² 2020 12.2 Baranda pasamanos lamina galvanizado ml 1309 12.3 Marco lamina 0,7 - 1 m cal 20 liso Und 450 12.4 Nave lamina galvanizada llena cal 20 m² 518 12.5 Estructura metálica perfil ml 3278 12.6 Cerradura ml 225 13. CARPINTERIA EN MADERA 13.1 Nave madera triplex 4 mm 55 - 75 cm Económica Und 225 13.2 Cerradura gato pico - loro tipo G pta - aluminio Und 225

VALOR UNITARIO

41.800,0 33.000,0 24.200,0 26.400,0 60.500,0 379.500,0 3.300.000,0 715.000,0 2.200.000,0 1.320.000,0 20.350,0 566.500,0 385.000,0 247.500,0 33.000,0 440.000,0 24.200.000,0 825.000,0 621.500,0 3.850,0 132.000,0 616.000,0 165.000,0 3.520,0 110.000,0 71.500,0 116.480,0 70.493,04 71.976,17 105.159,42 10.645,30 52.000,00 92.800,0 50.500,0

VALOR TOTAL $ 355.069.000,00 91.960.000,00 7.260.000,00 605.000,00 17.424.000,00 13.310.000,00 83.490.000,00 72.600.000,00 20.020.000,00 48.400.000,00 $ 40.766.000,00 13.200.000,00 14.245.000,00 7.931.000,00 5.390.000,00 $ 161.150.000,00 74.250.000,00 9.900.000,00 4.400.000,00 72.600.000,00 $ 103.191.000,00 33.000.000,00 33.561.000,00 5.390.000,00 6.600.000,00 24.640.000,00 $ 11.605.000,00 3.960.000,00 2.112.000,00 3.960.000,00 1.573.000,00 $ 461.022.157,00 235.289.600,00 92.275.389,36 32.389.277,04 54.472.581,63 34.895.309,42 11.700.000,00 $ 32.242.500,00 20.880.000,00 11.362.500,00

% DE OBRA 4,37% 1,13% 0,09% 0,01% 0,21% 0,16% 1,03% 0,89% 0,25% 0,60% 6,19% 2,00% 2,16% 1,20% 0,82% 24,46% 11,27% 1,50% 0,67% 11,02% 15,66% 5,01% 5,09% 0,82% 1,00% 3,74% 1,76% 0,60% 0,32% 0,60% 0,24% 5,67% 2,89% 1,13% 0,40% 0,67% 0,43% 1,20% 0,40% 0,26% 0,14%


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PROPUESTA CIUDADELA AMBIENTAL SION - PRESUPUESTO

ACTIVIDAD ITEM 14. CUBIERTA 15.1 Teja en fibrocemento 15.2 Canal amazonas 15. PISOS Y ENCHAPES Enchape cerámica 20 * 20 corona Primera 16.1 calidad 16.2 Pisos Baños y cocinas 16. PINTURA 16.2 Pintura tipo 1 16.2 Pintura exterior 16.3 Revoque interior 16.4 Revoque exteriores 17.

MOBILIARIO EXTERIOR

17.2 17.3 17.4 17.5 17.6 17.7

Columpio 2 puestos galvanizado de 2,5 " y 2" Escalera pasamanos tubo galvanizado 2" barra 1" Portería múltiple rodachin tipo 1 Bancas, Canecas y Avisos Estación de Basuras Salon comunal

17.8 Planta Biocombustible

m² ML

4070 704

57.050,0 44.704,16

$ 263.665.229,00 232.193.500,00 31.471.728,64 $ 110.550.069,00

% DE OBRA 3,24% 2,85% 0,39% 1,36%

1540

34.797,0

53.587.380,00

0,66%

1637

34.797,0

UND CANT

m² 1012 m² 18.620 m² 17.203 m² 18.620

Und Und Und glb Und und

3 3 1 1 1 1

UND

1

15 12 8

% % %

16 6

% %

COSTO DIRECTO ADMINISTRACIÓN IMPREVISTOS UTILIDAD COSTO TOTAL I.V.A. SOBRE UTILIDAD INTERVENTORÍA

Valor total del Proyecto

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL

56.962.689,00 0,70% $ 425.208.093,00 5,23% 9.845,25 9.963.393,00 0,12% 8.100,00 150.822.000,00 1,85% 5.900,00 101.497.700,00 1,25% 8.750,00 162.925.000,00 2,00% $ 13,24% 1.076.980.499,00 988.917,90 2.966.753,71 0,04% 689.134,32 2.067.402,97 0,03% 4.196.342,14 4.196.342,14 0,05% 35.000.000,0 35.000.000,00 0,43% 5.750.000,0 5.750.000,00 0,07% 27.000.000,00 27.000.000,00 0,33% 1.000.000.000, 1.000.000.000,00 12,29% 00 $ 8.133.630.690,0 100,00% $ 1.220.044.604 $ 976.035.683 $ 650.690.455 $ 10.980.401.432 $ 104.110.473,00 $ 658.824.086,00

11.743.336.000


C I U D A D E L A

Calarcá, Quindío

2009

A M B I E N T A L


C I U D A D E L A

A M B I E N T A L

Arq. Luis Fernando Franco Caicedo


C I U D A D E L A A M B I E N T A L S

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El Ecobarrio es una nueva manera de vivir, en la cual cada habitante asumirĂĄ consigo mismo y con los demĂĄs el compromiso de cuidar el ambiente natural y social. â&#x20AC;? Arq. Luis Fernando Franco Caicedo Autor

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SION