Page 1

QUÈ VOLEM FER?

Projectes i col·laboracions relacionades amb espais coworking.


Què entenem nosaltres per coworking? • El nostre concepte de coworking: Espai físic de treball compartit entre un grup de professionals de diferents sectors, autònoms, emprenedors i empresaris on cadascú treballa amb els seus propis projectes.


Per què? Quin futur té? Els espais de coworking estan brollant per tot el planeta, és un moviment global que està canviant la manera de treballar i la forma d'interactuar als espais de treball. Els espais de coworking són un reflex de l'aparició de nous models i noves expectatives al món dels negocis i en la societat en general. La demanda de coworkings a tot el món gairebé es duplica cada any. • Avantatges de treballar a un coworking: -

Disposar d’un espai de treball propi a baix cost: lloguer econòmic Flexibilitat en el temps d’ús Compartir despeses Trencament de l’aïllament Pertànyer a una comunitat d’individus amb els quals intercanviar idees, projectes i coneixements Crear una ret de col·laboracions entre professionals de diferents sectors Crear amistats


El moviment coworking a Barcelona (2012)


El moviment coworking a Barcelona (2018)


Com ho farem? 1) Obtenir potencial econòmic • Buscar inversors

+ Acord de benefici mutu: espai propi gratuït de treball al coworking/manteniment + Formar part del negoci (% de l’empresa) = estabilitat econòmica + Gestió administrativa externa - Difícil trobar un soci de confiança - Marge de benefici molt reduit.

• Buscar clients + Gestió administrativa externa - Col·laboració puntual • Demanar préstec + Rapidesa + Préstec fix + Independència en les decisions que es duguin a terme. + Flexibilitat en el maneig dels diners. - Interessos. - Buscar clients.


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Característiques o requeriments + Bona ubicació · Zona empresarial o amb desenvolupament · Zona amb serveis · Bones connexions + Tipologia d’espai · Planta lliure o amb possibilitat de ser-ho · Mínim cost de rehabilitació · Qualitat de l’espai + Zona amb poca competència en el mercat – estudi del mercat* + Preu del local/lloguer econòmic segons el pressupost + Temps de carència en el lloguer


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Estudi del mercat – Poble Nou, Barcelona


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Exemple de local idoni - Poble Nou, Barcelona


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Exemple de local idoni


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Exemple de local idoni


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Exemple de local idoni


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Exemple de local idoni


Com ho farem? 2) Recerca de locals amb possibilitats • Exemple de local idoni


Com ho farem? 3) Rehabilitació i disseny del local • Estimació del cost de la rehabilitació (segons l’estat del local i el pressupost que es tingui). • Possible programa del local: - Zones de serveis · Espai de recepció · Despatx d’administració · Gestió tècnica de l’edifici · Zona de cafeteria, descans i oci · Cuina comunitària · Banys i/o vestuaris · Local de neteja · Magatzem

- Zones de treball · Sales de reunions · Despatxos · Taules fixes · Taules flexibles


Com ho farem? 3) Rehabilitaciรณ i disseny del local โ€ข Proporciรณ de la distribuciรณ del programa:


Com ho farem? 3) Rehabilitació i disseny del local • Exemples de disseny de l’espai coworking


Com ho farem? 3) Rehabilitació i disseny del local • Exemples de disseny de l’espai coworking


Com ho farem? 3) Rehabilitació i disseny del local • Exemples de disseny de l’espai coworking


Com ho farem? 3) Rehabilitació i disseny del local • Exemples de disseny de l’espai coworking


Com ho farem? 3) Rehabilitaciรณ i disseny del local โ€ข Estudi dels guanys aproximats del coworking


Com ho farem? 3) Rehabilitació i disseny del local • Estudi dels preus aproximats del lloguer d’un espai coworking


Com ho farem? 4) Publicitat del coworking • Internet - Xarxes socials · Facebook (gratuït) · Twitter (gratuït) · Instagram (gratuït) - Google ask - Revistes digitals

• Publicacions

- Revistes físiques

• Boca a boca


Com ho farem? 5) Quins seràn els següents passos? • Què hem aconseguit fins aquest punt? - Espai de treball sense despeses. - Estabilitat econòmica. - Experiència professional. - Progrés en la creació de nous espais coworking. - Ampliar la xarxa de contacte. - Donar-nos a conèixer.

(En el cas que fundessim un despatx d’arquitectura entre els socis)

• Quin paper tenim en el coworking? -Encarregar-nos plenament del funcionament del coworking.

• Beneficis nets del coworking

Coworking  
Coworking  
Advertisement