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Ra úl S a l l á n AnnaJ ou Andr e aNi c ol á s


¿ QUI ÉNESSOMOS? Debi doal at endenc i aa c t ua l del as oc i eda dc ons c i ent ec onel medi oa m mbi ent e, yendi r ec c i ónha c i aunaa r qui t ec t ur as os t eni bl e, dec i di mosc r ea run des pa c hoes pec i a l i z a doena r qui t ec t ur as os t eni bl et a nt oenobr anuev a c omoenr eha bi l i t a c i ón, c onel obj et i v odeof r ec eranues t r osc l i ent esl ac a l i da dyl aefic i enc i aener gét i c aópt i mapa r aunma y orc omf or t , unar educ c i ón del osga s t osal ol a r godes uv i daút i l yc umpl i ra s í l anor ma t i v at a nt oes t a t a l yeur opea .

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Des pac hoRehabi l i t ac i ónAr qui t ec t óni c a

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¿ QUÉ OFRECEM OS? -Reha bi l i t a c i óndeedi fic i osnoefic i ent esener gét i c a ment e -Edi fic i osdenuev ac ons t r uc c i óndea l t aefic i énc i aener gét i c a Ser v i c i osdeCons ul t or í a , Cer t i fic a dosEner gét i c os , Cédul a sdeHa bi t a bi l i da d, I TEsy. . .

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¿ QUÉ ES? Ent enemosc omoARQUI TECTURASOSTENI BL Ea quel l aqueponeenv a l orl aefic a c i adel osma t er i a l es , el pr oc es odeedi fic a c i ón, a s í c omoel i mpa c t odees t osenel medi oa mbi ent e. El obj et i v opr i nc i pa l esev i t a rl agener a c i óndeunc ons umoi nnec es a r i odeener gi aenl aobt enc i óndel osma t er i a l espr i má r i os , el pr oc es odec ons t r uc c i ónyal ol a r godel av i daút i l del edi fic i o. Sec ons i guemedi a nt e: ·Buenai mpl a nt a c i ónenel l uga rt eni endoenc uent as uent or no, c ondi c i onesc l i má t i c a s , . . . Má x i moa pr ov ec ha mi ent odel al uzna t ur a l yc r ea c i óndes i s t ema sdec a pt a c i óns ol a ryv ent i l a c i ónna t ur a l .Ev i t a rl ac ons t r uc c i óna í s l a daenent or nona t ur a l pa r aunmenori mpa c t o. ·Us odema t er i a l esna t ur a l esefic i ent esydepr ox i mi da d. Obt enc i óndema t er i a l esqueens upr oduc c i ónt enga nunc ons umomí ni mo, yal av ez , ques ea nl oc a l es pa r aev i t a rl ac ont a mi na c i óndel t r a ns por t e. ·Reduc c i óndel c ons umoener gét i c oys ubs t i t ui r l oporf uent esdeener gi ar enov a bl es . Pr oy ec t a rl aa r qui t ec t ur anot a nt oenel di s eño, s i noens uc omf or t , a ba r c a ndol adema ndaener gét i c ac ons i s t ema s pa s i v osc omoporej empl ol ageot er mi a , v ent i l a c i ónc r uz a da , mur ost r ombe. . . ·Pr oy ec t a rl aobr anuev ac ones t a spr emi s a syal av ez , r eha bi l i t a r . Apr ov ec ha rl aa r qui t ec t ur aex i s t ent ea da pt a ndol aal a snuev a sc ondi c i onesyda ra l edi fic i ounnuev oc i c l odev i da s os t eni bl e.

I CT AHAr qui t ec t es+DAT AAE

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¿ PORQUÉ?

NORMATI VAEUROPEA

Fec haspar al ai mpl ant ac i óndel osnZEB

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ESTUDI OS MÁS T E R Medi oAmbi ent eyAr qui t ec t ur aBi oc l i mát i c a Dur a c i ón: 60CT S( 1a ño) Pr ec i o: 7. 200€ Rehabi l i t ac i ónyahor r oener gét i c oenl aedic ac i ón Dur a c i ón: 30CT S( 6mes es ) Pr ec i o: 4. 200€

GRADO Ar qui t ec t ur a( ETSAB)

Dur a c i ón: 330CT S( 5a ños )

POS T GRADO Ar qui t ec t ur aBi oc l i mát i c ayCer t ic ac i ones : LEED, BREEAM, PASSI VHAUSyCTE Dur a c i ón: 20CT S( 4mes es ) Pr ec i o: 2. 500€ Ar qui t ec t ur aySi mul ac i ónEner gét i c a Dur a c i ón: 20CT S( 4mes es ) Pr ec i o: 2. 500€

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Ar qui t ec t ur ayMedi oAmbi ent e: I nt egr ac i óndeEner gi as Renovabl esenl aAr qui t ec t ur a Dur a c i ón:8mes es Pr ec i o: 6. 400€ Rehabi l i t ac i ónyRes t aur ac i ónAr qui t ec t òni c adel aeval uac i ón pr es t ac i onal( CTE)enel pr oyec t odei nt er venc i ón Dur a c i ón: 1a ño Pr ec i o: 6. 700€ Màs t erUni ver s i t ar i enSos t eni bi l i t ati Ec i enc i aEner gèt i c a Dur a c i ó: 1a ny Pr eu: 7. 400€

Mas t eri nAdvanc edEc ol ogi c al Bui l di ngs Dur a c i ón: 90CT S( 12mes es ) Pr ec i o: 14. 525€

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ESTUDI ODEMERCADO ¿ DÓNDESI TURANOS? Ma padeCons umodeEner gi aenEs pa ña L ugo

Ál a v a Na v a r r a Hues c a Bur gos

Za mor a

Segov i a

Áv i l a

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Sor i a T er uel

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Númer odeDes pac hosdeAr qui t ec t ur aporPr ovi nc i a Cant i dadHabi t ant es/ Ar qui t ec t o Lugo3. 959 Za mor a3. 608 Áv i l a3. 457 Segov i a2. 161 Sor i a2. 813 Bur gos3. 881 Ál a v a3. 561 Na v a r r a3. 836 Hues c a3. 947 Ter uel 3. 913

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ACTI VI DADENELSECTORDEL ACONSTRUCCI ÓN

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GAL I CI A-L UGO DATOSSI GNI FI CATI VOSDELCONSUMOENERGÉTI COENGALI CI A Cons umomedi oenEs pa ña : 9. 900k Wh =990€/ a ño Cons umomedi oenGa l i c i a :5. 500kWh =1. 550€/ año Del os15. 500k Wh-7. 750kWhs ei nv i er t enenc a l ef a c c i ón

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7. COMOCONSEGUI RCLI ENTES

Cl i ent es

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7. BALANCEECONÓMI CO

Es t udi odeCos t es Cuot aCol egi ac i ón. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pr i meraño122€+32€( CSCAE)=154€ Des pués204€+40€( CSCAE)=244€ Segur i dadSoc i al ( RETAoHNA) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3. 000€/ año ASEMAS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Mí ni mo100. 000€| | 1. 990€/ año Es pac i odeTr abaj o. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pr i meraño-Cowor k i ng140-160€/ mes 140-160€/ mesx12mes es=1. 680-1920€poraño Des pués-Ofic i na250-300€/mes 250-300€/ mesx12mes es=3. 000-3. 600€poraño Ser vi c i osOfic i na150€/ mesx12mes es =1. 800€poraño TOTAL. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . GASTOSFI J OSPr i meraño=7. 064€poraño Des pués=10. 634€poraño Suel dos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1. . 200€/ mesx12pagas=14. 4000€ Pr i meraño14. 400€x7% I RPF=15. 408€porper s ona 15. 408€/ per s onax3per s onas=46. 224€poraño Des pués14. 400€x15% I RPF=16. 560€porper s ona 16. 560€/ per s onax3per s onas=49. 680€poraño TOTALac ons egui r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pr i meraño=7. 064€+46. 224€=53. 288€ Des pués=10. 634€+49. 680€=60. 314€ RAA+

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Es t udi odeGananc i as Pr oyec t oder ehabi l i t ac i on. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100. 000€pr es upues t oal 10% =10. 000€ 4pr oyec t osal año=40. 000€ Cédul aHabi t abi l i dad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100m2a150€ 2C. H. pormes=300€/ mesx12mes es =3. 600€poraño I TE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Edi fic i ode4pl ant asa400€ 2I TEpormes=800€/ mesx12mes es=9. 600€poraño Cer t i fic adoEner gét i c o. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100m2a80€ 2C. E. pormes= 160€/ mesx12mes es= 1. 920€poraño

TOTALac ons egui r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pr i meraño=7. 064€+46. 224€=53. 288€ TOTALc ons egui do. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pr i meraño=40. 000€+3. 600€+9. 600€ +1. 920€=55. 120€

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8. MARKETI NG REDESSOCI ALES

SI NERGI ASCONOTRASEMPRESASYCOLECTI VOS -Uni ónc ondi f er ent esempr es a syc ol ec t i v osdel s ec t or pa r aa y uda rada r nosac onoc ermut ua ment e

CONSTRUCTORAS -Bus c a rc ons t r uc t or a sl oc a l espa r aha c erper mut a sya s í nos f a c i l i t el aent r a daa l mer c a do. PUBLI CI DAD

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9. CONCL USI ONES -Puedes erunas a l i dapr of es i ona l v i a bl e, t eni endounba s eec onómi c ai ni c i a l i mpor t a nt e. -El éx i t odel des pa c hoes t a r ái nfluenc i a doporl aa pl i c a c i óndel a snor ma t i v a sener gét i c a seur opea s / es pa ñol a s . -T r a s l a doaot r ac i uda d -Di fic ul t a ddeenc ont r a rc ont a c t osl oc a l es RAA+

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Despacho Rehabilitación Arquitectónica  
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