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Trabalhos de Conclusão de Curso | 2019_1

O edifício de grande importância para a história da cidade, teve a fachada totalmente preservada, conforme indica a lei de tombamento. A proposta é restaurar tanto os caixilhos de madeira como os de ferro, restaurar ornamentos, pintar e recolocar letreiro original existente. A maior proposta de intervenção ocorre dentro do lote. Há indicação de demolição de parte da torre, abertura de lajes para implantação de escada enclausurada protegida (tipo EP) e construção de duas novas torres interligadas por passarelas que também se conectam ao edifício antigo.

Figura 03: Planta demolição. Fonte: autora Figura 04: Planta de Novos Usos. Fonte: autora Serão mantidas as lojas no térreo, mas com menor metragem, cedendo espaço para a pátio interno das novas torres ao fundo do lote. As novas edificações são de uso residencial multifamiliar, enquanto parte da torre antiga, abriga um espaço de convívio no primeiro andar, espaço do antigo e importante restaurante Lion. Os quartos e banheiros dispostos na fachada frontal tiveram o uso alterado

de cada andar atende as normas de acessibilidade a edificações (NBR 9050). As lajes dos banheiros foram furadas para passagem de dutos de ar condicionado, cabos de lógica e elétricos, além de janelas antirruído proporcionando conforto térmico e acústico para as salas. As réguas de madeiras dos pisos das salas serão mantidas e restauradas com novos rejuntes e resina sintética para alto tráfego. Já os pisos hidráulicos faltantes dos corredores deverão ser completados por novos, de igual desenhos e cores e receberão resina a base d’agua para fácil manutenção. Elevadores terão as cabines restauradas e receberão novos cabos e motores. Os mármores das pisadas das escadas serão mantidos e

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removida, promovendo a abertura dos banheiros para o corredor central do edifício. Um dos banheiros

Patrimônio Arquitetônico e Urbano

para comercial, mas os vãos mantidos nas posições originais. Parte de uma parede em alvenaria foi

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Revista do TCC 2019_1  

Revista dedicada à publicar, em forma de ensaios, os trabalhos de conclusão de curso dos alunos de Arquitetura e Urbanismo do Centro Univers...

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