Page 19

Mõtlemisvead investeeringust Kinnisvara on kindel investeering, ta ei kao kuhugi; Eestis pole ka torme ja maavärinaid Vara väärtuse tõus tähendab rikkuse kogunemist; kahjuks aga aetakse segi hinnatõus ja väärtuse tõus. Hinnatõus muudab ainult omakapitali/laenukapitali suhet. Inflatsiooniline hinnatõus on nullsummamäng. Vara tänane seisukord ja investeeringud ei määra hinda niivõrd kui seda teeb vara tulevikupotentsiaal. Potentsiaal on tegelikult optsioon. Iga maja- või korteriomanik on ühtlasi teinud kinnisvarainvesteeringu Raha voolab alati sinna, kus suurem tulu ja avaram tulevikuväljavaade. Tõsi – eriti põnev on Aserbaidžaan, Armeenia ja ka Rumeenia.

Hannes Kuhlbach ja Martin Vahter  

Kinnisvarakonverents Kinnisvaramiljonär 2013 Ärikatel Hannes Kuhlbach ja Martin Vahter