aj prenajať a získať peniaze. Jedna vec je mať voľný byt, nechávať si
sa treba starať. Nestačí mať byt so základným zariadením a inkasovať
vtedy však treba vedieť, v akých o s o b n ý c h č í s l a c h s a p o hy b u -
ho prípadne pre svoje deti a za ten čas, než dorastú, ho prenajímať, druhá vec
peniaze za prenájom. Za nehnuteľnosť je zodpovedný jej majiteľ, čiže všetko
j e m . N a čo m á m m o m e nt á l n e a na čo a najmä kedy chcem mať v
je mať ho ako zdroj ďalšieho príjmu. Ak byt prenajmeme nájomníkovi, ktorý
súvisiace s ňou musí riešiť práve on. Dôležitým momentom, na ktorý netreba
budúcnosti. Poznať vlastné čísla, byť si vedomý, koľko ma bude stáť môj život,
si neplánuje kúpiť vlastný a chcel by podobnú formu bývania preferovať aj
zabúdať je, že prenájom nehnuteľnosti je pre jej majiteľa príjmom, ktorý pod-
zhodnotiť vlastné reálne možnosti a nedúfať len tak v mysli, že sa niečo do-
niekoľko rokov, vždy musí byť jasná nájomná zmluva s presnými podmienkami
lieha daňovej povinnosti. A ďalšie, čo treba mať na zreteli je, že dnes je nao-
bré stane a všetko sa na lepšie obráti. Byť pripravený či prekvapený? To už
zotrvania v byte a aj s podmienkami ukončenia prenájmu. Samozrejme, nie-
zaj ponuka ďaleko vyššia ako dopyt, je z čoho vyberať. Čiže ak mám kde bývať
ani nie je otázka. Byť pripravený je jasná odpoveď na čokoľvek, do čoho sa
len v prípade dlhodobého prenájmu. Nie je nič nezvyčajné, že aj dlhodobý
a inú nehnuteľnosť si kúpim cez hypotekárny úver ako prostriedok, ktorý
pustíme. Vezmime papier a plánujme! Plánovať sa oplatí. Model „žiť zo dňa
nájomník sa môže dostať do vážnej životnej situácie a zrazu nemá peniaze
mi bude prenajímaním hypotéku dlhodobo splácať, môže sa stať, že to
na deň“ obstojí len ak ešte za seba nezodpovedáme a všetko nám
ani na živobytie, nieto ešte na prenájom. A nemusí ísť o samostatného jedinca,
tak nebude. Nenájdem vhodného nájomníka, ale
v y r i e š i a ro d i č i a . Zo d p ove d n o s ť samého za seba znamená oveľa
môže to byť rozvedená matka s deťmi. Kto bude platiť náklady na bývanie? Prenajímateľ? Ukončí jej nájomnú zmluvu z dôvodu neplatenia? Vyhodí ju na ulicu??? To sú veľmi vážne situácie a dokážu spustiť poriadnu reťaz problémov. Existuje dosť ľudí, ktorí mali kde bývať, ale kúpili ďalší byt presne s týmto cieľom – prenajímať, zarábať, vytvoriť si ďalší príjem. Lenže, ako o všetko, čo má prinášať zisk, aj o tento zdroj
bude to zaujímať banku? Zo zdroja príjmu sa tak môže stať aj nočná mora.
viac. Nielen to, že rozhodujeme o svojich vlastných peniazoch, ale že si ich vieme aj zarobiť, že s nimi vieme narábať, primerane riskovať a dlhodobo ich pravidelne dostávať vlastnou zásluhou. Keď rozumieme tomuto, všetko, čo budeme chcieť, môžeme mať. Jediný, kto nám v tom môže zabrániť, sme my sami.
Suma sumárum Zo všetkého, o čom bola reč, vyplýva jasný záver. V každom životnom okamihu je dobré vedieť, kam kráčame, za čo a na čí účet. Ak si nie sme istí kde, v ktorom meste chceme bývať, volíme pravdepodobne na prechodný čas prenájom. Už
Text: Mira Grochalová &ŽƚŽ͗ ǁŽƌĚƉƌĞƐƐ͕ ,ĞŝŵƚĞdžƟů