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Architecture Whispers and Oasis


SOMMAIRE

Introduction Équipes Organigramme Références architecturales Centres commerciaux

8 / 33

Les Clayes sous Bois Onp Galeries Lafayette Extension One Nation Mont de Marsan Compiègne Cahors Complexe commercial Tulle Sablé sur Sarthe Chapelle saint Aubin Lagny Place Gourmance

Logements

36 / 67

Reims 2000 Foyer Paindavoine Résidence Aristide Briand Ponsardin Pavillons Bezannes Hôtel 4 étoiles et logements Programme de logements Petit Delbourg Magdeleine Lots M3 M6 Réhabilitation 330 logements Pavillons Pontfaverger Abu Dhabi Boulevard de la Paix

Industriel

70 / 79

Knorr Bremse Knorr Bremse Bezannes Knorr Bremse Reims SDP SETF Marcy

Bureaux

82 / 93

AGF M-51 Basalte Poste Immo Siège Social Sadimo Apollonis

Marchés publics Mission Chrétienne Foyer Jean Thibierge Groupe scolaire Les Marronniers IME Villers-Franqueux École internationale de Bezannes Médiathèque de Grasse

Contact

96 / 113


AWO (Architecture Whispers and Oasis) est un studio d’architecture français basé à Reims. Créé en avril 2010, Agathe et Grégoire Génaux travaillent sur des projets commerciaux hors du commun comme ONE NATION, des opérations industrielles plus rationnelles comme Knorr Bremse, des opérations d’urbanisme, de bâtiment public ou encore de logements allant de la conception d’une tour à Abu Dhabi à l’extension d’une maison... Motivés, jeunes et raisonnés, notre passion de l’architecture nous pousse à étudier formes et détails.


Équipes _

AWO Grégoire Génaux // Architecte Agathe Génaux // Architecte Arnaud Redouté // Dessinateur, Projeteur Eugenio Da Silva // Dessinateur, Projeteur Arnaud Cunat // Chargé d’affaires Laurent Boitel // Chargé d’affaires Sabrina Azzizi // Architecte Alexis Job // Graphiste Aline Cuny // Collaboratrice d’architecte Quentin Couturier // Conducteur de travaux Paul Mazuel // Alternant en ingénierie Marie Verzeaux // Assistante de direction Marie-Cézar Crochet Talandier // Secrétaire 2CAO Jérôme Escotte // Gérant, Collaborateur d’architecte David Federspiel // Associé, Directeur du développement Thomas Cadet // Ingenieur Estp Clément Février // Dessinateur Sindy Lamouche// Dessinatrice Toni Fontanesi // Dessinateur Louis Bastien // Dessinateur Amélie Zambaux // Dessinatrice PROJETBAT Grégoire Génaux // Gérant, Architecte Agathe Génaux // Architecte Marie-Cézar Crochet Talandier // Secrétaire TECO2 Delaere Franck // Gérant Delaere Emilie // Assistante de direction OAK Aymeric Thomas // Président, Ingénieur fluides Bertrand Schuppe // Directeur général, Ingénieur acoustique et CFO/CFA Hugo Desruelle // Ingénieur fluides, BIM Manager Hossam-Eddine Laalam // Énergéticien


Organigramme _

MAÎTRISE D’OUVRAGE / DONNEUR D’ORDRE

Architecte Centres Commerciaux Logements Industriel Bureaux Marchès publics

_

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_

Relevé/ Scanner 3D Plan Image Maquette Bim Synthèse TCE BIM Manager

Bureau d’études TCE Maître d’oeuvre

AMO Suivi de chantier Gestion de l’environnement Pilote B

Bureau d’études Énergétique Fluides Électrique


Centres Commerciaux

Les Clayes sous Bois Onp Galeries Lafayette Mont de Marsan Compiègne Cahors Complexe commercial Tulle SablÊ sur Sarthe Chapelle saint Aubin Lagny

8 - 33


Centre Commercial des Clayes sous Bois _

Programme:

Construction d’un outlet de luxe comprenant:

- 120 boutiques sur deux niveaux

- 1 200 places de parking en sous-sol sur deux niveaux

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Centres Commerciaux / One Nation


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Nom de l’opération: One Nation

Adresse: Rue du président Kennedy 78340 Les Clayes sous Bois

Maître d’ouvrage: Catinvest

Date de l’opération: Ouverture au public le 04 Décembre 2013

Surface: - Surface de plancher 70 000 m2

Montant des travaux: 65 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / One Nation

- Surface GLA 24 000m2


ONP Galeries Lafayette _

Programme:

Modification, dans le Centre commercial One Nation, de la proue du bâtiment afin de pouvoir accueillir les Galeries

Lafayette Outlet. Déplacement d’une batterie d’escalator, modification des circulations verticales, rajout de fondation

au troisième sous-sol, suppression/rajout de plancher, réalisation de renfort carbone etc...

Les travaux ont eu lieu tout en maintenant l’activité du centre.

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Centres Commerciaux / ONP Galeries Lafayette


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Nom de l’opération: Modification One Nation

Adresse: Rue du président Kennedy 78340 Les Clayes sous Bois

Maître d’ouvrage: Catinvest

Date de l’opération: Ouverture au public le 13 Décembre 2014

Surface: Surface de plancher impacté 6 500m2 Montant des travaux: 3.7 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / ONP Galeries Lafayette


Extension de One Nation _

Programme:

- Création d’une extension de l’étage 2 du centre commercial «One Nation» en vue de l’aménagement d’un restaurant

d’entreprise.

- Aménagement de la sortie d’un tunnel existant permettant l’accès depuis la parcelle Sud Voisine 000 AB 227.

avec accès direct au Niveau -1 pour accès au centre commercial dans son ensemble.

Les travaux effectués ne modifieront pas la façade et sont situés à l’extérieur du bâtiment.

- Création d’une rampe véhicules menant du niveau -1 au niveau-2. Les cantons, et murs de séparation coupe feu, ainsi

que les cheminements aux issus de secours restent inchangés. Les travaux effectués sont situés à l’intérieur du bâtiment

en sous-sol et ne modifieront pas les façades.

Adresse: Rue du président Kennedy 78340 les Clayes Sous Bois

Maître d’ouvrage: Catinvest

Surface créée: 340 m2

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Centres Commerciaux / ONP Galeries Lafayette


Phase livrée le 04 Décembre 2013

Extension prévue courant 2019


Centre Commercial de Mont de Marsan _

Programme:

Construction d’un parc commercial comprenant un hypermarché et sa galerie, une grande enseigne de bricolage,

une grande enseigne de jardinerie et des moyennes surfaces.

Nom de l’opération: Parc commercial de Malage

Adresse: Mont De Marsan

Maître d’ouvrage: Catinvest

Phase: Lauréat concours, autorisations administratives en cours

Surface: Surface GLA 60 000 m2

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Montant des travaux: 47 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / Mont de Marsan


Centre Commercial de Compiègne _

Programme:

Construction d’un parc commercial

Nom du projet: Parc commercial des Hauts de Margny

Adresse: Margny lès Compiégne

Maître d’ouvrage: Sirius

Phase: Autorisations administratives en cours Surface: 49 000 m2 GLA

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Montant des travaux: 35 millions euros HT

Centres Commerciaux / Compiègne


Centre Commercial de Cahors _ Programme:

Construction d’un parc commercial sur deux niveaux comprenant au rdc, 480 places de stationnement et au 1er étage,

des commerces.

Nom de l’opération: Parc commercial de Cahors

Adresse: Rue Georges Latécoère 46 000 Cahors

Maître d’ouvrage: Catinvest

Date de l’opération: Études 2013

Surface: 10 000 m2 GLA

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Montant des travaux: 10 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / Cahors


Complexe Commercial _

Programme:

Construction d’un centre commercial, d’un centre aqualudique, d’un cinéma, d’un pôle de loisirs, de restaurants etc...

Nom de l’opération: Complexe commercial et ludique

Maître d’ouvrage: Catinvest

Phase: Concours Surface: Surface de plancher 90 000 m2

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Montant des travaux: 120 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / Complexe commercial


Centre Commercial de Tulle _ Programme:

Construction d’un centre commercial

Adresse: Tulle (19)

Maître d’ouvrage: MOUGIN Investissement

Mission: phase 1: Conception des façades phase 2: Mission complète Surface: 18 000 m2

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Centres Commerciaux / Cahors


Centres Commerciaux / Cahors


Centre Commercial de Sablé sur Sarthe _

Programme:

Construction d’un parc commercial

Nom de l’opération: Parc commercial de Sablé sur Sarthe

Adresse: Sablé sur Sarthe

Maître d’ouvrage: Commerce et développement

Phase: Autorisations administratives en cours Surface: Surface de plancher 10 000 m2

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Montant des travaux: 6,8 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / Sablé sur Sarthe


Centre Commercial de la Chapelle Saint Aubin _

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Programme:

Construction d’un bâtiment commercial

Nom du projet: Bâtiment commercial

Adresse: La Chapelle Saint Aubin, Zone d’Activité Nord, 72650

Maître d’ouvrage: CEGEO

Programme: Construction d’un bâtiment commercial

Phase: Livraison en Décembre 2013

Montant des travaux: 800 000 Euros HT

Centres Commerciaux / Chapelle Saint Aubin


Centre Commercial de Lagny _

Programme:

Construction d’un parc commercial

Nom du projet: Centre commercial de Lagny

Adresse: Lagny sur Marne, 77400

Maître d’ouvrage: GEGEO

Phase: Livraison en 2010

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Montant des travaux: 2.5 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / Lagny


Place gourmande _

Programme:

Construction d’une place comprenant 4 enseignes culinaires

Nom du projet: Place gourmande

Adresse: ZAC de Bezannes

Maître d’ouvrage: Frey

Phase: En travaux

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Montant des travaux: 1 140 000 millions d’euros HT

Centres Commerciaux / Lagny


Lo g e me n ts

Reims 2000 Foyer Paindavoine Résidence Aristide Briand Ponsardin Pavillons Bezannes Hôtel 4 étoiles et logements Programme de logements Petit Delbourg Magdeleine Lots M3 M6 Réhabilitation 330 logements Abu Dhabi Boulevard de la Paix

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Reims 2000 _

Programme:

Réhabilitation d’un bâtiment de bureaux pour:

- 45 logements de standing

- une résidence gérée de 90 chambres

Adresse: Boulevard du Général Leclerc, 51 100 Reims

Maître d’ouvrage: Benoît Migneaux Immobilier

Phase: Études en cours

Surface: 6 000 m2 de surface de plancher

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Montant de l’opération: 7.5 millions d’euros de travaux

Logements / Reims 2000


Foyer Paindavoine _

Programme:

Réhabilitation d’un foyer de 110 chambres pour jeunes travailleurs

Adresse: Rue du Lieutenant Herduin, Reims 51100

Maître d’ouvrage: Plurial Novilia

Phase: Travaux en cours

Surface: 4 500 m2

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Montant des travaux: 2.3 Millions d’euros HT

Logements / Foyer Paindavoine


Résidence Aristide Briand _ Programme:

Construction de 34 logements et d’un local commercial

Nom de l’opération: Les Clubs

Adresse: Charleville

Maître d’ouvrage: Migneaux Immobilier

Phase: Travaux en cours

Surface: 3 000 m2

Travaux

Phase 1: Stabilisation des bâtiments avoisinant et buttonage provisoire

Phase 2: Terassement technique et féraillage

Phase 3: Voiles par passes projetées

Phase 4: Butonage définitif et finition

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Logements / Les Clubs


41

Phase 1


Phase 2

42


43

Phase 3

Phase 4


Ponsardin _

Programme:

Construction de 13 logements

Adresse: Reims, Rue Ponsardin, 51100

Maître d’ouvrage: Benoit Migneaux Immobilier

Phase: Livré

Surface: 1 000 m2 habitables

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Logements / Ponsardin


Pavillons Bezannes _

45

Programme:

Construction de 12 maisons

Nom de l’opération: Bezannes le Village

Maître d’ouvrage: Plurial Novilia

Phase: Livré

Logements / Bezannes

Adresse: Bezannes, rue source de Muire


Hôtel 4 étoiles et logements _

Programme:

Construction d’un bâtiment de logement et réhabilitation d’un Hôtel 4 étoiles

Adresse: Metz

Maître d’ouvrage: Cima

Phase: Lauréat coucours

Surface:

Logements : 4 800 m2

Hôtel : 3 500 m2

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Logements / Metz


Programme de logements _

47

Programme:

Construction de 200 logements

Adresse: RĂŠgion parisienne

Phase: Permis de construire Surface: 15 000 m2 habitables Montant des travaux: 22 Millions d’euros HT

Logements / Programme de logements


Petit Delbourg _ Programme:

Démolition des bâtiments d'habitation et garages associés existants. Construction d'un nouveau bâtiment d'habitation collectif comprenant 36 logements.

Adresse: rue Petit Delbourg, 51 100 Reims

Maître d’ouvrage: Benoit Migneaux

Phase de l'opération: Dossier de consultation en cours

Surface: 2 500 m2

48

Logements / Petit Delbourg


Magdeleine _

49

Programme: Construction d’un bâtiment comprent 31 logements Adresse: rue de la Magdeleine, 51 100 Reims

Maître d’ouvrage: Benoit Migneaux

Phase de l'opération: Dossier de consultation en cours

Logements / Magdeleine

Surface: 1 764 m2


Lots M3 M6 _ Programme:

Construction de deux bâtiments de logements, d’un bâtiment de bureaux et d’une résidence intergénérationnel.

Nom de l’opération: Lots M3 M6 Adresse: Rue Gabriel Lippmann, 51 430 BEZANNES Maître d’ouvrage: ADIM Est Phase: Permis de construire déposé Surface:

(Dans l’ordre des images)

B2: 2611 m2

B3: 2065 m2

Résidence: 3786 m2

Bureaux: 1462 m2

Montant des travaux: 10 Millions d’Euros

50

Marchés publics / Logements Bezannes


52

MarchĂŠs publics / Lots M3 M6


Logements / Lots M3 M6

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3

Foyer intergénérationnel


Réhabilitation 330 logements _

Programme:

Réhabilitation de 330 logements

Nom de l’opération: 330 logements

Maître d’ouvrage: Reims Habitat

Date de l’opération: Dialogue compétitif 2016

Surface: 15 000 m2 habitables

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Montant des travaux: 12 Millions d’euros HT

Logements / Réhabilitation 330 logements


Pavillons Pontfaverger _

Programme:

Construction de 23 logements individuels

Adresse: Rue des Roulliers 51 490 PONTFAVERGER-MORONVILLIERS

Maître d’ouvrage: Plurial Novilia

Phase: Travaux en cours

Logements / Pontfaverger

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Abu Dhabi _ Programme:

- un centre commercial (2 niveaux)

- une salle des ventes (1 niveau)

- un hôtel (20 niveaux)

- des bureaux (25 niveaux)

- les services (5 niveaux): SPA, piscine, restaurant ...

- des logements de standing (15 niveaux)

- un bar de nuit (dernier niveau)

Nom de l’opération: Projet de Tour à Abu Dhabi

Maître d’ouvrage: FC invest

Date de l’opération: Lauréat du concours en 2008, Étude avortée en phase APD septembre 2010

Surface: Surface de plancher 90 000 m2

60

Montant des travaux: 270 millions d’euros HT

Logements /Abu Dhabi


Logements Boulevard de la Paix _ Programme:

Réhabilitation d‘un bâtiment de bureaux en logements et surélévation

Maître d’ouvrage: CG IMMO

Date de l’opération: En travaux

Surface: 1695 m2

64

Montant des travaux:


In d u str ie l

Knorr Bremse Knorr Bremse Bezannes Knorr Bremse Reims SDP SETF Marcy

68 - 77


Knorr Bremse _

Programme:

Réhabilitation lourde d’une usine existante

Adresse: Tinqueux

Maître d’ouvrage: Knorr Bremse

Phase: Livraison septembre 2016

Montant des travaux: 4,5 millions d’euros HT

70

Industriel / Knorr Bremse


Knorr Bremse Bezannes _

71

Programme:

1 Hall de production

3 niveaux de bureaux et locaux sociaux

1 extension de 800 m2

Nom de l’opération: Concours pour la construction d’une unité de production

Adresse: ZAC de Bezannes (51)

Maître d’ouvrage: Knorr Bremse

Surface: 4 434 m2 Montant des travaux: 5,5 millions d’euros HT

Industriel /Knorr Bremse Bezannes


Knorr Bremse Reims _ Programme:

Étude de faisabilité pour la déconstruction et reconstruction de l’usine en activité Knorr Bremse Reims

Adresse: Reims, Rue Gosset

Maître d’ouvrage: Knorr Bremse

72

Industriel / Knorr Bremse Reims


Bâtiments existants démolis Durée de la phase 1 : 1 mois

Bâtiments construits Durée de la phase 2 : 6 mois

Bâtiments existants démolis Durée de la phase 3 : 1 mois et 2 semaines

Bâtiments construits Durée de la phase 4 : 2 mois et 2 semaines

Bâtiments existants démolis

Bâtiments construits Retrait des bungalows Durée de la phase 6 : 9 mois et 2 semaines

Durée totale des travaux : 19 mois et 2 semaines Durée totale de l’opération : 24 mois et 2 semaines


SDP _ Programme:

Construction d’un centre de stockage et de fabrication d’engrais

Adresse: Pinon

Maître d’ouvrage: SDP

Surface:

1 500 m2 de bureaux

5 000 m2 de production

3 200 m2 de stockage

Montant des travaux: 8,7 millions d’euros HT

74

Industriel / SDP


SETF _

75

Programme:

Construction d’un centre de fabrication de transformateurs électriques

Maître d’ouvrage: SETF

Surface: 12 000 m2

Montant des travaux: 7 millions d’euros HT

Industriel / SETF

Adresse: Dormans


MARCY _ Programme:

Construction d’un centre de distribution comprenant bureaux, chambres froides et zone de livraison

Nom de l’opération: Établissement Marcy

Adresse: Montmirail

Maître d’ouvrage: Marcy

Phase: Livraison avril 2017

Surface: 2 684 m2 de surface de plancher

Montant des travaux: 8,7 millions d’euros HT

76

Industriel / Marcy


Plateforme logistique CAILLOT _ Programme:

Phase 1: Construction de trois bâtiments logistiques

Nom de l’opération: Établissement Marcy

Adresse: Bétheny

Maître d’ouvrage: Transport CAILLOT

Surface: 32 000 m2 de surface de plancher

Montant des travaux: 10 millions d’euros HT

78

Industriel / Marcy


Bu r eau x

AGF M-51 Basalte Poste Immo Siège Social Sadimo Apollonis

82 - 93


Bureaux AGF _

Programme:

Aménagement de deux bâtiments de bureaux

Adresse: Paris La Défense

Maître d’ouvrage: AGF

Surface: 4 500 m2 et 18 000 m2

82

Bureaux / AGF


Bureaux M-51 _

Programme:

Construction de bureaux

Adresse: Bezannes

MaÎtre d’ouvrage: Benoit Migneaux Immobilier

Phase: Dossier de consultation en cours

Surface: 3 000 m2 de surface de plancher

84

Bureaux / M 5-1


Bureaux / M 5-1

85


Bureaux Basalte _ Programme:

Construction d’un bâtiment de bureaux

Adresse: Bezannes, Rue Louis Victor de Broglie

Maître d’ouvrage: Mont Royal Immobilier

Phase: Livré Surface: 2 200 m2 de surface de plancher

86

Bureaux / Basalte


Contrat cadre Poste _ Programme:

Étude et réalisation de plus de 100 opérations

Nom de l’opération: Contrat cadre Est et Île de France, Poste-Immo

Maître d’ouvrage: Poste-Immo

Date de l’opération: Depuis 2008

88

Bureaux / Contrat poste


Siège Social _

Programme:

Construction d’un bâtiment de bureaux

Nom de l’opération: Siège social

Programme: Construction d’un bâtiment de bureaux Surface: 3 000 m2 de surface de plancher

90

Montant des travaux: 4.8 Millions d’euros HT

Bureaux / Siège social


Sadimo _

91

Programme:

Construction d’une zone d’activités

Maître d’ouvrage: SCI Sadimo

Phase: Chantier terminé

Surface: 7 100 m2 Montant de l’opération: 4 830 000 Euros

Bureaux / Sadimo


Village La Poste Apollonis _ Programme:

Réhabilition de plateaux de bureaux

Adresse: Montrouge

Maître d’ouvrage: Poste IMMO

Phase: Receptionné

Surface de la parcelle: 5 900 m2

Montant des travaux: ¤ 3.4 Millions

92

Bureaux / Apollonis


M arch é s p u b lic s

Mission Chrétienne Foyer Jean-Thibierge Groupe scolaire Les Marronniers IME Villers - Franqueux École internationnale de Bezannes Médiathèque de Grasse

96 - 113


Mission Chrétienne Épernay _ Programme:

Construction d’un lieu de culte

Nom de l’opération: Construction d’une église évangélique

Adresse: 51 200 Épernay

96

Maître d’ouvrage: Église Évangélique

Marchés publics / Mission Chrétienne Épernay


Mission Chrétienne Reims _

97

Programme:

Construction d’un lieu de culte

Nom de l’opération: Construction d’une église évangélique

Adresse: Rue Chanzy, 51 100 Reims Maître d’ouvrage: Église Évangélique

Marchés publics / Mission Chrétienne Reims


Foyer Jean Thibierge _ Programme:

Réhabilation et extension d’un foyer pour handicapés moteurs et cérébraux

Adresse: 65 rue Edouard Restand 51 100 Reims

Maître d’ouvrage: Association d’Aide aux Infirmes Moteurs et Cérébraux (IMC) de la région Nord-Est

Phase: Travaux en cours, livraison prévue pour 2020

Surface:

Éxistante réhabilitée: 3593 m2

Créée: 525 m2

Totale: 4118 m2

98

Marchés publics / Foyer Jean Thibierge IMC


Groupe scolaire Les Marronniers _ Programme:

Réhabiliation et extension du groupe scolaire les Marronniers

Adresse: Place des Marronniers - Meaux

Maître d’ouvrage: Ville de Meaux

Phase: En cours

Surface de la parcelle: 3 200 m2

Montant des travaux: 1 100 000 Euros

102

Marchés publics / Groupe scolaire Les Marronniers


IME Villers-Franqueux _ Programme: Construction d’une école en tant que maître d’oeuvre. Construction d’un internat.

Surface de l’internat: 941.5 m2

Montant des travaux de l’internat: 850 000 euros HT

Construction d’un bloc sanitaire indépendant et d’une salle de sport.

Surface du bloc sanitaire et de la salle de sport: 377.30 m2

Montant des travaux du bloc sanitaire et de la salle de sport: 180 000 euros

Adresse: 3 rue de la Vierge 51220 Villers-Franqueux

Maître d’ouvrage: GPEAJH

Phase: Livré

104

Marchés publics / IME Villers-Franqueux


École internationale de Bezannes _

105

Construction d’une école primaire internationale

Surface de plancher: 227 m2

Adresse: Rue source de Muire, 51430 Bezannes

Maître d’ouvrage: Plurial Novilia

Phase: Travaux en cours

Marchés publics / École internationale de Bezannes

Programme:


École inclusive _

Programme:

Construction d’une école pour hanpicapés

Phase: Études en cours

Surface: 4500 m2

Montant des travaux: 10 000 000 ¤

106

Marchés publics / École inclusive


Concours Médiathèque de Grasse _ Programme:

Concours pour la construction de la médiathèque de Grasse au coeur de la ville historique.

Nom de l’opération: Médiathèque de Grasse

Adresse: Grasse

Maître d’ouvrage: Marcy

Phase: Concours

Architecte mandataire: José Ignacio Linazasoro

Surface: 3 000 m2

Montant des travaux: 11 Millions d’euros

110

Marchés publics / Médiathèque de Grasse


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