Page 29

Linkerpagina en boven Bewoners kunnen in de Reimarkt verschillende verbouwpakketten voor hun woning bestellen. Hier wordt het ‘makeover’-pakket getoond naar ontwerp van Biq.

“Wat er in het verleden met kunststof kozijnen is gedaan, drukt nog altijd een stempel op het begrip renovatie. Wij willen naar het Apple-gevoel. Wat je in de Reimarkt koopt, moet er ook cool uitzien.”

zes. De grote opgave is om opties aan te bieden die passen in de omgeving, maar ook de renovatie laten zien. Zo zijn we in een jaren zestig-buurt bezig met ‘traditionele’ metselwerkgevels, ter vervanging van de bestaande puien. Een product dat het goed doet in de schappen, maar wel behoorlijk anders is dan de oorspronkelijke modernistische architectuur. Je moet zoeken naar middelen om dat op te vangen. De positie ten opzichte van de rooilijn, verhoudingen en materiaalgebruik zijn belangrijk om de kwaliteit van het straatbeeld te behouden.” De architectonische ambitie is hoog.

In juni is in Enschede de tweede Reimarkt geopend, met een voedingsgebied van 40.000 woningen. Uit de samenwerking met bouwpartners zijn interessante technische innovaties voortgekomen. “Er zijn aanbieders van plug and playgevelelementen die binnen tien minuten geplaatst en weer verwijderd kunnen worden. Daardoor ontstaat de mogelijkheid om een gevel te leasen. Dat is een van de belangrijkste dingen die we met Reimarkt willen bereiken: een nieuw perspectief op wonen, financieren, bedrijfsvoering. De bestaande structuren openbreken. Zo zijn we met verzekeraars

Nieuwe businesscases

in gesprek over de verbouwing van woningen voor zorgbehoevenden uit de besparing uit zorglasten.” De verkoop in de winkels loopt, vooral de erkers “zijn niet aan te slepen.” En hoewel het nog enkele maanden wachten is op de eerste gebouwde resultaten, wordt al gedacht aan uitbreiding van de formule. Het begin van een renovatiegolf? Von Meding is voorzichtig. “Reimarkt is geen manifest tegen nieuwbouw. We sluiten niet uit dat we zelf nieuwbouw gaan verkopen. Als een verbouwing van € 50.000,– tot € 60.000,– te financieren is, zijn bepaalde nieuwbouwproducten een serieus alternatief.” “Het probleem van de renovatie- en transformatieopgave is dat er nog teveel gedacht wordt vanuit de belangen van beleggers. Kantoren staan leeg, dus dan moeten er maar appartementen in. Maar niemand wil op die locaties wonen. Het wordt pas interessant als het lukt om de consument een keus aan te bieden, zoals in onze winkel. Dan zie je vanzelf waar transformatie kansrijk is en waar niet.” — architectenweb — 29

Architectenweb magazine #6  

Architectenweb magazine is een Nederlands vakblad over architectuur. In iedere editie van het magazine wordt een actueel thema uitgediept. I...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you