Page 28

Winkels

De afgelopen decennia was de vernieuwing van woonwijken min of meer synoniem aan sloop-nieuwbouw. Door de economische crisis en de heffing op woningcorporaties staat de grootschalige stadsvernieuwing echter onder druk. Steeds meer corporaties – evenals particulieren met een gat in hun hypotheek – realiseren zich dat ze het voorlopig moeten doen met de huizen die ze hebben. Dat het ook in deze ‘impasse’ mogelijk is om wijken structureel te verbeteren, bewijst KAW architecten met Reimarkt, een winkel waar je duurzaam wonen kunt kopen. — tekst Kirsten Hannema

Reimarkt is geen project. Het is een nieuw bedrijf, opgericht door KAW en Kuub, dat producten voor de verduurzaming van woningen aanbiedt, van zonnepanelen en dubbel glas tot volledige ‘energieneutralisatie’. Doel: de verbetering van huizen net zo bereikbaar maken als het aanschaffen van een nieuwe televisie. Wat betreft prijs en gemak, maar ook qua begeerte. “Dit soort verbouwingen wordt toch gezien als een enorm gedoe”, vertelt Reimar von Meding, architect en partner bij KAW. “Het is iets waar je mensen doorgaans toe moet zien over te halen. Dat willen wij omdraaien. Als je de Reimarkt binnenloopt moet je denken: dat wil ik hebben.” Via de Reimarkt kunnen woningen aangepast worden aan de (nieuwe) behoeften van hun bewoners. “Eerder was het idee: je verhuist als je woonwensen veranderen. Nu maken wij de solocarrière mogelijk binnen de huidige woning. Het adaptief vermogen van woningen is groot, als je maar durft in te grijpen.” Essentieel 28 — architectenweb

daarbij is de financiering; die wordt mogelijk door de besparing op de energierekening. Een architectonische aanpassing gaat dus altijd samen met een verbetering van de isolatie en/of installaties.

Verbouwpakketten In de regio Bergen op Zoom, waar dit jaar de eerste Reimarkt is geopend, staan honderden betrekkelijk kleine na-oorlogse rijtjeswoningen van zo’n 70 – 80 m2. Vergrijzing is in deze regio een groot probleem, maar Von Meding ziet in de groeiende groep senioren potentiële klanten. “Op het moment dat zij zorgbehoevend worden – niet meer kunnen traplopen,

De verkoop in de winkels loopt, vooral de erkers “zijn niet aan te slepen”

in een rolstoel terecht komen – ‘moeten’ zij nu hun huis uit. Maar stel dat het hen lukt om in de eigen woning te blijven tot en met de fase dat ze bedlegerig worden? Dan zijn deze mensen gelukkiger, bespaar je op zorgkosten en sluit je aan op het beleid om mensen langer thuis te laten wonen. Het product dat we hebben bedacht is een kleine aanbouw die het mogelijk maakt om de slaap- en badkamer op de begane grond te plaatsen, terwijl deurbreedten worden aangepast en het huis drempelvrij wordt gemaakt.” Er zijn ook jonge stellen die ‘vast’ zitten in hun woning. “Inmiddels hebben ze kinderen”, vertelt Von Meding. “Zij hebben behoefte aan meer ruimte, maar kunnen niet weg omdat huizen in deze krimpregio onverkoopbaar zijn. Voor hen hebben we een family-pakket ontwikkeld, met een aanbouw, een erker en een dakkapel. Extra kuubs waarmee het huis niet alleen groter en mooier, maar ook duurzamer wordt.” Een verschil met de stadsvernieuwing uit de jaren tachtig en negentig is dat het initiatief nu niet meer bij de overheid ligt, maar bij de markt. Dat heeft consequenties voor zowel het bouwproces als het architectonisch ontwerp. “Wat wij doen gaat over individuele keu-

Beeld: Reimarkt

in woningrenovaties

Architectenweb magazine #6  

Architectenweb magazine is een Nederlands vakblad over architectuur. In iedere editie van het magazine wordt een actueel thema uitgediept. I...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you