Page 27

uitgewerkt: in kleinere groepen zitten alle woningtypes kriskras door elkaar heen. Bellemakers: “De toekomstige bewoners zijn echt medeopdrachtgever.”

Boven De woningen zijn op verzoek van de toekomstige bewoners niet gegroepeerd op type, maar op sfeer en leefstijl. Onder De toekomstige bewoners wensten rond hofjes te wonen. Linkerpagina Ook op de uitstraling van de gevel hadden de toekomstige bewoners invloed.

Helder kader Bellemakers is bijzonder enthousiast over hoe het proces is verlopen. “Het is geen duurder of langer proces dan anders. En van de workshops, die wij ‘Collected’ noemden, kregen wij ontzettend veel energie.” De toekomstige bewoners begonnen op een bepaald moment ook al zelf evenementen en happenings te organiseren. “Op deze manier bouw je eigenlijk van te voren al een buurt op.” Het kader van het project was van tevoren helder gedefinieerd. Er moesten vooral kleinere en goedkopere woningen gerealiseerd worden. In de loop van het proces zijn enkel wat grotere woningen en woonwerkappartementen toegevoegd. “Van de toekomstige bewoners kregen we hoogwaardige inbreng. De groep dacht echt mee over hoe het betaalbaar gehouden kon worden.” Volgens Bellemakers is de crux om goed uit te leggen wat de gevolgen van iedere keuze zijn. “Uiteindelijk is iedereen heel reëel in wat er mogelijk is.” De hoge mate van inspraak voor de bewoners vroeg van Woonbedrijf een andere houding, geeft Bellemakers toe, en dat was af en toe wel wennen. Hetzelfde geldt voor de houding van de via een pitch geselecteerde architect. “Er worden andere communicatieve vaardigheden gevraagd. Maar vooral moet de architect zijn of haar ego aan de kant kunnen zetten.” Want ook over het ontwerp en de materialisering van de gevel konden de toekomstige bewoners meepraten. Voor het ontwerp is Inbo geselecteerd.

Matspunten Op 24 juni 2014 zijn de definitieve plannen voor Space-S gepresenteerd, in september 2014 is de bouw van het project van start gegaan. Of iedereen die de afgelopen twee jaar heeft meegepraat over het ontwerp zich ook voor de huurwoningen zal inschrijven en er eentje zal weten te bemachtigen is wel nog even spannend.

“Van de architect worden andere communicatieve vaardigheden gevraagd” “Wij zijn er echter van overtuigd dat deze groep hier ook echt een woning zal komen huren.” Woonbedrijf introduceerde ook een speciale aanpak voor het toewijzen die alleen van toepassing is voor de huurwoningen van Space-S. Hier bepaalt niet de inschrijftijd de kans op een woning, maar de mate van betrokkenheid. Hoe actiever

een toekomstige bewoner meedoet met Space-S, hoe meer kans hij of zij maakt op een woning. Dit systeem noemt Woonbedrijf ‘Matspunten’, vernoemt naar Mats Horbach, de 500e deelnemer aan de Facebook community van Space-S. ” Is het gehanteerde model van SpaceS met zijn verregaande inspraak wat betreft Woonbedrijf voor herhaling vatbaar? “Het is zeker ook op andere projecten toepasbaar, en dan vooral op plekken waar een specifieke doelgroep aangesproken dient te worden en een buurt opgebouwd moet worden”, zegt Bellemakers. “Maar op andere plekken weet je soms al precies wat nodig is, eengezinswoningen bijvoorbeeld, en dan werkt de traditionele ontwikkelmethode prima.” — architectenweb — 27

Architectenweb magazine #6  

Architectenweb magazine is een Nederlands vakblad over architectuur. In iedere editie van het magazine wordt een actueel thema uitgediept. I...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you