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PRESUPUESTO: Vivienda Colectiva

EDIFICIO GĂœEMES

Soluciones constructivas


Santa Fe, 13 de setiembre de 2012. Atento. Estudio PUYOL MEINARDY. Lola Puyol, Gervasio Meinardy.

Referente: Presupuesto por construcción de Torre en calle Güemes 4089. Por medio de la presente formalizamos la entrega del presupuesto denominado “2012-29 Oferta Puyol Meinardy Torre Güemes 4089” en formato pdf. Para la confección de los mismos se utilizaron datos recabados de planos recibidos e informes solicitados.

Exclusiones: § IVA. Se le deberá sumar el 10,5% al monto resultante del contrato. § Planos finales conforme a obra. § Gastos de trámites y habilitaciones. § Cartel ilustrativo de obra. § Instalaciones de todo tipo. § Cerco de obra. § Chapa color en cubiertas. § Provisión de aberturas § Colocación de aberturas

Inclusiones: § § § § § § § § § § §

ART del personal afectado a trabajos. Aviso de inicio de obra y plan de seguridad aprobado. Técnico de seguridad en obra (no permanente) Jefe de Obra permanente. Capataz de Obra. Personal capacitado para tareas descriptas. Materiales contemplados de 1º calidad. Limpieza periódica y final de obra. Contenedores para retiro de escombros. Especificaciones recibidas en planos. Singuerias en las cubiertas de chapa.


Generales: § Forma de pago: Acopio 15 %. Certificados quincenales pagaderos según acuerdo. § Plazo de ejecución 360 días corridos. § Acordado la fecha de inicio se presentara un plan de trabajos.

Es de hacer notar que el Área de la empresa denominada SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS cuenta con vasta experiencia en obras llave en mano, remodelaciones y preparaciones de locales comerciales edificios públicos y privados como así también en restauraciones de patrimonios de la ciudad. Para la realización de los trabajos se destina personal capacitado en normas de Seguridad. Nuestro equipo de supervisores se encarga constantemente de facilitar los medios para optimizar los trabajos y minimizar el impacto social de los mismos. Por Ultimo agradecemos la oportunidad de poder presupuestar la construcción de otro pedacito de ciudad y solicitamos que las tres aéreas de nuestra empresa sean tenidas en cuenta para posibles trabajos.

MMO. Arber Mariano


Obra Direccion Realizo Revision

VIVIENDA COLECTIVA. JUAN DEL CAMPILLO ESQUINA GUEMEZ Juan Del Campillo y Guemez M. Arber R0 M2 599,9

2592160,098

ITEMIZADO Id.

DETALLE PRELIMINARES DE OBRA Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra Nivelación del terreno y replanteo de obra MOVIMIENTO DE TIERRA Excavación de bases de columnas y vigas de fundación Excavación de cimientos de muros

UNIDAD CANTIDAD

m² m²

m³ m³

599,9 599,9

180,7 29,6

TOTAL

0,91%

$ 24,46 $ 14,88

$ 23.602,12 $ 14.674,34 $ 8.927,79

2,53%

$ 327,41 $ 219,26

$ 65.644,40 $ 59.159,12 $ 6.485,28 $ 991.111,60 $ 136.922,18 $ 27.514,33 $ 30.806,76 $ 72.011,64 $ 246.599,88 $ 73.465,72

38,23%

12,5% 0,5% 2,6%

m³ m³ m3 m³

39,4 8,2 6,9

Vigas Hº Aº

36,9

Losa Hº Aº maciza e=10cm Losa de Viguetas de hormigón con ladrillos de poliestireno espandido Escalera de Hormigón en planta baja Escalera de hormigón en pisos superiores

12,9

$ 3.471,92 $ 3.371,85 $ 4.443,26 $ 5.248,85 $ 6.686,59 $ 5.677,41

470,8

$ 688,63

$ 324.205,07

1,4 8,4

$ 8.333,13 $ 8.025,23

$ 12.007,75 $ 67.578,25

m2 m³ m³

%

$/UNITARIO

ESTRUCTURAS Bases Hº Aº Vigas de fundación Hº Aº Fustes de HºAº Columnas Hº Aº

13,7

1,53949279

0,6% 0,3% 2,3% 0,3%

5,3% 1,1% 1,2% 2,8% 9,5% 2,8%


MAMPOSTERIAS Y TABIQUERÍA Pared exterior doble (ext.: ladrillo común e= 15cm; int: ladrillo hueco 0,08) Pared exterior doble (ext.: ladrillo común junta razada e= 15cm; int: ladrillo común junta razada e= 15cm) Ladrillo común e=15cm Ladrillo hueco e= 8cm Ladrillo hueco e= 18cm

m² m² m² m² m²

563,1 278,1 210,2 282,9 298,9

$ 779.517,37

30,07%

$ 627,81

$ 353.521,42

13,6%

$ 681,26

$ 189.459,53

$ 334,30 $ 235,96 $ 332,93

$ 70.270,36 $ 66.752,10 $ 99.513,96

7,3% 2,7% 2,6% 3,8% 0,19%

$ 36,38 $ 69,45

$ 4.809,35 $ 2.241,64 $ 2.567,70

1,02%

CAPAS AISLADORAS Cementicias horizontal en muros Cementicias vertical en muros

ml m²

61,6 37,0

CUBIERTAS Chapa Hº Gº con singuerias perimetrales y lana de vidrio

73,7

$ 357,16

$ 26.333,58 $ 26.333,58

841,2 20,3 582,7

Interior grueso y fino a la cal

1393,5

$ 72,61 $ 233,44 $ 159,60 $ 231,90

$ 481.968,23 $ 61.078,39 $ 4.738,79 $ 92.995,97 $ 323.155,08

18,59%

m² m² m² m²

CONTRAPISOS Hº Cascotes s/losa e=7

470,8

$ 147,28

$ 69.339,73 $ 69.339,73

2,67%

PISOS Piso de hormigón alisado mecánicamente e=5 Carpeta de cemento b/ pisos

122,3 416,1

$ 344,46 $ 73,90

$ 72.876,94 $ 42.127,64 $ 30.749,29

2,81%

m² m²

2,97%

$ 153,95 $ 169,34

$ 76.956,78 $ 72.479,32 $ 4.477,46

REVOQUES Azotado impermeable en muro doble Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/ revestimientos

CIELORRASOS Suspendido Cajón s/ cocinas

m² ml

470,8 26,4

TOTAL OBRA

$2.592.160,10 COSTO M2

$4.320,99

0,1% 0,1% 1,0% 2,4% 0,2% 3,6% 12,5% 2,7% 1,6% 1,2% 2,8% 0,2%

100,0%

Presupuesto Torre Guemes  

Presupuesto por construccion de viviendas colectivas.

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